中环国际城北区3号楼工程

基础验收自评报告

编制人：           

审核人：           

审批人：           

江苏华江建设集团有限公司

二〇##年九月七日

一、工程概况

1、建设单位：陕西中孜国际置业有限公司

2、设计单位：陕西省建筑设计研究院有限责任公司

3、图纸审查机构：西安建筑科技大学设计研究院

4、勘察单位：中国兵器工业北方勘察设计研究院

5、监理单位：陕西信远建设项目管理集团有限公司

6、施工单位：江苏华江建设集团有限公司

7、检测单位：陕西中盛科技服务有限公司

8、工程质量监督机构：西安市城中村（棚户区）改造质量安全监督管理站

9、工程设计等级：            一级

10、结构设计使用年限：        50年

11、建筑安全等级：            二级

12、建筑耐火等级：            一级

13、建筑物抗震设防分类及烈度：   丙类  八度

14、建筑面积：35525.35㎡，其中地下室2269.9㎡

15、结构层数：主楼为剪力墙结构，外扩商业为框架结构，地下一层，地上三十二层

本工程位于西安市雁塔区南三环与东仪路交接处东北角，该工程于20##年12月4日开工，计划竣工日期20##年10月14日，工程造价约5328万元。

20##年12月初建设单位、监理单位、施工单位共同选定陕西中盛科技服务有限公司为本工程检测单位，检测资质完全符合要求。

地基处理：本工程采用灰土挤密桩和混凝土夯扩桩地基，桩基部分由建设单位自行施工，20##年11月27日，建设单位召集勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位共同验收，由质监站监督验收，桩基工程质量达到合格，验收程序合法有效。

基础：本工程地基基础设计等级为甲级，基础采用平板式筏板基础，主楼筏板厚1300，商业构造筏板厚300。底板钢筋采用直螺纹连接方式，墙体配筋均为双向钢筋网片，Φ18以上采用直螺纹连接，Φ14～Φ16采用电渣焊，其余采用绑扎加搭接。主楼筏板砼强度等级为C40，商业构造底板砼强度等级为C35，基础垫层砼强度等级为C20，基础抗渗等级为P6；主楼地下室梁、板、剪力墙砼强度等级为C50，商业裙房砼强度等级均为C35，地下室外墙及室外部分顶板砼抗渗等级为P6。

商品混凝土由陕西石达商品混凝土有限公司供应，系建设单位、监理单位、施工单位共同选定，资质完全符合要求。

地下室防水材料采用SBC120防水卷材。

基础工程于20##年12月4日正式开工，地下室结构于20##年1月29日完成。

本次验收范围为全部基础及地下室结构。

项目部主要管理人员名单

二、评估依据

1、执行标准

中环国际城北区工程地质勘察报告

中环国际城北区3号楼工程设计图纸

中环国际城北区3号楼工程桩基检测报告

施工合同

建筑工程施工质量验收统一标准       GB50300－2001

工程测量规范                      GB50026-2007

建筑地基处理技术规范                JGJ79—2012

建筑地基基础工程施工质量验收规范    GB50202-2002

混凝土结构工程施工质量验收规范     GB50204－2002（2011版）

混凝土结构工程施工规范              GB50666-2011

建筑施工模板安全技术规范            JGJ162-2008

泵送混凝土技术规程                  JGJ/T10-2011

建筑电气工程质量验收规范             GB50303-2002

钢筋机械连接通用技术规程            JGJ107—2010

混凝土强度检验评定标准              GB/T50107-2010

地下工程防水技术规范              GB50108-2008

地下防水工程质量验收规范          GB50208-2011

建筑工程资料管理规范                JGJ/T185-2009

其它现行的规范、标准和规程

2、工程施工情况：

（1）工程施工概述：

由于本工程为高层商住楼，建设单位要求工期紧。我公司将本工程作为公司重点工程安排。接到设计图纸后立即组织人员编制施工组织设计和各种专项施工方案，为施工创造好条件。

（2）工程施工组织体系：

开工前，公司抽调有丰富建筑施工经验的管理人员组成中环国际城项目部，由吴广荣任项目经理、唐红明任常务经理负责中环国际城工程的建设。

本工程采用项目法组织施工，依据ISO9001质量管理标准和公司质量管理体系进行项目管理，坚持“质量第一、用户至上”，确保了本工程的质量、安全、文明施工、环保的各项承诺。

（3）施工情况概况：

   3号楼工程20##年12月4日开工，基槽及地基均达到合格标准。

（4）主要施工工艺：

砼工程均采用商品砼，泵送入模，保证了砼的均衡性和连续性，从而保证了砼的浇筑质量。

模板工程地下室工程模板采用多层板组合拼装，支撑加固系统采用Ф48钢管及相应的卡扣加固，剪力墙板设置Ф14的对拉螺栓加固。

钢筋工程盘条钢筋采用调直切断机调直，箍筋加工采用钢筋弯曲机制作，Ф18以上的钢筋采用直螺纹连接，Ф18以下的钢筋采用电渣焊和绑扎施工。

基础结构依次由下往上进行，在进行基础结构施工时，穿插地下室水电设备的预留工作。

（5）材料的进场取样、复试情况：

首先把好原材料、成品、半成品的质量验收关，凡进场的钢材、防水材料等都必须有质保单和出厂合格证，并经过建设单位、监理单位、施工单位联合验收合格后，在监理单位见证下进行取样并送实验室复试，不合格材料严禁使用。

具体原材料复试情况见下表：

（6）隐蔽工程验收情况：

施工时严格按照设计图纸和现行施工规范进行施工，健全质量保证体系，落实质量责任制，认真贯彻各项技术管理制度和岗位责任制。技术交底和质量交底层层落实，严格实行“三检制”，施工中跟踪检查，班后组织全面检查，加强过程控制。隐蔽工程验收均符合设计和规范要求。

（7）、施工垂直偏差情况：

3号楼施工期间，严格控制水平轴线及垂直度，地下室施工全部完成后，整体垂直偏差5mm，符合规定要求。

⑧、分部分项验收情况：

（8）分部分项验收情况：

本工程严格按照现行的施工规范施工，坚持做到班组施工工人员自检，班组之间互检，上下工序间交接检查，质量员专检，定期组织质量检查的方针，确保每一个分部分项工程达到合格标准，并及时报监理公司，经监理公司验收达到合格同意验收后，我们方可进行下道工序的施工。

（9）观感质量情况：

   3#楼严格按照规定要求施工，注意控制表面观感质量，基础及地下室工程观感质量好。

工程质量经施工单位自评，到监理验收，严格执行“三检”制。从开工至今，各分部分项以施工资料、检验批、检测报告及监理旁站、质监站工作人员的不定期现场检查为依据，经施工单位自检，基础子分部工程质量全部合格，达到验收标准。

施工期间，严格按照施工设计中的安全管理办法及国家、地方有关安全管理规范进行施工，达到了安全生产零事故的目标。

三、施工过程质量控制：

A、基础施工质量控制流程（每道工序均由专人负责）

测量放线、标高（武永全、严俊）→ 复核标高、轴线（张祥富）→ 报监理复核（周艳宁）→  钢筋绑扎（张德福）→ 钢筋复查、报监理隐蔽验收（张祥富、张德福）→ 模板复查、报监理验收（柏芳僧）→ 混凝土浇筑（柏芳僧）。

B、材料、机械设备的控制

1、施工机械、计量仪器的控制

基础施工阶段混凝土均采用西安中诚商品混凝土有限公司提供的商品混凝土，砼振捣采用50型砼振动棒、平板震动器、磨浆机。钢筋制作采用钢筋调直机、切断机、直螺纹套丝机、钢筋弯曲机等机械。模板加工采用木工电锯、平刨、压刨等机具。测量仪器采用SET510全站仪、经纬仪、DS3200水准仪、50m钢卷尺、5m卷尺、工程测量检测尺等。计量仪器经审核都有计量部门出具的有效鉴定证书，能够保证计量的准确性。施工机械能满足工程质量及进度的要求。

2、工程主要材料的控制

（1）基础结构施工过程中，所有材料由甲方认质认价，材料进场后，检查材料材质单、合格证，由甲方、监理、施工单位三方现场共同联合验收后，由专职监理人员和我单位人员一起送交实验室复试。复试合格后，才准许用于施工。

（2）对商品砼的质量监督

根据工程特点、设备配置以及施工设计的要求，每次浇灌混凝土都根据图纸要求对砼的凝结时间、坍落度等有关技术参数提出了要求。每次浇筑前均应做好相关试验方可投入生产。

C．现场质量的控制

对施工过程的质量控制，坚持事前、事中、事后控制相结合，重视事前控制，使该工程基础子分部每道工序处于受控状态。

1、钢筋质量控制

（1）原材料：钢筋的品种、规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤、无老锈、无污染。

（2）钢筋加工形状、尺寸、规格、数量、锚固长度和接头位置均符合设计要求和有关标准的规定。

（3）钢筋的连接主要采用直螺纹连接接头，严格按照规范要求及施工方案认真实施。在操作工人进场时，检查操作人员岗位证书，考察工人的实际技能。现场加工时，认真检查丝口的质量。每连接完一批接头后，用力矩扳手检查接头质量，现场抽样，严禁不合格接头用于工程中。

2、模板质量的控制

（1）本工程地下室模板均采用多层板组合拼装，支撑加固系统采用Ф48钢管及相应的卡扣加固；剪力墙板设置Ф14的对拉螺栓加固。

（2）模板支撑有足够的承载力、刚度、稳定性、表面平整、接缝平整，无错缝、漏浆现象。

3、砼质量的控制

（1）混凝土的所有原材料砂、石、水泥、外加剂均有出具试验或复试报告，符合施工规范规定。

（2）混凝土浇筑按施工工艺和施工规范操作，无蜂窝、麻面、孔洞等不良缺陷。

（3）所有混凝土试块均在监理的见证下由施工现场随机抽样制作，样本数量符合规定，混凝土养护符合规范规定。

（4）砼浇筑过程中，按规范规定要求检查砼坍落度。针对砼现浇板裂缝的质量通病，结合施工经验，在砼成形过程中，掌握适当时期，进行二次振捣和抹平机抹平提浆，提高了感观质量，在控制裂缝发生和保证砼观感方面也取得了很好的效果。

4、在砼的施工过程中，随时检查基础梁及底板钢筋的位置。检查钢筋管理人员、木工、水电工的值班情况。发现问题及时处理。

5、混凝土试块留置及评定

本工程基础子分部中，共留置47组，所有混凝土试块标养试件强度、同条件试件强度及抗渗试件全部合格，根据GB/T50107-2010，经统计分析评定，达到国家规范及结构强制性条文要求，满足设计要求。

混凝土试件统计汇总表

6、实体钢筋保护层厚度检测

本工程20##年8月6日由陕西中盛建设科技服务有限公司对基础及地下室进行实体钢筋保护层厚度检测和混凝土强度现场回弹检测：

（1）实体钢筋保护层检测：构件数量约180个，检测抽取构件数量15个，抽检比例8.3%，所测混凝土筏板的保护层合格率为90.0%，所测地下室顶板的钢筋保护层合格率为90.0%，所测地下室顶梁的钢筋保护层合格率为94.4%。

（2）回弹法检测混凝土现龄期抗压强度：构件数量约200个，检测抽取构件数量10个，抽检比例5.0%，所检测混凝土构件的现龄期抗压强度值均满足设计要求。

检测结论：本工程实体质量验收检测，抽检构件均满足国家现行施工验收规范及设计要求。

四、结论

本工程基础子分部共7个分项72个检验批，其中土方开挖分项1个检验批,卷材防水层分项3个检验批，细部构造分项2个检验批，模板分项26个检验批，钢筋分项16个检验批，混凝土分项20个检验批，防水混凝土分项4个检验批，经检查全部合格。

根据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001），本工程基础结构工程质量评定结果如下：

根据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001），本工程基础及地下室结构工程质量评定结果如下：

中环国际城北区3号楼基础子分部工程在施工过程中严格执行国家法律、法规、工程建设强制性标准、设计要求、质量标准、合同要求，经公司检查验收，基础子分部质量好，工程资料齐全、完整、同步、真实、合法、有效。砼外观密实，符合设计和规范要求。自评质量等级为合格，观感质量好。

                 

                

第二篇：26#楼基础自评报告

地基与基础验收

自评报告

编制：

审核：

中铁二十二局集团第三工程有限公司

太原中国铁建·国际城二标段项目经理部

20##年5月20日

一、工程概况

1、工程名称

中国铁建·太原国际城26#住宅楼

    2、工程结构

本工程位于位于山西省太原市万柏林区，地处南内环西街南侧，千峰南路与新晋祠路之间，功能为住宅楼。结构形式为剪力墙结构，地下两层，基础为钻孔灌注桩基础，基础设计等级为丙级。地下建筑面积1990平方米，抗震设防烈度8度，结构抗震等级二级；±0.000标高相当于绝对高程786.00米。

梁、板、剪力墙主筋大量采用HRB400E三级钢；混凝土强度等级：基础垫层C15；基础C30P6；梁、板为C30，剪力墙为C45（覆土部分抗渗等级为6级）。

    3、主要参建单位名称

建设单位：中铁二十二局太原房地产开发有限公司

勘察单位：中铁第五勘察设计院集团有限公司

设计单位：北京市建筑设计研究院有限公司

监理单位：太原理工大成工程有限公司

施工单位：中铁二十二局集团第三工程有限公司

   4、依据主要标

   《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》

   （11G101－1）

   《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011

   《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012

   《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

   《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2013

   《混凝土质量控制标准》GB50164-2011

    山西省太原市现行的施工规范、规程和标准

   《施工合同》

    试验、检测所遵循的技术标准规范

二、工程质量目标及质量保证体系

    1、质量目标：合格；

    2、确定质量管理体系要素，根据本工程特点对所有管理岗位进行职能分配；

    3、明确项目部管理人员质量责任制，并大力落实；施工过程中及时进行技术交底，并对施工过程中易出现的质量通病实行全程监控，严格执行三检制度，上道工序验收合格后进入下道工序；坚持过程控制，施工员跟班作业，专职质检员现场巡查。

    4、为保证工程质量，严格执行国家强制性规范标准，从组织、技术、管理、经济等方面制定具体质量管理措施；

    5、根据本工程基础工程特点，确定质量控制点，编制质量预控措施和质量控制流程；主体工程质量控制点如下：钢筋制作安装、模板标高尺寸、混凝土裂缝预控、轴线传递、外墙垂直度；

三、工程安全目标和安全保证体系

    1、安全目标：安全文明标准化工地；

    2、安全保证体系：施工中认真贯彻“安全生产，预防为主”的安全生产工作方针，现场设专职安全员，施工现场全员接受建筑工地安全生产三级教育，特种作业人员持证上岗，严格实施安全生产交底制度，杜绝违章现象。在业主、监理公司、主管部门的大力支持下，主体施工过程中无安全事故发生。

四、施工过程控制

    1、混凝土工程

剪力墙、梁、板一次浇注，全部采用商品混凝土。混凝土施工时对施工人员及班组进行详细的技术交底；施工员全程旁站监督；浇筑时采用插入式振动器，做到插点、振捣时间均匀；剪力墙混凝土振捣时先将振动器伸至底部，下料后慢慢往上提，做到不漏振、不多振；梁板浇筑时用标高控制线随时控制标高，确保面层的平整度。

防止板面裂缝的措施：二次收面，混凝土初凝前喷雾状水养护；施工完毕后未发现肉眼可见裂缝。

    2、模板工程：全部采用胶合板散装散拆，普通钢管作为支撑架，柱用Ф14螺杆加固，模板设置二套。模板制作安装前，认真熟悉图纸，做好模板配料计划，集中下料，减少模板浪费，有利于保证结构尺寸；模板的平面缝采用透明胶带封贴，竖向缝采用双面泡沫胶带封贴，确保不漏浆。模板安装时，施工员跟班检查模板的几何尺寸、标高是否符合要求，支撑是否牢固稳定，质检员负责专职检查，合格后报监理复检，复检合格后进行下道工序施工。具体拆模时间依同条件混凝土试块强度为准；确保拆模强度不低于规范规定。

    3、钢筋工程：梁、板、剪力墙采用HRB400E钢筋；施工前认真熟悉施工图纸及规范，仔细编制钢筋下料单，下料单由专职下料员放样，技术负责人审核批准。钢筋采用集中下料法下料，下好的料用铁丝捆好，标记型号、规格、部位，堆码整齐，使用时对号入座，做到有条不紊。墙、柱钢筋≥14采用电渣压力焊连接，≥22采用直螺纹连接；水平钢筋≥16采用直螺纹连接。剪力墙水平钢筋采用绑扎连接，其余采用绑扎连接。严格按规范施工，自检合格后报监理检验。

4、质量检查验收情况

1）质量验收程序

    原材料验收程序：

报送原材料厂家资质证书检测报告——材料进场——未检材料与已检材料标识——原材料进场复检——合格、准许使用（不合格、退场）

工序质量验收程序：

施工方案编制——方案审查——工序施工——班组自检——项目部专职质量员检查——报请监理公司检查验收

    2）质量检查情况

    钢筋工程中，进场钢筋必须有合格证，并及时报验给监理现场取样送检。钢筋下料时，按图纸和规范进行放样并有项目技术负责人进行审查，确认后进行下料。有质检员对钢筋品种、规格、数量、位置、接头位置、接头质量、尺寸、锚固搭接长度、保护层厚度进行检查，并做好钢筋工程隐蔽验收记录。符合设计和规范要求后报监理验收，合格后才进行下道工序的施工。

    模板工程中，按设计图纸检查模板强度、刚度、稳定性、尺寸、标高、垂直度、接缝等符合设计及规范要求；自检合格后报监理验收，合格后才进行下道工序的施工。拆模时间依同条件下试块强度进行对算，拆模经监理同意后，按顺序拆除，堆放整齐。

    混凝土工程中，混凝土标号、浇筑、振捣、施工方法、试块留置及强度、养护、 表面平整度、标高等基本符合设计及规范要求，冬期施工措施符合施工方案要求；

五、原材料检验、试验情况

    1、钢材进场282.2t，原材检验18组，合格率100%；

    2、混凝土配合比报告7份，分别为C15、C35、C30P6、C30、C45（配合比报告均为搅拌站提供）；

    3、混凝土试块：标养试块28组，同条件养护试块38组；已测试试块检验结果均满足设计和规范要求；

    4、直螺纹套筒接头检验4组，合格率100%；

    5、混凝土坍落度检查：6批，每个部位为一批，每批4次，检验结果均符合配合比报告和设计规范要求。

六、施工验收检验批检查情况

  主控项目全部合格，一般项目检查符合要求。

七、安装工程

1、严格按设计施工图和有关给排水、强弱电、暖通法定法规进行预埋，做好预留管、预留洞口的留置。接地、避雷引线的连接符合规范和设计要求。

2、所有预埋管和预留洞口经自检无误后报监理验收，合格后进行隐蔽。

3、拆模后派专人对预留管进行疏通；堵塞的做好记录及时处理。

八、工程资料

工程技术资料随施工进度及时同步整理，并按专业系统归类，认真填写，项目齐全、记录准确、真实。

主体工程技术管理资料齐全，结构所用原材料出厂合格证齐全、完整，出厂证明、试验报告与实际进场相符，材料试验资料及时、真实。

施工记录、物质资料、管理资料、技术资料、验收资料等各项工程资料齐全、完整，符合要求。

九、自评结果

施工过程严格按规定验收程序进行，严格执行国家强制性验收规范标准，主控项目全部合格，一般项目合格率在90%以上；原材料进场检验全部合格，试块试件数量和结果满足设计和规范要求；现浇结构外观及尺寸偏差合格率90%以上；感观良好，质量控制资料齐全；质量安全保证体系健全，管理措施有效到位。自评结果为：符合设计、规范要求，合格。

自评单位：                  中铁二十二局集团第三工程有限公司

二○##年五月二十日