政 君 酒 店

ZHENG JUN HOTEL

四星级酒店开业策划(2007-06-11 20:21:50) 标签：四星级酒店 酒店 酒店开业策划 策划人 策划方案 策划文案

盘龙金星·激情无限

金星大酒店盛装开业！策划提案

目 录

开业庆典活动概述

开业庆典活动的目的

风格显示

营销前言

行业市场分析

营销宣传重点分析

开业气氛营造

开业庆典现场布置

庆典工作时间进度表

会场示意图设计稿

媒体宣传计划

媒体投放排期表

开业庆典活动仪程细节

活动推广创意部分

营销创意推荐 分类：开业策划

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庆典各项报价

后期营销建议

开业庆典活动概述：

经双方前期的友好接触，现谨慎提交XXXXX公司营销策划中心关于金星大酒店开业庆典活动划方案，希望能在资讯共享的基础上，作进一步的沟通协商。

主旨: 为金星大酒店开业庆典活动提供一个可操作性的方案。

开业庆典活动目的：

1、 创意型庆典营造巨大的推广影响力，提升酒店的知名度、美誉度。

2、 隆重的仪式，增添喜庆，让到场的领导、嘉宾可以增进交流，相互了解，并为开业庆典推波助澜。

3、 良好的销售，提升金星大酒店的知名度及品牌效应。

4、 推广介绍温馨、舒心的就餐住宿环境，让大众认知，从而达到后期营销的目的。 风格显示：

1、整体烘托出轻松、愉悦、热闹的氛围。

2、重点突出隆重、大方、典雅、高贵、的氛围。

2、以现场布置的大气、隆重来衬托本酒店的规模与雄厚的经济实力。

4、将促销活动与开业庆典有机结合。

营销前言：

在现代酒店餐饮营销策划推广活动中，除以上的一些组合因素外，对外宣传广告这一直接诉求，也是十分重要的。针对金星大酒店的经营特色，我们制定了一套广告推广计划。 作为一个新开业的酒店，知名度不是很高，而且梨城还有如银星酒店、金丰酒店、北园春酒店、巴州宾馆、楼兰宾馆等一些已有一定名声的或政府支持的竞争对手，所以要想在市场站稳脚跟，酒店开业庆典是公关的第一炮，因此这次机会一定要抓住。

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行业市场分析：

1、 巴州（库尔勒市）经营上规模的酒店较多如：北园春酒店、新开的楼兰明悦海鲜酒楼、还有巴州金星酒店、银星酒店等瓜分梨城酒店市场。

2、 上述酒店的客源及消费群分析

◆→北园春酒店：老酒店知名度高，有固定客源且离塔指较近，生意一直很红火。 ◆→巴州金星酒店、楼兰金星酒店：主要依靠政府行政会议等，因为环境装修各方面比较上档次，政府机关领导基本会选择此类场所用餐，相应的也就带动了部分企业的宴请； ◆→银星酒店：环境比较好，4星级酒店，地理位置优越，价位比较合理所以吸引部分百姓举办婚礼、宴请等较好的服务于百姓同样抓住了一部分客源；

◆→金丰酒店：离塔指较近，吸引部分消费群，同时餐饮、娱乐设施齐全，经营状况较好； 普通梨城百姓：去酒店消费在百姓眼里是消费奢侈，一般没有大型婚礼宴请是不会随意消费的；

经商生意人士：在库尔勒经商者不少，大多是从内地前来经商，平时很节约，但生意场合还是十分舍得消费，金星酒店完全可以用上档次的环境来影响吸引这类消费群； 高收入群体：塔指、企事业单位负责人、白领金领阶层、

政府行政人员：大部分以公款消费或有人邀请参加宴会。他们的虚荣心强，一般会选择高档场所，建议在开业期间多邀请或者赠送消费卡以满足他们虚荣心的同时增加其对金星酒店的认知，为后续经营带来客源；

外来观光游客：游客来疆后会尽量品尝当地特色风味，建议客房经济实惠的基础上，同时增设部分当地特色餐饮以吸引这类客源。

营销宣传重点解析：

通过行业市场及消费群的分析，我们基本可以确定营销宣传重点方向： A：目标消费群体宣传

1、 有消费能力的生意人群；

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2、 有消费可能的百姓消费热点季节；

3、 政府行政机关及相关企事业部门负责人；

4、 有消费能力的塔指人群；

B：宣传基本内容及范围：

1、 突出宣传环境及装饰豪华，上档次，客人有尊贵感；

2、 突出宣传服务，热情、周到，员工培训后上岗，全程微笑服务，让人有宾至如归的感觉；

3、 突出菜品的营养价值、特殊工艺及精湛的厨艺，让人看见宣传菜谱就想用餐，不论商家定价高低均要让客人觉得定价合理，高有高的价值，低有低的原因；

4、 针对百姓消费，主要以婚礼、宴请为主，多增加一些消费附加值，让百姓能够接受并理性消费；

5、 金星大酒店特色与其它酒店的不同之处；

C：媒体宣传渠道：

1、 有消费能力的生意人群采用；时光DM广告、马路护栏广告、出租汽车粘贴广告、宣传彩车广告、手机短信息宣传、引导宣传海报；

2、 有消费可能的百姓采用；小区宣传栏、时光DM广告；

3、 政府行政机关及相关企事业部门负责人采用；电视新闻插播、小区宣传专栏、手机短信息、日报、晚报、公益性公关活动营销、大型户外广告；

4、 有消费能力的塔指人群采用；手机短信息宣传、时光DM广告、塔指小区宣传栏、邀请函邀请、日报、晚报、电视新闻插播、马路护栏广告；

开业气氛营造：★亮丽装扮★

营造表现———盘龙金星·激情无限

一、 外部气氛营造

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二、 内部气氛营造

开业庆典现场布置：

一、会标和标语的布置

1．会标：由主办方负责会标尺寸、内容。

2.横幅悬挂位置：大厅4条 （内容由主办方确定）

广告用语：

享受金星·品位人生-------营销广告

魅力金星·精彩无限-------活动促销用

精心服务·金星相伴-------服务广告用

盘龙金星·激情无限------开业盛典用

龙腾庆金星·凤舞贺开业！

龙腾庆金星·醒狮贺开业！

3.竖幅悬挂位置：

主楼X条，长度XX米 内容主办方提供。

侧楼X米，可悬挂XX条 ，每条XX米

内容：XXXXX单位热烈祝金星大酒店盛大开业！

XXXXX企业热烈祝贺金星大酒店隆重开业！

主、侧楼的横幅由施工方、材料商、祝贺单位提供，衬托出金星酒店开业红红火火，一片热闹的景象。

二、主席台布置

1．铺红地毯，面积计：100平方

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4．（可选方案）：主席台铺红色桌布，放置桌篮鲜花。

5．提供音响及麦克。专人负责调试

三、金星酒店楼前和店内花草藤蔓布置（见设计稿由主办方负责）

四、气拱门、气球布置

1．入口处放置12米彩拱门一座。

2．酒店门口放置6个氢气球，楼前入口空地放置2只氢气球。

气球条幅内容，由主办方负责确定。

五、包金布布置

1．主楼及副楼大门柱包金布。

2．大厅内柱子包金布。

3. 柱子上进行盘龙装饰布置，以贴浓郁的节日氛围；

4．楼梯扶手及宴会大厅采用协调一致的包金布。

六、方阵及停车布置

1. 备选方案：威风锣鼓队、军乐队，统一制服，50人。提前到达指定工作地点。（主席台前集中）

2．制作二块停车预留指示牌。南停车场为政府机关部门车辆停放，北停车场为嘉宾及其他车辆停放。

3.彩炮、礼炮置于主席台一侧朝向空旷地。

4．印有金星酒店的气球置于主席台南、北侧旁，待宣布剪彩时朝向主席台放飞。（价位较低主办方待定）

5. 和平鸽或蝴蝶放飞。（价位较高主办方待定）

会场示意图（见附表）：

前期媒体宣传：（听到、看到、体验到未尝其味，先闻其声）

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1、时光广告整版开业两期，整版版前后六期、1/2版跟进6期；

2、开业期间：日报采用1/2头版或者A叠背面整版，后期采用B叠1/2版跟进，加以软文报

道，突出宣传金星酒店的优势及幽雅的环境、上好的菜品等；

3、电台广播广告30天15秒/天连续3个月报道；

4、电视台新闻联播插播30秒/6-10次/天广告；

5、小区专栏广告50个同时发布轰动梨城；

6、马路护栏广告营造全城轰动效应；

7、大型户外宣传牌显示企业雄厚实力；

8、开业巨幅宣传营造喜庆气氛；

9、军乐队庞大的阵容气势非凡，同时也显示了企业的实力；

10、手机短信息：一条温馨的提示可以改变他的用餐地点，深深的祝福打动将要消费的人群；

11、彩车广告：5辆同时配合宣传，更加强势宣传营造开业气氛；

12、馈赠广告：精美宣传彩页2万份；

13、楼体布标宣传装扮开业气氛；

媒体宣传报价表： 见附页：

开业制作执行细节内容：

庆典日期： 10月26日

庆典地址： 库尔勒文化路金星大酒店楼前

庆典主题： 盘龙金星·激情无限

龙腾庆金星·凤舞贺开业！

龙腾庆金星·醒狮贺开业！

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庆典活动流程：

9：00----11：30 准备完毕

9:00-10:00 邀请嘉宾到达金星酒店,至签到处签名,佩带胸花,由迎宾员引至休息处休息.

11:10—11：28 请参加庆典仪式嘉宾到金星酒店店牌前广场集合;同时金星酒店全体管理人员,员工着工作服立队广场,与嘉宾一起参加庆典仪式.礼仪小姐根据主持人时间安排工作。 11：30—12：20 放暖场音乐

12：20—12：30 军乐队揍迎宾曲、佳宾签到 （员工列队）

12：30—12：32 主持人宣布活动开始 介绍活动内容

今天，四面八方的朋友汇聚在这里，都是为了庆祝一个共同的盛事，即金星大酒店开业庆典仪式！女士们，先生们，今天出席XXXX大酒店开业庆典仪式的领导和嘉宾有：（酒店提供名单）

12：32—12：34 主持人介绍到场祝贺嘉宾及单位名

12：34—12：44 主持人请舞狮队开场表演

下面让我们以热烈的掌声有请：金星大酒店董事长—— 为我们致贺词。 12：44—12：46 主持人请领导讲话（ ） 下面我们有请龙一般尊贵的到场领导XXX讲话：

12：46—12：48 主持人请领导讲话（ ）

而XX领导对金星大酒店的殷切期望，又使我们感慨万分，身受裨益，充分体味到了这座城市繁荣背后的艰辛，州直领导对创业者的支持关爱和给予的信心支持。让我们再次以热烈的掌声向他们表示感谢！

特邀嘉宾—— 致贺词。

12：48—12：50 主持人请领导讲话（ ） 现在出场的是金星大酒店的员工展示队。

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12：50—12：52 员工形象展示或宣誓；

下面，让我们热烈欢迎：（剪彩贵宾）为金星大酒店开业剪彩！

12：52—13：02 主持人请剪彩领导就位、礼仪小姐就位、剪彩开始、军乐队演奏、同步放礼花炮、鞭炮。将剪彩仪式活动现场气氛推象高潮！

剪彩同时，锣鼓、鞭炮齐鸣，礼炮、放飞气球放冷焰火

13：02—13：05 主持人请嘉宾参观酒店（酒店经理陪同）

13：05—13：08 主持人再次介绍活动内容宣布演出开始。

13：08—13：18 舞狮队表演（演艺节目正式开始）

最后，我预祝金星大酒店开业庆典圆满成功，也衷心的祝愿金星大酒店能够拥有一个灿烂的明天！

今天的开业活动到此结束！谢谢大家！

活动推广创意部分：

一、营销创意推荐：

一、8折优惠再满200送200

二、每日一款特价新菜，惊喜多多，实惠多多！

三、隆重推出部分经济特价套餐（单间）20元起拍价，竟拍活动；还可获赠下

四、开业当日来酒店就餐的顾客，均有精美礼品赠送。

五、开业当天入住即抽奖：

庆典用品及报价：

1、租赁部分

1)舞台

2)地毯

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3)舞台背景架

4)音响

5)彩虹门

6)灯笼柱

7)氢气球

8)礼花炮

9) 鲜花

10)花篮

11)剪彩用品

12)供贸大厦场地

13)签到桌

购买部分：

1)舞台背景

2)布标条幅

3)绶带

4)签到本、笔

5)提（词）名红稠布

6)巨幅

7)酒店旗帜

8) 鞭炮

9)贵宾胸花

10)专用请柬

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演职人员：

1、主持人

2、民歌手

3、通俗歌手

4、民族舞

5、现代舞

6、街舞

8、乐队

9、乐手

10、杂技

11、锣鼓队

12、舞狮队

13、军乐队

行政取费及杂费：

1、工商

2、环卫

3、城建

4、文化

5、税费

5．全程摄像、跟踪摄影，专业剪辑、制作DVD光盘宣传片。 后期营销建议：

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１、树立酒店的知名度、提高信誉。 ２、员工的整体形象与素质； ３、 提高优质的服务质量： ４、创造良好环境： ５、厨房特价：

６、赠品：

７、建立和收集《客源档案》 ８、餐后服务：

第二篇：肃宁准四星级酒店项目策划书

肃宁准四星级酒店项目策划书

第一节 项目概况.... ２

第二节 背景分析.... ２

2．1政策分析... ２

2．2市场分析... ３

2．3选址分析... ３

第三节 目前星级酒店现状及趋势.... ４

第四节 经营定位.... ４

4．1定位基本理念... ４

4．2定位主要依据... ５

4．3经营理念... ５

第五节 功能布局与建设基本思路.... ６

5．1功能设置... ６

5．2酒店设计建议... ７

5．3酒店建设标准... １０

第六节 投资进程与前景展望.... １２

6．1投资进程... １２

6．2前景展望... １３

第一节 项目概况

1．1项目名称

肃宁XX生态温泉大酒店（暂定）

1．2发起单位

XX开发公司

1．3企业性质

有限责任公司

1．4地 址

中国·河北·肃宁县

1．5投资总额

1600,000,00元人民币

第二节 背景分析

伴随着中国经济的持续增长以及社会消费水平的与日俱增，以劳动密集为主要特征的第三产业也必将得到新的支持和发展。

项目所在地肃宁县及项目辐射周边半径15公里内的尚村工业区均无高星级酒店与高档次商业中心，项目建成后将弥补这一空白，成为高新区的重要服务配套项目与政府形像工程，项目与肃宁县政府合作，项目的启动与建设必将得到肃宁县政府的关注和支持。

肃宁县人口33万人，项目所能辐射范围人口可达10万，单单县城范围内便有中小型企业1000多家，流动与非流动人口过10万.20xx年全县国民生产总值完成88.8亿元，财政收入

完成10.6亿元，出口创汇1.09亿美元；利用外资684万美元，本地居民的消费理念虽然较为理智，但消费能力却不容置疑。

尽管肃宁县区内酒店经营状况均处于中等水平，竞争相对激烈，但是我们调查后了解到，现正在营业的酒店，其硬件设施和风格均大同小异，服务质量也是不能恭维。随着经济的持续增长，其市场空间也正逐渐扩大。如果“XX生态大酒店”依托自身优势，在硬件产品差异化和服务细节上下足功夫，必然会在同类企业中独树一帜。

项目选址具有不可替代地理优势，其交通（尚村路口，市场入口）、环境、市政配套等均适合该项目的开发和建设。

第三节 目前星级酒店现状及趋势

根据全国星级酒店研讨会的调查，目前酒店业的现状及趋势是：

★ 四星级以上的酒店经济效益普遍较好；

★ 高星级酒店凡是娱乐、休闲度假规模巨大的效益较好；

★ 凡是注重酒店形象包装及品牌策划的酒店均效益较好；

★ 老式以单纯商务为主的酒店正在转型之中，私营大型酒店，股东淡出经营权是当今酒店

发展的趋势；

★ 酒店管理公司运作模式正在向国内二线城市大举发展。

第四节 经营定位

4．1．1档次定位：准四星生态温泉商务酒店。

4．1．2功能定位：中、高端商务，会议，娱乐，高新区商业休闲中心。

4．2定位主要依据

目前，肃宁县尚无一家集商贸、酒店、餐饮、办公、休闲、娱乐与一体的综合性商业服务中心，建成营业后将弥补这一空白。在肃宁县内建设准四星生态商务酒店，在肃宁尚属首家，鲜明的功能与市场定位，将成为在肃宁酒店市场竞争中取得成功的第一步。

4．3经营理念

4．3．1主题理念：打造肃宁县首家独特的生态温泉商务酒店。高新区内最体面的商务接待应酬场所，最具有品位的娱乐、桑拿水疗休闲去处，最时尚的商业、办公、居住空间。

4．3．2衍生理念：XX集团的实力象征，以物业保值增值，以准四星级标准的商务客房及配套会展、餐饮设施为品牌形像，以规模化的客房、温泉桑拿和KTV包房为利润中心，以特立足，以特取胜，人有我新，人新我精，人精我奇，人奇我变。

4．3．3运作策略：在最短时间内，形成企业自己的核心竞争力（即独特的竞争优势手段及良性循环机制），实现标准化运行。以个性化的服务为特色，按五星级模式经营客房、餐饮，娱乐、桑拿。除与旅行社等代理机构建立广泛的伙伴关系外，应着重建立以会员制为发展导向的营销方式，完全以顾客需求为中心，充分利用信息资源，准确界定酒店的目标市场，营造经营特色。

第五节 功能布局与建设基本思路

5．1功能设置

5．1．1环境设计建议

赞成xx公司的环境设计方案，建议能进一步考虑参考中国饭店协会发布的《绿色饭店标准》。

5．1．2单体功能布置建议

★公共建筑部分：酒店及办公

建议酒店、办公主楼、裙房与居住建筑部分地下建设成地下室，使停车位增加到150个（包含生态停车场）以上，以满足营业需要。

A、酒店

底层设主入口、接待大厅、总服务台、大堂吧，无国界西餐厅，商务中心，监控、消防控制室，医疗、美容、办公及附房等用房；

二层设中餐厅，中餐包房，多功能宴会厅及厨房；

三层设KTV包房（约40间），酒吧，KTV接待大厅，KTV专用厨房，办公及附房等用房； 四层设桑拿（约30间房）、水疗、棋牌、桌球、健身房、乒乓球、沙壶球等休闲娱乐用房； 五层设多功能会议厅，会见室（贵宾休息室），中小会议室，小型室内展览馆、会议休闲区（咖啡吧），室内生态花园小品，办公及附房；

六至十层为标准客房和套间客房，屋顶花园，露天恒温游泳池、赞成设计单位每层均带有空

中花园的设计方案，其中六层为蒸气客房区（桑拿与客房共用）。

B、高级办公写字楼

八至十层（一至五层属酒店部分）为高级办公写字楼。

★居住建筑部分

赞成设计单位的方案，由高级公寓与宿舍两部分组成，建议考虑在宿舍底层设置洗衣房。 ★商业建筑部分

赞成设计单位的方案，建议弧形布局商业街建两层，考虑引进小百货、小超市、小型快餐店、针对工业区的小型展览馆等商业模式。

5．2酒店设计建议

5．2．1总体设计指导思想以市场需求及经营目标为前提，充分考虑开业以后的经营效果和投资回报，能够体现“生态商务酒店”特色，有鲜明和良好的市场形象。

5．2．2酒店设计应体现出较强的对市场需求环境的适应性、可变性和前瞻性（建成后能领先市场2年以上）。原则为：基本建筑骨架如土建、酒店的布局、功能设计等按照现行国家GB/T14308四星级饭店标准设计建造；酒店的装修以及其他设备设施、用具、陈设等可考虑市场的实际需要和投资状况，进行灵活变通处理，力求既能满足初步的经营目标，树立良好的形象，又能节省投资。

5．2．3酒店的建造与装修应重设计，轻材料。体现设计是灵魂，建材为设计服务的投资理念，充分使人工环境与自然环境相搭配。建议避免贵重材料的堆砌而忽视酒店的文化内涵和个性。

5．2．4 客房应控制在88间套左右，套房（含残疾人房）、双人房、单人房建议按0.5：4.5：5比例建设，双人房床宽1.2米，单人房床宽2米。设一豪华客房楼层（行政楼层），以套房和豪华单人房为主，其中三套房或四套房相邻设有若干标准房，在平面布局上宜单独成区，以确保安静、方便，并能满足政府接待保卫工作的特殊要求。

5．2．5大型多功能会议厅，必须交通集散方便，有空间宽敞的前厅、服务走廊、衣帽间和

配套的服务、贮藏用房及卫生间。设120～230平方米左右的会见室一间，含隐蔽式卫生间。建议包含娱乐、康体、客房在内的所有房间全部接入宽带网。大型会议室应配置同声传译设施。如若可能建议建设一个生态会议室，使用特殊的玻璃与外界隔开，通过先进的光控作用，室外的人看不到室内的人，里面的人可以看清室外风光，配以绿色植物、石径小道和各种先进的会议设施，以避免过去会议室那种压抑、疲劳的感觉，让顾客感觉非常舒适、惬意。

5．2．6娱乐餐饮能适应大型会议、政府接待、地方厂商经济活动及当地婚庆活动和其他各种中高档散客宴请等需要。要有可容纳2桌和4桌的包厢，包厢面积适当宽敞，要单独设有卫生间。多功能宴会厅即可接待大中型宴请，又可分拆为包厢。与餐厅配套的厨房部分，与娱乐配套的小姐房部分，面积适当，布局合理，传菜线路不与主要公共区域相交叉。

5．2．7建议娱乐与桑拿要有独立通道。健康娱乐功能内容发展快、变化多、人流量大，某些区域要有一定的私密性，因此设计中要注意区域划分的独立性和合理性，要有前瞻性和可变性，以适应市场需求的变化。桑拿休闲大厅设可调节的多功能座椅，且均设可独立上网的液晶电脑或电视机。

5．2．8政府接待是一块较大的市场，是酒店树立形象的重要阵地，也是服务于当地政治、经济发展的具体表现。因此酒店在筹建之初就应从硬件设施和软件管理上考虑此内容，以有利于更好地提供服务和酒店自身的发展。在交通组织、位置布局等方面，应考虑具有较佳的私密性、独立性和安全性的要求，例如会见室与豪华餐饮包厢二者之间应尽可能临近；大会议厅及多功能厅则应尽可能设贵宾休息室及单独通道；套房不宜设在同一楼层。

5．2．9与经营功能区域相配套的前厅是酒店的门面，空间要有迎宾的氛围和效果，大堂净高应在6米以上，体现高星级酒店的气势。服务功能要全，布局要合理，流线要通畅。中庭的设计应考虑消防安全需要。工程设备区尽可能集中设置，要注意环保与节能，防止噪音与振动对宾客产生不良影响。设置适量维修、洗衣、监控、仓库等用房，并附设员工服装间。办公用房采用集中与分散相结合的布置方法。一线各部门可考虑分设在各经营区域，对宾客服务的宜设在前厅附近，对内及其他业务往来的可设在写字楼内。酒店初步考虑总员工数约为150人（含技师）左右，男女比例约各占50%。应设有员工食堂（60——100个餐位）、

独立更衣室、淋浴室、员工培训教室和员工活动室及卫生间。员工及后勤用房独立设置，应与主楼有封闭式连廊相连。

5．2．10酒店设计应充分考虑环境因素，建筑物要有自己的个性和特色。总体布局中要有自己的庭院与艺术小品，力求营造优良的内部环境，并与外部环境相协调，应体现出环保、绿色、园林、高雅等要素。

5．2．11酒店应引进并体现绿色饭店的理念，在节能、环保、利用新能源（建议至少户外使用太阳能LED灯）等方面，从设计之初就加以考虑，同时在经营管理上向客人提供绿色产品，包括酒店的内部环境、食品等都应体现绿色理念，在市场上确立个性化形象。

5．2．12理需要，适当分区域布置系统，必要时进行分区域设置计量装置。

酒店的建设按现行国家GB/T14308标准实施。

5．3．1标准客房每间净面积不小于20平方米（不含小过道及卫生间），净高在3米以上，拥有独立的卫生间（卫生间净面积不小于7平方米，并可考虑4件卫生设施布置或者干、湿分区）、衣橱等。

5．3．2拥有适量的双套房和豪华套房（不少于4开间），双套房应分别设有供主人和来访客人使用的卫生间。

5．3．3拥有中央空调系统，各区域通风良好。

5．3．4拥有智能化管理系统、计算机网络系统、网络通讯系统、公共音响图文系统（包括园林与休闲区）、现场视音频传播系统、多媒体演讲系统等先进的设备设施。

5．3．5拥有性能优良、运行平稳、数量合理、装饰及设备良好的电梯装备，且均可直抵地下室。

5．3．6拥有先进的、可靠的安全及消防设施与监控系统。

5．3．7整个酒店区域内要求交通流线顺畅

投资进程与前景展望....

6．1．1整个项目筹建同时启动，但根据进一步论证结果，将项目中建设速度快、回报周期相对较短的商业与公寓项目先行建成，争取在酒店开业前完成招商并全部率先开业经营，提前为酒店积聚人气，相对减少投资压力。（其中除去四星级酒店尚有约4平方米左右的住房和7000平方米左右的商业，项目的建成将成为工业园中的亮点。

6．1．2经过上述分析，我们认为在目前选址兴建准四星酒店及相关商业配套项目是具有前瞻性的，是可行的。为保证项目建设的有序推进，我们建议成立项目筹备办公室。建议项目筹备办公室负责人由公司董事会委托有丰富酒店项目筹备经验的专业人员担任，办公室下设项目协调组、项目调研组、项目设计组和项目顾问组，各组工作人员由XX公司代表与相关专业公司代表共同组成。筹备办公室在项目全面投入营运之后过渡为项目公司董事会。项目筹备办公室一经成立，首先解决项目策划论证、项目公司注册等问题，其后则按照既定进程全面展开各项筹备工作。建议成立XX酒店物业管理公司，建设XX集团自己的酒店物业管理品牌与管理团队，为集团未来涉足第三产业积累人才和经验。

6．2．1从市场战略的角度分析，企业的成功在于能解决市场中的核心问题并且明显优于其竞争对手。XX生态温泉大酒店凭借全新的经营管理理念和独具心得的操作手法在开发和占领本区域的商务及休闲娱乐市场中必将大有作为。

6．2．2

酒店的投资者XX集团在本地区有丰富资金、人才、信息、客户网络、商誉等资源，酒店成功开业无疑将与公司的主营业务相得益彰。

6．2．3

XX生态温泉大酒店的建成将为整个肃宁县的第三产业产生明显的示范和带头作用，提升改善当地招商引资环境，必将获得良好的社会、经济效益。