物业公司财务部经理的岗位职责

主要职责和任务：

1. 具体负责和制订办公楼的资金运用、成本核算、费用开支和财产管理等方面的规章制度。

2. 负责汇总编制办公楼年度财务计划,定期分析计划执行情况,反映大楼管理经济活动动态,提出建议,为总经理提供决策依据。

3. 组织财务部人员搞好会计核算工作,及时准确地编制有关会计报表。

4. 熟悉财务知识及财务纪律、规定,严格按有关规章制度办事,理好财,把好关,避免浪费,堵塞漏洞。

5. 指导督促本部门人员工作与学习,不断提高财务工作人员的思想业务素质,及时掌握他们的工作和业务表现,提出使用和奖惩的意见。

6.协调本部门与其他部门的关系,完成总经理交办的其他有关任务。

财务部会计员的岗位职责

1. 具有比较全面的会计知识,熟悉会计科目、会计报表的设置与编制业务,合理有效地做好会计核算工作,提高帐务工作的质量。

2. 负责做好企业总帐并按科目要求做好各类明细分类帐的登记等,审核收付转帐凭证,能及时发现问题并妥善处理。

3. 负责编制企业奖金平衡表,管理及保管会计凭证、报表、帐册、编制并汇总企业年度、季度、月度的会计报表,同时做好与明细帐的核对工作。

4. 负责装订各类报表,并汇集成册,统一编号。

财务部分户结算员的岗位职责

1. 熟悉财务制度、现金管理制度等国家有关的财经政策及规定，遵守企业的各项规章制度。

2. 掌握客户进出动向，熟悉大楼住户情况，根据各住户支付费用规律特点，做好财务结算工作，做到分户登记、分户结算、分户清帐、分户管理。

3. 及时与拖欠款的客户联系，查明原因，及时送单、催收，并向部门经理汇报。

4. 对客户一视同仁，服务热情，工作负责，减少和避免不必要的经济损失。

财务部现金出纳员的岗位职责

1. 遵守国家有关的现金管理制度，熟悉财务出纳工作程序，具有相关的专业知识。

2. 负责现金和各种票据的收付工作，做好出纳结算，保证钱帐相符，妥善保管现金、银箱钥匙及帐册。

3. 掌握各类费用开支的标准，严格把关，报销时要认真审核#5@p的品名、数量、金额及印章，按审批程序检查各种票据报销手续是否齐备，发现问题及时提出，并向部门经理汇报。

4. 收付现金时，应当面点请，办妥签收，并依工作需要，及时做好现金及外汇人民币提款及解入工作。

第二篇：物业公司总经理岗位职责

履行下列职责：

1．执行地产项目开发公司的决议，全面实施地产项目开发公司的经营方针，全面主持公司的日常生产经营与管理等工作。

2．拟订物业分公司经营计划、经营目标，组织公司各方面的力量，实施项目开发公司确定的各项工作任务和各项生产经营经济指标，推行行之有效的经济责任制，保证各项工作任务和经营指标的完成。

3．拟订物业公司内部经营管理组织结构配置方案，拟订公司员工工资方案和奖惩方案，决定公司员工的聘用、升级、加薪、奖惩与辞退。

4．培训、督导各级管理人员，加强对员工的培训和教育，充分调动员工的积极性，提高员工队伍的整体综合素质。

5．拟订物业分公司基本管理制度，审核各部门具体操作流程，实现管理的科学化、规范化。

6．拟订物业分公司年度财务预决算方案，审核财务报表，在项目开发公司授权的额度内审批公司日常经营管理中的各项开支，合理控制费用支出，健全内部监控制度，合理、合法运用资金，提高公司增收节支的能力。

7．注重分析研究市场信息，注重革新，增强公司的市场应变能力和竞争能力。

8．组织推行全面质量管理体系，按国家优秀示范小区标准提供服务，提高物业管理质量水平和服务水平。

9．树立安全意识，健全消防制度，严格落实各项防范措施，保障所管辖物业及人员的财产和生命安全。

任职要求：

学历：大专以上学历； 5年以上物业管理行业工作经验，3年以上总经理或副总经理岗位工作经验，持有物业管理企业经理上岗证者尤佳； 熟悉物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准； 熟悉物业管理各阶段的工作和流程，以及相关质量体系的运用操作； 了解基本的财务管理、成本控制知识； 具备良好的沟通、协调、组织及统筹管理的能力，坚持客户至上和优质服务的管理思想； 具备积极的工作心态，责任心强。 .

岗位职责：

●在集团公司总体发展战略框架下，负责物业公司发展战略的制定；

●全面负责物业公司的日常经营管理工作，对物业公司的利润和成本费用负责；

●按集团公司要求，领导制定和实施物业公司的年度经营目标；

●建立健全公司统一、高效的组织体系和工作体系；

●负责建设高效的组织团队，构建良好的沟通渠道；

●协调好公司内、外部的相关关系，维持并提升集团公司和物业公司的品牌形象和美誉度；

2、任职要求：

●学历：大专以上学历；

●经验：

8年以上物业管理行业工作经验，3年以上总经理或副总经理岗位工作经验，持有物业管理企业经理上岗证者尤佳；

●能力要求：

熟悉物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准；

熟悉物业管理各阶段的工作和流程，以及相关质量体系的运用操作；

了解基本的财务管理、成本控制知识；

具备良好的沟通、协调、组织及统筹管理的能力，坚持客户至上和优质服务的管理思想；

具备积极的工作心态，责任心强；

专科及以上学历，房地产、管理及相关专业；

2．八年以上物业行业或相近行业管理经验、三年以上高层管理经验；

3．熟悉物业公司运作流程及行业规范，良好的沟通协调能力及组织管理能力；

4．具备优秀的领导力和团队建设能力，具备优秀的协调沟通能力及公关能力

5．具备高度服务意识，有处理危机问题的能力。

岗位职责：

1、研究制订企业管理发展计划、目标，根据市场变化和经营状况及时采取措施，制定方案，对企业一切重大问题作最后决策；

2、建立健全企业的组织机构，使之合理，精简，富有效益。主持企业例会，及时解决物业管理中出现的问题；

3.组织公司总体战略实施，发掘市场机会，领导创新与变革；

4.审核并组织实施公司本部及项目分公司年度、季度经营预算方案，审批公司本部预算内费用支出，定期汇报经营战略和计划执行情况、资金运用情况和盈亏情况；

5.与政府相关部门建立良好沟通渠道，协调政府关系，确保公司外部各项事务顺利开展，树立良好的企业形象；

6.负责审核公司各项物业管理服务及收费标准。