关于减免房产税及土地使用税的请示

xx税务所：

xx公司作为高新技术产业引入光谷，于20xx年7月29日成立，地址：xxxxx；负责人：xx；财务负责人：xx；营业执照号码：xx；税务登记证号码：xx；经营范围：??

xx房产，主要为xx，但公司至今未开展业务，没有营业收入，而公司每年接受应往届人才,社会缓解就业压力尽微薄之力。目前，公司现有员工x，其中博士x、硕士研究生x、本科生及大专生x。

公司成立x来，一直按时缴纳各种税赋，但近两年在生产经营方面形势很不乐观，竞争压力大，在手项目“少”“小”，盈利能力低。从公司范围内看近年承接项目较少，每月还需偿还银行贷款，收入勉强能维持公司的各项开支，而公司20xx年度年末资产总额x，年末负债总额x，未分配利润x。全年实现营业收入x，利润总额x,售局面困难。

由于上述原因，目前公司确实面临困境，为了减轻企业负担，帮助我公司渡过难关，得到持续发展，现向贵局申请减免我公司x度的房产税及城镇房屋土地使用税。

以上请示妥否，请批示。

Xx公司

20xx年x月x 日

第二篇：两部门：农产品批发市场免征房产税和土地使用税

中国网9月10日讯 据财政部网站消息，为支持农产品流通体系建设，减轻农产品批发市场、农贸市场经营负担，财政部和国家税务总局联合发布《关于农产品批发市场、农贸市场房产税城镇土地使用税政策的通知》，通知指出，对经营农产品批发市场可免征房产税和土地使用税。《通知》称，对专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用的房产、土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税。对同时经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场使用的房产、土地，按其他产品与农产品交易场地面积的比例确定征免房产税和城镇土地使用税。《通知》指出，农产品批发市场和农贸市场，是指经工商登记注册，供买卖双方进行农产品及其初加工品现货批发或零售交易的场所。农产品包括粮油、肉禽蛋、蔬菜、干鲜果品、水产品、调味品、棉麻、活畜、可食用的林产品以及由省、自治区、直辖市财税部门确定的其他可食用的农产品。本通知自20xx年1月1日至20xx年12月31日执行。各地已按《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（财税地字〔1987〕3号）第三条、《国家税务局关于印发<关于土地使用税若干具体问题的补充规定>的通知》（国税地字〔1989〕140号）第五条规定对农产品批发市场、农贸市场给予免征房产税和城镇土地使用税的，可继续按原免税政策执行。符合上述免税条件的企业需持相关材料向主管税务机关办理备案手续。(本文来源：中国网 )

责任编辑：NN100 关于农产品批发市场 农贸市场

房产税城镇土地使用税政策的通知财税〔2012〕68号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：为支持农产品流通体系建设，减轻农产品批发市场、农贸市场经营负担，根据国务院常务会议精神，现将农产品批发市场、农贸市场有关房产税和城镇土地使用税政策通知如下：一、对专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用的房产、土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税。对同时经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场使用的房产、土地，按其他产品与农产品交易场地面积的比例确定征免房产税和城镇土地使用税。二、农产品批发市场和农贸市场，是指经工商登记注册，供买卖双方进行农产品及其初加工品现货批发或零售交易的场所。农产品包括粮油、肉禽蛋、蔬菜、干鲜果品、水产品、调味品、棉麻、活畜、可食用的林产品以及由省、自治区、直辖市财税部门确定的其他可食用的农产品。三、本通知自20xx年1月1日至20xx年12月31日执行。各地已按《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（财税地字〔1987〕3号）第三条、《国家税务局关于印发<关于土地使用税若干具体问题的补充规定>的通知》（国税地字〔1989〕140号）第五条规定对农产品批发市场、农贸市场给予免征房产税和城镇土地使用税的，可继续按原免税政策执行。四、符合上述免税条件的企业需持相关材料向主管税务机关办理备案手续。财政部 国家税务总局20xx年9月3日(本文来源：中央人民政府网站 )9月5日，记者从安徽合肥招投标中心了解到，肥东县将新添一处面积达13万平方米的农产品批发市场。这个由徽商集团有限公司投资兴建的“徽商城农产品批发市场二期项目”已获肥东县发展和改革委备案同意，将于近日在合肥招标投标中心招标。据了解，该项目规模仅次于周谷堆的“大菜篮”即将落户肥东新区的合店路南侧，占地面积约183亩，项目总投资估算约3亿元，规划建筑面积13.26万平方。（实习记者 陈思玉 通讯员 许庆勇）实习编辑：范文轩(本文来源：中国日报网 )本报讯 记者从9月4日召开的全省农产品现代流通推动工作会议获悉，继南京、常州、扬州三市之后，徐州、苏州、盐城也于上月成为全国农产品现代流通综合改革试点城市。宁、常、扬去年开展试点以来，着重在大型农产品批发市场及连锁超市、农贸市场和菜场积极探索推进，涵盖农产品批发市场项目7个、农贸市场项目47个、农超对接改造项目15个，涉及企业58家，凭借国家7500万元专项扶持资金，拉动本地社会投资21亿元，生鲜连锁、农超对接、产销直通、网上交易等流通模式创新取得一定成效。徐、苏、盐的试点工作将于明年二季度进行省级验收。（邵生余）作者：邵生余(本文来源：

新华报业网-新华日报 )主产区遭洪涝减产，扩大蔬菜标准园建设尤显重要蔬菜价格再度大幅上涨主产区遭洪涝减产，扩大蔬菜标准园建设尤显重要受部分蔬菜主产区降水持续偏多、病虫害加重等因素影响，近日我国不少蔬菜价格再次出现大幅上涨。业内人士认为，本轮蔬菜等食品价格上涨有可能带动CPI反弹，稳定蔬菜价格还需要从建好菜园子和整治流通环节抓起。部分蔬菜价格大幅上涨蔬菜价格又上涨了。在北京最大的农产品批发市场新发地农产品批发市场，一位来自山东的蔬菜经销商王海亮告诉记者：“最近蔬菜价格一直挺高，并且还有不少蔬菜一直在涨价。西红柿一公斤卖到了2元多，比去年翻了一番多；还有西葫芦，价格也比去年大幅上涨。”据北京新发地农产品批发市场统计部统计，近日蔬菜价格出现一波上涨行情。8月24日新发地市场蔬菜的加权平均价2.11元/公斤，而去年同期价格1.82元/公斤，同比上涨15.93%。其中，西红柿价格同比上涨157%，西葫芦价格同比上涨57.14%。“销地部分蔬菜价格高企，产地是什么情况？”带着疑问，记者来到了被称为“中国蔬菜之乡”的山东省寿光市。常年做蔬菜经销生意的山东寿光砚祥有机蔬菜发展有限公司董事长张砚祥告诉记者，根据他近期从寿光采集的蔬菜地头收购价，8月份以来多数菜价上涨，环比平均涨幅约两成。在山东另一蔬菜种植大县高青县，记者发现了类似情况。高青县蔬菜局局长李希红给记者出示了一张“高青县蔬菜市场零售价格表”。记者在这张表上看到，进入8月份以后，黄瓜、茄子、西红柿等部分蔬菜品种环比涨幅均超过100%。商务部发布的周度数据也显示，8月前三周蔬菜价格持续走高，平均单周环比达3.6%，8月均价较7月均价上涨14.9%。都是“达维”惹的祸？不少业内人士认为，近日我国多地蔬菜价格之所以明显升高，主要是台风“达维”影响山东、河北等蔬菜主产省区，主要蔬菜产区降水过多湿度增大、蔬菜产量降低、运输困难。山东多地蔬菜经销商和菜农证实了这个说法。高青县民生绿色蔬菜基地今年种了280多亩蔬菜，基地负责人王用林说，最近降水比往年明显偏多，辣椒、西红柿等蔬菜被涝死了不少，产量减少两三成。据山东省水文局介绍，今年以来，山东平均降雨量506.6毫米，较去年同期偏多9.2%；入汛以来，山东平均降雨量429.3毫米，较去年同期偏多17.8%。兼任寿光蔬菜病虫害防治协会会长的张砚祥说，今年雨季降水量格外充沛，大棚内湿度增大，蔬菜易得细菌性软腐病、溃疡病，导致蔬菜产量下降，储存期大大缩短，运输过程中易腐烂。除天气原因，部分超市“乱收费”、农产品流通中间环节多等顽疾也推高了菜价。一位不愿意透露姓名的蔬菜经销商说，有些超市乱收费太厉害，大幅推高了菜价。按每销售100元蔬菜计算，有些超市要求缴纳入场费16%、卫生费10%，遇到店庆和重大节假日还要缴纳店庆费和过节费约20%，菜农还要自己承担约20%的损耗。最终算下来，卖菜所得的一多半都给了超市。山东寿光蔬菜经纪人宋晓军告诉记者，蔬菜从农民“菜园子”到市民“菜篮子”，一般要经过“菜农－小贩－产地批发商－长途运输户－销地批发商－小贩－市民”等多个中间环节，每个环节至少加价5%，尤其是“最后一公里”，有时菜价会上涨一倍。应多建蔬菜标准园山东省社科院省情综合研究中心主任秦庆武告诉记者，此轮蔬菜价格上涨行情始于8月初，但不仅限于蔬菜，鸡蛋、猪肉等主要食品价格在“消费旺季”中秋国庆双节到来前均出现上涨行情。“由于食品在CPI中所占权重较高，加上其他价格上涨因素，预计8月份全国CPI有可能突破2%。”秦庆武说。业内人士建议，针对今年蔬菜主产区遭受洪涝病害减产情况，国家应尽快采取措施，通过给菜农发放生产性补贴、扩大“蔬菜标准园建设”覆盖范围、取消“农超对接”乱收费等方式，稳定蔬菜生产。王用林等不少菜农向记者反映，由于洪涝和病虫害，他们今年排涝、打药等生产性成本每亩增加1000多元，经济负担太大。希望国家能够给予一定补贴或免费发放一些农药、排涝设备等生产性物资，帮助他们渡过难关。李希红认为，20xx年农业部印发《全国蔬菜标准园创建工作方案》，在全国创建400个蔬菜标准园，在加强蔬菜生产方面起到了很好的引导示范作用。但是，与全国580个蔬菜生产重点县相比，400个蔬菜标准园数量还太少，未来应扩大“蔬菜标准园建设”覆盖范围，达到每个蔬菜生产重点县1－2个蔬菜标准园的水平。据新华社(本文来源：

浙江在线-今日早报 ) 党的十六大以来，我国商业服务体系渐趋完善。农村商品流通网络建设步伐不断加快，大大促进了农村消费品市场发展；城镇商业网点布局进一步优化，为城镇居民消费提供便利；市场调控机制进一步健全，保证了市场的稳定供应。不断规范的市场秩序为消费者营造了良好的消费市场环境。 城乡商品流通网络不断完善 为了改变广大农村消费者长期以来购物不便等问题，商务部在20xx年开展了以发展农村现代商品流通网络为主要内容的“万村千乡市场工程”试点工作。 万村千乡市场工程的主要内容是，通过安排财政资金，以补助或贴息的方式，引导城市连锁店和超市等流通企业向农村延伸发展“农家店”，力争用3年的时间，孕育出25万家连锁经营的农家店，构建以城区店为龙头、乡镇店为骨干、村级店为基础的农村现代流通网络，使标准化农家店覆盖全国50%

的行政村和70%的乡镇，满足农民消费需求，改善农村消费环境，促进农业产业化发展。 为了推动和支持万村千乡市场工程的开展，财政部会同商务部出台了对于万村千乡市场工程的专项资金扶持政策；国家开发银行向各地分行下达了贷款计划。仅20xx年，中央财政对万村千乡市场工程项目补贴了2.04亿元。20xx年，中央财政加大了资金扶持力度，对试点企业建设每个乡级店补助3000元，每个村级店补助4000元，中、西部地区和东北地区等老工业基地每个农家店补助标准增加1000元。包括对配送中心贷款贴息等在内的配套支持政策也有序推出。 20xx年，重点建设100家现代化大型农产品批发市场，培育100家大型商品流通企业的“双百工程”启动，城乡商品流通网络进入全面加速发展阶段。 一系列重要举措的实施，使农村现代商品流通网络不断得到完善，农村消费环境大为改观。来自商务部的统计数据显示，截至20xx年底，全国累计建设或改造农家店突破60万个，覆盖75%的行政村。 在大中城市，完善鲜活农产品零售网络，鼓励农产品直供直销，在有条件的社区建立生鲜超市、连锁菜店等固定售菜场所，在小、远、散等缺乏菜市场的社区设立流动售菜车、周末蔬菜直销市场等时段市场，适应了不同社区不同人群的需要，取得了良好效果。 现代农产品流通体系加快发展 20xx年，我国初步形成了以农产品批发市场和农贸市场、菜市场为流通主渠道，农超对接等多种产销衔接为补充，周末蔬菜直销市场等直销、直供业态为调剂的农产品流通体系。目前，经升级改造的农产品批发市场和农贸市场已基本覆盖我国农产品主要产区和主要城市，约80%的农产品经“农户—批发市场—农贸市场”销售。 与此同时，农超对接流通模式优势日益显现。农超对接指的是农户和商家签订意向性协议书，由农户向超市、菜市场和便民店直供农产品的新型流通方式，主要是为优质农产品进入超市搭建平台。“农超对接”的本质是将现代流通方式引向广阔农村，将千家万户的小生产与千变万化的大市场对接起来，构建市场经济条件下的产销一体化链条，实现商家、农民、消费者共赢。 20xx年，商务部、农业部联合开展“全国农超对接进万村”行动，搭建对接平台，农超对接工作呈现快速发展势头。 统计显示，一方面连锁超市通过采取农超对接的方式采购农产品，减少了流通环节，降低了流通成本，流通成本平均降低了15%左右。另一方面农超对接促进了订单农业的发展，市场需要什么，农民就生产什么，不仅能够有效地避免盲目性生产，促进农民增收，提高农民从事农业生产的积极性，而且对于稳定农产品供应，平抑农产品价格效果明显。 商业基础设施建设步伐加快 近年来，国家财政及相关部门不断加大商业基础设施建设投入，并通过杠杆效应撬动社会投资参与，取得明显成效。 据统计，截至20xx年底，国家安排专项资金支持1200家农产品市场和企业建设了2135个项目，共计带动社会总投资231亿元。在29个省区市的117个城市，支持近1500个标准化菜市场升级改造，并推动试点城市及周边地区标准化菜市场升级改造。 与此同时，有关部门加强农村商务信息服务工作，以信息服务促进农产品流通。以新农村商网为例，据不完全统计，该网站汇集了来自全国各地700多个

批发市场的各种农产品价格信息，为辐射范围内的地区架起了农产品流通的信息高速路。 统计显示，农村商务信息服务试点工作开展以来，已经促成农副产品销售1800多万吨，销

售总额超过613亿元。如今，越来越多的农副产品通过网络平台销往全国各地。（责任编辑：郑博）(本文来源：中国经济网 )