绿化养护合同

甲方（发包方）：重庆园业实业有限公司

乙方（承包方）：重庆市恒泰市政设施维护有限公司

为明确甲乙双方的权利义务，依照《中华人民共和国合同法》、《重庆市绿化管理条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就南川区工业园区园林绿化项目的养护事宜协商一致，订立本合同。

第一条 项目概况

项目名称：南川工业园区河道整治绿化工程

项目地点：南川工业园区

第二条 养护范围及养护内容

1．养护范围：园区范围内的一期河道整治工程，全长2.8公里，面积约300亩。

2．养护内容：

□ 去除枯死植株 □ 植物补植 □ 树木扶正 □ 病虫害防治和监测 □ 浇灌排水 □ 土壤施肥 □ 中耕除草 □ 花坛花境布臵 □ 地被覆盖 □ 植物（树木、绿篱、草坪等）修剪

□ 植物防护（防寒、旱、台、涝、高温等）

□ 栏杆、园路、桌椅、路灯、井盖和标牌、驳岸等园林设施的保洁维修

□ 绿地保洁 □ 垃圾收集 □ 垃圾清运 □ 水体保洁 □ 水体清淤 □ 治安巡逻 □ 其它养护内容：病虫害的防治以甲方通知为准执行。 双方对养护内容的详细约定：

（1）除草、修枝整形，每年一次；

（2）施肥每年一次，肥料由甲方提供。

3．养护工作量的确认：养护范围及养护工作量由甲方、乙方在订立合同前确定。乙方进场后，如发现实际工作量与合同约定不符，应在进场后30天内，向甲方提交养护工作量差异的报告。甲方接到报告 1

后30天内对实际养护工作量进行确认，并在计量前24小时通知乙方，乙方为计量提供便利条件并派人参加。乙方进场后30天内，不提出养护工作量差异的报告，视为合同确定的工作量无差异；甲方收到乙方的报告后，在约定时间内不组织计量的，视为认可乙方的差异报告。

4．对乙方超出合同约定范围和因乙方原因造成返工的养护工作，甲方不予计量。

第三条 养护期限

养护期限为36个月，自20xx年4月1日起至20xx年3月31日止。

第四条 养护质量和考核

1．养护质量

（1）乙方的养护质量，必须达到《园林绿化养护技术等级标准》（DG/TJ08－702－2005）规定的要求。对养护质量有特殊要求时，双方可以另行约定：乙方养护成活率达95%。

（2）双方对养护质量有争议，双方同意由重庆市园林绿化行业协会进行鉴定。

所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任的，由双方根据其责任分别承担。

2．养护考核

（1）乙方应认真按照园林绿化行业的标准、规范、本合同的要求以及甲方代表人依据本合同发出的指令进行养护，随时接受甲方的检查和考核，为检查、考核提供便利条件。

（2）甲方可按照合同约定的时间、标准进行随机检查和定期考核，发现养护质量达不到约定标准的部分，甲方可要求乙方采取补种、更换、重做、修复等一切补救措施，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担由于采取补救措施而产生的一切费用。

（3）因养护不当造成的绿化树木、花卉死亡或损坏由乙方无偿补种修复。若乙方认为造成绿化树木、花卉死亡或者损坏的责任不在乙方，由乙方承担举证责任。

第五条 双方一般权利和义务

1．甲方代表

（1）甲方指定杨玉强为甲方代表，代表甲方履行本合同义务。 2

（2）除甲方代表外，其他人员均无权向乙方发出任何指令。除双方另有约定外，甲方代表亦不得委托他人代行职权。

（3）乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表的指令应以书面发出，否则无效。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，甲方代表在收到乙方报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方，乙方应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给乙方造成的损失由甲方承担。

（4）甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于甲方代表未能按合同约定履行义务给乙方造成的损失由甲方承担。

（5）在合同履行过程中，确有必要时，甲方可更换甲方代表。如需更换甲方代表，甲方应至少提前7天以书面形式通知乙方，后任甲方代表继续行使合同约定的职权，履行约定的义务。

2．乙方代表

（1）乙方任命罗勇为乙方代表，代表乙方履行本合同义务。

（2）乙方依据合同发出的通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

（3）乙方代表按照本合同的约定及甲方代表依据合同发出的指令组织养护工作。在情况紧急且无法与甲方代表联系时，乙方代表应当采取保证人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向甲方代表提交报告。责任在甲方的，由甲方承担由此发生的追加合同价款；责任在乙方的，由乙方承担费用，并赔偿甲方损失。

（4）乙方如需要更换乙方代表，应至少提前7天以书面形式通知甲方。后任乙方代表继续行使合同约定的职权，履行约定的义务。

（5）乙方代表不称职时，甲方可以与乙方协商，建议撤换；收到甲方要求撤换乙方代表的通知时，乙方须按甲方要求，以称职人员替代。

3．甲方工作

（1）将养护工程区域内的树木、草坪、花卉、绿篱、水生植物、水体、园林设施及其它需要养护的设施，列明范围或清单，双方进行现场确认。

3

（2）提供养护范围内的园林景观设计图纸、以及养护场地内的工程地质和地下管线资料，并对资料的真实准确性负责。

（3）提供养护所需用水、用电的接驳点，保证养护期间的需要。除双方另有约定外，购买及安装计量表具的费用由甲方承担，养护期间的水、电使用费用由乙方承担（景观水体养护所发生的水电费用，由双方另行协商确定）。

（4）乙方进场后，甲方在养护现场提供的养护管理用房、工间休息室和材料、工具存放间为：壹间50㎡。除双方另有约定外，车辆及大型机械设备的存放问题，由乙方自行解决。

（5）组织召开养护作业要求交底会。

（6）在乙方开展养护工作时，协调乙方与政府部门、相关单位和人员（包括养护范围内的游客）的关系。

（7）在养护期间，若主管单位通知停电、停水，甲方应及时将停电、停水通知送交乙方，乙方应自行采取停电、停水期间的养护措施。甲方收悉停电、停水通知后未及时通知乙方的，由此造成养护范围内的植物或养殖物死亡，其损失由甲方承担。除此之外的停电、停水或其它异常事件，造成损失由责任方承担；不能确定责任的，由乙方承担。

（8）按照本合同约定，检查、考核乙方的工作。

（9）按合同约定向乙方支付养护费用。。

4．乙方工作

（1）根据本合同约定，在合同签订后7天内，制定养护期内相应的总体绿化养护管理方案，报请甲方代表审核批准，作为实施依据。甲方代表收到乙方方案后，应于7天内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出修改意见的，视为同意。

（2）建立完善的养护班组，制定养护岗位职责以及各岗位规范、操作规程、养护制度（包括节假日值班制度、防汛防台期间的值班制度和应急抢险工作制度）。根据合同约定，配备技术管理人员和养护操作人员，并将岗位规范、操作规程、管理制度及工作人员的名单交甲方审批备案。

（3）根据季节、气候、土壤、植物的生长习性和生长阶段及养护场地的具体情况合理安排、开展养护工作，根据甲方要求及时做好养 4

护区域的局部调整，保证绿化观赏的整体性，并向甲方提供年、季、月度养护管理方案及相应进度统计表。

（4）负责区域内各类植物养护及日常巡视检查，如发现各类苗木、设施有被损、被盗等情况时，应及时向甲方汇报并立即进行补缺、恢复。

（5）开展养护工作时，严格遵守政府和有关主管部门对噪音污染、环境保护和安全生产等的管理规定，文明施工；对外开放的养护区域，处理好养护工作与游客的关系。绿化垃圾须堆放于甲方指定位臵，除双方另有约定外，垃圾由乙方负责清理外运。

（6）养护期间，做好养护范围内的地下管线和现有建筑物、构筑物的保护工作；但甲方须在乙方进场前，将养护范围内的地下管线、地下构筑物的情况向乙方进行交底。

（7）接受甲方的管理、监督、检查和考核，对甲方发出的整改通知，应及时按甲方的要求进行整改。乙方无正当理由拒绝整改时，甲方可以另行委托他人予以整改，所发生的费用由乙方承担。

（8）负责养护工作人员的劳动保护和人身安全。除双方另有约定外，养护工作人员的餐饮、住宿由乙方自行承担。

（9）建立和健全养护管理档案，对养护管理工作中采集的各种信息、资料及时做好分析整理和归档保存工作，并报送甲方备案。养护管理期满，将养护管理的所有档案资料及养护范围内的各类植物、设施完好地移交给甲方。

第六条 养护方案及调整

1．乙方必须按甲方代表确认的养护管理方案和养护计划组织养护，接受甲方代表对养护质量的检查、监督和考核。

2．涉及重大活动或其他原因，甲方代表认为确有必要暂停养护工作或调整养护方案时，应当以书面形式要求乙方养护人员调整养护时间或更改养护措施。乙方应遵从甲方要求。除双方另有约定外，因该项调整导致的费用增加由甲方承担。

3．未经甲方事前书面许可，乙方不得自行调整养护时间或更改养护措施。

第七条 安全防护及事故处理

1．一般要求

5

（1）乙方在养护期间，应当严格遵守安全生产作业的有关管理制度，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

（2）乙方应对其在养护场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

（3）甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行养护工作。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。

2．安全防范

（1）乙方在从事喷洒农药、控制有害生物、修剪树木、修理设施、清理道路或水体、防台防汛等工作时应自行采取相应的安全防护措施。除双方另有约定外，安全防护费用由乙方自行承担。

（2）乙方应保证养护范围内的各项设施能够安全使用，对于存在安全隐患的设施、物品，应及时提请甲方予以修理或更换。对养护范围内的树林、水体或其他可能造成人员伤亡的场所，乙方应提请甲方设臵禁止吸烟、禁止火种、禁止游泳等安全警告铭牌。

（3）乙方对土壤进行消毒或防治病虫害时，应使用符合环保要求的药剂，不得使用国家禁止使用的剧毒、高残留或可能造成其它公害的药剂。乙方喷洒药物之前，须将喷洒时间、药物种类提前报甲方批准，按甲方批准的时间和路线进行喷洒。瓜果类植物在挂果期间不得喷洒药剂，以防发生意外。残留药剂和容器，乙方应按规定妥善收集和处理。乙方未按规定使用药剂，造成的责任由乙方自行承担。

3．环境保护

（1）养护期间，乙方应遵守国家有关环境保护的政策、法规。养护范围内的垃圾应按规定清理、外运。污水、废水未处理达标前，不得直接排入河道或其它公共设施，以免造成污染。

（2）乙方应按合同约定进行施肥、沤肥。施肥、沤肥不得造成绿化景观和周边环境污染。

（3）养护期间，在枯水季节，乙方应按合同约定的范围和内容，清理水体淤泥，挖出的淤泥应堆放于甲方指定位臵。

（4）养护期间，乙方应按合同约定修整水体堤岸，防止坍塌；但不能擅自挖掘堤岸以扩大水面，亦不能擅自改变堤岸形状、走向。 6

4．事故处理

（1）养护期间，若发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

（2）甲方、乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

第八条 合同价款与支付

1．合同价款及调整

（1）本养护项目，双方约定合同价款为每月￥12000.00（大写：人民币壹万贰仟元整）。

（2）合同价款的计算如下：双方协商定价。

双方确认的计算合同价款的工作量清单或预算书，可作为合同附件。

（3）双方约定，合同价款的调整因素、调整方法如下： 人工费调整。

（4）因乙方自身原因导致的养护变更或者养护补救措施，乙方无权要求追加合同价款。

2．合同价款的支付方式

双方约定，本合同养护价款支付方式如下：

a．合同订立后，甲方每三个月支付一次养护款共计金额36000元（大写：叁万陆仟元整）。

b．养护期间，养护款支付方式为：按时支付，超出一个月每天以支付金额0.5%计算滞纳金。乙方提供季度工资表和加油票为支付票据。

3．养护款的支付与养护质量挂钩。达不到合同约定的养护质量标准时，双方约定按照以下方式核减合同价款：

4．按照本合同第8.1条第（3）款确定的增减合同价款，应与养护进度款同期调整支付。

第九条 养护施工所需机械、材料、器具设备

1．乙方自行准备的机械、材料、器具设备

（1）除双方另有约定外，乙方应自行配臵养护管理所需要的交通工具以及其他养护所需机械、材料、器具设备。乙方配臵的养护所需机械、材料、器具设备的清单如下：洒水车两台，抽水机两台。 。 7

（2）乙方应当对投入使用的机械、材料、器具设备的质量负责。乙方在机械、材料、器具设备送达养护场地前24小时通知甲方代表清点。乙方投入使用的机械、材料、器具设备的数量、规格和品质达不到合同约定标准时，须承担违约责任。

（3）乙方应保证其提供的机械、材料、器具设备符合安全标准。在乙方使用前，应按规范要求进行检验或试验，不合格的不得使用。检验或试验费用，除双方另有约定外，由乙方承担。

（4）甲方发现乙方提供或使用不符合约定的机械、材料、器具设备时，乙方应当按照甲方的要求负责采取更换、重做等补救措施，并自行承担相应费用。

（5）乙方需要使用代用机械、材料、器具设备时，应经甲方代表认可后才能使用。由此增减的合同价款，除非双方另有约定，增加的合同价款由乙方自行承担，减少的合同价款须从合同总价中核减。

2．甲方提供的养护用材料、设备

（1）甲方提供材料、设备的，在所供材料、设备送达养护场地前24小时通知乙方，由乙方派人与甲方共同清点。

（2）甲方提供的材料、设备，乙方派人参加清点后由乙方妥善保管。因乙方原因发生丢失或损坏的，由乙方负责赔偿。甲方未通知乙方清点的，乙方不负责材料、设备的保管，丢失或损坏的责任由甲方承担。

（3）因甲方提供的材料、设备不合格，导致的损失由甲方承担。

第十条 违约责任

1．甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定，逾期支付养护款，应每天按照逾期付款金额的0.5%向乙方支付违约金。甲方逾期付款超过90天后，乙方可停止养护工作，造成的损失由甲方承担。

（2）因甲方原因，造成养护范围内的植物或养殖物死亡，其损失由甲方承担。

（3）甲方应承担的其他违约责任：如单方终止合同，违约金按总额的10%计算

2．乙方违约责任

（1）因乙方原因，养护质量未达到合同约定的养护标准，乙方应 8

采取补救措施，并赔偿甲方损失。

（2）未经甲方同意，乙方擅自更改、调整养护方案，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

（3）未经甲方同意，乙方擅自将承包的养护项目进行分包或转包给他人，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

（4）乙方应承担的其他违约责任：苗木如有死亡，乙方应及时按树种规格补栽，否则按总额的10%支付违约金。

第十一条 其他约定

1．园区苗木由于自然灾害导致死亡的、由于人为偷盗、故意损坏的乙方不承担相关责任。

2. 合同履行过程中，双方可根据有关法律、行政法规规定，结合养护项目的实际情况，经协商一致后订立补充协议。补充协议视为本合同的组成部分。

第十二条 合同争议的解决

双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解；也可提请仲裁委员会仲裁。

第十三条 附则

本合同正本两份，具有同等效力，由甲方、乙方分别保存一份。 本合同副本肆份，双方各执贰份。

发包方（公章）： 承包方（公章）：

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

传真： 传真：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

邮政编码： 邮政编码：

合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点：

9

第二篇：绿化养护合同

第一章 总 则

第一条 合同双方

甲 方 ：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 注册地址 ：＿＿＿＿＿

联系电话 ：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙 方 ：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 注册地址 ：＿＿＿＿＿

联系电话 ：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第二章 合同范围、期限

第二条 合同签定

甲乙双方经友好协商，就乙方承接甲方委托的 ＿＿＿＿＿＿＿＿ 绿地养护工作订立本合同。

第三条 本合同范围

本合同范围是指本合同包括的正文内容条款、合同附件及合作过程中双方根据需要作出的本合同的补充约定，以上部分均是本合同有效内容，只有共同使用时方为有效。

第四条 合同规定的服务范围

负责甲方所管理的、所属公共绿地的植物养护，其中合同绿地面积 为 ＿＿＿＿＿＿万平方米。

第五条 服务期限和承包方式

1．本合同有效期自＿＿＿ 年＿＿ 月＿＿ 日至 ＿＿ 年＿＿ 月 ＿＿日 止。

2．承包方式：乙方以工料全包的方式进行承包，即：一切涉及到绿化养护工 作的费用如必要的机械设备、工具、药物、肥料、燃料、引水管等物资均由乙 方自理。

第三章 双方权力、责任和义务

第六条 甲方的权利、责任与义务

1． 根据合同和规范要求审核乙方的绿化养护工作计划、绿化养护操作规范、各种预案、规章制度，检查乙方的操作记录，跟进绿化养护工作计划、绿化养护操作规范、各种预案、规章制度的落实情况，并以《月度评估记录》的形式记录下来。

2． 检查乙方的绿化养护工作，检查抽查乙方工作人员的工作质量。对不符合绿化养护工作计划、绿化养护操作规范、各种预案、规章制度以及合同、规范要求的情况有权要求其限期整改。

3． 监督乙方工作人员的行为举止，对不符合甲方《行为规范》和小区管理规章的情形，甲方有权当场纠正，下发《违约通知单》限期整改，直至要求乙方更换工作人员。

4． 对有关环境绿化的客户投诉和客户满意度调查反映出的环境绿化服务缺陷，应及时反馈乙方，并督促限期整改。

5． 为乙方提供存放工具、设备的场所。

6． 根据项目实际需要，为乙方提供驻场人员的办公、住宿场所。

7． 教育本公司员工遵守绿化制度，共同维护小区绿化成果。

8． 乙方操作不符合规范或合同要求、工作质量不达标，甲方将向乙方下达《违约通知单》并要求限期整改。如乙方不能如期完成整改或整改不达标，甲方将根据所造成影响的严重程度，扣除相应合同款。

9． 因乙方原因出现客户投诉，或当年客户满意度调查中环境绿化指标未能达到考核标准下限，甲方可据此要求解除合同并不负赔偿责任。

10． 因乙方原因出现客户投诉，或当年客户满意度调查中环境绿化指标未能达到考核标准下限，在投诉情节轻微、或指标差距不大的情况下，甲方可以向乙方下达《违约通知单》、要求限期整改。如乙方不能如期完成整改或整改不达标，甲方将扣除相应的合同款，直至解除合同。

第七条 乙方的权利、责任与义务

1． 乙方应提前向甲方提交年、月的绿化养护工作计划（绿化工作年、月历）、绿化养护操作规范、各种预案、规章制度。严格按照规程和工作计划作业，不断改进和提高养护服务质量和水准。

2． 乙方应保质保量地完成甲方辖区内的绿化养护工作。接受甲方的监督，服从甲方的工作安排。对于甲方提出的意见、建议及时进行整改。

3． 乙方不得将甲方提供的办公场所和宿舍挪作它用，不得留宿非工作人员。

4． 未经甲方同意，乙方不得调换养护人员。春秋季节工作量较大时要及时加派人员，以保证工作及时完成。

5． 养护人员必须经过专业岗前培训，具备专业技术和知识、较高的服务意识和高度责任心，能够胜任本职工作。

6． 乙方应为派驻现场的工作人员统一配备工服、工牌。

7． 乙方工作人员的行为举止应符合甲方《行为规范》要求。

8． 乙方工作人员应遵守甲方的考勤管理规定，请假需提前一天向主管部门申请，待替补人员到位后方可离开。

9． 乙方工作人员负责对所养护的绿地和植物进行保护和日常巡视。

10． 乙方应就小区环境布置、植物配置为甲方提供合理方案或建议。

11． 爱护园林设备、设施，如因乙方人员所造成的损坏，由乙方承担经济责任或照价赔偿。

14． 落叶季节养护人员应每日清扫草地内落叶，其余季节应保持绿地基本整洁。

15． 如因养护人员操作不当引起的养护人员本身、甲方以及第三方人身意外

伤害或财产意外损失，由乙方自行负责并承担相应的经济损失。

16． 乙方作业时间：

夏季（6-8月份）为6:00—10:00、15:00—19:00时

春、秋、冬季为8:00—17:00时

养护中补种工作，时间不予确定，以要求期限内完成为准。

17． 乙方不得将本协议内容转包给第三方。

18． 对缺损草坪、绿篱及时无偿补种，对长势不好的植株进行无偿更换，经甲方检查不合格须限期整改，二日内着手施工。

19． 乙方在养护过程中不得将绿化用水挪作他用，不得超标使用绿化用水。超过节水办所规定的用水指标，超额部分及罚款由乙方支付，挪用绿化用水的情况一经发现，按当月水费金额全额罚款。

绿化用水指标如下：

第四章 承包费及结算方式

第八条 绿地养护费用和结算方式

1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿绿化面积＿＿＿＿平方米，按绿地二级养护质量标准 收费：＿＿＿＿＿ 元/平米/年，协议期内绿地养护费用共计人民币￥＿＿＿＿ 元（大写：叁万捌仟捌佰伍拾元叁角壹分）。

2．结算方式为＿＿ 月 ＿＿＿结，次月 10 日前以支票的形式向乙方支付当期绿地养护费用。

第九条 养护标准和级别

乙方应按照国家规定的绿地养护质量标准（详见附件）向甲方提供养护管理工作，养护级别为 二级 。

第五章 合同延期、合同终止与违约责任

第十条 合同延期

合同期满前一个月，由甲、乙双方协商合同是否续签事宜。甲乙双方在协议履行期限中，如乙方未达到协议要求，或累计罚款额达到协议款的1%时，协议自动终止。

第十一条 合同终止

甲、乙双方在合同履行期限中，如乙方未达到合同要求，并在甲方提出的合理期限内未做出整改措施时，甲方有权随时终止本合同，且无需支付任何费用以作补偿。乙方在接到甲方书面通知后的第 5 日，合同自动终止。

第十二条 违约责任

除出现不可抗力外，一切违反本合同条款规定的行为，均被视为违约，且由违约方承担由于违约所造成的一切经济损失。

1． 乙方未达到养护工作标准，应及时进行整改，整改无效甲方有权终止本合同并追究乙方赔偿责任。

2． 因乙方原因或巡视不到位，造成树木、花草枯死的，要及时补种，不能及时补种的，要予以赔偿。

3． 因甲方未能及时支付绿化养护费用影响乙方正常工作，乙方不承担责任。

第六章合同争议处理原则

第十三条 合同争议处理原则

执行本合同所发生的争议，甲、乙双方应协商解决，若争议无法解决时，可提请东营市仲裁委员会仲裁。

第七章 适用法律

第十四条 适用法律

本合同的订立、生效、解释、履行、变更、终止和争议的处理均受中华人民共和国法律、法规和政策的管辖。

第八章 合同生效及合同法律效力附件

第十五条 合同生效

本合同一式 两 份（其中甲方壹份，乙方 壹 份），经双方授权代表签字盖章

后即生效，具有同等法律效力。

第十六条 本合同自签字之日起生效。

第十七条 合同法律效力附件

本合同未尽事宜可由双方另行协商补充，以下本合同附件和双方签约人注明明确意见的附件均为与本合同具有共同效力的法律文件。

附件一：绿化养护等级标准

附件二：绿化养护方案

附件三：绿化养护计划书

甲方授权代表：＿＿＿＿＿＿＿ 乙方授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿ （ 签 章 ） （ 签 章 ） 签约日期：＿＿＿＿＿＿＿ 签约日期：＿＿＿＿＿＿＿＿

附件一

住宅小区绿化养护等级标准

一级绿地：

1．植物配置合理。乔、灌、花、草搭配适当，能突出小区特色；绿化充分，无裸露土地。

2．树木生长健状，生长超过该树种该规格的平均生长量，树冠完整、美观，修剪适当，主侧枝分布匀称，内膛不乱，通风透光，无死树和枯枝死权；在正常条件下，不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶；被啃咬的叶片最严重的每株在5%以下；无蛀干害虫的活卵、活虫；介壳虫为害不明显；树木缺株在2%以下；树木无钉栓、捆绑现象。

3．绿篱生长健壮，叶色正常，修剪造型美观，无死株和干枯枝，有虫株率在2%以下；草坪覆盖率达到95%以上，修剪及时整齐美观，叶色正常，无杂草；宿根花卉管理及时，花期长，花色正，无明显缺株。

4．绿地整洁，无杂树，无堆物堆料、搭棚、侵占等现象；设施完好，无人为损坏，对违法行为能及时发现和处理；绿化生产垃圾及时清运。

5．按一级养护技术措施要求认真地进行养护。

二级绿地：

l．植物配置基本合理。乔灌花草齐全。绿化较充分，基本无裸露土地。

2．树木生长正常，生长达到该树种该规格的平均生长量。树冠基本完整，内膛不乱，通风透光，修剪及时，无死树和明显枯枝死杈；在正常条件下，无明显黄叶、焦叶、卷叶、落叶；被啃咬的叶片最严重的每株在10%以下；有蛀干害虫的株数在2%以下；介壳虫为害较轻；树木缺株在4%以下；树木基本无钉栓、捆绑现象。

3．绿篱生长造型正常，叶色正常，修剪及时，基本无死株和干死枝，有虫株率在10%以下；草坪覆盖率达到90%以上，修剪及时，叶色正常，无明显杂草；宿根花卉管理基本及时，花期正常，缺株率在5%以下。

4．绿地整洁，无杂树，无堆物堆料、搭棚、侵占等现象；设施基本完好，无明显人为损坏，对违法行为能及时发现和处理；绿化生产垃圾能及时清运。

5．按二级养护技术措施要求认真地进行养护。

三级绿地：

l．植物搭配一般，绿化基本充分，无明显裸露土地。

2．树木生长基本正常，无死树和明显枯枝死权；在正常条件下，无严重黄叶、焦叶、卷叶；被啃咬的叶片最严重的每株在20%以下；有蛀干害虫的株数在10%以下；介壳虫为害一般；树木缺株在6%以下；树木无明显的钉栓、捆绑现象。

3．绿篱生长造型基本正常，叶色基本正常，无明显的死株和枯死枝，有虫株率在20%以下；草坪宿根花卉生长基本正常，草坪斑秃和宿根花卉缺株不明显，基本无明显的草荒。

4．绿地基本整洁，无明显的堆物堆料、搭棚、侵占等现象；设施无明显的破损，无较严重人为破坏，对人为损坏和违法行为能及时处理；无绿化生产垃圾。

5．按三级养护技术措施要求认真地进行养护。

等外：不符合三级标准的均列入等外。

附件二：

绿化养护方案

草坪养护：

服务项目：草坪修整、喷药施肥、浇水排涝、清除杂物及垃圾。

1. 草坪修整：从3月到12月，2-10次/年。具体视草皮生长情况而定。

2. 喷药施肥：视病虫发生情况和草皮长势进行，使用品种为绿色环保化肥合无害农药。

3. 浇水排涝：浇水主要在春夏季节，排涝主要是雨季。

4. 清除杂草垃圾：清除杂草一般在春季杂草高发时不断进行，夏季则定期清除，清除垃圾则在清除杂草时附带进行。

绿篱养护：

服务项目：修剪、施肥、松土、防止防治病虫害、浇水。

1.修剪：春秋季节嫩枝萌发后进行修剪整形。

2.施肥、松土：在开春后入冬前进行松土施肥，施用肥料以及有机复合肥为主。

3.病虫害防治：春季病虫高峰期喷洒保护剂，防治药剂视病虫发生情况适时喷洒，使用品种为无害农药。

4.浇水：在草坪浇水时附带进行。

乔木、花、灌木养护：

服务项目：修剪、松土培土、施肥、浇水、病虫害防治。

1.修剪：一年一次在冬季落叶后进行，常绿植物则在春季萌发前进行。

2.松土、培土：松土在春季进行，培土在入冬前进行。

3.施肥、浇水、病虫害防治：同绿篱同期进行。

附件三：

绿化养护计划书

一、养护项目相关情况

1、现状：＿＿＿＿ (小区名称)绿化占地面积约为 ＿＿＿ 平方米，绿化覆盖率高，有大量不同规格品种乔木、修剪造型灌木，其中以灌木、袋苗修剪居多。

2、养护地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3、养护范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二、养护职责

1、承包养护期限内，我公司按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，并派出专业的园艺师组织指导安排管护工作，并根据各个季节天气及植物生长情况灵活派出不少于3位有经验的工人，保质保量完成养护管理任务。

三、养护内容

1、管理程序：包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗（苗木费另计）等整套过程。

2、管理工具：

A、花剪、长剪、高空剪、铲草机、剪草机

B、喷雾器、桶、斗车、竹箕

C、铲、锄、锯子、电锯、梯子

D、燃料、维修费

3、养护内容：

A、乔木：每年施有机肥料一次，每株施饼肥0.25千克，追肥一次，每棵施复合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及喷洒、水肥等，然后用土覆盖，淋水透彻，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，保持树木自然生长状态，无须造型修剪，及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝，及时清理干净修剪物。每周清除树根周围杂草一次，确保无杂草。

B、灌木、绿篱、袋苗：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，修剪成圆形、方行或锥行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美观，及时清除修剪物，及时剪除枯枝、病虫枝，及时补种老、病死植株，每周清除杂草一次。

C、草本类：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，每周剪除残花一次、清除杂草一次，及时剪除枯枝、黄枝。

D、三叶草：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，施肥均匀、淋水透彻，水渗透深度5厘米以上，及时防治病虫，及时补种萎死残缺部分，覆盖率达98以上。

E、室内阴生植物：每天浇水一次，每3天抹叶片尘埃一次，保持植物生长旺盛，叶色墨绿光亮，盆身洁净。

四、一年园林养护工作具体安排：

一月份：全年中气温最低的月份，露地树木处于休眠状态。

1、冬季修剪：全面展开对落叶树木的整形修剪作业；大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。

2、行道树检查：及时检查行道树绑扎、立桩情况，发现松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改。

3、防治害虫：冬季是消灭园林害虫的有利季节。可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧，集中烧死。1月中旬的时候，蚧壳虫类开始活动，但这时候行动迟缓，我们可以采取刮除树干上的幼虫的方法。在冬季防治害虫，往往有事半功倍的效果。

4、绿地养护：绿地、花坛等地要注意挑除大型野草；草坪要及时挑草、切边；绿地内要注意防冻浇水。

二月份：气温较上月有所回升，树木仍处于休眠状态。

1、养护基本与1月份相同。

2、修剪：继续对大小乔木的枯枝、病枝进行修剪。月底以前，把各种树木修剪完。

3、防治害虫：继续以防刺蛾和蚧壳虫为主。

三月份：气温继续上升，中旬以后，树木开始萌芽，下旬有些树木（如山茶）开花。

1、植树：春季是植树的有利时机。土壤解冻后，应立即抓紧时机植树。植大小乔木前作好规划设计，事先挖（刨）好树坑，要做到随挖、随运、随种、随浇水。种植灌木时也应做到随挖、随运、随种，并充分浇水，以提高苗木存活率。

2、春灌：因春季干旱多风，蒸发量大，为防止春旱，对绿地等应及时浇水。

3、施肥：土壤解冻后，对植物施用基肥并灌水。

4、防治病虫害：本月是防治病虫害的关键时刻。一些苗木出现了煤污病，瓜子黄杨卷叶螟也出现了（采用喷洒杀螟松等农药进行防治）。防治刺蛾可以继续采用挖蛹方法。

四月份：气温继续上升，树木均萌芽开花或展叶开始进入生长旺盛期。

1、继续植树：四月上旬应抓紧时间种植萌芽晚的树木，对冬季死亡的灌木（杜鹃、红花继木等）应及时拔除补种，对新种树木要充分浇水。

2、灌水：继续对养护绿地进行及时的浇水。

3、施肥：对草坪、灌木结合灌水，追施速效氮肥，或者根据需要进行叶面喷施。

4、修剪：剪除冬、春季干枯的枝条，可以修剪常绿绿篱。

5、防治病虫害：（1）蚧壳虫在第二次蜕皮后陆续转移到树皮裂缝内、树洞、树干基部、墙角等处分泌白色蜡质薄茧化蛹。可以用硬竹扫帚扫除，然后集中深埋或浸泡。或者采用喷洒杀螟松等农药的方法。（2）天牛开始活动了，可以采用嫁接刀或自制钢丝挑除幼虫，但是伤口要做到越小越好。（3）其它病虫害的防治工作。

6、绿地内养护：注意大型绿地内的杂草及攀援植物的挑除。对草坪也要进行挑草及切边工作。

7、草花：迎五一替换冬季草花，注意做好浇水工作。

五月份：气温急骤上升，树木生长迅速。

1、浇水：树木展叶盛期，需水量很大，应适时浇水。

2、修剪：修剪残花。行道树进行第一次的剥芽修剪。

3、防治病虫害：继续以捕捉天牛为主。刺蛾第一代孵化，但尚未达到危害程度，根据养护区内的实际情况做出相应措施。由蚧壳虫、蚜虫等引起的煤污病也进入了盛发期（在紫薇、海桐），在5月中、下旬喷洒10/20倍的松脂合剂及50三硫磷乳剂1500/2000倍液以防治病害及杀死虫害。（其它可用杀虫素、花保等农药）

六月份：气温高

1、浇水：植物需水量大，要及时浇水，不能“看天吃饭”。

2、施肥：结合松土除草、施肥、浇水以达到最好的效果。

3、修剪：继续对行道树进行剥芽除蘖工作。对绿篱、球类及部分花灌木实施修剪。

4、排水工作：有大雨天气时要注意低洼处的排水工作。

5、防治病虫害：六月中、下旬刺蛾进入孵化盛期，应及时采取措施，现基本采用50杀螟松乳剂500/800倍液喷洒。（或用复合BT乳剂进行喷施）继续对天牛进行人工捕捉。

6、做好树木防汛防台前的检查工作，对松动、倾斜的树木进行扶正、加固及重新绑扎。

七月份：气温最高，中旬以后会出现大风大雨情况。

1、移植常绿树：雨季期间，水分充足，可以移植针叶树和竹类，但要注意天气变化，一旦碰到高温要及时浇水。

2、排涝：大雨过后要及时排涝。

3、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。

4、行道树：进行防台剥芽修剪，对与电线有矛盾的树枝一律修剪，并对树桩逐个检查，发现松垮、不稳立即扶正绑紧。事先做好劳力组织、物资材料、工具设备等方面的准备，并随时派人检查，发现险情及时处理。

5、防治病虫害：继续对天牛及刺蛾进行防治。防治天牛可以采用50杀螟松1:50倍液注射，（或果树宝、或园科三号）然后封住洞口，也可达到很好的效果。香樟樟巢螟要及时的剪除，并销毁虫巢，以免再次危害。

八月份：仍为雨季

1、排涝：大雨过后，对低洼积水处要及时排涝。

2、行道树防台工作：继续做好行道树的防台工作。

3、修剪：除一般树木夏修外，要对绿篱进行造型修剪。

4、中耕除草：杂草生长也旺盛，要及时的除草，并可结合除草进行施肥。

5、防治病虫害：捕捉天牛为主，注意根部的天牛捕捉。蚜虫危害、香樟樟巢螟要及时防治。潮湿天气要注意白粉病及腐烂病，要及时采取措施。 九月份：气温有所下降，迎国庆做好相关工作。

1、修剪：迎接市容工作，行道树三级分*以下剥芽。绿篱造型修剪。绿地内除草，草坪切边，及时清理死树，做到树木青枝绿叶，绿地干净整齐。

2、施肥：对一些生长较弱，枝条不够充实的树木，应追施一些磷、钾肥。

3、草花：迎国庆，草花更换，选择颜色鲜艳的草花品种，注意浇水要充足。

4、防治病虫害：穿孔病（樱花、桃、梅等）为发病高峰，采用500%多菌灵1000倍液防止侵染。天牛开始转向根部危害，注意根部天牛的捕捉。对杨、柳上的木蠹蛾也要及时防治。做好其它病虫害的防治工作。

5、节前做好各类绿化设施的检查工作。

十月份：气温下降，十月下旬进入初冬，树木开始落叶，陆续进入休眠期.

1、做好秋季植树的准备，下旬耐寒树木一落叶，就可以开始栽植。

2、绿地养护：及时去除死树，及时浇水。绿地、草坪挑草切边工作要做好。草花生长不良的要施肥。

3、防治病虫害：继续捕捉根部天牛。香樟樟巢螟也要注意观察防治。十一月份：土壤开始夜冻日化，进入隆冬季节

1、植树：继续栽植耐寒植物，土壤冻结前完成。

2、翻土：对绿地土壤翻土，暴露准备越冬的害虫。

3、浇水：对干、板结的土壤浇水，要在封冻前完成。

4、病虫害防治各种害虫在下旬准备过冬，防治任务相对较轻。

十二月份：低气温，开始冬季养护工作。

1、冬季修剪：对些常绿乔木、灌木进行修剪。

2、消灭越冬病虫害。

3、做好明年调整工作准备：待落叶植物落叶以后，对养护区进行观察，绘制要调整的方位

以上是针对今日家园物业管理中心所辖小区年养护的初步计划，由于自然不可确定因素的影响，希望具体情况具体分析，上述内容仅供参考，出现后果概不负责。