一、旅游景区定义与分类
（一）旅游景区定义
旅游景区（touristattractions）是旅游业中一个重要的组成部分，作为旅游景区的概念目前还没有一个被普遍接受的、界定范围包含各类景区的定义。
本文所研究的旅游景区，是指依托各类自然和人文吸引物的自然景观类和人文景观类旅游地域，旅游景区的旅游资源由历史和自然因素形成，包含度假区、保护区、风景区、森林景区。这些旅游景区具有资源不可再生性、经营垄断性的共同特性。
（二）旅游景区分类
我国旅游资源丰富，类型多种多样，形成了不同的景区类型：
1、按照旅游资源的主体性质划分景区类型，可以分为四种：
图表1：旅游景区按旅游资源主体性质划分
资料来源：前瞻产业研究院整理
2、按照旅游景区管理级别的不同进行划分，可以分为四种类型：
图表2：旅游景区按管理级别划分
资料来源：前瞻产业研究院整理
二、旅游景区开发与运营模式分析
碧峰峡模式
黄山模式
浙江富春江模式
净月潭模式
凤凰模式
三、旅游景区发展状况分析
从旅游景区企业数量来看，全国各省市中，江苏省旅游景区企业数量最多，达到908家，其次是四川省，企业数量达到787家，排在第三的是辽宁省，企业数量为517家。其他省市的旅游景区的企业数量均没有超过500家。
图表3：全国各省市旅游景区企业数（单位：家）
资料来源：前瞻产业研究院整理
具体内容详见前瞻产业研究院发布的《2013-20xx年中国旅游景区开发运营模式与投资
机会分析报告》。
四、旅游景区竞争力影响因素
衡量景区对游客的吸引力很大程度上取决于景区竞争力，景区竞争力一般由景区资源、管理开发、产业配套三个部分组成。
图表4：旅游景区竞争力分析
资料来源：前瞻产业研究院整理
五、领先智慧旅游景区试点单位
都江堰和峨眉山
北京颐和园
山东泰山
安徽黄山
长阳清江画廊
云台山
奉化溪口
六、旅游景区领先个案
（一）自然类旅游景区领先个案 九寨沟风景名胜区
黄龙国家风景区
武夷山风景名胜区
武陵源风景名胜区
（二）人文类旅游景区领先个案 故宫博物院
八达岭长城
杭州西湖风景名胜区
（三）主题公园类旅游景区领先个案 深圳东部华侨城
广州市长隆旅游度假区
大唐芙蓉园
（四）社会类旅游景区领先个案 秦皇岛集发农业观光园
洪湖蓝田生态旅游风景区
上海崇明前卫生态村
第二篇：20xx-20xx年中国养生旅游产品开发模式与区域投资机会分析报告
[2013-2017]
中国养生旅游产品开发模式
区域投资机会分析报告
以养生为主的旅游活动在旅游学中还没有一个共通的用语和概念。不同的国家，其文化背景的不同，研究的出发点会有不同。西方学者较为重视健康，英语文献中涉及到旅游与健康、养生的相关用语有Wellness tourism、Health tourism、Health care tourism、Spa tourism、Thermalism tourism等，日本用保健旅游，健康旅游，或直接使用外来语health tourism，以上用语的不同，体现了对养生旅游这一现象的不同理解。
来源网址：/report/detail/985eddf693a84f6e.html
目 录
CONTENTS
一、养生旅游产品定义与分类 ---------------------------------------------------------------------------------- 1
（一）养生旅游产业定义 ------------------------------------------------------------------------------------- 1
（二）养生旅游产品主要产品分类 ------------------------------------------------------------------------- 2
◆居住养生 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 3 ◆游乐养生 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 3 ◆文化养生 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 3 ◆医疗养生 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 3 ◆美食养生 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 3 ◆生理美容养生 ---------------------------------------------------------------------------------------------- 4 ◆运动养生 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 4
二、养生旅游产品发展状况分析 ------------------------------------------------------------------------------- 5
三、养生旅游产品领先企业 ------------------------------------------------------------------------------------- 6 公司背景 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7 六大优势 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7
一、养生旅游产品定义与分类
（一）养生旅游产业定义
以养生为主的旅游活动在旅游学中还没有一个共通的用语和概念。不同的国家，其文化背景的不同，研究的出发点会有不同。西方学者较为重视健康，英语文献中涉及到旅游与健康、养生的相关用语有Wellnesstourism、Healthtourism、Healthcaretourism、Spatourism、Thermalismtourism等，日本用保健旅游，健康旅游，或直接使用外来语healthtourism，以上用语的不同，体现了对养生旅游这一现象的不同理解。
养生旅游是恢复健康、增强体质为目的去它地旅行，其构成要素和条件包含疗养、恢复、增进健康为目的各种资源、设施和服务。这些要素和条件的组合形成不同的养生形态，包含了从治疗到增强健康、休闲一个很宽的面。
下图中的形态1和形态2与医疗服务关系密切，但并不是以医疗为目的旅游，旅游的主要群体为身体有障碍者、不健康者或老年人群。形态3如专门的美容、减肥、禁烟等健康度假区，形态4如一般的温泉地、旅游地的养生设施；形态5与体育旅游较为接近，主要是利用自然、运动等增进健康为目的休闲活动，但不包含竞技运动。
所谓养生旅游产业就是跟养生旅游相关产业的集合，既有旅游业的内容也有养生休闲的内容，更有旅游地产等相关的内容。
图表1：养生旅游的内容及形态
资料来源：前瞻产业研究院养生旅游产业研究小组整理
（二）养生旅游产品主要产品分类
1、按照内容划分
从资源特点来看，在我国适宜开展养生休闲旅游的形式很多，如气象气候养生、园林花卉养生、滨水养生、山岳森林养生、草原沙漠养生、温泉养生、农业养生、宗教民俗养生等。由于养生休闲旅游诉求的多样性，其产品的类型也呈现多元化。根据不同资源，结合市场需求特点，可开发的养生休闲旅游产品大致有如下几类：
◆居住养生
居住型养生是以旅游房地产开发为主导而形成的旅游产品，它是以经营土地、经营城市的手法来围绕养生休闲进行开发的。这种养生居住社区向人们提供没有污染、没有公害的新鲜空气、有机食物和住宅条件。它的另一个特点是不设置任何具有刺激性的或需剧烈运动的体育、游乐活动设施，而提倡人们去冥想静思，在恬静的气氛中修身养性。
◆游乐养生
游乐养生是根据旅游资源的不同，设施适宜当地地脉、文脉，参与性、趣味性较强的养生休闲旅游活动，通过一定的技术手段和创意，把一些生硬的、静态的东西进行情景化和趣味化处理，使之让游客主动参与到养生休闲活动中去，并获得一定程度的身心放松和教育。
◆文化养生
通过对历史文化中积淀下来的各种与养生有关的理论进行深入挖掘，应用到养生旅游活动之中，以此提高养生休闲活动本身的品味和档次，同时丰富休闲活动的内在要素，使养生休闲不仅具有身体养生的功能，同时还具有心理养生的益处。传统文化中与养生有关的理论著作主要有《黄帝内经》、《道德经》、《阴阳五行学说》、《风水学说》以及诸多我国古代中医药理论著作等。
◆医疗养生
医疗养生旅游产品主要是依托中医、西医、营养学、心理学等知识，结合人体生理行为特征进行的以药物康复、药物治疗为主要手段，配合一定的休闲活动进行的康复养生旅游产品，包括康体检查类产品。它是医疗旅游开发中的重要内容之一。
◆美食养生
药食同源，是东方食养的一大特色。因此美食养生可以说是我国国内养生休闲旅游中至关重要的内容，在美食养生休闲旅游产品的开发中，美食餐厅的设计要情调独特，别具一格，室内有山、水及种类各异的植被，就餐者置身其中，如同置身于美丽的南国花园，怡然自得，潇洒惬意。餐厅菜式丰富，营养搭配合理，具有不同风味。
◆生理美容养生
生理美容养生是时下女性游客比较喜爱的一项活动，把生理美容同养生休闲旅游结合起来，可以取到较好的互动作用。它既丰富了旅游活动的内容，又增强了旅游产品的吸引力，此类产品的开发可以将美容会所中的专业护肤、芳香SPA水疗、瑜伽养生，抗衰老美容融入到旅游项目之中去，同时可结合花卉产品开发系列美容产品，如：花香、精油，可外用美容，内服等。
◆运动养生
生命在于运动，适宜的运动健身是一种比较科学的养生休闲方式，在进行此类旅游产品的开发中，可充分利用多种运动养生方式，开发成不同的运动养生系列产品，如，开发室内瑜伽术、中华武术、BODYPOMP、专业SPA、形体训练、棋牌、器械等室内运动，同时也能提供篮球、网球、羽毛球、垂钓、跑步、骑车健身等户外运动，并为游客推荐专业的运动指导。
2/按照资源条件划分
一般情况下，可将养生旅游度假区分为两种类型，分别为以自然养生资源为主的旅游度假区和以文化养生资源为主的旅游度假区。其中，前者又包括山岳养生度假区、森林养生度假区、海滨养生度假区、矿泉养生度假区等类型；后者又包括民俗养生度假区、宗教养生度假区及中医药养生度假区等类型。
图表2：按资源条件划分的养生旅游度假区类型
资料来源：前瞻产业研究院养生旅游产业研究小组整理
二、养生旅游产品发展状况分析
图表3：养生旅游产品开发主体企业类型
资料来源：前瞻产业研究院养生旅游行业研究小组整理
最新以及其他具体内容详见前瞻产业研究院发布的《2013-20xx年中国养生旅游产品开发模式与区域投资机会分析报告》
三、养生旅游产品领先企业
杭州宋城旅游发展股份有限公司
武汉三特索道集团股份有限公司
雅居乐地产控股有限公司
四川金杯房地产集团有限公司
北京太阳城集团
盛世天颐投资（集团）股份有限公司
常青国际养老产业股份有限责任公司
天津滨海旅游区投资控股有限公司
海南省发展控股有限公司
公司背景
前瞻产业研究院于19xx年成立于北京清华园，公司主要致力于为客户提供具有战略参考价值的产业决策终端、细分产业研究、企业IPO上市整体解决方案、专项市场解决方案、产业园区规划、区域（城市）产业规划、企业发展战略规划、项目可行性研究、数据库营销服务等，以及为满足企业学习和提升经营能力的世界级经营管理智慧。前瞻资讯拥有前瞻产业研究院、清华前瞻研究中心多家行业研究机构，10多家市场调研基地以及深圳等5家专业客服中心组成的高素质运营团队。前瞻现有460多名员工，本科以上学历占98.5%，65%具有双学位、硕士及博士学位，高级研究员200多名，专家顾问45人，市场调研专家16人，数据建模专家8人，海外咨询专家5人，公司大多数员工曾在国内多家知名产业研究所与证券研究机构工作过，具有过丰富的从业经验。前瞻与清华大学、人民大学、厦门大学、武汉大学、中山大学、国际信息研究所、国家统计局、海关总署、国家信息中心、商务部研究院、国务院发展研究中心、各行业协会等权威机构建立了良好合作关系，与国内多家证券公司、PE、VC机构、律师事务所、会计师事务所，以及10多个省市地区金融办、上市办结成战略合作伙伴。同时与美国、英国、德国、澳大利亚等国的著名咨询服务机构建立了深层次战略合作伙伴关系。前瞻资讯历经10多年的发展，现已是中国领先的专业市场研究机构，中国细分产业市场研究的领导者。
六大优势
1、前瞻产业研究团队拥有一批具备复合专业知识结构的专业分析师，以及行业协会、
知名高等院校的资深专家;
2、前瞻自主研发了八大数据库平台，其中包括宏观经济数据库、区域经济数据库、行业数据库、企业数据库、海外进出口数据库、细分产品数据库、房地产数据库以及药品销售数据库平台；
3、覆盖近3300多个细分产业的市场数据库,每个数据库一直持续更新至今；前瞻连续15年对主要产业建立了每周、每月、每年的持续信息收集监测体系
4、前瞻数据库得到清华大学、国家统计局、国家信息中心、海关总署、国家工商总局、各行业协会等权威机构的庞大数据支持，前瞻数据渠道更是覆盖了全国8家分支机构和数10家信息调研服务中心；
5、前瞻的分析模型采用与国际同步的SCP科学分析模型，以及完美的产业链研究地图指引；
6、前瞻持续15年来已为中国500强企业和大型外资企业提供产业投资决策信息服务的成功经验与良好口碑。全球服务客户超过18万家，并获得10万余家客户高度好评。