房屋大修合同
甲方：陈剑
乙方：陈文福
因甲方房屋出现房屋漏水、墙体脱落、水管腐蚀严重等原因，现需进行大修。甲、乙双方经好友洽谈和协商，甲方决定委托乙方将房屋进行大修，为保证工程顺利进行特签订本合同，以便共同遵守。
一、甲方将位于兴仁县城北街道办事处解西路36号的房屋一套，建筑面积为309.27平方米，交由乙方来进行大修。
二、乙方本次为甲方的房屋进行维修的项目有：
1、屋面漏雨维修；
2、房屋墙面破损、离层、脱落维修；
3、房屋地面破损、离层维修；
4、卫生间防漏处理；
5、阳台漏水、窗户不严维修；
6、水管更换等。
三、乙方按期完成维修项目，并确保甲方后期正常使用，房屋修复后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行 1
免费维修，因此产生的费用由乙方自行承担。
四、本次房屋大修的原材料，均由乙方负责提供，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业标准，甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责等影响维 修质量的行为时，有权要求乙方停工或整改。
五、乙方本次为甲方的房屋进行大修的时间为20xx年2月20日到 20xx年4月20日，每延迟一天，须向甲方支付违约金1000元，但因甲方原因或有关政行为或不可抗拒的情形除外。
六、本次房屋大修的费用为10万元，开工之日甲方一次性支付乙方40%材料款4万元，乙方维修完毕以后，经甲方验收，如无问题，甲方支付乙方50%工程款，另留10%质保金，一年后支付。
七、违反本协议的约定为违约行为，违约方应向守约方赔偿一切损失。
八、本合同一式两份，甲乙方各执一份，具有相同法律效力，经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方签字：
2
乙方签字：
签订日期：
年月日
3
第二篇：房屋大修合同
房屋大修合同
甲方（房主）：
乙方（承包）：
经过甲乙双方协商确定，自20xx年10月15日对我家（晋煤集团王台矿第四小区55号楼四单元39号家）进行大修，具体大修工程如下：
一、 卫生间凉水管道的更换，地面防水层的改造，墙面的维修。
二、 房屋内所有电源、通信线路的更换和安装。
三、 房屋内所有的墙面以及地面瓷砖的翻新。
四、 阳台漏水，窗户不严进行大修。
五、 所有材料有乙方承担采购和支付材料款。
六、 乙方在使用材料时，不能以次充好，偷工减料。
七、 乙方必须使用专业高素质的建筑维修工人。
八、 严格保证大修质量，确保墙面平滑、整齐，无凹凸现象。
九、 房屋大修完工后，甲乙有权邀请外界的专业人员，对此房屋大修进行验收。
十、 暂按双方预计的费用，先由甲方支付给乙方壹十万元整，工程完工后对退少补。