班级:12造价8班 姓名:蔡明杰 学号1203040801

索赔通知书

致恒大建筑工程公司:

根据合同条款规定,我特此向您通知,由于施工过程出现的原因,我方对该工程发生的额外费用及延长工期,保留取得补偿的权利,具体额外费用与延长工期的天数及费用依据与计算已在随后的索赔报告中.

承建单位:广州建筑施工有限公司 报送日期:2014/5/10

建造无线电发射基地工程的索赔报告

一总论部分

前言：

某施工单位（乙方）与某建设单位（甲方）签订了建造无线电发射基地施工合同。合同工期为38天，由于该项目急于投入使用，在合同中规定，工期每提前（或拖后）1天奖励（或罚款）5000元，乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划（如下图所示），并得到了甲方代表的批准。实际施工过程中发生了如下几项事件：

事件1：在房屋基坑开挖后，发现局部有软弱下卧层，按甲方代表指示乙方配合地质复查，配合用工为10个工日，地质复查后，根据经甲方代表批准的地基处理方案，增加直接费4万元，因地基复查和处理使房屋基础作业时间延长3天，人工窝工15个工日。 事件2：在发射塔基础施工时，因发射塔原设计尺寸不当，甲方代表要求拆除已施工的基础，重新定位施工。由此造成增加用工30工日，材料费1.2万元，机械台班费3000元，发射塔基础作业时间拖延2天。

事件3：在房屋主体施工中，因机械故障，造成工人窝工8个工日，该项工作作业时间延长2天。

事件4：在房屋装修施工基本结束时，甲方代表对某项电气暗管的敷设位置是否准确有疑义，要求乙方进行剥离检查，检查结果为该部位的偏差没有超出规范允许范围，该项剥离及覆盖等工作导致增加用工20个工日，材料费1000元，因为该项电气暗管的重新检验使安装设备的开始作业时间推迟了1天，并造成窝工10个工日。

事件5：在敷设电缆时，因乙方购买的电缆线材质量差，甲方代表令乙方重新购买合格

线材。由此造成该项工作多用人工8个工日，作业时间延长4天，材料损失费8000元。 事件6：鉴于该工程工期较紧，经甲方代表同意乙方在安装设备作业过程中采取了加快施工的技术组织措施，使该项工作作业时间缩短2天，该项技术组织措施费为6000元。其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符。

工程所在地人工费标准为39元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为20元/工日，该工程综合取费率为20%.

(一)序言

我方与贵方在建造无线电发射试验基地项目上合作十分愉快，虽然在项目实施过程中出现了一些偏差，由于双方的共同努力和贵方的大力支持，项目总体进展顺利，在此对贵方的合作表示感谢。

此报告为在原有各单项索赔报告基础上关于该项目的综合索赔报告，索赔事件主要包括不利自然条件及地下物障碍、图纸设计不当导致的变更等事项。希望贵方认真考虑我方的索赔要求，对由于非我方原因而给我方造成的费用增加和工期延长进行合理的补偿，以保证项目的顺利完成。

（二）索赔事项概述

1、不利自然条件及地下物障碍

我方在房屋基槽开挖后，发现局部有软弱下卧层，然而在贵方提供的地质勘查报告中并未注明，按贵方批示，我方配合地质复查，配合用工为10个工日，地质复查后，根据贵方批准的地基处理方案，增加工程费用4万元，因地基复查和处理使房屋基础施工延长3天，人工窝工15个工日，由此造成的地基处理费用我方要求贵方认真考虑并给予补偿，相应的工期延长我方我方保留对其做进一步索赔的权利。

2、图纸设计不当导致的变更 在发射塔基础施工时，因为发射塔坐落位置的设计尺寸不当，贵方要求修改设计，拆除已施工的基础，重新定位施工，由此造成增加用工30工日，材料费1.2万元，机械台班费3000元，发射塔基础作业时间拖延2天。

3、不能提出工期和费用补偿要求，因为施工机械故障属于乙方应承担的责任。

4、在房屋装修施工基本结束时，甲方代表对某项电气暗管的敷设位置进行剥离检查，检查结果为合格，由此造成增加用工20个工日，材料费1000元，开始作业时间推迟了1天，并造成窝工10个工日。 5、：不能提出工期和费用补偿要求，因为乙方应该对自己购买的材料质量和完成的产品质量负责。

6、不能提出补偿要求，因为通过采取施工技术组织措施使工期提前，可按合同规定的工期奖罚办法处理，因赶工而发生的施工技术组织措施费应由乙方承担。

（三）具体索赔要

1、费用补偿要求

我方此次索赔报告要求的费用补偿汇总 单位（元）

索赔事件

1 不利自然条件及地下无障碍 40690

2 图纸设计不当导致变更 16170

3 在房屋装修施工基本结束时，甲方代表对某项电气暗管的敷设位置是否准确有疑义1980 6 合计 70608

2、工期延长要求

上述各类索赔事件影响了我方原来的进度计划，经过我方严谨的工期计算最后决定向贵方索赔工期6天。

二、合同引证部分

（一）索赔事项的处理过程

1、不利自然条件及地下物障碍处理过程

上述事件发生后，我方向贵方及监理工程师发出通知，表明了我方在此事件中应该具有的权利，并将我方对此发生的额外费用以报表形式报送给贵方及监理工程师。

2、图纸设计不当导致的变更处理过程

上述事件发生后，我方向贵方及监理工程师发出通知，表明了我方在此事件中应该具有的权利，并将我方对此发生的额外费用以报表形式报送给贵方及监理工程师。

3、甲方代表对某项电气暗管的敷设位置是否准确有疑义

上述事件发生后，我方向贵方及监理工程师发出通知，表明了我方在此事件中应该具有的权利，并将我方对此发生的额外费用以报表形式报送给贵方及监理工程师。

（二）合同引证

1相关法律规定

根据《中华人民共和国合同法》第十六章第二百八十、二百八十三、二百八十四、二百八十五条的规定：

第二百八十条 勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件 拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者 免收勘察、设计费并赔偿损失。

第二百八十四条 因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

第二百八十五条 因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必 需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。

2、相关合同依据

（2）不利自然条件及地下物障碍

根据合同第3.2款规定，如果由于业主方提供的勘察设计资料不过准确而造成的窝工以及费用的增加，承包商有权从业主处获得补偿，显然贵方在此事上为达到合同要求，对此所造成的额外费用我方有获得补偿的权利。

（3）图纸设计不当导致的变更

根据和同第4.3款的规定，如果因业主提供的图纸错误或者设计不当导致施工单位无法正常施工必须进行工程变更的，由此造成的施工单位的人员的窝工以及其他费用的增加，承包商有权从业主处获得补偿。

（4）甲方代表对某项电气暗管的敷设位置是否准确有疑义

根据合同第3.5款规定，如果由于甲方代表对合格电气暗管的敷设位置原因造成的窝工以及费用的增加，承包商有权从业主处获得补偿，显然贵方在此事上为达到合同要求，对此所造成的额外费用我方有获得补偿的权利。

三索赔款额计算部分

综上所述，我方施工中遇到了合同规定以外的额外任务或不利的合同实施条件，为了完成合同，我方承担了额外的经济损失。因此，我方有理由认为，这些经济损失应该由贵方承担。

（一）经济索赔

1.人工窝工费:

事件1: 39*10+15*20=690

事件2 30*39=1170

事件4 20*39+10*20=980

2.材料费:

40000+12000+3000+1000=56000

总共费用(690+1170+980+56000)*(1+20%)=70608

（二）工期索赔

上述各类索赔事件影响了我方原来的进度计划,经过我方严谨的工期计算最后决定向贵公司索赔工期4天.

四证据部分

（一） 证据

本索赔书的证据由（1）施工组织设计；（2）施工进度计划；（3）标准、规范及有关技术文件；（4）施工图纸（5）20xx年6月1日变更通知；（6）工程量清单；（7）工程报价单（预算书）；（8）所有与工程施工相关的合同书（材料购销、设备租赁、劳务合同及领取补偿费登记表等）；（9）我司有关的财务报表；（10）投标书及其附件；（11）中标通知书；（12）开工通知书共同组成；（13）人机闲置记录；（14）现场照片；（15）合同条款2.1 ；（16）地质勘查报告；（17）往来信件；（18）施工日记。

（二）对证据的说明

1、对作为本索赔书证据使用的《标准、规范及有关技术文件》按照国家标准、行业标准及招投标文书确定的标准执行，本索赔书证据中没有提供相应标准文本； 2、施工图以贵司提供的施工图为准作为计算工程量标准； 3、涉及财务问题方面的证据，鉴于财务保密规定，只提供综合报表，不提供列支明细；

五、结束语

综上所述，我司按照贵司的要求组织工程施工，服从贵司工程变更的要求；但因施工内容和期限的变更而导致的损失属于贵司责任范畴，且我司在计算索赔时，充分考虑主客观因素，仅计算了我司因此而受到的直接和间接损失（利润损失），尚没有将（1）信誉损失；（2）为了本工程而放弃其他工程的利润损失；（3）为了减少索赔事件影响造成其他损失而支出的费用列入索赔范畴，我司认为计算是实事求是的，本着既不夸大，也不添项，更不虚构的索赔态度向贵司提出本索赔内容，我司的态度是诚恳的，数据是客观的，要求是合理的，希望贵司在接本报告书后，立即着手研究解决。我公司为了明确责任，减少我司在施工中的损失，也为了顺利完成尚没有完成的施工内容，保护双方共同利益，我司在原工程索赔意向书的基础上，报送本索赔书，望贵司予以审查并尽快书面答复或组织面谈。

此 致

广州建筑工程有限公司

报告人： 蔡明杰 报告时间：20xx年5 月10 日

第二篇：索赔报告的组成部分

索赔报告的组成部分

索赔报告由承包商编写，应简明扼要，符合实际，责任清晰，证据可靠，计算方法正确，结果无误。索赔报告编制得好坏，是索赔成败的关键。

1．索赔报告的报送时间和方式

索赔报告一定要在索赔事件发生后的有效期（一般为28D）内报送，过期索赔无效。

对于新增工程量、附加工作等应一次性提出索赔要求，并在该项工程进行到一定程度，能计算出索赔额时，提交索赔报告；对于已征得监理工程师同意的合同外工作项目的索赔，可以在每月上报完成工程量结算单的同时报送。

2．索赔报告的基本内容

题目：高度概括索赔的核心内容，如“关于×××事件的索赔”。 事件：陈述事件发生的过程，如工程变更情况，不可抗力发生的过程，以及期间监理工程师的指令，双方往来信函、会谈的经过及纪要，着重指出业主（监理工程师）应承担的责任。

理由：提出作为索赔依据的具体合同条款、法律、法规依据。 结论：指出索赔事件给承包商造成的影响和带来的损失。

计算：列出费用损失或工程延期的计算公式（方法）、数据、表格和计算结果，并依此提出索赔要求。

综合：总索赔应在上述各分项索赔的基础上提出索赔总金额或工程总延期天数的要求。

附录：各种证据材料，即索赔证据。

3．索赔证据

索赔证据是支持索赔的证明文件和资料。它是附在索赔报告正文之后的附录部分，是索赔文件的重要组成部分。证据不全、不足或者没有证据，索赔是不可能成功的。

索赔的证据主要来源于施工过程中的信息和资料。承包商只有平时经常注意这些信息资料的收集、整理和积累，存档于计算机内，才能在索赔事件发生时，快速地调出真实、准确、全面、有说服力、具有法律效力的索赔证据来。

可以直接或间接作为索赔证据的资料很多，详见表31-162。 索赔的证据 表31-162