房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):_____
承租方(以下简称乙方):_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于XX市xx地区 ;位于第_____层,
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为(人民币) 千 百 拾元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
1
4.物业管理费;
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定
(一)出租方为已提供物品如下:
(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个……
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度;(3)煤气表现为: 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。
甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____
___年___月___日 ___年___月___日 2
第二篇:房屋租赁合同范文
房屋租赁合同
甲方(业主方以下简称甲方):
乙方(承租方以下简称乙方):
今有甲乙双方就乙方租赁甲方位于 面积为 户型 房屋出租给乙方作 用。双方在遵循平等、自愿、互利的原则下依据《中华人民共和国合同法》及相关相法律法规一致达成如下协议:
一、房屋租赁价格为 元/月,支付方式为: 交。
押金 元,乙方先交清房屋租金再使用房屋。合同期满后,在乙方没有违约结算完毕后,甲方无条件不计利息退还押金给乙方。
二、房屋租赁时间自 年 月 日起至 年 月 日止,合同有效期 。
三、双方权利与义务:
1、甲乙双方保证租赁房屋所提供的资料真实合法性,在合同签订前对双方所需资料进行登记,以确保双方合法权益。
A、甲方身份证号码: 家庭住址: 房产证号码: 联系电话:
B、乙方身份证号码: 家庭住址: 联系电话:2、甲方在乙方租赁期间,就乙方生活或经营使用房屋为其提供正常的供电、供水及周边相关部门关系协助处理,保证乙方居住使用房屋的安全和方便。
3、乙方必须按时甲方交纳房租费,租赁期间所产生的水费、电费、有线电
视、物业管理费等费用乙方承担,合同期满后,乙方必须办理好相关结算才能由甲方退还押金。
4、房屋租赁期间,乙方必须爱护房屋内家具、电器等设施。如有损坏照价赔偿。租赁期间,乙方不得私自改动房屋结构,如有需要对房屋进行装修需征得甲方同意协商好后再行施工,原则上对乙方的装修实行来装去丢。
5、乙方在租赁使用房屋期间,应注意爱护环境卫生、注意周边邻里关系,安全用电,不得从事违反国家法律法规。由此产生的后果乙方自行承担。
6、房屋租赁期间,双方不得违约。如因政府拆迁等不可抗力原因需要中途退租需提前一个月通知对方,并结清双关款项。否则按违约处理。
7、租赁期满后,双方如需继续租赁该套房屋,另行签订租赁合同。合同期满后,在乙方没有违约的情况下享有优先对该房屋的租赁与购买权。
8、本合同一式两份,签字生效。甲乙双方如有异议另行商议解决,作为补充协议具有同等效力。
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日 年 月 日
相关附件:
屋内相关设施设备明细表:
电表读数: 水表读数: