铁山生态园项目招商计划书
一、项目单位：
青岛铁山新兴旅游开发有限公司
二、项目概况：
铁山生态园坐落于青岛西海岸新区中心区铁山街道辛兴村南山。生态园南面：同三高速公路（入口3公里）及泰薛一级公路；距离海边约10公里。东邻山东省临港开发区、青岛开发区、黄岛城区；通过海底隧道与青岛市相连接。距青岛四方火车站65公里，距青岛流亭机场70公里，胶州市机场45公里。市场前景十分看好，已完成项目可行性研究。
三、建设规模及内容：
项目占地800亩,总面积500000平方米，其中，商务接待区60000平方米，休闲度假区120000平方米，运动娱乐区50000平方米，民族文化中心30000平方米，生态种植区90000平方米，生态养殖区50000平方米,其它配套设施100000平方米。
四、建设地址及条件：
该项目选址：青岛西海岸新区铁山街道辛兴南山(齐长城)脚下。交通便利，水、电、路、通讯及其它配套设施齐全。
五、投资估算及其来源：
项目总投资8000万元人民币，其中：拟引资7500万元人民币，自筹500万元人民币。
项目建设期：3年。
六、经济效益：
年营业收入4312万元，年利润1912万元；投资利税17.64%；投资内部收益率：税前17.77%，税后13.03%；投资回收期：4.3年(不含基建期)
七、合作方式：合资、合作、股份制
八、招商时间：2015年 3月-2016年3月
联系人 ： 王***
QQ号码 ： *******
电子邮件 ：*******
国家城市 ： 青岛西海岸新区--铁山街道
创业者介绍
我，一个真诚的农民工
从1993年到2010年，在广州汽车行业的一家美资公司工作，从农民工做到运营总监。主要产品：汽车用微型直流电机，年产值7亿人民币。 公司名称：广东肇庆爱龙威机电有限公司
从2010年至今开始创办自己的企业。
现在的我 ，经营三家公司：
1、广东肇庆丰和电器有限公司http://www.phonhe.com任总经理
主要是研发、生产智能泡茶机，是全球首家智能泡茶机 生产厂家。
2、肇庆聚茗客茶叶有限公司http://www.mypuret.com运营总监
主要从事智能泡茶机、茶具、茶叶的销售工作。
3、铁山旅游开发有限公司，任董事长。
虽然在工业制造方面，完成了第一个梦想。但是；我20年前的梦想！！！！！
2013年回青岛老家，听朋友讲我们铁山街道有800亩山地要承包，承包期50年。我想该实现自己的梦想了。这块山地海拔160米，离海边只有10公里，是青岛西海岸新区市胶南城区海边北面第一座山。
我的梦想
我的梦想，就是和爱好农业及乡村旅游的打工者朋友一起创办一家完全中国三农文化的休闲农场，为城市居民提供一个绿色食品和休闲度假的好去处。
休闲农场所在的青岛是旅游城市，名气很大，但目前只适合旅游观光，不适合休闲度假。而城市居民休闲度假已经成了乡村旅游的核心需求，我们的农场应势而生。
青岛市黄岛区最近几年发展非常之快，所以本人决定回青岛发展。计划2016年后回青岛黄岛从事休闲农场的开发。
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