华工图像1、2、3号建筑

质量评估报告

一、         工程慨况：

华工图像1、2、3号建筑位于华中科技大学科技园，框架结构，建筑面积约17427.6㎡，1号建筑3层，建筑高度12.9m，2号建筑2层，建筑高度12.3m，3号建筑1层，建筑高度6.6m。

二、         消防工程简介：

1、          火灾自动报警及联动系统工程：本工程设有烟感503只，手动报警按钮54只，声光报警装置54只，消火栓报警按钮55只，整个系统设有联动控制和手动直控专线，由消防控制中心报警主机控制。

2、          消火栓系统工程：系统设有室内消火栓55套、试验栓2套、室外消火栓4套。

三、         质量评估依据：

1、    法律、法规和相关规范，主要有：

《GB50116-98》             火灾自动报警系统设计规范

《GB50166-92》             火灾自动报警系统施工及验收规范

《GB16806-97》             消防联动控制设备通用技术条件

《GB50243-2002》           建筑与空调工程施工质量验收规范

《GB50015-2003》      建筑给水排水设计规范

2、    国家消防产品电子产品质量监督中心颁布的有关规范、规定和标准。

四、         我们对现场质量的评估：

我公司在监理和施工过程中严格依据施工质量标准，设计和验收规范，对各个分部分项工程进行了严格的工程管理，对施工公司加强现场施工管理，现工程已经施工自检完毕，由建设方、设计方、施工方和我们监理公司进行了联合调试联动验收，火灾自动报警及联动系统、消火栓系统达到设计和规范要求，设备安装合格，全部调试联动合格，综合评估合格！

                       武汉工程建设监理咨询有限公司

                    二〇##年十月十七日

第二篇：工质量评估报告(消防)施工26#楼

美联·奥林匹克花园二期26#楼

消防系统工程

竣

工

自

评

报

告

编制： 审核： 施工单位：湖北新农垦建设工程有限工司

年 月 日

美联·奥林匹克花园二期26#楼 消防工程竣工报告

消防工程竣工验收报告

（美联·奥林匹克花园二期26#楼）

一、前言

美联·奥林匹克花园二期26#楼项目部对本工程的质量情况、使用功能、质量控制资料进行了全面自查，认为基本具备消防竣工验收条件。并由总监理工程师组织专业监理工程师进行了竣工预验收，我单位对预验中发现的问题进行了全面的整改，复验后认为基本符合要求，现消防工程已具备竣工验收条件，下面就工程具体情况汇报如下：

二、工程概况

2.1工程建设参与单位

建设单位：武汉美联地产有限公司 项目负责：周 浩

承包单位：湖北新农垦建设工程有限公司 项目负责： 黄骏

设计单位：武汉和创建筑工程设计有限公司 项目负责： 章庆功

监理单位：武汉江城建设监理有限公司 项目负责：黄正军

质监单位：武汉市东西湖区建筑工程质量监督站 项目负责：张双萍

2.2工程所在地理位置：

本工程施场地位于武汉市东西湖区马池路

2.3工程特点及设计主要要求

本工程为现浇框架剪力墙结构，层数为地上33层，地下一层及商铺。地下一层为单车库，设有自动喷淋及消防栓4套，商铺设有自动喷淋及消防栓4套。住宅分两个单元，每个单元每层设3套消防栓，屋顶设1个试验消防栓。主供水均已在美联·奥林匹克花园二期25#楼地下室内设置。本栋楼另设有消防电梯1台，正压风机四台，每层设有疏散指示、应急照明灯及报警电话，均已按规范及设计要求全部完工。

2.4工程使用功能：

2.4.1、本工程消防报警系统采用消防中心控制系统，由自动报警系统、楼层疏散指示系统、室内消火栓给水系统、自动喷淋系统、消防排烟系统、正压送风系统、消防广播和消防电话等系统组成。消防中心设在美联·奥林匹克花园一期一区9#楼一层，消防中心采用集中报警控制器控制。

2.4.2、本工程联动系统为集中控制，联动控制台设在一层消防控制中心内，联动功能主要有：火灾报警后停止送排风机，打开排烟口和正压送风口，启动排烟风机和正压送风机，火灾确认后接通警报装置，10~15秒后接通紧急广播，组织疏散，同时启动消防水泵、喷淋泵，电梯迫降至底层。

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美联·奥林匹克花园二期26#楼 消防工程竣工报告

2.4.3、消防控制室的联动逻辑和手动功能：a、手动按钮动作时，立 即联动消防设备。b、消防栓按钮动作时，立即启动消防泵和喷淋泵。C、烟感、温感、水流指示器等报警时，应确认后方可联动消防设备。d、消防紧急广播扬声器、排烟口及暂停空调机等功能应联动着火层及上、下层，e、消防控制室应有各消防设备的启停启示，并能手动控制各消防设备的启停。f、消防控制室内的消防广播应能手动开启，也可自动开启,设有话筒，也可放录音带。g、消防中心应设有消防支队的直通专用电话，在消防水泵、电梯机房、风机房应设有消防电话。

三、施工依据及规范标准

1、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；

2、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（20xx年修订版）；

3、设计图纸及设计变更；

4、本工程所涉及的地主和行业规范、标准、规程、法规及图集；

5、建设单位与施工单位签订的施工合同。

6、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166－92）

7、电气装置安装工程施工及验收规范-1996（GB50254-96、GB50255-96、GB50256-96、GB50257-96、GB50258-96、GB50259-96）

8、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-2001）。

9、《安装工程分项施工工艺手册》第一卷（19xx年版）。

10、《安装工程分项施工工艺手册》第二卷（19xx年版）。

11、《消防技术标准规范汇编》（20xx年版）。

12、《建筑设备安装分项工程施工工艺标准》（第二版）

13、《国家建筑标准设计给水排水标准图集》（1996）

14、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）

四、质量受控状态

4.1我项目部于开工前即已经建立本项目质量保证体系，即公司质量管理部门——项目技术负责人——专业质检员——班组兼职质检员四级质量管理网络，并有明确的责任制度。整个工程基本能够按照事先建立的质量保证体系进行动作，且动作基本正常，施工质量基本处于受控状态且基本能够达到预期的效果。

4.2我项目部基本能够按图施工，施工工序基本符合操作规程。在施工过程中，我项目部接受和配合监理工作，对实际存在的施工质量问题能够及时整改，整改结果基本能够达到规范和合同要求。

4.3施工质量控制情况

4.3.1实施消防工作前，认真制定施工方案，而且根据本工程特点，找出质

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美联·奥林匹克花园二期26#楼 消防工程竣工报告 量管理的重点和难点，设置预控点和停止点，并对这些重点和难点中容易引起质量事故的因素进行分析，制定相应的预控制措施。同时，施工组织设计和施工方案由监理公司审核，重点审查主要技术措施、施工方法和施工工序安排、批准后才实施。

4.3.2对工人进行岗前培训。保证投入本项目的施工机械设备数量、型号、规格、生产能力和完好率，其机型参数能满足工程的需要，可以投入使用。

4.3.3 落实质量保证体系的建立、运行。

4.3.4认真审核施工图纸，组织技术交底和图纸会审，把施工图中存在一些错、漏、碰、缺等错误找出来，并在施工过程中不断发现图纸问题，及时与设计单位联系解决，减少失误和避免质量事故的发生。

4.3.5 所有用于本工程的原材料、成品或半成品材料均按照规定的方法和频率进行见证取样和送检，如对：消防给水管、箱、栓的检查，合格后方可使用；未经监理见证的检验一律不作为判断合格与否的依据；合格材料在场内应分类堆放，不合格材料清退出场。

4.3.6每道工序都必须验收合格后才能进行下一道工序：如施工中严格控制施工验收程序，按工序自行检查、填报分项工程、检验批质量验收表和隐蔽工程记录表和检查表，经监理工程师检查合格后才能进行下道工序。

4.3.7 认真做好工程中间验收工作并及时进行工程质量总结。

4.3.8认真作好施工记录以及工程技术文件的整理，施工日志的记录，及质量方面的技术资料，按有关要求分类归档。同时，为编制完整合格的竣工资料做好准备。

五、质量评估：

在施工过程中经我公司、项目部不懈努力，全体员工的辛勤劳动下，我施工方均已按设计要求和验收规范的规定，以及合同约定的施工内容，完成了各项工作，各设备经调试运行正常，各报警系统，经检测公司检测合格，自检评定合格。

湖北新农垦建设工程有限公司

美联·奥林匹克花园二期26#楼项目部

项目负责人：

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