新沂市雨顺兔业专业合作社兔产业项目可行性报告

时间:2024.4.20

新沂市雨顺兔业专业合作社兔产业项目可行性报告

姚芹雷

一、合作社基本情况

新沂市雨顺兔业专业合作社于20xx年4月28日注册,由姚芹雷、王亚、姚勤顶、姚勤俭、孙守军等人发起成立,以致富农民、建设农村、发展农业为目标。以公司+合作社(基地)+农户的产销一体化运营模式,以提高项目的科技含量和产品附加值为重要途径,突破传统养殖低效益的瓶颈,有组织、有计划地引导农民科学养兔,为建立有地方特色的产业而努力。力争大手笔绘制兔业产业化新蓝图,集规模养殖、联合发展、科研开发、兔肉食品深加工、宠物兔新品种培育及宠物用品加工、销售为一体,充分利用当地有利的环境,低成本、高效益打造现代农业产业化体系。

合作社坐落于新沂市港头镇史圩村,地处新沂市中部、骆马湖北畔,紧邻连霍高速公路和新沂经济开发区;东距京沪高速公路15公里;北离徐连一级公路、陇海铁路仅为6公里,交通便捷。立于苏鲁交界,属暖温带湿润性季风气候,四季分明,光照充足,雨量充沛,年平均气温13.7度,年降雨量904毫米,全年无霜期210天左右。非常有利于兔业的“种植、养殖、加工,贸易”全面发展。 我社从事肉兔、獭兔、宠物兔养殖、销售及相关技术服务;组织采购、供应兔业发展所需生产资料;;进行新品种培育和兔肉产品深加工。 合作社采用社员集体出资的方式经营,计划出资总额280万。一期投入运作后,年可出栏种兔10000只,商品兔35000只,可实现产值200万元,90—100

万元。二期投入瞄准市场需求,大力建设基地,发展养殖户、培养示范户,扶助贫困户。三期投入运作后,主要进行兔肉产品深加工,保证合作社社员及周边养殖户的稳定发展,尽力形成产业链,在市场有更强的竞争力和抗风险的能力。

合作社成员各有优势,运营方式灵活机动、发展有计划;有近一年的考察学习基础,能够利用网络资源辅助发展;周边拥有邳州、临沂、东海、沭阳、宿迁、宝应、安徽、河南等地的发展伙伴;目前,合作社已取得两家饲料在新沂的代理权;力争引进外资提前实现肉兔食品深加工。

二、合作社成立的背景

1、各国逐步走出金融危机的困境,世界经济复苏,兔业迎来了发展的又一高峰期。

2、我国兔业产业技术体系启动

国家兔产业技术体系启动会议2009.2.21-22日在北京中国农业大学召开。兔产业首席专家秦应和教授、体系建设顾问唐良美教授和15位岗位专家、15位综合试验站站长及他们的团队成员出席会议。 15位岗位科学家:薛家宾(江苏农科院)、鲍国连(浙江农科院)、索勋(中国农大)、张毅(天津工学院)、吴中红(中国农大)、秦应和(中国农大)、赵辉玲(安徽农科院)、刘汉中(四川草原研究所)、吴信生(扬州大学)、赖松家(四川农大)、谷子林(河北农大)、李福昌(山东农大)、谢晓红(四川畜牧科学研究所)、郭东新(沈阳农学院)、姜文学(山东农科院)。

15个试验站:阎英凯(青岛康大)翟所和(山东海达)、麻剑雄(浙江嵊州畜产品有限公司)、李斌(安徽兴隆兔业)、翁巧琴(浙江余姚欣农兔业)、纪东平(北京)、任克良(山西农科院兔场)、潘雨来(江苏金陵种兔场)、王选富(吉林博源兔业)、刘爱荣(海拉尔农垦集团)、王宪德(济南一邦笼具研究所)、荣新富(四川哈歌兔业)、亓川乙(山东莱芜)、冯瑞元(邯郸天逸皮草)李寰旭(北京东方天合生物)。

3、兔业养殖与销售拥有养殖类最多的服务网站。

4、当地情况。

新沂市地理环境优越;交通便利,有销售宠物兔的稳定渠道;气候适宜,有利于兔类的迅速生长;饲料原料丰富、周边饲料研发单位众多;养兔户密集,但规模化养殖较少,有待于整合;养兔历史悠久、汇聚苏鲁兔源;江苏、山东两大农科院技术力量雄厚,便于学习。

5、兔业的现状分析:

首先,兔与牛、猪、鸡等畜禽相比,繁殖快、养殖投入少、见效快,适合经济基础薄弱的农户和地区发展;其肉类有具有“三高”、“三低”的营养特点,(“三高”即兔肉中蛋白质含量高、矿物质含量高、人对兔肉的消化率高;“三低”即脂肪含量低、胆固醇含量低、能量低。)是当今和以后极受欢迎的食品。其次,今年来猪、鸡市场行情趋低,很多养殖户望而生畏。再次,兔业相关的技术力量日臻完善,是兔业发展的得力保障。最后,兔皮有较宽广的境外市场和日渐扩大的国内需求。另外,兔类的药用价值也不断体现。

6、我社位于苏鲁交界,是养兔较集中的地区之一,多种条件有利于兔业的“种植、养殖、加工,贸易”, 因此我社紧紧抓住这千载难逢的机会,大力发展兔业产业,立足农村,服务三农,为建设社会主义新农村添砖加瓦。

三、我社发展兔业的经营理念、模式、规划。

我社社员自筹资金建设基地,以点带面,逐步带动农民扩大养殖规模。养兔业走进的是农村,贴近的是农民,增强的是农民收入。肉兔具有生长快、繁殖多、周期短、耗料少等特点,加之营养和药用价值高,市场潜力大、前景好。养兔不失为我镇、我市致富农民的一条捷径。新沂地区养殖肉兔虽有多年历史,但多为群众自发和大户养殖,存在工作量大、设施不健全、技术含量低、经验不足、疾病防治困难等诸多制约因素,阻碍了兔业的规模化发展。在这样的背景下雨顺兔业专业合作社应运而生。为发展兔产业,切实增加农民收入,我社率先调查市场、学习试验、养殖示范、寻找销售渠道、进行产品加工,争取依托农业综合开发资金、技术、信息扶持,走市场化运行道路。

(一)率先示范,拉动兔业养殖

2008-20xx年,我舍发起人深入市场,认真学习、试验、示范,攻克技术难关,寻找销售市场。20xx年4月在村领导、镇农经中心、镇领导的关心支持下,成立了新沂市雨顺兔业专业合作社,制定了章程,完善了组织机构,确立了社会组织地位。我社从事肉兔、獭兔、

宠物兔养殖、销售及相关技术服务;组织采购、供应兔业发展所需生产资料;进行新品种培育和兔肉产品深加工。在家庭自主经营的基础上,按照合作制方式生产、经营、分配和管理的互助经济组织,其宗旨是为社员提供生产、营销、技术等方面的服务,维护社员的合法权益,增加社员的经济收入。该社坚持以“致富农民、建设农村、发展农业”为目标,实行民主管理,自主经营,利益共享,风险共担,入社自愿、退社自由,坚持以合作社种兔场为基地,以省农科院为依托,以弱势群体为对象,以兽医为技术骨干,广泛吸纳社员,积极扩大养殖规模,争创高效益。

(二)先确定市场销售渠道,后发展养殖基地

我社在市场运行中,遵守了先确定市场销售渠道,后发展养殖基地的原则:现有销售宠物兔的固定渠道和广阔市场,成为冷库肉兔加工厂供货基地,省农科院医药实验用兔供货基地,山东金生肉兔加工厂供货基地,形成了巨大的销售空间,为养殖户解除了后顾之忧。 我社积极开办技术培训班、及时传递市场信息、引导农户认识兔业的发展前景,引导农村剩余劳动力和下岗职工发展兔业,扶助贫困家庭进行庭院养殖。

(三)“一对一”的帮扶方案

我舍初步发展阶段实行“一对一”的帮扶方案,即合作社社员在合作社

的领导下,以自己的养殖经验和经济能力帮助愿意从事养兔的农户,及时传达市场信息,有效进行技术管理,争取最大效益。从而吸纳一般的养殖户成为我舍社员,稳定地扩大我舍规模。

(四)“三免一统”的经营方式

进入发展阶段后,我舍在已有的基础上,凭借实际的影响力,争取优惠政策和资金扶助,实行“三免一统”的经营方式。

1、免费提供种兔

合作社具备一定的影响力后,发展基地面对弱势人群,帮助他们轻松致富。具体方案是:一个贫困户免费提供一组种兔(3-5只),让其饲养,实现在一年内有1000-1500元的收入,让其认可,稳发展,再上规模。

2、免费饲养技术服务指导

随着养殖户的增加,基地规模的扩大,理事会研究制定了技术服务预案:一是明确理事分工包干负责,搞好区域内的系列服务工作;二是积极发挥示范户的技术幅射作用;三是有偿聘请当地兽医承担本区域的服务工作;四是建立较为完善的培训机构和服务网络,正常情况下,每月由专业人员免费上门为养殖户进行养殖技术指导服务;如有突发情况,专业人员随叫随到,及时帮助处理,使养殖户有一定的

安全感,确保养殖效益。

3、免费防疫

由于合作社实行的是大范围饲养工程,又面对的是社会弱势人群,农户自购防疫、治病药物有一定难度,理事会决定,由合作社统一购药,免费供给养殖户,确保防疫效果。

4、统一收购

农户所饲养的商品兔,如需要出售,提前5天告知合作社,在5日内专车上门现金收购,保证不低于市场价格。合作社参照养殖成本与社员签订保护价收购合同。

(五)因地制宜,利用闲余空间发展基地

我舍坚持紧跟相关政策和农村实际情况,充分利用农村目前闲置猪圈、鸡舍、空房、林地等闲余空间发展基地。让农户零投资、小起步,尽量减少养殖风险,灵活机动的带领农民致富

(六)合作社今后的发展规划

我社将进一步规范运作,在增强合作的发展活力和后劲上下功夫,一方面抢抓国家重视“三农”的政策机遇,积极申报项目,争取财

政支持;另一方面,理事会负责自筹资金,吸纳外资进行肉兔产品深加工。在逐步扩大养殖规模,不断提高养殖总量的同时,使农户养殖出来的兔子通过加工增值增效。实现产供销一体化运营模式,突破传统养殖低效益的瓶颈,建立有地方特色的兔业产业,力争大手笔绘制兔业产业化新蓝图。充分利用当地有利的环境,低成本高效益打造现代农业产业。

四、我社发展兔业产业的优势

1、坚持科学、合理的指导思想

以市场为导向,以科学为动力,以提高产品质量、标准和效益为中心,以增加农民收入为重点,稳定提高综合生产能力,逐步增加投入,改善生产条件,合理配置资源,优化各种生产力要素组合,调整产业、产品和品种结构,实现养殖业由单一的“二元结构”(养殖、销售)向“多元结构”(牧草种植、品种培育、养殖、加工、贸易)的转变。以广泛的市场需求推动兔业的产业化经营,逐步形成我社种植、养殖、加工、贸易的产业链,打造当地的特色产业。

2.具有钻研的精神和开创的胆识

我社从成立之前对兔类的品种、养殖管理技术、生产资料、产品开发、市场前景等方面分别进行了咨询和分析,并取得两家饲料在当地的代理权。与周边具规模的社团建立起良好合作关系,为我社快速健康发展打下了坚实的基础,也是我社做大做强的有力保证。

3、具备适宜的气候条件和便利的交通

我社位于新沂市中部、骆马湖北畔,紧邻连霍高速公路和新沂经济开发区;东距京沪高速公路15公里;北离徐连一级公路、陇海铁路仅为6公里,交通便捷。地处苏鲁交界,属暖温带湿润性季风气候,四季分明,光照充足,雨量充沛,年平均气温13.7度,年降雨量904毫米, 全年无霜期210天左右。当地有利于兔业的“种植、养殖、加工,贸易”全面发展。

4、有丰富的饲料和可发展的散养户

港头镇以多种农作物经营为主,蔬菜大棚,水稻、夏秋玉米、黄豆,红薯、花生、小麦等都可为养兔提供饲料原料。更重要的是,该镇有较多的散养户,一旦有了规范的技术指导和稳定的销售渠道,他们都可为我舍呐喊助威。

5、紧邻山东兔业基地,有利于技术交流和产品流通

6、我镇具备徐州市级社区教育中心和徐州市级农科教结合示范基地的发展平台。

五、我社投资计划和发展方向

结合我国、我省养殖业发展的实际情况和兔类产品的国际、国内市场的需求,我社在进行一年调查、试验、分析的基础上,计划三年实现目标:

1、2010-20xx年,初步发展阶段。投资和发展的主要方向是肉兔、獭兔的繁殖和试验研究,计划建成种兔繁殖和试验基地20亩。计划投资50余万元,该基地要达到解决种苗供应和完善养殖技术的目的。 具体投资明细为:

(1)引种600只 ,6万元。

(2)场地(20亩):

a、租金2万元/年;b、用房(210平方米)、围墙(含建设承包费用)共计12万元

(3)笼具、兔舍9万元

(4)资料、技术培训材料:1万元。

(5)防疫药品:2万元

(6)聘请专家、管理工人(5人):工资每人5000元,共计2.5万元。

(7)流动资金(饲料、车费等):15万元。

(8)不可估计费用:2万元。

2、2011--20xx年,发展阶段:依托基地的种兔场和养殖技术,将基地扩展到40亩,同时带动和发展社员到200户,培养示范户20户。让基地的示范效果辐射到全镇,在稳定的运营中求发展。同时,根据市场情况发展宠物兔。计划投资80万元扩展基地规模,建设技术培训校舍和合作舍办事处,健全管理机构和技术服务网络。 3、2013—20xx年,多元化发展阶段:

在前两年的基础上,我舍大力发展新社员,争取带动更多的农户养殖致富;发挥“一对一”帮扶优势,启动“三免一统”的方案,帮助低保户脱贫致富;充分利用农村空闲空间扩大我社规模和效益,力争影响带动周边乡镇、辐射全市。为了抵抗市场风险,合作社计划投资150万元开发种植、产品深加工,逐步走多元化经营的方向,根据当时的市场需求再增加合适、可持续发展的项目(如笼具设备生产、饲料和药

品生产等),实实在在达到以一个好项目带动一方群众脱贫致富的最终目的。

总之,我们的目标:立足“三农”,逐步打造新沂市兔业产业链,发展当地特色产业,争取带动更多的农民群众脱贫致富,造福一方百姓。

20xx年5月8日


第二篇:可行性论证报告


贵州黔东南锦屏青山界银景成旅游园

贵州黔东南锦屏青山界银景成旅游集团有限公司

二0一0年七月十六日

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内容提要

一、项目背景及基本情况

二、项目主要内容及计划目标

三、开发的重要性及条件分析

四、开发宗旨与目的

五、旅游项目开发的原则、定位、布局与策划

六、项目建设条件

七、项目实施方案及计划

八、概论及市场前景

九、项目成本预算

十、经济效益分析

十一、社会效益

十二、措施及管理

十三、项目结论与要求

十四、附土地承包合同(八万亩)

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贵州黔东南锦屏青山界银景成旅游园可行性论证报告

项目名称:贵州黔东南锦屏青山界银景成旅游园

主管单位:中华人民共和国北京旅游部规划局

实施单位:贵州黔东南锦屏青山界银景成旅游集团有限公司

负 责 人:杨景芝

项目宗旨:引进新科学技术,发展优良品种,带动山区农民脱贫致富,并形成新的山区经济支柱

项目地点:锦屏县、剑河县、黎平县三县青山界

规 模:八万亩

发展方式:统一规划设施、集中连片开发

组织形式:股份合作制,设资金股、土地股、劳动股、无形资产股等四种股类。

总 投 资:88.8亿元

资金来源:自筹资金0.288亿元,引进资金88.512亿元。

拟建期限:20xx年-20xx年

效益预测:5年总产值达122.8231亿元,税费3.3266亿元,减去成本88.84196亿元,纯利润30.65454亿元。

一、项目背景及基本情况

青山界位于黔东南东部,与锦屏、黎平、剑河三县相连,处在清水江河谷凹陷一隆起地段,境内海拔高达1344.7米,属中亚热带温暖的季风气候,境内水平地带和垂直地带分布明显,土层厚、湿度大、酸性强,肥力高且水热同季、温暖同季,最适于多种生物生长,是一个得天独厚的生物载体,孕育着丰富的生物资源;山上平坦辽阔,有七星塘和99眼塘,水清如镜,山光水色,互相 3

辉映,在深谷处,有几万亩原始森林,秃杉傲立,成树葱茏,山下有清水江、乌下江环绕而去;两岸青山翠绿,林荫蔽目。

青山界山高路远,地老天荒,虽然唐宋朝代曾于此开集市,明清时代又在此屯兵,还建有飞山庙和“戊日歌场”,也只是一代风流,俱往矣!而今沦为几十里无村寨、无人烟的承待开垦的处女地,这是一块非常有利于开发种养殖旅游的宝地。

从青山界实际情况 出发,以长养短,以短养长,以公司加基地加农户的原则进行综合开发,达到富山富民的目的。

二、 项目主要内容及计划目标

主要内容:以旅游为依托,利用种养殖进行规模发展,按先进科学技术要求,高起点规范基地建设草原、药材、接骨茶,采取带状整地、科学管理、引进新优良品种,以2万亩原始森林为旅游基础扩大旅游发展。

(一)种养殖及加工业

1、种植:在青山界种饲料3500亩,作为牛羊饲料,种1万亩接骨茶,这是我们苗家世世代代用于止咳、化痰、清热下火的名茶。

2、养殖:青山界是圈养和放养野猪、野羊、野兔、#7@j、花鸟等野生动物和普尔羊最适宜、条件最优越的地方。

3、加工业:在旅游区内加工民族工艺、牛肉、羊肉、牛皮、羊皮等。

(二)旅游业

青山界位于黔东南东部,与湖南、文本接壤,所辖5乡3镇居住着苗、侗、水、汉等4个民族,有人口16万多人,只需投入资金开发,一定能成功。

青山界是三板溪水电站库区沿岸的海岛,距库区8公里。界头平坦辽阔,有99眼天池、99个弯;有48层坎、48寨苗家居住的村寨;有各种各样的文化艺术古迹,有芦笙节、情歌对唱节,有斗鸟、斗牛、斗羊、斗狗、斗鸡,还有野猪、野羊、野兔赛跑等丰富的民族节日;青山界的名胜古迹,有召连斗牛场、情歌对唱的“戊日歌场”,有龙塘、关门岩、马槽、七仙塘、燕子窝、飞山庙、杀人冲、务叶雄洞、单刀岭、乌州坳、夫妻岩、龙碰岩、鸡嘴岩、情人树。海马朝天、飞龙下洞、白岩塘、俾龙大塘、杀人坳、九刀岩、五百年古井、状元牌、将军坡等名胜古迹,再加上人工修建的景点,花园、娱乐场、凉亭等 4

等,是发展旅游业的好地方。

三、开发的重要性及条件分析

(一)青山界民族文武文化园的重要性

青山界脚的小瑶光和大瑶光都是毛泽东主席、周恩来总理、朱德总司令3位领导长征路过的地方。红军从黎平出发,经过老锦屏(铜鼓)婆洞,毛泽东主席在婆洞知道土匪要在八受迎战,所以毛泽东主席就兵分两路,一路走八受,一路走雄黄界下堂东,中午到达大瑶光扎营,在大瑶光住一个星期后上剑河南加,直到遵义。

毛泽东主席在大瑶光住了一个月,与我们苗家人情同意合,尊重苗家风俗,受到我们苗家人的欢迎。他走后全部物资都留给乡亲们,但当时我们群众还不知道毛主席是红军,只知道军队好,因此创建青山界民族文武文化旅游园是有历史意义的。

(二)青山界来源。原来是大青山,现在是草原,凭什么来证明原来是青山呢?因七星塘中间有一棵大树倒在中间,大60公分,长20米,凭它来作证原是大青山,但不知道有多长时间,还有青山界头有99眼塘,塘内水清如境,每眼塘不见水流出,不见水流进,故我们苗家称为仙塘。9眼塘大的有100多亩,小的约1亩,大小不等。青山界方园有5万多亩,原始森林2万亩,林内有岩洞4个,还不少岩溶漏斗、河流山溪、瀑布涌泉、山塘景观为数不少。任何名胜景区都离不开水,有山有水,因而青山界文武文化园开发富有山乡特色的水上活动,能够丰富旅游活动内容。

(三)植物景观丰富多样,树种繁多,其中既有绿化价值,又有经济价值及丰富的观赏价值,如红豆杉、榉木(又称为木王)、香桂、樟木、桂花等多种树种,四季常青,花开时散发出阵阵芳香,果熟时金灿灿,非常好看;果肉汁丰益,落口消融,香甜爽口。春天还有各种花香、牡丹花、桂花、香花、金银花、油菜花、茶油花等名贵药材厚补(俗名山荷花),土名称花中之王。景内还有古树、情人树、夫妻岩,各种各样的奇迹,园内自然环境优美,是开发生态旅游的好项目。

(四)苗族传统习俗依然明显。青山界48寨苗家习俗有所不同,如过年,大家都是过12月30日,苗家就过11月30日,与大家不同的却有一定的意义, 5

如婚姻。如果女方看重男方了,也要男方拉她才去,去到男方家1天后,娘家就有人去退,若女方是同意的话就行个同意礼给父母,父母就不退回来了;若女方不同意,就行个不同意的礼就表示拉来的要回家,男方也就让她回家了。青山界的苗族气息依然若山之厚生,水之纯朴,民族传统习俗在饮食、婚姻、岁时、节日、丧葬、道德、礼仪、禁忌等方面依然有较明显的表现,如三月三黄粑节、四月八黑米饭节、五月五粽粑节、七月半祖宗节、九月九重阳节、十月十一豆饭节、十一月过大年等节日,还有特色食品风味,如腌鱼、腌肉、腊肉,味道有酸味、辣味、香味、甜味,这是苗家饮食特点,在青山界48寨家家户户都得到充分的体现。

青山界苗族民族风情较浓郁,为在青山界创办文武文化园的开发游览的条件,同时发展民族艺术文化、民族武术文化、农耕文化旅游,又带有农家乐旅游和苗家民俗旅游等多种兴趣更加吸收游客。

(五)因青山界界头平坦辽阔,我们在那里创办了一个文武学校,按国家部队模式进行训练,培养优秀人才送到部队以及各单位继续深造,一为国家培养人才;二为我们少数民族培养人才;三为发展文武文化旅游活动资源即也是为提高青山界旅游开发的知名度。

(六)区位条件

1、自然区位

(1)青山界地处东部锦屏县河口乡、固本乡;南部黎平县平寨乡、大稼乡;西部黎平县德化乡、尚重鎮;北部剑河县南加镇山脉,主要由黎平县平寨乡与尚重镇的鸟州坳山脉,地质地貌条件有利于农业生产多种经营化,有利于农业旅游活动内容多样化,有利于旅游设施的建设和旅游景点的开发布局。

(2)青山界属于中亚热带过度的季风气候,气候温和、雨量充沛、阳光充足、四季分明,这时多年平均气温为17℃左右,12月最冷,平均为6℃左右;7月最热,平均为25℃左右,全年无霜期为9个月,这时多年的平均降水量为1350㎜上下。一般来说以4月份降水量最多,6月份降水量最少。青山界气候环境区位较有利于旅游业的发展,一是在此气候环境区位,植被以带绿阔叶林为主,农作物生长期长,自然景观几乎终于秀丽;二是在这种气候环境区位,宜于旅游的季节较长。

2、旅游区位

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青山界至三板溪库区8公里,距黎平天生桥旅游区85公里,至剑河县温泉区110公里,距锦屏隆里古城75公里,青山界与以上区位都是一条线,没有往返路。青山界的这种区位条件,大大缩短了国内外游客来青山界文武文化园旅游的空间距离,非常有利于旅游市场的开拓。青山界文武文化园风景区开发旅游,可成为青山界景区重要的延伸产品,使来青山界景区旅游的游客活动空间更大,旅游活动内容更多样化,旅游活动文化内涵更丰富。青山界文武文化园旅游开发也有利于青山界的生态环境和旅游资源的保护,以保持良好的旅游形象。

3、政策条件

目前锦屏县的政策环境非常有利于青山界文武文化园的旅游开发,其主要是20xx年青山界旅游开发纳入锦屏县第十大项目之一,政府已将旅游来列为国民经济发展的重要支柱产业。加大发展力度,省政府将青山界列入省级旅游规划。为加强生态环境、旅游资源保护,科学开发旅游资源,锦屏县旅游局积极完善旅游服务体系,提高旅游管理水平,大力拓宽客源市场;政府列为旅游环线的范围,将被培植成新的旅游热点。明确指出青山界旅游区位适应旅游市场的需求。文武文化园的旅游开发,培植了新的旅游热点,增强青山界的整体竞争实力,是青山界景区重要的延伸产品和旅游旺季游客的主要人流地。

四、开发宗旨与目的

1、开发宗旨:弘扬青山界民族文武文化,创世界级品牌。

2、建好青山界文武文化园的平台,结合青山界旅游资源开发,挖掘、整理民族文武文化艺术遗产,创建品牌系列项目,让中华民族的文武文化早日走策世界,带动地方经济的发展。

五、旅游项目开发的原则、定位、布局与策划

(一)旅游项目开发原则

结合现代休闲度假旅游的需求及青山界旅游资源基本特征来考虑,青山界文武文化园旅游项目开发基本原则可确定为:

1、“四性”原则

(1)文化性

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文化内涵深厚是旅游活动中不变的主题。近年来,世界各地参与文化内涵丰富的旅游活动的人正在急剧增加,因此,青山界文武文化旅游项目应尽可能围绕文武文化、农耕文化等来设计开发,使旅游项目具有较高的文化品位。

(2)参与性

目前,大多数旅游者已不再仅仅满足于那种阵列式、观赏式旅游活动,而日益趋向与表演式、参与式旅游活动方向发展。为了适应这一旅游市场 需求变化趋势,青山界文武文化园将旅游项目的设计、开发应力求超越传统的陈列式、观赏式等静态旅游模式,向表演式、参与式动态旅游方式提升,使前来青山界文武文化园旅游的游客达到“事事可参与,处处可游戏,样样会心动,时时有快乐”的美好心境。

(3)独特性

有特色,才有吸引力、竞争力、生命力。青山界文武文化园旅游项目设计、开发必须因地制宜,注重旅游环境,突出地方及民族特色,做到“人无我有”、“人有我新”。

(4)多样性

如今,人们前往某地进行旅游活动的目的,已不是单一的了,而是日益向多元化发展,以致世界各地许多景区的旅游项目都在由单一主题旅游向多元化主题旅游发展。因此,青山界文武文化园旅游项目要朝着多样化模式发展。

2、服务配套原则

为了满足现代旅游者对旅游目地在住、食、游、购、 娱乐等多方面的消费需求,青山界文武文化园应开发成为集观赏、游乐、美食、休闲、度假、健身等一体化的各项服务相配套的旅游胜地。

3、布局生态化原则

青山界文武文化园旅游项目布置要充分利用本地的自然山水形象,尽量达到“出自天然,宛若天开”的优美境界。

4、可持续性发展的原则

青山界文武文化园旅游开发必须重视自然旅游资源与人文旅游资源的保护和可持续开发利用。必须科学地开发和保护,抚育旅游环境、生态系统、自然景观以及地方人文旅游资源,以旅游经济活动的良性循环促进旅游资源保护。

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(二)旅游主题形象定位

旅游主题形象是文武文化旅游开发的灵魂,只有首先明确旅游主题,才能紧紧围绕旅游主题形象将各种景物、设施、活动组合成一个有机、有序的旅游活动体系。

根据青山界文武文化园的旅游资源条件、区位条件以及园内外旅游市场需求发展变化态势、邻近景点与景区开发经营的旅游项目等多方面的因素综合考虑,确定青山界文武文化园旅游主题形象为:

1、召连:斗牛、斗鸡、斗鸟、斗羊旅游园(古代创建)。

2、唱歌:戊日歌场、民歌对唱(古代创建)。

3、七星塘旅游园,佳景盛开休闲娱乐之花。

4、飞山庙一代,武术游戏大精华。

5、俾浓大塘、白岩塘、水上游及野生动物游戏及观赏。

6、48寨村庄、农耕文化旅游胜地。

(二)旅游项目开发定位

根据青山界文武文化园旅游主题形象,可将文武文化园旅游项目定位于文武艺术旅游系列、农耕文化旅游系列以及康乐旅游系列。

1、文武文化旅游

(1)文武文化旅游的依据

1青山界是名声远传的民族文武文化艺术故居的48苗寨,各个朝代的土○

匪都来青山界练兵,但都被青山界的苗家赶走,一败涂地。现青山界还有账台、躲子为据,如文山党带兵数十万人,就在青山界飞山庙处战败,文山党在此地被打死,99眼天塘也就是青山界兵马的食用水井。在青山界大规模的开发文武文化旅游有非常明显的旅游资源方面的优势。用文武文化旅游开发资源基础并借武术名人声望将文武文化园的旅游产品推进国内外旅游市场,形成青山界的文武文化园的旅游产品中闪亮的卖点,同时借武术文化旅游产品开发经营,尽快提高青山界的文武文化的知名度,将青山界文武文化园旅游市场尽快地树起独特的旅游形象。

2我们在文武文化园旅游项目的基础上,创办了一个文武预备教育学校,○

培养优秀人才送到部队及全国各大城市 单位深造,用学员们的独特武术扩大青山界的旅游形象,用武术文化专项旅游和研究,举行武术教学、武术比赛、 9

武术游戏等融为一体的集观赏性、参与性及娱乐性的高品位专项旅游。而这样的武术文化旅游项目目前在贵州、湖南及全国来说也称得上是首创。

3武术文化旅游项目拥有十分广阔的国内旅游需求市场。因为,武术是中○

华民族的国宝、国粹,与文、哲、理、医等诸多学科有着相互渗透的关系。堪称为中华民族的一门博大精深的传统文化。它具有强身健体、陶冶情操、自卫御敌、竞争比赛、表演娱乐、交流技艺、增进友谊等功能,在我国从古至今都有着广泛的群众基础,武术文化旅游项目也拥有较为广阔的国际旅游需求市场,武术是中华民族文化的重要组成部分,其形成、发展一方面深受中国哲学、宗教、医学等文化的渗透与影响,另一方面深受中华民族精神、民族习俗、民族艺术、民族科学以及民族伦理道德观念等影响,可以说它是带着鲜明的民族特色,因而在青山界创办民族文武文化园旅游项目完全能适应一部分外国人的追求和猎异的心理需要,尤其是能适应国外武艺爱好者对中国武术进行研究、探索的需求。

(2)武术文化旅游项目的开发内容

1教学、培训、研究; ○

2表演、比赛、游戏; ○

3习武场地、习武器械展示; ○

4自然门功夫展示; ○

5武术器械展览; ○

6武术文化园林。 ○

(3)体验性旅游活动系列

1民族武艺人居住习俗; ○

2民族武艺人餐饮习俗。 ○

2、农耕文化旅游项目

(1)观赏性旅游活动系列

1苗家民族发展史展览; ○

2苗家民族生活传统习俗展示; ○

3苗家传统农业生产工具展示; ○

4苗家农业生产观光; ○

5苗家村寨梯田风景旅游观光 ○

10

(2)体验、参与性旅游活动系列

1苗家生活习俗体验(包括苗家家庭旅馆)○;

2参加农业生产活动; ○

3农耕活动游戏; ○

4苗族文体文化、节日活动游戏。 ○

(3)购物性旅游系列

1苗家土特产; ○

2苗家日用手工艺术产品; ○

3苗家服饰产品; ○

4武术文化书籍。 ○

3、康乐旅游活动项目

(1)水上休闲活动;

(2)野营、野餐活动;

(3)钓鱼、打猎活动;

(4)斗牛、斗鸟、斗鸡、斗羊等活动;

(5)各种文化、文体活动(包括赛马、赛马脚)。

以上各种旅游活动的内容,在空间布局形式上有所不同,有的旅游活动在空间布局形式上具有独立性,形成独立的景点;有些旅游活动内容在空间布局形式上相互渗透,相到交错,形成由多种旅游活动项目融为一体的景点。

(四)旅游功能区结构

1、文武文化旅游区

(1)武术文化旅游区;

(2)民族习俗节日旅游区(包括斗赛场);

(3)民歌对唱场。

2、农耕文化旅游区

(1)农业观光园;

(2)农民家庭旅馆;

(3)花贲观赏园。

3、天湖休闲旅游区

(1)水上钓鱼、游船区;

11

(2)别墅区;

(3)苗乡家园;

(4)青山界奇石洞文化旅游区;

(5)野营探险旅游区;

(6)生态景观林区。

六、项目建设条件

1、土地

青山界有天然草场5万亩,原始森林3万亩,再加上人工种草几千亩,可养牛几千头 ,羊几万只,原始森林可放养野生动物、野猪、野羊,草场内可饲养小型动物,一来可供旅客观看,二来可做食品佳肴。

2、劳力

青山界居住的都是苗族,共有劳动力6-7万人,农民纯朴厚道,具有吃苦耐劳、勤奋向上、不屈不挠的民族精神和团结互助的品德,利用剩余的劳动力,实行以劳代资入股可以从事此项开发。

3、技术保证:有县农牧局技术专家坐阵指导和派专业技术人员到外地学习新技术、新经验,实行科学管理,引进新产品,实行责任制。

4、交通:有凯里至黎平的省道通过青山界半腰,省道至青山界有8公里,青山界距锦屏县城85公里,剑河县城110公里,黎平县城85公里,青山界的交通很便利。

5、资产:青山界现有原始活立林2万亩,每亩计4立方米,每立方米1200元×4立方米=4800元,4800元×2万亩=9600万元,蓄积量达9600万元资本。

6、榜样:现有锦屏县固本乡专业大户在青山界养牛几百头,羊上千只,整带种草几百亩,养鱼300亩,取长补短,完全可以发展有本地特色的开发项目。

7、机构:公司实行股东大会制和董事会领导下的场长负责制,并建立董事会、监事会,场部设管理机构5个,下设10个分场,进行基地工程 建设,逐步扩大发展旅游业。

12

七、项目实施方案及计划

1、由场长亲自抓本工程的实施管理,并请专家技术指导,对项目资金实行单独建账,专户存款,专款专用。

2、项目经营方式:实行股份合作制、承包责任制,同股同利,按股分红。

3、项目分步实施

(1)第一步:在2年时间内完成全部圈舍、围墙建设,20000亩茶叶和10000亩草场建成;

(2)第二步:20xx年年底全部工程竣工,详细看表1-1、表1-2、表1-3;

(3)第三步,完成2010-20xx年草场20000亩和40000亩茶叶种植、养殖、旅游计划。

八、概论及市场前景

1、种养殖业

(1)饲养肉牛和羊、野猪、野羊、野兔、#7@j都是近年来刚发展的新品种,根据有关资料及农技师介绍,具有饲养周期短、见效快的快点;饲养野猪、野羊、普尔羊,有耗料成本低、经济效益高的特点,是农村发展致富的好门路。

(2)原料来源:青山界有大面积的天然草场,再加上大面积的种草,给养殖业带来成本低、高效益的有利条件。

(3)市场前景:此项养殖是广大消费者喜爱的食品,而价格低、肉质鲜美,目前市场供不应求,除本地食用外,还远销湖南、广州、上海各大城市。

2、国内旅游市场由三部分组成,一是港、澳、台旅游市场;二是各大城市和地区;三是本地城镇居民。本地城镇人口规模小,而且来青山界文武文化园旅游的动机不强烈,消费水平低。对于这类目标旅游市场,就要靠文武文化园旅游宣传促销到位,就能争取一定的市场份额。

3、旅游宣传口号:一是政策宽松;二是当地民族习俗良好;三是中国民间文武文化交流历史悠久;四是旅游景区规模要规范化、整体化、多样化。

4、旅游宣传促销策略

(1)超前进行旅游宣传促销;

(2)有针对性地进行旅游宣传促销;

(3)利用一切可借助的力量进行旅游促销宣传促销;

13

(4)采取多样形式进行旅游宣传促销;

(5)注重旅游氛围的营造;

(6)与张家界、江西井冈山、湖南昭山、安徽黄山整体形象高度保持一致,有效地借用他们的旅游品德;

(7)在青山界文武文化园拍摄电视剧、民歌带;

(8)成立青山界民族艺术团,到各国各地宣传促销及广告。

九、项目成本预算

1、旅游业

(1)建设东西南北四门:每个门造价100万元,100万元×4门=400万元;

(2)景点:150个,每个200万元,200万元×150个=30000万元;

(3)凉亭:140个,每个50万元,50万元×140个=7000万元;

(4)文化娱乐场:18个,投资6480万元;

(5)体育场:1个,投资10000万元;

(6)鼓楼:45个,每个880万元,880万元×45个=39600万元;

(7)餐饮:130个,每个200万元,200万元×130个=26000万元;

(8)摄影:110个,每个100万元,100万元×110个=11000万元;

(9)超市:10个,每个900万元,900万元×10个=9000万元;

(10)停车场:8个,每个150万元,150万元×8个=1200万元;

(11)高尔夫球场:1个,12000万元;

(12)足球场:1个,8800万元;

(13)浴池:15个,每个100万元,100万元×15个=1500万元;

(14)赛马场:2个,每平个800万元,800万元×2个=1600万元;

(15)斗牛场:2个,每个300万元,300万元×20个=600万元;

(16)斗鸡场:5个,每个100万元,100万元×5个=500万元;

(17)斗狗场:5个,每个100万元,100万元×5个=500万元;

(18)斗鸟场:5个,每个100万元,100万元×5个=500万元;

(19)儿童游乐场:10个,每个1000万元,1000万元×10个=10000万元;

14

(20)钓鱼场:50个,每个100万元,100万元×50个=5000万元;

(21)便道路:130公里,每公里8万元,8万元×130公里=1040万元;

(22)花盆:60000盆,每盆60元,60元×60000盆=360万元;

(23)植树:100000株,每株300元,300元×10万株=3000万元;

(24)修庙:31250平方米,每平方米800元,800元×31250平方米=2500万元;

(25)水电设施:投资650万元;

(26)通信设施:投资:200万元;

(27)公路:150公里,每公里60万元,60万元×150公里=9000万元;

(28)车:大班车88辆,每辆40万元,40万元×88辆=3520万元,小轿车40辆,每辆38万元,38万元×40辆=1520万元;

(29)大船:23只,每只50万元,50万元×23只=1150万元,小船100只,每只15万元,15万元×100只=1500万元;

(30)跑马:840匹,每匹4000元,4000元×840匹=336万元;

(31)房屋建设:31万平方米,每平方米1800元,1800元×31万平方米=55800万元;

(32)世博会体育馆:17.46亿元。

(33)老年运动休闲场:4个,每个400万,400万元×4个=800万元;

(34)歌舞厅:8个,每个560万元,560万元×8个=4480万元;

(35)民间艺术歌舞队:8个队,每个400万元,400万元×8个队=3200万元;

(36)腌鱼:年产220吨,每吨4.8万元,4.8万元×220吨=1056万元;

(37)酸菜:年产280吨,每吨4.1万元,4.1万元×280吨=1148万元;

(38)风雨桥:10座,每座980万元,980万元×10座=9800万元;

(39)景点旧房改造:6981户,每户21万元,21万元×6981户=146601万元;

(40)景点侗族旧房改造:1680户,每户21万元,21万元×1680户=35280万元;

(41)农家乐:50个,每个600万元,600万元×50个=30000万元;

(42)茶馆、咖啡、冷饮:20个,每个200万元,200万元×20个=4000 15

万元;

(43)美容、美发院:20个,每个200万元,200万元×20个=4000万元;

(44)游泳池:5个,每个500万元,800万元×5个=4000万元;

(32)其它费用:1020万元。

合计68.2241亿元。

2、养殖业:

(1)肉牛:5年9.35万头,总投资17785.5万元,每头平均2130多元;

(2)母牛:6000头,总投资114万元,每头平均1900多元;

(3)普尔羊:5年共32.1万只,总投资3049.5万元,每只平均95元;

(4)公母羊:6000头,总投资5760万元,每只平均9600元;

(5)野猪:5年62000头,总投资9300万元,每头平均1500元;

(6)公母:6000只,总投资3540万元,每头平均5900元;

(7)野羊:5年共29970万只,总投资517万元,每头平均270元;

(8)公母:6000只,总投资528万元,每只平均880元;

(9)野兔:13万只,总投资1444万元,每只平均19元;

(10)#7@j:5万只,总投资1125万元,每只平均15元;

(11)花鸟:5000只,总投资560万元,每只平均28元;

合计6.60亿元。

3、种植业

种20000亩饲料草,总投资315.00万元,每亩450元,其中,整地350元,肥料100元。

接骨茶40000亩,总投资1800万元,每亩450元,其中整地350元,肥料100元。

接骨茶管理人员工资320万元,其中,每100亩1人,每人年工资8000元,8000元×400人=320万元。

合计2435.0万元。

4、加工业

(1)民族服装:5年产225万套,每套成本在150元,其中布3丈,每丈30元,加工费60元,150元×225万套=33750万元;

(2)编织:5年产380万件,每件成本8元,其中材料2元,加工费6 16

元,8元×380万件=3040万元。

(3)牛肉:4年加工1158.4万斤,每斤成本24元,其中,肉21元,加工费2.5元,水电费0.5元,24元×1158.4万斤=27801.6万元;

(4)羊肉:4年加工2240万斤,每斤成本27元,其中,肉24元,加工费2.5元,水电费0.5元,2240元×27万斤=60480万元;

(5)牛皮:5年加工284万张,每张成本20元,其中材料费6元,人工加工费14元,20元×284万张=5680万元;

(6)羊皮:5年加工236万张,每张成本12元,其中材料费5元,人工加工费8元,12元×236万张=2832万元;

(7)机械设备3000万元,厂房12667平方米,每平方米600元,合计760万元。

合计13.73436亿元。

项目总合计:88.80196亿元。

十、经济效益分析

1、旅游:门票150元,住宿180元,其它消费160元,娱乐920元(赛马、斗牛、高尔夫球等娱乐),每人每天费用1410元,预计:

20xx年,每天100人,每年300天,收入4230.0万元;

20xx年,每天150人,每年300天,收入6345.0万元;

20xx年,每天200人,每年300天,收入8460.0万元;

20xx年,每天250人,每年300天,收入10575.0万元;

20xx年,每天300人,每年300天,收入12690.0万元;

20xx年,每天350人,每年300天,收入14805.0万元;

6年旅游总收入57105.0万元,税利1713.15万元,纯利55391.85万元。

2、种植业:接骨茶亩产120斤,按每斤160元计算,每亩收入19200元,预计:

20xx年,1万亩×19200元=19200万元;

20xx年,2万亩×19200元=38400万元;

20xx年,3万亩×19200元=57600万元;

20xx年,4万亩×19200元=76800万元;

20xx年,4万亩×19200元=76800万元;

17

20xx年,4万亩×19200元=76800万元;

六年合计4万亩,收入345600万元。

3、加工业

(1)民族服装:5年加工225万套,每套800元×225万套=180000万元。

(2)编织加工:5年加工380万件,每件销价45元×380件=17100万元;

(3)牛肉加工:4年加工1158.4万斤,每斤价50元×1158.4万斤=57920万元;

(4)羊肉加工:4年加工2800万斤,每斤价50元×2800万斤=140000万元;

(5)牛皮:4年加工284万张,每张价200元×284万张=56800万元;

(6)羊皮:4年加工236万张,每张价150元×236万张=35400万元;

4、养殖业

(1)肉牛:5年发展9.35万头,每头价2622元×9.35万头=24515.7万元;

(2)母牛:1年发展2胎,五年发展10胎,每胎900元,3万头×900元×2×5=27000万元。

(3)普尔羊:5年共发展32.1万只,每只价1000元×32.1万只=32100万元;

(4)野猪:5年发展44.6万头,每头价1600元×44.6万头=71360万元;

(5)母猪:年产2胎,每胎5头,6000头×10头=60000头,60000头×5年=30万头,30万头×1600元=48000万元。

(6)野羊:5年发展111万头,每头价800元×111万头=88800万元;

(7)母羊:年产2胎,每胎一只,五年发展10胎,5年共产33万只×800元=26400万元。

(8)野兔:5年发展76万只,每只价50元,50元×76万只=3800万元。

(9)#7@j:5年发展75万只,每只价50元,50元×75万只=3750万元。

(10)花鸟:5年发展20万只,每只从629元,629元×20万只=12580万元。

全部项目总合计122.8231亿元-成本88.7914亿元-税费3.3266亿元,纯利润30.7051亿元,详细见表2-1、表2-2.。

十一、社会效益

1、该项目的实施,可带动本地区适度规模种养殖业户发展,以公司加基 18

地加农户的原则,公司负责销售、培养技术一条龙服务,带动农民逐步走向脱贫致富之路。

2、该项目的实施是把产业结构调整从单一种品种向全面发展多种经营方式发展,采取有效的措施,既加快产业的转化过程,又使农户增收致富,同时能解决剩余劳动力的就业问题。

3、该项目实施能有效的提高农民科学技术文化水平,更新观念,接受新事物。

十二、措施及管理

1、项目承办单位:贵州黔东南锦屏青山界银景成旅游集团有限公司公司承办,组织土地、资金、劳力等一条龙服务和管理。

2、组织措施:公司将选用精干人才管理,固定专业技术人员指导,劳动用工实行聘用制,专业技术人员请进来、走出去的原则。

3、组织形式:公司采取产权明晰、责任明确、科学管理提高效益的企业管理制度,实行自主经营、自负盈亏、自我积累、自我发展的经营机制。

十三、项目结论与要求

1、该项目的实施是根据十六大提出的全面建设小康社会,要以优化产业结构、高效益的基础发展,要有新思路,改革要有新突破,开发要有新局面,各项工作要有新举措的发展思路。

2、青山界有宽阔的土地资源,良好的气候、水土条件,只有开发这个特色的绿色优势产业,才能推进农村农民生活水平的提高,逐渐步入小康社会。

3、项目的经济效益是按市场最低价计算,无需保本基数计价,项目发展与计算合理。

项目的实施,对加快农村经济体制发展和创新,增加国家税收,农民收入都是实际的指导意义,符合中央对贫困地区的扶持精神和龙头产业规划要求,恳求国家扶持,加快项目的实施。

贵州黔东南锦屏青山界银景成旅游集团有限公司公司

20xx年7月16日

19

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