期房转让协议

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

鉴于：甲方在鄂尔多斯市 参与 单位团购住宅（期房） （项目名称）一套普通商品房，开发商为 。具体房号为： 栋 单元 号房。该房目前尚未建成，未具备登记条件。

甲、乙双方就该房转让事项经过协商，一致同意订立协议条款如下，共同遵守。

一、 甲方愿将以其名义购买的住宅 （项目名称）栋 单元 号房（以下简称该房）转让给乙方。

二、 该房开发商团购售价为每平方米（大写） 元，预售建筑面积 平方米。总价款为（大写） 元，（￥ ）。甲方已支付购房款（大写） 元，（￥ ）。鄂尔多斯中心医院为甲方办理了消费贷款，贷款本、利金额（大写） 元，（￥ ）现需要乙方一次性支付甲方，由甲方归还医院，其余购房款可办理银行居住商品房抵押贷款。

三、 该房屋双方议定由甲方转让给乙方，乙方于 日向甲方支付部分房款人民币 万元（￥ ）及转让费人民币（大写） 元（￥ ）。甲方将购房收款收据交与乙方，乙方自行负责将该房屋在开发商处的底单更名为乙方，其余购房款项乙方以自己名义办理银行居住商品房抵押贷款，并支付给开发商。

四、本协议为双方自愿的情况下所签订，因房屋购买为乙方，故从签订协议之日起，所发生的任何因变动而增加的费用以及所有滋生费用均由乙方承担。期间，房市的涨跌等不可预见等因素，均由乙方承担风险，甲方也不得再索要任何其他费用，否则，按违约执行。

五、因甲、乙双方任一方违约造成本协议不能继续履行的，除按照相关法律规定的定金赔付原则进行赔付外，违约方还应额外按照本合同约定的房屋交易总价的10%向守约方支付违约金。

六、本协议如发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。

七、本协议的附件与协议有同等法律效力。

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份。

九、本协议甲乙双方签字后生效。

甲方： （手印） 乙方： （手印） 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话：

合同签订时间： 年 月 日

第二篇：X小区期房转让协议

XX小区房屋转让协议书

甲 方（转让方签章）：

乙 方（受让方签章）：

证明人（中介方签章）：

二〇一二年五月二十一日

XX小区房屋转让协议

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

甲方向乙方转让XX小区X号楼西单元X楼C户型东户和地下车库XXX（房屋面积106平方，车库面积34平米）的现房购置权，经过双方协商，公正处公证，在乙方向甲方付清贰万元定金后，签订如下协议：

一、 付完全部房款共45.5万元（肆拾伍万伍仟元整）后正式转让，转让后，房屋实际产权归乙方所有，但一切登记、#b@2、交款等手续落在甲方名下，以房屋产权证、土地证办全时间为准，五年后过户到乙方名下（甲方配合乙方在一年内完成房屋产权变更）。甲方有义务配合乙方办理各种手续，提供相关资料并协助办理。

房屋产权所有资料（如购房合同、交款凭证、房产证、土地证等）由乙方保管。

二、 与房屋产权相关的所有费用（含产权变更甲乙双方的所有费用）等全部由乙方全额现金支付，不从银行贷款等。

三、 甲方有义务通知乙方房屋交款时限，乙方必须在半月内交清全部房款的40%（至少壹拾捌万元，含贰万元定金），全部房款60%必须在签订协议后50天内交清（全部房

款共45.5万元，肆拾伍万伍仟元整）。

四、 乙方承担房屋施可能存在的风险以及房屋市场价格变动的风险。

五、 甲方不承担任何原因造成的房屋损失，但甲方在产权过户前有义务协助处理相关事宜。

六、 乙方严格按照房屋开发商和物业管理有关规定使用房屋，不得在房屋内从事非法的，并影响房屋产权人权利的行为。

七、 从开发商房屋交付之日起，房屋的使用权归乙方所有。

甲乙双方违反以上条款视为违约。

乙方违约，甲方收回房屋产权，不向乙方支付任何费用（含乙方已付的定金、房款等一切费用）。

甲方违约，甲方赔付乙方已支付的定金、已交房款、装修款等一切费用金额总和的两倍。

未尽事宜，双方协商处理。

此协议一份共壹页双面打印，一式三份，甲乙双方和证明人各一份。

甲 方签名（章）：

乙 方签名（章）：

证明人签名（章）：

二〇一二年五月二十一日