20xx年海南省房地产策划师必过技巧

时间:2024.4.9

1、管理策划的"岗位标准"任务,指()

A、提出岗位人员的职责和能力标准 B、设计部门之间和岗位之间的业务流程

B、提出机构或部门设置的原则、模式、方案

D、提出岗位设置方案

2、()是一个包括企业各种业务之间、与各个合作伙伴之间、内部各个部门之间、投入产出之间、目标与目标之间等主要关系的总和。

A、生态策划方案 B、融资策划方案 C、管理策划方案 D、投资策划方案

3、门类最多的策划领域是(),包括:广告策划、公共关系策划、CIS策划、促俏活动策划、网络营销策划等。

A、管理策划 B、营销策划 C、战略策划 D、融资策划

4、广告策划深入创意的"突出"原则主张:( ) A、突出卖点

B、要有别于其他广告 C、要"一语多关",产生联想,提高信息含量。

D要采取暗示、悬念、寓情等方法,使消费者关注。

5、"环对环比较看实力"是()的工作。

A、决策过程 B、判断过程 C、整理过程 D、创新过程

6、在管理策划中,将管理行为从发生到结束尽量简短的做法,符合管理策划的()原则。

A、高效率

B、互换性

C、低成本

D、点衔接

答案:A

7、某一决策点发生较大的变化,产生优势,进而带动整个决策环突显优势的创意方法:()

A、组合法 B、重点法 C、分解法 D、实证法

8、"策划"一词在中国文化中具有重要的地位。"策"在"策划"组词中是(),是揭示深藏在商务背后的规律的含义。

A、道破天机

B、导引潮流

C、规划蓝图

D、超越时代

答案:A

9、无限连锁介绍法的含义是()。

A、借同类产品(或政府、媒体)说服客户到了十分成熟的程度,本企业产品略加优势因素上市,创造"人家填海,我们造地"的省力效果

B、赠送初级产品,在客户对产品有一定依赖性时,加价出售升级产品;送主导产品,加价出售配套产品或辅助用料

C、把产品的实际优良效果新闻化,借新闻(广义)的力量来说服客户

D、利用利益诱惑、俱乐部制、会员制等,使客户介绍客户,形成1:250效应 答案:D

10、搭配定价的含义是()。

A、将多种产品组合成一套定价;

B、不同档次、款式、规格、花色的产品分别定价;

C、把主导产品价格限定住,变化其消耗材料的价格;

D、根据客户选择附属品不同,而区别主导产品价格。

答案:A

11、门类最多的策划领域是(),包括:广告策划、公共关系策划、CIS策划、促俏活动策划、网络营销策划等。

A、管理策划 B、营销策划 C、战略策划 D、融资策划

12、广告策划深入创意的"凝神"原则主张:()。

A、突出。要突出卖点。

B、联想。要"一语多关",产生联想,提高信息含量。

C、要采取暗示、悬念、寓情等方法,使消费者关注。

D、形象。要对产品及其特性进行"真实地夸张".

答案:C

13、按照《WBSA个人认证规范》规定:企划员(初级商务策划师)在策划思维方面主要应具备策划的()。

A、技术参与策划的能力

B、创新能力

C、整理能力

D、判断能力

答案:C

14、"环对环比较看实力"是()的工作。

A、决策过程 B、判断过程 C、整理过程 D、创新过程

15、"策划"一词在中国文化中具有重要的地位。"策"在"策划"组词中是(),是揭示深藏在商务背后的规律的含义。

A、道破天机

B、导引潮流

C、规划蓝图

D、超越时代

答案:A

16、管理策划文案由三大部分组成,说明策划文案的来由的,叫做()。

A、策划文案、

B、决策提案

C、企划计划书

D、企划案

答案:C

17、《三十六计》中"瞒天过海"之计的妙处在于()

A、故意制造假象,引诱敌人作出错误的判断,然后出其不意地采取行动,一举歼灭敌人

B、真中有假,假中有真,使敌人判断失误,从而出其不意地把敌人歼灭

C、把秘密之计隐藏在公开的行动中,以达到出其不意的效果

D、以虚拟的正面攻击来迷惑敌人,当敌人集结力量固守时,又悄悄派出部队迂回大敌人后方,乘虚而入,使敌人措手不及而失败

答案:C

18、企业战略策划方案是一个思想体系,主要包括()、根本目的、主要目的、竞争手段和行动步骤等。

A、宏观政策 B、市场机会 C、行动纲要 D、领导方针

19、市场营销学是关于()等的知识

A、企业管理中主要概念、主要管理技术、流行的管理理念

B、公共关系资源的评价、沟通、开发、管理、利用等方面的基本原理

C、市场营销的基本概念、基本方法、基本原理、基本模式、最新理念

D、分析人的心理活动规律

20、广告策划深入创意的"凝神"原则主张:()。

A、突出。要突出卖点。

B、联想。要"一语多关",产生联想,提高信息含量。

C、要采取暗示、悬念、寓情等方法,使消费者关注。

D、形象。要对产品及其特性进行"真实地夸张".

答案:C


第二篇:20xx年海南省房地产策划师考试题库


1、财务管理是关于( )等的知识

A、 根据企业的现状和发展趋势判断其主要的财务指标、管理难点、发展瓶颈

B、 阐述资产债表和损益表上各个要素的含义,分析主要的财务指标

C、 阐述项目分析的基本思想、方法和项目可行性分析中各主要指标的含义

D、分析主要经济现象和市场动态的背后的本质,理性预测经济与市场走势的方法体系

2、产品/市场组合法中,老产品新市场要( )

A、突出成本与价格优势 B、突出产品的功能特色 C、突出产品的品牌 D、大力造势

3、产品/市场组合法中,老产品新市场要( )

A、突出成本与价格优势 B、突出产品的功能特色 C、突出产品的品牌 D、大力造势

4、决策基因的整理功能在OK决策思维模型上,一般由( )构成。

A、多个决策点加决策目标 B、所有的决策点 C、Y轴加决策点 D、F2线加决策点

5、策划思维的三种形态是:( )

A、 分析、创意、策划 B、决策点、点子、创意 C、点子、创意、决策 D、点子、创意、策划

6、《三十六计》中"瞒天过海"之计的妙处在于( )

A、故意制造假象,引诱敌人作出错误的判断,然后出其不意地采取行动,一举歼灭敌人

B、真中有假,假中有真,使敌人判断失误,从而出其不意地把敌人歼灭

C、把秘密之计隐藏在公开的行动中,以达到出其不意的效果

D、以虚拟的正面攻击来迷惑敌人,当敌人集结力量固守时,又悄悄派出部队迂回大敌人后方,乘虚而入,使敌人措手不及而失败

答案:C

7、伏笔法的含义是( )

A、 不以原策划课题为解决对象,改换问题的内容,重新设立策划课题,再加以策划 B、 为开展心目中的策划方案,预先创造策划依据或实施基础 C、 用实际的、让消费者看得见的功能效果来证实产品的优越性 D、 把先进地区的新兴项目(或商务形式)照搬到后进地区去

8、"环对环比较看实力"是( )的工作。

A、 决策过程 B、判断过程 C、整理过程 D、创新过程

9、产品功能定位方法是( )。

A、以产品给客户带来的形象变化为导向,如娃哈哈

B、以产品功能所产生的消费效果为导向,如农夫山泉

C、以产品的使用功能为导向,如蓝天六必治

D、以产品特征为导向,如白加黑

答案:C

10、文化观念定位方法是( )

A、以文化和观念为导向,如诸葛亮香烟 B、以消费者为导向,如太太口服液

C、以消费期望为导向,如扳倒井 D、以产品特证为导向,如白加黑

11、决策基因的判断功能,是( )

A、策划者外在表现出来的创新能力 B、策划者外在表现出来的判断能力 C、策划者外在表现出来的整理能力 D、策划者内在决策能力

12、企业战略策划方案是一个思想体系,主要包括( )、根本目的、主要目的、竞争手段和行动步骤等。

A、宏观政策 B、市场机会 C、行动纲要 D、领导方针

13、伏笔法的含义是( )

A、 不以原策划课题为解决对象,改换问题的内容,重新设立策划课题,再加以策划

B、 为开展心目中的策划方案,预先创造策划依据或实施基础

C、 用实际的、让消费者看得见的功能效果来证实产品的优越性

D、 把先进地区的新兴项目(或商务形式)照搬到后进地区去

14、不以原策划课题为解决对象,改换问题的内容,重新设立策划课题,再加以策划的创意方法:( ) A、伏笔法 B、逆向法 C、回避法 D、背景转换法

15、"环对环比较看实力"是( )的工作。

A、 决策过程 B、判断过程 C、整理过程 D、创新过程

16、在管理策划中,将管理行为从发生到结束尽量简短的做法,符合管理策划的( )原则。

A、高效率

B、互换性

C、低成本

D、点衔接

答案:A

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