居住区景观设计调研报告

调研时间：20##年3月7日

调研对象：新加坡花园城

调研目的：为了在进行居住区景观设计时能很好的将景观和居住区融合起来，必须在进行设计钱更加形象具体的人设居住区，对其进行规划设计，并对居住区的环境条件有一个更直观的认识，了解住宅小区的现状和景观设计的详情。

一、  居住区现状分析

小区的地理位置：

新加坡花园城位于大蜀山脚下的长江西路与半岛路交口东北，项目总占地面积达到73万多平方米，建筑面积80万平方米，容积率1.8，绿化率60%。

小区概况：

新加坡花园城坐落在美丽的蜀山脚下，董铺水库之滨，地处省城交通主干道——长江西路上。亲水是花园城的一大特色。它呈优美的U字形，向董铺万亩水面张开怀抱，同时，小区内还建造了130亩的人工湖，布置如喷泉、瀑布等各种水景。400亩配套生态园是小区的又一特色。由入口生态景区、人工湖亲水景区、天鹅湖景区、生态运动区、自然森林风光景区、自然山水景区6个主题景区组成的400亩生态园犹如一个皇家后花园，让住户随时随地亲近自然，放松身心。

交通分析：

可乘坐3、22、24、56、650、665、903路到新加坡花园城站下，周围有长江西路、半岛路、香樟大道三条交通要道。在建的地铁二号线经过前面。

周边配套设施：

金融：农行、商行、工行 ；医院：市第一人民医院

超市：合家福购物超市、红府超市

学校：小区内配套的幼儿园、小学、初级中学、50中分校

休闲：星和广场、游泳馆 ；卖场：鼓楼商厦高新店

学区：新城学校

幼儿园：新加坡模式双语幼儿园、蒙特梭利幼儿园

邮局：高新区邮局

二、小区景观功能分析

在小区内采用大的绿化面积，与公共活动空间，在水景的设计上采用大面积的湖，并点缀有适量的跌水和浅滩，让小区内有了空间上的丰富变化。小区主入口附近设有一个广场——星和广场，广场起到了缓和人流和车流的作用，并可以作为临时性的停车场所。整个小区内由主干道围合，内部临湖建有一个休闲广场，小区内又用一些小的休闲绿地零星点缀，其中的道路全部设计为人行道与游道，让整个小区的景观环境成为了真正意义上的花园城。

小区有一个主入口和一个次入口，次入口位置距离主入口的位置并不很远，从次入口并不能直接进入小区，而是先到达主入口，再从主入口进入小区内部，所以主要还是依靠主入口，次入口不能很好的缓解入口的交通压力，有待改善。

另外小区内植物景观都透露着诗意，散发出怡人的气息，各类绿色植物融合在一起，其中有我认识的广玉兰、针叶松、桂花、香樟，也有我不认识的红花玉兰、地松（有标签），植物资源丰富而和谐，让人赏心悦目，并有可爱的动物木雕做点缀。

新加坡花园城各组团内部的楼宇打破了呆板的兵营式布局，采用了自然流动的弧线型设计，保温墙体、双层窗玻，提高了采光和通风效果，最大限度的实现了小区景观的完美共享。橘色的穹型屋顶、米色的外墙和深褐色的页岩贴面，一切都在展示着这里浪漫的北欧气息，而亭台和人物雕塑又洋溢着浓郁的马来风情，东西结合的建筑文脉更贴近了小区的主题——新加坡的花园。完美的规划布局，打造出毫无遮挡的山水风景。

新加坡花园城依靠水景建有凉亭，其中最大的一个凉亭与湖心小岛相呼应，小岛后面便是浅滩，浅滩边种有荷花，还有小木舟搁浅在一旁。另有一个小凉亭建在岸边，旁边有一水轮，这是新加坡花园城水景的一个特色。湖边三三两两地布置有木栈道，还有一两处假山，缔造静寂家园私享得天独厚的园林景观。

三、优缺点分析

优点：小区内园林景观优美，空气清新，地势错落有致。外围交通便利，设施齐全。

缺点：小区后面有工程在施工，导致后面部分环境变差，垃圾随处可见，前面住区的人们生活有一定的影响。

四、总结

通过对这个小区的研究分析，明白了统筹全局充分利用地理位置和地形的重要性，住宅与环境的之间要考虑各个因素对彼此的影响，必须达到整体和谐才能将住宅与环境很好地融合在一起。设计上更是要注意细节上的处理，细节决定成败，各个方面密不可分，环环相扣。

第二篇：小区景观规划调研报告

                 住宅小区详细规划设计调研报告

一、   调研目的

了解我国住房制度，居住现状，和居住标准。针对新旧社区的居住环境、风貌特色、交通等问题进行科学、系统的分析。搜集现状基础资料和相关背景资料。调查小区居民的户外活动的行为规律及小区人口规模。对小区及小区道路交通系统规划进行调查。调查居住小区的住宅类型及住宅组群布局。并调查小区内的公共建筑的内容、规模和规划布局方式。最后是了解小区的绿地规划系统和景观系统规划设计。

二、   调研对象

1.     河南省安阳滑县某住宅小区

2.     河南省郑州市帝湖花园住宅小区

三、   调研内容

              1. 河南省安阳滑县某住宅小区

*小区位置

   区位于安阳滑县县城道口镇新区，与新建的县人民医院，县综合健身馆，县游泳馆相邻，另外西边还有新区规划的大功河景观带，东

边是新建的汽车客运站，不管从自然景观，人文科技，还是医疗卫生，交通，都是不错的居住环境。

*系统规划的小区

小区南北贯通，以中间的南北景观带为轴线，到小区底部又有东西向的景观带与南北向的景观带相交，交点处设计了一个圆形水池，给小区曾添了灵性和动感。

在水池水面又有四只蟾蜍向外喷水，透出些许苏州园林的意境。两条景观带将小区的交通和住宅楼统筹起来。

小区内的机动车道路是下图所示，沿外环线布置，将中轴线和小区后边的宽道做成景观带（包括水池，桥，休闲广场等），中轴线上的景观带布置了老年人和儿童锻炼身体的器械和座椅，同时还布置了休闲娱乐的休闲广场。营造了一个文化人文景观带。这样内线是行人路线，外线是机动车路线，这样既减少了行人与机动车之间的交叉次数，同时为行人的出行提供了便捷，优美的内线路径。这很重要，因为现在不管是建筑设计，还是规划设计，都讲究“以人为本”。

 小区内的楼房都是坐北朝南，属一户南北均有开窗的户型，这样可保证室内能形成穿堂风，已于室内通风换气。而且这种户型设计都保证每天有充足的日照，且不易受西晒。

小区内的楼房均是11层半的。高度适宜，楼间距符合规范，站在小区内，感觉十分舒适。既因为高度而感觉建筑的拥挤，也没有因为楼间距离而显得空旷。做的恰到好处。

住宅小区建筑立面设计原则：单个建筑立面必须与社区整体形象相适应，住宅小区建筑立面必须与社区所追求的文化、概念、生活理念相吻合，必须以绿化、环保为基础，必须以适应人居环境为基础，既要与城市建设的大环境相适应，又要彰显自己的个性特色。
      住宅小区建筑立面发展现状和趋势：从现阶段看，功能型、美观型的建筑立面是市场主流，个性化、艺术化的建筑立面初露端倪，绿色、环保建筑立面是建筑业之发展趋势，智能化建筑立面蓄势待发，将成下一代建筑的市场主流，新材料、新技术的运用是现代建筑业之发展方向，节能型建筑立面是现阶段建筑业关注之焦点，是下一代建筑的努力方向

小区的建筑立面以釉面砖贴面，暗红色与浅灰色的相互映衬，建筑单体为现代风格，坡屋顶，都有安置太阳能热水器的位置，外墙也设有专门的空调机位。小区主入口简洁大方，景观绿化恰到好处，整体协调性很好

   *诗意的小区

       小区内的一园，一桥，一水，一场，一景都透着诗意，散发出宜人的气息。

和心园：
      在小区正门入口，心型立体绿植中融入一个“和”字，而心型绿植又坐落于一个圆形地面铺装图案的中心，名字由此而来，预示着这里将成为一个以“和”为美的高尚社区。

 一桥:

    桥体形式似梵文 卍（万字），通过佛教传至中国，被赋予了云集吉祥幸福的美好含义。而中华代表吉祥富贵的“百福图”与其又有着异曲同工之妙意相和，故命名“万福桥”，预示给人带来吉祥、幸福的圣桥。漫步在这被赋予了丰富内涵的桥上，看着清澈见底的流水，想到的一定比看到的更多！

两水：
      似水流年：形同玉珠连接起来的水帘瀑布，轻盈的水声在无限的清幽中给小区增加了几多灵动，也勾起了人们对美好生活的无限遐想。

翠湾：因地形、地势与水中小岛相连，像是镶嵌于绿色指环上的翡翠而得名。走在水帘边，那乖巧而又灵动的溪水，倒映出蓝天白云，俊朗的建筑被水勾勒出一幅柔美的画，原来水不仅是财富的象征，还是一位多才多艺的艺术家。

三场：

清青广场、乒乓球场、羽毛球场清青广场：“清”让人想到小溪水流、洁净、清新；“青”让人想到绿色、环境。清青广场是清晨、饭后、闲暇可以和三五友邻、亲朋进行集体户外锻炼、翩翩起舞的地方。在运动中放松自己，尝试着和自然区沟通，在和友邻的交往中收获友情。

 四景：

许愿石、听雨台 、樱花岛、欢乐谷
      许愿石：十二生肖和时钟形式的有机融合，每个人都可以在自己所属生肖前许愿祈福。
      听雨台：在水溪边挺潺潺的水流声，犹如雨滴落地之音。
      樱花岛：取之于小区植物“樱花”，有浪漫的意味。
      欢乐谷：体现了下沉的意思，也是儿童最为喜欢的场所。
      所谓的四景也和案名“逸景”有机地结合起来，因为理想的居所就是能够在景色之中得到快乐和安逸

对景：

    在小区的底部的景观带中小品的设计，具有强烈的视觉冲击力。西边是以不锈钢，瓷砖，玻璃等材料建造的景观极力营造现代气息。而东边的是以木材，陶罐，石碑，鹅卵石铺面的小径，木桥等极力营造古典气息。一东一西，一古典一现代，对比强烈。

*小区中的公建

       居住区环境设施小品是居民室外活动比不可少的内容，它们对梅花居住区环境和满足居民的精神生活起着十分重要的作用。规划要求街区的每一处小品、雕塑、路面铺设、驳岸形式以及植物配置、种植方式等都需经过城市设计，使街区环境进一步园林化。为了在街区建筑中体现贵州传统文化的特色，研究具有地方文化特色的道路景观，创造具有浓郁地方文化特色的道路空间景观,一组具有传统意味的街道家具，包括路灯、座椅、公交车站、电话亭、广告牌、垃圾箱、栏杆、道路铺地等，并以多种方式、方法如候车亭设计、大门入口设计、建筑灯光设计等融入滑县的文化艺术。这样做既丰富了建筑空间，又提高了街区建筑的文化品位。在小区设施配套还不够完善。在城市居民小区通常只有简单的居住功能，没有配套建设诸如会所、老人活动中心、游泳池等基本设施。随着经济快速发展和居民生活水平提高，小汽车停放将成为最突出的问题之一。

*小区中的绿化

     居住区绿地是城市绿地系统的重要组成部分，它面积广量大，且与居民关系密切，对改善居民生活环境和城市生态环境也具有重要作用。诸如改善小气候，净化空气，遮阳，隔声，防风防尘，调节身心娱乐休憩等。小区在景观带的两旁都植有绿草，红花等，绿地率达到了30%的标准。做到乔木、灌木、花草和园林小品合理搭配。
*小区中的建筑组合

   建筑是构成城市的基本要素之一，是城市历史文化遗产保护中最主要也是最基本的内容.小区突出本地文化特色。利用“邻里单位”思想要求在较大的范围内同意规划居住区，使每个“邻里单位”成为组成居住区的“细胞”。文化是建筑的灵魂，建筑风格要体现本地文化特色。那里民宅曾有过自己独特色建筑风格，继承发扬优秀的传统建筑风格，不断学习借鉴外地经验和建筑风格，把传统文化融入到城市居民小区规划和建设中去，形成古今传承、中外兼容的独具滑县特色的民居小区。
    但是，弱势群体需求被忽视。居民小区无障碍设施建设滞后，小区道路没设盲道，倾斜路面没有使用防滑建筑材料，居所没有标识明确的路线或标志物，老年公寓、老年人娱乐活动中心等服务配套设施跟不上，对老年人和残疾人生活带来不便和困难。

           2.河南省郑州市帝湖花园住宅小区

帝湖王府，是帝湖花园在第一阶段成功开发的基础上， 推出的实现全方位升级、能够代表当今居住潮流的高层住宅项目。帝湖王府由 8栋28—33层的高层住宅、商务会所及地下车库组成，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积32万㎡，公建面积2万㎡，商业建筑面积6万㎡，建成后可容纳住户2200户，为7000多人提供优质住宅。

其形态布局上采取半开放式，南面临水，单体错落排列 ，形成流畅、舒展、错落有致的整体，中间楼宇采用转向错位，增加楼间空隙并和南北楼宇围合形成院落，满足居住者多层次空间序列的要求。

帝湖花园，雄踞郑州西南，东起工人路，北接航海路，南三环由其腰部斜插而过，总规划用地 3100亩，总建筑面积147万，公建面积17万㎡。规划住户1.2万户，总居住人口将达到5万人，总体开发周期近10年，为目前河南省最大的水景度假社区。1200亩园林景观，20万平方米天然水景，8万平米大型休闲主题广场，270亩高级外国语学校，150亩重点医疗机构，共铸都市繁华盛景，用实力、诚信铸造河南省唯一大型水景度假社区。

帝湖花园首期开发莱茵东郡、米兰城、王府、龙吟墅四大组团。主推户型:二居室,三居室莱茵东郡组团总建筑面积10万平方米，由15栋多层、10栋联排别墅组成，共计684户；米兰城组团总建筑面积16万平方米，由22栋多层、5栋联排别墅组成，共计796户，均已清盘入住。帝湖龙吟墅，仅为23位层峰人事提供，每户拥有契阔得私家观景园林近1600平方米。

规划布局帝湖花园由国家著名建筑师徐辉担纲设计，整个社区以湖为生态景观中心，在具体的规划布局上， 帝湖作为大社区的“蓝色心脏”，在设计中把“亲水”这一设计理念贯穿始终。帝湖的水景由天然水库改造而成，最大程度的利用了天然地貌：以帝湖为中心，湖心岛为独立别墅，环湖内侧为多层低密度建筑，外围是高层建筑，保持了一个以湖为中心景观的良好天际线，真正保证户户有景，形成建筑空间形态的错落有致。

道路系统采用社区主干道、组团干道、楼宇间车行支路、相对独立的别墅区辅道，社区四级树形设计层层深入，级级展开，与绿化景观系统和谐调剂，建筑小品融入其中，形成了点、线、面相结合的景观布局，更便于产生通透的穿堂风效果。水系、绿化带与建筑交错分布，达到了人与自然的和谐统一。户型设计作为一个拥有万余户的大型度假社区，帝湖拥有 20 余种户型设计：二房二厅、三房二厅、四房二厅、五房二厅、复式、联排别墅、独立别墅，从 80 平米到 800 平米，面积跨度比较大，包容性强。帝湖的户型设计在传统的居住模式与现代生活方式之间寻求新的切入点。户型:二居室,三居室,四居室,今年10月竣工帝湖王府，是帝湖花园在第一阶段成功开发的基础上,推出的当今居住潮流的高层住宅项目。28—33层的高层住宅、商务会所及地下车库组成，总建筑面积40万平方米，住宅建筑面积32万平方米，公建及配套面积8万平方米，总投资6亿元，建成后可容纳住户2200户，为7000多人提供优质住宅，其形态布局上采用半开放式，南面临水，单体错落排列，形成流畅、舒展错落有致的整体，中间楼宇采用转向错位,增加楼间空隙并和南北楼宇围合成院落,满足居住者多层次序列的要求.帝湖王府户型设计是公司先后考察了北京、上海、广州、深圳等城市，对当地的居住环境、户型设计、社区建设等进行了广泛深入的研究后，采用国内领先的理念，在室内架设悬空景观花园，用空中花园划分室内空间，布局独特，成为真正意义上的空中别墅。“欧洲街”—“中原首座集成式度假休闲街区”，全面升级帝湖商业区。街区即由街道合成的某个区域，它是组成城市的因子，是表现建筑形式和城市空间的场所。欧洲街的构成以沿航海路大型一战式购物CITYMALL—天津家世界为中心,沿工人路2万㎡商业街、帝湖中央商业步行街和威尼斯北街三条主题商业为纽带,形成了一个开放、融合、繁盛的集成式度假休闲街区.帝湖休闲度假地产概念深度挖掘后的又一新作，将休闲购物消费与放松度假心情有机嫁接，营造“消闲”街区的全新商业地产形态，钻石价值，先见远见者先得。20##年6月，帝湖花园横空出世，创造了郑州售楼与人居“风暴”，已成为体现郑州西南区乃至整个郑州市人居发展水平的标志性项目。帝湖花园营造的“回家是度假的开始”的生活方式正在变为现实。帝湖花园，前期景观工程已基本完工，湖景度假社区初显成熟之美。一期 10万平方米住宅“帝湖莱茵东郡”已全部售罄并交付入住，二期16万平方米“帝湖米兰城”、“帝湖龙吟墅”正在火爆销售。三期36万平方米高层项目“帝湖·王府”.