福 建 省
建筑工程竣工验收报告
福 建 省 建 设 厅 制
填 表 说 明
1、竣工验收报告由建设单位负责填写。
2、竣工验收报告一式四份，一律用钢笔书写，字迹要清晰工整。建设单位、施工单位、建设档案部门、建设行政主管部门各存一份。
3、报告内容必须真实可靠，如发现虚假情况，不予备案。
4、报告须经建设、勘察、设计、施工、工程监理单位法定代表人或其委托代理人签字，并加盖单位公章后为有效。
5、工程竣工验收报告应附下列复印件：
（1）施工许可证；
（2）工程勘察成果及施工图设计文件审查批准书；
（3）施工单位的工程竣工报告；
监理单位的工程质量评估报告；
勘察、设计单位的质量检查报告；
（4）规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；
（5） 施工单位签署的工程质量保修书。
竣 工 项 目 审 查
表1
续表1
竣工验收组织实施情况
一、验收机构
（一）领导层 表2
（二）专业组
注：建设、监理、勘察、设计、施工单位的专业人员均必须参加相应的验收专业组，外聘专家应注明职务、职称。
二、验收组织程序
（一）建设单位主持验收会议；
（二）施工单位介绍施工情况；
（三）监理单位介绍监理情况；
（四）各验收专业组核查质保资料，并到现场检查；
（五）各验收专业组总结发言，建设单位做好记录。
工 程 质 量 评 定
表3
第二篇：房屋建筑工程竣工验收报告书(建设B5)21#楼
房屋建筑工程竣工验收报告书
工程名称：唯美品格三期21#楼
建设单位：沈阳亿达房地产有限公司
辽 宁 省 建 设 厅 制
建设单位：沈阳亿达房地产有限公司
项目法人：
（公章）
20xx年10月30日
结论意见
一、 基本情况
二、建设单位执行基建程序情况
三、 对参建各方质量行为评价
四、 单位工程质量综合评定文件
五、 建设、监理、勘察、设计、施工分别签署的质
量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件
六、 工程验收备案管理部门认为需要提供的有关
资料
七、 竣工验收时间、内容和组织形式
八、 需要补充说明的问题
报 告 编 写 说 明
建设单位组织的工程验收组，当形成统一验收意见后，在人为工程合格的基础上，综合各参建方的档案和报告内容按工程验收规定文件的提纲写出“工程竣工验收报告”作为工程竣工验收备案的主要文件。
一、 工程概况
1、
2、
3、 结构形式：同工程竣工报告解释； 竣工期支付工程款额度：同工程竣工报告解释； 建筑物安全等级：按规范（GBJ7-89）2.0.1条划分为一、
二、三级；
4、 工程简要内容：对整个工程有一个较完整地概括性说明，
如基础、主体结构构造、采暖卫生、燃气、通风空调空调、电梯、通讯、玻璃幕墙等。
二、建设单位执行基建程序情况
1、 建设单位是否按：项目建设书——可行性研究——产项审
批——规划审批——水文地质勘察——编制设计文件——开工许可制工程的阶段、总体验收等基建程序执行；
2、 在每一程序中是否执行了具体的承办程序事项，如开工前
办理工程用地批件、计划任务书批件、工程规划许可证、环保批件；设计、监理、施工招标合同；设计文件审查、委托质量监督以及办理施工许可证等；
3、 在执行上述基建程序中，尚存在哪些问题。
三、对参建各方质量行为评价
１、 对设计、勘察方质量评价（按条例第三章相关条文内容）；
２、 对施工方质量行为评价（按条例第四章相关条文内容）； ３、 对工程监理方质量行为评价（按条例第五章相关条文内容
和合同分工）；
４、 对工程检测方质量行为评价（按双方合同职责分工）； ５、 对建设单位合法自行分包施工队伍质量行为评价（按条例
第四章相关条文内容）；
６、 上述单位履行自身应负质量行为做得怎样？在履行合同中
执行得怎样？在接受建设主管部门或质量监督机构整改令中做得如何？受过哪些奖励和惩处。
四、单位工程质量综合评定文件
１、 依据施工单位竣工报告、监理单位质量评估报告和勘察设
计单位质量检查报告中的相关部分内容，并按单位工程质量综合评定表中的结论数据，及通过主体工程检测结果，确认本单位工程的质量等级的质量缺陷；
２、 报告应附有分部工程、单位工程质量检验评定表，地基基
础、主体结构验收记录及检测部门出具的工程主体结构检测报告（不是每项工程均有）；
３、 单位工程使用功能相关部分质量认定结果。
五、建设、监理、勘察、设计、施工分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件
１、 是指：监理、勘察设计、施工的三个报告和各方档案资料，
在本报告中应给予说明和质量评估；
２、 参加竣工验收人员在会议中统一验收意见的签字书。
六、工程验收备案管理部门认为需要提供的有关资料：
１、 是指有特殊使用功能的工程和工程特殊重要部位必须提供
的相关资料；
２、 如智能化房屋布线与功能测试、隔声防震动、防化学腐蚀、
防辐射线、防电干扰、防尘、防毒、防爆、恒温、恒湿等成果测试资料；
３、 用文字说出测试单位、资料名称、测试结论、测试报告作
为本报告附件列后。
七、竣工验收时间、内容和组织形式：
１、 验收时间、内容、组成人员、验收组织程序是怎样安排的？
是否按原计划进行（指给监督部门的报告），有变动时其原因是什么？
２、 验收会议中有哪些不同意见的争议？怎样统一的； ３、 质量监督机构对验收组织全过程有否不同建议。
八、需要补充说明的问题
1、是指应提交的备案资料齐备程度和质量情况，如工程保修书、房屋开发的质量保证书、工程使用说明书及参验各单位发给的准用证件情况；
2、工程竣工期主体结构的变异情况等；
每条内容填写不下时均可加附页。