房屋买卖合同

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）： （本人）（法定代表人）姓名： 国籍： （身份证）（护照）（营业执照号码）： 地址： 邮政编码： 联系电话：

委托代理人： 国籍： 电话： 地址： 邮政编码：

买方（以下简称乙方）： （本人）（法定代表人）姓名： 国籍： （身份证）（护照）（营业执照号码）： 地址： 邮政编码： 联系电话：

委托代理人： 国籍： 电话： 地址： 邮政编码：

第一条 房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第 层，共 （套）（间），房屋结构为 ，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米），房屋用途为 ；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为 。

第二条 房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的± ％（不包括± ％）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的± ％（包括± ％）时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3.____________________________________________。

第三条 土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为 ；土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为 ；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必 1

须）（无须）补办土地使用权出让手续。

第四条 价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（ 币）每平方米____ ___元，总金额为（ 币） 亿___千___百____拾__ _万___ _千__ __百__ __拾__ __元整。

第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币）___亿___千___百__ 拾__ _ 万_ __千____百__ _拾___元整，并应于本合同生效之日起____ 日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

第六条 交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起______日内，将该房屋付给乙方。

第七条 关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，由甲方给乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 ％赔偿乙方损失。

第八条 由甲方给乙方办理好一切产权手续，办理中产生的一切费用由甲方承担。

第九条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、

法规和政策执行。

第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十二条 本合同连同附表共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份， 各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：__________ __ 乙方（签章）：__ __ __

甲方证人（签章）：_________ 乙方证人（签章）：______ _ _ ______年______月______日 ______年______月______日

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第二篇：房屋买卖合同范本 2

房屋买卖合同

售房人： （以下简称甲方）身份证号码：

购房人： （以下简称乙方）身份证号码：

甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和无锡市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条：房屋基本情况

1、甲方自愿将座落在 桥西 区 槐安西路100号紫晶大厦15层1509房 的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。乙方对甲方所出售的房屋情况已充分了解，并自愿购买上述房屋。

第二条：成交价格

甲、乙双方协商后的实际成交价格为：（人民币）￥ 480000 元（小写）；肆拾捌万元整（大写）。该房屋产权过户的相关费用由 乙方 承担，该房屋配套设施过户的相关费用由乙方 承担。

第三条：付款约定（本条各款项均不计利息）

1、所有房款480000元（肆拾捌万元整）由甲方欠乙方材料款抵账。

2、房屋过户的约定：因此房屋的所有权人石家庄市亚威市政工程有限公司的法人李广志移民加拿大，双方约定房屋过户日期暂定20xx年4月20日。

第四条：相关事宜

1、房屋过户手续完毕后，甲方须将房屋所有权证及国有土地使用证交乙方保管。

2、甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜。

1、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签章）： 乙方（签章）： 经手人： 经手人：

联系地址： 联系地址：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日