X X X X 小区B6栋住宅楼工程

监  理  月  报

2006 年  1月1 日~ 20## 年  1月25日

监理项目部（章） ：           

总 监 理 工 程 师：           

广东建科建设监理有限公司

淘金家园B6栋住宅楼项目部

20##年1月26日

监理月报目录

1 本月工程概况

1．1  工程基本情况

1．2  本月进度、质量、投资控制简述

1．3  本月施工基本情况

1．4  本月大事纪要

2 本月工程形象进度

3 工程进度

3．1  本月实际完成情况与计划进度比较

3．2  对进度完成情况及采取措施效果的分析

4 工程质量

4．1  本月工程质量情况分析

4．2  本月采取的工程质量措施及效果

5     工程计量与工程款支付

5．1  工程量审核情况

5．2  工程款审批情况及月支付情况

5．3  工程款支付情况

5．4  本月采取的措施及效果

6  合同其它事项的处理情况

6．1  工程变更

6．2  工程延期

6．3  费用索赔

7  本月监理工作小结

7．1  对本月进度质量工程款支付等方面情况的综合评价

7．2  本月监理工作情况

7．3  有关本工程的意见和建议

7．4  下月监理工作的重点

1 本月工程概况

1．1  工程基本情况

1．2  本月进度、质量、投资控制简述

本月基坑支护、基坑开挖至设计地下室底板面标高。基坑支护基本上按基坑支护方案施工，23#，25#人工挖孔桩因挖至14.5m时大量涌水，只能提前终孔（一米）。个别剖面喷锚面平整度差，锚杆位置偏差大。人工挖孔桩护壁厚度小。

1．3  本月施工基本情况

      20##年12月28日上午东山区质监督站现场发放施工许可证，20##年1月1日开工，三台挖掘机、8台运泥车进场开始作业，挖桩队19人进场作业（一台空压机、5台水泵）。三台锚杆钻孔机（12人）同时进场配合作业。1月22日完成静压桩（工程桩）的试桩的工作，基本达到设计要求。

     本月日历天为31天，其中阴天3天，雨天 0.5天，晴天27.5天，工作天24天。本月天气比较寒冷，期间红色预警天气预报长达一个星期。

1．4  本月大事纪要

      1月23日上午市建委监管处带领东山区质监督站人员来工地检查。

2  本月工程形象进度

工程形象进度表

3  工程进度

3．1  本月实际完成情况与计划进度比较

3．1．1  本月工程实际进度与总进度计划比较

工程实际进度与总进度计划比较表

3．1．2  本月工程实际进度与本月计划进度比较

工程实际进度与本月计划进度比较表

3．2  对进度完成情况及采取措施效果的分析

3．2．1  工料机动态分析

      由于临近春节，人工挖孔桩的工人人数未能按计划场。造成人工挖孔桩只完成50%（19根）。

施工人员动态表

工程材料动态表

工程机构、设备动态表

3．2．2  工程进度横道图

3．2．3  工程进度完成情况分析

                      对工程进度有影响的因素分析表

3．2．3  采取措施、效果的分析

工程进度横道图

4. 工程质量

4．1  本月工程质量情况分析

4．1．1                  分部工程质量验评情况表

 

4．1．2                分项工程一次验收合格率统计表

 

4．1．3                  主要施工试验情况表

4．1．4 工程质量情况分析

工程质量情况分析表

4．2  本月采取的控制工程质量的措施和效果

5  工程计量与工程款支付

5．1  工程量审核情况

工程量审核情况表

5．2  工程款审批情况及月支付情况

5．2．1  工程款审批情况表

5．2．2                   工程款支付情况表

5．3  工程款支付情况分析

5．4  本月采取的措施及效果

6  合同其它事项的处理情况

6．1  工程变更

本月工程变更一览表

6．2  工程延期

工程延期情况一览表

6．3  费用索赔

费用索赔情况一览表

7、本月监理工作小结

7．1  对本月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价：

    本月的工程是基坑支护工程，锚杆及喷锚面的质量达到合格。

进度方面：除4-4剖面未能完成外，其他剖面都按原定计划完成。

总的来说，工程开展顺利，为春节后的工作开了一个好开始。

7．2  本月监理工作情况：

本月监理工作统计表

7．3  有关本工程的意见和建议

      本工程本月正式开工，项目部的管理人员未能全部到位，现场管理存在一些问题有待今后解决。

7．4  下月监理工作的重点

      下个月的施工重点是静压桩的施工，监理工作的重点是要求施工单位严格按施工方案施工，现场监理人员对压桩的终压值及长度实行双控制，对接桩的焊缝认真检查，确保工程质量。同时要求施工单位做好各项计划，确保工程进度。

第二篇：建设工程监理月报范例

华润置地（南昌）有限公司

橡府住宅小区Ⅰ 标段

监 理 月 报

年 度：20XX年

月 份：12月

编 制：***

总监理工程师：***

江西省建设监理有限公司

橡府住宅小区Ⅰ标段项目监理部

20XX年1月5日

一、工程基本情况

1、工程概况

华润置地（南昌）有限公司橡府住宅小区Ⅰ 标段（8#~13#楼、15#楼、21#楼）项目工程，该工程位于南昌市西湖区朝阳洲，北靠云飞路，南临云居路，西靠郁台路，东靠荛章路地块上。工程有一栋33层板式高层住宅、6栋七层多层、一栋地下一层，地上一层售楼部组成，地下车库整体连通。总建筑面积74460.84平方米，其中地上52818.23平方米，地下21642.62平方米，绿地面积10656.95平方米。建筑最大高度99.6米，地上设计建筑室内绝对标高相当于黄海高程20.1~22.05m，。本工程结构形式：多层和地下室为框架结构，基础为预应力φ400、φ500型PHC管桩，高层为框架剪力墙结构，基础采用φ700~φ1000钻孔桩。建筑设计使用年限为50年。

2、项目组织情况

本项目合同要求工期为711天。项目建设单位为华润置地（南昌）有限公司；施工总承包单位为福建六建集团有限公司，桩基专业分包单位：江西省地质工程（集团）公司，防水及外墙保温等专业分包单位：北京世纪金鳄建筑装饰有限公司；21#楼售楼处精装修单位：上海优高雅装饰工程有限公司，设计单位为中国瑞林工程技术有限公司；勘察单位为南昌市建筑设计研究院勘察分院；监理单位为江西省建设监理有限公司；工程政府监督部门为南昌市建筑工程质量安全监督站。项目施工总负责人为王宇。

3、本月工程施工情况

工程本期完成施工内容有：21#楼土建施工已基本完成；展示区小地下室顶板已浇筑完成，15#楼底板已浇筑，架空层模板安装已完成，21#楼土建基本完成，各分包已陆续进场施工，9#楼及周边地下室底板防水施工已完成，8#楼底板防水施工完约50%，10#楼砖胎膜砌筑完约40%；11#基础开挖完成约18%；12#楼基础开挖完约80%；Ⅲ标段打桩完成459根,完约49%。

二、项目工程进度简述

21#楼已全面进入精装修阶段，但由于窗框安装和夜景照明单位前期人员材料组织不到位，进度较计划有所滞后;11#楼已进入基础开挖阶段，受雨天及各方因素影响，较总计划滞后9天以上；9#楼及周边地下室由于前期滞后，Ⅲ标段受雨天影响，滞后约一周。

三、本期工程质量情况

1、本期工程质量均在受控之中，各分部分项工程质量均符合设计及规范要求。

各分部分项工程验评情况

2、主要施工试验情况

9#、11#楼及地下室管桩静载试验，检测结果达到设计要求，桩身完整性和强度检测进行中。原材料按要求实行见证取样送检，检查结果均为合格。

3、工程质量监管情况

本月工程施工质量存在的问题主要有：

1、底板防水施工搭接较为密实，但由于连续下雨，基层干燥程度不够，我部现场旁站监理，要求吸干水迹后烘干才可铺贴卷材。

2、基础施工部分承台、梁截面尺寸偏小，已在铺贴卷材前督促整改到位。

3、21#楼屋面防水已施工，但天沟仍存在漏水现象，施工单位要引起重视进行全面排查，要求总包结构自防水，再由防水分包施工防水层，确保无渗漏。

4、21#楼2精装修部分材料样品未提供,进场材料未能及时报验，经现场检查发现部分非标材料，已及时下发监理通知单督促退场并严把材料进场关。

5、展示区小地下室顶板平面水平度偏差过大，已超出规范允许偏差，要求施工单位后续施工加强质量控制和对班组技术交底工作。

6、Ⅲ标段桩基施工1#机现阶段出现多次桩爆头，已召开专题会议，要求施工单位对此质量问题进行重视。

目前工程施工质量基本在控，可控中。

四、工程计量与工程款支付

本期桩基单位申报（第二次）进度款，监理部对所报工程量进行了审核确认，业主项目部及合约部最终审核为192万元。

五、构配件与设备:

挖机两台、塔吊四台、搅拌机二台、钢筋制作机械及电焊机数台

Ⅲ标段管桩桩机三台。

六、合同其他事项的处理情况

七、天气情况及对施工的影响情况:

本期计算周期为：20##年11月26日~12月25日，总计天数31天，其中晴12天，多云7天，阴3天，雨9天，本期阴雨天较多，对施工进度影响较大。

八、安全、文明施工管理

本月安全管理工作主要是督促施工单位对安装的两四塔吊验收、备案，安装过程中我部全程旁站、指挥，检查塔吊司机和指挥持证上岗情况。针对桩基单位临时用电不规范和管桩施工遗留孔洞覆盖问题，专门组织专题会议落实解决，现整改情况较好。对于不戴安全帽进入现场工人，本月依据合同要求进行了经济处罚，目前现场不戴安全帽工人大为减少。整个工地形象布置、工地大门和进入工地冲洗平台正在布置，坚持月度安全大检查，对各方提出安全隐患，以监理通知形式督促施工方整改。

九、项目监理部机构与工作情况

1、项目监理部机构框图（见监理规划）

2、监理工作统计

监 理 工 作 统 计

十、本月监理工作小结

质量方面：Ⅲ标段管桩施工继续坚持全程旁站监理，结构施工加大巡检力度，重点检查钢筋绑扎、制模以及支模体系符合性，确保达到设计要求。进度方面：21#楼精装修继续检查协调会制度，有问题及时处理，努力协调各分包相互配合，保证施工进度有序开展；11#楼基础开挖，需协调施工方尽早实施。安全方面主要基础开挖及边坡要求自然放坡，督促施工方跟进维护。

十一、下月监理工作重点

进度方面：下月21#楼将进入到精装修阶段，分包单位多，交叉作业多，工期短，监理要努力协调各方关系，使得各工种施工安装做到井然有序，配合得当。展示区进度一度滞后，需在后续施工中督促施工方增加人员并适当安排晚间作业，以确保进度关键节点能按计划完成。

质量方面：21#楼各工种施工前均要求施工方做好样板，组织验收，明确材质和工艺要求，后对照实施。展示区重点是结构钢筋验收，过程中要加大巡视检查力度，有问题及时提出，及时督促施工方整改，以避免验收是问题过多影响进度。

安全方面：继续坚持日常安全巡视检查和月检制度，发现隐患及时口头或书面要求施工方整改。

定期组织召开监理例会：1、对质量、进度、安全等方面存在问题进行通报，要求或建议施工方改进；2、落实各项规章制度执行；3、研究协调存在问题解决。