“瀚海绿城”地产促销宣传片

拍摄大纲

客户名称：威海鑫辰房地产开发有限公司

制作项目：山东龙口〃瀚海绿城地产宣传片

制作公司：ⅩⅩⅩ影视

技术要求：特效+实拍+包装

成片长度：约3分钟

成片规格：高清

【宣传目的】

展现瀚海绿城的宜居优势，吸引潜在买家。

【影片主题】

家住瀚海绿城，心怡品质生活

【宣传关键词】

1.20公里一线海景

2.特色配套（高尔夫会所、黑松林氧吧、南山大佛、万国风情步行街、田园生活）

3.高性价比

【表现手法】

1、拍摄手法

微电影的表现手法，以瀚海绿城其中一户普通家庭全天的生活为线索，带入和凸现瀚海绿城宜居宜游、养生养心的宜居优势，将高品质生活大众化，以真切、质朴的情节，用唯美、养眼的画面，将观众的眼、观众的心都完全融入到瀚海绿城温馨舒适的氛围中，强烈的体验感与认同感，将自然引发潜在买家的楼盘购买欲。

2、效果优势

本方案注重细节的刻画和生活氛围的营造。

纵观当今市面上常见的房地产宣传片，其拍摄制作主要都是从宏观战略入手，多采用高成本、高投入的大场面、高科技虚拟手段、大景别来营造气氛，但华而不实的所谓高端大气上档次，却往往给消费者造成遥不可及的距离感。本方案将从男、女、老、少四种人群层面，从普通人对生活的美好诉求入手，用真真切切的家庭生活场景，关注广泛人群回归自然、追寻舒适的视野和感受，用微电影的拍摄技巧，将属于瀚海绿城的大美海景、品质生活扑捉到镜头里，让瀚海绿城那种低调的奢华、海天一色、安逸和舒适，与广泛人群的观众赏心悦目、心生向往。

【剧情大纲】

1、角色定位

爷爷：年龄65岁左右，通过爷爷这一角色从宜居的角度展示出瀚海绿城于老年阶层对健康、舒适、养生生活需求的满足。

奶奶：年龄60岁左右，通过奶奶这一角色的设定，展示出瀚海绿城的生活配套设施和丰富的文化旅游资源。

女大学生（女儿）：年龄20岁左右，通过女大学生的角色，展示出小区浪漫的生活情调和拥有完善的文化体育设施。

男主人：年龄40岁左右，通过男主人这一角色，从商务休闲娱乐的角度展示出瀚海绿城独具特色的生活品质。

女主人：年龄40岁左右，从居家、生活、购物等角度展示出瀚海绿城完善的商业配套。

2、剧情介绍

【第一幕】上午8:00-

【画面背景】一轮红日跃出海面，从东方徐徐升起，海面上闪耀着点点金光。

女主人：【卧室样板间】沐浴早晨的海风。

【画面】女主人推开窗户，面朝大海，一缕温暖的阳光洒在她的身上，女主人洋溢着微笑，尽享迎面吹来温柔的海风。

【画外音】当东海之滨的第一缕阳光唤醒沉睡的海滩，新的一天开始了。一朵白云、一方碧水、一片绿荫，一种悠然而居的生活意境拂面而来。

男主人、女主人：【衣帽间】穿运动服准备去打高尔夫。

【画面】男主人正在衣帽间挑选运动服准备去高尔夫球场打球。女主人走过来，看着男主人温柔体贴地一笑，替男主人整理了一下起皱的衣角。男女主人的女儿，在旁边帮爸爸拿起了高尔夫工具包。

【穿插镜头】爸爸开车去打高尔夫球，女主人和女儿挥手与男主人告别。男主人开车走在林荫路上，女主人与女儿目送远去的轿车。

【第二幕】镜头扫过漫无边际的黑松林。

爷爷：【黑松林】在充满着负离子的天然氧吧里晨练。

老人行走在绿树成荫的小道上，手里拿着收音机，时不时的有路过的晨练的人与他打招呼，老爷爷笑眯眯的望着黑松林，一脸满足。

奶奶：【社区汽车站】【南山大佛景区】坐小区免费巴士准备去南山大佛拜佛。

奶奶穿着轻松舒适，登上小区免费巴士，司机与邻里相互寒暄、打招呼，其乐融融，满脸笑容。

到了南山大佛景区，老太敬香、礼佛，祥瑞气氛。

【画外音】瀚海绿城，一个距繁华仅5分钟的世外桃源，一个脱离凡尘的心灵之区，让您享受顶级住宅生活。

【第三幕】下午13:00-

女主人：【万国风情步行街】逛街，购物。

小区便利的交通和完善的设施，满足了女主人逛街的爱好，可以不用外出，有街逛，有心仪东西买，开心、满足。

男主人：【高尔夫会所】【田园】打高尔夫，打完后去幼儿园接孩子，陪孩子去摘果子。【此句话删除】

男主人公走进海景高尔夫球场，带入小区居民可以随意尊享的高尔夫项目。

男主人在球场尽情挥杆。他看了看手表，收杆，向外走。

【女大学生】女儿置身于小区，时而在如诗如画的山水廊间徜徉漫步；时而在立体景观间陶醉地拉小提琴；时而与女伴在高兴地打球。

【画外音】浓浓绿意，翡翠美景，四时绽放，梦幻花园。山海、花香、绿意、鸟鸣、清风，瀚海绿城，绿茵叠翠，诗情画意。

在小区幼儿园接自己在那里学画画的孩子。孩子蹦蹦跳跳，跳到爸爸怀中，跟爸爸讲玩伴的趣事，父女享受着亲情快乐。果园里，爸爸陪着小孩看树、摘果、游乐，笑着乐着。【蓝色字体部分删除】

【第四幕】下午15：00-

老头：【海边】海钓，享受安逸舒适的海滨休闲乐趣。

老头带着草帽坐在海边，享受着颐养恬静、乐趣横生的海钓。 老太：【超市】买菜，体验社区完善的生活配套设施。

一家人向海边汇聚。路过了瀚海绿城周边一个个具有标志性的特色建筑和街道。

【海边沙滩】

全家5口围着烧烤炉，桌子上摆放着大家这一天收获的战利品，有爷爷钓的鱼、奶奶买的菜、女主人买的烧烤配菜和饮料、男主人带着孩子摘回来的水果。【蓝色字体删除】一家人其乐融融，享受海边烧烤野餐。

【第五幕】晚上。

【穿插镜头】夜晚，小区华灯初上，夜色阑珊；房间内，人影绰绰，充满温馨。

【画面】爷爷奶奶在沙发上高兴地看电视；男主人在电脑前浏览网页，旁边的女主人幸福地在旁边观看；女儿在书房里看书、品咖啡。

【快速打出多幅叠加综合画面】黑松林、高尔夫球场、海边垂钓

场、南山大佛、万国风情步行街、小区内立体景观、样板房。

【画外音】渤海之滨，海洋风情；千亩林荫，灵岛浮翠。家在瀚海绿城，触摸海的湛蓝，品味绿色生活。

......

【影片预期效果】

1、各人物所呈现出的效果

以一户家庭中男、女、老、少的视角带出瀚海绿城的独特风貌和完善的生活配套设施，以片中人物的真实生活片段，给观众深刻的体验和感受，生活化的画面能够拉近与潜在买家的心里距离，打消不可知的种种顾虑，让观众的身体其境的体验过程中，认同瀚海绿城。

通过不同角色，让人物带出景物。

【女主人】通过拍摄女主人，展示小区样板房的精美和楼盘周边完美的配套设施。

【男主人】通过拍摄男主人，展示出瀚海绿城在休闲生活方面所下的功夫，满足男士对于高品质生活的要求。

【女儿】女儿角色的设定主要是呈现瀚海绿城的浪漫色彩与人文景观。小区品质精湛，雍容华贵，通过女儿在参差多变的立体景观中的多角度转位，体现小区犹如一幅隽永的画卷，徐徐展开。

【老人】通过两位老人的角色表现，呈现出瀚海绿城天然氧吧的颐养魅力，大海、沙滩、岛屿、空气、阳光、绿地、山林等自然资源，能够充分满足老年群体对于适宜气候的特殊要求。冬无严寒，夏无酷暑的瀚海绿城正是颐养天年的圣地。

2、整体效果

渤海之滨，海洋风情；千亩林荫，灵岛浮翠。家在瀚海绿城，触摸海的湛蓝，品味绿色生活。在瀚海绿城卓然的生活画卷中，一草一木，一砖一瓦，皆洋溢着烂漫与舒适的情怀。观众在欣赏微电影的同时，仿佛也在其中松林听海、户户观景、悠然自在，观众获得的感受是——瀚海绿城，让懂得生活的人们，在海天一色的超然世界里感悟人生的美妙。

【制作流程】

1.拍摄大纲撰写（预计5-7天）。

2.征询客户意见，方案修改完善（预计3天）。

方案确认，签署委托制作合同。

3.编写分镜头脚本（预计2天）。

参与人员：文案策划、编导、摄像等。

4.拍摄（预计3-5天）。

a.拍摄前准备——器材、道具、演员、灯光、布景、访谈方案等； b.现场拍摄——按照拍摄大纲与分镜头脚本，在安排好的时间内拍摄。

c.素材整理——整理已拍摄的视频素材，搜集各种有利于表现主题的视频与图文资料。

5.后期剪辑制作（4-6天）。a.粗剪；b.小样；c.精剪；d.配乐；e.合成;f.样片与客户交流；g.订正交稿。

【制片人员】

总制片1人，制片1人，策划师1人，编导1人，摄像2人，剧务1人，后期剪辑1人，后期包装1人。

【独白文案】

在一生无边无尽的追寻中，有一个又一个梦想和巧合，有一个又一个意外和错过，直到有一天，我来到这里……（男子画面出现时，内心的独白）

在埋头苦干的时候，我从来没有想到过选择，直到有一天，那忙碌的背影和被海风吹乱的发丝撞入眼帘，我才知道，我的生活不能没有她。选择她，我的生活才丰富多彩……（妻子画面出现的时候，男子独白。）

我也曾经无数次地问自己，我到底要寻找什么？直到有一天，我看见微笑的女儿和灿烂温暖的阳光，我知道，那就是我的未来……（女儿画面出现的时候，男子独白。）

迎着清凉的雨丝，穿过春天；拂去满脸的尘埃，走过冬天，伴着四季轮回，我心中总有许多无奈，直到有一天，看到相扶相伴的那一幕，我知道，慈祥的他们才是我永远的家园……（老爷子老太太出现的时候，男子独白。）

无论走多远，我总忍不住回头，望一望，这个温馨的港湾。有家，有爱，有瀚海……（片尾，男子独白。）

第二篇：宣传片拍摄计划

文昌旅游乡村文化节宣传片拍摄计划