德州市20xx年中心城区城建计划
一、总体要求
以中央、全省、全市经济工作会议和市第十四次党代会精神为指导，以科学发展观为统领，以“推动跨越发展、建设幸福德州”为奋斗目标，以保发展、保民生、保安全为主基调，以经济开发区为主战场，全力拉开城市框架，完善基础设施，增强城市功能，服务产业发展，满足民生需求，打造城市精品，保障城市安全，掀起城市建设新高潮。通过大投入、大开发、大项目、大运作、强管理，切实增强中心城区承载力、辐射力和带动力，不断提高人民群众的幸福感、满意度，努力建设产业发达、富有活力、特色鲜明、宜居宜业的幸福德州。 20xx年初步安排了市政基础设施建设、景区生态建设、民生改善、城市安全与保障、文化建设与公益事业和城市综合体、大社区建设及棚户区改造等6大类、83个项目。
初步计划总投资1660493万元，其中：市财政、市投融资中心、市政府BT方式投资和专项资金列支482353万元，三区财政、投融资中心和BT方式投资116745万元，市直单位投资215866万元，市场化运作投资845529万元。
二、实施的主要项目
（一）市政基础设施建设。共17个项目，计划投资515611万元。
1、高铁新区道路建设项目。主要包括2项工程：
（1）高铁新区主干道建设工程。对高铁新区内天衢东路、三八东路、东方红东路、东风东路、104国道、中傲大道、经五路、站前路 “五横三纵” 等8条道路进行新建、完善，配套建设市政、绿化设施。20xx年完成投资33.16亿元，其中，市公路局自筹3.16亿元用于三八东路完善；经济开发区、陵县负责各自范围道路绿线内的征地、拆迁、补偿及土方工程；其余30亿元通过BT方式市场化运作实施, 市住建局负责组织实施。
（2）高铁新区次干道建设工程。对高铁新区经二路（104国道-大学东路）、经三路（104国道-大学东路）、经四路（104国道-阎王张村）、经六路（104国道-314省道）、纬十二路（站前路-德陵边界）等5条道路进行建设，计划投资26495万元，经济开发区通过BT方式市场化运作实施，20xx年8月完成。
2、城市外环路网建设项目。主要包括3项工程：
（1）北外环（京台高速-东外环）、东外环（北外环-104国道）建设工程。全长24公里，新建道路、桥涵和安全设施等，市公路局自筹96709万元实施。经济开发区、陵县负责各自范围道路绿线内的征地、拆迁、补偿和土方工程。20xx年完成。
（2）105国道西北绕城（驸马营-南苏庄）改建工程。全长3.3公里，新建道路、桥涵和安全设施等，市公路局自筹18857万元实施。德城区负责道路绿线范围内的征地、拆迁、补偿和土方工程。20xx年完成。
（3）京台高速公路德州北连接线（京台高速德州北互通立交-104国道）改造工程。全长6.6公里，对道路路面、绿化、排水等进行改造。市交通运输局投资5000万元实施。20xx年完成。
3、三八西路建设项目。主要包括2项工程：
（1）三八西路建设工程。东起京沪铁路，西至聚源大道，全长2552米，道路红线40米，建设道路、排水、路灯、绿化等。同时，新建153米长、26米宽的京杭运河桥。计划投资8000万元，其中，市政府投融资管理中心投资4500万元，用于道路建设，市住建局实施；运河经济开发区投资3500万元建设京杭运河桥，并结合城中村改造，负责道路红线范围内的征地、拆迁、补偿。
（2）三八路京沪铁路桥涵改造工程。做好三八路京沪铁路涵洞扩建改造前期准备工作，并开工建设，争取北京铁路局支持和市政府投融资管理中心投资3亿元。20xx年完成投资5000万元用于拆迁，市三八路京沪铁路桥涵改造工程指挥部实施。20xx年完成。
4、天衢西路改造项目。东起德衡路，西至省界，长1300米，对现状道路进行改造，完善路灯、排水、绿化等配套设施。市政府投融资管理中心投资2000万元，市住建局实施，20xx年完成。
5、新湖北大街建设项目。南起天衢路，北至青年路，长450米，建设道路、排水、路灯、绿化等。德城区投资540万元实施，20xx年完成。
6、学院西路建设项目。南起大学路，北至尚学路，长500米，建设道路、排水、路灯等。德城区通过市场化运作400万元实施，20xx年完成。
7、湖滨北大道建设项目。南起小李路，北至工业路，长1250米，建设道路、排水、路灯、绿化等。德城区通过市场化运作1000万元实施，20xx年完成。
8、小李路建设项目。东起学院东路，西至萱蕙河，长2805米，建设道路、排水、路灯、绿化等。德城区通过市场化运作1500万元实施，20xx年完成。
9、东北商贸物流城道路建设项目。建设东北商贸物流城内东北城大道、盛园路、1号线、2号线等4条道路，德城区通过市场化运作2800万元实施，20xx年完成。
10、德兴南大道建设项目。南起新河路，北至东风路，长1807米。德城区在市规划局“三河六岸”规划完成后，抓紧进行堤岭、池口村的改造，市住建局负责道路建设。
11、东风北街新建项目。东起河东10号线，西至广川大道，长520米，建设道路、排水、路灯、绿化等。经济开发区投资450万元实施。20xx年完成。
12、安防路建设项目。南起代官屯，北至东风路，长360米。运河经济开发区投资280万元实施，20xx年完成。
13、华源路建设项目。南起华兴路，北至天衢路，长1790米。运河经济开发区投资650万元实施，20xx年完成。
14、华兴路建设项目。东起华能生活区，西至华源路，长1280米。运河经济开发区投资860万元实施，20xx年完成。
15、运河堤顶路建设项目。南起运河大道，北至天衢路，长4400米。运河经济开发区投资670万元实施，20xx年完成。
16、东北商贸物流城岔河桥建设项目。在东北商贸物流城内建设一座岔河桥。市水利局投资3900万元建设，20xx年建成并交付使用。
17、市政设施完善与提升项目，计划投资8900万元。
（1）对东方红路（岔河桥-迎宾大道）、晶华大道（三八路-北连接线）、天衢东路（晶华大道-康博大道）、康博大道（三八路-大学路）、东风中路（岔河桥-向阳大街）等路段进行改造提升，对湖滨中大道与东风路、东方红路、大学路等3个路口进行维修改造。市财政投资6000万元，市住建局实施，20xx年完成。
（2）对解放大道、东方红路等11条道路损坏路面进行维修，对晶华大道、新河东路等11条道路的人行道、附属设施进行修复，对大学路部分路面进行拆除维修，更换德兴大道路灯电缆，对三八东路、东方红东路、东风东路等3条道路的部分路灯进行改造。市财政投资1000万元，市城管执法局实施，20xx年9月完成。
（3）对东风西路（西外环-省界）进行配套完善。新建人行道，铺设排水、供水管道，安装路灯，种植行道树600株。市财政投资1760万元，市城管执法局实施，20xx年完成。
（4）对天衢西路（西外环-德衡路）原有路灯进行LED改造，同时补植行道树600株。市财政投资140万元，市城管执法局实施，20xx年7月完成。
（二）景区生态建设。共8个项目，计划投资72563万元。
1．生态新区建设项目。在新河路以南18平方公里核心区范围内，规划建设生态新区。新建长河南大道（新河路-太阳湖路）、康博南大道（新河路-太阳湖路）、太阳湖路（广川大道-晶华大道）等3条主干道，完善晶华南大道（新河路-减河大堤），开挖太阳湖，建设太阳岛。20xx年完成征地、拆迁、道路建设和绿化建设，开挖太阳湖湖面。20xx年计划投资5.1亿元，其中，市水利局投资1亿元用于开挖太阳湖、建设太阳岛；经济开发区负责上述4条道路的征地、拆迁；城建重点项目投融资管理中心通过BT方式市场化运作4.1亿元，实施道路建设。
2、“三河六岸”建设项目。市规划局负责完成“三河六岸”的规划、设计、编研工作，适时启动建设。
3、明月湖改造提升项目。对已拆迁完成的五中南平房和德建集团部分地块进行建设。市政府投融资管理中心投资1200万元，城建重点项目投融资管理中心实施，20xx年完成。
4、长河公园完善提升项目。对长河公园西部区域进行建设。市政府投融资管理中心投资3000万元，市城管执法局实施。
5、龙运湖景区建设项目。建设占地160亩的龙运湖景区，主要建设永安桥、八角亭等，实施景区绿化建设。运河经济开发区投资3000万元实施。20xx年完成。
6、陈段沟水系（减河-晶华大道）建设完善项目。计划投资1亿元，完成两岸及附属景观建设。经济开发区投资实施，20xx年完成。
7、景区公园改造提升项目。主要包括2项工程：
（1）亮化改造工程。对长河公园主路两侧、桥梁、沿湖和明月湖景区原有亮化设施进行改造，更换明月湖景区东湖电缆，安装人民公园路灯、草坪灯等照明设施。市政府投融资管理中心投资600万元，市城管执法局实施，20xx年9月完成。
（2）设施维修工程。更换希森欢乐岛部分栏杆，改造中心广场喷泉设施、世纪广场近水平台，完善新华路明月湖补水管道，维修、改造锦绣川景区、明月湖、长河公园、人民公园等景区设施。市政府投融资管理中心投资263万元，市城管执法局实施，20xx年9月完成。
8、中心城区绿化项目，计划投资3500万元。
（1）在德城区内新建2处街头绿地，对辖区内的绿地进行增量提升，增加绿地面积12万平方米，种植乔木4万株、灌木35万株。德城区投资1500万元实施，20xx年6月完成。
（2）对商贸大道等主次干道进行绿化增量，对运河公园、华能公园及区内单位庭院、居住小区进行绿化综合提升。运河经济开发区投资2000万元实施，20xx年6月完成。
（三）民生改善。共7个项目，计划投资39580万元。
1、经济适用房建设项目。在中心城区小翟庄地块新建经济适用房500套。市住建局通过市场化运作9750万元实施。20xx年6月开工建设。
2、廉租房建设项目。在中心城区小于庄地块新建廉租住房200套。市政府投融资管理中心从廉租住房资金中列支7450万元，德城区负责小于庄地块的征地、拆迁，市住建局负责建设。20xx年6月开工建设。
3、公共租赁住房建设项目。在中心城区小翟庄、小于庄地块分别新建公共租赁住房592套、108套。市政府投融资管理中心从廉租住房资金中列支1.26亿元，市住建局实施。20xx年6月开工建设。
4、背街小巷改造项目，计划投资3600万元。
（1）对德城区内85条背街小巷进行综合改造提升。德城区投资2600万元实施，20xx年4月完成。
（2）对运河经济开发区内创业路、健康路、新港街等10条背街小巷进行综合改造提升。运河经济开发区投资1000万元实施。20xx年11月完成。
5、垃圾处理厂完善项目。主要包括2项工程。
（1）餐厨垃圾处理厂建设工程。在市垃圾处理厂东侧征地100亩，建设厂区配套附属用房及附属设施，计划投资4250万元。20xx年完成投资1500万元，市城管执法局自筹实施。20xx年12月完成。
（2）垃圾处理厂配套建设工程。新建焚烧飞灰填埋场第一填埋单元和3座垃圾压缩式转运站及配套设备，对现有生活垃圾处理厂调节池进行封盖。市政府投融资管理中心投资1180万元，市城管执法局实施，20xx年12月完成。
6、过街天桥续建项目。在德百大楼和实验小学附近各新建1座过街天桥。市城管执法局通过市场化运作1500万元实施，20xx年完成。
7、中心城区既有居住建筑节能改造项目。完成5万平方米的既有居住建筑节能改造。计划投资2000万元，其中，市政府投融资管理中心投资600万元，其余通过中央、省级资金补贴和住户自筹解决。市住建局实施，20xx年完成。
（四）城市安全与保障。共10个项目，计划投资92239万元。
1、供热工程建设项目。主要包括3项工程：
（1）高铁新区热源及管网建设工程。新建一处供热能力1400万平方米的区域锅炉房，铺设高铁新区天衢东路、三八东路、东方红东路、东风东路、中傲大道、经五路、站前路等部分路段供热管网。计划投资70615万元，20xx年完成投资1.5亿元，其中，市政府投融资管理中心补贴4000万元注册资金，其余由市公用事业局通过市场化运作实施。土地由政府划拨。
（2）供热北线管网二期及东北商贸物流城配套设施建设工程。建设供热北线二期7.8公里供热管网，市公用事业局通过市场化运作2.3亿元实施，20xx年完成。
（3）供热北线换热首站建设工程。在华能德州电厂内建设供热能力1500万平方米的换热首站。计划投资1亿元，市发改委、市公用事业局负责督促华能德州电厂投资实施，20xx年9月完成。
2、供水工程建设项目。主要包括4项工程：
（1）第四净水厂厂区建设工程。新建供水能力11万吨/日，占地101亩的第四净水厂。计划投资19954万元，20xx年完成投资4000万元，其中，市政府投融资管理中心补贴2000万元，其余由市公用事业局通过市场化运作实施。
（2）区域供水泵站建设工程。在东北商贸物流城内建设区域供水泵站。市公用事业局通过市场化运作330万元实施， 20xx年完成。
（3）供水管网新建、改造工程。对解放大道、东风路部分路段的供水管网进行新建、改造。市公用事业局通过市场化运作400万元实施，20xx年完成。
（4）东北商贸物流城供水管网配套建设工程。随东北商贸物流城建设，同步进行物流城内供水支线管网建设。市公用事业局通过市场化运作260万元实施，20xx年完成。
3、供气工程建设项目。主要包括3项工程：
（1）高铁新区供气管网建设工程。新建高铁新区天衢东路、三八东路、东方红东路、东风东路、104国道、中傲大道、经五路、站前路等部分路段的供气管网，市公用事业局通过市场化运作6589万元实施，20xx年完成。
（2）东北商贸物流城供气管网配套工程。随东北商贸物流城建设，续建东北商贸物流城及外联线的供气管道工程。市公用事业局通过市场化运作400万元实施，20xx年12月完成。
（3）加气母站新建工程。新建供气能力3万立方米/日的CNG加气母站一座。市公用事业局通过市场化运作1000万元实施，20xx年10月完成。
4、防汛项目，计划投资5100万元。
（1）新建东风地道桥泵站专用排水渠，对中心城区主干道路、泵站、道路排水设施的局部堵塞区域进行清淤，对部分积水地段进行改造，对中心城区2座泵站配套设施、文化路排水设施进行改造。市财政投资1100万元，市城管执法局实施，20xx年6月完成。
（2）实施横河、萱蕙河、东沟、荣庄沟、安庄沟及辖区内背街小巷排水管网的清淤疏浚。德城区投资2000万元，20xx年6月完成。
（3）实施运河大道、商贸大道、纺织大道等主干道污水管道、泵站的清淤疏浚，对小庄泵站至北厂泵站管道进行清淤。运河经济开发区投资2000万元，20xx年5月完成。
5、三干渠及周边污水管网综合治理项目。主要包括2项工程：
（1）三干渠（运河东堤-解放大道）砌筑封盖工程。对三干渠2450米的土明沟进行砌筑封盖，建设石砌盖板沟。市环保局自筹2000万元实施，20xx年7月完成。
（2）商贸大道污水管道整治工程。新建三干渠沿商贸大道至天衢路，长4800米的石砌盖板沟，接入桥口泵站排水管道，对商贸大道实施整体罩面。市政府投融资管理中心投资9500万元，市城管执法局实施。德城区、运河经济开发区负责各自辖区内的征地、拆迁和协调工作，20xx年完成。
6、幸福大道过三水厂水库管道及泵站建设项目。新建一座污水提升泵站，德城区投资200万元实施；完善幸福大道过三水厂水库的排水管道，市公路局投资500万元实施，20xx年完成。
7、高铁新区污水处理厂项目。建设占地面积224亩，处理能力12万吨/日的污水处理厂。计划投资26824万元，20xx年投资1000万元完成污水生化处理系统、污泥处理系统及附属建筑物等。经济开发区通过BOT方式市场化运作实施。
8、南运河污水处理厂升级改造项目。新建处理能力15万吨/日的污水处理厂，20xx年投资1亿元，完成一期工程并投入运行。市环保局通过BOT方式市场化运作实施，20xx年9月完成。
9、数字化城市管理系统续建项目。对数字化城市管理系统进行续建。市政府投融资管理中心投资2000万元，市城管执法局实施，20xx年完成并投入使用。
10、中心城区地下管线普查与管理系统。对城市供水、排水、供电、供热、燃气、有线电视、人防、传输、电信、路灯和交通信号灯共计3000公里各类管线，进行全面普查、测绘，建立地下管网管理系统，购置相关设施设备。市政府投融资管理中心投资960万元，市住建局实施，20xx年完成。
（五）文化建设与公益事业。共22个项目，计划投资196900万元。
1、德州博物馆项目。市政府投融资管理中心投资3500万元，市文广新局、德州博物馆筹建处实施。20xx年4月完成并投入使用。
2、德州大剧院项目。20xx年完成土建主体、幕墙立面和观众厅装修，市政府投融资管理中心投资2.7亿元，德州大剧院筹建办公室实施。
3、市档案馆建设项目。建设占地6820平方米、建筑面积14595平方米的市档案馆。市政府投融资管理中心投资6000万元，市档案馆工程建设领导小组办公室实施，20xx年12月完成。
4、市委党校新校建设项目。20xx年完成新校主体工程及配套工程建设。市政府从教育专项基金中列支6000万元，市委党校实施。20xx年4月完成。
5、市纪委廉政教育中心建设项目。建设占地2.14公顷、建筑面积1.2万平方米的市纪委廉政教育中心。计划投资6000万元，20xx年投资3000万元完成主体工程，市政府投融资管理中心投资，市纪委实施，20xx年完成。
6、市人力资源市场建设项目。建设建筑面积3万平方米的市人力资源市场。计划总投资8500万元，由市财政补贴、争取上级补助和单位自筹完成。20xx年投资4000万元完成人力资源市场主楼主体建设。市人社局实施。20xx年5月完成。
7、市信访接待中心建设项目。市规划局负责选址、规划工作。市政府投融资管理中心投资3000万元，市信访局适时启动建设。
8、德州职业技术学院学生生活区回购项目。20xx年回收德州职业技术学院内八里庄194亩集体土地及地上建筑物，所需资金从教育资金中列支，将产权划归德州职业技术学院。
9、0701工程续建项目。20xx年完成指挥所、主楼地上20层主体建设。计划投资6000万元，其中，市人防办自筹1800万元，其余通过市场化运作筹集，市人防办实施。
10、德城文体教育中心建设项目。新建建筑面积3.61万平方米的标准化文化中心和体育中心，计划投资1.2亿元。20xx年投资7000万元完成主体建设，德城区投资实施。20xx年底完成。
11、市立医院病房楼扩建项目。建设一栋10层、建筑面积1万平方米的病房辅楼，德城区投资3000万元实施，20xx年完成。
12、德州第十中学改造项目。新建具有60个教学班、建筑面积2.5万平方米的教学楼，德城区投资8000万元实施，20xx年完成。
13、德州学院附属小学建设项目。在乾城社区内建设具有24个教学班、建筑面积5250平方米的标准化小学，计划投资1200万元。20xx年完成投资1000万元，德城区投资实施。20xx年完成。
14、新城高中续建项目。计划投资1亿元，完成建筑内外装及附属工程，经济开发区投资实施，20xx年9月投入使用。
15、运河经济开发区第二实验小学、第十五中学配套建设项目。对第二实验小学、第十五中学的操场进行改造提升。运河经济开发区投资200万元实施，20xx年8月完成。
16、运河经济开发区标准化幼儿园建设项目。在石家园片区内建设一所占地16亩、建筑面积5180平方米的市级一类幼儿园。计划投资2880万元，20xx年完成投资1800万元，运河经济开发区投资实施，20xx年8月完成。
17、石家园小学扩建项目。对现有石家园小学进行扩建，计划投资4800万元。2012完成投资3400万元，其中，运河经济开发区投资3000万元，市场化运作400万元。运河经济开发区实施，20xx年8月完成。
18、火车站片区改造项目。主要包括3项工程：
（1）火车站站房改造工程。计划投资2.4亿元，20xx年完成投资1.2亿元，其中市政府投融资管理中心投资6000万元，北京铁路局德州站房及相关工程建设指挥部争取上级支持6000万元实施。
（2）火车站广场改造工程。计划投资1亿元，其中市人防办自筹2000万元，其余通过市场化运作筹集。20xx年完成投资3000万元，其中市人防办自筹600万元，其余通过市场化运作筹集，市人防办实施，20xx年9月底完成。
（3）火车站北片区二期改造工程。20xx年完成投资2.3亿元，市老城改造投融资管理中心市场化运作实施。
19、京沪高铁德州站站前广场二期续建项目。对京沪高铁德州站站前广场二期工程进行续建，完成地上绿化和景观工程。经济开发区投资2.4亿元实施。
20、京沪高铁德州汽车综合客运站建设项目。在京沪高铁德州站南邻按国家一级站标准，建设占地面积20万平方米的综合客运站。计划投资7亿元，20xx年争取上级补助和单位自筹投资3亿元，完成一期工程，市交通运输局实施。
21、德州汽车总站改造项目。对现有汽车总站按一级公路客运站标准进行扩建。20xx年争取上级补助和单位自筹投资7000万元，完成主体工程，市交通运输局实施。
22、德州汽车北站建设项目。在天衢工业园内新建占地面积约150亩的一级公路客运站。20xx年争取上级补助和单位自筹投资5000万元，完成主体工程施工，市交通运输局实施。
另外，市规划局牵头负责对市妇女儿童活动中心、市残疾人康复中心、市图书馆新馆、市美术馆、市新能源产品展示交易中心、市城市规划展览馆和市科技馆等7个项目进行前期选址、策划、编研等工作，20xx年完成。
（六）城市综合体、大社区建设及棚户区改造。共19个项目，计划投资733600万元。
1、红星美凯龙·国际广场项目。建筑总面积133万平方米，计划总投资85亿元，其中一期工程8亿元。20xx年完成投资6亿元，实施一期15万平方米建设，市城市综合体（房地产业）推进办负责推进。
2、二棉地块城市综合体项目。建筑总面积42万平方米，计划总投资17亿元。20xx年6月底完成企业搬迁，招商实施一期工程。市经信委负责企业搬迁，市城市综合体（房地产业）推进办负责招商。
3、蓝天广场项目。建筑总面积5.8万平方米，计划总投资5.4亿元。20xx年完成投资3亿元，3月启动一期工程，市电子信息产业推进办、市城市综合体（房地产业）推进办负责推进。
4、天虹文化广场城市综合体项目。建筑总面积62万平方米，计划总投资29.6亿元。20xx年完成投资5亿元，实施一期15万平方米建设，德城区负责推进。
5、东北商贸物流城项目。建筑总面积191.8万平方米，计划总投资77亿元。20xx年完成投资18亿元，实施一期90万平方米建设，德城区负责推进。
6、大社区建设项目。主要实施：
（1）袁桥大社区项目。建筑总面积109万平方米，计划总投资21.8亿元。20xx年招商实施一期工程，完成投资4亿元，市城市综合体（房地产业）推进办负责招商；经济开发区负责完成地块范围内剩余房屋的征收、补偿。
（2）认真组织东七西、小刘庄、大王、沙王、曹村、王庄、东七林庄等7个大社区建设，优先安排杏园村的搬迁、安置。市住建局、经济开发区组织实施。
7、嘉汇胜利花园项目。结合胜利街棚户区改造，20xx年投资1亿元，完成4万平方米安置房建设。德城区通过市场化运作实施。
8、美联花园项目。结合原皮革厂棚户区改造，20xx年投资6000万元，完成2.1万平方米建设，其中安置房2400平方米。德城区通过市场化运作实施。
9、德州明清商业文化街项目。全长2800米，将长庄路改造成文化步行街。计划投资13亿元。20xx年投资2亿元，实施主体工程建设。德城区通过市场化运作实施。
10、长庄改造项目。20xx年投资8000万元，完成4万平方米安置房建设。德城区通过市场化运作实施。
11、翟时社区项目。20xx年投资2.76亿元，完成12万平方米安置房建设。德城区通过市场化运作实施。
12、七里庄改造项目。20xx年投资2.6亿元，完成8.44万平方米安置房建设。德城区通过市场化运作实施。
13、邹李庄改造项目。20xx年投资3亿元，完成17万平方米建设，其中安置房12万平方米。德城区通过市场化运作实施。
14、魏庄改造项目。20xx年投资4亿元，完成建设面积15万平方米，其中，安置房建设面积8万平方米。德城区通过市场化运作实施。
15、陈公村改造项目。20xx年投资8亿元，完成35万平方米建设。德城区通过市场化运作实施。
16、张庄大社区项目。20xx年完成投资1亿元，运河经济开发区通过市场化运作实施。
17、芦庄大社区项目。20xx年完成投资5亿元，运河经济开发区通过市场化运作实施。
18、石家园棚户区改造项目。20xx年完成投资6亿元，运河经济开发区通过市场化运作实施。
19、小庄棚户区改造项目。20xx年完成投资6000万元，运河经济开发区通过市场化运作实施。 另外，市政府投融资管理中心负责筹集1亿元，其中，5000万元用于偿还历年城建工程欠款；5000万元作为城建预备金，用于城建临时新增项目建设。
三、强化措施，确保城建计划的顺利实施
（一）以建设幸福德州为新的追求，在城市建设中坚持民生优先，把握幸福导向，围绕民生抓城建、抓好城建促民生，把以人为本、执政为民的理念贯穿到城建工作中去，打造环境优美、生活方便的城市，让市民有舒适感，生活有宜居感，实现“城市让生活更美好”。
（二）强化城市功能支撑能力。20xx年是“基础设施建设年”，按照“保发展、保民生、保安全”的要求，大力推进城市基础设施建设，进一步拉框架，树样板，抓管理，为建设区域性中心城市奠定基础。
（三）坚持高水平规划，高标准建设，高效能管理，开放式经营，特色化发展，精心打造精品工程，全方位提升城市功能，塑造特色鲜明的城市形象。
（四）加大市场化运作力度，多渠道筹措城建资金。按照大融资、大经营、大开发的思路，坚持政府投入与市场化运作相结合，积极发挥投融资平台作用，加大招商引资力度，积极引进战略投资商通过BT、BOT等方式参与城市建设。
（五）规范工程建设管理，打造阳光工程、廉政工程、优质工程。在工程建设的规划、设计、监理、施工、评估、资金拨付等各个环节，严格实行招投标制、政府采购制、工程监理制、项目资金管理制、财务审计制、竣工验收制等各项制度，严格履行环评、立项、土地等有关程序，做到依法办事，规范运作。