《电子技术应用》专业市场人才需求调研报告

中等职业教育是直接面向企业输送各类一线工作的专业人才，无论是培养目标的确定、教学计划的制定、课程的设置、理论教学的实施、实践教学环节的落实，还是学生毕业去向和学校服务于社会的宗旨都需要行业的介入和支持，单靠学校系统封闭的操作是走不通的。因此，它和企业的关系更为密切且更富有成果。

为科学预测就业市场，加强与用人单位的交流与合作，拓宽招生就业渠道，客观反映我校目前的毕业生素质和社会声誉，及时发现我校在基础设施、专业设置、素质教育、教学改革、学生管理等方面存在的不足，经校领导批准，于20xx年7月～20xx年9月由实习就业处朱喜雨老师带队，深入到广东、深圳具有代表性的多家电子设备生产企业和电子产品开发行业进行广泛深入的考察调研，经总结分析，形成调研报告。

一、广东省电子行业现状及特点

（一）国有企业规模较大，但负担过重

在调研过程中我们注意到，凡是资质等级比较高、规模比较大的电子产品生产制造企业有相当一部分是国营企业，它们具有相当的规模，也具有较雄厚的技术力量，但是由于是计划经济的产物，这些企业都有很多的富余人员，尽管多年来采取了改制或者分流等措施，仍然有较多的无法适应现代企业发展步伐的人员无法安置，这无疑就成了企业发展的负担。

（二）国企改制完成，但不够彻底

为适应市场经济的需要，多年来很多企业都进行了大胆的改革，但依然没有走出计划经济下国有企业模式的阴影，有些企业从方向到思路，从产品开发到管理各个方面都不同程度地存在着问题，主要表现为僵化、封闭、责任心不强、积极性不高等。有些企业虽然表面上改变了很多，但实质上还是换汤不换药，严重影响了企业长足发展与进步。

（三）企业人才充足，但分布不均

纵观广东省的电子技术行业，在某些方面可以说是人才济济，但在大、中、小型企业间，在不同地域的企业间，在不同的管理体制的企业间，以及在同一企业中人才的年龄结构、职称结构、人才类型等方面都存在着分布上的严重失衡。比如，大型企业的人才较多，小型企业的人才较少；国营企业的人才较多，集体企业的人才较少；技术力量薄弱者较多，掌握高新技术人才较少，无学历的劳动者较多，来自正规学校的人才较少等等。这都严重制约了企业的发展。

（四）企业需要人才，但人才外流现象普遍

由于广东省经济发展速度较快，一座座现代化楼宇如雨后春笋拔地而起，一个个现代电子技术企业也越来越多，行业势必需要大量人才，但由于企业负担重，经济效益不是很好，对人才报酬就较低。一个正规大学本科毕业的大学生到企业工作，工资收入也只能满足学生的基本生活需要，很容易使学生心理失衡，所以许多单位就出现“跳巢”现象，企业的技术人才大量外流、换岗现象对企业的长远发展带

来了极大的影响。

二、广东省电子应用技术行业人才分布及需求状况

（一）电子应用技术人员分布不均

广东省是个人才大省，具有较强的人才优势，但如前所述人才的分布却很不均匀，具体表现在：地域分布不均，职称分布不均，能力分布不均。

（二）、人才需求状况

尽管各个企业人才很多，但并不意味着就能完全满足企业的需要，企业的用人仍有很大的空间，企业对人才需求主要表现在以下几方面：

l、对人才学历层次的需求

现在的企业面临着日趋白热化的残酷的竞争，为了减员增效，提高人才的利用率，不愿意承担培训人才的任务，即企业不养“闲人”，所以企业就千方百计地寻找可以直接上岗的人才，为了提高企业的资质等级，对人才的学历要求也越来越高，各企业都需要具有一定动手能力大、中专毕业生。

2、对人才能力的需求

电子技术应用行业需要的是掌握了一定专业知识、动手能力强的技能型人才，特别对技能型人才要求比较高，在调研过程中我们注意到，在企业内很多人都担任了不同的工作角色，打破了原有的“一个萝卜一个坑”的用人模式，倡导“一个萝卜几个坑”，从而提高工作效率。几乎所有企业都喜欢既懂技能又懂管理，专业知识面广，一专

多能，具有一定社交能力和组织协调能力的专业人才。

3、对人才综合素质的需求

现在的企业对人才的综合素质也提出了很高的要求，从思想素质到职业道德及人文素质都提出了较高要求。劳动强度大，流动性大等特点决定了电子行业从业人员必须具备吃苦耐劳、勇于奉献的职业道德精神和品质。

三、我校具备《电子应用技术》专业课程改革的条件

1、办学基础良好

我校83年开设与《电子技术应用》专业相关的电子电器专业，97年开办中专班，在教学水平、教学管理、学生管理等诸方面已积累了一定的经验和能力。

2、有较完善的实验、实训设施

我校目前已建有较先进的多个实验室，多媒体室、语音室、电脑室、电子产品装配室、电工、电子实训室、PLC实训室和单片机实训室，可供学生同时进行多学科、多项目、多工种的实际操作和训练，为提高学生的动手能力和实际操作水平提供良好的设备。

3、有一支教学经验丰富的师资队伍

我校自建校以来不断发展扩大，教师队伍也在不断壮大，大部分教师已有相当丰富的教学经验，有在教学岗位上辛勤耕耘了几十年的老教师；有在企业工作多年且具有丰富实践经验的高级技术人员；也有朝气蓬勃的青年教师。随着学校的不断发展，我们还将引进更多、更高学历的优秀教师充实到教师队伍，使我们的教师队伍素质不断提

高，知识不断更新、教学能力力争达到一流水平。

4、有较为合理的教学计划和课程设置

为使本专业的课程设置更能适合技能型人才的培养，我校在制定教学计划时，组织了有经验的专家、教师认真进行研讨、，并多次进行修改完善，并聘请专家进行仔细审核。在课程设置上，我们做到了既要保证学生能掌握足够的理论知识，又要使他们具备较强的实践能力，为学生毕业时能获取技能证书创造了充分的条件。

四、《电子技术应用》专业毕业生市场需求预测

我们通过人才交流市场和电子行业调查了解到，许多招工单位急需招聘电子技术专业人才，而且主要需用生产一线的技能型人才。从就业指导中心反馈的社会用人信息注意到，20xx年广东省约需10多万从事电子技术应用方面的技能型人才。我们深信，对电子专业课程改革，删去一些不适应企业需求的课程，拟开设《电子技术应用》专业的单片机原理课程非常必要，培养出来的学生将有广阔的发展前景和大量人才需求市场，为此我们将会为培养更多、更好的适应社会急需人才而努力。

五、开设单片机课程几点值得注意的问题

整个调研过程中，我们在考察企业现状基础上，紧紧围绕电子技术应用人才岗位分工，岗位需求等诸多方面进行了深入细致的考察，通过分析我们意识到，《电子技术应用》专业是很有发展前途的一个专业，而单片机又广泛应用到各行业，经过仔细分析，最后达成共识一致认为，如果开设该专业课程则应注意以下几个方面的问题。

（一）坚持校企结合

校企结合是中职教育的重要特征之一，也是中职教学产教结合的重要基础和前提，只有坚持校企结合，才能办出职教特色。

l、建立稳定的校内、校外实习基地

要想办好专业，实践教学是必不可少的，建立稳定的实习基地是实践教学的根本保证。新专业的开设必须是在实践教学环节都很完备的情况下才能实施，为此，建立稳定的校内外实习基地是办好专业的必要条件之一。

2．切实加强同企业的联系

在中职办学中我们经常说加强校企合作，并不是单纯地找几个企业建立几个实习基地，安排几个实习学生，而是要切实同企业建立一种关系。比如，我校在校外实习基地的建设中，没有盲目地追求数量，而是十分注意基地的质量。我校同深圳拓达科技有限公司建立了协作关系，确实做到了校企密切合作，该企业除无偿接受实习学生外，还在为我校该专业提供良好的教学、教研环境。这种关系对我校办学无疑起到了很好的促进作用。

3、大力推进教学改革

教学内容和课程体系的改革是教学改革的重点和难点，构建中职特色的人才培养模式是培养技术人才的关键。在调研过程中我们注意到，现在的企业急需的是技能型人才，要求学生毕业后马上胜任某个岗位的工作，这就要求我们在办学过程中打破原有的教学模式，建立一种能够适应市场需要的新的人才培养模式，我校在借鉴兄弟学校经

验基础上推出了“ 2＋ 1”教学模式，即两年在校学习，一年的顶岗实践，收到了较好的效果。

（二）、努力提高办学质量

调研过程中我们还了解到，由于高新技术的应用，大部分都应用了单片机技术,所以我校开设单片机课程十分必要,培养出来的学生会很受企业的欢迎。同时企业需要动手能力强的技术人才,鉴于这些社会现实，这就更要求我们中职教育应广开办学思路，只有办出特色，才能吸引和满足用人单位，从而培养出更受企业欢迎的、更有竞争力的新型人才，为职业教育做出贡献。

衡阳县职业中专---朱喜雨

20xx年11月6日

第二篇：雅兰电子专业市场调查报告 - 副本

雅兰地电子城市场调查报告

【雅兰电子城市场调查报告】

———————— 筑荣置业营销部

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一、解放碑商圈 =概述 提及解放碑商圈在重庆人心中的位置，在解放碑从事了五十多年商业相关工作、现任解放碑商贸中心区企业协会秘书长的田昌华说，如今，仍有不少人把“到解放碑”说成“进城”，“没到解放碑等于没到过重庆”的说法也依然存在，部分商界人士甚至将进驻解放碑视作企业品牌“形象和实力”的象征。

据统计，解放碑步行街日均人口流量超过30万，重大节假日人流量峰值每天超过100万以上，每年的圣诞节、新年之夜，15万重庆市民会像潮水般涌向解放碑来听新年钟声。

=直辖后

直辖之初，市领导决心建设一批民心工程，修建解放碑步行街的设想诞生。19xx年8月，解放碑步行街建设如期动工，工期4个月。

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解放碑广场建成开放那天，渝中区万人空巷。步行街建成后，渝中大规模引进外来资本，使原来国有企业独大的解放碑商贸市场得到新生。同时，解放碑的高楼也如雨后春笋，最具代表性的就是至今仍不落伍的大都会广场。

=五年后

随着商贸、金融等产业发展的迫切需要和解放碑中央商务区在我市金融产业的核心地位逐步形成，筹备已久的解放碑金融商务街项目将正式开街。

以解放碑为中心，东起小什字，北临沧白路、临江路、民生路，西至金汤街，南到和平路、新华路等，构成‘十字金街’。未来将为商务街的发展提供更广阔的空间，远期的公益性、经营性用地功能置换等，还可为金融机构拓展用地20公顷左右。

统计数据显示，目前，渝中区市级及其以上金融机构已达88家，占全市90%以上。其中，全国和地区性总部15家，外资金融机构15家，且绝大多数集中在解放碑中央商务区内，是我市乃至西部地区金融机构数量最多、金融产品最齐、金融发展效益最好的区域。

=未来发展趋势

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为了提升解放碑商圈在重庆的重要地位，带动重庆商业经济腾飞，渝中区提出了错位竞争战略，在其他商圈都在大力发展的情况之下，突出自身的特点，将解放碑准确定位为“时尚之都”，并采取了确有实效的措施。

措施主要有，在政府的倡导和商业的竞争之下，企业自身进行一些调整提升。其次，渝中区政府将引进大量高档次的国际顶级品牌来重庆开设专卖店。再就是，渝中区政府出台了一个相关的产业结构调整办法，综合利用市场、法律、行政等手段，将一些品牌影响力不够的、产品档次不高的商家调整出去，引进一些好的大品牌，从而进一步保障整个区域向时尚高端发展。位于解放碑中心商圈的国泰饰品城、扬子岛酒店裙楼商场等规模较小、业态较混乱的场地，将被调整改造。

=CBD金融中心

=解放碑创西部六个第一

最大的零售商——重庆百货大楼股份有限公司；

最大的连锁商——重庆商社（20xx年全国连锁百强排名第11）

最大的书店——重庆书城；

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设施档次最高的商务机构——大都会；

品牌最高档的百货商场——美美时代百货；

全国医药行业最大的零售连锁企业——和平药房总部。

=外来人士打主力占解放碑商圈总消费额七成 解放碑是重庆人流量最大的地区，也是进入重庆中心地带消费的代名词。昨日，渝中区有关负责人介绍，解放碑CBD范围内的常住人口近7万人，而日均出入人流33万人次，昼夜人口比例为4.3：1。重大节日和重大商贸活动最高人流高达90万人次。

据抽样调查，在解放碑地区购物的消费者中，常住人口仅占31%，近郊区的消费者占36%，重庆市远郊区县的占16%，外省市及外国人口占17%，商品辐射范围主要是本市及周边省市。

=商铺出租率高达九成

解放碑综合管理处介绍，解放碑CBD区域商铺整体出租率达90%以上，尤其是临街铺面的出租率几乎达100%。商场内的月租在200元/平方米－500元/平方米，临街铺面在400元/平方米－800元/平方米，其中邹重庆筑荣置业有限公司

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容路、民族路、民生路和八一路是解放碑的黄金商铺集中地，人流量大，消费集中，主要汇集品牌经营商和餐饮业经营者，月租高达800元/平方米－2000元/平方米,年均营业额4万多/平方米。

除商圈日均人流量、商业用房供应量等指标外，单位面积年均营业额是衡量一条商业步行街商业价值的重要指标。渝中区商委介绍，根据20xx年数据测算，解放碑CBD每平方米商业营业面积的年均营业额达到4万元，20xx年这一指标更是高达42500元，逼近解放碑商圈的饱和度指数45000元/平方米，居全市之首。 =未来商贸类建筑量

渝中区有关负责人介绍，解放碑CBD目前共有楼宇425幢，建筑面积459万平方米，营业面积超过5000平方米的大型商场20多家。商业网点密度大，大型商场多，为全国同类地区少有。

根据有关规划，解放碑CBD区域内，商务类建筑面积将由现在的121万平方米，增至212万平方米，比例由现在的30%增至36%，而商贸类建筑面积将由现在的151万平方米，增至177万平方米，比例由现在的37%减至30%，住宅类建筑面积将由126万平方米，增至130万平方米，比例由30%减至22%。

二、雅兰电子城总体概况

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本案位于重庆渝中区新华路220号，欧鹏电子商务大厦南侧路西 ，是一栋24层的公寓楼，底部6层为电子城，商业面积约20000平方米，一、二楼为音响制品、电子产品配件及小家电市场，三、四楼为眼镜配发零售市场。

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项目具体地点：

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二、雅兰电子城周边租金调查

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综上所述，本案打造成为眼镜专业市场已呈现出勃勃生机，旧有的眼镜经销商迫不及待进入本项目，潜在的商户更。

三、调查总结

（1）物业现状

1、商场整体布局原始，人流引导不明确；

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2、过道灯光昏暗，装修比较破烂；

3、销售场地相对陈旧、品种不齐全、市场管理不规范；

（2）从市场供应量来看

重庆眼镜批发市场，多数在解放碑商业圈内；其中朝天门汇龙眼镜批发市场共10于家，解放碑旺基批发部5家，雅兰三、四楼约30于家，外租店位供不应求，部分意向投资者租不到铺位；

标准眼镜批发市场空白，不久将会在市场上出现；

（3）从经营情况来看

多数眼镜经销商经营收益良好，但利润不大，经销商对商铺租金的承受不高；

（4）从专业商场管理模式来看

市场内位为分割的独立商铺，有物业管理公司委托招商及管理；

总的发展趋势走品牌发展之路；

（5）从经营者情况来看

将近八成经营者愿意选择成熟的市场，成熟市场有较大的人流量，以及低廉的租金；

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一小部分零散商铺经营者意识到购物环境对销售额的影响，期待有好的经营环境；

多数经营者偏爱大型商场统一管理，形成规模经营；

（6）从消费者角度来看

对商品品质要有保障，卖场是否处于交通要道，是否有好多购物环境；

（二）项目SWOT分析

优势分析：﹡地理位置优越，人流量大。其原因有三：

一是雅兰电子城是建成最早的电子交易城，比较成熟；

二是地理位置较好，在市中心；

三是附近路段形成了多个以商品批发为主的专业市场；

﹡物业管理不到位，硬件配套设施较为陈旧，购物环境杂乱，卫生条件较差，经营业态繁杂，缺乏科学

合理分布；

劣势分析： ﹡潜在经营者将首选经营区域锁定在租金低廉的成熟商场，这部分客户引导存在一定难度。

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机会点分析：﹡雅兰电子城附近电脑数码类产品销售已具一定规模形成气候，租户数量猛增。

﹡ 重庆暂时没有规模性眼镜批发交易市场，已有的朝天眼镜批发市场，已定于今年12月搬迁。 威胁点分析：﹡抢时间就是赢商机，市场的整体推出时间最好在20xx年12月上旬；

﹡商场的整体装修风格应简洁明亮；

（三）项目可行性建议

﹡外墙显著位置安装醒目广告位；

﹡强化市场运营管理；

﹡租金以优惠价格吸引商家，对知名品牌专卖实行联营，对中小投资者实行租赁形式；

﹡以人性化服务吸引消费群体；

四、根据以上市场调查情况做以下销售预估

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（一） 高价区：

1#-13#（套内面积约为840ｍ?）、22#-33#（620ｍ?）铺位为高价区销售均价暂时定为52500元/平方米，8%回报率，租金收益350元/平方米,公式如下：

840ｍ?+620ｍ?Χ52500=76650000元

（二） 平价区：

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14#-21#（套内面积约为547ｍ?）销售均价暂定为45000元/平方米，8%回报率，租金收益300元/平方米,公式如下：

547ｍ?Χ22500=24615000元

（三） 低价区：

仓库套内面积约为255ｍ?销售均价暂定为30000/元平方米，8%回报率，租金收益200元/平方米公式如下：

225ｍ?Χ30000=6750000元

销售预估金额约为：108015000万元

以上销售价格可根据市场情况适当调整销售价格

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