青岩古镇景点现状与对策研究调研报告

【摘要】

旅游业这个新兴产业是伴随着工业化、全球化和信息化的进程而不断发展壮大的，所以它既是经济、文化进步的产物，也是人类文明进步的标志。经济社会的发展，科学技术的进步，居民收入的增长，个人闲暇时间的增多以及人们求新、求知、求乐、求健欲望的增强，人们不再只满足“衣、食、住、行”，旅游成为人们生活中重要的一部分，进而推动着现代旅游业的飞速发展。报告通过对青岩古镇旅游地现状分析，发现青岩古镇旅游活动过程中存在问题，从而为旅游市场的开发提供依据和对策。

关键词：青岩古镇 旅游产品

一、调查背景

花溪旅游资源十分丰富，以其真山真水，瑰丽多彩的民族风情，丰富的历史文化，四季如春的宜人气候，为旅游业的发展提供了得天独厚的条件。根据自身的特色旅游资源，精心打造“青岩古镇”等品牌，以旅游业的发展带动其他相关服务业的快速发展，“旅游兴区”成为全区三大发展战略之一。青岩古镇开发历史悠久，但近些年来，发展并没有突破，反而呈跌落趋势，所以，作为花溪区打造生态文明旅游区的战略基地之一，青岩古镇急需做出相应的对策带动发展，因此对古镇旅游的青岩做了调查，了解该景区的旅游资源状况以及发展现状，有利于更好地去把握与预测未来旅游的发展方向，虽然青岩古镇有着极其丰富的旅游资源，可是从整个省旅游业的发展水平来看，依然处于后进的地位。与周边省份相比有着比较大的差距，青岩要想发展自己的旅游市场，就必须立足于当前情况，通过对西部大开展战略时机的利用，有效解决所面临的问题，从而推动全面发展旅游经济。

1、 调查时间:20xx年5月30号至20xx年5月30号。

2、 调查地点：青岩古镇景区内以及十里河滩湿地公园景区内。

3、 调查人：2011级旅游管理专业、酒店管理专业以及景区规划与管理专业全体学生。

4、 调查方式：进行较为详细的了解和统计，在景区进行口头采访交流、实地走访考察等。

5、调查内容：不同年龄游客对目前景区现状的看法以及改进的建议。

二、总体现状及分析

（一）古镇概况：

青岩古镇地处东经106°14′，北纬26°20′，位于贵阳市南郊29公里，海拔1060-1200

米，是贵阳通往惠水、罗匐、广顺等地的交通咽喉，也是花溪南部的农村商品集散地。青岩古镇总面积92.3平方公里。青岩古镇历史悠久，人文荟萃，蕴含着十分丰富的旅游姿源，且具有传统的文化特色，吸引着来自世界各地的游人。 青岩始建于明朝洪武二十六年（1393年），明朝政府为屯田设治，在青岩狮子山下修建青岩堡，距今已有610余年的历史。地处黔中“高原明珠”花溪的腹地，又以其明、清吉建筑保存完好形成独具特色的入文旅游景观而著称。现在的青岩镇北街村仍有以青岩堡命名的自然树寨。现有的青岩吉镇是以甓天启六年（1626年）青岩人班麟贵修建的青岩老城失基础形成携，镇容布局沿袭明、清格局，四条主要街道呈十字纵横，大部分吉建筑1日观犹存。这里山青水秀、人杰地灵、风情独特、历史悠久，于19xx年被列为贵州省省级历史文化名镇，20xx年被评为中国历史文化名镇。

（二）古镇现有旅游资源

1. 自然旅游资源：包含了山地景观、喀斯特洞穴、局部构景河段、自然泉流、舒适气候、风景林、古树名木、自然地标景段等。

2. 人文旅游资源：包含了遗址、遗迹、军事防御体系遗址、宗教建筑群、名人陵墓、传统民居群、历史街区、殿堂、石塔、牌坊、古桥、古井等。

3. 现代人文吸引物：近两年形成的南街、北街购物旅游地段、青岩特色饮食、土特产；以及观音会、桐木岭跳场等节庆活动。

4. 抽象人文吸引物：民间传说、宗教曲谱、关于青岩研究的有关典籍、书籍等，构成了正统渠道与民间传说相互补充的历史人文资源；以及影视外景拍摄常用场地。

5. 独特的青岩文化:典型代表如四教并存现象，构成与其它地域不同的具有浓郁地方特色的青岩文化，这是青岩古镇旅游开发的文化支撑。

（三）古镇现有旅游产品

1、食品是青岩旅游“软”产品，名小吃青岩豆腐、米豆腐 卤猪脚，还有玫瑰糖、糕粑稀饭、鸡辣角这些小吃都经过包装成为当地的特有产品。

2、除了寺庙、教堂，镇上最有文化代表性的东西就是保存完好的古代牌坊这样的特色古建筑。“一镇四教”（中国本土盛行的佛教和道教以及西方基督教和天主教）的宗教特色。

3、名人文化：青岩人为之自豪的是历史上为出现过“伟人”，贵州历史上第一状元赵以炯导致如今的“赵状元府第”已成为游客必到的观光点。

4、这里的娱乐活动大多与军事相关，比如射箭，花费很低（三元钱可以射十只箭，如果有两只箭射在十环之内还可以免费再射十只），可参与性非常强。

（四）古镇现有旅游形象

青岩以军事古镇出身，历史文化悠久，独具特色，“四教合一”的兼容并包更是全国少有，这是其主要优势。但是并未做到充分的宣传。

1 青岩古镇的建筑风貌总体上保存相对完整，历史遗迹散布于古镇范围内，建筑类型与风格 多元化，但风格亟待提升，建筑使用功能已表现出与时代的不协调，亟待完善。

2旅游产品可复制性强，“特色”向大众化转变，旅游产品驻足于短期利益，不利于当地旅游产业长远发展。

3食品种类丰富，但是没有形成相应的品牌发展，导致很多都“师出无名”，甚至不被游客所重视。

4景区形象不明，没有明确的、比较有代表性的标志；并且宣传力度小、种类单一。景点负责人以及政府对营销以及管理的不重视。

（五）青岩发展机遇

1是我国经济增速持续在高位运行，不断提高人民的物质文化生活水平。由于逐步提高的人民生活质量与水平，这肯定提供着巨大的客源市场给贵州旅游。

2是如今我国居民主要的休闲消费方式是旅游消费。在蓬勃发展的我国国民经济背景下，如今我国居民的主要休息消费方式已经逐渐发展成为旅游消费。贵州旅游保持着空前速度稳步推进，而更为社会化与大众化的旅游活动，这就展现出极其广阔的发展空间。

3是旺盛旅游需求。由于在发展的旅游业，那么不管是旅游者或者是旅行社，都必须去对新的旅游目的地寻找，从而做到对日益增长的旅游需求满足。这就导致极有可能让贵州旅游逐步发展成为旅游者新的旅游目的地首选之一。

（六）青岩发展劣势

1是交通特别落后。由于贵州处于云贵高原地带，有着众多的山地，在该境内建设公路、铁路有着比较高的成本，而这就导致很多的景区有着比较差的交通条件，有着比较差的易达到性。同样会导致青岩旅游市场出现障碍。游人有着比较高的时间成本与交通成本，比较短时间逗留。

2是滞后的基础设施建设。贵州的很多旅游景区由于受到经济滞后等多方面原因影响，导致有着不够完善的基础设施，导致游人的安全感缺乏，更无从谈及亲切感与舒适感。

3是贵州旅游有着不突出的整体形象，对于青岩旅游特色也没有展现，这样就不能做到强大品牌形成。是尚未完成整合利用资源，与旅游大省相比，贵州旅游业在目的地营销与宣传方面存在着一定的差距。尚未完全显现贵州旅游的产业性，而这也只是属于一个经济增长点，尚未真正做到成为一个支柱产业，只有很小的相关产业带动作用，这就使得旅游业发展动力不足。

4是基于吃、住、行、游、娱、购这六个要素来看，这其中的住、行、娱、购这四方面通过和旅游者的需求还存在着比较大的差距。

三．青岩发展的相关对策

1、坚持“修复如旧”，即对于建筑功能的提升、建筑风格的延续以及地域生态适宜技术的采用，使古镇的建筑风貌得到较大程度的保护与恢复，强化对游客的吸引力。

2、旅游产品不仅仅局限于工业和手工业产品，小吃以及当地的土特产都应该包含进去，形成特有的产品高、中、低档特色组合，申请专利，防伪必究维护自身产品的质量问题，形成统一的保护与发展模式，有效的长远的发展当地旅游产业。

3、有关吃法的设计中,应按着特色化、精细化、品牌化来设计。首先是特色化,要挖掘具有当地特色的食品,从食品方面体现文化的吸引力。精细化,是不违背野生动物保护法和相关法律的前提下,尽可能多的采用更多的原料,制作更多的食品种类。品牌化,要通过饮食的发展,形成品牌菜肴、品牌宴席、品牌服务。

4、实施旅游形象战略，完善古镇景区的景点标志、加强古镇的接待设施建设。 开掘新的旅游市场，明确古镇的总体形象与特殊形象，加大宣传力度，做到宣传方式的多样化，内容的新颖化。从旅游者的偏好出发，使得旅游景区更加舒适化。进行全面的市场调查，科学合理地定位古镇的旅游形象。

5、针对旅游附加值低这一问题，在20xx年10月，通过招商引资的方式投入50万对古镇进行升级，正在升级中。值得注意的是，在相应的设施建设过程中要走特色路线，做出青岩风格的模式而不是一味模仿别人，同时也要注意对人才的引进与培训，促进整体实力的提升。 对当前贵州发展旅游业的相关对策

6是必须紧抓机遇，加大宣传力度。随着国发二号文件支持贵州发展的政策逐渐落实，这就为贵州发展旅游提供难得的机遇。贵州青岩必须对这次机会充分利用，将对外宣传旅游的深度与广度加大。由于旅游业有着比较高的投入产出，，这就使得在投入方面舍得花钱，在介绍宣传贵州旅游要利用广告宣传画、新闻电视媒体，将贵州青岩的真山真水、人文景观、风土人情录制成宣传片。将贵州向海内外朋友介绍，以便让他们向往神的贵州青岩，从而来贵州旅游。

7是加强基础设施建设。对于贵州省发展旅游业的起着重要制约作用的则是落后的交通设施，要对当前状况进行改变，就必须对交通条件改善，加快建设高等级公路，做好包含餐 饮、厕所、住宿、通讯等设施的配套建设。通过对卫生安全、舒适方便环境的创造，使得良好贵州旅游形象得以树立，真正做到让慕名而来的游客尽兴而归。

8是服务规范，整体意识增强，使得旅游业的服务质量提高。通常来说，旅游业这一行业将吃、住、行、娱、游、购融合为一体，属于综合性的行业窗口。这就必须有着足够的硬件条件之后，相应的还必须要有规范的服务，这才能让来客不留遗憾，让来客满意。这就必须放眼未来，在对行业管理加强的同时，还应该对不正之风纠正。

9是打出自己的特色牌。通过对旅游业进行分析，其涵盖了“吃、住、行、游、购、娱”六大要素，其中不管哪样都缺一不可，这其中最能够对一个地区旅游业附加值直接提升的就是旅游购物，旅游产品的生命就是要具备一定特色。旅游产品如果有着自己的特色所具备的市场比较大，那么就必须找准这一市场，借助于传统手法的表现运用，以便对现代人的审美需要的内容适应，使得旅游商品的文化品位与内涵得到提高。这特色不仅体现在旅游产品上，还应该在旅游线路，要将贵州民族文化与生态旅游所体现的资源优势突出，这样就能够在世人眼前展现贵州独特旅游资源。五是合理开发旅游资源，绝对不能盲从。由于我国有着相当丰富的旅游资源，在对新的旅游景点不断开发的过程当中，还应该做到对旅游资源注意保护，开发合理，永续利用。绝对不应该出于眼前利益断子孙路，要放远眼光，立足长远意识，留给后代青山绿水蓝天，把凝结在旅游资源中的中华优秀传统文化留给子孙后代，源远流长，发扬光大。让子孙后代领略到大自然的美，将自然资源发挥得淋漓尽致，把我们的旅游业搞得更好，经济更发展。

四． 小结

花溪是著名的文化区、风景区、旅游区。贵阳市花溪高校聚集区位于花溪区西南部党武乡思丫一带，一期规划用地约7500亩，建设“两轴、两片、四大功能板块”。这是一个很好的市场挖掘区域，建设中的青岩也正如一个个即将走向社会的大学生一样，奋力准备着，朝气蓬勃的面向未来旅游业发展，

第二篇：沈阳景点调查报告

暑期社会实践报告

沈阳职业技术学院

软件学院10春电气二班

20xx年8月

? 关于沈阳旅游景点的调查报告

? 20xx年暑期，我们软件学院电气二班调查小组在李慧导员的带领下，做了一次沈阳旅游景点的调查。

? 经过调查发现：

随着经济的逐步增长和我国居民生活水平的日渐提高，人们在解决了最基本的物质需要之际，也渐渐地把休闲娱乐等精神生活的需要重视起来。旅游业便在这一时期起步，并逐渐走向兴盛。对此，作为21世纪的大学生，我们“腾飞电2”对此展开了一系列调查。

在全国各地纷纷出现旅游热潮的同时，沈阳——作为中国的老牌工业基地，同时拥有着浓厚的文化底蕴和蓬勃的现代气息——又该如何去迎合人们的需要，发展旅游业呢？下面，我们就来共同寻找答案。

我们分成了几组分别做了调查，将调查结果汇成一下几点。

一、旅游业发

展的现状

（第一组

唐琪等四

人）

据网络有关资料统计：20xx年，我国旅游业连续遭受金融危机和各种突发事件、不利因素的冲击，经受了前所未有的考验。面对严峻的市场形势，我国旅游行业总体上保持了平稳发展。全年共接待入境游客1.30亿人次，国内旅游人数17.12亿人次，中国公民出境人数达到4584.44万人次，旅游业总收入1.16万亿元人民币，比上年增长5.8%。20xx年我国旅游业总体保持较快增长，旅游总收入实现较大幅度增长。全年旅游总收入约为1.26万亿元，比上年增长9%

。

同时，20xx年12月1日，《国务院关于加快发展旅游业的意见》正式发布，首次提出了“把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业”，提出的5大措施指明了旅游产业升级方向。这将为我国旅游业带来新的发展机遇。

沈阳气候(第二组秦琪骁等四人)

沈阳，地处中国东北地区，属温带半湿润大陆性气候，受季风影响较大，四季分明,每年的四月至十月市旅游的黄金季节。全市总面积12980平方公里，全市人口700万。是中国东北地区经济、文化、交通、金融和商业中心。是中国的老工业基地、著名的历史文化名城和全国首批优秀旅游城市。旅游资源丰富多彩，有自然景观、人文景观及社会旅游资源200余项。在20xx年9月召开的沈阳市第十四届人大常委会第二十次主任会议上，市政府领导坚持把旅游业作为全市经济发展的重要产业来抓，旅游业呈现出快速发展的良好态势。

二、机会、问题分析（第三组徐慧明等四人）

（一）、机会分析

自进入21世纪，沈阳先后获得“国家环保模范城市”、“国家森林城市”、“中国最具幸福感城市”、“中国最具经济活

力城市”、

“中国魅力

城市”等称

号。旅游资源

丰富多彩，有

自然景观、人

文景观及社会旅游资源200余项。

20xx年，沈阳成功举办了世界园艺博览会。世博会的成功举办，极大地提高了沈阳在国内外的知名度，并成功改变了国内外对沈阳的旧印象。20xx年，沈阳又在原世博会的基础上成功举行了世界遗产博览会。进一步确立了沈阳在东北地区经济

中的核心地位。

在问卷中，涉及到有关对沈阳的印象的调查：

对沈阳印象较好或以上的被调查者占到了71%，但有近80%的选择“印象非常好”的被调查者是沈阳市民。由此，笔者不得不思考，加强沈阳的对外形象，提升外地人对沈城的认同感，也是促进沈阳旅游业发展的一个好方法。

关于沈阳最大的优点的调查中：（第四组高世杰等四人） 文化底蕴深厚及独特的美食与民族文化两项就已占去了半

数多的选

票。足以见

得人们对沈

阳的文化底

蕴有着相当

程度的认

可。

而且，在问到对沈阳哪个景区最感兴趣时：

故宫也是以相当的优势当选。次之则是最具地域与季节特

色的东北

亚滑雪

场。

以上

数据表

明：沈阳

旅游业的

发展，要

抓住文化和季节两大特色。

其次，在关于旅游的优惠政策方面：

游客更倾向于能够直接节省金钱开支的相对实惠的景区活动。

综合上面的几个实际问题来看，沈阳旅游业发展的机会，应该锁定在文化、季节的特色上，在加之以一些辅助的优惠性政策，应该会吸引不少的游客。

在沈阳的旅游业蒸蒸日上的同时，也有很多阻碍其发展的因素。

（二）、问题分析

新闻中心网在20xx年5月31日发表报道：“20xx年，中国旅游竞争力已达全球中等水平，世界排名从62位提升至第47位，但低消费特征突出。去年，国内游人均花费仅535.4元，专家提醒，旅游人均消费实际增速低于物价水平上涨，可能使中国旅游业面临后劲不足的难题。”不得不承认，宏观的经济环境（包括08年开始的金融危机、我国的人均收入水平较低等因素）无疑给沈阳，甚至中国的旅游业带来了巨大的冲击。

就此，我们小组也做出了如下的调查：

85%的答卷者倾向于中低档次的消费。这也充分说明了我国居民的生活现状还不能够承担可以使旅游业蓬勃发展的经济支

出。也就是说，想要把旅游业发展红火，还是要靠一个国家的

经济实力作为基础的。

同时，问卷就有关于阻碍沈阳旅游业发展的具体因素也进行了调查。在笔者发放的45份问卷中，有18份答卷者（即40%）认为沈阳的环境卫生方面不到位，此外，城市建设不够完善、交通和特色不鲜明等问题也被多次提及。

在针对沈阳旅游业发展的注意事项的调查中：城市的卫生环境、旅游公关形象以及广告宣传力度也成为沈阳旅游业发展的几大亟待解决的问题。

综合上面几个例子来看，宏观经济环境不足的问题是要从长远来弥补的，而对于具体的城市环境、形象及宣传等问题，则应作为近期的问题来看待并进行整治。

三、沈阳旅游业的发展目标及战略

针对上一部分的机会和问题分析，我们小组提出将沈阳建设成“古韵与风尚并存的文化型旅游城市”。

具体方案如下：

（一）、环境方面（第五组王鹤达等四人）

从上面的分析来看，加强对环境的综合治理已经是亟待解决的首要任务了。不单是要强化旅游景点的卫生环境，也要注重市内街道和其他公共场所的环境。具体可分作三个方面：首先与街道办事处和社区管理部门做好协调及配合的工作，由社区提供下岗工人，通过增设社区环保监督员和清洁工的岗位在短时间内亮化沈阳。这样既可以缓解失业之后市民的压力，也为沈阳的环境治理工作做了铺垫。其次与各个学校以及企事业单位联系，开办讲座；与媒体（如电视台、电台、报纸等）及时沟通，以公益广告或者观众互动的形式，宣传环保知识。旨在提高沈阳市民的环保意识，是长时间的，也是最根本的治理沈阳环境、提升城市形象的方法。最后是政府要做好强化的措

施，加大对破坏环境的个人或单位的打击力度。环境得到改善，才是沈阳旅游业得以健康、稳健发展的重要因素。

（二）、旅游方面

1、针对来神雅阁有玩的目的的调查中：

有很大一部分被调查者是因为有朋友或亲戚在沈阳，而并非是为了沈阳的旅游景点而来。这样来看，沈阳旅游业的发展可以打出“亲情牌”。

由于大学生异地人数较多，沈阳旅游部门可以与其他城市的旅游部门联合，在节假日开展“探亲寻友游”活动，即便于在沈阳读书或毕业留守的异乡学子的亲朋好友来沈阳看望，或是沈阳在外求学孩子的亲朋可以去当地看望学子的活动。并制定亲情旅游线路（一般是1—2天为最佳）。也可以根据实际情况

拓展市场，与办理出国

留学业务的中介公司

联合，在寒暑假期间开

展“海外探子游”活动。

2、可以根据不同的

年龄层，制定不同的旅

游路线。针对年轻人

群，

可以定比较需要体

力、路途较长的旅游景点作为目的地（如东北亚滑雪场、植物园、中街/太原街商业圈等）；而针对中老年人群，可以指定比较清净、优美的景点作为目的地（如故宫、昭陵、福陵、世园会等）。

（三）、基础设施方面

根据调查报告显示：

被调查者普遍反映园区内部的休闲娱乐场所的商品及服务价格过高，很多游人消费不起，就自备“干粮”以减少旅游开支。这样一来，反倒使旅游业的利润大大降低。建议从景区负责单位开始，进行降价租赁摊位，使景区内商品价格不要过高。

其次是基础设施的增加与完善。这一部分需要一定的资金。但笔者认为更重要的是之后的维护与整修。

（四）、宣传方面

在第二部分提到的沈阳旅游业发展应注意的问题中，也有近50%的人认为沈阳旅游业的宣传力度应该加大。

针对外省游客，主要方法为，与各地方电视台结成联盟，拍摄一系列的沈阳景观宣传广告，在出辽宁外的各电视台播放沈阳的旅游广告，并在沈阳电视台播放其他城市的旅游广告，

相互促进旅游业的发展；也可以编制各种各样朗朗上口的小段子在市民间传播。

针对本省市，或已经在沈阳游玩的旅客，主要可以通过在

比较知名的景区发放其他景区的宣传册，并提供免费班车接送服务来吸引游客的目光。

四、总结

以上便是我们“腾飞电2”对沈阳旅游业提出的几点建议和意见，有很多不足之处，希望老师给以纠正和点评。也祝愿沈阳的旅游业发展得越来越好！

软件学院10春电气二班 20xx年8月