嘉兴清宇节能科技有限公司项目

落户协议书

甲方：嘉善县归谷园区管理委员会

地址：嘉善县晋阳西路31号汇中大厦

法定代表人：

乙方：嘉兴清宇节能科技有限公司

地址：

乙方经过前期综合性考察，已确定落户归谷园区，进行汽车尾气节能净化消声器的产业化以及销售基地，项目注册资金为1800万元，总投资2500万元。 根据国家有关对土地使用权出让和转让的有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。

第一条：本项目地块选址位于罗星街道的“中国归谷”嘉善园区的2010G-52-3号地块，作为乙方的建设用地。该场地面积共计14.57亩（正确面积以红线划定为准）。

第二条：本协议第一条款乙方使用地块，按照批准详细规划是一类工业用地。在使用过程中，如需改变本协议规定的土地用途，应取得甲方、建设、国土等主管部门批准，依照有关规定重新办理土地使用手续，调整土地使用价款，并办理使用登记手续。

第三条：本协议第一条款所规定地块的土地使用权转让期限为伍拾年（以国土证为准）。

在转让期限内，前款所述地块的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。

第四条：在转让期限内，除本协议另有规定外，甲方不得收回土地使用权。在特殊情况下，国家根据社会公共利益的需要，依法定程序收回土地使用权时，按国家有关规定办理。

第五条：（1）本地块土地使用权转让价21万元/亩。

（2）地块总平面及建筑物指标需符合地块规划条件要求。

（3）乙方地块内平面布置必须按详规和地块规划条件要求沿路进行绿化退让。

（4）项目年产值达到500万元/亩以上。该项目地块上所产生的全部税收达35万/亩/年以上，奖励6万元/亩给企业；达70万/亩/年以上，奖励11万元/亩给企业；达100万/亩/年以上，奖励16万元/亩给企业；达150万亩/年以上，奖励21万元/亩给企业；以上奖励不重复累计。

第六条：本协议签订之日后一周内支付土地预付款20万元。

第七条：甲方应提供供电（指供电入户线路，箱柜配置由乙方按容量自行解决）、供水、网络、雨水及污水管道等的接口及土地平整等公用设施。

（1）以上所提供的设施以专项设计中有关规定和要求为原则。

（2）基础设施管线接口以上（包括接口）的公用设施部分由甲方建造并承担全部费用，基础设施管线接口以下（包括与接口衔接部分）的乙方自用设施部分由乙方建造，承担相应费用。

第八条：乙方转让本协议第一条所定地块的土地使用权时，在同等条件下，甲方享有优先受让权。

第九条：乙方在转让、出租时，再受让人投资兴办的项目必须符合归谷嘉善园区的整体定位及产业导向。

第十条：乙方在本协议第一条款所定地块内兴建的一切的建筑和设施，涉及建筑、消防、环保、环卫、绿化等方面的，由乙方报请政府有关主管部门批准后实施。其建筑外形、外观立面及色调风格设计方案必须符合归谷园区的总规风格和统一要求，并需经嘉善县归谷管委会先行组织评审通过。

第十一条：乙方承诺所定地块在确定挂牌时间后6个月内进入工程施工阶段，乙方进入施工阶段后，按园区统一规定不设置固定围墙，施工期间不得占用地块以外的场地，统一设置由甲方指定的敞开式隔断维护，待工程完成后一并拆除，按园区的统一规定和要求不得设置任何形式围墙。

第十二条：甲方在土地挂牌出让前与乙方相关协议书签订，乙方按园区的统一规定和要求组织组织实施，重点绿化景观设施维护和卫生清洁工作等。

第十三条：正式供地时间为与国土局签订出让协议时间为准。

第十四条：违约责任：

1、违反本协议条款，均视为违约；

2、违约方应向守约方支付违约金，违约金按日计算，方法如下：

（1）日违约金为100元人民币；

（2）违约天数 = 自违约事实发生之日起至纠正之日止日历天数；

（3）违约金金额 = 日违约金*违约天数。

第十五条：本协议经双方签字后即生效。除不可抗力外，双方均不得违约。 第十六条：本协议除第五条第四款外，其余条款有效期有壹年。 第十七条：本协议正本壹式份，甲、乙双方各执贰份。

甲方：嘉善县归谷园区管理委员会乙方：嘉兴清宇节能科技有限公司

法定代表人：法定代表人：

二0一四年一月十七日

签约地点：嘉善县罗星街道

第二篇：协 议 书

协 议 书

甲方：

乙方：

为支持县委、县政府开发河口拉哈山旅游事业，修建旅游道路，经村委会研究决定，对修路占用的“五荒”自愿进行延长承包期补偿，具体事宜如下：

一、该路占用乙方的“五荒”山坡_____亩，补偿情况为在原承包合同上的承包时间延长十五年时间。年月日签订的合同，自年月日至年月日延续到年月日止。

二、其延长十五年的权利和义务与原承包合同一样，此协议经双方同意后签订。

甲 方：

法人代表：

乙 方：

年月日

荒山荒沟承包合同

我村现有荒山、荒沟一处，经村委会同意，承包给二队农户董成经营，具体条款如下：

一、该地坐落于李花屯山下（包括荒山、荒沟），东西为 米，南北为 米，总面积为 平方米（以 为界东返）。

二、承包期限为年，每年承包费 元整，一次性交齐。

三、该土地以种植造林，建池养鱼为主，在承包期间所发生的一切经济费用均由承包人自己负责。

四、此合同经甲、乙双方共同协商制定，为一式两份，各执为证，望共同信守。

承包时间：从年月日至年月日止。

发包方：

承包方：

年月日