可行性调研报告格式
一、可行性研究概述
可行性研究(Feasibility Study)是可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。
可行性研究报告是投资项目可行性研究工作成果的体现，是投资者进行项目最终决策的重要依据。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。
二、可行性研究报告构成
第一，总论。总论即项目的基本情况。在可行性研究报告的编制中，这一部分特别重要，项目的报批、贷款的申请、合作对象的吸引主要靠这一部分。总论的内容一般包括项目的背景、项目的历史、项目概要以及项目承办人四个方面。
第二，基本问题研究。可行性研究报告的基本问题研究，是对各个专题研究报告进行汇总统一、平衡后所作的较原则、较系统的概述。主要内容为：市场情况与企业规模；资源与原料及协作条件；厂址选择方案；项目技术方案；环保、节能方案；工厂管理机构和员工方案；项目实施计划和进度方案；资金筹措；经济评价；结论等。
三、可行性研究报告编制要点
（1）设计方案
可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证，所以必须设计研究方案，才能明确研究对象。
（2）内容真实
可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据，必须绝对真实可靠，不允许有任何偏差及失误。其中所运用的资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性。
（3）预测准确
可行性研究报告是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究，是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计，具有预测性。因此，必须进行深入的调查研究，充分的占有资料，运用切合实际的预测方法，科学的预测未来前景。
（4）论证严密
论证性是可行性研究报告的一个显著特点。要使其有论证性，必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析，既要做宏观的分析，又要做微观的分析。
四、可行性研究分段实施方法
第一阶段：初期工作
(1)收集资料。包括业主的要求，业主已经完成的研究成果，市场、厂址、原料、能源、运输、维修、共用设施、环境、劳动力来源、资金来源、税务、设备材料价格、物价上涨率等有关资料。
(2)现场考察。考察所有可利用的厂址、废料堆场和水源状况，与业主方技术人员初步商讨设计资料、设计原则和工艺技术方案。
(3)数据评估。认真检查所有数据及其来源，分析项目潜在的致命缺陷和设计难点，审查并确认可以提高效率、降低成本的工艺技术方案。
(4)初步报告。扼要总结初期工作，列出所收集的设计基础资料，分析项目潜在的致命缺陷，确定参与方案比较的工艺方案。
初步报告提交业主，在得到业主的确认后方可进行第二阶段的研究工作。如业主认为项目确实存在不可逆转的致命缺陷，则可及时终止研究工作。
第二阶段：可选方案评价
(1)制定设计原则。以现有资料为基础来确定设计原则，该原则必须满足技术方案和产量的要求，当进一步获得资料后，可对原则进行补充和修订。
(2)技术方案比较。对选择的各专业工艺技术方案从技术上和经济上进行比较，提出最后的入选方案。
(3)初步估算基建投资和生产成本。为确定初步的工程现金流量，将对基建投资和生产成本进行初步估算，通过比较，可以判定规模经济及分段生产效果。
(4)中期报告。确定项目的组成，对可选方案进行技术经济比较，提出推荐方案。中期报告提交业主，在得到业主的确认后方可进行第三阶段的研究工作。如业主对推荐方案有疑义，则可对方案比较进行补充和修改；如业主认为项目规模经济确实较差，则可及时终止研究工作。
第三阶段：推荐方案研究
(1)具体问题研究。对推荐方案的具体问题作进一步的分析研究，包括工艺流程、物料平衡、生产进度计划、设备选型等。
(2)基建投资及生产成本估算。估算项目所需的总投资，确定投资逐年分配计划，合理确定筹资方案；确定成本估算的原则和计算条件，进行成本计算和分析。
(3)技术经济评价。分析确定产品售价，进行财务评价，包括技术经济指标计算、清偿能力分析和不确定性分析，进而进行国家收益分析和社会效益评价。
(4)最终报告。根据本阶段研究结论，按照可行性研究内容和深度的规定编制可行性研究最终报告。最终报告提交业主，在得到业主的确认后，研究工作即告结束。如业主对最终报告有疑义，则可进一步对最终报告进行补充和修改。
五、可行性研究报告目录
一、项目总论
1.1 项目基本情况
1.2 项目单位基本情况
1.3 可行性研究报告编写单位
1.4 可行性研究报告编制依据
1.5 项目建设内容与规模
1.6 总投资及来源
1.7 经济及社会效益
1.8 结论与建议
二、项目建设的必要性与可行性
2.1 项目建设背景
2.2 项目建设的必要性
2.3 项目建设的可行性
2.3.1 政策环境可行性
2.3.2 模式可行性
2.3.3 技术可行性
2.3.4 经济可行性
2.3.5 组织协调和人力资源可行性
三、项目单位基本情况
四、项目行业分析
4.1 行业生命周期分析
4.2 行业集中度“贝恩模型”分析
4.3 行业竞争“五力模型”分析
4.4 行业主要财务指标分析
4.4.1行业盈利能力分析
4.4.2行业发展能力分析
4.5 行业产销分析及预测
五、项目市场格局分析
5.1 项目市场容量分析及预测
5.2 项目产品区域市场格局分析
5.3 项目产品市场价格分析及变动趋势预测
5.4 项目市场主要竞争者竞争地位分析
六、项目产品
6.1 项目业务及产品产能
6.2 项目产品用户分析
6.3 项目产品营销策略
七、项目技术工艺方案
八、项目总体规划与土建工程
8.1 项目建设地址
8.2 项目总平面布置与厂内外运输
8.2.1总平面布置
8.2.2厂内外运输
8.3 主要车间设备布置
8.4 项目土建及配套工程
8.5 项目土建工程造价
8.6 其他辅助工程
8.6.1 供水工程
8.6.2 供电工程
8.6.3 其他动力工程
九、项目的招标方案
十、环境保护与劳动安全
10.1 环境保护
10.2 资源利用与能耗分析 10.3 节能分析
10.4 消防措施
10.5 劳动安全卫生
十一、企业组织与劳动定员
11.1 企业领导组织机构
11.2 建设机构及监理单位 11.3 运营维护机构
11.4 项目组织结构及劳动定员 11.5 人员培训
十二、项目实施进度安排
12.1 项目实施的各阶段 12.2 项目实施进度表 十三、项目投资估算及资金筹措
13.1 项目总投资估算
13.1.1 固定资产建设投资估算 13.1.2 流动资金估算 13.1.3 项目总投资
13.2 资金筹措
13.2.1 资金来源与出资方式 13.2.2 项目筹资方案 13.3 投资使用计划
13.3.1 投资使用计划 13.3.2 借款偿还计划 十四、项目财务评价
14.1 计算依据及相关说明
14.1.1 项目测算参考依据
14.1.2 项目测算基本设定
14.2 总成本费用估算
14.2.1 直接成本
14.2.2 工资及福利费用
14.2.3 折旧及摊销
14.2.4 修理费
14.2.5 财务费用
14.2.6 其它费用
14.2.7 总成本费用
14.3 销售收入、销售税金及附加和增值税估算
14.3.1 销售收入
14.3.2 销售税金及附加费用
14.4 损益及利润及分配
14.5 盈利能力分析
14.5.1 投资利润率，投资利税率
14.5.2 财务内部收益率、财务净现值、投资回收期 14.5.3 项目财务现金流量表
14.5.4 项目资本金财务现金流量表
14.6 盈亏平衡分析
14.7 敏感性分析
十五、效益分析
15.1 经济效益 15.2 社会效益 十六、项目风险与风险管理
16.1 项目风险提示
16.2 项目风险防控措施 十七、附件
第二篇：绝味鸭脖可行性调研报告
江北校区开设绝味鸭脖可行性调查报告
调查小组成员：朱国红，熊仁尉，刘敏，程杰，张羽，
妤，史耀方，冉伟宏，刘洋，龚小虎，
调研报告撰写：熊仁尉
调查时间：20xx年11月25日到12月2日
调查地点：重庆工商大学江北校区学生宿舍
调查对象：江北校区应用技术学院在校学生
调查方法：问卷调查法，非选择随机抽样
章遇寒，袁1
摘要
为了了解在校园里面创业的可能性，我们进行了这次调查，并以“绝味鸭脖”作为我们的投资项目。我们采用问卷调查法开展调研，我们小组的11位同学拿着印好的问卷走进宿舍进行调查，我们调查的内容包括同学们的食品消费习惯，生活开支和对绝味鸭脖的认知情况。问卷的设计由朱国红和刘敏同学完成，数据分析和调查报告的撰写由熊仁尉同学完成。此次共发放问卷100份，回收了90份，均为有效问卷。
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目录
1.摘要。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。第3页
2.宏观环境分析。。。。。。。。。。。。。。3—4页
3.消费者分析。。。。。。。。。。。。。。。。4—7页
4.品牌分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。8—9页
5.销售策略。。。。。。。。。。。。。。。。。。第10页
6.附录。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。11—13页
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宏观环境分析
我们应用技术学院位于重庆工商大学江北校区，在金源世纪广场对面，邻近观音桥商圈，交通方便，地理环境优越。整个江北校区占地面积为250余亩，有三个学院组成：应用技术学院，影视动画学院，继续教育学院。三个学院共有4000多名学生。其中，应用技术学院占了75%以上。
目前，整个江北校区的零食卖点极少，且品种不多。有一个“卖师傅”超市和两个奶茶小店。三家食堂小卖部，四家学生宿舍勤工俭学处。经常可以看到同学们周末都会到外面去采购一些东西，其中食品占了相当大的比重，这说明他们有这方面的消费意愿，且学校的食品店并没有满足他们的消费需求。因此，在零食这一块存在空白市场。
之所以我们选择的项目是绝味鸭脖而不是其它食品，有以下几个方面的原因：首先是学校里面及学校周边还没有卖卤味食品的地方，其次是绝味鸭脖这个品牌近几年在重庆的发展速度很快，品牌影响力在加大。
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消费者分析
关于受访同学的性别比
受访同学所在的年级
受访同学每月的生活费
同学们购买此类小食品的习惯 5
同学们购买绝味鸭脖的频率
如果在学校开店面，同学们愿意购买的可能性 同学们购买绝味鸭脖的时间
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同学们购买后是做主食或零食的比重
从以上的统计图中我们可以看出，同学们对绝味鸭脖的认可度是很高的，有59%的同学表示愿意购买，明确表示不愿意购买的只有4%。在接受调查的90位同学中，月生活费在500元以下的只占到总数的12%，大部分同学的生活费都在500元以上，有35%的同学月生活费是在800元以上，可见他们具有较强的消费能力。而且还有78%的同学是买来当主食，因此他们购买的数量应该也不会少。因此，从消费者这个角度来进行分析的话，我们在江北校区开设绝味鸭脖的店面是可行的，不但有现有消费人群，还有潜在消费人群。
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品牌分析
受访同学中知道绝味鸭脖的比重
受访同学喜欢的绝味品种
同学们对绝味鸭脖的价格接受程度
能吸引同学前来购买的优惠方式 8
在接受调查的同学中，83%都知道“绝味鸭脖”这个品牌，可见它在我们江北校区同学中的知名度是比较高的，经过研究发现，那17%很多都是大一的同学，他们刚来重庆不久，对这一品牌还不了解也是很正常的。大部分人都是“肉食主义”者，喜欢绝味的肉食系列，看来绝味鸭脖的肉食系列要比素食系列要更加受欢迎一些。关于绝味鸭脖的价格，有63%的同学认为还能接受，认为便宜的只有1%，而认为贵了的有36%，从这个比例上看，学校里面的绝味鸭脖店可以多想出一些控制成本的方法，根据学生的消费特点把价格作一定的下调。如果要进行其它的一些优惠活动的话，从统计图上可以看出，大部分同学比较喜欢“代金券”和打折。如果以后要搞活动的话，可以首先这两个。
绝味鸭脖在重庆能够被大众所熟知，除了它本身的加盟店推广外，产品本身的口味也是一个重要的原因。绝味鸭脖以卤味为主，新鲜、卫生、口感好，让人回味无穷，而且营养价值高。自然，大学生也容易接受这样的品牌。
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销售策略
一、开设店面
“绝味鸭脖”的产品特点绝定了我们必须要开设一个店面，店面的选址要考虑人流量的问题，经过我们的观察，再结合江北校区的实际情况，我们认为食堂是一个最佳的开店地点，不仅有空闲的店铺，而且还可以聘请食堂师傅帮忙打理。
二、价格制定
为了保证竞争优势，我们的产品价格应比外面要便宜0.5—2元，我们团队的成员可以进行细致的成本核算，通过降低不必要的成本负担来提高我们产品的竞争力。
三、促销计划
新产品上市打折月
在产品最初开始销售的一个月，我们可以采用打折的方式来吸引同学们的注意力和购买欲望，具体措施是累进打折，一次买三份以下的是打9折，一次买三份到三份以上的打8折或发放一定数额的代金券，刺激同学们的第二次购买，这样可以快速的进入到江北校区的零食市场。
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附录
我们设计的问卷。
绝味鸭脖校园调查
亲爱的同学：
你好！我们是09市场营销（2）班的同学，为了了解大家对我校开设绝味鸭脖的态度及接受情况，在这里占用你几分钟的时间，希望你能够提出宝贵的意见和建议，谢谢你的配合！
1. 你的性别
A 男 B 女
2. 你所在的年级
A 大一 B大二 C大三
3. 你每月的生活费
A 500以下 B 500—800 C 800以上
4. 零食在生活费中的支出
A 50以下 B 50—100 C 100—150 D 150以上
5. 你知道绝味鸭脖吗？
A 知道 B 不知道（终止调查，此问卷仍有效）
6. 你是如何知道的？
A 朋友介绍 B 广告 C 见过专卖店 D 自己买来吃过 E 其他
7. 如果你要购买休闲卤味小食品，你会选择：
A 绝味鸭脖 B 紫燕百味鸡 C 廖记棒棒鸡 D 都不选
8. 你一般是在什么情况下购买此类小食品？
A. 逛街的时候 B 突然想吃的时候 C 其它
9. 你购买绝味鸭脖的频率
A 经常 B 偶尔 C 没买过
10. 如果你不知道绝味鸭脖，请你列出你知道的卤味小食品，并列出喜欢理由。
A 紫燕百味鸡 B 廖记棒棒鸡 C 其他
11. 喜欢的绝味品种
A 肉类 B 素食类
12. 如果绝味要增加品种，请问你希望增加什么：
13. 请问你觉得绝味鸭脖的定价合理吗？
A 贵 B 还能接受 C便宜
14 合理既跳过此问题，如果不合理请写出意见。
意见：_____________________________________________________
15 对于绝味的口味，你认为
A 辣 B 不辣 C 还可以
16 如果在学校开店你是否愿意购买？
A 愿意 B 不愿意（转第20题） C 看情况
17 如果在学校开店面，你会在什么时间购买？
A 早上 B 中午 C 晚上 D 无固定时间，想起就买
18 你购买后是做主食还是零食
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A 零食 B 主食
19 以下几种方式，哪种更能吸引你去购买？ A 代金券 B 赠送小礼品 C 打折
20 你认为在学校开设绝味鸭脖店面可行吗？请给出理由： A 可行： B 不可行：
为证实此问卷的真实性请留下你名字： 电话：
2.问卷数据统计表
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