民事上诉状

上诉人：XX物业租赁有限公司，住所地：xxx。 组织机构代码：xx。

法定代表人:xx。

被上诉人：xx塑胶五金有限公司，住所地：xx。 组织机构代码：xx。

法定代表人：x。

诉讼请求：

1、请求二审法院依法撤销一审法院作出的（20xx）穗x法民三初字第xx号《民事判决书》；

2、请求二审法院依法改判被上诉人对xx国用（20xx）第xx号《国有土地使用证》地块上的违章建筑物排除妨害进行拆除，并承担排除妨害拆除违章建筑物的费用；

3、请求二审法院判令被上诉人承担本案一审、二审的诉讼费。

事实和理由：

20xx年1月6日上诉人向xx发展总公司（以下简称“出让人”）通过受让的方式取得地号为：xx的住宅用地[x国用（20xx）第xx号《国有土地使用证》]，受让后发现，出让人在转让前将上述用地租赁给被上诉人使用。被上诉人在租赁期限内，对所租赁的土地进行兴建，在地上建有建筑物。 1

20xx年4月，上诉人向广州市规划局xx分局申领《建设工程规划许可证》时，发现被上诉人未对地上建筑物进行建设工程规划申报，广州市规划局花都分局随即向广州市城市管理综合执法局花都分局发函，要求对违法建设进行处理。 上诉人认为，其受让后，有继承履行出让人与被上诉人之间签订的《租赁合同》约定的义务，被上诉人也有义务合法使用租赁的土地。在兴建建筑物时，即使合同未约定由其办理建设工程规划申报和建设工程施工申报等相关手续，作为建设单位，被上诉人也必须按照法律的规定办理相关手续。为此，上诉人向被上诉人送达《关于催促办理建设工程规划申报和建设工程施工申报等相关手续的函》，但是被上诉人在收到该函后，仍未办理申报手续。

上诉人作为涉案土地的合法使用权人，有权制止被上诉人在使用租赁土地过程中的违法行为。被上诉人的行为已实际妨害了上诉人的物权，为此上诉人依据《物权法》的规定，行使排除妨害权，向原审法院提起诉讼，要求被上诉人拆除违章建筑，并承担拆除费用。但是原审法院却以合同没有约定临时建筑物建设规程规划申报、建设工程施工申报事宜，以及应由政府相关部门认定涉案土地上的建筑物是否违法建设、是否应予拆除为由，认定上诉人以侵权为由请求被上诉人对涉案土地上的建筑物排除妨害进行拆除没有理由和依据，不予支持。

2

对此，上诉人认为：第一，上诉人是依据《物权法》的规定，行使排除妨害权，才产生了本案的诉讼。而不是依据《合同法》,因主张违约而产生的诉讼。第二，即使合同未约定规划以及施工申报义务的归属，但按法律规定，应当由作为建设单位的被上诉人履行。结合第一、第二点，原审法院以没有合同依据为理由之一，驳回上诉人的诉讼请求，明显没有事实根据；第三，根据《城乡规划法》第三十七条、第三十八条、第四十条、第四十四条、第六十四条、第六十五条的规定，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。即无需政府相关部门的认定，只要建筑物是没有建设工程规划许可证，人民法院均可依法认定为违法建筑。原审法院以涉案土地上的建筑物是否违法建设、是否应予以拆除，应有政府相关部门作出认定，并非司法审查的范围为理由之一驳回上诉人的诉讼请求，明显没有事实根据和法律依据。

综上所述，涉案土地上的建筑物并未办理建设工程规划申报、建设工程施工申报，没有建设工程规划许可证，法院应依法认定为违法建筑，并要求建设单位即被上诉人对该违法建筑排除妨害、依法拆除。一审法院认定事实错误，导致判决不当，严重损害了上诉人的合法权益。为维护上诉人的合法权益，请求二审法院依法撤销原审法院作出的（20xx） 3

穗x法民三初字第xx号《民事判决书》，改判被上诉人对x国用（20xx）第xx号《国有土地使用证》地块上的违章建筑物排除妨害进行拆除，并承担排除妨害拆除违章建筑物的费用以及承担本案一审、二审的诉讼费。

此致

广州市中级人民法院

4 物业租赁有限公司年 月 日上诉人：xx

第二篇：如何写民事上诉状

如何写民事上诉状

附民事上诉状

民事诉讼当事人，不服地方各级人民法院第一审民事判决或裁定，依照法定程序和期限，向上一级人民法院提起上诉，请求撤销或变更原审裁判的书状，称为民事上诉状。民事上诉状的作用，主要是有利于保护第一审民事案件败诉一方当事人的合法权益，有利于防止错案的发生，有利于保证审判质量。 民事上诉状具有下列特征：（一）必须是民事诉讼当事人及其法定代理人提起的，别人无权提起；（二）必须是对地方各级人民法院的第一审裁判不服所提起的；（三）必须依照法定程序和期限，向制作第一审裁判的上一级人民法院提起上诉。

（一）首部1．标题：写“民事上诉状”。2．当事人栏：按上诉人、被上诉人、这个顺序列写他们的基本情况。列写的方法如下：

（1）上诉人和被上诉人是公民的，写法是：先列上诉人姓名，性别，年龄，民族，籍贯，职业或职务，工作单位或住址。上诉人如有法定代理人或委托代理人的，紧接着另起一行列写：法定（或委托）代理人姓名，性别，年龄，民族，职业或职务，工作单位或住址，与上诉人的关系。代理人是律师的，只列写姓名、职务。上诉人列写后，列被上诉人姓名，性别，年龄，籍贯，职业或职务，单位或住址。并根据案情需要，列写他与上诉人之间的关系。

（二）上诉请求 说明具体的请求目的，是要求撤销原审裁判，全部改变原审的处理决定，还是要求对原审裁判作部分变更。

民事案件，相对地说比刑事案件的情节还要复杂一些，因此，请求目的，更要写得明确、具体、详尽。想达到什么目的，就一针见血地提出来，不能含糊其辞地只说：“请求上级法院予以照顾，适当变更原判”，“请求上级法院依法作出公正判决”或者是“请求上级法院给我作主”等类的空话。同时，要把请求目的全部写出来，有几条就写几条，不要疏漏。当然，如果属于考虑不周，在上诉审审理过程中再提出补充或变更诉讼请求，也是允许的。

（三）上诉理由 民事上诉状，在论证理由上，主要是针对原审裁判说话，而不是针对对方当事人的；民事起诉状则完全是论述对方当事人的无理之处，这就是上诉状和起诉状在写法上的根本区别之点。我们必须切实加以掌握。否则，如果上诉时，再将给原审的起诉状或答辩状拿来，改头换面，照抄照摘，这不仅仅是不符合上诉状制作方法，更重要的是立论指向不明，文不对题，使上诉请求变成没有基础的东西，往往不能被上级人民法院所采纳。

针对原审裁判，论证不服的理由，不外乎从以下几个方面进行：

1．对原审认定事实错误的论证。着重提出原审裁判所认定的事实是全部错误，还是部分错误；说明客观事实真相究竟如何。上诉状中提出的与原认定的事实相对抗的客观事实真相必须举出确实充分的证据来加以证实。人民法院处理

案件，首先是“以事实为根据”的，只要能够把原审认定的事实全部或部分推翻了，不言而喻，必然会导致其处理决定的全部或部分改变。

2．对原审确定性质不当的论证。这要具体指出其定性不当之处。民事案件同样存在着定性问题，也就是确定案由问题。如果定性不准，则处理上必然不当。

3. 对原判适用实体法不当的论证。这就是指原判引用有关的实体法条文，或者是与案情事实不相适应；或者是在引用有关法律条文上存在着片面性，只引用了一部分有关条款，忽视了另一部分有关条款；或者是曲解了法律条款等等，以致造成处理不当的。要举出有关法律条款，加以具体地分析论证。

4. 对原审适用程序法不当，因而影响正确审判的论证。这是指原审在审理案件中，违反了程序法的规定，因此造成案件处理不当的，可以据实予以提出，以作为要求改变原审裁判的理由。如果原审在案件审理中，虽有违反程序法规定之处，但处理并无不当。则不应作为唯一的上诉理由。总之，上诉理由部分，实际上是对原审裁判的一段驳论文章。明确这个含义之后，我们必须注意两点，一是驳论要有理有据，措词要得体，同样要求坚持采取摆事实，讲道理的态度，遣词用语切忌无限上纲；二是对原审认定事实和适用法律的正确部分，也就是没有争议的部分，有原审裁判可供上级人民法院审阅，因此，在上诉状中一般无须重复叙述，也不必说明对这些部分表示同意，以免造成上诉状文字冗长。在写完上诉理由之后，就写结束语。通常的写法是：“综上所述，说明XXX人民法院（或原审）所作的判决（或裁定）不当，特向你院上诉，请求撤销原判（或裁定），给予依法改判（或重新处理）。

（四）尾部及附项1．致送机关，可分三行写为：此致XXX人民法院转报XXX中级（或高级）人民法院；也可直接写为：此致XXX中级（或高级）人民法院。2右下方写：上诉人：XXX（签名或盖章）并注明年、月、日。3．附项写明：

（1）本上诉状副本X份；（2）证物XX（名称）X件；（3）书证XX（名称）X件 。

民事上诉状

法人或其他组织提起民事、行政诉讼用

上诉人名称：＿＿＿＿＿ 住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿

法定代表人：名称：＿＿＿＿＿＿＿ 职务：＿＿＿＿＿＿

委托代理人：姓名：＿＿＿＿＿ 性别：＿＿＿＿＿＿＿ 年龄：＿＿＿＿＿＿

民族：＿＿＿＿ 职务：＿＿＿＿ 工作单位：＿＿＿＿＿＿＿＿

住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿

被上诉人名称：____________住所：__________________电话：____________

法定代表人：名称：_________________职务_____________

上诉人因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿一案，不服＿＿＿＿＿法院于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿字第＿＿号判决，现提出上诉。

上诉理由及请求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

此 致

＿＿＿＿＿人民法院

上诉人：＿＿＿＿＿＿＿＿（盖章） 法定代表人：＿＿＿＿＿＿（签章） ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

附：１、本上诉书副本＿＿＿份。

２、有关证明材料＿＿＿件。

注：①上诉理由应全面陈述对第一审人民法院在认定事实和适用法律上的不当或错误，提出所根据的事实和理由，上诉的请求包括要求全部或部分撤销、变更原判决。

②当事人不服法院一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向一上级人民法院提起上诉。

民事上诉状

自然人提起民事、行政诉讼用

上诉人名称：＿＿＿＿＿性别_____出生年月____________民族____工作单位_____________

住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿

委托代理人：姓名：＿＿＿＿＿ 性别：＿＿＿＿＿＿＿ 年龄：＿＿＿＿＿＿

民族：＿＿＿＿ 职务：＿＿＿＿ 工作单位：＿＿＿＿＿＿＿＿

住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿

被上诉人名称：_________性别_____出生年月____________民族____工作单位_____________

住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿

上诉人因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿一案，不服＿＿＿＿＿法院于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿字第＿＿号判决，

现提出上诉。

上诉理由及请求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

此 致

＿＿＿＿＿人民法院

上诉人：＿＿＿＿＿＿＿＿（盖章） 法定代表人：＿＿＿＿＿＿（签章） ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

附：１、本上诉书副本＿＿＿份。

２、有关证明材料＿＿＿件。

一、民事上诉状的概念

民事上诉状是指民事诉讼的当事人及其法定代理人不服地方各级人民法院第一审案件的判决、裁定，在法定期限内，依法定程序，向上一级人民法院提起上诉，请求撤消、变更原审裁判而提出的书状。

二、民事上诉状的特征

1、 必须是有权提起上诉的人才能书写民事上诉状。有权提起上诉的人有当事人以

及其法定代理人。经授权的委托代理人，也可以用被代理人的名义上诉。律师、当事人的近亲属、有关的社会团体或者所在单位推荐的人、经人民法院许可的其他公民，都可以委托为诉讼代理人。代理诉讼的律师和其他诉讼代理人有权调查、收集证据，可以查阅本案有关的材料。

2、 必须是当事人不服地方各级人民法院第一审判决、裁定而有上诉请求的，才写民事

上诉状。当事人的上诉权，是一项重要的诉讼权利，民事上诉状是体现这种诉讼权利的。当事人在他认为第一审判决或裁定有错误时，就有权向上一级人民法院提起上诉。

3、 须在上诉期限内提起上诉，其民事上诉状才具有法律效力。不服第一审民事判决的

上诉期限是在判决书送达之日起15日内；不服第一审民事裁定的上诉期限是在裁定书送达之日起10日内；超过上诉期限的民事上诉状，无法律效力。如果当事人因不可抗拒的事由或者其他正当理由而耽误期限的，在障碍消除后的10天之内，可以申请顺延上诉期限；是否准许，由人民法院决定。在获得准许后，当事人才能恢复上诉权，其民事上诉状也才有法律效力。

使用民事上诉状的意义和作用

1、 当事人有上诉权，体现了人民法院慎重处理民事案件的精神。使用民事上诉状，对

不服第一审的原裁判提出上诉，能加强上级法院对下级法院审判工作的监督。通过上诉审查，对于人民法院正确行使审判权和提高审判案件的质量，都具有重要意义。

2、 使用民事上诉状，有利于保护当事人合法的民事权益。当事人只要认为第一审裁判

不符合事实和法律，就可以具状上诉，这对正确、合法、及时地解决当事人之间的争议，保护正当权益，都是十分必要的。这充分体现了法律上的平等原则和民主原则，人民法院应依法保障上诉状的递交、受理和上诉权的行使。对于合法的上诉，任何人不应当限制和刁难。

3、 使用民事上诉状，可引起第二审程序的发生，使第二审人民法院对上诉案件进行全

面的审查、客观的审理、正确的审判。

三、民事上诉状的结构和内容

民事上诉状由七部分组成：

1、 上诉状的名称，即“民事上诉状”五个字。

2、 上诉人与被上诉人的个人基本情况。上诉人的个人基本情况，即姓名、性别、出生

年月日、民族、籍贯、职业、住址；被上诉人的个人基本情况，即姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业、住址。

企事业单位、机关、团体对判决、裁定不服而上诉的，应写明其单位名称及法定代表人

的姓名。

3、 提起上诉的原审案件的案由。如离婚案、继承案等；上诉人因何案、不服何处人民

法院、于何时、以何字、号（×字第×号）的判决或裁定而提出上诉的。

4、 上诉的请求。这是上诉状的重要组成部分。上诉请求的内容应当概括地、准确地、

有针对性地请求第二审人民法院撤销、变更原审的判决或裁定，或者请求重新审理。

5、 上诉的理由。这是上诉状最重要德望组成部分。上诉理由的内容可以从三方面提出：

（1） 认定事实方面。各种民事案件所认定的事实是各不相同的，各种性质的案件有

各种不同内容的事实。如继承案、赡养案、离婚案、经济合同案等案情事实都各不相同。当某一民事案件的原裁判在所认定的事实不实或不清、不准、不当甚至全部错误时，上诉人都可以有针对性地反驳错误的认定，陈述正确的事实，举出有关证据，摆明其中道理，提出上诉理由。所摆事实应当是客观的、全面的、符合实际的；所讲的道理应当是透明的、明确的、情理交融的。

（2） 适用法律方面。上诉人对原审裁判所适用的法律认为不当时，应当具体指出其

不当之处，提出上诉理由。其内容要根据不同的案件所违反的不同的法律而提出，如：原判决离婚案中错误地引用了《婚姻法》的条款，债务案中错误地引用了《民法》的条款，经济案中错误地引用了《经济合同法》的条款等，应该在上诉状中明确指出其错误引用法律的具体条款，并说明应正确引用的法律依据，以备第二审人民法院作出全面的、正确的审查。

（3） 适用程序法方面。上诉人如认为原审裁判有违反民事诉讼程序的，如离婚案件 应当先行调解而未调解就判决离婚等，可作为上诉的理由提出。

6、 结尾。其内容为：

（1） 上诉状所送人民法院的名称。

（2） 上诉人签名并盖章。

（3） 具状的时间（年、月、日）。

7、 附项。应列明上诉状副本×份；书证×份；证物×件。

四、民事上诉状的写法

民事上诉状是上诉人针对第一审人民法院的民事判决或裁定有所不服而上诉的书状，是一审中败诉的一方为维护自己的合法权益，针对原裁判中的错误或不妥善、不公平之处给予否定评价的上诉的书面形式。因此，民事上诉状最主要的写法是反驳法：

1、 应当针对上诉人对原判决或裁定的不服之处，有的放矢。上诉人要把自己所认为的

原判决或裁定中的错误之处找出来，是属于认定事实不当，还是所引用的法律发生了错误，抓得准才能驳得有力，无的放失是不能切中要害的。这就要客观地进行“三对照”：

（1） 原判决和客观事实相对照。

（2） 原判决和客观证据相对照。

（3） 原判决所适用的法律和应当适用的法律条款相对照。经过对照比较，抓住关键

性的几处错误，作为反驳的论点。

2、 针对反驳的论点，摆出客观事实和证据，摆出正确引用的法律条款，据理论证，分

清是非。在论证中应当针对关键性的、需要反驳的论点，用确凿的事实和证据充分地加以论证，以达到明辨是非，按照客观情由和法律规定进行裁判的目的。为达到这一目的，论证的基本要求应当是有理有据而又充分，合情合理而又合法。

3、 根据论证所得出的结论，明确提出对原裁判的主张。即在反驳原审裁判所认定的事

实和适用的法律不当之后，经扼要分析，提出自己一方的主张。这就是请求第二审人民法院撤销、变更原裁判或者请求重新审理的结论性意见。

使用反驳法的要求是：

（1） 针对性强。在上诉状中摆事实、讲道理，援引法律时，都应紧密围绕上诉人所 不服的原裁判中的问题，而不是漫无目的或不着边际地陈述无关紧要的事实与理由。

（2） 说服力强。要针对原裁判的错误充分地加以辩驳，论证要有理有据，有事有证，

以理服人。不能只有观点而无材料，也不能只罗列事实而无鲜明的观点。切忌陈词滥调，堆积辞藻。

（3） 逻辑性强。所论事实要符合客观事物的规律和逻辑的基本规律。

人民法院对上诉状的处理

1、 民事上诉状应当通过原审人民法院提出，并且按照对方当事人或者代表人的人

数提出副本，然后由原审人民法院移送第二审人民法院。原审人民法院应将民事上诉状连同原案卷和证据以及答辩状在5日内报第二审人民法院。

2、 当事人直接向第二审人民法院提出上诉的，第二审人民法院应在5日内将民事上

诉状移交原审人民法院。

3、 原审人民法院收到上诉状后，应当在5日内将上诉状副本送达对方当事人。对方

当事人收到上诉状副本后，应当在15日内提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起5日内，将副本送达上诉人。对方当事人如不提出答辩状的，不影响对上诉案件的审理。

4、 第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查，应当组成和议

庭开庭审理。如认为可以不开庭的，也可以进行裁判。二审法院也可进行调解，制作调解书。二审人民法院对判决的上诉案应在三个月内审结；对裁定的上诉案，应在30日内终审裁定。