沐浴西班牙风情 尽享高尔夫生活

天马乡村俱乐部位于松江区佘山镇天马山南侧，横山北侧。其中“天马花苑”三区位于27洞天马高尔夫球场内部，规划总用地面积为175029平米，座拥128栋西班牙风格独立式别墅。地块外有仓葱的天马山环抱，内有大面积人工湖横卧，自然环境得天独厚，秀丽迷人。

总体规划

“天马花苑”三区定位于“低密度，高品质高尔夫艺墅”，将西班牙风格建筑的浪漫激情与自然风光完美融合，最大化的体现并提升地块的稀有价值。本案因地制宜，在规划设计中对以下几个要素做出精心考量： 1、岛屿，半岛和坡地景观

因为基地位于高尔夫球场附近，南面及基地内部都有大面积的人工湖面，从而决定了“岛屿”为主要的特征的规划方案特点。同时在原有水面基础上开挖浅水区，又形成若干半岛和溪流水景。很好的利用了原有水景优势，同时扩展了方案水岸别墅的整体提点。同时为了阻隔来自北面球场围墙外围城市环境的噪音及视线干扰，将最北面一排别墅的基地抬高2米，从而提高了该地块的开发价值，并最大限度的平衡了挖湖产生的土方量。同时堆土形成了独特的坡地景观，又契合了西班牙别墅群的景观特点。 2、地块价值分布

因别墅定位为高尔夫别墅，对高尔夫球场景观的利用决定了别墅分布的价值。在靠近南面人工湖并可以看见球场的沿湖一带是价值最高的地块，布置了大户型和部分中等户型，其他部位都分布中小户型。同时在排布每栋别墅时根据其在总平中的具体位置区分等级，但仍任保证各地块的特殊价值。 3、高尔夫景观

景观设计上，最大化利用高尔夫球场的景观，保证尽可能多用户视野的均好性。 果岭区向心排列户型，而长杆区顺应击球方向斜向排列地块，使住户既分享高尔运动区的景观，而错列间的树木又形成球手和住户的绿化分隔，避免高尔夫运动对住户的干扰。

4、交通及道路空间

沿高尔夫球场的主干道开有两个出入口，道路基本采用尽端式的环形车道既保证别

墅区的动线流畅，又使交通对住户的影响减小。步移景易，道路同时成为景观的动线。道路的尺度及质感变化丰富，道路空间富有景观特质。

建筑设计

建筑单体呈现时下流行的西班牙风格特征，是一种融阿拉伯风格与欧洲古典主义风格为一体的建筑形态。建筑兼备高贵矜持与低调单纯的双重气质，连续多维的建筑表情将奢华和精致化为低调的旋律。沐浴自然的阳光，跟随风的伴奏，一座座建筑如同散落的珍珠静静闪动在青山绿水间，令认感悟人与自然的生命律动。建筑采用红色陶瓦，并与以浅米色涂料为主、采用拉毛处理的建筑墙体，组成西班牙风格建筑的典型外观：“红瓦白墙”，其屋檐则运用小拱圈形态进行修饰。此外，拱形廊柱也是建筑造型的主要特征，给建筑物外部增添了立体感和个性感。充分巧妙地运用这些代表西班牙风情的建筑符号：外墙局部使用文化石和STUCCO涂料、西班牙筒瓦、小窗和防锈锻铁、露台上采用木质花架以及独具特色的建筑圆角等。

户型设计

天马花苑三区总共推出10种精彩户型，面积在280-550平方米之间。户型设计功

能全，尺度舒适，实用性强。 客厅和家庭厅分离，中西厨房分离，主卧室套更衣室、大卫生间、或者书房，保姆间、车库配备齐全，体现高居住品质和生活品质；另外每户赠送带采光庭院的地下室，地下室内安排健身、桑拿、酒吧、影视等设施，足不出户，尽享成功人生。

工程档案

开发商：天马乡村俱乐部有限公司

建筑设计：美国海波建筑设计事务所

项目地址：上海市松江区佘山镇 占地面积：175029m2 建筑面积：61900 m2 容积率： 0.24 绿化率： 76%

用在封面上的文字介绍

天马花苑”三区位于27洞天马高尔夫球场内部，座拥128栋独立式别墅。地块外有仓葱的天马山环抱，内有大面积人工湖横卧，自然环境得天独厚。定位于“低密度，高品质高尔夫艺墅”，将西班牙风格建筑的浪漫激情与自然风光完美融合。建筑单体兼备高贵矜持与低调单纯的双重气质，连续多维的建筑表情将奢华和精致化为低调的旋律。沐浴自然的阳光，跟随风的伴奏，一座座建筑如同散落的珍珠静静闪动在青山绿水间，令认感悟人与自然的生命律动。

第二篇：南都西湖高尔夫别墅区规划及景观设计说明1

南都西湖高尔夫别墅区规划及景观设计说明

一、设计依据

1、甲方提供的地形图及用地红线坐标。

2、居住区规划设计规范。

二、工程概况

别墅区地处杭州市，位于西湖国际高尔夫球场内。球场由美国宽柏国际顾问公司及尼古拉斯设计公司进整体规划及球道设计，具有配套娱乐服务设施用地。北部18洞已基本建成，本工程用地处于其中北端N－a地块，是相对功能单一的居住用地，形状呈三角形，三边临球道，是球场中的黄金地块。北端与规划路相接，是小区出入口。地界内是山麓低丘地，基地总体西北高，东南低，标高从14－27米。（黄海高程）

三、规划及景观设计目标

通过理性的分析与规划设计发挥用地的地产潜值，营造良好的住区环境，达到安全舒适高贵的生活品质。

四、规划及景观设计理念

小区地处杭州高尔夫球场内，具有得天独厚的湿润气侯，自然丘地地形和高尔夫球场的开阔景观。我们在规划与景观设计中充分发挥资源优势，挖掘用地潜值，营造一个与球场环境密切交融、相得益彰的高尚住区。小区内环境通过细腻的设计，强调环境的自然优美，整体的大方简洁，局部的精致到位。体现出不张扬不造作，亲切、质朴

的人性化特征。

空间结构

方案在规划设计中提炼地块中的地形特点并与总体环境结合，扬长抑短，在原有地形基础上，进一步强化竖向优势，最终达到雕琢地形，再塑地势的目的。

小区地形原状西北高，东南低，中部略高，形成南北两条带状低地及南向坡地。设计中针对这一特点，进行相应的组团布置，并通过适量的改造将别墅置于高地缓坡上，在不适于建筑的低地上进行修饰润色，形成自然的疏林草地，卵石流水，改善内区别墅离球道略远的景观弱势。使内区别墅既有绿茵视野又可以极目眺望层叠的远景，拥有丰富的纵深景观。设计将南部东侧组团地形略微抬高，与用地中部西侧山脊相呼应，造成丰富的竖向层次，使南侧别墅组团或可亲水或可远眺，富于趣味。同时球手在行程中也可体会到步移景易的佳境。

用地结构

小区用地分为别墅用地、道路用地、公共绿地、会所公建用地几个部分。道路作为骨架，贯穿全局，其两侧是别墅用地。整体形成由内至外五重环模式：内核绿地－别墅用地－车行道路－别墅用地－球场绿地。这一结构充分发挥了高尔夫景观优势，弥补了内环别墅景观的弱势，并使每户拥有不临交通的私密花园。内核绿地形成了小区的内向核心，成为居民交往的场所，增强小区的内心凝聚力和居民的归

属感，赋予小区以灵魂和人情味。公共会所位于小区入口及内核绿带的端部，是内外动静最佳的切合点。

主要道路系统

小区道路呈流线型尽端式模式，从而最大限度减少车辆往来，降低车速，提升环境质量，改善沿路景观，同时沿路设有几个景观开放口，使行人有机会远望层叠的景色，达到山重水复、柳暗花明的意境，分支点上设环形景观交通岛，加上专门的铺地设计，丰富沿街趣味。 车道断面7米宽，采用6米车行加1米人行的方式，使轿车在车多人少时，可借用人行道，提高道路使用系数，减少道路用地。

步行道路系统

步行小路主要蜿蜒于小区的内区绿带中，联至会所及南侧的东西主路，使小区内每一户可以方便到达。小路中间以亭台、廊架、绿地座椅，形成小区内敛的漫步休憩场所，贯穿绿带全程。

景观设计

小区景观主要由五个组团的“片”和小区内部绿带及小区外缘交界两条“线”共同组成。

小区内绿带呈“工”字形，是步行小路绿带将南北两条低地水系联缀形成。北侧水系以人工化的浅流为主，源头是苍劲质朴的自然石叠成，沿途是卵石砌岸，细卵石铺底，形成深度仅为15-20厘米的卵

石清流。溪间设汀步，使儿童嬉水游戏。溪畔设儿童游戏场地，环以廊架，并以大树遮荫，营造自然中的家庭活动室。溪流向东注入泳池，与专门设计的木质铺地砖石铺地、绿化共同构成会所的内区，界定出居民交往娱乐的空间。

南侧河流形态更趋自然，并与用地外围人工河连络成网，强化小区南侧用地的特征。河岸用天然形态的驳岸，水深1-1.5米，自西向东，途中几次跌落，间以形态精致、材质天然的的小桥。岸边的小路与水面时疏时近，曲折多变。沿道设绿坪、廊架、景亭供居民停留、玩赏之用。

区内小河北岸向阳坡地是小区绿地的又一主要部分，设计为半人工的疏林坡地，河岸低地设有绿篱迷宫，儿童在其中猜测奔跑，父母可以在高处赏心悦目。

小区组团片状景观设计是以道路为骨架，地势为基调，进一步强化组团个性特征，实现组团内的可识别性与归属感。全区分为5个组团，每个组团的特色设计主要体现在软质要素的安排与配置中。将不同基调树种的绿化配置建立在统一的建筑形式和构筑语汇基础上，在统一中有变化，避免单调或凌乱。每个组团有个自的主题配置，同时并不单一排它，做到四季景色分明，各具风格。行道路、大乔木、花灌木、地被等，多层次的种植选配，赋予小区以灵动的生活气息，亲切的人本特性。

用地外围与球场相接，设计中考虑到其景观的边疆性和过渡性，通过多种植物高低错落的配置形成林缘的自然景观，其功能上有防护

和标明地界的作用，用地南侧以水为界，东西侧绿带在设计中适当配置有刺类低灌木及地被植物将私人花园与球场隔离，并配置高大乔木与球道协调，防止调整球飞入院内，从软质上进一步达到防护与围合的效果。

绿化配置

（一）、小区内两条纽带

1、沿道路两旁

西侧支路：

上层乔木：香樟、七叶树。

中层小乔木、花灌木：红枫、鸡爪槭、桂花、毛白杜鹃。 下层绿篱：石楠、紫叶小檗。

东侧支路：

上层乔木：广玉兰、枫香。

中层小乔木、花灌木：鸡爪槭。

下层绿篱：海桐、大叶黄杨。

2、水系周边

上层乔木：水杉、落羽松、枫香、乌桕、悬铃木、银杏、毛柳。 中层小乔木、花灌木：玉兰、碧桃、杜鹃、迎春、樱花、海棠、山茶、女贞。

下层宿根花卉及地被植物：菖蒲、蝴蝶花、鸢尾、落新妇、水仙。 水面植物：浮萍、睡莲。

（二）、组团内绿化

1、别墅区北端组团：

今轩玉树园

上层主要乔木：枫香、广玉兰。

陪衬乔木：合欢、木荷、银杏。

小乔木及花灌木：朱砂玉兰、含笑。

2、别墅区中西部组团：

沐风香袭园

上层主要乔木：马尾松、枫香。

陪衬乔木：黄连木、鸡爪槭。

小乔木及花灌木：桂花、含笑、九里香、石楠。

3、别墅区中东部组团：

富贵如意园

上层主要乔木：法桐、金钱松。

陪衬乔木：元宝枫、合欢。

小乔木及花灌木：厚朴、桅子花、扶桑、牡丹。

4、别墅区西南部组团：

蕉书竹溪园

上层主要乔木：毛竹、梓树。

陪衬乔木：蓝桉、棕榈。

小乔木及花灌木：海桐、巴蕉、紫薇。

5、别墅区东南部组团

冬雪秋叶园

上层主要乔木：雪松、乌桕。

陪衬乔木：鹅掌楸、

小乔木及花灌木：木兰、山茶、桃叶珊瑚、龙柏。

（三）、小区外缘绿化带

上层乔木：法桐、香樟、山毛榉、木荷。

陪衬乔木：银杏、鸡爪槭、鹅掌秋、黄连木。

小乔木及花灌木：山茶、枸骨、紫叶小檗、南山竹、杜鹃、玉兰、含笑、海桐。

地被植物：沿阶草、中华长春藤、麦冬、蕨类。

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