智能电网高精度在线监测系统集成生产基地项目办公楼主体分部工程

质量评估报告

编制人：

审核人：

审批人：

陕西远大工程项目管理有限公司

  日期：2014年 6月18日

1  工程建设基本概况

1.1工程概况：

本项目办公楼占地面积为1920.00㎡，底层层高4.45米，标准层为3.6米.框架结构，六层，墙体为加气混凝土砌块，M5混合砂浆。其中5、6楼11～15轴为钢网架屋面。独立基础，建筑高度23.4米，建筑面积为10718.07㎡。该工程上部结构为一类，结构周边及基础地下室为二b类；框架抗震等级为三级，抗震设放烈度为7度。

本工程混凝土除挤出点曾为C15外，框架部分梁、板、柱、墙体及基础为C30，其余混凝土强度均为C25。

1.2 责任主体单位名称:

1、工程名称：智能电网高精度在线监测系统集成生产基地项目办公楼

2、建设单位：西安金源电气股份有限公司

3、设计单位：中国新时代国际工程公司

4、勘察单位：陕西省地矿局第七工程勘察所

5、监理单位： 陕西远大项目管理有限公司

6、施工单位：西安市第一建筑工程公司

1.3  监理部概况：

本工程开工后，陕西远大项目管理有限公司即按照本项目投标文件组织了西安金源电气工程项目监理部，配备了安全帽、检测工具、办公设备及本工程相关施工质量验收规范等监理设施，主要人员及分工如下表：

监理人员分工表：

2 施工过程中的质量控制情况：

2.1 监理规划和实施细则：

本项目监理规划规定的监理目标为：

质量目标：合格

工期目标：在施工合同规定的工期内完成施工

费用目标：按照合同预算完成施工

安全目标：零事故、零伤亡

在本工程的监理过程中，积极运用监理手段，加强主动控制的力度，现场监理人员巡视检查认真，旁站到位，验收检查以设计图纸、规范、建设工程强制性条文为依据，严把质量关，基本达到预期监理目标。

2.2 监理方式：

按照本项目监理细则，对项目所有部位基本上都进行了旁站监理，并利用相关的检验工具进行了平行质量验收，签署了相关的检验批质量验收记录和隐蔽工程验收记录。

2.3 施工过程的监理：

在本项目施工过程中，对所有进场材料严格的检查验，监理人员天天在现场监督装饰施工全过程（相当于每道工序都进行旁站），检查过程中除对保证项目进行检查外，还对基本项目和允许偏差项目进行评定。隐蔽工程在同意隐蔽前，督促施工单位对发现的问题及时进行了整改。

3、工程质量评估

3.1、工程质量控制资料：

1、质量控制资料中，对各子分部的原材料如：钢筋、水泥、多孔砖等进场后首先检查产品质量证明文件及检验报告，核查原材料的品种、规格、性能是否符合设计要求和技术质量标准，同时对材料出厂证明文件、产品合格证进行审查、签发。

2、本工程隐蔽工程验收记录内容均真实完整，各分项工程验收记录齐全，该分部工程质量控制资料完整。

3、依据《建设工程质量管理条例》规定，先后对原材料，构配件，设备，混凝土试块，砂浆试块等见证取样送检，不合格的原材料，构配件等没有用于工程中。

4、钢网架共计4个分项工程：即钢网架安装、压型金属板安装、防腐涂装、防火涂装。共计4个分项4个检验批，质量控制资料4项，钢网架屋面工程施工中严格按照图纸及批准的施工方案及施工规范要求进行，施工工序正常，操作规范、资料齐全，施工质量符合现行的规范标准的要求，工程总体质量判定为合格。

主要材料送检汇总

混凝土试块见证试压汇总

砂浆试块见证试压汇总

主体分部（子分部）工程分项检验批汇总

3.2、 实体检测

1、钢筋保护层: 钢筋保护层检测已完成，经设计验算已满足设计要求；

2、混凝土实体强度检测已完成，试验结果符合要求。

3、 框架墙体拉结筋拉拔试验已完成，试验结果符合要求。

4、楼层标高、室内轴线、楼板厚度已检测。

3.3、 工程观感质量验收

本工程主体结构分部混凝土浇筑质量经拆模后观察除局部存在蜂窝、麻面一般缺陷外，无严重质量缺陷。外观观感质量符合要求。

3.4  分部工程质量验评结论

综上所述，本报告是在以施工单位对该项目自检合格、工程资料基本齐全、施工单位提出验收申请及自评报告基础上，根据监理工程师日常巡视、旁站、平行检查、复查、见证取样试验、资料审核等方式所掌握的情况，结合项目监理部对该分部的预验收情况编写。经过本项目监理部对主体结构分部工程施工质量及工程资料进行全面检查 ,认为资料完整,观感质量符合要求,工程质量满足设计及施工规范要求, 判定质量合格，同意主体结构分部工程验收。

本工程监理工程师对质量评估报告内容及其结论的真实性、有效性、合法性承担监理责任。

陕西远大工程项目管理有限公司

2014 年 6 月 18日

第二篇：主体中间验收评估报告

永春美岭中学食堂综合楼

主体分部工程

工

程

质

量

评

估

报

告

漳州鼎成工程监理有限公司

20xx年3月16日

1

一、工程概况：

建设单位：永春美岭中学

设计单位：福建建工集团总公司设计院

勘察单位：泉州泉成勘察有限公司

监理单位：漳州鼎成工程监理有限公司

施工单位：福建省八闽建设工程有限公司

本工程位于福建省永春美岭中学，总建筑面积为2638m2，建筑高度为17m（屋面板高度），5层框架结构，建筑等级为三级，耐火等级为二级，按地震烈度六度设防，建筑使用年限为五十年。

本工程基础形式为独立基础。基础持力层为：强风化岩。100厚C15素混凝土作为基础垫层，基础混凝土的强度等级为C25。

主体一层柱砼强度等级为C30，其余柱、梁、板砼强度等级均为C25；构造柱、圈梁、压顶梁、过梁、栏板等，除特别注明者外均采用C20。

外墙、梯间墙体：190厚蒸压加气混凝土砌块强度等级为A5.0 B07，卫生间隔墙为采用。

内隔墙：120厚混凝土普通砖，强度均为MU10，M5水泥砂浆砌筑。

本工程基础分部于20xx年9月12日由业主组织设计、地质、监理、施工单位对基础分部进行验收，验收结果合格。主体分部于20xx年10月1日开始施工。于20xx年3月10日主体分部施工完成。

二、监量工作和质量评估依据：

1、监理工作：

2

组织项目监理机构成员学习《建设工程监理规范》，工程建设有关法律法规和相关技术规范、标准等。根据工程具体情况编制《监理规划》、《监理实施细则》，以指导整个工程的监理工作。

认真审阅，熟悉图纸，在自审的基础上参加各方的图纸会审，并协助业主做好设计变更工作。

督促施工单位建立并完善工程质量体系、质量管理体系、生产安全管理体系、施工技术文件、内业资料管理体系。

审查施工单位申报的工程开工报告、施工进度计划及相关资料。 对进场的设备、仪器、工程材料及时检查合格后再使用、参与施工测量放样，并对放样尺寸、轴线进行认真校核。

对隐蔽工程及时进行现场检查、整改合格后给予办理签认手续。在关键部位或关键工序，监理人员进行旁站监理，对分项、分部工程及时组织检查、验收。

2、质量评估依据：

根据现行国家有关法律、法规及有关地方文件、政策、设计图纸、现行规范规定及有关项目相关资料。

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

《建筑地基基础工程质量验收规范》GB50202-2002；

《混凝土结构工程质量验收规范》GB50204-2011；

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011；

《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》GB5024-2002； 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011；

3

《钢筋焊接及验收规程》JGJ18－2012

《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详11G101－1 《工程建设监理合同》

《监理规划及监理实施细则》，

《建设工程施工合同》，现场实测，检验单位检测数据及工程建设标准强制性条文。

三、单位工程验收情况：

1、模板分项工程验收合格，检验批数24批，合格24批。

2、钢筋分项工程验收合格，检验批数44批，合格44批。

3、混凝土分项工程验收合格，检验批数22批，合格22批。

4、现浇结构外观分项工程验收合格，检验批数11批，合格11批。

5、砌体工程检验批数5批，合格5批。

6、节能工程检验批数5批，合格5批；

7、电线导管、电缆导管和线槽敷设检验批数4批，合格4批；

8、接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地线敷设检验批数5批，合格5批；

9、建筑物等电位联结检验批数5批，合格5批；

四、质量控制资料核查情况：

1、图纸会审（自审）、设计变更、工程洽商记录2份。

2、建筑物工程定位、放线记录6份。

3、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告：

（1）、水泥出厂合格证、检验报告共3份。主体结构采用美岭水泥厂“莲花牌” P.O42.5R水泥2份；砌体及装修采用美岭水泥厂“莲花

4

牌” P.C32.5 R水泥1份。

（2）、钢筋采用三安品牌的钢筋，共有9种型号，分别为（Ф6.5、Ф8、Ф10、12、14、16、、20、）出厂合格证30份，试验报告30份，试验结果符合要求；

（3）、砂检验报告1份。

（4）、碎石检验报告1份。

（5）、墙体检验报告1份。

4、施工试验报告及见证检测报告：

（1）、水泥原材料进场试验报告3份。

（2）、钢筋原材料进场试验报告18份，钢筋焊接试验报告18份。

（3）、主体混凝土配合比报告3份， C20配合比报告1份，C25配合比报告2份。

（4）、M5.0砂浆配合比报告1份。

5、隐蔽工程验收记录：

（1）、主体钢筋隐蔽工程验收记录13份。

（2）、砌体拉结筋、构造柱、栏板钢筋隐蔽工程验收记录4份。

6、混凝土施工记录及预检工程检查记录符合规定：

（1）、预检工程检查记录13份。

（2）、混凝土施工记录13份。

（3）、混凝土开盘13份。

（4）、混凝土浇捣令13份。

五、砂浆、混凝土强度情况

5

1、主体：砼试块制作试验情况：一层柱C30共留置试块4组，其中标养试块1组，强度最大值为37.5，强度最小值为37.5，平均值为37.5，评定合格；同条件3组，强度最大值为40.9，强度最小值为37.6，平均值为39.7，评定合格；C25共留置试块30组，其中标养试块20组，强度最大值为34.9，强度最小值为26.0，平均值为30.5，评定合格；同条件10组，强度最大值为43.1，强度最小值为33.1，平均值为37.9，评定合格。

2、砂浆为M5水泥砂浆配合比报告单1份，共制作试块5组，强度最大值为13.5，强度最小值为10.4，平均值为11.8，评定合格。

六、安全和功能检测资料

1、沉降观测水准点布置3点，观测点9点，共观测6次，最大7mm，最小4mm沉降差3mm，符合规范要求；

2、建筑物垂直度，共设置4个控制点，共观测5次，主体完工后，最大偏差为11mm，最小偏差为8mm，符合规范要求

3、建筑物标高共测4点，共观测5次，最大为偏差+9mm，最小为偏差+7mm，符合规范要求≤±10mm。符合要求；

4、建筑物全高共测4点，最大偏差为+8mm，最小为偏差-10mm，符合规范要求≤±30mm。符合要求；

5、结构实体钢筋保护层厚度验收记录：

①、柱类构件检测15点，设计值为25mm，实测值最大为32mm，最小值为21mm；符合规范要求。

②、梁类构件检测15点，设计值为25mm，实测值最大为32mm，最小值为20mm；符合规范要求。

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6、水电分部验收记录：

（1）、建筑砌体工程分项工程验收合格，检验批数5批，合格5批；

（2）、电线导管、电缆导管和线槽敷设检验批数5批，合格5批；

（3）、接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地线敷设检验批数5批，合格5批；

（4）、建筑物等电位联结检验批数5批，合格5批；

七、观感质量验收情况：

项目监理总工程师组织有关专业监理工程师及参与验收人员，共同对工程的外观质量情况进行检查，并听取有关人员的意见，然后作出观感质量评价，经检查本工程的观感质量评定一般。

八、最终评估意见：

主体分部工程所含分项工程质量验收合格，质量控制资料完整，有关安全和功能的检验和检测结果符合规定，观感质量评价一般。砼试块抗压强度符合设计及规范，我司对本分部工程质量评估为合格。

九、评估人员：

总监理工程师：

技术负责人：

企业法人：

漳州鼎成工程监理有限公司

20xx年3月16日

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