中华坊玫瑰园住宅小区

LP5、6#、SP8—14#住宅楼主体验收报告

一．工程概况：

工程名称：中华坊

建设单位：海南金源世纪房地产开发有限公司

勘察单位：海南金地工程勘察设计咨询有限公司

设计单位：海南华磊建筑设计咨询有限公司

施工单位：海南省琼山建筑基础工程公司

监理单位：海南容德工程咨询监理有限公司

建筑面积：LP5、6#各约2817㎡、SP8—14#各700㎡

　　该工程为低层商住楼，地下半层，地上三层栋层,建筑总高度为13m，本工程主体部分为钢筋混凝土短肢剪力墙结构，室内隔墙采用 3.5MP加气砼块，M5水泥沙浆砌筑填充墙。主体工程抗震等级二级，设防烈度为8度。梁、板、柱砼等级均为C25、C30.

本工程主体部分开工日期为20##年3月1日，主体于20##年9月10日全部封顶，砌体完成时间2010.11月10日。

二．施工资料：

该分部工程资料共9项

钢筋出厂合格证及复试报告                      份

砖砌块出厂合格证及试验报告                    份

砼试块检验报告                                组

砂浆试块检验报告                              组

该分部工程涉及质保资料共                      份                   

三．施工过程质量控制依据及措施：

  控制依据：

（1）海南省华磊建筑设计院设计的中华住宅小区住宅楼工程的施工图、设计变更、图纸会审记录及海南琼山建筑基础工程公司编制的该工程施工组织设计。

（2）04G101-1混凝土结构施工图平面整体表示法图集，混凝土结构工程施工验收规范（GB50204----2005）。

（3）砌体工程施工质量验收规范(GB50203----2005),填充墙图集。

（4）国家建设标准强制性条文。

（5）国家及海南省有关的施工操作规范和验收标准。

措施：

    施工前，首先组织项目部及各施工班组认真学习《建筑法》，贯彻执行《海南省建筑工程管理条例》，学习施工规范及新的验收评定标准；熟悉图纸领会其设计意图，做好各分部分项工程的技术交底工作。在施工中坚持跟踪检查现场指导尽可能避免返工现象影响工程质量，建立建全各项管理体制，坚持班前布置班后检查总结，严格执行自检，互检，交接检的“三检”制度，加强质量管理，确保工程质量达到优良标准。

四．施工过程控制：

1． 材料质量控制：

    我们对材料的质量控制从材料的进场开始，严把进场材料的质量关，并在监理的见证下取样送检，待试验合格后方才使用，对试验不合格的材料坚决清除退场，杜绝不合格的材料在工程中出现。

2． 各分项工程的质量控制：

    在施工中，我们始终坚持每道工序必经监理验收合格，方才进行下道工序的施工，严把工序质量关，保证各分项、分部的质量关。

2．1工程的测量放线： 

    该工程测量放线所用仪器采用国家二级标准测量仪器，对仪器有专人使用，并经常校验以确保测量的精度，对测量用基准点严格保护并在施工期间定期复核确保测量正确。每次测量结束后立即请监理复核验收，保证测量的准确性。

2．2钢筋工程：

    钢筋工程分钢筋的制作和绑扎，钢筋由钢筋制作场统一制作。首先对进入加工车间的钢筋在监理见证下分类按量进行取样送检，待复试合格后再加工制作，对于加工好的钢筋根据图纸设计及施工规范检查，并在需要焊接的部位在监理见证下随机取样送检，合格后再绑扎成品钢筋。对于钢筋的质量如油渍及老锈，则必须先清除干净。进入施工现场的钢筋按部位，型号分类堆放整齐，经监理复验后才进行绑扎。在绑扎过程中跟踪检查以避免出现返工现象影响工程质量和进度，钢筋绑扎完毕后我们针对钢筋的直径，规格型号，位置，数量及其锚固长度，搭接长度，几何尺寸，保护层厚度等进行自检，互检，交接检，检查合格后报监理验收，待监理验收合格后才进行下道工序施工，为保证在砼浇筑时钢筋不变形，不移位，我们安排有责任心的钢筋工值班，随时调整暗柱，剪力墙等钢筋的位置。

2．3模板工程：

   为保证工程质量，首先对模板的材料进行选择。外墙面采用竹胶板组合大模板施工，内墙面采用组合钢模板施工。在模板组合前对模板设计作了设计计算并有具体设计计算书。模板安装前，首先对施工缝的清理进行检查验收，待清理干净后方才进行安装，模板安装时对模板的清理及离模剂的刷涂进行检查，对施工工人进行构件的几尺寸、形状、轴线位置标高进行技术交底。在施工中如出现不符合图纸设计及施工规范的工序立即制止。模板安装完毕后为保证其强度、刚度及稳定性，再对模板及其支架进行支撑的检查，重点控制支杆，水平杆的间距及其固定的稳定性；检查斜撑的位置及数量，检查梁柱墙接点处的墙洞是否符合要求，对于大跨度板检查模板起供处的高度是否符合设计要求，待模板全部安装完毕后再进行复查重点检查模板的轴线标高、断面尺寸、墙体模板的垂直度及平整度。各项检查合格后报监理验收，经监理验收合格后才进行下道工序施工，砼浇注时为防止在浇注砼模板出现意外胀模，发生意外，特安排专人值班负责检查，随时处理问题。模板的拆除：在拆模前对同条件养护的试块进行试压，待强度达到规范要求后报监理验收合格后方才拆模。

2.4砼工程：

    砼工程在施工之前首先对上道工序进行验收复查，并上报砼开盘报告，请监理对各上道工序进行复核，同时制定砼浇注方案及对工人进行技术交底，且检查砼浇注前的一切准备工作是否完毕，待监理同意后方可进行砼浇注。

    砼浇注时，现场管理人员指挥施工人员按照一定的施工顺序进行浇注，并有专人负责振捣，严禁出现漏振现象，对于门窗洞口两侧及其他钢筋较密集地方，重点检查其振捣质量以确保砼不出现空洞，现浇砼板除振动棒点震外再用平板振动器振平振实以防止出现漏震。砼在浇筑完毕后，检查其表面找平情况，重点检查其标高是否符合要求，表面的密实度和施工缝的处理，尤其是楼梯施工缝的处理。砼在找平时为避免出现裂缝采取二次抹压并用薄膜覆盖控制了裂缝的出现，同时二次抹压对橱卫间的渗漏也增加了一定的防水效果。

每次砼浇筑完毕后均安排专人负责养护，且养护时间都未少于7天。

2．5砌体工程：

   本工程砌体为加气砼填充墙，材料进场后在监理见证下取样送检，待复试合格后才进行砌筑，砌筑前对工人进行技术交底。对砌体的检查重点检查墙体的垂直度与平整度，轴线，水平灰缝，竖直灰缝，门窗洞口的偏差，自检合格后报监理验收。

总之对于每个分项工程我们都始终坚持“百年大计，质量第一”的原则，严把工程的质量关，杜绝了一切不合格的工序在工程中出现。

五．验收结论：

    本工程主体部分已完成合同约定内容，质保资料基本齐全，分项工程共计  项，本工程自施工以来未出现任何质量安全事故，自评等级良好。

                     项目经理：                 

                    技术负责人：               

                                    20##年11月20日

第二篇：主体验收自评报告

主体验收自评报告

编制：

审核：

编制单位：山东金辰建设集团有限公司 编制日期：二〇一一年七月二十二日

一、 工程建设基本概况

1、工程结构概况

本工程位于东营市登州路与汾河路交叉路口东南角，结构形式为框架剪力墙结构，基础为桩基承台结构，主楼11层，带裙房2层，工程总建筑面积约11660平方米，抗震设防烈度8度，结构抗震等级一级；±0.000标高相当于绝对高程+5.50米。

剪力墙、框架柱、框架梁主筋大量采用HRB400Ⅲ级钢；混凝土强度等级4层以下墙柱梁板为C30，4-11层柱墙梁板为C25；其它圈梁、构造柱、窗台梁为C20。

填充墙：外墙及内墙采用非承重蒸压砌块。

2、主要参建单位名称

建设单位：东营市城投地产有限公司

勘察单位：东营市勘察测绘院

设计单位：东营市建筑设计研究

监理单位：东营开元建设监理有限责任公司

施工单位：山东金辰建设集团有限公司

3、依据主要标准

混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002

高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002

钢筋焊接及验收规程JGJ18-96

建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001

二、 工程质量目标及质量保证体系概述

1、质量目标：合格，确保“金洲杯”市级安全文明工地，争创“泰山杯”省级安全文明工地；

2、确定质量管理体系要素，根据本工程特点对所有管理岗位进行职能分配；

3、明确项目部管理人员质量责任制，并大力落实；

4、为保证工程质量，严格执行国家强制性规范标准，从组织、技术、管理、经济等方面制定具体质量管理措施；

5、根据本工程基础工程特点，确定质量控制点，编制质量预控措施和质量控制流程；主体工程质量控制点如下：钢筋直螺纹套筒连接接头、钢筋制作安装、模板标高尺寸、高标号砼浇注裂缝预控、轴线传递、外墙垂直度；

三、工程安全目标和安全保证体系概述

1、安全目标：省级安全文明标化工地；

2、确定适合本工程的安全管理体系机构；

3、制定并完善安全管理制度和安全责任制；

4、编制针对本工程特点的安全技术保证措施；

四、施工过程汇报

1、混凝土工程

梁柱墙板一次浇注，全部采用商品混凝土。防止板面裂缝的措施：三次收面，砼初凝前喷雾状水养护，及时保温覆盖；施工完毕后未发现肉眼可见裂缝。

2、模板工程：全部采用竹胶板散装散拆，普通钢管作为支撑架，墙柱用Ф14螺杆加固，为保证砼外观质量，我公司及时补充更换了大量新模板。

3、钢筋工程：框架柱、框架梁、剪力墙钢筋采用Ⅲ钢；竖向钢筋采用电渣压力焊，其余采用闪光对焊或绑扎连接。

4、填充墙、隔墙工程：按照有关要求在厨房、卫生间底部设200mm高挡水

墙，砌块填充墙上部采用斜砌砖做法，在室内抹灰前砌筑。

5、质量检查验收情况

（1） 质量验收程序

原材料验收程序：

报送原材料厂家资质证书检测报告——材料进场——未检材料与已检材料标志——原材料进场复检——合格、准许使用（不合格、退场）

工序质量验收程序：

施工方案编制——方案审查——工序施工——班组自检——项目部专职质量员检查——报请监理公司检查验收

（2） 质量检查情况

原材料全部合格，未发生不合格退场现象；

钢筋工程中，钢筋品种、规格、数量、位置、接头位置、接头质量、尺寸、锚固搭接长度、保护层厚度检验等基本符合设计及规范要求；

砼工程中，砼标号、浇注、振捣、施工方法、试块留置及强度、养护、 表面平整度、标高等基本符合设计及规范要求，冬期施工措施符合施工方案要求；

模板工程中，模板强度、刚度、稳定性、尺寸、标高、垂直度、接缝等基本符合设计及规范要求；

五、原材料检验、试验情况

1、 钢材进场2900t（D、E楼共计），原材检验40组，合格率100%；

2、 砼配合比报告16份，分别为C30、C45、C50；砂浆配合比报告二份：

为M7.5水泥砂浆、M5.0混合砂浆；

3、 砼试块：标养试块72组，同条件养护试块17组；已测试试块检验结

果均满足设计和规范要求；

4、 电渣焊接头检验64组，合格率100%；闪光对焊接头检验36组，合格

率100%；

5、 砼坍落度检查：16批，每层为一批，每批不少于5次，检验结果均符

合配合比报告和设计规范要求。

六、施工验收检验批检查情况

七、自评结果

施工过程严格按规定验收程序进行，严格执行国家强制性验收规范标准，主控项目全部合格，一般项目合格率在90%以上；原材料进场检验全部

合格，试块试件数量和结果满足设计和规范要求；现浇结构外观及尺寸偏差合格率90%以上；砼结构实体检验结果合格；感观良好，质量控制资料齐全；质量安全保证体系健全，管理措施有效到位。自评结果为：符合设计、规范要求，合格。（由于砼龄期关系，一部分砼标养试块强度报告未出）

自评单位：山东金辰建设集团有限公司

二○一一年七月二十三日