景下，跳出个人业务、公司业务条块分割的思维定势，创新推出“融资易”——个人经营性融资服务。
据介绍，“融资易”覆盖的客户群体很广，包括专业批发市场、品牌经销商/代理商、提供加工和营销配套的私营企业群、工业园区的生产制作类和高新科技类私营企业、电子商务企业等私营企业主、项目承包人、个体工商户等。
担保方式广泛且独具特点是浦发银行“融资易”的又一优势。该产品提供包括住房抵押、商业住房抵押、标准厂房抵押、存单质押、普通企业法人保证、专业担保公司担保在内的10种担保方式，使得创业者获得起步资金的机会加大，进入创业的门槛相应降低。
扶上马，送一程。创业者获得资金后，企业开始运转，但距离走上正轨还需要不断的投入和奋斗。为此，“融资易”为创业者提供定制化还款方式，小业主可以按照企业经营周期选定还款方式，在整个贷款年限中，浦发银行“融资易”提供最多8个还款周期，每个周期内，贷款人可以选择不同的还款方式进行还款。
当然，在企业经营过程中，也少不了资金的收付等问题，尤其是对进出货频繁的批发、物流等企业。浦发银行“融资易”提供专用账户定向支付服务，贷款人开立贷款专户，贷款进入专户后，贷款人可预先设定支付限额和收款人范围，在此限额内，贷款人可通过网上银行、营业网点等渠道分次、分不同划付对象、不同划付金额，自主对贷款进行支付管理，自主掌握资金的划付流程。
企业虽小，五脏俱全。为提供更贴近业主的金融服务，浦发在“融 2
资易”个人经营性融资服务的基础上，延展服务范围，做深做细，围绕小业主的货款收付、员工薪资管理、个人资产管理等方面，推出“小业主创业金融服务方案”。 比如，小业主可以通过及时语短信提醒服务，随时掌握账户的情况；可以借助浦发银行的电话银行、网上银行、收付易终端等设备，提高货款到账的速度，保证企业的资金流动性。 浦发银行在金融改革的浪潮中，走出了自己的特色，不局限于产品本身，而是更多的从客户的需求出发，整合服务的同时，也提高服务质量和效率。
融资易软文二：千里之行，始于融资——融资与小企业发展
把小企业做大、做强，在经济高速发展的中国，是很多胸怀壮志的中小企业主的梦想。然而，当梦想照进现实，能够成为创业先锋的却是寥寥无几，其主要原因在于缺乏“小企业成长的周转资金”。 千里之行，始于融资。企业壮大的第一步，就是要获得银行的资金支持。然而，处于成长期的小业主由于企业还未成规模，无法与大中型企业相比，也就无法按照常规的大中型企业的模式获得银行的金融支持。
近几年，为推动国民经济的创新转型，浦发银行积极响应国家号召，推出了“融资易”个人经营性融资服务，为从事实体经营的小企业投资人、私营业主、项目承包人、个体工商户等提供多样化的融资 3
个问题假如得不到有效解决，企业中小企业融资只能是空想。”
在刘东看来，很多小企业都是从市场夹缝中成长起来的，有严重的“先天不足”。从国家投资到银行贷款，政策法规往往是向大企业倾斜，这类企业几乎无羹可分。如何迈出融资第一步，盘活企业现金流呢？
浦发银行最近新推出了一系列专门针对小业主的金融服务整体解决方案——“融资易”个人经营业主金融服务方案。
据了解，“融资易”解决方案是浦发银行以有针对性的客户细分和深入研究以中小企业主和个体工商户为代表的经营业主客户特点和金融服务需求为前提，在积极研发新产品，并对我行现有产品进行丰富扩充的基础上打包推出，旨在通过丰富金融产品、创新服务手段、优化服务流程、拓宽服务领域为该客户群体提供完善、高效、有力的金融支持，以先进的金融服务平台全面实现融资贷款、收付结算、薪资管理、资财管理等整套管理功能，提高现金管理效率，降低管理成本，打造浦发银行在中小企业融资这个细分市场上的核心竞争力。
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第二篇：软文集锦
软文集锦（个人作品全部贡献）
一、商业类：
1、汽车大道热销的三大理由
近日, 由华裕房地产公司开发的汽车大道项目再创商业地产奇迹, 并引起汽车、房地产业内外人士的普遍关注。
据了解, 目前到汽车大道接待中心看铺的客户维持在日均20多人次（要知道, 这里的商铺每个都在百万左右），与此同时,
几乎临河所有的项目也都派人前去“踩盘”、观摩, 汽车大道的热销以成巴彦淖尔楼市一个独特的现象, 故此, 破泽其中奥秘也成了业内外人士较感兴趣的一个新课题。经过一段时间的观察、交流、洽谈, 笔者总结汽车大道的热销主要有以下一些原因:
提供一次商机。
做为我市首席汽车产业专业市场, 汽车大道的出现为广大汽车经销商、汽配经销商及相关产业商户提供了一次难得的商机。汽车大道入驻的客户来自我区各地, 有呼市、包头、周边旗县的、本地区的。他们看好汽车大道的位置优势, 市场规模优势以及专业运作能力。用他们的话说：他们本来就一直在寻找这样的目标市场, 所以不必等到汽车大道一番广告轰炸便前来“投诚”, 而且有的一买就是相连几个商铺,
一副成竹在胸的感觉。
提供一次投资机会。
商业上的成败很大的原因来自对手的竞争, 而汽车大道作为填补市场空白的我市首家专业汽车市场—此时出现, 如入“无人之境”, 这是商家必争之地, 同时也是商家必胜之地, 投资这种无竞争的专业市场可以不争而胜。
一位投资者说：“现在小面积商铺由于经营项目选择面小, 升值小, 租金不高, 已经不再受青睐, 象汽车大道这种面积大, 而且又是专业市场的商铺, 已经成为我们这些投资者的首选。这里的租金稳中有升, 而且由于面积大, 开发商往往定价不高, 这样给我们这些投资者预留了很大的升值空间, 为什么不投？何况又是汽车市场, 朝阳产业啊！从今往后, 汽车是百姓继住宅之后又一个消费热点呀！”
提供一个就业机会。
随着各地大型经销商、代理商的入驻，汽车大道为汽车相关产业人员提供了一份就业机会和失业保障。很多经销商的营业面积增加了几倍，这样使得与其相关的销售、维修、售后服务等环节上需要注入更多的相关人才。
一位经销商说：“我原来的店面积只有100平米左右，现在在汽车大道这个店有400平米，这样，我需要的人员就很多了，销售的、维修的、保养的、服务的，现在才觉得自己有了规模，也象样了，这两天招聘广告发出了，来的人真不少，也算为社会做贡献了！”
一位投资者说的很实在，他和兄弟一起买了一间，他们原来是做副食品的，但觉得这个行当
有一天没一天，所以手里有点钱不敢乱花，想来想去还是来买了商铺。他算了一下，以现在的租金水平，十几年就可以收回成本，而且想干自己也可以干，等于给自己买了一份终生的失业保险。
汽车大道热销的原因很多，据说还有买车留给子女的。其实，仔细琢磨也不难理解汽车大道为何热销，就一条，谁让广大客户感到了有机（商机）可乘，有利（高回报）可图，有情（亲情）可“圆”，准会受到追捧。
2、汽 车 大 道
—推动巴市汽车行业上新台阶
这几天尽管天气变化复杂，沙尘、骄阳、细雨相继来袭。但汽车大道消息一出，立马门庭若市，销售场面热烈，用现在流行的说法——那是相当的火爆！
汽车大道的火爆还体现在这些天媒体的频频曝光以及业内人士对此的高度关注。一位在巴市从事汽车销售工作近十年的“老汽车经销商”听后兴奋地说：“汽车大道的出现不仅是我们这些经销商个人的幸事，而且是整个巴市汽车行业的一桩幸事。”巴市的汽车行业在具备较高的销售经验、管理经验之后，终于出现了自己的专业市场。这样，巴市汽车行业不仅可以辐射周边地区，更能与附近其它城市齐头并进了，巴市汽车行业要成气候了！
“来得正是时候”————业界人士欢呼
巴市汽车行业是一个令人感概万千的行业。
近年来，中国汽车产业发展迅猛，平均每年以30%以上的速度增长。目前，中国汽车销量已名列世界第三位。汽车消费已经成为国民经济增长的重要力量。
20xx年以来，巴市汽车行业也得到飞速发展。国内外知名品牌的特许经销商、代理商落户巴市，并在建设路自发形成一个汽车产业集散地。但由于场地的局限，经营模式落后，各商家势单力薄，没有后续支撑，长期以来，难以形成自我发展壮大良性循环的局面。
而巴市周边的城市，如包头、银川等，早已形成自己专业的汽车产业市场，带动地方经济的发展。
业内人士经过分析后指出，巴市所缺乏的就是像“汽车大道”这样一个专业的汽车产业市场，一个将品牌集中辐射周边的营销主渠道。
也正因如此，汽车大道的出现引起了业界人士一片欢呼，这些天，许多厂商纷纷登门，表示祝贺。
“选的正是这地方”————经销商果断拍板
纵观一些大型的专业市场，不难发现一些共同点，除了固有的优势外，还要有一定的辐射能力，具备区域中心、物流中心的功能。在这方面汽车大道更具优势：汽车大道落址于临河区，正是巴市的政治、经济、文化中心。就临河而言，更是咽喉位置，市区三条主干道（团结路、人民路、庆丰街）于此交汇，交通四通八达，距离高速公路 、临狼、临五、临磴、
临陕路、汽车站、火车站都不足十分钟车程。
该区域原来就已经形成了 汽修、汽配、洗车、汽车美容等行业的市场，可谓市场基础得天独厚。
难怪有的经销商看了这个地方后，果断拍板“行！选的就是这个地方”！
“投的正是这种专业市场”————投资者信心百倍
汽车大道之所以销售火爆，赢得广大投资者的青睐，除上述时机好、场地旺之外，还在于他们敏感发现，眼下这正是一个无竞争领域，此时介入，可以不争而胜，尤其是这种专业市场。 商业上的成败很大的原因来自对手的竞争，而汽车大道作为填补市场空白的巴市首家专业汽车产业市场——此时出现，如入“无人之境”，这是商家必争之地，同时也是商家必胜之地。 一位来自西安的投资者在这里买下了两间总面积达600平米的商铺，他说，像这种无竞争状态的专业市场必须投资，稳赚，他已经在各地屡试不爽。另一位投资者说，现在小面积商铺由于经营项目选择面小，升值小，租金不高，已经不再受人青睐。象这种面积大，而且又是专业市场的商铺，已经成为很多投资者的首选。这里的租金不但稳中有升，而且由于面积大，发展商往往定价不高，这样给我们这些投资者预留了很大的升值空间。“为什么不投！何况又是汽车市场，从今往后，汽车将是百姓继住宅之后又一个消费热点呀！”
——汽车大道正是看准了这种庞大的市场需求，果断出击，才从而形成了这种一呼百应、市场未开先热的良好局面。这种局面，既得到投资者、经营者的欢呼，也迎来了业内人士的喝彩，成为推动巴市汽车行业跃上新台阶的一个巨大推进器。
3、汽车大道
——打造汽车专业街 一举多赢
近年来，由于我市的交通运输业发展迅速，也带动了汽车配套服务行业的发展，但由于商铺分散，既成为该行业自身发展的瓶颈，也给本地“有车族”带来了诸多不便。为此，建立一个商铺集中的汽车配套服务市场，已成为广大汽车、汽配经营户的呼声。
由华裕房地产公司巨资打造的巴市首条汽车主题专业街———汽车大道，规模将近5900平方米，是华裕公司一个超大规模的商业项目，作为一个集汽车展示、汽配维修、汽车装潢及汽车美容于一体的大型汽车主题专业街，这条汽车专业街成为广大汽配经营户投资的重点。汽车大道依托优越的地段优势及目前强大的汽车消费需求，以严谨的商业规划、完善的后期运营，给专业街的未来运营创造出无限的升值潜力。随着汽车大道的建成，必将有效提升我市集约化汽车主题商业的市场品位，成为巴市重要的汽车主题专业街，打造汽车专业街将是一件一举多赢的好事。
一赢―――经销商赢
在我市，大部分汽车经销商都是在临时的租用经营场所，造成了经营的诸多不便，汽车大道的形成得到了广大经销商的高度认可。目前汽车大道所处的庆丰街，已自发形成小型汽配服务市场，由于毗邻庆丰街和团结路互通口，在这里形成汽车专业街，在经营上更是有诸多的便利，同时这里集中了汽车展示、汽配维修、汽车装饰、汽车美容于一体的“一站式”汽车消费配套服务市场，为经销商提供了统一管理、统一规划的专业汽车市场，专业化汽车主题业态，完美构筑车市的前程远景。建筑规划和经营区域物业条件，充分满足不同业主的经营需求。正所谓天时、地利、人合。作为经销商，在巴市汽车业发展迅速的情况下入驻汽车大道，就意味着可以从巴市日渐日旺的汽车消费市场中轻松分得一杯羹。
二赢―――投资者赢
客观地说，汽车大道不属于主街铺面，从传统意义上讲，与胜利路的主街铺面相比，租价并不理想，但是观察我市这几年发展的几条非主干道的小型商业街，专业街商铺并不能以传统的眼光去分析它。例如，我市的陶瓷街、炖菜街、农副产品集中街，它们所处的地理位置都不是黄金地段，但是铺位价值日渐日升，投资者大都是轻松坐享收益。这类型的街虽然大都是自发形成的，收益情况却很可观。华裕房地产公司打造的汽车专业街，具有一定的规模效应和品牌效应，可以说把商铺的价值得以充分地提升，投资者也根本不用担心将来商铺出租的情况，汽车大道将统一招商，投资者完全可以坐享其成。
三赢―――消费者赢
汽车大道的形成大大的方便了消费者，从前为买配件或汽车美容而跑遍全城的经历已经一去不复返了。 对于在此购车选车的巴市消费者而言，汽车大道不仅拥有优雅、舒适、便利的购车环境，使购车的人们能够在祥和美好的氛围中愉快地选车、购车，还拥有完善规范的软硬件设施，同时汽车大道也为广大消费者提供了试车场，消费者终于可告别“无处停车、无法试车”之苦。走进汽车大道，你就会发现还有两大特色：一是汽车品牌多，二是优质的一站式服务。到汽车大道购车可以选择更多不同款式的车型，使消费者的选择空间加大了，可以选择适合自己个性特点的车型，还有一个更实惠的东西，那就是更多的商家进来，有了竞争消费者能够获得价格上的实惠。
二、住宅类：
1、风度的遐想——记美丽园风度别墅
（题记）风度的出现已经两年了，我和她一起度过了两年，但始终没找到合适解说她的言辞，走出表达的困惑。因为面对如此完美的建筑，我不想用一种随便的方式，轻易的文字去接近她、局限她。
我甚至也没找到合适的文学题材。我想到了用文言文记载她的经典，但容易忽视她的现代；想到了用散文诗表达她的浪漫，但容易掩盖她的真实；想到了用说明文去详细记录她的细节，但容易流于繁琐，影响她给我们带来的简洁第一印象…….
——她是科学的创造，但科学的准确却无法概括她完整的灵魂，她是艺术的生产，但艺术的抽象却无法承载她实在的内涵。——我只好如实记下这样无边的、没有固定指向的、属于我
个人的遐想。
这样的地方，该有什么样的故事？
（大客厅——成功的故事）傍晚的阳光透过宽大的玻璃窗铺满整个客厅，照在仿古的家私上，照在庸懒的沙发上，照在贵族气的花瓶上，散发出一种柔和、有质感的光辉。这样的影调是非常吸引那些想表现诸如昂贵、珍藏、永恒主题的摄影师的。
我想，大客厅的大沙发里应该出现的首先是一个穿着随意的的男主人，他一边读着报纸，并不时地用余光看着忙着梳洗宠物的太太和孩子。这样，不经意间流露出一份从容、淡光、适意、自在的生活状态——没有初露锋芒的惊喜，没有事业闯关的紧张，没有四处出击的疲惫，宽裕的空间，从容的心态，随意的气氛——这场景最合适安排一个事业成功者的人生故事。
（弧形露台——经典的故事）我最喜欢的，也是众多客户喜欢的，就是这个宽大的弧形露台。——两把躺椅、咖啡或是法国红葡萄酒，依偎凭栏——没有新婚乍喜的鲜艳、没有时尚的紧贴、也没有科技翻新的花样、甚至没有时代的留痕——这样的地方最合适上演一种天长地久的经典浪漫故事。
（水景公园——喜剧的故事）风度后面是4000平米的水景公园，现在看时，它是一处蓝色宁静的一景，但它更是全家人嘻水玩耍、共享天伦之乐的所在——为从容、自在的生活增加了一些灵动、活泼的成分。我想这应该是一个“吾爱吾家”的情景喜剧情节。
什么样的人住在这样的地方？
风度出现在临河，本身已经具有诸多的象征意味。首先作为建筑的一个传世经典，特别是作为家园的一种美好榜样，她的存在更多地是激起了人们对美好生活的向往，为临河人竖起 了一个生活的最高追求目标。
风度如此高的“身价”，相信许多人也像我一样好奇——这样的地方到底住了写什么样的成功人士？
——我想风度的主人他一定不是个爆发户，因为这里没有他们喜欢的象征华贵的罗马大圆柱、没有体现他们气派的高大门楼、没有表现他们欢天喜地心情的鲜艳色彩。
——他一定也不是缺少见识的人，因为单纯地以中国式的或者西方式的眼光，是无法能够欣赏风度的气质和修养的；
总之，他们应该是一些事业成功，思想成熟，有生活追求、有钱、并有品位的人。 风度——美丽园纯情打造，主动式居住的更高体现。
2、美丽辞典
美丽园：一个名词
一个完美的社区、一个完美的名字、一个激动人心的名字！
激动由数字而来！
这是一个20万平米的大型高档社区。这里将居住着2000户热爱健康、崇尚新生活的人家。这里虽然不能踩沙逐浪，也没有山水清秀，但4000平米的水景公园，5000平米绿地公园却足以使你激动。这里有一个高标准社区会所，有一流的智能化社区安防系统，还将创造出一个精英荟萃的、邻里共荣的新社区模式……一系列的数字指标昭示着一个现代高品质社区的诞生！
尽管中国汉语言词汇非常丰富、词义精深，但是想找到一个可以尽显其风采的用词，却是难乎其难。“美丽园”，乍听起来并没有什么特别，也许还十分的一般，但能够准确表达其内在的神韵，除“美丽”二字还能有谁。当“美丽园”这个名词与这个高品质社区相结合时，它已经上升为健康、全新的生活方式，一个在人内心涌动很久的新生活，这只有来过“美丽园”的人才能真切体会到。
美丽园作为一个包含着丰富内容，万千气象的新名词首先来到八百里河套平原。
美丽园：一个动词
当美丽园以其现代的开发理念和“奢侈”的规划设计展现在众人视野中时，许多人的反映可能是一怔——临河人没有想到他们所期待的未来家园会出现得这么快，这么完美。许多满市找房的人激动了，临河终于出现了高品质的大型生活社区，他们纷纷聚拢过来，仔细询问、揣摩，最终以理性的购房行动造成了事件意义上的轰动——使美丽园这个原本单纯的名词出现了诸多动态的语言特征。
——20xx年12月8日美丽园开盘，众多崇尚高品质生活、渴望新生活方式的人从各地而来，销售中心内此起彼伏的笑声、掌声，等待选房客户的兴奋和紧张……美丽园成了这些丰富变化的表情。
——20xx年3月16日美丽园二期开盘，人头涌涌，三天内近千人的流连徘徊，购房者急切的问询，售楼人员竭力的讲解，声音几乎全部沙哑……美丽园成了这此起彼伏、应接不暇的现场对话声。
——20xx年4月——6月“非典”期间，美丽园向广大客户赠送防非用品，客房的真挚谢意，销售人员真诚的祝福，参观者羡慕的赞叹……美丽园成了这心与心交流的真情对白。 ——在电视上、报纸上，美丽园更是成为引爆闪光灯的镜头焦点所在……
美丽园，一个完全动态的语言特征。
美丽园：一个形容词
正如互联网的诞生对我们现代生活、文化产生了广泛巨大的影响，同样，美丽园作为一个大型高档的生活社区、作为一个聚上千名社会精英的高品质社区的诞生，她彻底改变了临河人民对居住的认识。她的园林式规划、人文的设计理念、超现代的建筑风格，无一不是人们期盼已久的。她的出现代表了住宅真正意义上的升级、代表了新生活方式的诞生、代表了人们对提高住宅品质的强烈需求。
美丽园丰富了临河的建筑文化，丰富了我们的语言用词，更丰富了临河人民的居所的选择。
3、价 值
我们习惯于用价值去衡量一切，来形成我们的选择，但当价值与美丽园相遇，我们发现：当一个东西无法用价值衡量时，也许它的价值才是最大的，这时我们的选择也才是最有理由的。 生活环境的价值
好的房子是不可多得的！而生活环境更是一种稀缺的资源，尤其是在我们这座城市。
当然，并不是因为稀缺才显得美丽园的珍贵，而是在我们生活的版图上，当我们以每一天的心情去实际丈量时，它确实占有较大的比重。
美丽园是一个纯居住的生活社区，是我们这座城市的绿色花园。深入到美丽园的生活更会发现，同样是在临河，这里的生活却有着巨大的不同。
比如这里的早晨是小鸟叫醒的，这里的一天是水面上的夕阳余辉带走的，这里的幸福生活照是以林荫小径为背景的，这里的朋友聚会就可以是一次大都市生活的完全体会（会所）。 高兴时有潺潺流水伴唱，不快时有水边清风的抚慰。住在这里，你能感觉到太阳的透明，你能闻到青草的味道，于是你愿意清晨早起，象小鸟一样去舒展身体。每天饭后你愿意和家人到室外去，沿着水边走一走，
——这样的生活，有益于个人身心健康，有益于家庭和睦。
身心健康，家庭幸福，你的心情怎能不好？
健康是无价的，心情是无价的，美丽园的生活当然是无价的！
品牌身份的价值
现代经济社会越来越需要强调个人的品牌，即身份。
有位哲人曾说过一句话：你是谁并不重要，但你和谁在一起很重要。身份其实已不再以个人财富来衡量了，而是由自己所在的群体，以群体中的一员体现出来了。在其他大城市，人们习惯于从你所加入的俱乐部来表明自己的身份，这里身份代表了一种个人价值，一种未来存在。
而美丽园的客户，看似简单的人居观念，选房标准相似，其实相似的一定还有他们的文化底蕴，学识品位，特别是他们所处的城市中的地位
——他们不一定是目前临河最富有的，但却是最自信、上升最快的，他们是今天这个城市的中坚力量，未来将主导这个城市。他们走到一起，将志同道合，彼此激励、互相促进。而美丽园将由此形成未来临河的一个人文高地，一个尊贵社区。可以想见，以后说住在美丽园，已不仅是一个家住哪里的方位说明，而更是一个识别社会地位的身份说明。
事业的发展是无限的，美丽园的品牌身份因此是无价的！
4、“宠儿”——美丽园
静观临河楼市，无论火爆或平淡，美丽园都以自己特有的高贵品质独领一片风骚，日渐成为临河市民心目中的“宠儿”。
客观分析，美丽园日渐走俏的原因很多，首先景观性是购房者看中的重要因素。因临河市特有的经济性及近几年房产市场的繁荣，老百姓住宅观念已由原来的有房住到今天的希望住得
好与舒适，特别是年轻人的婚房及一些成功人士的二次至多次置业购房，同时又因现代生活节奏的加快，很多现代人都希望在繁忙的工作后，有个令身心彻底放松休憩的“安乐窝”。而美丽园独特的环境设计恰恰具备了这一点：中央水景公园，碧水与绿地、建筑交相呼应，近水楼台得以完美体现；中心绿地公园，休闲者漫步其间，体会宁静致远；贯穿小区中间的林荫运动步道，更有曲径通幽的感觉。门前是绿草如茵，鲜花吐妍的私家花园，这一切都为临河市民提供了得天独厚的居住环境。
第二，人性化设计：美丽园在户型及配置的设计上更加人性化，抛开旧的设计观念，将客户心中的种种顾虑一一排除，如采用地板采暖系统，不但节约室内的使用面积，更使客户节省了装修费用，同时又提高了生活的舒适度，原来底层住宅出现的返味、返潮、通风、采光、安全等问题，美丽园不会再出现了。室内玄关，家政阳台的设计不仅提高家庭的私密性，更使家里显得整齐、干净，另外可视对讲门镜，七回路电气，管道暗铺等等赢得了广大客户的认同。
第三，绝佳的地理位置：离市中心很近，却离嗓音很远。
美丽园的地理位置在临河可以说是好中之好，开窗时，您听到的不是来自街道、商场的各类嗓音，是蝉鸣鸟叫，您闻到的不是汽车尾气，是绿色带来的大自然气息。而且美丽园离休闲广场、商业中心、医院、银行、学校都只是一步之遥。绝佳的地理位置造就了美丽园绝佳的生活环境。
第四，稀缺性，稀缺意味着升值。美丽园只有一个，而像美丽园这样优美的环境及完善的配套临河也只有一个。待美丽园整体全部交工时，她必将成为临河地区居住环境最好的生活社区，必将因她的稀缺性而不断升值。
纵观以上几点，美丽园能成为临河市民心目中的“宠儿”就不足为奇了！
5、
美丽园缘何热销
为什么在短短的几个月，美丽园一期就已销售85%，为什么在众多的楼盘中美丽园能脱颖而出，在寒冷的冬季为房地产行业送来阵阵暖意，为什么越来越理智的客户对美丽园青睐有佳，当您了解其真正缘由时，您就会觉得美丽园的热销不是意料之外，而是情理之中了。 热销原因之一
观望者来迟一步，憋着劲儿要买一套合心意的房
据美丽园的销售经理透露：不少客户最初的心态是：房子确实不错，但是这么大的社区一时半会儿也卖不完，不着急，再等等吧！等到项目卖到一定阶段时，他发现，好位置、好户型、好价格、好楼层所有他想买的房子已快销售一空，没时间了，赶紧挑吧！这样的客户往往得最忠诚的，他已经亲眼目睹了一个项目的销售情况，也已经过了深思熟虑的思考过程，他不会再犹豫等待，再次错失良机。
热销原因之二
长江后浪推前浪，一代更比一代强
美丽园是去年推出的项目，在此之前，华裕公司成功推出税华家园，阳光花园，并得到广大业主的认同，美丽园总结了前面两个楼盘的经验，对产品进行了改进、更新，更加人性化。
消费者在选择时就会发现，原来心中的很多顾虑，现在都被打消了，美丽园就是为他们量身订做的，那还犹豫什么呢？
热销原因之三
归根结底还是靠实力、靠专业、靠产品
房地产进入相对稳定的时期后，开发成本日趋透明、市场需求日趋明确，接下来就看开发商的开发实力，专业能力以及在这两点基础上所实现的产品了。
华裕公司多年的开发经验及开发的知名楼盘，是消费者最放心、最基本的保障。公司拥有一大批专业的设计、建筑物业及相关的人员，本着为消费者服务的思想，在产品设计开发、物业管理等方面要求越来越严格，把真正的好产品送到每一个客户的面前。
而美丽园着个项目，在保留原来好的设计风格之外又增加了很多优良的配置，如地板采暖、煤气管道入户、可视对讲系统等。并同时在社区里设计了中央水景公园、中心绿地公园、林荫步道、组团绿地等，在环境的营造上更是独一无二。
有了开发商的实力、专业能力做保障，又有高品质的配套及优美的环境，在众多的楼盘中能成为客户的首选也自然是顺理成章了。
5、向购房者致敬！
假如美丽园卖得不好，我们会为临河购房者悲哀，当然更多的是为我们自己，为自己渐渐坚定起来的理念或信仰。所幸，它卖得很好，可以放下心来夸张地说一句：从此我们不再迷惑了。
这个信仰就是：临河的购房者已经理性了！
美丽园，从它的定位之初就有争论：是充分利用空间建造住宅，还是留出大片空间营造景观，绿化？当然前者的利润最大，据说至少可赚上千万元，当然不是我们不愿意要这部分利润，而是敢不敢要。这涉及到一个判断：二年后购房者对住宅需求还那么“感性”吗？最后的结论是选择后者，宁可赚个口碑，赢得长期效益。
第二个争论是关于景观的设计：临河的住宅小区内谈不上有什么景观设计，有人说，在楼间做几个花坛，立几个雕塑，种几片草不就有景观了吗？不行，临河购房者已经很理性了，一看便知，这样做太“水”了！是哄人呢！
既然我们要做景观，为什么不做最好的呢？好的景观环境能提升住宅的附加值啊！这也许是一种冒险，但我们还是选择了，于是众所周知的4000平米水景公园，5000平米绿地公园，林荫运动步道，网球场等就应运而生！
第三个争论是关于配套的：是沿用传统住宅的配套，还是采用更现代的配套，这个争论与第一个一样，前者的投入小，后者投入将很大，但我们仍然选择了后者，只有这样的配套加上最好的环境，才能让临河人的生活一步到位。
剩下的事情就是寻找知音了。起初，我们怕自己的这些努力，选择将付诸东流，怕不被广大购房者认可。但后面发生的事情验证了“临河购房者已经很理性了”！在短短的几个月内，美丽园一、二期销售率便达到90%以上，所有的争论、判断都得到市场的验证！
特别是一些购房者的普通评价很让我们感动：这里的感觉就像个家！语言虽然平实，但还有
什么样对住宅的评价能超越这呢？还有什么比这让我们听起来更欣慰？
所以，我们不再迷惑了！
我们要向购房者致敬！
7、“主动式居住”：崭新理念、革命方向
每一个行业都在进行着变革
地产界也不例外，在经历最初的产品时代，中期的营销时代，房地产正驶向一个以客户为核心的“客户价值时代”，与之适合的“居住理念”也正经历着跨越性的飞越——一个崇尚休闲自主式的生活方式——“主动式”居住理念正在世界兴起，这一理念根本的创新和震撼就在于它彻底颠覆了从前的“被动享受”的人居观念，更注重自主的生活方式。其变革所带来的进步性就如同零售业由百货商店向自选超市过渡时带来的自主、随意；操作系统由DOS向WINDOWS转化时带来的自由方便一样令人怦然心动
最近的“中房指数报告”分析表明，今年的房地产市场将进入一个“客户价值时代”，意思是说，消费者在市场的“熏陶”下成熟了，很理性了，开发商要更多关注客户，将更多注意力集中在提升社区“生活方式”的层面上，三流的住宅是资金累积起来的产品，二流的住宅是技术营造出的作品，一流的住宅是靠营造生活方式，居住理念而见长的艺术品。“主动式”居住，这样一个全新的国际人居理念的核心正是建立在对“生活方式”的推崇上。
传统居住理念中，在住的层面上，注重产品本身的优越，目光仍较多停留在室内，买一个房子，回家就被关在房间里，唯一形式就是看电视，单调、被动享受“物质优越”的生活，这不是主动的人生观，没有上升到积极的精神追求。“主动式”居住理念在时生活方式的追逐上超出住宅的本身，讲究精神上的高素质，一种挥洒自如的自主、新派、休闲生活方式。 新理念的旗手
可喜的是，在临河，在我们的美丽园，正实践着这样的人居理想。
美丽园一直致力于营造高品质的生活社区，在规划中，不仅强化住宅本身的素质，更注重营造小区高尚生活的质量，着重体现与住宅相对的生活方式：一个具体的体现就是率先推出“主动式居住”国际人居新理念，她的精髓在于客户可以自由地选择，自主的安排，自然地享受。 在美丽园，业主可以呆在家里，更可以在小区活动——小区里许多种运动内容可以自由安排，可以在水景公园边漫步，可以在会所中悠然自得
“一周一次运动”、“一人一项技能”、“一家一个传统”：这些极大发挥业主自主性、能动性的生活模式将成为美丽园为业主制作的生活标本。
美丽园的主动性还表现在对工程质量进度的监督上，对已购住宅的设计要求上（在工程技术允许情况下），还表现在消费上
业主随时都处于一种主动的位置，支配自己的时间、空间、财富，从而最大程度的实现个人幸福空间的最大化。
8、——20xx年临河地产一大悬念
一天有30个电话打到我的手机上
一个人同时通过三个渠道找到我
一个事被一个人一天连说五遍
??? ???
——都在问我同一句话：能不能帮我买套房？
接着传来一片议论“15天狂销300多套”“等待二期开盘的人更多”“这么好的地段，这么便宜的价格，哪儿找去”“我们单位的同事都在那儿买的”。
??? ???
——都在使用一个中心词：太阳城
太阳城何方神圣，竟然如此狂热地牵动如此多的人？——这些朋友中有老师、有政府公务人员、有下岗职工、有普通公司职员??? ???
太阳城何以到了买它要走后门？据我从业经验临河买房走后门现明象象了，何部是这么多人一起走。。。
太阳城的的名声何以不胫而走，引来这么多狂热的购房者，要知道很多地产公司花很多的广告费也不能达到这样的效果
一连串的问题形成20xx年临河地产的一个重大悬念。
9、做春囡的邻居吧！（读两遍）
去看看春囡的家——[办公室故事]
——这么多人都去看了春囡的家
——哪么多人？
——刘科长、小张、老郭
——才三个人？
——我们科室一共才四个人，刘科长说想买房的人几乎都去了！
——有这事？老郭不是有房么，他起什么哄？
——老郭早就想换房了，这里他瞄了好久了，该出手了！
——人老精！这次肯定如意了！那小张呢？
——和男朋友一起去了。
——那你呢？
——我在等你呀，走吧？
——哪儿？
——阳光?春天
——to be continued
春囡家在哪里？——[街头故事]
——阳光?春天！
——阳光?春天在哪儿？
——城里万客乐超市边
——城里万客乐？
——你该不会问我城里万客乐在哪儿吧？
—— ……
——to be continued
春囡是谁呀？——[家庭故事[
——30多岁女士，好象在哪个单位上班。对了，有个小孩！
——是？你怎么知道？
——她经常在七彩街领孩子玩
——哦！
——她也很爱玩，尤其爱打网球
——那得去很远的地方打呀？
——你知道什么，人家小区里就有！
—— ……
——to be continued
做春囡的邻居吧——[ 等待发生的故事 ]
代价：每天21元（按揭）
10、如果20xx年你来过美丽园——那不够
如果你曾在美丽园售楼部看过房——那也不够
如果你已经对美丽园的基本概况了若指掌——那还不够
因为——现在你还没有来美丽园——这个健康小区
如果真是这样
你要向蓝天碧水道歉，向花草树木道歉。
最后还要向生活道歉。
然后选择一天，带上你的惊奇.渴望
哪天要下的雨请它改天再下
那天要做的事抛到明天再说
最后说：现在就去美丽园。
11、一号片区在行动
——为地产代表作的诞生鼓掌
在临河的版图上，一块叫“军分区”的地方渐渐醒目起来，它的醒目不仅在于它的绝佳的地理位置，更在于它给我们这些热爱生活的人所带来的那份期待┈┈
20xx年这里将开启新的生活，并作为我们这座城市的地产新代表作，展现在广大购房者面前。当这具有划时代意义的时刻即将到来时，我们除了为它感到惊喜﹑激动，更要为它的诞生热情地鼓掌┈┈
随着临河城市建设的发展，我们目睹了很多楼盘的诞生，这其中有一部分成为了当时房地产代表，如税华家园﹑五星花园﹑美丽园，它们都引导了当时房地产的发展趋向。我们的生活也沿着它们的诞生一步一步得以改善，每次都有新的事物出现，每次都会享受到新的东西。而一号片区（军分区）一出现就把目光放在了未来，让生活延续——它占据都市中心，它坚持与临河今天的繁华相呼应，并为其明天添光，最大限度地利用都市配套，以提升临河人们生活品质为目标。它的出现不仅将彻底改变以往临河楼盘的形象，并以极大的现实性和超前性引领临河地产前进的步伐。毫无疑问，它代表了未来，代表了我们对美好家园的期待。 作为这个城市的一员，我们希望，同时也有责任要求一号片区的明天更加灿烂，能让我们每一个居住在这个城市的人以它为骄傲，我们不禁这样畅想：
——这样的地方不仅仅是可以居住就可以了，它更应该是可以用来欣赏﹑用来交流﹑用来享受﹑用来向所有人推荐，并从而达到精神上满足的一个完美家园┈┈置身于它的怀抱，才能让我们感受到城市跳动的脉搏，保持与时代同步┈┈
总之我们希望在这样一个具有划时代意义的房地产代表作中能找到新的生活！这样，我们就不必羡慕北京的繁荣，不必赞叹西湖的秀美，更不必向往深圳的节奏。当我们置身于其中时，也许不禁自问：“今昔何昔？此处何处？”
可喜的是一号片区（军分区）已经开始行动了，让我们把所有期待的目光都汇聚那里吧。并为这个临河房地产代表作的诞生热情地鼓掌吧！
12、向前看！
——全情关注一号社区“军分区”
[关注范围]
一号社区即“军分区”位于临河中心区，南与中心区商业圆相接。北望东门商圈。星月休闲广场垂手可及。更有16层高的国税大楼依偎相伴，胜利路在它身边流动。交通、就医、上学方便性。随着临河的城市发展，它已然成立我市的一号社区。渐渐变得醒目，它是我市未来最具成熟性、最具群体标志的区域。
—— 一号社区值得关注。
[关注内容]
20xx年这里将开启新的生活。
20xx年它将成为新都市代表。
20xx年它使我们的希望在延续。
——新生活值得关注
[关注亮点]
一、 资深房地产开发公司开发————值得信赖
二、 聘请知名设计院设计 ————值得关注
三、 顶级园林设计专家加盟 ————值得期待
四、 专业服务、建筑队伍 ————值得放心
[关注方式]
广大购房者可平用全程跟踪方式
特别提示：特别报道——“一号片区在行动”。
13、健康视点——美丽园
我认为，健康的社区应具备以下四点，
要有美感，我住在这个地方要有美感，感觉很和谐，很美好，心情很舒畅。这是在说美丽园的环境，每次我一回家，看到广场上各具造型的灯饰、看到水景公园边散步的人们、看到小桥、流水、瀑布、喷泉、凉亭……我的心里面就说不出的舒服；
要有幸福感，我住在这儿感到很幸福。幸福来源于这里高标准的配套设施，不论是可视对讲，还是中空玻璃；不论是分质供水，还是管道燃气；还有地暖、监控系统、无线巡更……这些使我们的生活更加方便、舒适、安全，家里少了烦琐，多了和睦，你说幸福不？
要有归宿感，我到了这个社区就像回了家一样，到了社区就回了家了，到外地我老想回来，有一段归宿的感觉，想念的感觉。这里我想说的是社区的文化活动。没有文化活动的社区，人们就象生活在钢筋混凝土的框架里，没激情，没意思。在美丽园可不是，我出差在外地时媳妇打电话说社区举行羽毛球、乒乓球大赛，问我报名不。我当然要报，都是我的强项，恨不得现在就跟其他的业主一决高低。这样的社区不想才怪。
要有自豪感，我住在这个社区感到很自豪，一说我住在什么社区，感到很自豪，这就是你的文化既有凝聚力又有影响力。这个更不用说，美丽园有我市唯一的社区中央会所、有独一无二的水景公园、绿地公园、又是我市唯一通过自治区AA级住宅性能认定的社区，并且有2000余户热爱健康的人生活在一起……这么多别人没有的，而美丽园都有了，让住在这里的能不自豪吗？
这就是我所说的四点，大家看看，这样的社区谁不喜欢
谢谢,你这样的人太少,用行动支持!建议斑竹加分加钱.给楼主>
下面是收来的
引言：翻开20xx年10月27日《现代快报》的房地产版，一则广告引起了人们的极大好奇。整个广告红色占了2/3的版面，右上角折起一角，依稀露出一个楼盘的样子，而标题更是简捷的出奇：“10月28日，好日子开始了”通过左上角的LOGO，可以判定这是一个叫“康盛花园”的楼盘广告，但“10月28日，好日子开始了”到底是什么意思呢，人们纷纷打电话询问，一时间，康盛花园售楼处的几部电话铃声响个不停，人们得到的同一个答复：康盛花园四期雨馨苑，10月28日——开盘。
10月28日，康盛花园售楼处晨五点，发现有人排队康盛花园定于10月28日上午9点正式开盘。按惯例，一般客户会提前一到两个小时左右到现场排队，现场接待人员只要维持好秩序即可，但为稳妥起见，27日，我们安排了一名销售人员值夜班。事实证明，这样的安排是正确的。凌晨五点，接到现场人员的电话，发现已有数人排队，请求妥善安排。康盛花园的销售活动已经提前启动，于是我们立刻行动起来，紧急抽调了一批人员，带上为顾客准备的御寒衣物及食物，奔赴现场……200余套房子，600人排队早晨离开盘还有一个小时，康盛花园售楼处已被热情的购房者围的水泄不通。当天推出200余套房子，却引来了600多人排队。随着开盘时间的渐次临近，现场秩序曾一度混乱，在工作人员的极力安抚下，购房者激昂的情绪才逐渐平静下来。排成“一”字形的队伍中，每一个人脸上均写满了期待，与
排在前面神情笃定的顾客不同，后排的顾客则明显有点不安，时不时掂脚向前张望……3小时后，房子全部售磬九点，简短的开盘仪式后，康盛花园四期雨馨苑正式开盘，汹涌的人流终于暴发，到处人头攒动，销售人员被淹没在热情的人海之中，3个小时后，现场归于平静，销控表上贴满了红花，当天推出的200余套房子，全部售磬。两分钟后，我失去了钟意的房子有必要讲一个现场发生的小插曲：一位女顾客看好两套房子，于是打电话向家人征求意见，得到肯定的答复后，正要落定，却被告知已经被人捷足先登。销售人员劝说其买另一套，于是其再度打电话询问，结果另一套房子在她打电话的一分钟内又被人订走。两分钟内，两套房子全被别人订走，该客户后悔莫及，迟迟不愿离去。销售是营销推广的试金石，是检验我们所有工作的唯一标准。从现场的销售情况看，康盛花园的营销推广活动无疑取得了巨大的成功。在激烈的市场竞争中，在同行铺天盖地的宣传攻势下，我们却另外开辟了一条战线，三个月的厚积薄发，换来的是一个营销奇迹。全景化扫描康盛花园康盛花园位于南京三大居住新区的宁南新区。该区位于主城区南部，是南京城市向南扩展的重要组成部分，是连接城南与江宁的腹地。东起宁溧公路、西至宁丹公路、北抵纬八路，总面积约8.9平方公里。该区自然环境优美，北接秦淮风光带，东连钟山风景区，区域内自然人文景观丰富；在规划上，提出了规划先行的概念，是南京第一块先建配套、后建住宅的新区。该区的交通也是非常便利，目前已有10条公交线通往市区。地铁1号线及2号线轻轨建成后，将进一步改善该地区的交通条件。依靠该区具有得天独后的优势，一批有影响力的大盘的进驻，宁南板块逐渐受到人们的追捧。但从居住的角度来看，该区域目前还不是太成熟，主要表现在以下三个方面：一.离主城区位置稍远，交通、配套、学区等不足，生活氛围比较差。二.区域内成熟的社区不多，进驻该区的楼盘多以期房为主，且价格不断攀升。三.宁南属于雨花区，由于历史上的原因，购房者对在此置业存在心理上的抗性。康盛花园由南京康益房地产公司开发，作为宁南第一批“拓荒者”，经过数年的开发，已经基本形成一个成熟社区，前三期的入住率非常高。与其他楼盘的期房相比，康盛花园的现房实景是其巨大的优势，而康盛花园四期雨馨苑也坚持在准现房阶段发售，无形中增强了购房者的购买信心；另外，康盛花园的社区配套比较成熟，拥有3000平米下沉式休闲广场、4000平米的社区超市、60000平米的生态公园等，篮球场、羽毛球场、网球场、儿童游乐场一应俱全，小区物业管理通过了ISO9001：2000国际质量体系认证，管理到位。而四期的雨馨苑是康盛花园前三期的完全升级版，其品质、规划与前三期不可同日而语：景观设计、建筑设计聘请国内外知名公司倾心打造，生态公园邀请南林大专家教授重新规划，在产品上更是精益求精，比如全框架结构，高档面砖、环保、保温、防水建材，大面积飘窗、独特的阳光房、全景观阳光户型等，所有的这一切，保障了一个高档楼盘所必须的品质。可以说，康盛花园的前期工作做的非常到位，但是否我们就可以断定，康盛花园的营销推广就一定会取得成功呢？来自市场的压力营销推广归根结底是整合各种力量的合力，以什么样的力量示人的问题。正面的力量大于负面的力量才会成功，反之则失败。在康盛花园四期雨馨苑的营销推广中，一对矛盾非常突出，我们将之归结为“两快两慢”的矛盾：产品进步快，价格上升快；购房者认知慢，价格接受度慢。康盛花园四期苦练内功，产品进步显著，但由于前三期康盛花园的定位比较低，产品品质一般，且在四期没有做多少宣传的情况下，康盛花园给人的心理认知是一个比较低档的楼盘。而随着宁南地区的逐渐成熟和众开发商的推波助澜，宁南的房价不断升高，先前的价格优势荡然无存，在开发商利润导向的前提下。
，购房者对宁南、对康盛花园的接受程度值得关注。而康盛花园所在的宁南新区一批新盘、大盘纷纷发力，涵盖高中底档次等不同的产品线，市场宣传咄咄逼人，给康盛花园的销售带来很大的压力。在这场没有硝烟的战争中，如何在诸多竞争对手的包围中突围而出，达到房地产营销中“卖得掉、卖得快、卖得贵、卖得长”的目标？既而不仅完成销售任务，而且有效
提升品牌，使康盛花园成为宁南乃至南京有影响力的楼盘，成为我们营销策划的核心重点。大海航行靠舵手——雨馨苑营销推广方向的确定综合分析康盛花园的优劣势，我们敲定了四期雨馨苑营销推广总体方向：1.在目前南京房地产市场整体利好的情况下，康盛四期的整体去化不成问题，因此去化速度与品牌形象是我们以后营销推广的关注重点。2.针对竞争对手情况，充分挖掘我方的特色，与竞争对手形成差异性，以我之长，攻彼之短。3.本次营销推广的重点应放在一个“新”字上。通过新形象、新视觉、新宣传手段的整合，充分完成我们的目标。三大节点，不同策略以10月28日开盘划分三个营销推广关键时间节点第一个时间节点：8月1日-9月1日（准备期）营销推广策略：VI系统全新亮相，配合电台、网络、报纸广告等，展示全新形象，达到以下目的：*提高认购率。*促进已签约客户好感度，坚定其信心，最终提高我们的转签率。*吸引周边看房客户，增加、截流客户。*树立品牌，传播形象。第二个时间节点：9月1日-10月1日开盘（持续期）营销推广策略：这一阶段准备工作基本到位，经过前期的精心准备，本阶段是收获成果时期，主要任务是最大化的变认购为签约。各种宣传手段捆绑出击，宣传以品牌形象、告知性内容为主，本阶段是康盛花园四期雨馨苑大规模公开宣传时期，主要通过报纸、电视、电台等宣传手段，向购房者深入传达康盛花园雨馨苑的特色及开盘信息，主要诉求点以生态健康住宅、成熟社区和大型苏果超市为主，在平面视觉以全新的形象展现。第三个时间节点：10月1日-10月28日开盘（收获期）营销推广策略：以体验为核心的营销推广策略，与购房者加强互动，展示成熟社区的魅力，结合事件行销，充分发挥老业主的口碑作应，继续延伸前两个阶段的蓄势效果。营销杠杆的支点——雨馨苑的定位理念在三个重要时间节点的营销推广策略实施之前，四期雨馨苑的定位问题必须解决，一个好的定位可以产生强大的变现能力，把这些“与我心有戚戚焉”的购房者纳入麾下，最终完成房子从产品——商品——家的转变。在宁南地区，仁恒翠竹园以品质著称，翠岛花城打的是“国家康居示范工程牌”。而即将崛起的宁南秀林苑，更是以超大规模的社区规划吸引购房者的眼球……康盛花园到底怎样出牌，才能在众多楼盘的包围中跳出来，形成自己独一无二的识别性呢？自然的，如果沿着其他楼盘的推广概念走，无疑将弱化康盛花园的品牌形象，而沦为领先者的附庸，既然做不了第一，那么，我们何不另辟蹊径，从其他的角度入手呢？在住宅本身的户型、结构越来越同质化的时代，对住宅外部环境、社区配套的差异性，成%C
再续一篇商业软文
14、汽车大道―――专业决定价值 特色赢取市场
截止20xx年，巴彦淖尔市临河区的商铺数量日渐壮大，大多数均属社区型商铺，这部分商业项目如果缺乏完整考虑，只注重出售，没有相应的专业管理机构，就形不成商业价值。汽车大道正在这时剑走偏峰，独家推出全新的carstreet（汽车专业街）模式，汽车大道有何特色，竞争力体现在哪，投资价值何在，其今后的运作经营模式又如何？就这一系列问题，笔者对汽车大道做了全面的解读。
潜力：城市中心商机无限
众所周知，投资商铺，最关键的一点是要看商机，看地段。汽车大道以巴彦淖尔首席专业汽车街精彩亮相，它的商业价值、区域价值体现在哪里？一是城市中心。汽车大道依靠
庆丰街，紧邻团结路与胜利路两大市区主干道，周边商业繁华、交通便捷，人流量非常集中。从大的商业环境来讲，市中心是构成目前商业地产的主力，更大的满足了项目发展及消费需求。换而言之，市中心的汽车消费需求及商铺投资潜力正在步入高峰期。二是要看汽车消费本土的前景，随着“汽车消费时代”的来临，形成一站式服务的专业汽车街已经成为众望所归。这几年来，汽车消费越来越普遍，我市广大的投资者也加大了对汽车行业的投入力度，使巴彦淖尔的整体形象、生活环境有了质的飞跃。一个聚集26万居住人口、并将辐射巴彦淖尔100多万人口的临河区正迫切呼唤一个专业汽车市场作为支撑。汽车大道正好处于巴彦淖尔汽车产业的前哨站，抢先占据汽车行业发展带来的无限商机，直接面对26万固定消费群体，这种得天独厚的优势带来了生生不息、不可估量的财源。汽车大道的负责人特别强调，“经过二、三年的市场培育，我相信汽车大道将发展成为巴彦淖尔入驻率最高、汽车消费氛围最优、商业环境毫不逊色的商业版块。
业态：carstreet特色鲜明，独具竞争力
Carstreet(汽车专业街)在巴彦淖尔来说是一个新生的商业形态，汽车大道引进carstreet（汽车专业街）的初衷和目的，就是在现代商战中要脱颖而出，保持个性、走差异化路线。汽车大道在市场定位、功能规划、业态组合、环境营造、广告宣传等方面都表现出了与众不同的自身特色。作为巴彦淖尔首席汽车专业街，汽车大道跳出了旧有的汽车商业布局的制约，以创新的规划理念，先进的设计概念为基础，针对当地消费者的需求特点、购买力水平，提出carstreet（汽车专业街）运营理念，赋予专业街合理完善的功能分布，一改传统汽车行业零散分布的局面，取而代之的是集整车销售、配件销售、汽车维修、汽车保养等服务为一体的一站式汽车产业街，并成立了车友俱乐部，同时也是爱车一族消费和休闲的营地。汽车大道的出彩之处在于消费的便捷性与全方位服务的完美结合，满足消费者对购车、休闲环境的体验式需求。汽车大道线条简洁、色彩丰富的统一时尚建筑立面，配合各种业态的整合搭配，令人置身汽车大道的同时，仿佛置身汽车消费天堂。这样的融汇贯通，与传统商业形成强烈的主题化差异，具备惟一性、排他性和不可复制性，具有连绵不断的生命力和竞争力。
管理：专业管理，实力招商，永续经营
汽车大道今后的运作与经营模式是消费者关注的焦点，专业是市场细分的基础，也是市场发展的必然结果。“对投资者负责任的态度，也为了让投资者对项目充满信心，确保每一位投资者的投资收益最大化”是汽车大道运作的准则。汽车大道严格对项目进行业态分布规划、招商规划以及运营管理。汽车大道的物业将由我市较有实力的阳光物业公司统一管理。整合投资商、经销商的综合实力资源，以强强联手，永续经营的理念，为投资者及经销商打造出最具诱惑力的商业平台。
汽车大道的管理服务要打造“四个统一”，即统一招商、统一管理、统一定位、统一宣传。
目前汽车大道的招商工作正在紧锣密鼓的进行当中，据了解，汽车大道的招商人员具备丰富的汽车产业知识。招商人员十分了解汽车行业的租赁、消费、产品、销售等相关的基本常识及法律法规。加上合理的招商推广计划，汽车大道的招商工作效率很高。
汽车大道的后期管理，以统一管理的稳健投资保障系统等系列具有高水准的后续经营服务为基础，建立汽车大道专业管理平台，超前的意识、创新的思维、果敢的决断，全新的管理模式，从根本上提高了经营者的持续收益价值与投资者的长期投资回报。
汽车大道从前期招商到后续经营管理，开发商为投资者与经营者提供全程免费的宣传，统一宣传不仅是汽车大道的又一亮点，更是广大投资者与经营者又一个保驾护航的使者。 收益：立买立得，快人一步，决胜千里
汽车大道还未开盘，就已经进入火爆热销期，每日来访客户络绎不绝，难道真的是买
汽车大道就有赚？面对广大投资者的提问，我们作了一个祥细的分析：首先，汽车产业是一个“钱”景广阔的朝阳产业，目前临河区还没有一条专业、产业化的汽车专业街，而汽车大道正弥补这一空白。第二，汽车大道的目标是要建成巴彦淖尔市最专业的汽车产业街，为汽车消费者提供售前咨询、售中管理、售后服务的一条龙服务。这样的专业汽车街推出以后将形成品牌效应，再加上汽车大道的返租销售策略，统一策划包装、统一管理在项目运作到相当繁荣的程度后再返还给业主，这是对业主投资充分负责的一种态度。这种做法既保证了市场培育期投资者的利益，又通过统一管理实现了汽车大道更高的增值空间。
今年汽车大道之所以成为向百万家业进军人士的新宠是因为：第一，临河区26万消费常住人群，为汽车大道的繁荣提供了强有力的经济与消费支持；第二，汽车大道的专业性，决定了它的价值与升值空间；第三，汽车大道周边有稳定的社区客户和消费需求，又使得它的投资风险比一般商铺投资小得多。正是看到这种优势，大多投资者和经营者才纷纷向汽车大道掷金。
另外，汽车大道率先倡导体验式消费，引进新的文化理念和消费理念，为消费者营造购车、休闲的二重享受。汽车大道在引领汽车产业体验式消费潮流的同时，也让其投资的前景散发出无穷的魅力。
汽车大道的商铺现正在热销中，想要在商铺掘金的投资者届时不妨去看看
续一篇吧！不管好不好，算尽点义务，给楼主捧场！
拆资百万 强强联合 联手打造平定商业之窗
“作为一个负责人的开发商，应该为业主提供从购房到使用的全程服务，作为一个负责人的商业地产开发商，应该对商铺投资者的利益进行全方位的考虑，除了一流的地段，一流的规划设计，还需要保证项目开业以后能产生稳定的一流的收益！”
这是平定金泰商贸广场的开发商力所一贯遵循的原则！
平定金泰商贸广场经过近一年的建设从平地一块进入到了主体封顶的阶段，随着工程进度的继续，项目即将全面竣工，预计20xx年元月正式投入式运营！
商业步行街开业后如何经营，后期如何操作才能保证繁荣了二十余载的东大街持续她的辉煌？如何才能让金泰商贸步行街这颗东大街上的商业明珠能够发挥她应有的光彩，成为平定古州真正的商业之窗？开发商金泰公司的高层决策者们进行了长期深刻的思考，先后制定了十数套方案，都觉得不尽如人意，最后董事长力排众议排版决定引进专业公司来负责金泰商贸广场后期商业管理。
金泰公司董事长如是说：“既然平定政府相信我们，把这么重要的项目交到我们手上并给予了大力的支持，我们要对得起平定的老百姓！我们还是要坚持专业人做专业事的理念，我们还是花点力气请专业的商业管理公司来操作，我们宁可多花点代价也不能砸了我们金泰公司金子招牌！”
于是就有了“拆资百万，强强联合，联手打造平定商业之窗！”方案的诞生。
最终平定县金泰商贸广场出资近200万元引进了著名的商业管理公司——武汉创富商贸发展有限公司负责金泰商贸步行街的后期运营管理！
武汉创富商贸发展有限公司是一家新兴的、专业的现代商业管理公司，具有丰富的管理经验、雄厚的资金实力、良好的业界关系、高水准的管理人才。创富公司虽然组建的时间不长，但
由原在武汉市排名第二的大型商业集团中担任副总经理的高级管理人员担任该公司的执行总经理，创富公司所有的部门经理全部由具有十年以上商业管理经验的专业人士担任。 开发商之所以最终选定武汉创富商贸发展有限公司作为合作伙伴，首先是因为一个企业的成功最主要的是人力资源，创富公司首先所具有的就是高水准的商业管理人才；其次，因为创富公司的大部分中高层管理人员都曾经在大型的商业项目中从事过重要的管理工作，具有良好的业内关系，因此在招商上将具有很大的优势，可以为金泰商贸广场带来一批国际、国内知名的服装品牌，为商场以后的经营聚集人气，提高知名度；第三，创富公司的骨干工作人员都具有多年的商业管理经验，对本项目以后的经营管理将是轻车熟路；第四，强大的资金实力做后盾；第五，为结合平定本地的实际情况，创富公司进行了长达半年时间前期市场调查工作，并专门针对财富中心广场的商业管理组建了一个强有力的管理队伍。
武汉创富商贸发展有限公司的承诺：
1、将引进诸多著名商业品牌，与本地商家形成合力，共同将市场做大做火，保证投资者收益稳定；
2、合理规划各行业商铺使用面积及经营特性，统一商业形象依托整和形象，提升市场形象；
3、利用商业街管理公司强大的行销网，为商户提供商品信息、品牌引进、物流配送等服务；
4、提供强势广告支持，形成强大的宣传攻势，吸引全县消费者目光；
5、寻求政府大力支持，申请相关税、费等减免优惠政策；
6、不定期举行“商贸洽谈会”，组织“异地商务考察”促进商贸交流，为商户创造无限的商机。 精彩下文如何，我们拭目以待！
投资旺铺 必有回报
盛夏以来，一股清新的投资之风吹醒了整个平定古城，由金泰商贸广场步行街掀起的商铺投资热潮一浪高过一浪。是什么原因导致金泰商贸广场步行街的商铺如此热销呢？其根本原因就是“投资商铺，必有回报！”
首先，商铺作为一种能产生商业利润的特殊房地产，适合其开发的土地通常较为紧缺和有限供应，总量供应的不够，导致市场需求变大，变现能力增强。据统计，近年来在全国大中型城市所开发的房地产品种中，住宅约占了90%的比重，而商铺的开发量少之又少。商业用地的稀缺性导致了商铺先天的投资价值。
其次，对于许多买家、投资者而言，房产的投资回报收益率是测算其投资价值的重要依据。据在全国中高档房地产买卖租赁市场规模较大的中介机构——信义房屋，对20xx年房地产投资收益的分析：商铺投资的回报率通常为8%－12%，达到15%以上不在少数，如此高的投资回报率又怎能不让人动心？况且一般而言，业主购买期房商铺至交房之时随着业主入住，人气上升商铺自身价值上升20%已算是较为保守的估计。另一点值得注意的是商铺一般无需业主投入装修即可出租，有时毛胚房比装修后的商铺对于承租户更具吸引力。商铺业主不必为今天热水器坏了，明天马桶漏水，冬天又要交取暖费等琐碎小事而心烦意乱。 商业旺铺可以保证长期升值。应该说，商铺的投资是一个长期的过程，商铺不会由于房龄长而降低其投资价值。相反，好的商铺因其稀有性会随着商圈的发展成熟不断升值。一般住宅
房所遇到的折旧问题决不会出现在商铺上，因此，许多有实力的商家、买家已把目光瞄准商铺，长租不如买下，住宅有价，商铺无价。而且目前稍大面积的商铺更容易拿到一个好价钱。对于买下自用的商家而言，不仅不必支付租金，同时固定资产还能增值。好的商铺风险相对较低，流动性高，赢利能力强，更有无限商机。
租约的稳定性是商铺所具有的一大优势。住宅房租约期限一般为半年至一年，而商铺通常为三～五年或者更长，承租户对商铺的装修投资，赢利预期及长期规划决定了商铺租约的稳定性。此外租金的递增率保证了商铺长期的收益增长，付款方式也较有保障，二至三个月的押金是通常的做法，一季或更长先付后用的付款方式令业主省去了月月要房租的烦心事。 目前平定金泰商贸广场所推出的黄金旺铺正在火热的认购之中，在认购阶段所推出的优惠价格和各项优惠措施更为您预留了巨大的升值空间。
1、自即日起至购买金泰商贸广场的客户将根据付款方式，享有一定的折扣优惠。
2、自即日起凡经营户购买金泰商贸广场商铺的，凭营业执照可享受两年的物业管理费和商业管理费的优惠。
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到金泰商贸广场购买一个属于自己的旺铺，因为“投资旺铺，必有回报！”
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这是我们目前项目的第一篇软文
一个纯商业项目
主标题：
副标题：潮起云涌，滨州呼唤建材市场？ 大需求造就大市场 —— 环亚?建材家居广场应时而生
正文：
滨州蓬勃发展的房地产市场需要巨大的建材市场
1、咱滨州人有钱了！
据权威统计：20xx年滨州主要经济指标增幅均位居全省前列，提前一年完成“十五”计划目标，全市实现GDP 519.35亿元，增长17.2%，增幅列全省第2位； 在经济发展的同时，居民收入和消费水平也快速提高。20xx年以来，滨州市采取多种有力措施增加城市居民收入。企业改制步伐加快，效益明显提高，同时机关事业单位调资加快，最令滨州居民自豪的是自己的腰包越来越鼓了。收入增加，带动了消费升级。近几年来，滨州城市居民在经历家电产品全面普及的万元级消费后，正进入到一个以教育、购房、买车为主要内容的新“三大件”消费时期。
2、有了钱干啥？买房！买车！娶老婆！
在居民人均可支配收入增加的同时，滨州市城市居民对住房的需求越来越大，催生了滨州市政府对金融行业的改革和对住房公积金的管理改革。20xx年3月31日，山东省滨州市为有效解决在大开发和全面实现货币化分房后出现的个人住房贷款资金短缺等问题，市住房公积金管理中心适时提高了个人贷款的最高限额，延长了最长期限：由开始时的5万元5年期，提高延长至10万元10年期，有效解决了因贷款期限过短、贷款额过低、贷款资金量对房地产价格不适应的矛盾。到去年底，全市1400多个单位、9万余名职工缴存了住房公积金，累计归集住房公积金4.8亿元，发放住房公积金贷款7338万余元，支取3925万元，保障了职工的合法权益。
20xx年到20xx年，滨州市城市居民人均住房建筑面积逐年增加，居住环境和条件不断改善。城市居民人均住房建筑面积已由20xx年的23.8平方米增加到20xx年的28.8平方米，提前完成了“十五”发展规划中城市人均住房建筑面积22平方米的目标。随着人们经济收入的增长、住房建设的发展和住房制度的改革，买房成了滨州市众多家庭的重头消费。调查显示，20xx年，全市城市居民人均购房支出781元，99%的城市居民家庭拥有了自主产权的住房，并且有的家庭拥有2套或2套以上的住房。
从目前滨州的经济形势分析，由于房地产对经济的拉动作用，预计未来几年房地产行业仍将是滨洲最具活力的行业
3、买了房，搞装修！
随着十一五规划的稳定实施，在房地产领域，滨州近年新建、在建、待建的商品房、集资房面积累计达到了千万平方米，这样的发展势头直接导致了建材、装饰材料需求量迅速扩大。 按100平米一套房子计算，累计达10万套，装修费用按2万元每套估算，装修费用高达20亿！
滨州城市化进程的加快,使房地产市场需求量有了巨大的增长，同时也意味着对装饰建材市场的巨大需求，滨州市装饰建材市场将进入一个日新月异的发展时期。
滨州建材家居市场酝酿革命
环亚?建材家居广场横空出
世
（山雨欲来，谁将启动建材市场奔腾的“引擎”？）
滨州这么巨大的建材市场需求，到底一个什么样的建材市场才能够满足这样的一个蓬勃发展的城市需求呢？很多人在思考着??????很多人在观望着??????
滨州需要一个占据天时、地利、人和的建材市场。
1、得天时者，创基业！
20xx年是滨州经济快速发展的一年，也是房地产行业快速发展的一年，政府的大力支持、居民消费需求的增加，大量的外来资金注入??????，使得滨州房地产行业张着血盆大口的寻找建材供应。但是据统计：滨州房地产开发总量与整个滨州建材市场的供应量比例约为100：
1，如此巨大的供需不平衡，导致了滨州建材市场需要一个跳跃式的发展。滨州需要更多的建材市场来满足消费者对建材的需求！
环亚?建材家居广场应时而生，环亚?建材家居广场位于滨州市繁华商业区东部，西临渤海三路，南靠黄河四路，总占地面积21000平方米，总建筑面积近30000平方米。项目规划为两个版块，西侧为南北两排精品街，东侧将建设一栋三层总建筑面积20000多平方米的高档建材装饰主力卖场。建成后的环亚?建材家居广场，既承载了黄河四路建材一条街十几年的商业基础，又填补了滨州建材装饰市场无专业、高档建材家居商场的空白。
中国人一直对天时有着深深的敬畏，滨州建材行业“乱世烽烟，群豪并起”的局面已经出现，谁能把握这天赐时机，成就创立万古长青的基业？
2、 获地利者，守霸业！
商场如战场，占据了一定的天时，并不是每一位将军都能成功，也许他缺少的仅仅是地利的原因。获地利者，守霸业！
提起滨州的建材行业，人们的第一反应是想到位于黄河四路沿线区域，特别是渤海三路与渤海五路之间区域，这里是目前滨州建材最主要的集散地，便捷的交通运输条件、得天独厚的地理位置、统领全局的号召力是打造建材板块的先天优势，而装修材料市场的不断发展壮大也离不开这些条件。环亚?建材家居广场、新兴市场、新兴市场二期都将集结于此，以规模优势和地段区位优势号令滨州地区装建材料市场已经指日可待。
环亚?建材家居广场，位于黄河四路东首，如果把黄河四路比作滨州建材行业的一条巨龙，那环亚建材家居市场就居于这条建材巨龙的龙头地位——龙头老大！
上风上水，龙脉暗隐，环亚?建材家居广场具备了青龙、白虎、朱雀、玄武的独特地理格局。 东侧临河，河流从项目的东面（左侧，为青龙位）蜿蜒而过，堪舆学有“山管人丁，水管财”之说，靠山而居人丁兴旺，临水而住财源茂盛。
北侧是多层住宅，在堪舆学上属于“丘陵”为玄武，为靠山。
南面（朱雀位）是宽阔的黄河四路，堪舆学上路为水，主管财。
西面是渤海三路，为白虎。
守霸业者必据地利，占据滨州建材市场的核心地段——黄河四路沿线区域，特别是建材家居市场的龙头地位，自此御龙乘风，号令群雄，傲视天下！
3、赢人和者，成伟业！
万载千秋成基业，朝夕之间不可为。聚人气者，聚财富。黄河四路沿线区域历经十年积蕴，聚集了大量的人气，树立了滨州最大建材批发市场的龙头地位。重要的是，经过十年的积蕴，在建筑装饰材料行业中早已形成了一种消费习惯与品牌认同感。每一个市场有了一定的地段优势，并不代表就可高枕无忧。只有经得起历久不息的磨练与考验，市场才会得以成熟完善。同时，每个市场昙花一现与瞬间毁灭往往只在朝夕之间。任何一个市场的兴与衰，繁与荣，都须靠市场本身来检验。市场可以没落，但产业始终要勃发。
原老市场在取得十年辉煌的同时，随着时间的推移和风雨的侵蚀，仓库和门面日渐混杂，车辆进出困难，配套设施严重老化，制约了市场的发展。并且低矮的路边门店房，严重影响了商品的档次和城市的形象，许多建材行业的大品牌来滨州考察市场，一看到低矮的路边店和混乱无序的市场管理都纷纷摇头，要么放弃滨州市场，要么在滨州城区另选新址，这样不仅
增大了额外投资，而且无法依托原有建材市场的地利优势和人气，造成不必要的资源浪费。 环亚?建材家居广场，一改传统建材市场经营模式，站在国际化高度，审时度势，引进建材卖场模式，这种形式在一些大城市已经屡见不鲜，也是建材市场发展的必然趋势。相信，环亚?建材家居广场的推出，将是滨州建材家居市场重新洗牌、真正升级换代的开始。同时将为滨州高端建材市场，为知名建材家居品牌提供一个展示产品、提升形象的平台。这个平台更重要的优势是居于滨州建材市场的龙头地位，拥有大量的人气！
赢人和者成伟业，在消费者对环亚?建材家居广场周边的建材市场形成一种品牌认同感的时候；十年聚集人气，今朝勃然而发的时候，你还在等待什么呢？
环亚?建材家居广场占据滨州建材市场的天时、地利、人和，雄踞龙头地位。首创滨州建材卖场模式，引领滨州建材家居市场新概念。十年人气聚集，十年厚积薄发，一朝点燃，必将形成财富井喷！
财富地址：黄河四路与渤海三路交汇处
财富热线：0543-2227555 0543-2227666
目前，我们的项目正在热销与招商中，今天是第一天内部认购的日期，回馈挺好，希望后期也会很火
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