湖滨·汇景新城

消防安装工程 质 量 评 价 意 见 报 告

编制：___________

审批：___________

北京东方华太监理公司武汉分公司

湖滨汇景新城项目部 二OO八年十月 日

湖滨·汇景新城消防工程监理评估报告

一、工程概况

湖滨·汇景新城在汉阳大道313号，小区1#、2#楼为22+1层商住楼，3#楼为18+1层住宅楼，4#楼为13+2层星级酒店，1#、2#、4#楼带人防地下室。总建筑面积5、6万平方米。主体结构为框架剪力墙结构。本工程安装消防、喷淋系统、火灾自动报警系统。现已安装调试完毕。

二、评估依据

A、消防工程设计图（海南华磊建筑设计咨询有限公司武汉分公司）

B、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范。（GB 50242—2002）

C、建筑电气工程施工质量验收规范。（GB 50303—2002）

D、火灾自动报警系统施工及验收规范。（GB 50166—92）

E、自动喷水灭火系统施工及验收规范。（GB 50261—2003）

F、国家及地方现行有关建筑工程质量管理的法规等文件。

G、建设方与施工方、监理分别签定的施工合同和监理合同。

三、施工概况

该工程由湖北八达达科技有限公司湖滨·汇景新城项目部安装。该项目编制了施工组织方案及有关专项方案，施工中认真执行材料报验、隐蔽工程及检验批、分项、分部工程的验收制度，整个工程施工进展基本正常。于20xx年10月15日自检合格后，向本监理部提出申请验收。

四、监理概况

该工程施工监理是随着施工进度而跟踪监理的，监理工作以工序过程控制为重点，严格按照设计图纸、规范及监理实施细则进行质量控制。

1、对于用于消防工程的各类材料或构配件，施工单位按规范要求提供了有关材料的相关证明资料如合格证、消防产品生产许可证、检验报告及产品样件等，其中消防报警产品均为海湾安全技术股份公司生产，在使用前对其进行抽检和复查，合格后使用到本工程上。

2、隐蔽工程的检查与验收，对消防电缆导管和线槽敷设、消防管道安装、喷淋系统安装及消防设备安装等需隐蔽的工程，按规范要求严格把关，隐蔽工程均在施工方自检合格的基础上进行了核查，由施工单位及时申报隐蔽施工记录表，经现场检查合格后，才能进行下道工序的施工。

3、在现场监理方面，对敷管布线及设备安装按设计和规范进行逐项检查均符合相关要求，对需与其他单位配合的项目，如消防喷淋4安装位置、消火栓安装位置、防排烟安装位置、防火门安装、消防联动安装情况等该施工单位能给予积极配合和协调施工，其施工质量符合要求。

4、该施工单位对发现的施工质量问题和不符合规范要求的问题，能及时进行改正和完善，整体施工质量能满足设计和消防功能要求．

五、质量受控资料

1、资料情况：施工单位按有关规定和程序，及时将工程中所需材料、构配件及相关验收资料向监理单位进行了报审，施工质量资料能按规定要求进行填报，其报验资料基本完整。

2、施工单位对所施工的项目做了相应的自查和自检工作，监理单位和建设单位及时进行了相关工程的检验批、分项和分部工程检查和验收，通过预验收达到了设计要求。

3、质量报验及验收情况

材料报验 批次；隐蔽工程于 批次；检验批56批次；分项工程9批次；质量检测和调试于 批次。以上验收均为合格。

六、工程质量评价意见

施工方能根据设计图纸、规范的要求的规定，严格按照《施工组织设计（方案）》中对质量的控制要点的工艺流程进行施工、试验、测试和调试并能按安装进度呈报质量自检文件。通过严格的报验程序，质量控制及相关系统的调试和检测，其工程项目的检验批、分项和分部工程质量均达到合格要求，验收资料基本齐全和完整．根据本监理部日常跟踪检查和工程质量控制的监理情况，对需整改的项目进行了整改，达到了合格要求。

根据以上情况，本监理部认为消防工程质量具备验收条件，请建设单位按竣工验收规定，安排时间组织验收。

总监：

北京东方华太监理公司武汉分公司 湖滨汇景新城项目部

二OO八年十月十五日

第二篇：电梯安装监理评估报告

电梯安装监理评估报告

一、工程概况

湖北神舟置业有限公司为框架结构建筑物。选用上海三菱电梯公司生产的客梯4台，型号ELENESSA，速度1.0m/s，5层5门1台，630kg；型号NexWay-CR，速度1.75m/s，14层14门2台，16层16门1台，825kg；电梯由建设单位订货，武汉联建电梯服务有限公司安装，武汉市新洲东方建设工程监理有限公司监控。

二、质量评估依据

1． 设计文件

2． 《建筑工程施工质量验收统一标准》、《电梯工程施工质量验收规范》

3． 《建筑法》、《建筑工程施工质量管理条例》、《建设工程监理规范》

4． 施工承包合同和建设工程委托监理合同

三、质量受控状态

1. 施工单位、武汉联建电梯服务有限公司，安装资质证明齐全。

2. 开箱后文件资料齐全。

3. 质量控制情况、施工中每道工序经监理工程师会同业主检查验收合格后，方可进行下一道工序安装。

4. 资料与工程同步。

四、施工单位

1． 施工单位组建的项目管理班子进入施工现场，项目经理、技术负责人、专职检验员、施工及管理人员的配备素质能满足承担任务的要求，上述人员及特种作业人员均持证上岗。

2． 质量责任制、质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系和安全管理体系健全，能正常运行。

3． 在施工过程中能按营业设计图和产品技术资料施工，按规范操作。对产品设备进场检验隐蔽工程报验签认和质量评定；

4． 资料基本齐全、同步，对监理指出的质量缺陷能认真整改。

五、工程质量情况

1. 符合设计施工图

2. 武汉市技术监督局电梯所验收合格

六、监理总结

监理会同业主、市技术监督局电梯所三方共同检测并进行运行试验。证明电梯启动、运行和停车正常，制动器安全可靠，运行控制功能达到设计要求。同意验收并交付使用。 结论：该4台电梯评为合格