建 筑 工 程 施 工 合 同

发包方（全称）：定远县惠民农资贸易有限公司

承包方（全称） 大庆油田建筑有限公司（谢宗选）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规。遵循公平公正、平等自愿、诚实守信的原则，双方就本建设工程施工项目，达成如下协议：

一、 工程概况

1．工程概况

工程名称：炉桥镇拆迁安置房

工程地点： 炉桥镇 _______________ 工程内容： 土建、水、电 （住宅二栋）

2．工程承包范围

承包范围（包工包料。按发包方提供的图纸及约定内容施工）

3．合同工期

开工日期 2007.11.1 竣工日期2008.6.30 合同工期（日历天数） 180 天。

二．双方权利和义务

1．发包方工作

发包方按约定的内容和时间完成以下工作：

（1） 场地"三通一平"。

（2） 施工图纸齐全。

（3） 施工前必备的施工资料及批文。

（4） 提供该建筑物的坐标和水准点。

（5） 施工人员的住宿。

2．承包方工作

承包方按约定的内容和时间完成以下工作：

（1） 向发包方汇报工程进度计划。

（2） 做好施工安全工作。

（3） 保正工程质量。

（4） 按期完成工程。

（5） 负责施工中的债权债务。

三．施工组织和工期

1．成立施工管理结构。

2．组织足够的施工人员。

3．配备施工机具和架材。

4．确保施工材料。

5．无特殊情况，不得延误工期。

四．质量与检验

1．按照《施工规范》验收，质量约定 合 格。

2．分部分项验收，对分部分项验收不合格必须返工。

3隐蔽工程必须报验。

五．施工安全

1．安全施工与检查

（1）承包方应遵守建设工程安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工。

（2）施工用电必须有二级保护。

（3）对施工人员进行入场安全教育。

2．事故处理

（1）发生重大伤亡事故，有承包方负责。

六．合同价款与支付

1．合同价款

该工程为包干价： （即土建、水、电合价为2978×520×2=3097120.00元）。

2．工程款支付

单体工程到±0.00时付10.0万元;一层砼现浇板完付10.0万元; 二层砼现浇板完付10.0万元; 三层砼现浇板完付10.0万元; 屋面砼现浇板完付10.0万元;工程竣工验收时付50%;竣工验收后每月10.00万元。六个月内付清。

七．材料设备供应

材料设备由承包方自己采购，承包方采购材料设备应有质量保证书或合格证。

八．竣工验收与结算

1．竣工验收

（1）单位工程竣工后，承包方书面向发包方提出竣工验收，七日内验收完毕，否则视为验收合格。

（2）验收仅发包方和承包方。

2．工程结算

本工程为包干价。

九．质量保修

保修期一年。

十．违约与争议

1．违约

（1）发包方违约。当发生下列情况时：

a、发包方不按时支付工程款；

b、发包方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；

c．发包方无正当理由不支付竣工结算工程价款；

d．发包方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

发包方承担违约责任，赔偿因其违约给承包方造成的经济损失，顺延延误的工期。

（2）承包方违约。当发生下列情况时：

a、承包方不能按照协议约定的竣工工期竣工；

b、承包方达不到协议约定工程质量标准；

c．承包方不按合同履行义务；

承包方承担违约责任，赔偿因其违约给发包方造成的经济损失。计算方式按贷款利息的二倍。但不得超过二个月。

（3）一方违约。另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担违约责任后仍应继续履行合同。

2．争议

本合同在履行过程中发生争议时，首先双方协商解决，协商不成，向管辖地人民法院诉讼解决。

十一．补充

经协商，对该工程内容作如下调整：

1． 外墙保温不做，外墙全部刷乳胶漆。

2． 内墙刮白灰膏，（厨、卫间水泥砂浆粉刷）。

3． 地面水泥砂浆找平，（楼梯水泥砂浆地面）。

4． GZ1墙面外挑及出屋面部分取消。

5． 屋面不设女儿墙，改同屋面现浇板外挑250。

6． 塑钢窗为单玻4.5.0浮化玻璃；窗不设栅栏；每户设防盗门一樘；其他内门不做：不设单元进户门。

7． 现浇板为带肋钢筋。

8． 电器：布管布线，安装开关、插坐、灯头。给排水包括屋面排水：只做给排水管线，不安装器具。

9． 施工水电费承包方自理。

十二．其他

1．未经发包方同意，承包方不得将承包工程分包。

2、工程建筑税费由发包方承担。

2．本合同一试四份，双方各执二份。本合同双方签字之日起生效。

承包方：（签章） 发包方：（签章）

法定代表人：谢宗选 法定代表人：杭 明

20xx年 11 月 1 日 20xx年 11 月 1 日

第二篇：园 林 建 筑 工 程 合 同

园 林 建 筑 工 程 合 同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方建造（ ）工程，签订以下协议：

一、工程内容：

包括我公司设计的（ ）园建、绿化、及其他部分工程。

以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。

二、工期：

1、开工日期：本项目工程工期从 年 月 日起至 年 月 日止，共 个日历天

2、施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。

3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。

三、工程合同价款：

经协商本合同总承包价款为人民币： 万元整。若施工过程中甲方有变更需要增加工程，则按实结算。

四、承建方式：

乙方对水电及园建工程包工、包料；包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。

1、乙方负责提供所承建工程的饰面样板，必须经双方确认方可进料施工。

2、施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用。

五、工程付款办法：

1、本合同自甲、乙双方签订后3天内由甲方向乙方支付订金为合同价款的30%，即人民币：叁拾贰万肆仟元整。乙方收款后第二天安排人员进场施工。

2、待完成总工程80%后，甲方于3天内向乙方支付工程合同价款的30%，即人民币：叁拾贰万肆仟元整。

3、工程竣工后，甲方于一周内向乙方支付工程合同价款的20%，即人民币：贰拾壹万陆仟元整。

4、竣工验收合格后一个月内，向乙方支付工程合同价款的10%，即人民币：壹拾万零捌仟元整。

六、程质量要求：

1、乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工。在施工过程中，乙方必须服从甲方监督管理，若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项，甲方有权提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。

2、施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证。

七、工程竣工验收结算：

乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告，甲方在收到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验收，并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同及《有关园林绿化标准》给予合格批准或提出整改意见。乙方须按甲方要求整改，并承担因此造成的一切费用。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算，并于三十三个工作日内结算完毕。

八、延期违约责任：

乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误，则每延误一天计罚人民币2000元；若工程提前完成，则每提前一天完成奖励人民币1000元。若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误，乙方提出书面要求，甲方在三天内书面确认工期可顺延。如甲方未能按合同规定付款，逾期三天，乙方有权停工或对已完成工程进行围蔽处理，因此所造成的工期延误及经济损失由甲方负责。

九、质保内容：

质保内容按有关建筑施工验收规范标准执行。

十、质保期限：

以工程竣工验收合格之日起计算园建工程、水电工程质保期为十二个月。绿化保养期为十二个月，保养期从竣工验收之日开始计算，保养期满后由乙方以书面形式通知甲方接收。

十一、双方在施工中的几项规定：

1、施工期间，甲方因故进行修改调整，应提前二天通知乙方，向乙方发出修改书或修改图纸。如乙方发现有不妥之处，应提前二天以书面形式上报甲方，经甲方及设计部门处理后再行施工。

2、施工期间，乙方必须做好安全生产防范工作，落实各项安全措施，确保施工安全，承担安全施工责任，教育施工人员遵纪守法。

3、开工前三天甲方负责向乙方提供施工场地（应符合“三通一平”要求），施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置，提供施工现场范围内地下管网图。若甲方未能及时提供施工场地，乙方有权顺延施工工期。

4、甲方负责现场工地的关系协调，以确保乙方施工进度。

5、乙方派出专人与甲方保持联络，协调现场施工。乙方承建的土建项目，应与相关安装工序密切配合，要求应用书面联系。

6、工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。

十二、合同生效与终止：

本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程质保期满，甲方将款项结清后合同即告终止。

十三、本合同壹式贰份，甲、乙方各执壹份，具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补签有关协议，补签有关协议与本合同具有同等法律效力。

委托代表： 委托代表：

签名： 签名：

签订日期： 签订日期：