青龙酒店建筑设计说明书

1.工程概况

1.1工程名称：青龙酒店建筑工程

1.2建设地点：重庆市九龙坡区

1.3总用地面积：4689.05平方米

1.4建设性质：酒店宾馆（公共建筑）

1.5 建筑主要功能：酒店住宿、餐饮、休闲等

1.6建筑特征:建筑层数：5层；建筑高度：16.50m;结构形式：钢筋混凝土框架结构

1.7建筑使用年限

根据《民用建筑设计通则》和《建筑结构可靠度设计统一标准》

（GB50068-2001） ，合理使用年限为50 年。

1.8建筑设防烈度：8度 ；抗震等级：2级

2.结构特征

2.1功能要求

该宾馆选址于重庆市九龙坡区，位于城市市郊，楼层建议设置为5层，结构类型建议采用框架混凝土结构体系；标准间每层13间（含卫生间），每间面积20平方米；每层设有值班室1间，面积为17.25平方米；宾馆设置餐厅1个，面积260.4平方米；底层设大厅、商务中心、休息区域、卫生间等。宾馆总建筑面积：4689.05平方米。要求根据周围环境，合理选择建筑体型，合理安排主入口、楼梯位置，平面布置应满足建筑功能要求和防火要求；运用建筑造型和立面构图的规律，结合平面剖面的空间组合进行建筑立面设计。

2.2建筑结构设计参考资料

2.2.1《房屋建筑制图统一标准》（GB/T 50001－2001）；

2.2.2《建筑制图标准》（GB/T 50104－2001）；

2.2.3《房屋建筑学》，中国建筑工业出版社。

2.2.4《混凝土结构设计规范》（GB 50010－2002）；

2.2.5《建筑结构荷载规范》（GB 50009－2001）；

2.2.6《建筑地基基础设计规范》（GB 50007－2002）；

2.2.7《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）

2.2.8《建筑结构制图标准》（GB/T 50105－2001）；

2.2.9《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101－1）；

2.2.10《钢筋混凝土结构构造手册》；

2.2.11《建筑结构静力计算手册》；

2.3气候条件

夏季最高气温38?C，冬季室外气温最低2?C；

基本风荷载?0?0.5kN/m2；

年降水量850mm。

2.4地质条件：

建筑场地地形平坦，地基土成因类型为冰水洪积层。自上而下叙述如下： 新近沉积层（第一层），粉质粘土，厚度0.5-1.0米，岩性特点，团粒状大孔结构，欠压密。

粉质粘土层（第二层），地质主要岩性为黄褐色分之粘土，硬塑状态，具有大孔结构，厚度约2.5米, qsk=35kPa。

粉质粘土层（第三层），地质岩性为褐黄色粉质粘土，具微层理，含铁锰结核，可塑状态，厚度3.5米， qsk=32kPa。

粉质粘土层（第四层），岩性为褐黄色粉质粘土，具微层理，含铁锰结核，硬塑状态，厚度未揭露，qsk=52kPa,qsk＞1500kPa。

2.5建筑材料

柱采用C35，纵筋采用HRB335级或HRB400级，箍筋采用HPB235级，梁采用C30，纵筋采用HRB335级，箍筋采用HPB235级。基础采用C20，基础的纵筋采用HRB400级，基础的箍筋采用HPB235级。

2.6工艺流程荷载值

2.6.1屋面做法：

2.6.2楼面做法：

2.6.3墙体做法：

3.3.1砌体墙均采用加气混凝土砌块，外墙、分户墙、楼梯间墙200厚，其余内墙100厚。

3.2 所有砌体墙在-3.56标高处做20厚1:2防水砂浆（掺水重5%的防水剂）防潮层一道。

3.3 管道穿墙处，应采用岩棉紧密填实空隙。所有电缆井及管道井应在管线安装后用C20细石混凝土封堵密封缝。

3.4 填充墙体上小于300x300的管道留洞，可采用凿孔安装，安装后应采用1:3水泥砂浆封堵。

3.5卫生间等用水房间隔墙根部浇筑150高C20混凝土，厚度同墙厚。浇筑前楼板须清洗干净，使之与楼板严密结合，防止渗漏水。

3.6 内外墙体不同材料交接处，墙体与梁板交接处以及暗埋管线沿线，须在找平层中附300宽钢丝网，再做表面装修。

4. 楼地面工程

4.1 除特别注明外，楼地面标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构板面。

4.2所有厨房、卫生间的楼地面标高与相应房间之楼地面标高结构板面平齐，建筑完成面高差30。

4.3凡需排水房间的楼地面施工必须注意按设计做好排水坡，不得出现倒坡或局部积水坡度不小于0.5%，坡向一般从门口坡向地漏。

4.4 管道竖井应在每层楼板处采用耐火极限不低于1.5小时的钢筋砼封堵。

5.屋面工程

5.1本工程采用平屋面坡屋面，要求一次浇灌，振捣密实，不留施工缝，面层做法见有关图纸。

5.2 卷材防水在屋面泛水、檐沟和凸出屋面结构的连接处必须附加一层卷材，雨水口周围应再加铺一层防水卷材，凡受雨水管滴溅的局部屋面均应铺设水簸箕。

6.门窗工程

6.1本工程所有外门窗均采用深色铝合金门窗框料，绿色透明玻璃（种类见门窗表）。

6.2建筑物的下列部位使用玻璃时必须是安全玻璃：

6.2.1面积大于1.5㎡的窗玻璃或玻璃底边离最终装饰面小于500mm的落地窗；

6.2.2倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶；

6.2.3室内隔断、浴室围护和屏风；

6.2.4楼梯、平台走廊的栏板和中庭内栏板。

6.3玻璃厚度、断面系列及构造由生产厂家提供加工图纸及质量标准，并配齐五金零件。但型材壁厚不得小于以下尺寸：门结构型材壁厚≥2.0mm，窗结构型材壁厚≥

1.4mm，其它型材壁厚≥1.0mm。加工前应核对好数量及洞口尺寸，经设计和使用单位认可后方可施工安装。

6.4除特殊注明外，外窗立樘距墙中立樘管井检修门及内门与开启方向墙面平，双向开门居墙中立樘；凡属厨房和卫生间门安装时，门扇离地高20mm，室内木门采用梢木夹板门，刷柚木色调和漆。

6.5所有窗台低于900的窗或凸窗均加设护窗栏杆。

6.6本工程门窗所注尺寸为洞口尺寸，本套图纸提供的立面分格为示意图，加工制作时应以实际尺寸为准，并根据实际情况预留安装缝隙。

7.油漆工程

7.1凡木料与砌体接触部位，应满浸防腐油或氟化钠。

7.2所有露明铁件用防锈底漆或红丹打底，刷与所在部位外墙面相同颜色的调合漆二度，不露明部位铁件均应除油去锈，刷防锈底漆或红丹二道，不刷面漆。

7.3所有木制品均为一底二度灰色调合漆或二次装修部分另详。

8.五金配件及设备工程

8.1本工程门窗五金配件应配齐，五金均由专业厂家提供。

8.2与设备有密切关系的土建构件及预留洞，应在设备订货后，对照样本和厂家要求，核准无误后再进行施工。

8.3除消火栓留洞外，其它水电预留洞口位置及尺寸详见专业图纸。

9.装修工程

9.1室内墙、柱、门窗的阳角均做1:2水泥砂浆护角线，每边50宽 ，高1800，其表面与抹灰平。

9.2外墙窗台、窗眉、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等上面应做流水坡度，下面做滴水线，其深度和宽度应不小于10。

9.3所有管道井内壁均用20厚1:2.5水泥砂浆抹面；各水电管道井的检修门浇筑150高C20混凝土门槛，厚度同墙厚。

9.4墙面，地面，顶棚，梁柱上用于固定各种设备，管线支架，建筑配件以及建筑装修的固定件，除图中注明的做法外亦可采用钢制胀管螺栓、塑料胀管、射钉等暗装材料以代替在混凝土、砖墙中预埋木砖或铁件等做法；此类作法在工程施工安装时均须保证强度及牢固具体采用何种方法，施工单位应会同建设单位根据经济情况、施工能力与施工条件自行商定。

9.5墙体留洞嵌入箱柜（消火栓箱、电气柜等）穿透墙壁时待箱柜固定洞中后，箱柜背面洞口钉钢板网再作内墙粉刷。

9.6管壁与套管间填沥青麻丝油膏嵌缝；墙面抹灰中应掺防水剂其楼地面均以不小

于1%的坡度坡向地漏。

9.7本工程所有雨水管、口均采用U-PVC构件，应特别注意接头的严密可靠，雨水口安装后须做灌水试验。

10.其它

10.1施工时本图应配合结构、给排水、电气等专业图纸施工，不得任意在承重结构上打洞开槽。

10.2本工程需要进行二次装修设计部分由甲方另行委托设计；外装修须做样板，经设计院认可后方可大面积施工。

10.3本工程选用的防水材料、内外装修材料、卫生洁具等须经甲方及设计院认可的。

10.4施工中应严格遵守国家颁发的有关施工验收规范及有关规定。

10.5其它未尽事项应按现行国家颁布的规范、规程执行。

第二篇：青龙酒店施工组织设计

青龙酒店施工组织设计

重庆某施工单位

20xx年12月27日

1.编制依据

1.1编制依据

（1） 工程招标文件。

（2） 设计院设计的施工图纸及相关标准图集

（3） 《工程测量规范》（GB50026-93）

（4） 《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-96）

（5） 《钢筋混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）

（6） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）

（7） 《建筑工程质量评定标准》（GBJ302-88）

（8） 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）

（9） 《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T27-2001）

（10）《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002）

（11）《屋面工程质量与验收规范》（GB50207-2002）

（12）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

（13）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（CJJ/T29-98）

（14）《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）

（15）《工业金属管道施工及验收规范》（GB50235-97）

（16）《建筑灭火器配置设计规范》（GBJ140-90）

（17）《建设项目管理规范》（GB50326-2001）

（19）《建设工程施工现场管理规定》

（19） 我公司长期积累的丰富施工组织经验及施工能力

1.2编制原则

（1） 本投标施工组织设计编制将遵循四项基本原则，即一是符合性原则；二是先进性原则，三是合理性原则，四是满足业主要求的原则。

（2） 满足业主对工程质量、工期要求及安全生产、文明施工要求的原则；

（3） 满足与业主、监理、设计及有关单位协调施工的原则；

（4） 充分利用充足的施工机械设备，积极创造施工条件，做到连续均衡生产、文明施工；

（5） 采用先进的施工工艺、施工技术，制定科学的施工方案；

（6） 贯彻施工验收、安全及健康、环境保护等方面的法规、标准规范和规程，以及有关规章制度，保证工程质量和施工安全；

（7） 采用科技成果和先进的技术组织措施，节约施工用料，提高工效，降低工程成本；

（8） 充分利用高新技术，提高机械化施工程度，减少笨重体力劳动，提高劳动生产率；

（9） 充分利用原有和正式工程建筑和设施，减少临时设施，节约施工用地；

（10） 合理选择资源和运输方式，节省费用开支。

2.工程概况

2.1 工程名称：青龙酒店建筑工程

2.2 建设地点：重庆市九龙坡区

2.3 总用地面积：4689.05平方米

2.4 建设性质：酒店宾馆（公共建筑）

2.5 建筑主要功能：酒店住宿、餐饮、休闲等

2.6 建筑特征:建筑层数：5层；建筑高度：16.50m;结构形式：钢筋混凝土框架结构

2.7 建筑使用年限

根据《民用建筑设计通则》和《建筑结构可靠度设计统一标准》

（GB50068-2001），合理使用年限为50 年。

2.8 建筑设防烈度：8度 ；抗震等级：2级

3.工程部署

3.1、施工管理机构

一旦中标，我们将立即组建“青龙酒店工程项目经理部”负责对工程的全面协调、管理、监督及验收。下设施工技术、合同预算、质量安全、物资供应、综合管理等专职人员对工程实行系统有效的管理。由本公司总经理与项目经理签订责任状，采用经济手段与行政手段相结合的办法，全面履行各项职责，确保工程按照贵单位的要求实现预期的各项目标。为保证该工程的各项工作顺利完成，我公司将以整体力量为后盾，创造本工程所需的一切条件。

3.2、施工力量安排

本工程由公司负责对整个工程协调管理，选派质量过硬的施工队伍进场施工，土建施工高峰计划投入劳动力150人，并根据工程施工实际需要，随进行施工力量调配。

3.3、主要施工机械选择

根据工程实际情况，主体施工阶段选用一台QTZ31.5C塔吊，主要负责模板、钢筋等材料的垂直运输。在现场配备JZC350砼搅拌机二台，砂浆搅拌机二台，其它施工机械详见“主要施工机械设备计划表”。

3.4、主要施工顺序

为及时完成任务，以中间轴为界分为工程量大致相等的两个区组织流水施工。

3.4.1 ±0.00以下工程

根据总平面图所提供的坐标及绝对或相对标高、高程，定室内标高，经校核无误后方可进行施工。分放线——挖槽——地基钎探——垫层——基础——回填土。

3.4.2 ±0.00以上结构层施工：

放线——柱钢筋——支柱模板——柱砼—梁、板模板—梁、板钢筋——梁、板砼——砌体砌筑。

3.4.3 装饰阶段

外墙装饰——门窗工程——内墙装饰——楼地面——水电暖安装穿插——竣工清理——验收。

4.施工准备

4.1、技术准备

开工前，各专业施工员、质检员、技术员熟悉图纸，审查施工图纸是否完整、齐全，各专业尺寸、标高是否统一，各组成部分之间有无矛盾或错误，施工图纸是否符合有关标准与规范。并会同建设单位、设计单位，做好图纸会审工作，熟悉质量验收标准，施工规范，操作规程，技术交底认真、仔细。

4.2、物资准备

4.2.1施工前，根据施工预算的材料分析和施工进度计划，编制建筑材料、构配件及定型产品的预制订购计划并联系供应商。

4.2.2根据施工方案及施工进度计划，编制施工机具需求量计划和设备进场计划，便于调动人力、物力、财力进行作业施工。

4.3、施工现场准备

开工前，对施工场地进行平整，修筑施工道路，硬化部分场地，选择合理的电缆电线及水管，架设施工用电线路，埋设施工用水管道。根据施工总平面布置及临时用地计划，搭设各种临时设施，实现“四通一平”，进行现场控制网的测量。

4.4、劳动组织准备

根据劳动力需要量计划，组织劳动力进场，并安排好工人进场后的生活，然后按工作队组编制组织上岗前培训，培训内容包括规章制度、安全施工、操作技术和精神文明教育等4个方面。

5.施工方案

5.1大型机械选择

5.2基础施工

5.2.1 施工工序

场地平整→测量放线→定位→(由西向东)土方机械大开挖→运输→边坡加固→清理基坑→问题坑处理→验槽→黄土、灰土过筛→填筑→压实→验收。

5.2.2土方机械的选用

5.2.3 土方工程

土方大开挖时，将采取有效措施，充分保证土体边坡、围墙、周围建筑及其公用设施的稳定和施工人员的安全本工程采用机械化施工方法，以加快施工进度，降低工程成本。地基采用强夯，基坑土方以机械打开挖为主，开挖宽度； 沿基础轴线外放3.0米；深度：基层标高-2.30米， 开挖至地基底标高以上300─500mm后，用装载机作出入口坡道，底部人工修理、清底。为保证基础回填土的施工质量，将坡道设置在基坑以外。

5.2.4 土方填筑与压实

为了保证土方工程在强度和稳定性方面的要求，必须正确选择土的种类和填筑方法。 要求：含有大量的有机物的土、液化状态的泥、含水量大的粘土、粉状砂质粘土、混杂土等不能作填土之用。

填方施工应接近水平地层填土、压实。并尽量用同类土填筑，填土密实度，土的实际干容重用“环刀法”测定。

灰土垫层施工时， 应严格按照《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-91)施工。根据场地的具体情况，结合施工图中的要求，土方开挖至设计标高后，立即进行问题坑的处理。

基坑用3：7灰土回填，垫层厚度为0.5米，至-2.3米处，上置钢筋砼筏板基础。分段、分层施工时，铺填厚度在200 ─ 300MM 之间， 上下两层的接缝距离不得小于500MM，接缝处应夯压密实， 灰土拌和均匀并于当日铺填夯实，同时做最佳含水率、 最大干容重试验。回填素土的压实系数不得小于0.93，回填灰土的压实系数不得小于0.95，灰土比例必须严格计量，拌和均匀后，分层分段碾压夯实。 基础施工完毕应及时清理基坑，并用素土分层回填夯实至室内设计标高，同时邀请有关部门进行基础工程的验收，合格后在施工上部结构。

5.3钢筋工程

5.3.1原材料：

（１）钢筋的采购和进场检验应严格按《采购程序》、《顾客提供产品的控制程序》、《产品标识和可追溯性程序》、《进货检验和试验程序》等有关程序的要求执行。

（２）钢筋进场应备有出厂质量证明，物资人员应对其外观、材质证明进行检查、核对无误后方可入库。

（３）使用前按施工规范要求进行抽样试验及见证取样，合格后方可使用。

（４）用于框架梁、柱纵向受力筋要核算其屈强比，符合规范要求后，方可使用。

5.3.2钢筋加工配料：

（１）钢筋在场外集中加工配料，运至施工现场后绑扎成型。

（２）钢筋加工前，应将钢筋表面油渍、铁锈、漆污等杂物清除干净。

（３）Ⅰ级钢筋末端需做180°弯钩。

（４）箍筋弯钩角度为135°，弯钩平直长度不小于箍筋直径的10倍。

（５）根据钢筋使用部位、接头型式、接头比例合理配料，其不同部位、不同种类钢筋的锚固长度、搭接长度应符合要求。

（６）钢筋配料前认真核算柱纵向钢筋配筋率，当超过3％时，箍筋应用焊接封闭环式。

（７）钢筋加工应严格按钢筋料表进行加工，其加工的形状、尺寸必须符合设计要求。

（８）加工完的钢筋半成品堆放在指定的范围内，并按我单位《程序文件》规定进行明码挂牌标识，防止使用时发生混乱。

5.3.3钢筋连接：

（１）钢筋连接分竖向和水平向钢筋接头。对?ф22的水平筋采用锥螺纹连接接头；?ф22的竖向筋采用电渣压力焊接头；≯ф22的钢筋采用绑扎搭接接头。 （２）用于焊接型钢、钢板和Ⅰ级钢筋时，采用[43××焊条；用于焊接Ⅱ级钢筋时，采用[50××焊条。

5.3.4钢筋接头位置：

（１）框架梁上筋在跨中L/3范围内连接，下筋在支座处或弯矩较小处连接，且应避开梁端箍筋加密区。

（２）框架柱钢筋接头断面应按要求错开，其接头错开距离不小于35 d，且不小于500 mm。

5.3.5接头比例：

（１）框架梁中有接头的受力钢筋面积占受力钢筋总面积的百分率：在受拉区机械连接接头不得超过50 %，绑扎搭接接头不得超过25％。在受压区绑扎搭接接头不得超过50 %。

（２）框架柱、钢筋混凝土墙中同一截面内钢筋接头不得超过受力钢筋总面积的50 %。

（３）同一截面板筋搭接接头数量不得超过钢筋总数量的50％。

5.3.6钢筋焊接：

（１）钢筋焊接工艺、质量验收标准、钢筋焊接接头的试验应符合国家现行标准的有关规定。

（２）钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊合格后方可正式焊接；焊工必须有焊工考试合格证，并在规定的范围内进行焊接操作。

5.3.7钢筋绑扎：

（１）钢筋绑扎前应先熟悉图纸，按设计要求检查已加工好的钢筋规格、形状、数量、长度是否正确，并按预先确定的绑扎顺序将钢筋运至指定地点。

（２）钢筋保护层：基础底板为35 mm厚，采用50×50×35的混凝土垫块；顶板、楼梯、墙分别为15 mm、10 mm厚；梁、柱分别为25 mm、30 mm厚，墙体采用专制硬塑钢筋保护层卡，其他部位均采用混凝土垫块。

（3）梁、柱钢筋:

在基础底板进行柱插筋施工时，要严格核对图纸，确保钢筋型号及位置准确无误，所有插筋下端平直弯钩均应伸至底板底筋处绑扎牢固。

框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点的锚固长度及伸过轴线的长度要符合要求。主次梁相交处，次梁纵筋应置于主梁受力纵筋之上。

（4）楼板钢筋:

工艺流程： 核验模板标高 → 弹钢筋位置线 → 绑扎底层钢筋 → 安放垫块 → 敷设专业管线 → 安放马蹄铁 → 标识上层钢筋网间距 → 绑扎上层负弯筋钢筋 → 申报隐检 → 隐检验收 → 转入下道工序。

楼板钢筋绑扎技术要点：

楼板负弯筋直径较小，加设铁马蹬间距为600 mm，梅花型布置，确保上层钢筋不产生挠度。

板筋遇洞口时，当D＜300 mm时钢筋绕过洞口不截断；当D＝300－600 mm时，钢筋遇洞口处截断，每边配置2Ф12的加强筋；当D＝600－1000 mm时，钢筋遇洞口处截断，每边配置2Ф16的加强筋。

绑扎完楼板钢筋后，及时搭设人行马道，防止下道工序施工时直接踩踏钢筋上，使钢筋产生位移及变形。

浇筑砼过程中，安排专职钢筋工值班，发现钢筋位移和变形后及时修复，保证钢筋间距、位置、保护层符合设计要求。

（5）钢筋绑扎完经自检合格后报监理进行隐蔽工程检查，合格后方可进行下道工序施工。

5.4模板工程：

5.4.1模板体系：

主体工程要达到清水混凝土的目标，主要依靠模板设计合理，安装精度高，拆模时混凝土强度达到要求，方法正确。

（１）柱模板:

柱模板采用钢覆面竹胶板可变截面模板，根据柱净高按标准长度配置，采用螺栓连接成整体，无需另设柱箍。施工时，可根据柱子尺寸调节模板尺寸，先两两拼装，然后用塔吊吊装，板缝间贴单面胶条，检查完垂直度及截面尺寸后，拧紧全部螺栓。

基础底板及楼面浇筑混凝土时，柱子四边预埋Ф12钢筋环，用来调节柱的垂直度及固定模板。

施工缝处模板处理：柱子根部在楼面混凝土浇筑后，弹出柱子中心及外皮线，木工用水泥钉在柱子四周外返模板板厚度处钉∠40×4角钢条。

柱子混凝土浇筑后，木工在柱顶施工缝处弹出水平线，然后用云石机切齐，再按规范要求进行施工缝处理。

（２）梁、顶板模板:

本工程梁、顶板为井字梁格，井字梁格采用定型模板，梁底采用胶合板，梁底支撑采用碗扣架快拆体系。

井字梁模板根据井字格尺寸整体配置，支设模板时，要求拉通线调整模板位置，保证梁顺直。本快拆体系待混凝土强度达到50%（约浇筑3天后）即可拆模，只要松动快拆头下面支撑木方子的水平托即可，支撑梁底立柱按规范要求时间拆除。 （３）梁柱节点模板:

梁柱节点模板用定型模板。

（４）大梁模板:

大梁模板侧板采用一层δ=18 mm的防水胶合板。底板采用两层。

（5）门、窗洞口模板:

门、窗洞口使用工具式模板。

（6）楼梯间模板:

楼梯踏步板模板采用定型大槽钢作骨架，5 mm厚钢板作踏步板，用Ф12以上钢筋作支杆焊接牢固。

5.4.2支模质量要求:

（１）模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。

（２）模板的接缝不大于2.5 mm。

模板的实测允许偏差如表所示，其合格率严格控制在90%以上。

（１）由于该工程工期紧，施工进度快，模板数量按施工部署要求进行配备，满足流水作业。

（２）柱模的下脚必须留有清理孔，以便清理垃圾。

（３）梁跨度大于4 m时应起拱，起拱高度应符合规范要求。

（４）模板工程验收重点控制刚度、垂直度、平整度，特别注意外围模板、柱模、电梯井模板、楼梯间等处模板轴线位置正确性。

5.4.4模板拆除：

（１）非承重模板（墙、柱、梁侧模）拆除时，结构混凝土强度应不低于

1.2MPa。

（２）承重模板（梁、板底模）的拆除时间如表所示。

（４）拆除跨度较大的梁底模时，应先从跨中开始，分别拆向两端。 （５）拆模时不要用力过猛过急，拆下来的木料要及时运走、整理。

5.5混凝土工程：

5.5.1施工方法

根据结构特点，本工程的混凝土采用现场搅拌，塔吊运输，人工振动找平的施工方法。

为满足工期要求，加快工具周转，在现浇混凝土中掺入一定量的早强剂，提高混凝土的早期强度。模板拆除后，要做好砼的养护工作。

严禁向砼拌合物中任意加水以增大坍落度的错误做法。

框架梁、混凝土楼板均按流水段划分，分三次浇筑。

5.5.2基础砼施工：

基础为筏板基础、柱下条基，均采用Ｃ30混凝土，抗渗等级不低于1.2MPa。基础混凝土的施工要符合防水混凝土的施工要求。

（１）原材料：采用标号不低于425#的矿渣硅酸盐水泥。混凝土中掺加微膨胀剂、减水剂、缓凝剂，既可降低混凝土的水化热防止混凝土收缩裂缝的出现，又可提高混凝土的抗渗能力。

（２）按混凝土强度等级、防水等级要求及含碱量要求，提前做好混凝土外加剂的选用工作并报请设计、监理同意后，方可进行砼试配的设计。

（３）为满足混凝土的防水要求，基础与柱下部500 mm高一起浇筑。

（４）混凝土浇筑时，每作业面后设三根振捣棒，先分别在斜面上、中、下三处同时振捣摊平，后再全面振捣，并严格控制振捣时间，移动间距不得大于370 mm，既要保证振捣密实，又要避免过振造成漏浆跑浆。边浇筑边成型及抹平底板表面，标高、厚度采用水准仪定点测平，用小白线严格控制板面标高和表面平整。

（5）该工程基础部分混凝土量按规范要求留置抗渗试块。

（6）混凝土浇筑完6∽12小时，待混凝土终凝（用手按不起印，指甲划不出槽）即可覆盖并浇水养护。

（7）质量记录：

测温人员要按时测温，如实记录，签字整齐，测温结束后要及时上交主管工程师进行归档。

应如实记录裂缝观察情况，并及时归档。

5.5.3混凝土框架柱：

（１）混凝土框架柱混凝土均按流水段分为三次浇筑。

（２）浇筑柱混凝土前，应将原混凝土表面凿毛，清除松散混凝土及杂物，用钢丝刷刷并用高水冲洗干净，在施工缝上涂刷水灰比≤0.4的水泥浆二遍，均匀浇筑50 mm与混凝土同配比的无石子水泥砂浆，以利于新旧混凝土结合。

（３）柱混凝土应连续浇筑，施工缝留在梁、板底。顶部应拉线抹平、无松散砼、并且将粘附在钢筋及模板上的水泥浆及时清理 干净。

（４）柱混凝土振捣时，振捣棒要插入下层混凝土50 mm，移动间距不得大于370 mm，并要做到插点均匀、表面泛浆，不再冒泡为止，不得漏振、过振。

（5）柱及墙体节点处钢筋稠密部位采用振动棒重点振捣，并配Ф30振捣棒振捣，防止出现漏振。

（6）柱混凝土浇筑完毕，将上口钢筋上的混凝土、落地灰清理干净。

（7）拆模后应及时进行保湿养护。

5.5.4梁、板混凝土：

（１）梁、板混凝土按流水段分为三次浇筑。梁、板混凝土施工缝设在设计要求的混凝土后浇带处，并留成直缝，施工缝处设钢丝网和木模进行封堵。

（２）梁、板应同时浇筑，由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，当达到板底位置时再与板混凝土一起浇筑。

（３）浇筑梁混凝土时，应分层浇筑、分层振捣，分层厚度控制在450 mm。 （４）梁、柱相交节点处钢筋稠密部位采用振动棒重点振捣，并配Ф30振捣棒振捣，防止出现漏振；楼板混凝土用平板振捣器平拖振捣。

（５）混凝土浇筑完终凝后及时浇水养护。

5.6砌筑工程：

5.6.1砌体品种及部位：本工程-0.00m以下砌体采用MU10煤矸石砖，其他墙体采用加气混凝土砌块，砌筑砂浆为±0.00以下采用水泥砂浆M10.0，其余采用混合砂浆M7.5.

5.6.2砌筑前应与水、电专业进行会审，水电需做管件预埋及预留孔洞处在技术交底时应有平面位置及具体做法要求。

5.6.3施工准备：

（１）砌筑前一天将砌块以及和结构相接的部位洒水湿润，保证砌体粘结牢固。 （２）穿墙管线及时预留到位。

（３）钢筋混凝土及墙内每隔500 mm预留2?6拉结筋。

（４）墙体根部先砌好烧结普通砖，高度不小于200 mm。

5.6.4施工工艺：

（１）基层处理：将砌筑部位墙根表面清扫干净，抹砂浆找平层，拉线用水平尺检查平整度。

（２）砌筑：

砌筑前根据墙体尺寸、砌块的尺寸，进行排砖设计，不够整块时可切割成合适的尺寸，但不得小于砌块长度的1/3。

水平和竖向灰缝的宽度应控制在10 mm左右，灰缝应横平竖直、砂浆饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不低于90%，竖缝的砂浆饱 满度不低于 80%，竖向灰缝应采用加浆的方法，严禁用水冲浆灌缝。

砌块施工时应满铺满挤，上下错缝，搭接长度不应小于90 mm；

墙体与结构的拉结：柱、墙混凝土浇筑时预埋2?6＠500拉接筋，伸入隔墙长度不小于1000 mm，拉结筋应理直铺在水平灰缝内。

配筋带的设置：墙体在窗上、下部及门上部按要求设置通长混凝土配筋带，配筋带高度为60 mm，配筋2?6、?6＠300，配筋带与框架柱内预埋的拉结筋进行拉接。

圈梁设置：对于高度大于4.0 m的墙体除设置配筋带外，于墙高中部设圈梁一道。

墙体砌筑到梁、板底时，应留70∽100mm空隙，墙体上设配筋带与梁、板底预埋的胀锚螺栓绑扎后，在抹灰前用M5砂浆填塞挤满。

墙体与门窗口的连接：门洞边设混凝土抱框，抱框截面采用墙厚?100mm，内配2?12/?6@200，抱框截面沿高设2?6@600拉筋与砌体拉结；

构造柱钢筋应在楼板混凝土浇注前按位置留置，其搭接长度应符合设计要求。 构造柱处砌块应作成大马牙槎，并应先退后进。

5.7土方回填：

5.7.1基础完成后，基坑应及时分层回填夯实至设计标高。土方回填应遵守地基与基础工程施工验收规范标准及建筑地基基础设计规范标准，以及设计图纸中的要求进行施工。

5.7.2填土前，应对填方基底和已完成的隐蔽工程进行检查或中间检查验收，同时清除基底内的杂物，进行分层回填夯实（提前将室外管网外埋完善），回填土料应符合“规范”要求，粘土层铺设，分层夯实，分层厚度不大于25厘米，采用蛙式打夯机夯实每层应不少于4遍， 不具备条件的地方采用人工夯实，各层填土应控制适宜的含水量，以提高压实效果。

5.7.3为保证回填土质量要注意以下几点：

（1）、基坑清理干净，回填土质量符合设计要求及规范规定。

（2）、填方从最低处开始，由下向上水平分层铺填碾压。

（3）、在基坑起伏处，做好接槎，修筑阶梯形边坡，分段回填分层接缝作成斜坡，上下层错缝距离不少于1米。

（4）、基坑回填应在相对两侧或四周同时进行回填、夯实。沟道周围回填从两边对称同时进行。

（5）、对每一层回填土按规定进行质量检验，符合设计要求后，回填上一层，并做好每层的试验记录。

5.8脚手架工程：

5.8.1材料

本工程采用扣件式钢管脚手架。钢管采用外径48mm、壁厚3.5mm的焊接钢管；脚手架采用50mm厚木板及上人竹笆。钢管及扣件不可锈蚀。

5.8.2搭设及拆除

脚手架搭设要横平竖直，搭接牢固，受荷安全，有必要的操作空间，不变形，不摇晃，建筑物四周脚手架连为一体。

脚手架的搭设顺序为：排放扫地杆——树立杆连接大横杆——安放第一步大横杆、小横杆——安放第二步大横杆、小横杆——设立杆至设大横杆、小横杆、加设剪刀撑——铺设脚手板（或竹笆）——挂安全网、安装防电避雷装置。

脚手架拆除要划出警戒区，设立明显标志，设专人指挥，由上而下进行，先搭的后拆、后搭的先拆。连接点和横向水平支撑。拆下的钢管扣件要及时运至地面，严禁高空抛掷。拆除时要互相配合，协调一致，随时保证脚步手架的整体稳定。拆除后的钢管扣件要分类堆放，妥善保管，以备再用。

使用：结构施工时荷载2.0KN/㎡，集中荷载1.5KN/㎡。使用过程中不得随意拆除钢管扣件，不得在脚手架上堆积重物或作为承重结构。

构造：搭设时，立杆要垂直，偏差不大于其高度的1/200，相邻两根立杆接头要错开，大横杆在每一面脚手架范围内的纵向高差不宜超过100㎜，同一步内外两根大横杆的接头要相互错开，不要在同一跨内。在垂直方向相邻两根大横杆的接头也要相互错开，其距离不宜小于500㎜。为保证脚手架的整体性，沿架子纵向每隔25-30米设置一组剪刀撑，其斜杆分扣紧在主杆的连接点，离地面不宜大于500㎜。各立面的脚手架的大横杆要互相连接，保证脚手架的整体稳定，钢管接长必须对接扣件，本工程立杆纵距2.0米，横距1.0米，步高1.8米。内主杆离建筑物间距300米。每步的脚手架外侧均设1000㎜高的护身栏杆。每步底铺设上人竹笆，用双股20#镀锌铁丝绑牢，内横杆与建筑物间铺设木制脚手架或搭救设钢管上面铺设竹笆。

围护：脚手架外围采用密目安全网进行全封闭施工，安全网要与脚手架绑扎牢固。

脚手架与主体结构的连接：脚手架与主体结构用钢管连接。水平方向每8米左右设一处，竖向每层设一处，其连接点必须设在立杆与大横杆的结点上。

5.8.3安全防护

在二层搭设一道网安全平网出建筑物四周6米。

脚手架顶部设避雷针，采用1米长Ф12镀锌钢筋，设在转角的立杆上。接地线Ф8钢筋，可临时焊接于工程的接地板上，焊接长度50㎜，避雷装置的冲击接地电阻不得大于30Ω。雷雨大风时，脚手架不得站人。严禁在竹笆、安全网等围护设施处用电气焊和用火。

外脚手架采用落地式双排钢管脚手架，地面立杆底部地面要分层夯实，设50厚、200宽的通长垫木，并采用专用底座。脚手架四周要用防护密目网全封闭，按规定设剪刀撑及拉墙杆。

脚手架应设防雷接地装置，每20米设一处，接地电阻不大于15Ω。

5.9装饰工程：

5.9.1抹灰工程：

5.9.1.1作业条件：

（1）结构工程全部完成，并经监督部门验收，达到标准要求。

（2）抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处的缝隙应用1:3水泥沙将获1:1:6水泥混合砂浆分层嵌缝密实。

（3）墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润。

（4）施工前做好样板间，应检查验收合格，并确定施工方法，再组织大面积施工。施工使用的脚手架应提前准备好，横竖杆要离开墙面和墙角200～250mm，以

利于操作。为减少抹灰接槎保证灰面的平整，外架应铺设三步架，以满足施工要求。为保证墙面抹灰颜色的一致，严禁在墙面上留洞。

5.9.1.2操作工艺:

（1）工艺流程:墙面清理→浇水湿润→吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋→基层处理→分层抹灰→抹罩面灰→养护.

（2）基层处理:将墙面上残存的沙浆、污垢、灰尘等清理干净,用清水浇墙,将砖缝中的尘土冲净，将墙面湿润。

（3）墙面冲筋：用与抹灰相同的沙浆冲筋,冲筋的根数应根据房间的宽度和高度决定，一般筋宽为5cm。

（4）抹底灰：冲筋完成两小时左右就可以抹底灰，抹灰时先薄薄的刮一层，接着分层装挡、找平，再用刮杠刮平，阴阳角是否方正,管道处灰是否抹齐，墙与顶交接是否光滑平整。

（5）抹罩面层:当底灰六、七成干时，开始抹罩面灰，罩面灰应二遍成活，厚度约2mm，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平。

5.9.2楼地面工程：

（1）水泥砂浆地面：施工前，首先检查预埋在地面内各种管线是否做完，窜楼板的管洞是否堵塞密实。在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底清理干净，并认真进行清洗湿润。在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，增强面层与基层的粘结力，涂刷水泥砂浆稠度要适宜,涂刷时要均匀不得漏刷,面积不要过大,砂浆铺多少涂多少,严禁在基层上干撒水泥面,再浇水用刷子涂刷已拌好的水泥浆.

（2）地砖地面:基层处理同上述水泥砂浆地面,地板砖铺贴前应根据尺寸规划排砖,弹线控制缝宽,铺1:4干硬砂浆,再浇水泥浆,然后按线铺贴,用橡皮锤轻敲.挤出多余浆,至平整贴实为止,水泥砂浆擦缝.常温下养护7天,养护期内不许上人.

5.9.3门窗工程：

本工程采用的窗主要为塑钢窗；门为木质门。

5.9.3.1塑钢窗安装

①施工工艺：弹线找规矩→墙厚方安装位置→防腐处理→就位和临时固定→处理窗框与墙体的缝隙。

②施工方法：先在建筑物的最高层找准窗口位置校正下面窗口边线，对个别不垂直地方进行剔凿处理，门窗口的水平位置线以楼层+500ｍｍ的水平线为基准，确定窗的下皮标高，每层标高必须一致，然后安装塑钢窗窗，窗框四周及连接铁件内必须做防腐处理，将框安装后做临时固定，用岩棉或玻璃棉毡分层填嵌墙体与窗之间的缝隙，外表面留5～8cm深槽口嵌封油膏.

③质量要求:塑钢窗窗安装牢固,窗扇关闭严密,间隙均匀,开启灵活,缝隙填嵌满密实,表面平整光滑,无裂缝,窗框两对角线偏差、窗扇与框搭接宽度差、框正侧垂直度、窗框的水平度、横杆标高等均应符合规范要求。

5.9.3.2木门安装

①施工工艺：弹线→临时固定→填嵌保温材料→安装门扇及五金配件。

②施工要点：根据设计要求到木门制做厂家定做定型夹板门,远至施工现场进行安装,安装前必须考虑抹灰层厚度,根据每层弹出的+500mm线,用木楔将框临时固定在洞内,校正位置、垂直度无误,穿框与墙体间密封保温材料,做最后固定,并按设计要求安装门扇、小五金及密封条。

③质量要求：门框必须安装牢固,框与墙体间填嵌材料、门扇安小五金等均符号设计要求,框的正侧垂直度、框对角线长度门扇和框缝隙宽度、门扇与地面间隙均应符合规范要求。

5.9.3.3油漆施工：

基层必须平整、坚实、洁净,无酥松、软化、脱皮等现象,基层含水率应满足油漆刷涂要求.基层表面凸起部分应先剔平,如有蜂窝麻面孔洞,必须提前三天用聚合

物水泥补修.每层油漆干燥后,方可进行下次施工,刷最后一遍时,不得在油漆中掺入催干剂,防止透底、流坠、咬口等现象。

6施工组织及施工进度计划

6.1进度计划监督管理

了保证工程按期完成，我公司坚持施工进度计划监督管理。并根据工程的实际情况制定工程年、季、旬、月、周作业计划及相应进度统计报表，按进度计划组织施工，接受甲方代表、监理对进度的检查、监督。

劳动力调动情况详见《劳动力动态曲线图》附后。

6.2施工进度计划

结构工程的施工周期，约占总工期的60%以上， 且易受自然气候的影响，当进入标准层施工后，人员、设备的运转日趋正常，为确保阶段工期的实现，分项工程工期按如下五个阶段进行综合控制

1)基础工程工期28日历天。

2)首层、顶层工期各10天，标准层每6天一层， 主体结构共45日历天。

3)主体结构完成后，邀请建设单位、市质量监督站等有关部门对主体结构工程进行验收，达到质量标准后，方能进行室内装修工程，设备安装工程的预留、预埋、安装、调试和土建同时进行。

4)土建收尾工程25天。

7.质量保证措施

7.1技术保证措施

7.1.1技术交底

（1）技术交底采用三级制，即项目技术负责人→施工员→各班组长。项目技术负责人向施工员交底，要求细致齐全，对主要部位的质量要求、操作要点及注意事项等进行交底。施工员接受交底后，反复、细致地向操作班组长交底，除口头和必要要用文字交底班组长接受交底后，组织工人认真讨论，保证施工质量。

（2）加强对已施工原材料的管理，确保混凝土试块达到设计强度。

7.1.2技术资料管理

施工技术资料是技术工作和工程质量水平的真实反映，在工程施工过程中必须及时编写和整理，必须做到与工程进度同步，工程施工到那里，技术资料完成到那里，不准后补资料，为工程顺利施工提供依据，为竣工验收打下基础。重点要抓好以下几个方面：

（1）原材料、半成品、成品的质量必须有出厂质量证明或检测报告。对水泥、石子、黄沙、钢材和砖等主要材料取样送检，复试合格后方才能够使用。使用新材料、新产品、新工艺、新技术的应有鉴定，产品质量标准，使用说明和工艺要求，施工前应按质量标准进行检验。合格证、试（检）验的抄件（复印件）应说明原件存放单位，并用抄件人，抄件（复印件）单位签字盖章。质量合格证，检验报告、复试报告单要按分类别整理，

（2）工程施工过程中发生的隐蔽验收、地基基础、主体结构验收等都应经相关部门验收合格后方可进行隐蔽和下道工序施工，并及时办理验收资料。

7.2质量管理组织体系

建立质量管理组织体系是认真落实质量管理措施，实现质量管理目标的重要保证。本工程的质量管理在业主和监理的共同指导下，以本工程项目为质量管理中心，成立专职的质量控制组来具体实现质量管理的目标和措施，质量管理组织体系如下图所示。

质量管理组织体系

质量管理措施和质量监督制度

（1）在本工程施工中，我们严格按照IS09001标准立完整的质量体系，制定详细的质量计划，严格执行国家及上级主管部门的质量管理制度和国家质量检验评定标准，力争优质工程。

（2）严格贯彻各项管理制度及建设部“工程项目施工质量管理责任制”，包括：①图纸会审制度；②技术交底制度；③材料进场检验制度；④技术复核制度；⑤隐蔽工程验收制度；⑥样板引路制度；⑦施工挂牌制度；⑧过程三检制度；⑨质量否决制度；⑩成品保护制度。

（3）成立各专业的QC攻关小组，广泛开展QC小组活动，组织各种规范规程的学习，定期组织总和推广经验。

（4）质量按制程序

项目质量控制

①在建筑质量主管部门、建设、监理和本公司上级领导的指导督促下，工程项目部项目经理的领导下，由项目技术负责人具体负责质量、技术管理工作。根据本工程力争优质的质量目标，制订出总体工程质量控制措施，严格按照规范施工。 ②每天召开现场碰头会项目技术负责人对当天质量工作情况，做出分析和总结，找出问题，并提出解决问题的办法。

③主要工序施工前，对施工要求进行书面交底，施工班组没有书面技术交底拒绝施工。④施工中合理安排工序，上下道工序合理衔接，严格执行自检、互检、专检制度，保证分部分项工程的施工质量。

⑤各施工班组长和质检员跟踪检查，发现问题立即纠正。

⑥严格计量工作，计量器具配备齐全，确保计量准确。

⑦严把进场原材料质量，检验合格后才能使用。

工程质量控制节点

根据本工程的特点，对本工程的总体质量的节点控制划分如下：地基处理→基础工程→主体工程→脚手架搭设→装修装饰。

工程质量节点的控制措施

原材料的质量控制

①钢筋出厂应有出厂质量证明书或试验报告单，每捆（盘）钢筋均应有标志，进场时应按炉（批）号及直径分批检验，并按现行国家规范标准抽样作力学性能试验，合格后方可使用。

钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求。钢筋应平直，无局部弯曲。钢筋在加工过程中，如发现脆断，焊接不良等现象，应对该批钢筋进行化学分析或其它专项检验。

梁板钢筋绑扎后要派专人负责看管，必须用脚手板搭设人行走道，防止脚踏钢筋，决不允许将负弯矩钢筋踩踏、移位。

②混凝土工程

使用的水泥应有出厂合格证，并应对其品种、标号、出厂日期等检查验收，复试合格

才能使用。进场的水泥按品种、标号和进场日期的先后分别堆放，先进场先用，过期和受潮水泥不准使用。

粗细骨料应做好复试工作，合格后方才能使用。严格按结构砼的强度要剥离设计级配，满足坍落度和和易性要求。

砼每工作班至少做一次坍落度检验。

楼板砼收水后必须用铁辊及时辗压和用木蟹或铁板压光防止裂缝。 砌体工程质量控制

①砖进场应有出厂合格证和检验合格证。砌体施工应设置皮数杆，施工前应将基础等表面清理干净。砌体的平整度、垂直度、灰缝厚度、砂浆饱满度等均应符合施工规范要求，灰浆饱满度必须达80%以上。砌筑用砂浆每工作班试块留设按相关规定执行。

②每个小组必须配齐百格网、水平靠尺和塞尺经常栓查砂浆饱满度、墙面平整度和垂直度，发现问题及时处理。

③每半个台班拌制的砂浆于下班前必须用光，下半个台班不准使用。

④按设计要求设构造柱。

⑤门窗框两侧用标准砖砌筑墙体。

装修工程质量控制措施

①精装修的施工程序为：基层清理→粘结层施工→基层施工→面层施工。质量按制应抓住关键工序，基层清理、粘结层施工和面层施工进行重点监督管理。施工前对各分项工程施工进行书面及现场技术交底。

②精装修质量控制措施

贴面工程施工的主要施工序为：基层施工→放线→做标志饼→冲筋→贴面。施工的关键为检查基层的施工质量，放线计算要精确，门窗及阴阳角部位排布要合理，贴面施工粘结层必须饱满，表面平整垂直度应符合规范要求。

涂料施工的主要工序为基层处理→批腻子、磨砂→涂料施工。基层处理必须细致，腻子、磨砂施工应符合规范要求，涂料施工应掌握涂层的厚度和间隔时间。

8.安全施工措施

8.1建立安全施工的保证体系

8.1.1安全管理措施

（1）严格贯彻执行国家颁发的《建筑安装技术操作规范》、《建施工高处作业安全技术规范》、《建设工程施工现场供用电安全规范》等有关规定。实行施工现场标准管理。重点做好防止高空坠落、物体打击、防止触电、雷击事件发生。

（2）建立健全现场安全管理网络，落实安全责任制。贯彻执行项目经理负责制。由项目经理对现场工作，项目技术负责人负责安全技术工作。项目经理部配备专职安全员，各班组设职安全员。

（3）认真执行安全教育制度，安全会议制度及安全值班巡视制度。

a)工人入场前必须经过安全教育。

b)布置生产任务的同时进行安全交底。

c)项目部每周进行一次施工现场标准化管理达标检查。

f)严格执行特殊工种持证上岗制度，末经培训领证不得上岗。

g)进入现场人员必须戴好安全帽，登高作业系好安全带。现场近要求设置各种安全标志牌。

8.1.2安全用电措施

（1）严格招执行《建设工程施工现场供用电安全规范》B50194-93

（2）各种临时电线、电缆架设或埋设符合规定要求，线经满足用电负荷的要求。

（3）配电房、配电箱设置醒目标注，装配门锁。

（4）所有用电设备实行工作接地和重复接地，每月定期检查、测试，并作好记录。

（5）配电箱内多路配电标记清楚。

（6）电工每天对工地的各种漏电保护装置和电器设置开头进行检查，发现问题及时处理。

8.1.3机械安全操作措施

（1）大型机械安装前要编制施工方案，并经有关单位或部门审批后方可施工。

（2）机械操作人员定期接受机械操作使用和维护的教育，学习机械操作安全技术规程，利市操作人员安全意识和操作技能，并进行考核评定，评定不合格的可调离开作岗位。

（3）设专业人员定期对机械设备、安全装置、电气保护装置、纲丝绳、传动系统、防护装置等进行全面检查，发现问题立即整改。

8.1.4清防保卫措施

（1）严格执行国家《消防条例》和《关于建筑工地防火的基本条例》。

（2）成立以项目经理为组长的工程消防保卫领导小组，制定工程消防、保卫方案和制度。

（3）电焊、氧割等明火作业建立用火审批制度，作业场地的遗留易燃物，在班后要清理出场，堆放至指定地点。

（4）在木工加工场、机修间按规定设消防栓和灭火器具并张贴醒目的防火标志。

（5）现场保卫设专职警卫和巡视人员，日夜24小时值班。

8.1.5文明施工的保证措施

认真学习和贯彻执行苏建《关于全省建筑业开展创建文明工地活动的通知》广泛发动职工全面投入创建化施工现场活动，争创市文明工地标准化现场。

建立文明施工的施工管理网络

场容、场貌管理长效化制度化。

（1）场容、场貌管理制度健全，措施具体，责任落实，并定期检查评比，有活动记录，达到长效化制度化。

（2）施工现场常保持清洁，道路平整、畅通，排水畅通，并划分容貌管理包干区，责任到人，措施落实。

（3）施工现场平面布置统一规划，精心设计，按现场平面布置图进行临时设施设备、材料堆放等场布工作，并随施工进度适时调整。

（4）施工现场的材料必须按品种、规格分类堆放，并持牌表标识。

（5）加强班组文明施工管理，并与经济挂钩，施工作业区每天坚持做好三清：谁做谁清，工完料清，场地清。

（6）机械设备严格实行岗位责任制，操做员持证上岗，并及时做好机械设备的清洁、维修保养工作。各种标牌、操作规程牌设置整齐、醒目。

9.文明施工措施

9.1创建文明工地的目标

根据我公司制定的文明施工管理目标，将本工程建成“市级文明工地”。我们充分认识到文明工地是建设是体现施工企业管理水平的一个重要标志。因此，依照文明工地建设有关规定的文件精神，教育职工从自身做起，保持良好的精神面貌和文明施工行为， 上下齐心协力将本工程工地建成文明工地。

9.2文明工地管理体系的建立

我公司有幸中标，进入现场后，项目经理部将专门成立“创建文明工地领导小组”，设专人进行管理，由项目经理负责，并制定切实可行的文明工地管理措施，同时利用职权经济杠杆手段进行层层落实。这样，在本工程项目的施工现场就建立了比较健全的文明工地管理体系，并作为整项目工程管理机关中的一部分，直接参加工地现场的管理工作，从而保证创建文明工地各项制度和措施能够层层落实到实处。

9.3认真搞好场容场貌

施工道路、大门的规划

①道路硬化：施工现场的施工干道均采用C15 砼硬化处理。

②道路排水：在施工道路两边均做明排水沟，并用水泥盖板覆盖，做到雨天无积水。 ③道路照明：在道路两侧每隔30米设一路灯照明。

④门卫：在大门一侧设临设两间，作为门卫和接待室，并设电话机一部和信报收集箱。门前设置报刊栏等，在大门比较显要的位置设立“七牌一图”。即：工程概况牌、施工人员简牌、安全纪律牌、安全生产技术牌、十项安全措施牌、防火须知牌、卫生须知牌、施工现场平面布置图。

⑤大门内外卫生：在施工道路两旁每30m设一垃圾桶， 并设专人对场内外道路进行一日二次的清洁。

9.4进场材料堆放规范化

①钢材、管件堆放：现场施工用钢材、管件，根据平面图和现场情况分量、分规格、分时间进场，合理有效利用进场有限空间位置，对进场的材料要分类堆放整齐，并挂上标签牌，做到一头齐、一个面、一条线。

②分散材料：对机砖及其它散状材料，根据现场实际情况及平面布置图码放成垛、

成行、高度不超过1.50m， 对空心砖要成垛成行堆放，高度不超过1.80m。所用砂、石、 石灰要存放成堆，不得混杂。

③水泥存放：水泥分期分批存放在水泥库中，水泥库应做到防水、防潮、分品种标号堆码整齐，离墙不小于10cm，垛底要架空，垫高要保持通风，抄底使用，专人管理。

9.5生产区文明施工管理

本工程生产区的文明管理将由“创建文明工地领导小组”总负责人进行直接管理，狠抓落实。从职工到管理人员，从周转材料的拆除堆放到组合安装，从各分项工程的施工准备到施工完毕，要切实始终的贯彻落实文明施工的总要求。同时，要通过各种活动经常对职工开展教育工作，增强工人的敬业精神和职工道德，全面提高工人的精神素质。从而使全体工人在思想上牢记树立起文明施工的思想观念。

①按照本方案建立的文明施工管理体系，制定文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，落实到个人，做到现场清洁整齐。

②施工生产区域临时用电、用水将设置专人管理，不得长流水、长明灯。

③工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，丢洒在楼梯、楼板上的水泥砂浆、混凝土要及时清理，落地灰要回收过筛使用。

④砂浆、混凝土在运输过程中，做到不洒、不漏，反之要及时清理。

⑤随着楼层的增高，要及时采取围护遮挡措施，使外观整洁，并及时悬挂具有鼓舞性，感召力的巨幅标语。

⑥对于现场的机械设备，统一用黄色油漆涂刷，配电箱用淡绿色油漆涂刷，并经常保持机械设备的机身及周围环境的清洁。机械的标记、编号明显、安全装置可靠。 ⑦施工区内的零散碎料、垃圾渣，要及时清理至工地临时的垃圾站，每周将收集的垃圾向批准的垃圾场倾倒一次，运输车辆不能抛洒出场。

⑧施工场地要干干净净，没有乱七八槽的各种杂物，且每隔一层楼，专门设一间吸烟室、小便室，二室门上均有挂门帘。

⑨工地施工现场危险区域要悬挂明显标牌、警示牌。

9.6生活区文明工地管理

①施工现场的临时设施包括：生活区内厕所、食堂、宿舍、办公室、娱乐室、卫生室等，必须严格按照施工组织设计确定的施工平面布置，搭建整齐。

②生活区的临时用水、用电设专人管理。

③在生活区、办公区，将根据实际情况设置相当数量的宣传标语、黑板报，并及时更换内容，切实起到鼓舞人心，表扬先进的作用。

④我们要经常保持办公室、食堂、宿舍、仓库及其周围地区的清洁，建立卫生区域，每日二次设专人打扫卫生。

⑤工地食堂的墙裙、灶台、买饭台统一用白瓷片镶贴，地面铺设防滑地砖，在使用过程中要做到整洁卫生，使生、熟食物隔离，案板分开，并且采取防苍蝇、防尘措施。

在生活区内设水冲式临时厕所，用白瓷片镶贴，设专人打扫，保持其清洁，设有一个加盖子的简单化粪池。门窗齐全，投药撒白灰。

9.7其它方面文明工地管理

在管理过程中，我们将实行严格的门卫制度和群体形象制度，所有现场管理人员及工人必须佩戴胸卡，统一穿戴劳动服，工人一律戴黄色安全帽，管理人员戴红色安全帽，并配有公司的标志帽徽。清洁工人用其食堂炊事人员一律穿白色卫生服。如果我公司有幸中标，我们将根据本项目的特点及现场的实际情况，建立、健全其它各项制度、岗位责任制，并每周检查一次具体实施情况，实现本项目创建文明工地管理目标。