蓝鼎－滨湖假日D-1#住宅楼工程

   

单位工程竣工质量自评报告

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安徽省隆峰建设工程有限公司

20##年   月   日

本工程于20##年3月12日开工，我单位已经完成合同约定和图纸设计及设计变更内的全部内容，单位工程已经顺利通过初验和综合检查工作，在初验和综合检查中发现的问题我单位也已全部逐一整改完毕，目前具备竣工验收条件，现将我单位的自检情况作如下报告：

一、建筑概况

蓝鼎·滨湖假日F4地块D-1#楼工程位于合肥市滨湖新区洞庭湖路与庐州大道交口西南侧，建设单位：安徽蓝盛置地发展有限公司；设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司；框架剪力墙结构，总建筑面积为16962.70㎡，标准层高为2.9m。本工程建设抗震设防类别为丙类，设防烈度为7度，主体结构设计年限为50年。

2、材料：

A、砼强度等级

本工程采用商品砼，地下室部分承台梁底板、基础至四层剪力墙、柱混凝土设计强度等级为C40，，五层至九层剪力墙、柱及一层至五层梁板砼强度等级为C35，十层至十三层墙柱、六至十层梁板混凝土设计强度为C30，十四至屋顶层墙柱混凝土设计强度为C25，十一层至顶层结构混凝土设计强度等级为C25，构造柱、过梁、阳台栏板、空调板等零星结构混凝土设计强度等级均为C20。

B、填充墙砌体

填充墙采用MU5.0煤矸石空心砖，M5混合砂浆砌筑。

3、装饰概况

住宅部分

涂料外墙面:基层墙体→刷界面处理剂→25膨胀聚苯板保温→抗裂砂浆层（埋入耐碱玻纤布）→抗裂柔性耐水腻子→高分子乳胶漆面层。

仿面砖涂料外墙面:基层墙体→刷界面处理剂→30聚苯板保温→抗裂砂浆层（埋入耐碱玻纤布）→抗裂柔性耐水腻子→仿石漆面层。

内墙面：厨房、卫生间： 20厚1:2防水砂浆高度不低于1800→9厚1:3水泥砂浆抹平。公共走道、楼梯间、卧室、客厅、餐厅：面浆或涂料饰面→15厚1:2.5石灰砂浆打底抹平。

首层门厅、电梯厅：8~12厚天然石板面层→水泥浆擦缝→6厚1:2.5水泥砂浆压实抹平→9厚1:3水泥砂浆打底拉毛。

地面：厨房、卫生间、阳台：现浇钢筋混凝土楼面→20厚1:2水泥砂浆面层拉毛→1.5厚聚合物水泥及防水涂料(JS类I型)→15厚1:2.5水泥砂浆找平层(阳台无) →水泥浆一道(内掺建筑胶)→现浇钢筋砼板。

卧室、客厅：30厚C20细石砼表面拉毛→水泥浆一道(内掺建筑胶)→现浇钢筋砼板。

电梯厅(一层以上)、过厅：地砖干水泥擦缝→20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层→表面撒水泥粉→水泥浆一道(内掺建筑胶)→现浇钢筋砼板。

自行车库、设备用房、楼梯间：20厚1:2水泥砂浆表面抹光→水泥浆一道(内掺建筑胶)→现浇钢筋砼板。

首层门厅、电梯厅： 20厚磨光石板材水泥浆擦缝→30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层→表面撒水泥粉→水泥浆一道(内掺建筑胶)→现浇钢筋砼板。

楼梯：20厚1:2.5水泥砂浆表面抹光→水泥浆一道(内掺建筑胶)→现浇钢筋砼板。

顶棚：刷大白浆饰面→钢筋砼板抹缝。

建筑外窗均采用铝合金单框中空玻璃窗，玻璃5+9A+5mm厚，进户门为钢制防火防盗门，底层入口采用防盗保温对讲门。

4、屋面做法

屋面一：柔性防水上人保温平屋面(从上至下)40厚细石砼(内配筋Φ6@200),按要求设置分隔缝；干铺无纺聚酯纤维布一层；聚氨脂发泡保温(80厚)；4厚SBS防水卷材一道；20厚1:3水泥砂浆找平层；水泥焦渣找坡层最薄处30厚；聚合物水泥防水涂料1.5厚(JS类I型)；20厚1:3水泥砂浆找平层；结构楼板。

屋面二：柔性防水不上人保温平屋面(从上至下)20厚水泥砂浆面层；干铺无纺聚酯纤维布一层；聚氨脂发泡保温(80厚)；4厚SBS防水卷材一道；20厚1:3水泥砂浆找平层；水泥焦渣找坡层最薄处30厚；聚合物水泥防水涂料1.5厚(JS类I型)；20厚1:3水泥砂浆找平层；结构楼板。

屋面三（雨棚）：柔性防水不上人无保温平屋面(从上至下)、20厚水泥砂浆面层；干铺无纺聚酯纤维布一层；4厚SBS防水卷材一道；20厚1:3水泥砂浆找平层；水泥焦渣找坡层最薄处30厚；聚合物水泥防水涂料1.5厚(JS类I型)；20厚1:3水泥砂浆找平层；结构楼板。

5、安装部分

住宅部分

给排水：给排水部分分为生活给水系统、消防系统、污废水系统及雨水系统组成。生活给水系统五层及以下由市政给水管直接供应，六至十二层为低区，十三层以上为高区。消防系统设消防栓系统。污废水系统中污废水经化粪池后排入小区污水管网。雨水系统屋面及平台雨水管道布置采用外排水，室外地面雨水经雨水口汇集排至室外雨水管经雨水管排至市政雨水管。

室内生活给水支管及热水给水支管采用聚丙烯给（热）水管（PP-R）管热熔连接，给水立管采用薄壁不锈钢管。室内排水立管采用中空壁消音管，室内消防给水管采用热镀锌钢管。室外埋地给水管采用钢塑复合管。排水检查井连接采用硬聚乙烯（PVC-U）双壁波纹排水管。

供电：进线电缆埋深不大于0.8m，电缆单元处须重复接地，电气重复接地、弱电接地和及雷接地共用接地装置，小于1Ω。采用TN-C-S保护接地系统。本工程电气设备保护采用接地保护，各避雷带、避雷网、防雷引下线、接地予埋件、接地装置等必须相互连接，连接点均为焊接，焊接应满足焊缝长度的要求。管线采用塑料导线穿阻燃塑料管敷设。

弱电系统分有线电视、电话、楼宇对讲及宽带网系统。

二、自评依据

1.国家和地方有关建设法律、法规及施工合同。

2.施工图纸、图纸会审及设计变更。

3.国家有关强制技术标准和验收规范、质量评定标准

2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

2.2《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011

2.3《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

2.4《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

2.5《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

2.6《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

2.7《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

2.8《建筑电器工程施工质量验收规范》GB50303-2002

2.9《安徽隆峰建设工程有限公司企业标准》

三、工艺标准执行情况、质量管理体系情况、施工合同履行情况

1.工艺标准执行情况

工程开工前由公司组织项目质量、技术管理人员学习施工企业标准，施工过程中项目质量、技术人员严格按照施工企业标准对施工班组进行技术交底，并定期组织班组技术工种学习、讨论。施工班组在施工过程中基本能够按施工企业标准工艺要求施工和自检，项目部技术、质量管理人员在施工过程控制和成品验收中能够严格按企业标准要求进行检查和验收。从技术、质量管理人员到施工操作班组均能够将施工企业标准贯穿于施工的全过程，总体而言本工程执行施工企业标准工情况较好。

2.质量管理体系运行情况

工程开工起公司便指派公司质量管理骨干扎驻现场，作为公司质量管理代表参与工程的质量管理工作。本着管理“以人为本”的信念，施工现场组织成立由公司代表为首的质量管理小组，组员分别为项目部质检员、技术员、施工员和班组委派技术力量较强的操作人员作为兼职质检员组成。该质量管理小组丰富的实践经验、完整的理论知识和一丝不苟的工作精神为现期的丰硕成果提供了坚实的基础，同时建立质量岗位责任制。为配合管理小组的工作有序进行，建立了“奖优罚劣措施”促进施工班组控制质量责任心，从目前的施工质量及过程控制来看，质量管理体系运行有效。

四、法律、法规、工程建设强制标准执行情况

严格执行国家和地方有关法律、法规、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》以及工程质量验收规范和相关工程建设强制性标准条文等。

五、勘察、设计单位配合情况、设计功能指标实现情况

1. 勘察、设计单位配合情况

设计单位及勘察单位在施工中一直积极配合,在有问题出现时总是给予最快速度的解决，为工程质量、进度和合同目标的实现提供了有力帮助.

2.设计功能指标实现情况

工程的建设实现了图纸设计要求的全部功能性和安全性指标。

六、检验批、分项、分部（子分部）验收情况

各检验批、分项和分部工程均由项目部及公司质量管理部门验收合格后上报监理单位验收，项目部能够积极整改验收中存在的问题。验收时应具备的工程验收资料和技术管理资料能及时上报，办理完毕验收合格手续后方可施工下道工序。

本工程共八个分部，十七个子分部和五十个分项，施工中各检验批验收合格，质量验收资料齐全。

七、工程质量控制资料检查及工程技术资料归档、整理情况

    工程技术资料根据《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001整理归类。该工程质量控制资料见下表：

八、有关安全及功能检验各抽样检测结果见下表：

九、工程观感验收情况

本工程地面平整无明显坑洼现象，涂料面层涂刷均匀，无流淌、透底和涂刷不到位现象；阴阳角基本顺直方正；门窗安装水平垂直，玻璃完好无损表面洁净；给排水管道敷设横平竖直表面洁净无污染；开关、插座、灯具及配电箱安装位置与图纸要求一致，配电箱内线路清晰明了、标识齐全，开关、插座、灯具及配电箱表面洁净无污染；屋面避雷带设置基本水平顺直、固定牢靠；墙面、门窗及地面整洁；屋面、卫生间泛水坡度正确，檐沟排水通畅无积水，卷材防水层收口高度一致、收口严密；后期成品保护基本到位，工程质量观感自评“一般”。

十、结论

单位工程所含各分部、子分部及分项工程的质量均经自验合格，质量控制资料完整，安全及功能性结果符合设计要求。根据建筑工程施工质量验收统一标准规定，单位工程的质量自评为 “合格”。

安徽隆峰建设工程有限公司第一分公司·蓝鼎F4项目部

                                              20##年9月11日                                 

第二篇：8竣工自评报告[1]

合肥市包河区人民政府中心广场景观水池改造工程

施

工

质

量

自

评

报

告

编辑： 审批：

合肥环城建筑安装工程有限责任公司

二零一一年八月六日

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合肥市包河区人民政府中心广场景观水池改

造工程竣工自评报告

一、工程概况

项目名称：合肥市包河区人民政府中心广场景观水池改造工程 建设地点：合肥市包河区人民政府内

建设单位：合肥滨湖投资控股集团有限公司

设计单位：成都大陆建筑设计有限公司

监理单位：杭州华嵩工程造价咨询有限公司

施工单位：合肥环城建筑安装工程有限责任公司

建设规模：本工程为包河区政府广场1、2、3、4号水池防水和装饰改造项目，总面积约为6000M2。

二、工程建设施工状态

我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第一的方针，精心施工。严格过程控制，强化产品优良。在项目经理王传龙的精心组织、精心管理、精心施工下，经过技术员、施工员、质量员的共同努力已顺利完成工程建设合同内的全部内容（包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更），工程质量达到验收标准，具备使用功能和交付使用的条件。工程施工技术资料齐全、准确、有效，工程已达到竣工验收状态。

三、施工执行标准

1、《工程承包合同》

2、工程设计施工图纸及说明，

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001，

4、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002

5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002a

6、国家建筑工程质量验收有关规范和规定

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7、《装饰装修工程施工质量验收规范》GB50209—2002

四、工程概况与施工质量

㈠、工程概况：本工程为包河区政府广场1、2、3、4号水池防水和装饰改造项目，总面积约为6000M2。水池防水采用刚柔结合。水池刚性防水砼采用C30抗渗，抗渗等级S6，砼内配置CRB500冷轧带肋钢筋网片，保护层厚度为25MM。水池柔性防水为MDS防水及FDS防水砂浆，厚度5MM。水池底板和水池墙面装饰为文化石水泥砂浆粘贴。

㈡、施工质量

主体结构施工质量情况：

⑴、原材料质量控制：工程使用的钢筋、水泥、焊条、钢筋连接件及其他辅助材料（如防水材料等）均有产品合格证、出厂合格证、复试报告。地产材料（如砂、石、砖、砌块）均有质量检验合格报告，指标均达到材料标准要求，所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检，经检验合格后方投入工程使用。

⑵、执行设计文件，规范质量控制：根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。充分理解设计意图和图纸内涵，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。

⑶、施工过程质量

A、主体结构工程

①、钢筋工程质量；主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收并经过省二站质量检测中心检测保护层测试合格。

②、混凝土工程质量：主体工程混凝土产品部分采用商品砼及自拌混凝土，混凝土结构实体振捣密实、 表面平整，砼体的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计要求。经实测实量和检测，柱、梁、 3

板的混凝土强度等级，混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范要求。同条件试块、标养试块均通过试验评定，达到合格标准。

B、装饰工程质量

水池底板和水池墙面装饰文化石水泥砂浆粘贴，表面光滑，基本洁净，接槎平整，线角和灰线基本清晰美观。材料的品种、质量符合设计要求，各层及抹灰层之间粘接牢固，无脱层、空鼓、面层无裂缝等缺陷。孔洞、箱盒和管道后粘贴尺寸准确，平整垂直整齐光滑，垂直度、表面平整度、阴阳角垂直方正等各项指标经实测实量均控制符合施工质量验收规范要求。

。

C、水池质量

水池经放水试验后无湿渍、渗漏验收为合格。

五. 观感质量验收情况

对本工程观感质量进行验收，，观感质量总体评定为合格。

六、结 论

鉴于以上工程建设和施工质量情况，本工程建设手续齐全，监理到位，符合建筑法等有关法律法规。工程质量：主体工程均通过验收合格；装修工程外立面达到设计要求和规划效果要求；防水工程无渗漏，无起鼓，符合防水验收标准。各项工程质量指标均符合验收标准，资料正确，有效、完整、齐全，我单位自评为合格。

合肥环城建筑安装工程有限责任公司

二0一一年八月六日

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