贷款申请书
XXXXXXXXXXXXX公司，成立于20XX年4月12日。公司地址位于
XXXXXXXXXXXXX路XX号，企业注册资本X亿，属独立核算、自负盈亏的有限责任公司，具独立法人资格，具有XXX建设厅认定的房地产开发经营资格（二级）。公司拥有一支年轻的管理队伍，具有水电、电气、土建、财会、金融投资等房地产行业专业人才。并从北京、深圳、广州等地引进了大量设计、营销、物业管理等高级人才，具较雄厚的技术力量。
我公司多年以来一直经营业绩良好，信誉度高。目前公司开发建设的位于XXX路18号XXXX·XXX家园X5号楼主体工程已竣工进入了整体装修阶段。但公司流动资金不足，为了能使该项目尽快完成装修，及时开业投入运营，增加效益实现公司预定目标。现申请金额3亿元贷款，期限3年（2年+1年）。贷款用于35号楼项目装修。
还款来源用公司X6号住宅楼、车库销售和经营性物业租金两项收入回笼资金作为保证。
（1）目前公司X6号楼、地下车库正在销售中，建筑面积4.66万平方米，销售均价为7300元/㎡，预计可实现销售收入2.61亿元；地下车库1600个，销售均价135000元/个,预计销售收入2.15亿元。
（2）公司目前拥有的XX大厦、XX酒店、XX大厦等经营性物业营业面积5.82万平方米，年租金收入0.7亿元。加上X5号楼完成装修，XXX大道商业综合体项目开业投入运营后，公司经营性物业营业面积为26万平方米,年租金收入将达到3亿元。
公司承诺，用销售收入和经营性物业租金收入按期偿还贷款本金和利息，并用该项目的足额资产（项目的土地使用权15730.5平方米（23.6亩）及全部在建工程）对贷款进行抵押担保。以此保证贷款的安全性。
特此申请
XXXXXXXXXX有限公司
20XX年8月5日
第二篇：20xx个人贷款申请大致分为几个环节？
20xx个人贷款申请大致分为几个环节？
20xx是新的一年。个人贷款申请又热闹了起来。许多朋友都在打听个人贷款申请大致分为几个环节？其实，个人贷款的环节并不复杂，它分为个人贷款的种类、个人贷款的要求、个人贷款的流程等。了解这些，大致上就能对个人贷款申请有一些把握。以下就是淘钱宝关于个人贷款申请的详细介绍。
一、个人贷款的种类
（一）个人住房贷款
1、个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
2、个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
3、个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款(这种贷款方式简称个人住房组合贷款)。
（二）个人汽车消费贷款
（三）个人耐用消费品贷款
（四）个人消费贷款
（五）个人小额信用贷款
个人小额信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过10-20万，借款期是1-2年不等。现在几家商业银行都陆续开展了此项业务。中安信业是国内最大的小额信用贷款机构，在全国有很多分行，信誉也比较好。
二、个人贷款的要求
个人贷款申请应具备以下条件：
1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
2、贷款用途明确合法；
3、贷款申请数额、期限和币种合理；
4、借款人具备还款意愿和还款能力；
5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
6、贷款人要求的其他条件。
三、个人贷款的流程
一般来说个人贷款流程步骤如下：
1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房业务流程；
2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；
3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审
查不合格，退回客户资料和所收取的费用；
4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；
5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
另外，个人贷款申请的机构比较多，银行、正规的贷款公司都可以。其中，银行的个人贷款利率比正规的贷款公司低很多，但审核严，放款慢；正规贷款公司审核、放款比银行略显简单，但利率却很高，会加重申请人日后的还款压力。申请人仔细考虑清楚再申请最合适。
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