豪绅嘉苑二期工程1#车基础工程竣工验收报告
一、工程概况：
设计单位：江苏省第二建筑设计研究院
勘测单位：徐州中国矿大岩土工程新技术发展有限公司
监理单位：江苏平正建设工程管理有限公司
建设单位：徐州大行润丰置业有限公司
施工单位：徐州天鹏建筑安装工程有限公司
建筑面积：5387㎡
本工程为豪绅嘉苑居住小区1#车库，位于徐州市北区，结构体系为钢筋混凝土框架剪力墙结构。本工程开工日期为：20xx年4月15日，竣工日期为：20xx年1月19日。
本工程建筑结构安全等级为二级，结构使用年限为50年。建筑抗震设防分类为丙类，剪力墙抗震等级为人防抗爆墙按人防构造。地基基础设计等级为丙级，地下防水等级为二级，人防防护类别为甲类，人防防护等级为六级。该工程设计C15素混凝土垫层，基础底板及地梁、地下室外墙、顶板、顶板梁为C35P8抗渗混凝土，框架柱及剪力墙、人防混凝土抗爆墙为C35，楼梯C30，圈梁、构造柱、现浇过梁C20，后浇带为C40P8的膨胀混凝土。
二、验收依据:
1、 设计图纸及设计文件
2、 建筑地基与基础工程施工质量验收规范 GB 50202-2002
3、 混凝土工程施工质量验收规范 GB 50204-2002
4、 砌体工程施工质量验收规范 GB 50203-2002
5、 地下防水工程施工质量验收规范 GB 50208-2002
6、 工程建筑强制性条款
三、质量控制的依据及措施
质量控制的依据及措施
1、 设计文件及相关标准图集
2、 强制技术文件
3、 施工总承包合同
4、 施工规范及相关技术知识
5、 验收规范
6、 相关的法律、法规
7、 施工组织设计
8、 施工方案
质量控制的技术措施
1、土方工程
开挖土方工程施工前先进行技术交底，严格控制基坑的长宽、放坡情况及基底开挖深度，采用机械挖土，人工清底的施工方法，严禁扰动基底土层，自检合格后报监理、甲方、设计、勘察验收合格后，进行下道工序的施工。
2、模板工程
在施工前进行交底，注意抽查模板的平整度和稳定性，检查模板标高，以及截面尺寸是否符合设计要求，特别注意模板稳定性，以免出现胀模及缩模现象，自检合格后报监理工程师验收。
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3、 钢筋工程
施工前，施工员对施工顺序，操作方法和要求向钢筋班负责人进行详细的交底，并有书面交底资料，施工过程中对钢筋位置、规格、数量、柱节点进行复查，避免漏掉钢筋，钢筋扎完后，对结构钢筋位置和混凝土保护层厚度进行专项检查。严格控制构造柱位移，同时控制钢筋接头，搭接长度，严格按设计图纸施工，自检合格后，上报验收。
4、 混凝土工程
严格执行混凝土浇捣审批制度，浇筑报告签发前，施工现场要办妥相关的技术，隐蔽验收手续后方可浇筑。
混凝土浇筑前施工现场应做好各项准备工作，机械照明设备等，事先检查，确保模内的杂物清理干净。
浇捣混凝土前由施工队长、组长对操作工进行交底，并做好书面记录，明确分工，落实专人负责，以免发生混凝土的超振漏振现象，混凝土浇注完毕按规定处理面层并及时覆盖养护，以保证工程质量。
混凝土试块现场制作，随机取样以保证资料的真实性，该工程留置抗压试块44组（标养）、抗渗试块22组（标养）、抗压试块12组（同条件）。
5、砌体工程
严格执行GB 50203-2002的施工验收规范进行操作施工, 砂浆试块现场制作，随机取样以保证资料的真实性，该工程留置水泥砂浆试块3组（标养）。
四、工程质量控制资料情况
1、图纸会审、设计变更，内容完整。
2、原材料出场合格证书及进场检（试）验报告:
(1)、钢筋合格证合复试报告见下表：
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验收批等级C20，混凝土强度综合评定为合格。 徐州天鹏建筑安装工程有限公司
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6、 SBS防水卷材隐蔽工程验收共7项，内容完整。 7、 本工程实体检测为合格，报告编号为C01120411000045。 五、 所含子分部、分项、检验批验收情况
1、土方开挖分项工程检验批、分项验收记录共3份，验收通过。
2、模板分项工程检验批、分项验收记录共18份，验收通过，其中：模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批质量验收记录共10份，内容完整，验收通过；模板分项工程（模板拆除）检验批质量验收记录8份，内容完整，验收通过。 3、钢筋分项工程验收记录共24份，内容完整，验收通过。其中：钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批质量验收记录共12份，内容完整，验收通过；钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批质量验收记录共12份，内容完整，验收通过。
4、混凝土分项工程验收记录共48份，内容完整，验收通过。
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砼分项工程（原材料、配合比设计）检验批质量验收记录共24份，内容完整，验收通过；砼分项工程（砼施工）检验批质量验收记录共24份，内容完整，验收通过。
5、结构施工分项工程检验批、验收记录共8项，内容完整，验收通过。
6、防水混凝土分项工程检验批、验收记录共11项，内容完整，验收通过。
7、卷材防水层分项工程检验批、验收记录共7项，内容完整，验收通过。
8、金属板防水层分项工程检验批、验收记录共3项，内容完整，验收通过。
9、防水混凝土细部构造分项工程检验批、验收记录共6项，内容完整，验收通过。
10、填充墙砌体分项工程检验批、验收记录共3项，内容完整，验收通过。
六、施工过程的质量控制
在基础分部工程的施工过程中：健全项目部管理体系，组建精干的管理领导机构，实行岗位责任制度管理。质保体系由项目部经理、项目技术负责人、工程技术人员、专职安全员、班组长尽行全过程质量控制，确保工程质量达合格标准。
施工质量实行跟踪检查，及时验收，开展工序交接，实行“三控制”，不合格产品不放行。施工过程中及时与业主、监理联系，通报施工质量、进度、施工方案（方法）、报验情况，主动请监理进行质量监督。由专职材料员在监理的见证下进行材料复试检验，不合格的材料不用于工程，且处理情况通报监理、业主方，未作复试（或报告未到），不能返回的材料如钢筋、水泥不准先行使用。对质量通病的防治，在技术交底中对质量通病提出相应措施，及时进行检查分析改正。加强技术管理，及时进行图纸会审、技术核定，施工前认真进行技术交底：及时进行隐蔽验收、资料验收、资料收集及整理。
七、基础分部观感评定情况
该工程基础分部砼振捣密实，无麻面现象，基础分部质量控制资料完整，所含分项工程10项、检验批131项全部验收合格，土建工程安全和功能检验资料完整，观感质量一般，我单位认为该工程基础分部工程质量符合设计要求。现我单位已完成该工程基础分部的所有工作内容，评定为合格，申请设计、建设、监理、质量监督单位给予本工程验收评定。
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项目经理：
年 月 日
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第二篇：车库工程基础分部验收总结报告
万科城3#地B区地下车库工程
地基与基础分部工程质量自评报告
编制人：
审核人：
审批人：
万科城3#地B区地下车库工程
地基与基础分部工程验收自评报告
尊敬的各领导：
你们好！首先我谨代表万科城3#地B区地下车库工程所有建设者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎，现就本工程的施工情况向在座的各位领导进行汇报。汇报分为工程概况、施工依据、施工组织情况、现场质量控制措施、主要施工过程控制情况、安全文明施工及获得的荣誉、工程技术资料整编情况、工程质量评定等八个部分。
一、工程概况
建设单位：西安万创置业有限公司
设计单位：宁波市明州建筑设计院有限公司
勘察单位：机械工业勘察设计研究院
监理单位：沈阳市振东建设工程监理有限公司
施工单位：中天建设集团有限公司第五建设公司
监督单位：西安市建设工程质量安全监督站长安区分站
工程位于西安市长安区大学城，北临韦斗公路，南临韦郭路。地下车库为地下一层，总建筑面积为19777.31m2，地下室地面距室外地面高度：-4.700m，。本工程系现浇钢筋混凝土框架结构，抗震设防裂度为七度。本工程基础采用柱下砼独立基础，承台下采用CFG桩复合地基基础。地下室设计停车数为535 辆，楼内设有高低压配电系统、给排水系统、通风系统、消火栓和自动喷淋系统、电梯系统和车库管理、火灾自动报警和消防联动等智能化系统，设施齐全、功能先进。
本工程自20##年12月28日开工，至20##年1月4日基础分部工程施工完成。施工进度满足合同工期的要求。
施工过程中无发生质量、安全事故，无拖欠农民工工资事件。
二、施工依据
1、建设单位与施工单位签订的施工合同；
2、本工程经审查合格的施工图纸及设计单位出具的设计变更单；
3、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准；
4、国家现行颁布的强制性标准；
5、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；
6、中天建设集团综合管理体系手册、程序文件及施工工艺标准。
三、工程施工概况
（一）施工组织与管理
1、在开工之初，就明确了“确保雁塔杯，争创长安杯”的质量目标。建立了质量责任制，根据公司《综合管理体系程序文件》和《质量创优计划》把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责到底。
2、抽调一批项目骨干组成强有力的项目经理部及管理班子，落实项目经理责任制，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。
3、强化创优意识，在全体管理和施工人员中开展创优目标教育努力使创优目标活动深入人心。
（二）技术管理情况
工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批，通过后方可进行施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。
（三）质量管理制度
1、编制并执行了创优计划和各分部分项的作业指导书，加强过程控制和工序管理，实行“三检制”，及时完整地做好了质量记录和验评资料。
2、执行公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和建立各级质量责任制来明确质量责任。
3、加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，严格实施隐蔽工程验收，每个分部、分项工程的关键工序（位置）设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交接检制度。
4、严格执行样板间引路制度。样板间的施工由各专业工种技术过硬的施工人员承担，提高样板自身质量水平，以样板工程带动工程质量全面提高。
5、在施工队伍的组建上，选择施工经验丰富的技术型操作工人参与施工，推行工程施工质量奖罚制度。对班组承包价格采用固定单价加浮动单价，根据各个分项的施工质量进行奖罚。
6、认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检测结果更具有效性、可靠性。
7、制定质量通病的预防措施。
8、成立QC小组进行技术难点的现场攻关。
（四）质量保证情况
在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对进场材料实行台帐管理，进行收、发、储、运等环节的技术管理。对进场的钢材、水泥、普通混凝土小型砌块及商品砼等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质；再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；最后在监理工程师现场见证取样情况下，送往西安市长安区秦盛建筑工程质量检测中心进行复试。只有复试合格后，该批材料方可用于工程上。
地基与基础分部工程所有原材料经监理公司见证取样：①进场钢材880.878吨，试验67组，合格67组；②钢筋直螺纹套筒连接接头试验21组，合格21组；③钢筋电渣压力焊连接试验3组，合格3组；④SBS改性沥青防水卷材试验1组，合格1组；⑤进场C15商品砼974.5m3，标养试件10组，试验10组，合格10组；进场C30商品砼7709.1m3，标养试件79组，试验79组，合格79组；进场C35商品砼70m3，标养试件2组，试验2组，合格2组；⑥进场C35P6商品砼抗渗试件15组，试验15组，合格15组。
（五）新技术应用情况
在工程施工过程中，项目部积极推广应用了建设部推广使用十项新技术中的高性能混凝土、高效钢筋与预应力技术、新型模板及脚手架应用技术、安装工程应用技术、建筑防水新技术、施工过程监测和控制技术、建筑企业管理信息化技术共七项新技术，新技术的应用既保证了工程的施工质量，又加快了材料的周转，节约了施工成本，大大缩短了建设工期，取得了良好的经济效益和社会效益。
四、主要施工过程控制情况
1、本工程主要使用的测量仪器有：DT02经纬仪、NAL124水准仪、DZJ100垂直仪、OTS632A全站仪，各项出厂合格证资料齐全；部分按规定，送陕西省测绘计量中心检测，均在有效鉴定期内。施工测量放线，由专职施工员严格按照施工定位轴线图和施工图放样。自检合格后，由技术负责人组织质量员、施工员等进行定位轴线的复核，经复核无误后再报监理工程师复检，复检合格后，方可进行下道工序施工。轴线位移和标高引测控制在规定范围内。
2、基础结构工程
1）本工程地基处理主要采用CFG桩复合地基基础，由陕西省第八建筑工程公司进行施工。
2）模板工程
本工程墙柱模板与平板采用多层板模板。施工前编制专项施工方案，对整个支模体系进行验算、受力分析，确保足够的强度、刚度、稳定性，对钢管、扣件、槽钢等材料进行强度检测。绘制预埋、预留洞图。对进场工人进行技术考核，上岗前做好技术交底工作，采用样版引路制度进行工程管理。对施工难度较大的部位，如阴阳角、根部、钢木接头等部位进行重点技术公关。地下外墙模板加固采用止水螺杆，确保混凝土墙面起到致密防水作用。在支模过程中加强自检、互检，发现问题及时整改，再交由技术负责人组织质量员、施工员等复核，并做好模板安装检验批等资料，及时报监理公司进行复检，合格后方可浇捣混凝土。另外做到砼浇捣前检查、浇捣中复查、浇捣后核查等项工作，保证混凝土结构的质量。模板尺寸偏差按规范要求验收。
3）钢筋工程
本工程钢筋规格、型号较多，钢筋用量较大。钢筋从进场、取样复试、制作、绑扎、验收、成品保护都严格按照规范和技术要求进行操作，保证了钢筋分项工程的质量。在钢筋绑扎过程中严格按照图纸和规范进行绑扎，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等严格控制。在定位措施上，墙柱钢筋分别采用水平定位筋及竖向梯子筋进行定位、控制筋距。采用塑料垫片、20*20砼控制筋控制保护层厚度及墙体截面尺寸；梁、板底筋用砂浆垫块，面筋用马凳加短钢筋固定，控制保护层。钢筋绑扎完后，由班组自检、项目部预检合格后，报监理单位进行验收，验收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。在砼浇捣过程中，避免踩踏板面筋，由专人负责钢筋修整，加绑马凳筋和支垫砼垫块，以免钢筋位移。
4）混凝土工程
为保证结构质量，提高文明施工水平，主体全部采用商品砼。配备砼输送泵车和布料杆等，满足施工需要。对混凝土浇筑采取施工员现场跟踪检查，安排专人进行塌落度测试、砼试块制作等，进行全过程的控制；另外派专人到商品砼搅拌站进行现场监督，检查原材料、外加剂质量及配合比电子计量情况，根据施工要求，及时调整砼塌落度。砼浇捣完成后，及时进行洒水养护，不少于14d。砼试块同条件养护和标准养护，至龄期做好试压工作。
5）砌体工程
本工程砌体采用非承重空心粘土砖，采用Ｍ5水泥砂浆砌筑。在拌制砂浆过程中严格控制砂浆配合比，按要求进行试块制作。在砌筑前确立皮数和规格搭配，提前种植拉接钢筋，钢筋的锚固长度、种植深度、间距满足规范要求，同时按要求进行抗拉实验。砌筑时严格控制砂浆的饱满度、灰缝的厚度，杜绝通缝、串缝，确保墙面的平整度和观感。墙面与顶棚（梁）交接处用斜砖和三角砖进行砌筑。在砌体施工过程中加强自检、互检，严格按照工艺和规范要求进行验收，做好记录。
6）地下室防水工程
本工程地下防水采用SBS改性沥青防水卷材，在防水工程的质量控制上。第一、确保进场材料的质量合格。第二、根据材料的特性和防水的要求编制专项施工方案和技术交底。第三、注意作业条件和施工的外部环境的影响，包括做好基层的处理工作。第四、严格按照规范和工艺要求进行施工。第五、加强自检互检，对起泡、起鼓、松动的部位及时按要求进行加强处理。第六、注意成品保护，做好防水保护层的施工。在施工过程中，严格按规范要求进行质量控制，做好验收记录。
五、安全文明施工及获得的荣誉
在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规；严格执行公司颁布的工程管理规范和CIS形象手册，实施施工现场文明标化管理。努力做到文明施工、安全生产、不扰民，使职工置身于文明施工的氛围下。整个施工过程中未发生安全事故。
六、资料整编情况
工地现场配备专职资料员两名，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料；以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位控制。同时认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。
七、工程检测情况
1、1389 根CFG桩，经陕西西部建筑工程检测有限责任公司检测，承载力均符合设计要求，桩身完整性良好，检测结果均为I类桩占总数95.9%，Ⅱ类桩占总数4.1%，I类、Ⅱ类均属合格桩。
2、混凝土抗压试件
经抗压试验全部合格，并经统计分析评定全部合格。
3、结构实体钢筋保护层检测经陕西省建设工程质量监督检验测试中心检测：
八、工程质量评定
（一）地基也基础分部工程质量评定
根据现行施工规范西安市建设工程质量安全监督站长安区分站有关建设工程技术资料整编的有关要求，万科城3#地B区地下车库工程地基与基础分部工程评定情况如下：
地基与基础分部工程所含的分项、子分部工程质量，经监理公司检查，全部验收合格。
质量控制资料齐全完整。
主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。
观感质量自评：好。
综合以上各项内容，并根据国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》，对万科城3#地B区地下车库工程地基与基础分部工程质量自评合格。
最后我代表中天建设集团第五建设公司，再次感谢西安万创置业有限公司的大力支持、西安市建设工程质量安全督站长安区分站专家批评指导，宁波市明州建筑设计院有限公司、沈阳市振东建设工程监理有限公司的密切配合。谢谢！
中天建设集团第五建设公司
20##年3月27日