1编制说明及编制依据

1.1 编制说明

本方案积极响应《关于申报第四批全国建筑业绿色施工示范工程的通知》（建协[2014]16号）的精神要求，坚持“因地制宜”的原则，依据国家关于绿色施工的法规、规范和项目设计文件等资料进行编制。作为绿色施工的指导性文件，突出了取定各项指标的科学性和制订具体措施的可操作性。

1.2编制依据

本方案主要依据以下法规、规章及规范等进行编制。

2工程概况

本项目为西岸国际花园·西苑二期，工程位于陕西省西安市北二环东延伸线，为自重湿陷性黄土场地。工程主要包含5幢住宅、3～5段地下车库，建筑工程等级为二级，设计使用年限为50年，建筑防火分类为单元式二类高层住宅，地上建筑耐火等级为二级（地下建筑为一级），建筑物抗震设防烈度为八度，人防工程均为平战结合、战时核6级常6级甲类二等人员掩蔽所。各单体概况见下表。

本项目在规划、设计阶段，已经充分考虑了绿色施工的总体要求，具备开展绿色施工的基础条件。譬如，基坑开挖深度均控制在地下潜水位以上，防止扰动或改变地下水资源分布状态；优先选用了素土挤密桩而不是灰土挤密桩来消除地基的湿陷性，减少土方外运数量并避免了石灰扬尘；预应力管桩基础采用静力压桩工艺，结构构件采用高强钢筋及商品混凝土，砌筑砌体及装饰抹灰均采用预拌砂浆等。

另外，施工图还进行了专门的“环保设计”，给定了具体的环保技术措施。例如，建筑材料及装修材料选用“环保型”材料，有噪声的房间采用吸声或隔声处理，废弃物运输及处理要求等。

项目合同工期为548天，质量等级为合格；参与单位见下表。

3绿色施工总体框架

    由施工管理、环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与施工用地保护六个方面组成。本方案在该框架下进行规划编制。

4绿色施工管理

绿色施工，是指在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源，减少对环境负面影响，实现“四节一环保”(节能、节地、节水、节材和环境保护)的建筑工程施工活动。其管理要点包括组织管理、规划管理、实施管理、评价管理和人员安全与健康管理五个方面。

实施绿色施工，重点对施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段进行控制，加强对整个施工过程的管理和监督。

4.1组织管理

项目部建立了专门的绿色施工管理体系，其组织机构详见下图；组织认真收集相关资料、精心策划，制订了相应的管理制度与目标，用于实际控制；并接受公司总部绿色施工管理领导小组的督导。

 

项目经理是绿色施工第一责任人，负责具体事宜的组织实施及确保目标实现，并指定绿色施工管理人员和监督人员。项目生产副经理主管绿色施工实施的监督控制，管理人员、各施工班组及专业工长相应配合，协调解决绿色施工中存在的问题。

4.2规划管理

该方案，纳入项目施性施工组织设计统筹考虑，并独立成章，按公司有关规定履行审核及审批手续；主要包括以下内容。

（1）、环境保护措施：制定环境管理计划及应急救援预案,采取有效措施，降低环境负荷，保护地下设施和文物等资源。

（2）、节材措施：在保证工程安全与质量的前提下，制定节材措施。例如，进行施工方案的节材优化，尽量避免工地现场材料浪费，建筑垃圾减量化，尽量利用可循环材料等。

（3）、节水措施：根据工程所在地的水资源状况，制定节水措施。

（4）、节能措施：进行施工节能策划，确定目标，制定节能措施。

（5）、节地与施工用地保护措施：制定临时用地指标、施工总平面布置规划及临时用地节地措施等。

4.3实施管理

1、在绿色施工过程中，对整个过程实施动态管理，加强对施工策划、施工准备、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段的管理和监督。

2、结合工程项目的特点，有针对性地对绿色施工作相应的宣传；例如，印发《绿色施工手册》，制作标语标牌等。以营造绿色施工的氛围。

3、定期对职工及作业人员进行绿色施工知识培训，增强全员的绿色施工意识。

4.4评价管理

1、根据绿色施工方案，结合工程特点，对绿色施工的效果及采用的新技术、新设备、新材料与新工艺，进行自我评估。

2、成立专家评估小组，对绿色施工方案、实施过程至项目竣工，进行综合评估。

4.5人员安全与健康管理

1、在施工方案中制订施工防尘、防毒等职业危害的措施，保障施工人员的长期职业健康。

2、根据实际场地合理布置施工现场，保护生活及办公区不受施工活动的有害影响。施工现场建立卫生急救、保健防疫制度，在安全事故和疾病疫情出现时提供及时救助。

3、提供卫生、健康的工作与生活环境，加强对施工人员的住宿、膳食、饮用水等生活与环境卫生等管理，明显改善施工人员的生活条件。

5环境保护

    环境保护内容及标识纳入现场的“七牌一图”，设置在主要出入口处。环境保护措施的执行按以下几点进行控制。

5.1扬尘控制

1、在运送土方、垃圾、设备及建筑材料等物质时，不污损场外道路。运输容易散落、飞扬、流漏的物料的车辆，必须采取措施封闭严密，保证车辆清洁。施工现场出口设置洗车槽，及时清洗车辆上的泥土，防止泥土外带。

2、土方作业阶段，采取洒水、覆盖等措施，达到作业区目测扬尘高度小于1.5m，不扩散到场区外。

3、结构施工、装饰装修阶段,作业区目测扬尘高度小于0.5m。对易产生扬尘的堆放材料应采取密目网覆盖措施；对粉末状材料应封闭存放；场区内可能引起扬尘的材料及建筑垃圾搬运应有降尘措施，如覆盖、洒水等；浇筑混凝土前，清理模板内的灰尘和垃圾时使用有吸尘功能的器具，避免使用吹风器等易产生扬尘的设备；机械剔凿作业时可用局部遮挡、掩盖、水淋等防护措施；高层或多层建筑清理垃圾应搭设封闭性临时专用道或采用容器吊运。

4、施工现场非作业区达到目测无扬尘的要求。对现场易飞扬物质采取有效措施，如洒水、地面硬化、围档、密网覆盖、封闭等，防止扬尘产生。

5、构筑物或机械拆除前，做好扬尘控制计划。可采取清理积尘、拆除体洒水、设置隔档等措施。

6、现场具体的防尘控制措施

（1）、商品混凝土、预拌砂浆供应商的选择：由项目经理组织考察和评审，选定综合实力强、环保意识强的公司。

（2）、场地的封闭及绿化：主干道均采用200mm厚的C25的混凝土浇筑形成路面，办公区及生活区的空地做成花池或绿化草坪。

（3）、散状颗粒物的防尘措施：回填土、屋面颗粒状保温材料等进场后，临时用密目网或防晒网进行覆盖；控制一次进场量，边用边进，减少散发面积，用完后清扫干净。基坑的边坡及运土坡道要注意覆盖，防止扬尘。

（4）、封闭式垃圾站：在现场固定地点计划安置4～6个封闭式垃圾站。施工垃圾收集装运至垃圾站，并按无毒无害可回收、无毒无害不可回收、有毒有害可回收、有毒有害不可回收进行分类分拣、存放，并选择有垃圾消纳资质的承包商外运至规定的垃圾处理场。

（5）、切割、钻孔的防尘措施：齿锯切割木材时，在锯机的下方设置遮挡锯末挡板，使锯末在内部沉淀后回收。钻孔用水钻进行，在下方设置疏水槽，将浆水引至容器内沉淀后处理。

（6）、钢筋焊接：φ16m以上的钢筋采用直螺纹套筒机械连接，减少焊接作业量，减少焊接废气的产生。

（7）、撒水防尘：常温施工期间，每天安排撒水车撒水2～3次；高温季节增加散水1～2次，角落辅以人工散水降尘。

（8）、现场周边围墙：现场周边砌2m高临时围墙，即挡噪声又挡粉尘；围墙内外面刷白，并统筹安排布置含绿色施工在内的宣传内容。

（9）、车辆运输防尘：保证各种大型运输车辆运行状况完好，表面清洁。挖土期间，在车辆出门前，派专人清洗泥土车轮胎及车厢外面；运输坡道上设置钢筋网格振落轮胎上的泥土。在硬化的混凝土道路上设置淋湿地毡，防止车辆带土和扬尘。

5.2噪音与振动控制

1、施工过程中，严格控制现场噪音排放，并对噪音进行实时监测与控制。具体标准和要求，严格执行国家标准《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）。

2、使用低噪音、低振动的机具，采取隔音与隔振措施，避免或减少施工噪音和振动。

3、本项目降低噪音具体措施
（1）、机械设备噪音的控制

本项目共使用5台塔吊和5台施工电梯，计划建立详细的日常保养制度，确保机械状态良好，性能未定，运行平稳且噪音小；司机与场内指挥人员密切配合，信号传递通畅，避免紧急制动而产生很大噪音。采用性能良好，运行稳定，噪音小的钢筋加工机械设备，并加强养护；在木材加工场地切割机周围搭设三面围挡结构，减少噪音污染。结构施工期间，合理确定混凝土输送泵等设备的位置，尽量布置在空旷位置，采用噪音小的设备，必要时在其外围搭设隔音棚，减少噪音扰民。

（2）、施工作业噪音的控制

混凝土浇筑：本项目南侧紧临居民生活区，北侧靠近企业办公区；必须严格控制作业时间，晚10时至早6时不得作业。特殊情况需连续作业，应办理夜间施工证，采取有效的降噪措施，配合建设单位，事先征得周围群众的理解并报环保局备案。

材料运输：物资部门应提前统筹谋划，安排白天开展；尽量避免夜间转运堆放材料。

（3）、其他控制措施：对施工人员，加强进场和日常的教育，做到夜间不要大声喧哗，施工时轻拿轻放，严禁敲打物体等；产生强噪声的成品、半成品加工及制作作业（如模板切割及制作、模板清理整修等）应尽量采取白天施工。如遇特殊情况，提前贴出安民告示，以征得相邻单位及附近居民的谅解和支持。

5.3光污染控制

尽量避免或减少施工过程中的光污染。夜间室外照明灯加设灯罩，透光方向集中在施工范围。电焊作业采取遮挡措施，避免电焊弧光外泄。具体控制措施如下。

1、设置焊接作业棚：对于预埋件及钢筋的焊接，可以用废旧模板组装成维护挡板。

2、控制照明光线的角度：塔吊上设置大型罩式灯具，随着作业进度及时调整罩灯的角度，保证强光线不射出工地外；必要时在工作面设置挡光彩条布或者密目网遮挡强光。碘钨灯因功率大、发热量大极易引起火灾事故，故严禁使用。

5.4水污染控制

1、施工现场污水排放应达到国家标准《污水综合排放标准》（GB8978-2002）的要求。

2、在施工现场应针对不同的污水，设置相应的处理设施。设置沉淀池、隔油池、化粪池。具体措施如下。

（1）、污水排放：办公区及生活区设置水冲式厕所，污水经过化粪池及检查井沉淀后排入市政管道。

（2）、隔油池：食堂洗碗池排水管路上设置二级隔油池。每天清扫、清洗，油物随生活垃圾一同收入生活垃圾桶，联系专门养殖场收走利用。

（3）、沉淀池：二级沉淀池共两套，均设置在现场东侧；清洗混凝土搅拌车、泥土车等的污水经过沉淀后，可再利用于场地撒水和混凝土养护等。

3、对于油漆、模板隔离剂、防腐剂、油料等物品的存放库房，地面做好隔水层及导流沟槽等设施，便于渗漏液的收集及处理。

5.5土壤保护

1、保护地表环境，防止土壤侵蚀、流失。因施工造成的裸土，及时覆盖砂石或密目网，以减少土壤侵蚀；因施工造成容易发生地表径流土壤流失的情况，应采取设置地表排水系统、稳定斜坡、植被覆盖等措施，减少土壤流失。

2、沉淀池、隔油池、化粪池等严禁发生堵塞、渗漏、溢出等现象；及时清掏各类池内沉淀物。食堂隔油池每天清理一次，沉淀池每月清理2～3次。

3、对于有毒有害废弃物如电池、墨盒、油漆、涂料等，统一回收后交有资质的单位处理，严禁作为建筑垃圾外运；职工在综合部领取新电池时交回旧电池，统一收集并定期移交给有资质的回收单位；避免污染土壤和地下水。

4、场地东侧市政规划为城市绿化广场，本次施工计划作为临时用地使用；施工后应及时在该区域内建立绿化植被，防止土壤侵蚀或水土流失。

5.6建筑垃圾控制

建筑物建造过程中，会产生大量的固体废弃物，且不易降解，会对环境产生长期的影响。本方案，把建筑垃圾控制作为绿色施工控制的关键点，控制要点如下。

1、制定建筑垃圾减量化计划，本项目是住宅建筑，故控制指标为每万平方米的建筑垃圾不超过400吨；即本项目完成建造产生的垃圾总量严格在4400吨以内，建立建筑垃圾数量登记台账，便于过程控制。

2、加强建筑垃圾的回收再利用，力争建筑垃圾的再利用和回收率达到30%。其中，碎石类、土方类建筑垃圾，计划通过基坑回填、小区道路路基填筑、室外建筑环境的微地形处理等途径提高再利用率，力争再利用率不小于60%。

3、施工现场生活区设置封闭式垃圾桶，按可回收利用与不可回收两类设置；施工场地生活垃圾实行袋装化，及时清运。对建筑垃圾进行分类，并收集到现场封闭式垃圾站，集中运出。

4、在施工过程中，实现“减量化、资源化和无害化”的目标；具体采取以下措施。

（1）、固体废弃物减量化

模板切割、钢筋加工等产生大量碎料或余料的工序，通过严格的下料控制等技术措施，做到准确下料，尽量减少建筑垃圾。各工序实现“工完料净场清”的目标，并在工序交接记录里显示该目标的确认信息。充分利用建筑垃圾和废弃物，诸如砌筑及抹灰作业产生的落地砂浆、混凝土浇筑散落的材料，可用于施工作业临时场地的硬化处理等。

提高施工质量标准，减少建筑垃圾的产生，如提高砌体墙、混凝土墙的垂直度，杜绝质量不合格而拆除返工的现象；提高模板拼缝质量及支架和支撑的可靠性，防止模板受力后变形过大，最终避免或减少漏浆。

（2）、固体废弃物资源化

废旧材料再利用：废弃模板料进行拼接,可以加工成遮光棚、隔音板、防坠物顶棚等；利用钢筋头加工的余料制作马凳筋等；利用木方、木胶合板搭设楼梯的临边防护栏杆或电梯门洞口防护栏杆等。每次混凝土浇注完剩余的余料严禁随意倾倒，可以用来预制门洞过梁、地沟盖板等小型构件。

（3）、固体废弃物分类处理

可回收材料中的木料、木板，处理给胶合板厂、造纸厂回收再利用；非存档文件纸张采用双面打印或复印，废弃纸张最终与其他纸质制品一同回收再利用；施工中收集的废钢材，由项目部统一回收再利用；办公使用可多次灌注的墨盒，废弃的墨盒由制造商回收再利用。

5.7地下设施、文物和资源保护

1、本项目的建筑场地，建设单位在前期已经委托专业单位进行了文物普探及墓坑探查工作，没有发现地下文物埋藏。基坑开挖过程中，如果发现历史遗迹或文物，立即停止该区域的作业，妥善保护，并上报文物部门。

2、场地内东侧距临时围墙约4～5m处，沿南北方向埋藏有地下管线，为供应一期小区的热力、消防和电力主管线；必须做好保护措施，确保管线运行安全。

5.8其他环保措施

1、现场食堂应有卫生许可证，炊事员应持有效健康证明；各类器具应清洁，个人卫生、操作行为应规范。

2、厕所、卫生设施、排水沟及阴暗潮温地带应定期消毒。

3、现场危险设备、地段、有毒物品存放地应配置醒日安全标

志，施工应采取有效防毒、防梅、防尘、防潮、通风等措施， 应加强人员健康管理。

4、地下室的室内装修施工，应有良好的照明及自然通风或临时通风设施。

6节材与材料资源利用

6.1节材措施

1、图纸会审时，应审核节材与材料资源利用的相关内容，达到实际材料损耗率比定额损耗率降低30%的节约水平。

2、根据施工进度、库存情况等合理安排材料的采购、进场时间和批次，减少库存；尤其要注意材料的有效期限。

3、现场材料堆放有序，储存环境适宜，措施得当；限额领料制度、保管制度健全，责任落实到人。

4、材料运输工具适宜，装卸方法得当，防止损坏和遗洒。根据现场平面布置情况就近卸载，避免和减少二次搬运。

5、采取技术和管理措施提高模板、脚手架等的周转次数。

6、优化安装工程的预留洞口、预埋套管以及管线路径等方案。

7、应就地取材，施工现场500公里以内生产的建筑材料用量占建筑材料总重量的70％以上。

6.2结构材料

1、严格按设计图纸要求，结构构件使用商品混凝土和高强钢筋，砌筑墙体、装饰抹灰采用预拌砂浆；并准确计算采购数量、供应频率、施工速度等，在施工过程中动态控制，避免浪费。

2、住宅的基础筏板为大体积混凝土，提前与供货商沟通协商，优化配合比设计；现场制订专项建筑方案，减少施工缝的留置数量，力争实现连续浇筑。

3、优化钢筋配料及下料方案、连接方案等。钢筋制作前应对下料单及样品进行复核，无误后方可批量下料。

4、具体措施

（1）、φ16以上钢筋采用直螺纹套筒连接，剪力墙的竖向钢筋词用电渣压力焊接，避免使用搭接连接方式。

（2）、增强钢材综合利用效果，现场设置专门钢筋加工厂，进行集中加工；工后的剩余短料尽量利用，例如加工成马凳筋、穿墙螺栓、预埋件、U型卡等。

（3）、强化钢筋翻样配料工作的质量，提高配料单的准确性，减少漏项，杜绝重项、错项。

（4）、加强钢脚手架的钢管、卡扣等周转材料的管理，及时收集、清理、维修和保养。

（5）、结构施工期间，技术人员提前核算商品混凝土的需用量，严格控制偏差幅度，减少余料数量；门卫设电子地磅系统，防止供应环节亏方；灌注混凝土时，安排专人对溜槽、模板及支架和支撑进行检查，防止漏洒、漏浆、跑模等。

（6）、施工中洒漏的混凝土、砂浆，及时清扫利用，做到“工完、料净、场地清”。

（7）、本工程涉及深基坑支护较多，主要采用喷射混凝土、土钉墙或锚杆墙支护结构。喷射混凝土采用现场拌合，必须实测其初凝时间和终凝时间（不大于5min、10min），避免大量流淌造成材料浪费等。

6.3围护材料

本项目的门窗、屋面、外墙等围护材料，施工图已考虑了绿色施工的基础条件，材料规格、性能及施工方法都有明确的设计要求。施工中，严格控制材料和施工工艺，并做到以下几点。

1、外墙保温层为粘贴B1级65厚聚苯板，屋面保温层为65厚挤塑泡沫保温隔热板。采购环节，增加检测手段，材料性能满足设计要求；粘贴、铺设阶段，注意基层的防水处理和材料排版及切割，减少废料和避免返工。

2、外窗为高性能塑钢窗，采用4+12A+4中空玻璃，计划委托专业厂家生产加工和安装。主体施工阶段，严格控制洞口尺寸，以便减少安装后封堵缝隙的工作量，进而较少发泡剂、防水胶等密封材料的使用量。

3、外墙砌体为非承重空心砖，内墙砌体为加气混凝土砌块。注意材料堆放和场内转运，避免措施不当引起块材破碎或缺棱掉角等。

6.4装饰装修材料

结合本项目的工程特点，做到以下几点。

1、住宅1～2层和商铺的外墙装饰为干挂花岗岩。主体结构完成后，进行实体尺寸量测，考虑门窗洞口、空调板等因素，进行总体排版策划，减少非整块材的数量；挂件本身强度、与墙体锚固强度应安全可靠，避免工后脱落而返修。另外，严格控制板材之间的接缝处理，重点是密封防水胶的耐候性、板材间缝隙清洁，夏季可以避免雨水渗入引起挂件锈蚀等；冬季可以避免结冰引起板材破裂等。

2、住宅三层及以上的外墙装饰为高级彩色弹性涂料，设计有分格效果及色彩分区。首要是控制好基层抹灰的平整度、强度等质量，并提前结合实体尺寸、外窗洞口等，筹划和调整设计的分格尺寸，避免返工处理；另外，不同颜色分界处设置防护措施，避免相互污染而作清洗处理。还要注意整体外装饰的施作顺序，严禁垂直交叉作业，上层污染下层的成品等。

3、入户门、公共部位防火门均为钢质成品。运输及安装过程中，做好保护工作，避免装饰层大面积破损而进行二次修补。

4、防水卷材、油漆及各类涂料基层必须符合要求，避免起皮、脱落。各类油漆及粘结剂应随用随开启，不用时及时封闭。

5、各类预留洞口、预埋套管、预埋件，应与结构施工同步施作；避免后凿或补钻而污染墙面引起大量清洗作业。

6、楼梯或栏杆用木扶手等宜在工厂采购或定制，避免现场加工。

6.5周转材料

本项目为高层建筑，周转材料使用量很大，计划做到以下几点。

1、选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料和机具。

2、选用制作、安装、拆除一体化的专业队伍进行模板工程施工。

3、模板以节约自然资源为原则，选用定型大钢模和竹胶模，减少板材木模的使用量。

4、采用可以重复利用的模板体系和工具式支撑；并在施工前应对模板工程的方案进行优化。外脚手架采用分段悬挑的方案，外防护网采用可以重复使用的高强和耐候性良好的密目网。

5、现场办公和生活用房采用周转式活动房。现场围挡应最大限度地利用已有临时围墙，或采用装配式可重复使用围挡封闭。力争工地临建房屋、临时围挡材料的可重复使用率达到70％。

7节水与水资源利用

7.1提高用水效率

1、施工中采用先进的节水施工工艺。本工程砌体总量很大，砌筑采用的是干拌砂浆；现场加水量严格按产品说明书执行，并采用计重控制形式，现场挂标识牌便于作业人员掌握具体数据。

2、本工程混凝土体量很大，现场养护用水采取有效的节水措施，严禁无措施浇水养护混凝土。例如，水平构件养护采用吸水性好且可以重复利用的覆盖材料（棉毡、稻草衫等），竖向构件采用塑料薄膜包裹，实现节约用水的目的，节水率达到40%。

3、施工现场供水管网应根据用水量设计布置，管径合理、管路简捷，采取有效措施减少管网和用水器具的漏损。

4、施工现场办公区、生活区的生活用水采用节水系统和节水器具，节水器具配置比率达到100%。项目临时用水应使用节水型产品，安装计量装置，采取针对性的节水措施。

5、施工现场分别对生活用水与工程用水确定用水定额指标，并分别计量管理。

6、现场机具、设备、车辆冲洗用水设立循环用水装置。设置沉淀池，清水可以用于施工干道日常洒水降尘、卫生间楼面蓄水试验等。

7、本工程作业人员总量很大，生活区内的淋浴间考虑设置废水收集系统，作为公共卫生间冲洗用水的补充；实现自来水重复利用的目的。

7.2非传统水源利用

虽然项目所在地年降水量并不充沛，施工中也尽量考虑利用大气降水。譬如，屋面淋水试验是按单位工程开展的，本项目单位工程较多，可以利用降雨天气组织试验，尽量不采用自来水喷淋试验的方式；力争利用大气降水的比例不小于50%。

8节能与能源利用

8.1 节能措施

1、能源节约意识教育：施工前，对参建人员进行专项教育培训，以便养成节约的习惯。宿舍、办公室的醒目位置张贴“节约用电、人走灯灭”等标语，食堂、淋浴间张挂“珍惜每一滴水，节约用水”等标语牌。

2、制订合理施工能耗指标，提高施工能源利用率。

3、施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备的用电控制指标，定期进行计量、核算、对比分析，并有预防与纠正措施。

4、在施工组织设计中，合理安排施工顺序、工作面，以减少作业区域的机具数量，相邻作业区充分利用共有的机具资源。安排施工工艺时，应优先考虑耗用电能的或其它能耗较少的施工工艺。避免设备额定功率远大于使用功率或超负荷使用设备的现象。

5、编制施工临时用水、用电专项方案，重点统计施工中能源使用点的分布情况及数量；提前进行节能优化。

6、选择利用效率高的能源：食堂引接市政天然气，公共淋浴间采用太阳能热水器，场区内道路照明采用太阳能灯具，在公共卫生间设置声控感应灯等。禁用煤球等利用率低的能源，也减少了大气污染物的排放。

8.2机械设备与机具

1、建立施工机械设备管理制度，开展用电、用油计量，完善设备档案，及时做好维修保养工作，使机械设备保持低耗、高效的状态。

2、选择功率与负载相匹配的施工机械设备，避免大功率施工机械设备低负载长时间运行。机电安装可采用节电型机械设备，如逆变式电焊机和能耗低、效率高的手持电动工具等，以利节电。机械设备宜使用节能型油料添加剂，在可能的情况下，考虑回收利用，节约油量。

3、合理安排工序，提高各种机械的使用率和满载率，降低各种设备的单位耗能。

8.3 生产、生活及办公临时设施

1、利用场地自然条件，合理设计生产、生活及办公临时设施的体形、朝向、间距和窗墙面积比，使其获得良好的日照、自然通风和采光，职工宿舍的使用面积达到2㎡/人。

2、临时设施宜采用节能材料，墙体、屋面使用隔热性能好的的材料，减少夏天空调、冬天取暖设备的使用时间及耗能量。

3、淘汰陈旧效率低下的空调，采购变频空调。合理配置采暖、空调、风扇数量，规定使用时间，实行分段分时使用，节约用电。

8.4施工用电及照明

1、临时用电优先选用节能电线和节能灯具，临电线路合理设计、布置，临电设备宜采用自动控制装置。采用声控、光控等节能照明灯具，节能灯具使用率80%以上。

2、照明设计以满足最低照度为原则，照度不应超过最低照度的20％。

9节地与施工用地保护

本项目在设计阶段，已经充分考虑了建设土地的集约化利用。例如，鉴于场地地下水位较深的特点，地下车库采用立体机械车位设计，大幅增加了停车位数量。

施工中的接地与施工用地保护措施如下。

9.1临时用地指标

1、本项目的施工场地十分紧张，项目管理人员办公及住所按就近租赁民宅考虑。根据施工规模及现场条件等因素合理确定临时设施，诸如临时加工厂、现场作业棚及材料堆场等的占地指标。临时设施的占地面积应按用地指标所需的最低面积设计。

2、平面布置合理、紧凑，在满足环境、职业健康与安全及文明施工要求的前提下尽可能减少废弃地和死角，临时设施占地面积有效利用率大于90%。

9.2临时用地保护

1、对深基坑施工方案进行优化，加强支护结构的专业设计，以减少土方开挖和回填量，最大限度地减少对土地的扰动，保护周边自然生态环境。

2、红线外临时占地可使用的事场地东侧市政规划的城市绿地区域，缜密筹划，提高其利用率。工程完工后，及恢复该区域的原地貌，使施工活动对周边环境的影响降至最低。

3、利用和保护施工用地范围内原有绿色植被。西苑二期的小区道路及绿化要与一期工程完成顺接，结合一期现状进行细化设计，减少对一期绿化景观及道路实施的破坏。

9.3施工总平面布置

1、施工总平面布置科学、合理，充分利用原有构筑物、道路、管线为施工服务。

2、施工现场仓库、加工厂、作业棚、材料堆场等布置应尽量靠近已有交通线路或即将修建的正式或临时交通线路，缩短运输距离。

3、临时办公和生活用房采用经济、美观、占地面积小、对周边地貌环境影响较小，且适合于施工平面布置动态调整的多层轻钢活动板房。生活区与生产区分开布置，设置分隔设施。

4、施工现场道路按照永久道路和临时道路相结合的原则布置。施工现场内形成环形通路，减少道路占用土地。

5、临时设施布置应努力减少和避免大量临时建筑拆迁和场地搬迁，减少对原有土地生态环境的影响。

10绿色施工新技术攻关和创新

根据本项目的工程特点，结合类似工程的施工经验，项目部组建QC攻关小组；开展以下绿色施工新技术攻关和创新。

10.1钢筋灌浆套筒连接技术

建筑工业行业产品标准《钢筋连接用灌浆套筒》JG/T398-2012，已于20##年1月1日开始实施。灌浆套筒，是一项新的钢筋机械连接用定型产品；与已广泛应用的普通套筒相比，由于采用水泥基灌浆材料，大大提高了钢筋连接接头的传力性能，应用范围更广泛。此项新技术计划在本项目中进行应用攻关，也是全公司范围内的首次尝试，具有举足轻重的作用。

本项目的住宅筏板基础、地下车库底板及顶板的构件主筋主要采用

φ25、φ22、φ20的三级钢筋，钢筋总量很大；计划应用灌浆套筒钢筋连接技术，预计可以实现技术应用创新并取得明显的经济效益。

10.2应用BIM技术优化管线的实际敷设路径

     当下，建筑信息模型（BIM）技术正蓬勃发展，必将引起建筑领域内各板块的深刻变革，极大提升建筑质量，并产生可观的经济效益。作为国有大型建筑施工企业，我们积极投入，力争把握BIM技术应用前沿，为企业创收增效。

本项目的室外给水管网、消防管网、热力管网、强电和弱电桥架，均在地下车库的顶板下明设，并多次穿越地下室的钢筋混凝土内墙或外墙；加上地下车库自身的通风管道、消防自喷管道、战时给水管路，造成管线种类繁多，且敷设技术要求各异，引起路径频繁交叉等。根据类似工程经验，管线的实际路径很难提前筹划完美，造成管线经常改变设计路径，引起主体结构上按设计位置预留的套管、洞口排不上用场，导致很大的返工量和重新开洞工作；造成了巨大的额外投入及损失。

而BIM技术提供了解决以上难题的平台。首先，土建工程师利用该项技术，依照设计文件，建立一个虚拟而逼真的三维建筑模型；之后，安装工程师在模型内布设各类管线；双方通力协作，筹划避让方案，处理相互交叉问题。也即提前演练实际施工过程，实现优化管线敷设路径、节约费用的目标。