XX市XXXX加油站
项目建议书
编制单位：XXXXXX咨询有限公司
资格证书编号：工咨XXXXXX
二○XX年XX月
项目名称：XX市XXXX加油站 建设单位：XX市XXXX加油站（筹） 编制单位：XXXXXX咨询有限公司
总 经 理：
总工程师：
项目负责人：
注册咨询师：
参加编写及校核人员：
目 录
第一章 总 论 ························ 1
1.1 项目名称及建设地址 ...................................... 1
1.2 项目建设单位 ............................................ 1
1.3 项目编制单位 ............................................ 1
1.4 项目申请报告编制的依据 .................................. 1
1.5 建设规模 ................................................ 2
1.6 项目建设的背景与必要性 .................................. 2
1.7 研究结论 ................................................ 3
第二章 市场预测分析 ····················· 5
2.1 20xx年国内成品油市场回顾 ................................ 5
2.2 2010～20xx年国内成品油市场展望 .......................... 6
2.3 XX省成品油市场 .......................................... 8
2.4 XX市成品油市场 .......................................... 9
第三章 建设规模与产品方案 ················· 11
3.1建设规模 ............................................... 11
3.2产品方案 ............................................... 12
第四章 项目选址及建设条件 ················· 14
4.1项目选址 ............................................... 14
4.2建设条件 ............................................... 16
第五章 工艺技术与建筑方案 ················· 18
5.1工艺简述 ............................................... 18
5.2工艺流程框图 ........................................... 18
5.3设备选择 ............................................... 19
5.4设计说明 ............................................... 20
5.5建筑方案 ............................................... 22
第六章 劳动安全与工业卫生 ················· 24
6.1编制依据及分析采用的标准、规范 .......................... 24
6.2危险有害因素分析........................................ 25
6.3重大危险源辨识 ......................................... 30
6.4劳动保护措施 ........................................... 31
6.5安全经营、职业卫生对策措施 .............................. 31
6.6防范措施的预期效果 ...................................... 33
第七章 环保与消防 ·····················
7.1环保 ................................................... 34
7.2消防 ................................................... 34
第八章 项目实施方案 ····················
8.1劳动定员 ............................................... 36
8.2项目实施进度 ........................................... 36 9 投资估算与资金筹措 ····················
9.1编制范围 ............................................... 37
9.2编制依据 ............................................... 37
9.3单位价格 ............................................... 37
9.4其他费用 ............................................... 37
9.5土地征地费用 ........................................... 38
9.6投资总额估算 ........................................... 38
9.7资金筹措 ............................................... 39
第十章 财务分析 ······················
10.1对项目进行利润测评 ..................................... 40
34 36 37 40
10.2项目盈利能力分析 ....................................... 42 第十一章 项目研究结论和建议 ················ 43
11.1研究结论 .............................................. 43
11.2建议 .................................................. 44 附 件：
附件一 XX市XXXX加油站委托书
附件二 申报加油站请示
附件三 XXXX改函[2009]62号
附件四 XXXX建发[2009]27号
附件五 新建加油站点符合规划确认申请表
附件六 企业名称预先核准通知书
附件七 选址意见书
附件八 成品油供应协议书
附件九 规划平面图
附 表：
1. 项目投入总资金估算汇总表
2. 投资使用计划表
3. 销售收入、销售税金及附加和增值税估算表
4. 总成本费用估算表
5. 固定资产折旧费估算表
6. 无形及递延资产摊销费估算表
7. 项目财务现金流量表
8. 损益和利润分配表
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第一章 总 论
1.1 项目名称及建设地址
项目名称：XX市XXXX加油站
项目地址：XX市里XXXX县道XXXX+300处
1.2 项目建设单位
项目单位：XX市XXXX加油站（筹）
1.3 项目编制单位
编制单位：XXXX咨询有限公司
资格证书编号：工咨XXXXXXXX
1.4 项目申请报告编制的依据
（1）国办发[1999]38号《国务院办公厅转发国家经贸委等部门关于清理整顿小炼油厂和规范原油成品油流通秩序意见的通知》；
（2）国办发[2001]72号《国务院办公厅转发国家经贸委等部门关于进一步整顿和规范成品油市场秩序意见的通知》；
（3）国办发[2002]18号《国务院办公厅关于开展加油站专项整治工作的通知》；
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（4）《加油站建设标准》（2010）；
（5）XX省20xx年加油站网点规划；
（6）建筑设计、工程造价咨询行业有关经验数据。
1.5 建设规模
拟新建加油站按国家三级标准建设，根据当地机动车辆和周边加油站的密度情况，确定建设规模为：
项目规划设4个埋地油罐，总储油量为120m3。其中30 m3柴油油罐2个，柴油总容量为60 m3；30 m3汽油油罐2个，汽油总容量为60 m3。4台双枪加油机（0＃柴油机、93＃汽油机各2台），1台发电机。
项目总建筑面积584.72㎡，规划总用地面积3254.71㎡，建成后加油站除建筑物占地、道路场地，地面车位及空间活动场所外，其余均植以园林绿化。
1.6 项目建设的背景与必要性
1.6.1项目建设的背景
成品油市场“十二五规划”中明确提出，为规范成品油市场，缓解交通压力，避免对景区造成负面影响，科学合理布局增添加油站网点是势在必行的措施。另外，在XX市XX区“三带一圈”区域经济发展的大环境下，交通运输，商业来往加大，另外根据《XX省加油站行业发展规划（2005-2010
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年）》的要求，对加油站的需求也从当初的单调供给单一油料变成了需要覆盖式的加油站网络。
1.6.2项目建设的必要性
1、地区建设的要求
项目位于XX市XX镇，项目所在区域旅游资源丰富，XX至XX县道路已经完成改造，车流量不断增加，新的公路沿线尚无加油站，给村镇建设和人民群众的生产与生活带来诸多不便。所以项目的建设的是非常有必要的。
2、经营效益的需要。
适应市场经济发展的需要独立经营的加油站是市场经济中的企业主体。项目所处的地域具有较大的车流量，辐射范围广，能满足项目的长期持续经营要求，且附近并无加油站，故项目的建设是对经营效益的需要。
3、是“XX镇一体化建设”发展、促进农村发展的需要
项目位于XX至XX县道沿线，所在区域具有较大的车流量。本项目的建成可为过往车辆、当地村民提供油料服务，有益于促进当地和毗邻地区的交通运输及旅游行业。
1.7 研究结论
1、本项目建设符合国家现行宏观经济政策，服务区域经济及新农村建
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设的发展。
2、项目的建设具有较大的社会意义，不仅利于XX市加油站行业“十二五”规范发展，做到加油站的科学合理布局，也利于XX-XX，乡镇、交通经济发展。
3、项目的建设具有较好的市场条件，项目建成后不仅能为“XX-XX”主要交通通道的过往车辆和当地农村提供油料服务，也完善了加油站经营网络体系。
4、本项目总投资186.26万元，资金全部自筹。项目建成后可实现年均销售收入896.4万元，年均总成本费用为832.45万元，年均利润总额57.43万元，年均所得税18.95万元，年均税后利润38.48万元，项目盈利且具有一定的抗风险能力，在财务和经济上均可行。
5、项目的建设可以服务过往车辆和当地农业生产，适应XX镇一体化建设发展，方便居民群众的生活，并可提供五个就业岗位，具有一定的经济效益和社会效益；项目建设的资金自筹且已全部落实，项目可行。
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第二章 市场预测分析
2.1 20xx年国内成品油市场回顾
11月份原油产量1722万吨，同比增长10.8%。1～11月份累计生产原油18422万吨，增长6.7%。
原油进口增速放缓。11月份原油进口1809万吨，同比增长1%，较前三季度增幅47.7%、18.1%和7.1%明显回落。1～11月累计进口原油20738万吨，同比增长18.3%。
炼油保持高负荷生产。11月份原油加工量3338万吨，同比增长11%，成品油产量2073万吨，增长10.3%，其中柴油1313万吨，增长14.3%。1～11月份加工累计原油35072万吨，成品油产量21569万吨，其中柴油13383万吨，同比分别增长13.3%、10.7 %和12.2 %。
成品油消费处于较高水平。11月份成品油表观消费量2007万吨，同比增长15.2%，其中汽油538万吨，增长4.6%，柴油1316万吨，增长21.4%，日均消费创历史最高水平。1～11月份成品油表观消费量21007万吨，同比增长11.1%，其中汽油增长6.7%，柴油增长13.1%。
2.1.1市场消费特点
（1）成品油消费市场进入恢复期
石化行业20xx年的生产经营形势仍然存在风险和不确定因素，国际油
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价的不稳定性依然存在，国内成品油消费进入恢复性增长期。20xx年国内成品油需求增长7.9%，消费柴汽比2.1。更由于汽车大量进入家庭的时代已经来到，20xx年汽车销量仍保持两位数增长，但单车油耗水平继续下降，汽油需求量保持7%增长。同时，由于20xx年物流运输用油需求将恢复性反弹等因素，全年柴油总体需求同比增长8.5%
（2）柴油供应量趋于紧张
20xx年一季度柴油表观消费量同比跌幅达12.58%。进入二季度后，柴油消费虽然仍为负增长，但降幅收窄，同比下降3.4%。进入三季度，柴油需求回升，同比增长1.22%。四季度，柴油需求增速继续回升，四季度柴油表观消费量同比增速达到14.6%。在20xx年柴油消费经历大起大落以后的负增长以后，2010在政府出台的鼓励政策下，在“节能减排”的大环境下，部分地区出现的柴油供应紧张状况。
2.2 2010～20xx年国内成品油市场展望
20xx年，中国国内宏观经济继续向好，主要用油行业复苏势头不减，将支撑国内成品油市场需求恢复。
（1）20xx年国内宏观经济形势继续向好
在经济增长内在惯性、政策持续刺激和世界经济复苏等诸多因素的作用下20xx年中国宏观经济有望承接20xx年持续回升的态势，经济增长动力将更加平衡，出口开始复苏，消费增长保持稳定，投资仍将发挥主要作
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用，经济状况将整体好于20xx年。20xx年中国GDP增速的预测在8.8%～11.4%之间，均值为9.7%。
（2）汽车市场带动汽油需求稳步增长
20xx年汽车、摩托车下乡，以旧换新、购置税优惠等鼓励政策仍将延续，中国汽车市场将继续保持增长态势。从历史数据看，2002～20xx年，中国汽车销量年均增长率为22.3%。若按此增长率计算，20xx年汽车销量将接近1600万辆。预计到20xx年底，中国汽车保有量将达到8665万辆，同比增长13.7%，汽车保有量的增加将直接带动汽油需求的稳步增长。
（3）交通运输业回暖导致柴油供应紧张
20xx年中国公路运输用油需求将同比增长9%，铁路用油需求同比增长
4.5%，水路运输用油需求同比增长13%。部分地区出现柴油供应紧张
（4）政策带动农业，农业用油呈上升态势
20xx年底农业产值预计将达到37428亿元，同比增长5.5%。20xx年伊始，国家出台一号文件，对于农业的扶持力度有增无减。20xx年与农业生产相关的农机、良种补贴进一步大幅增长的可能性最高。在补贴政策的刺激下，农机总动力有望进一步提高，从而带动农机用油需求稳步增长。预计到20xx年底农业用油需求同比增长4%。
（5）2010～11年中国成品油需求预测
在宏观经济向好的大背景下，结合各用油行业发展趋势以及替代能源
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的影响，预计20xx年中国成品油表观消费量为2.38亿吨，同比增长7.7%，增速比20xx年高5.2个百分点，但仍低于2000～20xx年8.4%的平均水平。其中，柴油表观消费量为14970万吨，同比增长8.0%，增速比上年提高8.2个百分点；汽油表观消费量达到7220万吨，同比增长7.7%，增速比上年上升2.2个百分点；煤油表观消费量为1580万吨，同比增长5.5%。20xx年柴油和汽油消费增速都将较快增长，预计全年消费柴汽比为2.07，与20xx年基本持平。据《2011中国成品油市场趋势观察研究预测报告》预测，我国石油需求将快速增长，预计20xx年至20xx年我国石油需求年均增长
4.9%，20xx年需求总量将达到5.3亿吨左右。
2.3 XX省成品油市场
20xx年4月起XX市进一步开放了本地成品油零售市场，鼓励外资尤其是港、澳、台资本进入城市加油站的投资建设。此举预示着中国两大石油集团——中石化和中石油对新建加油站的事实垄断，在政策上逐步打破。进而全省的成品油零售市场也逐步开放。
XX省成品油市场受价格上扬，资源紧市场需求旺盛等多种因素影响，呈现出需求增长、资源偏紧、销量扩大的态势，总体上供求相对平衡。
（1）近年来销量大幅增加
20xx年，全区成品油市场消费量达445.06万吨。其中公路运输业共计消耗成品油216.03万吨，占XX省成品油消耗总量的48.54%，所占比
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例有所上升，其中汽油67.18万吨，占XX省汽油消耗总量的37.74%，柴油159.42万吨，占XX省柴油消耗总量的59.7%。
（2）全省汽柴油价格稳定
尽管毗邻省市成品油市场销售价格均高于XX省，但XX省内在供应商仍严格按核定的价格执行，20xx年曾三次调整成品油价格，将成品油价格在火爆紧缺的市场下稳定在适合全省经济发展的位置上。
（3）政府努力管理成品油市场
近年来，XX省按照国务院及商务部的部署，进一步加强了对XX省内成品油市场的清理、整顿和监管工作，从总体上保证了XX省成品油市场的健康有序发展。为缓解春耕生产和灾后重建对成品油的需求，一方面，中石化、中石油两大公司加大了能源投放力度，增加了市场有效供给，另一方面，公安、工商、质监部门联动打击各种囤积居奇、哄抬价格的违法行为。
2.4 XX市成品油市场
XX市的成品油市场供应渠道是中石化和中石油两家企业。全市有87座加油站，其中：中石化20座，中石油10座，社会企业57座。10月份以来，在全国区域形成的柴油荒也直接导致社会企业的加油站80%已无柴油销售，受中石油XX省分公司的调控，中石油XX市分公司对市场的投放量少，日投放量在30吨，自营的加油站基本只能保障。
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中石化XX分公司积极与省公司衔接，争取资源。10月份投放量为14211吨 ，其中：零售9168吨（日投放量296吨），直批5043吨。11月投放量为8640吨，其中：零售6016吨（日投放量300吨），直批2629吨。目前，全面实行控制直批保零售：一是在零售上保市场供应，10～11月增添加日投放量，由9月前日投放量219吨到11月日投放量300吨，增加了80吨左右。二是在直批上减少了批量的投放，由9月前直批量5095到11月直批量2929吨，减少了2466吨。三是在保市场上，局限自营的加油站油品的供应，确保市城区重点加油站的油品供应，实行限量供应，每车每日限加价值50元至200元的柴油量，同时减少了直批的企事业单位用油，保证党政机关、道路客运、水路运输、公共客运、电力和大型企业、重点工程、单位的油品供应。
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第三章 建设规模与产品方案
3.1建设规模
拟新建加油站按国家三级标准建设，根据当地机动车辆和周边加油站的密度情况，确定建设规模为：
项目规划设4个埋地油罐，总储油量为120m3。其中30 m3柴油油罐2个，柴油总容量为60 m3；30 m3汽油油罐2个，汽油总容量为60 m3。4台双枪加油机（0＃柴油机、93＃汽油机各2台），1台发电机。
项目总建筑面积584.72㎡，规划总用地面积3254.71㎡，建成后加油站除建筑物占地、道路场地，地面车位及空间活动场所外，其余均植以园林绿化。项目基本技术指标见下表：
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3.2产品方案
汽油，主要是由C4～C10各族烃类组成，按研究法辛烷值分为90号、93号、97号三个牌号。具有较高的辛烷值和优良的抗爆性，用于高压缩比的汽化器式汽油发动机上，可提高发动机的功率，减少燃料消耗量；具有良好的蒸发性和燃烧性，能保证发动机运转平稳、燃烧完全、积炭少；具有较好的安定性，在贮运和使用过程中不易出现早期氧化变质，对发动机部件及储油容器无腐蚀性。
柴油主要用作柴油机的燃料。轻柴油的闪点为不低于45℃，轻柴油分为7个牌号，其中－35#、－50#为乙类火灾危险性的液体，其余几个牌号均为丙类危险性可燃液体。
产品方案表
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第四章 项目选址及建设条件
4.1项目选址
项目选址于XX区XX镇县道XXXX+300处。南面到XX区范围内约十二公里无加油站。项目周边无居民，地势平坦，符合XX区城乡建设规划要求。
4.1.1项目所在区域概况
XX区位于XX省东部，在东经???..，北纬????..之间，东与广东省XX县为邻，南与XX市XX县交界，西与XX省XX县接壤，北与XX县相毗，地处XX、XX、XX三省 （区）交界处，是三省边界重要的交通枢纽及工商业重镇和物资商品集散地，也是西南重要的出口通道之一，区位优势十分明显。XX区总面积XXXX平方公里，总人口XX万人（统计至20xx年），辖XX个乡镇。
（1）资源概况
XX自然资源丰富。矿产主要有锡、钨、黄金、银、锰、铁、稀土等27个品种。XXXX水力资源的蕴藏量达70万千瓦，可装机容量35万千瓦，辖区内建有中小型水电站100座。水电产业已成为新兴的支柱产业。被国家确认为“全国第一批农村100个电气化县(市)”之一，成为名符其实的“水电之乡”。
（2）经济概况
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“十二五”开局之年，XX区乘势前进，坚持“三个优先发展”，全力打造承接东部产业转移新高地，促进了工业经济全面提速增效。今年1～3月，XX区在建工业项目156个（其中超千万元项目114个、超5000万元项目94个、超亿元项目20个），总投资173.15亿元，1～3月完成投资8.69亿元，累计完成投资47.16亿元。
（3）基础设施概况
近年来，XX区政府把加快交通基础设施建设，优化全区路网结构和提高公路覆盖率等作为首要工作。
在工作中，区委、区政府高度重视，进一步加快续建项目建设，重点抓好XX高铁、XX高速公路以及XX村至XX、XX至XX路等重点项目建设以及全区38条通村水泥路建设，举全区之力，抢抓机遇，迅速掀起交通基础设施建设新热潮。
据统计，20xx年XX区交通基础设施建设投资达15.4亿元，境内XX高速、XX铁路、XX工业区及XXXX作业区等重大交通项目建设推进顺利，“新路至XX”通乡公路全线竣工，“XX至XX”出XX、“XX至XX”出湖XX路正在加快推进；村村通公路建设加快，全区通水泥路的行政村达124个，城乡交通路网进一步改善。
农村基础设施继续改善。全年投入涉农基础设施建设资金1.42亿元，农村水、电、路、能源及生态建设快速推进。
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4.2建设条件
4.2.1气候与水文条件
XX区地处亚热带，气候温和，光照充足，雨量充沛，无霜期长。年平均气温19．9℃，日照1587．3小时，降雨量1550．3毫米，无霜期299天。XX区属XX山地丘陵区，在总面积中，中山（800米以上）占41．67％；低山（400-800米）占31.76％；丘陵占5.2％；台地占5.2％；石山地占
1.47％；平地占15.16％；河流面积占1.78％。全区共有耕地面积62万多亩，其中水田42万亩，旱地20万亩。
XX区区域内主要河流有XX江、XX江、XX江、XX河和XX河，均属XX水系。内河网纵横，支流繁多，大小溪流共404条，流域面积在50平方公里以上的河流有24条，大多数河流均流入XX江，属于XX江支流。市内的地表水主要由降水形成，全市多年总径流量为52.1亿立方米。降水年际之间变化较大，年降水量最多达2327.1毫米（19xx年），最少为1010.6毫米（19xx年），年平均降水变化率15％，降水季节分布不均匀，春夏雨季和秋冬旱季明显。境内的地下水 蕴藏约为1.49亿立方米。
4.2.2 工程地质条件
项目暂未进行地质勘察，下一步应与相关部门接洽，尽快开展这一工作，以便为工程设计和建设提供可靠的地质资料。。
4.2.3基础设施条件
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本项目所在地周边的水、电、路等基础设施条件良好。
（1）供电
接里XX供电电网。
（2）供水
项目供水由XX镇的地下管网进行输送。水质符合国家饮用水标准，供水压力0.3Mpa。
（3）排水
排水局采用雨污分流，屋面雨水经室外雨水管道集中排入县道排水沟；生产及生活污水经预处理后再排入乡镇排污管网，处理达标后排放。
（4）电信
接XX镇有线宽带网络。宽带传输网络提供2M的宽带光纤入户，可满足项目所需的电信条件。
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第五章 工艺技术与建筑方案
加油站的工艺过程主要指完成油品卸入（埋地储油罐）和油品付出（经营销售）的整个过程。
5.1工艺简述
即汽油、柴油由汽车槽车运送至加油站密闭卸油点处，将其与卸油口快速接头连接好，打开储罐的开启阀门，闭合其它储罐阀门，利用位差将汽油（柴油）输送至相应的贮罐储存（常压）；然后，通过带有计量、计价和税控装置的电脑加油机将储罐内的油气抽出，实现为汽车油箱充装汽油或柴油的付出（经营销售）作业。
5.2工艺流程框图
(1)卸油工艺过程：
图5-1 加油站卸油工艺
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(2)加油工艺过程：
图5-2加油站加油工艺
5.3设备选择
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5.4设计说明
5.4.1设计依据：
1.《汽车加油加气站设计与施工规范》（GB50156-2002）；
2．《钢质管道及储罐腐蚀控制工程》（SY0007-1999）；
3．《钢制压力容器》（GB150-1998）；
4．《钢制卧式容器》（JB/T 4731-2005）；
5．《输送流体用无缝钢管》（GB/T 8163-2008）；
6．建筑专业提供的其他图纸。
5.4.2说明
（1）本设计为加油站的工艺设计,油罐数量为4个,总容量为120 m3,储存的油品为汽油和柴油。
（2）油罐按标准图纸进行制作,并应符合现行《钢制焊接常压容器技术条件》的规定。
（3）罐体的焊缝应进行X射线无损伤检测，检测长度不得小于焊缝全长的10%，十字接头必检焊缝质量应符合《压力容器无损检测》（JB4730-94）中Ⅲ级为合格。
（4）罐体制造完毕后，盛水试漏，实验时间不得小于1小时，符合第2条说明中提到的标准的规定为合格。
（5）罐体的静电接地见电气专业的设计图纸，静电接地处应待电气专
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业配合施工后，再进行防腐。
（6）设计输油及通气管线均采用无缝钢管焊接连接，敷设在行车道及加油岛下的输油管线须敷设在DN100的铸铁套管内。
（7）埋设在地面下的输油、通气管线及储油罐在除锈刷两遍防锈漆后，作三层玻璃丝布，四遍环氧树脂漆的防腐，明设管路在除锈刷两遍防锈漆后刷银粉两遍。
（8）管线施工完毕后，进行0.90MPa的水压试验，10分钟压力降至小于20KPa，经检查无渗、漏为合格。
（9）油罐安放固定完毕后,应在油罐周边300mm范围内填充干净的细砂。
（10）油罐进油管的上部应安装一个DN80的快速接头及闷盖，油罐与运油车必须采用密闭卸油的方式。
（11）本加油站应在站房前设置4kg的手提式干粉灭火器10只，35kg的推车式干粉灭火机4只，并应备有一处沙堆以及灭火棉被10床。
（12）当储油罐采用一般直埋安装时，地耐力须在140kPa以上，砂垫层须作沉砂处理。否则，储油罐采用防漂浮直埋安装。
（13）储油罐防漂浮直埋时，有腐蚀性土或地下水位较高时，储油罐表面应作特加强级防腐。
（14）操作井采用砖混结构，内侧与底部贴不发火花的白色面砖，操
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作井盖采用玻璃钢材料整体成型，采用滑轨推拉开启形式，统一规格。
（15）卸油口集中安装，快速接头中心距为0.35m，其高度与卸车道高差0.30m以下。
（16）通气管在围堰内安装，管口高出地面4m以上。
5.5建筑方案
5.5.1主要建筑物、构筑物
本项目建筑主要工程为：埋地油罐、加油岛、罩棚、站房、机油库等。
(1)埋地油罐区：火灾危险类别为甲类，耐火等级为二级，基础为钢筋混凝土独立基础,油罐区设1.0m高的实心砖防火堤。
(2)加油罩棚：采用钢网架结构，立柱为钢结构、外面耐火材料保护。
(3)加油岛：宽1.2m，高出停车场地200mm。
(4)站房：1层两间，主要是办公用房、休息室、收银室、便利店等，建筑面积154m2；上述建筑采用砖混结构，基础采用钢筋混凝土独立基础及毛石条形基础。
5.5.2总平面布局
在总平面布置中，充分考虑安全和各区功能的基础上尽量节约用地，合理布局，本方案采取按使用功能和使用特点进行分区布置的布置规则，主要分为：埋地油罐区、加油岛、站房及辅助用房（厕所、机油库、消防水池和沙池）。埋地油罐区位于站区西北侧，设有2个埋地储油罐；加油岛
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位于站区南侧，加油岛上安装4台加油机，加油机采用罩棚保护；站房和辅助用房位于在站区的东北侧；加油站的加油机、油罐与周围建筑物、构筑物、交通线、电力线等安全距离不小于《汽车加油加气站设计与施工规范》所规定的安全距离。
5.5.3竖向布置
竖向布置是在满足工艺要求，道路运输畅通的前提下尽量节省土方，并争取使填挖方平衡，加油罩棚内设计地面坡度为0.5%。
5.5.4站内道路
站区共2车道，汽车可自由出入，汽车出入口设置在XX-XX县道西面。出入口道路转弯半径不小于9米。
5.5.5站区围护及其他
为了运营安全，站区北侧、东侧、西侧和南侧设置了2.2m高的实体围墙。
5.5.6建筑工程及公用工程设计
项目规划设计方案委托专业的建筑规划设计院设计，其建筑、结构、电气、给排水、采暖通风、建筑节能、消防等设计详见其规划设计方案。
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第六章 劳动安全与工业卫生
6.1编制依据及分析采用的标准、规范
（1）汽车加油加气站设计与施工规范（GB50156-2002）（20xx年版）；
（2）职业性接触毒物危害程度分级（GB5044-85）；
（3）生产过程危险和有害因素分类与代码（GB/T13861-92）；
（4）有毒作业分级（GB12331-90）；
（5）职业安全卫生术语；
（6）工业企业设计卫生标准(GBZ1-2002)；
（7）工业场所有害因素职业接触限值(GBZ2-2002)；
（8）易燃易爆性商品储藏养护技术条件（GB17914-1999）；
（9）常用化学危险品贮存通则（GB15603-1995）；
（10）重大危险源辨识（GB18218-2000）；
（11）安全色（GB2893-2001）；
（12）安全标志（GB2894-1996）；
（13）防止静电事故通用导则（GB12158-90）；
（14）有毒作业分级（GB12331-90）；
（15）安全标志使用导则（GB16179-1996）；
（16）消防安全标志（GB13495-92）。
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6.2危险有害因素分析
本项目涉及到的主要危险物质为汽油和柴油，汽油和柴油均属易燃、易爆危险物品，在储存及经营过程中由于各种原因泄漏，蒸气积聚，遇明火易造成火灾爆炸事故。储罐的防雷设置不当，存在被雷电击中的可能，雷电可引燃储罐内储存介质，造成火灾和爆炸事故。因此，火灾、爆炸是本工程的主要危险因素。
此外，油品及其蒸气都具有一定毒性，储罐埋地管线的腐蚀和静电接地不良等，也具有很大危害。
6.2.1油品的危险有害特性
一、汽油
——标识
危险性类别：第3.1类低闪点易燃液体
——火灾危险性参数与消防
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危险特性：其蒸汽与空气易形成爆炸性混合物。与氧化剂会发生强烈反应，遇明火、高热会引起燃烧爆炸。其蒸汽比空气重，能在较低处扩散到相当远的地方，遇明火会引着回燃。有毒或蒸汽有毒。
灭火办法：喷水冷却容器，可能的话将容器从火场移至空旷处。
灭火剂：抗溶性泡沫、有效组分的干粉。用水灭火无效。
——储运注意事项
罐贮时要有防火防爆技术措施。禁止使用易产生火花的机械设备和工具。灌装时应注意流速（不超过3m/s），且有接地装置，防止静电积聚。 ——泄漏应急处理
迅速撤离泄漏污染区人员至安全区，并进行隔离，严格限制出入。切断火源。建议应急处理人员戴正压自给式呼吸器，穿消防防护服。尽可能切断泄漏源，防止进入下水道、排洪沟等限制性空间。
小量泄漏：用砂土、蛭石或其他惰性材料吸收，运至废物处理场所处置。
大量泄漏：构筑围堤或挖坑收容；用泡沫覆盖，降低蒸汽灾害。用防爆泵等回收，再运至废物处理场所处置。
——健康危害
侵入途径：吸入、食入 经皮吸收；
急性中毒：对中枢神经系统有麻醉作用。轻度中毒症状有头晕、头痛、
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恶心、呕吐、步态不稳、共济失调。高浓度吸入出现中毒性脑病。极高浓度吸入引起意识突然丧失、反射性呼吸停止。可伴有中毒性周围神经及化学性肺炎。部分患者出现中毒性神经病。液体吸入呼吸道可引起吸入性肺炎。溅入眼内可致角膜溃疡、穿孔甚至灼伤。吞咽引起急性胃肠炎，重者出现类似急性吸入中毒症状，并可引起肝、肾损害。
慢性中毒：神经衰弱综合症、植物神经功能紊乱、周围神经病。严重中毒出现中毒性脑病，症状类似精神分类裂症。皮肤损害。
——急救措施
皮肤接触：立即脱去被污染的衣着，用肥皂水和清水彻底冲洗皮肤。就医。
眼睛接触：立即提起眼睑，用大量流动清水或生理盐水彻底冲洗至少15分钟，就医。
吸入：迅速脱离现场至空气新鲜处。保持呼吸通畅。如呼吸困难，给输氧。如呼吸停止，立即进行人工呼吸。就医。
食入：给饮牛奶或植物油洗胃和灌肠。就医。
——防护措施
工程控制：生产过程密闭，全面通风。
呼吸系统防护：一般不需要特殊防护，高浓度接触时可佩带自吸过滤式防毒面具（半面罩）。
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眼睛防护：一般不需要特殊防护，高浓度接触时可戴化学安全防护眼镜。
身体防护：穿防静电工作服。
手防护：戴防苯耐油手套。
其它：工作现场严禁吸烟。避免长期反复接触。
二、柴油 GB3.3类 高闪点易燃液体
危险特性：遇高热、明火或与氧化剂接触有引起燃烧爆炸危险。其蒸气能与空气形成爆炸性混合物。
侵入途径：吸入、食入、经皮吸收。
侵害部位：皮肤、肺。
毒性：柴油主要成分的烷烃和芳烃，都是高沸点。故由于吸入蒸气所致的中毒机会较小，柴油的雾滴吸入可引起吸入性肺炎。
健康危害：皮肤经常接触会引起接触性皮炎、油性痤疮，吸入可致吸入性肺炎。能经胎盘进入胎儿血中。柴油废气可引起眼、鼻刺激症状，头晕及头痛。
急救措施：皮肤接触，脱去污染的衣物，用大量肥皂水及清水冲洗。吸入，迅速脱离现场至空气新鲜处，保暖并休息。呼吸困难时给输氧，呼吸停止时，立即进行人工呼吸、就医。
防护措施：穿防静电工作服，戴防苯耐油手套。工作现场禁止吸烟。
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泄漏处置；切断火源，应急处理人员戴好防毒面具，穿化学防护服。在确保安全情况下堵漏，用活性炭或其它惰性材料吸收，然后收集运到空旷处焚烧。如大量泄漏，利用围堤收容，然后收集、转移，回收或无害处理后废弃。
储运要求：罐储要有防爆技术措施，禁止使用易产生火花的机械设备及工具，灌装时应注意流速（不超过3m/s），且有接地装置，防止静电积聚。
灭火方法：用泡沫、干粉、二氧化碳灭火器、棉被灭火。用水灭火无效。
6.2.2加油站经营过程中危险因素识别与分析
（1）由于油罐制造质量差、板材厚度选用不合理或罐体焊接质量低劣，长期使用中会造成腐蚀穿孔，均可导致油品泄露遇火源引发火灾、爆炸事故。
（2）管线、阀门和罐体的基本附件如进出口结合管、人孔、量油孔、带阻火器的通气管、呼吸阀等若安装质量差或疏忽装垫片、误操作致使罐内液位过高等也会导致油品或油气泄露引发火灾、爆炸事故。
（3）油品卸车过程中流速过快或油罐、管道接地设施、防静电跨接等疏于检测和维护，在失效情况下可产生静电积聚，且不易消除。静电火花等也易诱发火灾、爆炸事故。
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（4）站房、罩棚及设备管线防雷接地设施不合格或损坏，如遇雷击也会引起火灾、爆炸事故。
（5）加油机加油过程中，如汽车发动机未熄火，加油机及管道防静电接地失灵或加油工误操作造成跑、冒、滴、漏均易引发事故。
（6）电气设备及电线老化，绝缘破损、漏电、短路或保护装置失灵均可能引起人体触电或火灾事故。电气设备管理不当，超负荷用电或电气器材选型不符合防爆要求，一旦油品泄露，在通风不良的情况下易引发火灾爆炸事故。
（7）加油站应加强对手机的现场使用和管理，国内外已引发多起在加油站内使用手机而引发的火灾、爆炸事故。
（8）在站区内进行油罐和管道清洗、检修时，应严格按动火制度和操作规程进行，违规作业，使用明火、焊接等均易引发火灾、爆炸事故。
6.3重大危险源辨识
重大危险源分为两大类，一类是生产场所重大危险源，一类是储存区重大危险源。其识别的依据是物料的性质及其数量。加油站储罐是专门储存汽油、柴油等危险物质的相对独立的罐区，因此，应按储存区重大危险源来识别。
依据国家标准《重大危险源辨识》（GB18218-2009），该工程项目涉及的危险物质主要是汽油和柴油。
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作为重大危险源的临界量
取0.9计算,共储存汽油20.25t；柴油储罐总容为30 m3, 按相对密度取0.85,充装系数取0.9计算,共储存柴油22.95t。由于（20.25/500+22.95/100）<1,因此储罐区不会构成重大危险源。
6.4劳动保护措施
1、作业人员应穿戴工作服、工作鞋、手套等必要的防护用具，引进穿戴铁钉的鞋子和合成材料的衣物。
项目建成后加油员应按相关要求应定期进行体检。罐区应存放一定的砂土，便于事故状态下应用。
2、各项操作中使用无火花工具，操作应轻拿轻放，防止撞击和摩擦。
6.5安全经营、职业卫生对策措施
6.5.1施工管理措施
（1）必须认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，职业安全卫生设施必须遵循与主体工程同时设计、同时施工、同时投产的“三同时”原则，以确保安全运营。
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（2）认真选择施工单位，施工单位应具有相应资质和丰富的加油站施工经验，建立质量保证体系，确保施工质量。
（3）对隐蔽工程，如埋地油罐、埋地管线、管件等应严格进行施工前的检查，验收合格后方可进行安装使用。
（4）从事焊接及无损检测等工作人员，必须持有技术监督局颁发的特种行业从业人员资格证书，并持证上岗。
（5）严格遵守施工规范，执行施工监理制度，并由有相应资质的监理单位对施工质量进行监督。
（6）施工完毕后应由具有检验资格的单位按有关验收规范、规定对工程质量进行验收，全部合格后方可投入使用。
6.5.2运营管理措施
（1）贯彻“经营者必须管安全的原则”建立健全各级人员安全生产责任制，并切实执行。
（2）建立健全各种安全管理制度，配备专职或兼职人员负责安全管理工作。
（3）指定完善的操作规程，内容正常操作运营外，还应包括事故处理等内容。
（4）严格遵守动火检修制度，动火作业严格执行三级动火审批制度。
（5）主管负责人和从业人员，必须经过相关部门的专业培训，获得合
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格证后持证上岗。
（6）制定并完善加油站事故应急救援预案，落实应急救援组织及职责，并加强定期演练。
（7）加强劳动纪律管理，定期进行安全教育和培训，提高职工安全意识。
（8）对消防器材、设施安排专人管理，并进行定期检查、维护和更换。对防雷、防静电设施按规定每年均应由有资质的部门进行检测，确保各项安全设施处于良好状态下运行。
（9）在站内主要位置设置醒目的防火、禁烟安全警示标志。
（10）按国家规定为现场操作人员配备必要的劳动保护用品，如防静电工作服、工作鞋、口罩、手套等。
（11）项目建成后须经安全监察、安全消防等有关部门验收合格并取得有关批准文件后方可投入运营。
6.6防范措施的预期效果
在后续设计中应完全执行职业安全卫生的标准要求，严格执行有关规定，以保证操作人员的健康不受损害。
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第七章 环保与消防
7.1环保
该加油站建设地理位置及周边环境较好，油罐采取埋地设置，工艺采用密闭卸油设施，因此油气散发量较少。建成投入运营后，只要加强管理，按规范操作，减少卸油过程中跑、冒、滴、漏，降低损耗，不会对周边自然环境及社会环境造成污染和危害。
为美化环境和改善劳动环境，促进文明经营，设计中考虑对站区围墙内侧及罐区周边空地进行绿化设计，选择一些适合南方地区生长的植物种植在站区内，在美化站区的同时起到保护周边环境的作用。
同时该加油站应选用低噪声的加油机，来防止噪音对环境的污染。
7.2消防
消防设计贯彻“消防为主，预防结合”的原则，严格执行《建筑设计防火规范》进行设计，同时按《汽车加油加气站设计与施工规范》（GB50156-2002）（20xx年版）要求，配备足够的灭火器材。
（1）本站2台加油机，配置10只4kg干粉灭火器。
（2）本站地下储油罐区共2个储罐，配置4台35kg的推车式干粉灭火器，一处沙堆。
（3）本站为二级加油站，配置灭火棉被10床。
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（4）站房灭火器材按国家标准《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）的规定配置。
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第八章 项目实施方案
8.1劳动定员
本站规划配备安全技术人员2人，加油员3人。
加油站安全技术人员经过相应培训机构培训取得危险化学品从业人员上岗资格，其他人员必须经过企业内部培训合格方可上岗。加油员实行两班制。
8.2项目实施进度
本项目于20xx年7月开始筹建，拟于20xx年5月竣工结束，建设期为6个月，进度计划安排如下：
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第九章 投资估算与资金筹措
9.1编制范围
本工程投资估算为XX市XXXX加油站项目工程，本项目投资估算范围包括土建工程、电气工程、综合管线工程、设备购置安装工程、附属配套设施工程及工程建设其他费，预备费等。
9.2编制依据
1、本工程可行性研究投资估算根据《建设工程投资估算手册》（中国建筑工业出版社）编制。
2、有关工程估算文件和规定。
9.3单位价格
1、人工工资：综合36元/工日（按民建工程有关规定计列）。
2、材料单价：采用《XX市建设工程造价信息》20xx年第2期的市场预算价格。
9.4其他费用
1、建设单位管理费根据XX省财政厅XX财建[2003]1号文规定按累进费率计列。
2、施工监理费：依据国家发改委、建设部《关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格[2007]670号文）计列。
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3、研究试验费不列。
4、勘察设计费根据“编制办法”规定分别计列：
（1）前期费暂按第一部分工程费用的0.5％计列（含环评费、地震灾害评价费）；
（2）设计费按《工程勘察设计收费标准》（20xx年修订本）计列；
（3）勘察费暂按第一部分工程费用的0.8％计列；
（4）预算费按设计费的10％计列。
5、工程保险费按第一部分工程费用的0.3％计列。
6、竣工图编制费根据《工程勘察设计收费标准》（20xx年修订本）规定按设计费的8％计列。
7、施工图审图费：《依据XX省建设厅转发XX省物价局关于施工图设计文件审查费暂行标准的通知》（XX建计字[2002]31号）计列。
8、招投标代理费按计《XX价格[2002]1980号文》规定计列。
9、本项目只计预备费，不计涨价预备费。
9.5土地征地费用
本项目无建设征地拆迁安置补偿费用。
9.6投资总额估算
本项目所需总投资186.26万元，其中固定资产155.22万元，流动资金31.04万元。固定资产估算表如下：
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固定资产投资估算表 表9-1
9.7资金筹措
资金来源于自筹。
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第十章 财务分析
10.1对项目进行利润测评
1、项目建设期1年，生产经营期为14年，故项目计算期为15年。
2、项目自2012正常运营，年加油量为1080吨。
3、成本与费用估算
年平均总成本费用为825.23万元。每年的总成本费用详见附表“总成本费用表”。
成本估算依据如下：
（1）原材料、燃料及动力消耗
项目每年需进货720吨93#汽油， 360吨0#柴油。
（2）所有材料、燃料、动力价格
93#汽油到厂价为7800元/吨， 0#柴油到厂价为6900元/吨。
动力费即用电费用，用电年费用3万元/年。
（3）根据当地工资水平及本企业具体情况,职工年平均工资额18000元/人·年，包括职工福利基金。职工定员人数5人。职工年工资及福利总额9万元。
（4）折旧及摊销费计算，建筑物折旧年限为20年，机械设备折旧年限为10年,净残值率为5％，无形资产摊销年限20年，其他资产摊销年限5年。
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XX市XXXX加油站项目建议书
（5）修理费参照类似企业统计资料估算。约按建设投资的0.5％估算。 （6）营业费用，参照国内同类企业资料及本项目实际情况估算。正常年份营业费用2.69万元。
4、销售（营业）收入及利润评估 经评估，正常年份年加油量为1080吨。 产品售价为：
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10.2项目盈利能力分析
详见后附表 “财务计划现金流量表”。
主要评价指标
1.总投资收益率 30.83%
2.税前财务内部收益率 35.36%
3.税后财务内部收益率 24.61%
4.税前财务净现值 211.25万元
5. 税后财务净现值 107.02万元
6．税前静态投资回收期 3.88年
7．税后静态投资回收期 5.03年
本行规定基准收益率为10%，财务内部收益率高于本行规定的基准收益率，项目可行
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第十一章 项目研究结论和建议
11.1研究结论
1、本项目建设符合国家现行宏观经济政策，服务区域经济及新农村建设的发展。
2、项目的建设具有较大的社会意义，不仅利于XX市加油站行业“十二五”规范发展，做到加油站的科学合理布局，也利于XX-XX的农村、交通经济发展。
3、项目建成后不仅能为XX-XX主要交通通道的过往车辆和当地农村提供油料服务，也完善了加油站经营网络体系。
4、本项目总投资186.26万元，资金全部自筹。项目建成后可实现年均销售收入896.4万元，年均总成本费用为832.45万元，年均利润总额57.43万元，年均所得税18.95万元，年均税后利润38.48万元，项目盈利且具有一定的抗风险能力，在财务和经济上均可行。
5、项目的建设可以服务过往车辆和当地农业生产，适应XX镇一体化建设发展，方便居民群众的生活，并可提供五个就业岗位，具有一定的经济效益和社会效益；项目建设的资金自筹且已全部落实，项目可行。
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11.2建议
1、市有关部门在项目的建设程序审批方面予以大力支持,以便使项目能争取时间立项和建设。
2、建议做进一步研究，与区域的国土资源、规划、电讯、电网、消防、环保等部门协调，统筹兼顾。
3、建议改造要着眼长远，充分考虑城乡的发展，树立精品意识，把工程做成精品工程，成为城乡建设的新亮点；建议秉承节约原则，节约投资。
4、环境保护是我国的一项基本国策，须认真研究，采取切实可行的措施，尽量减少工程对环境的破坏。
5、建设单位应尽快落实建设资金, 完成有关审批手续，使项目实施并发挥其预期的社会效益和经济效益。
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修理费计提比率：
5.00%
附表6
无形及递延资产摊销费估算表
单位：万元
无形资产摊销年限： 递延资产摊销年限：
10 年 5 年
法定赢余公积金：
提取公益金：
10.00% 5.00%