安居房建设工程施工劳务承包合同

发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 根据甲方总承包X X工程建设具体情况，现依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关规定，结合甲方总承包合同条款和现场的实际情况，给甲乙双方协商一致，自愿签订本合同，共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程规模：

二、本承包方式及劳务施工范围、大包干价格

1、本工程以大包工包干不包料，劳务包工约定大包干总承包价施工，共约劳务总价 万元。

2、本劳务施工范围：乙方承包甲方总工程量中 栋 层 劳务施工业务，面积约为 m。乙方从开挖基础做起，按施工图纸和要求规范施工。工程施工要点：本工程为砖混结构，每栋七层，屋顶面盖彩色水泥瓦，各层高为 米，底层架空储藏室为 米（地面做水泥地面、找平、抹光达标），计算建筑面积为 %。四周外墙为条形墙砖，楼梯间砂浆抹灰面再刮“308”白色涂料，进门户安装防盗门，其它留门、窗洞口，给、排水进户，电到楼梯间各户表。厨房、卫生间、楼梯间、屋顶为现浇板，其他均为预制板，各楼地面找平、天棚、墙面砂浆抹灰等，具体施工以甲方提供的设计施工图纸和技术交底要求为准。

3、本工程施工以大包干形式总承包负责（即包括脚手架、

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模板、全部机械设备、木工、泥工、钢筋工、架子及工、水电工、涂料工、元钉、铁丝、扎丝、安全防护网等）。

4、本工程以大包干总承包（即包劳务施工、设备、包安全施工及责任，包工期任务和施工质量、生活、劳保等）约定按图纸施工实际建筑面积每平方 元计算劳务包工总包干负责。

5、本工程施工所发生的水电费、税金、行政规费、检测费均归甲方承担。

6、乙方在施工中，甲方提供乙方劳务人员临时搭建食堂、住宿场地和材料，乙方负责劳务及工资费用。

7、本合同成立，乙方向甲方一次性交付合同保证金三栋共 万元本合同生效，施工人员、机械设备进场施工完成基础工程后反还 %，本合同业务全部竣工验收达标准后，全额退还（不计利息）。合同签订之日起 个月不能开工，甲方全额退还保证金，并按月息 %计取给乙方。

三、劳务价款支付结算方式

1、合同签订生效后，在乙方收到甲方进场开工通知后，乙方负责人和技术人员到现场设立办公室和银行帐户等，在所定进场开工日前三天内，甲方向乙方支付开工标段劳务总价额的5%，乙方按时组织人员、机械设备全部进场开工，甲方又预付开工标段劳务总额的15%给乙方，另按每月实际施工进度量计付80%的劳务工资款，待工程全部竣工验收付足劳务总额的 %，待整体工程竣工验收合格后，除留劳务总额 %作质保金，一年内无质量问题，到期全额退付给乙方。除此，余款在验收合格后一个月内全部结付清。

2、如甲方在施工中需超标施工之外劳务用工，经双方议定劳务工资，以甲方签字审核凭据计取工资。

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四、工期任务要求

1、乙方承包的合同工程总任务工期为 天有效施工日，以甲方签发的乙方开工日期起计算，至乙方提交申请竣工验收报告止。

2、如遇不可抗拒的自然灾害或天气影响，工期相应顺延。

五、甲乙双方职责

（一）甲方职责

1、负责办理好本工程开工前的一切手续，确保提供施工水、电、路通达工地，建设用地做到三通一平，使乙方施工无阻。

2、负责乙方施工人员临时搭建住宿、食堂等场地和施工所需材料提供，乙方负责劳务和工资费用。

3、负责提供乙方施工图纸 套及相关资料，并负责施工中周边关系的协调处理。

4、委派 同志为现场施工代表，负责工地施工监督、检查等各项工作，以及工程进度、隐蔽工程施工等现场验收签证及相关事宜。

5、负责组织乙方图纸会审、技术交底、施工要求以及组织工程竣工验收等工作。

6、负责按本合同劳务价款支付方式按时支付给乙方。

（二）乙方职责

1、乙方收到甲方开工通知后，应做好开工前的一切准备工作，在开工前 天内负责完成图纸会审和技术交底、记录、组织施工方案交甲方，并按时进场开工。

2、负责在开工前，把施工人员住宿、食堂等搭建好，材料甲方提供，乙方负责劳务、工资费用。

3、委派 同志为常驻工地技术管理总负责，为了预防在施工中发生意外，强调乙方所有参与施工的人员必须参加投

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保进场施工，否则，发生的一切安全事故其经济损失和法律责任概由乙方全部承担，甲方不负连带责任。

4、乙方在施工中如发现设计错误或严重不合理、供给材料不合格等现象时，应立即当面或书面通知甲方人员，及时整改达标。对隐蔽工程和每月工程进度量及时文字报告甲方现场管理签验为凭，经项目部审核付款。

5、乙方人员必须遵纪守法，紧密配合甲方的各项工作，接受甲方的检查、监督和指导，不准互相讥讽、漫骂、打架、偷盗他人财物等不良现象出现，确保文明、安全规范施工，严禁违章作业和带不安全隐患施工，严禁不戴安全帽和穿拖鞋、光身进入场地施工，确保规范操作、安全施工，按工期施工，优质达标完成任务。

6、乙方按本合同劳务支付方式，每月25日向甲方文字申报当月工程量现场验收签证后，报交甲方项目部审批后，在下月10日前拨付给乙方。为了避免民工工资出现纠纷，甲方有权督促乙方按工资表及时发放到位。

六、工程施工质量要求

1、乙方按甲方施工图纸和技术要求规范施工，确保工程质量达竣工合格标准，力争优良。

2、如在施工中或竣工验收后质保期内，出现质量缺陷等现象，应无条件的由乙方无偿返工达验收合格标准交付，其损失概由乙方承担。如由于甲方责任造成的概由甲方负责。

3、乙方在施工中，严格规范操作施工，严禁浪费原材料和无故返工浪费，厉行节约水、电和各种原材料等，采取奖罚分明的原则。

4、竣工备案资料由乙方积极配合甲方提供相关资料依据。

七、安全管理责任

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1、乙方必须严格规范施工操作，加强现场施工安全管理和安全施工防护措施。保管好乙方自身的机械设备和施工等用具及财物。

2、严格服从甲方的施工安全监督，严禁违章作业和违章机械操作等行为。

3、凡由于乙方违规、违章操作等规定所发生的一切经济损失和法律责任概由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。

4、如甲方职能内或不可抗拒的因素所造成的安全事故由甲乙双方按国家法律、法规协商处理。

八、违约责任

1、如甲方未按本合同履行劳务付款方式或材料供应受阻，造成乙方施工人员无故停工达 天以上还不能正常施工，甲方按乙方实际施工人数80元/天生活费和工资补偿。

2、如乙方不能按甲方通知时间进场开工或施工中无故停工、中途无故减员等造成工程推迟或不能进场开工和不能按工期竣工交验，每拖延一天，处罚劳务总额1-2%的款项给甲方，如通过处罚、整改后，还不能正常施工或不能按期竣工，甲方有权取消乙方合同施工资格，另调他队施工。如乙方能按本合同履行好，厉行节约，确保安全规范施工，按期竣工验收达优质合格标准，甲方按劳务总额的1-2%奖励给乙方。

九、合同争议解决方式

本合同如发生经济纠纷，双方尽量协商或调解，如不成，可向当地工商、行政部门仲裁或向当地人民法院起诉解决。

十、其他事项

1、本合同双方签字或盖章生效后，如有未尽事宜，经甲乙双方另行协商一致补充条款签订，与本合同不可分割的组成部份，并与本合同具有同等法律效力。

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2、本合同签订效力，甲方以公司法人授权委托代理人、工程项目部签章，乙方为自然公民人身份签字为法定人行为，在双方签订本合同生效后，都具有同等法律效力，受法律保护。

3、本合同一式四份，自甲乙双方签章生效后，双方各执二份，具有同等法律效力。

4、本合同签字生效后，至本工程全部竣工验收达标，结付清全部劳务工资和质保金款项后自然终止废除。

甲方（盖章）： 乙方代表签字：

授权法定代表签字：

联系电话： 联系电话：

签约地点：

签订时间： 年 月

日 6

第二篇：建设工程施工劳务承包合同.doc

建设工程施工劳务承包合同

发包方： （以下简称甲方）

承包方： （以下简称乙方）身份证号码

根据《中华人民共和国合同法》和建筑法及其他有关法律、行政法规，结合本工程的具体情况，经双方协商，特签订以下合同条款，双方共同遵守。

一、 工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建筑面积：

4、建筑层数及高度：

5、结构类型：

二、 承包方式

乙方根据甲方提供的本工程施工图和设计变更文件、图纸会审纪要内容，以包工不包料的方式承包该项目的土建劳务施工（含水电安装）。

（一）甲方提供的结施、建施、全套施工设计图纸工作范围说明及设计变更、图纸会审纪要内容均属乙方的承包范围，包干单价内所含工程承包范围如下：

1、地基与基础分部：设计图纸基础内的模板、钢筋、混凝土、砖砌体的施工，说明：包括土方开挖、基底清理、平整、基坑抽水排水、基础土方回填、地基处理、基坑支护。

2、主体结构分部：包括混泥土结构（模板、钢筋、混泥土）、砌体结构（砖砌体、填充墙砌体（含拉接筋埋设）），及内外脚手架（脚手架、支模架均为钢管脚手架）搭设、拆卸（含脚手架的租赁费用），其中脚手架的搭设应通过监理、当地

主管部门的验收。

3、建设装饰装修分部：包括设计图纸中包含的内外墙抹灰、外墙面砖、楼地面垫层、地面找平层、地板砖、面砖踢脚、地面花岗石、楼梯段方防滑砖（或花岗石）、水磨石楼面、栏杆水磨石压顶、内墙及厕所墙面砖和隔断隔墙、天棚抹灰、内墙及天棚双灰粉三遍（双飞粉为包工包料）以及门窗安装好后的收尾，不包括门窗，栏杆扶手及室内二次装饰装修工程。

4 建筑屋面分部：包括细石混泥土防水层、保温层、找坡找平、屋面排水、屋面防水、卫生间防水。

5 室外分部：包括建筑四周的明暗散水、化粪池、化粪池连接建筑物的排水、台阶坡道。说明：不包括室外道路、绿化工程。

6 其他不包括的分部分项工程：消防、弱电、智能建筑、网络通讯、外墙节能保温。

7室内主体工程量（砼、砌体、抹灰）增减不予调整劳务工资（不含二次施工和装饰）。

（一） 包干单价内劳务承包内容

1包括木工、制模工、钢筋工、混泥土工、架子工、泥副工、油漆工、水电安装工、施工机械操作工，完成本合同第二条第（一）款1至5项工程承包范围的全部人工劳务工费及合同范围内的安全文明施工现场人工和施工所需机械设备等周转材料、施工用电用水材料以及劳务承包单位为完成该项工程任务所必需的生产、生活、办公用的临时设施、生产工具、模板工程所需的铁钉、铁丝、装模所用的螺杆，砼墙柱内螺杆套管以及钢筋制安所需的扎丝和电焊条，不包括砌围墙所需要的砖、水泥、砂子、装饰瓦和生产用电的总配电箱，但建设工地试块标养

室的费用由劳务承包单位负责承担。如该工程，由甲方购买的材料不能及时到位，乙方为保工程进度，经甲方同意后，代甲方购买的部分材料应在每层楼楼板浇完时，按甲方签证价结付给乙方）。另外质量检测所需的样品，试块等的制作及送样也包含在乙方工作制内，但检测费用由甲方承担。

2 、本工程质量等级必须达到合格工程（指乙方承包部分）。

3 、本工程施工现场必须达到湖南省建筑施工安全质量标准化示范工程（指乙方承包部分）。

4 、其他承包内容为：

4.1、工地必须安装2台物料提升机。

4.2、。工地办工、生活用临时设施必须为符合要求的活动板房。其中必须要有一间监理办公室、一间项目经理办公室、一间管理人员办公室。

三、承包价格

1、按建筑面积/m2，（建筑面积/平方米元）包干。建筑面积的结算以设计图纸中所注明建筑面积为准。

2、本合同包干价外发生的工程量，其劳务承包费用双方协调决定。

3、合同签订后，乙方在2天内向甲方交金在工程竣工后，如乙方按合同约定执行合同内容，甲方在7天内退还。如乙方存在以下行为：①、未按照甲方要求的进度施工，造成中期进度大幅滞后计划进度时，每延误5天，罚款5仟元；②、多次返工或监理开具相近内容3份以上整改单时，罚款伍仟元；③、浪费施工用材料时，对甲方现场人员的要求不尊重，乙方要赔偿浪费施工用材料的费用，同时每次罚款壹千元；以上赔偿及罚款将从履约保证金中扣除。

4、乙方的劳务款项不负责任何税、费。

5、乙方不负责甲方及各职能部门、上级机关的招待费。但因乙方原因，如安全检查、质量检查通不过引起而发生的费用，由乙方承担。

6、乙方出现重大事故或严重延误工期等情况时，甲方有权单方面解除合同，对乙方完成工程不做结算，其发生的民工工资与甲方无关，由乙方支付。甲方保留追究权力。

四、付款方式

1、基础工程完工时付给乙方

2劳务部分百分之八十支付。

3、工程尾款在乙方完成合同约定的工程内容后，乙方承建的土建工程竣工验收合格后 三个月内，双方按照本合同选定的计价方式，进行劳务报酬的最终支付。在尾款中扣除劳务结算总价款（含附属工程）的 百分之三 作为质保金。一年保修期满，乙方所施工部分，无质量问题则一次退还（不计息）。

4、本合同为劳务总承包，设计工程量内不另外开具计时工，但甲方为配合业主，要求乙方进行劳务的，按实开具计时工，其安排增加的计时工在工程竣工验收合格后一并结算付清。

五、安全生产

1、乙方必须严格按国家有关规程、操作规范进行安全生产，如果在施工过程中，因乙方的原因发生安全事故及给第三者造成损害均由乙方承担除保险公司赔偿外的全部责任及经济损失。

2、乙方在施工过程中出现安全事故，由此给甲方带来直接经济损失（如罚款

等）或名誉损失，乙方要承担相应费用。甲方将从劳务费中直接扣除。同时乙方要无条件按照上级下发的通知整改到位，并全额承担发生的费用。

3、乙方已完成的工序在未交付甲方前，均由乙方责任保护工作，期间发生的损坏均由乙方负责。（其他施工方在施工中损坏的均由甲方负责）。

4、乙方必须严格按照国家有关安全生产规范组织施工，主要操作人员要持证上岗。

六、工期

1、本工程开工日期在20xx年3月21日，竣工日期在20xx年8月15日。

2、如因甲方资金、电、水、材料、图纸变更等原因引起停工，甲方应及时办理签证手续，工期顺延，（双方约定一个月内累计不超过三天者，不予办理签证计算损失和工期顺延），同时甲方应赔偿乙方因停工所造成的直接损失费（按/天计算）。

3、因乙方自身原因造成工程延期完工，则按元/天处罚，在工程结算时从履约保证金中扣除。

七、现场文明施工及工程质量要求

1、乙方要严格按照湖南省建设厅颁布的现场文明施工有关规定操作，文明施工，保证本工程施工现场达到湖南省建筑施工安全质量标准化示范工程。

2、乙方应严格按照国家有关施工操作规范和施工验收规范精心组织施工，接受建设行政主管部门及甲方工程代表、监理的监督和管理，确保工程质量达到湖南省优质工程的标准。

3、甲方及有关部门人员检查施工现场时发现有质量、安全不符合规范要求的，乙方应积极配合及时整改到位。乙方要承担由此产生的所有费用，如甲方由此遭

受相关部门罚款，将在乙方劳务费用中扣除相同金额。

八、组织机构

1、乙方驻工地代表必须是甲方同意的劳务技术人员和施工人员。

2、所有该项目的管理、技术人员应有乙方项目部造册签章对号入座并附有各自有关证件。

3、乙方配备的骨干人员不力或与甲方工程管理人员不积极配合着者，甲方有权建议乙方加强教育直至调整。

4、乙方配备的正负项目劳务经理及技术负责人，在日常上班时间不得少于一人在现场，为加强施工的督促管理。其他管理人员同样要坚守在岗，骨干人员三天不在岗，甲方则按第3条执行。

九、组织纪律

1、乙方不得无故拖欠民工工资，如发生拖欠民工工资现象引发其他意外事件，则由乙方承担全部责任。为平息事件，甲方有权代为支付合理的民工工资，代付的工资，甲方直接在乙方的劳务费中扣除。乙方不的有异议。如由此事件引起甲方遭受上级相关部门罚款，乙方要承担相应罚款。

2、工程施工现场范围内不许赌博、闹事、损坏公物、禁止打架斗殴。

十、双方责任

甲方责任：

1 负责三通一平（水压、电压必须满足施工要求）。

2 向乙方提供相应的工程地质和地下管网线路资料，办理下列工作手续：各种证件、批件、规费，向乙方提供相应的水准点和坐标损失由甲方负责。

3 负责提供相应工程材料（砂石、水泥、石灰、钢筋、泵送商品砼、装饰材料

以及其他建筑主材）。

4 协助乙方办理进场施工的有关手续并负责组织有关专项施工方案评审。

5 负责在该工程开工时组织工图会审及交底，提供六套施工图纸及其他有关资料，并负责督促施工进度与检查、监督工程安全、质量。

6 负责及时办理设计变更手续。

7 负责按合同规定的时间、方式支付工程款。

8 负责调配材料及时供应到位，确保工程施工进度不受影响。

9 负责提供搅拌场地、材料堆放场地。

10 责与监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系，组织安排监督机构对工程的检查和验收。

乙方责任：

1 按甲方要求的时间组织人员进场施工。

2 根据施工进度计划组织施工，听从甲方的合理安排组织人员加班，确保工程进度按计划完成。

3 乙方人员在施工过程中在保证工程质量的前提下，为甲方节约材料，严格按照配合比配置混凝土和砂浆。

4 负责自身施工的外墙脚手架搭设，搭好后可供甲方其他队伍使用，拆除期限在乙方主体封顶后五个月之内，超出以后由甲方负责所有外脚手架租金及费用。

5 负责合同之内的所有劳动工具与劳保安全用品的采购和使用。

6 负责做好混凝土、砂浆、钢筋等各种材料试验的取样和送检工作（试验费由甲方负责，运费由乙方负责）。

7 乙方施工人员进场后，乙方应按《中华人民共和国劳动法》与施工人员签

订劳动合同。

8 乙方在施工过程中应配合甲方的防水、弱电、消防、暖通等其他工种施工，不给甲方其他工种的安装工作带来困难和麻烦。

9 加强员工政治思想教育，严格遵守规章制度，服从管理，违者由乙方自行辞退。

10 负责因质量问题返工造成的全部损失，损失费用从乙方的劳务款中扣除。 11 应安装2台施工升降机。

十一、其他

1、 本合同未尽事宜由双方共同协商解决。

2、 本合同自签订之日起生效。

3、 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

甲方代表：（签章） 乙方代表：（签章）

日期：20xx年 月 日