石家庄市区公共租赁住房申请表

                                   编号：石公租申字                         号

市区公共租赁住房申请须知

     公共租赁住房主要解决城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和外来务工人员的基本住房需求，申请市区公共租赁住房需提供以下资料：

一、身份证明：申请人及家庭成员身份证复印件；单身申请人除提供本人身份证复印件外，还需提供父母身份证复印件。

二、户籍（居住）证明：户籍在市区的申请人需提供户口本主页及家庭成员户口页复印件；户籍不在市区的新就业职工和外来务工人员需提供市区居住证复印件。

三、婚姻证明：已婚申请人提供结婚证复印件；单身申请人（含未婚、离异、丧偶）提供户籍所在地民政部门出具的当前婚姻情况证明。

    四、收入证明：户籍在市区的城镇中等偏下收入家庭提供所在单位或户籍所在地居（村）委会出具的收入情况证明；个体工商户提供《营业执照》或经营所在地居（村）委会（市场）出具的《经营证明》；18周岁以上在校学生提供学生证复印件。新就业职工和外来务工人员无需提供收入证明。

五、学历证明：新就业职工提供大中专院校毕业证书。

六、社保证明：外来务工人员提供自申请之日前6个月内的社会劳动保险缴存记录证明或由代缴单位提供的代缴证明；城镇中等偏下收入家庭和新就业职工无需提供社保证明。

七、特殊证件证明：市政府引进的特殊人才和市级以上见义勇为人员，在市区工作的全国和省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人等提供相应的文件及证件材料；原廉租房保障家庭转化为公租房家庭的，需提供保障房管理公司出具的诚信证明。

以上所有证件均需提供原件核实，复印件留存。

第二篇：石家庄公租房

申请公共租赁住房，必须符合3个条件：家庭成员具有当地城镇常住户口满3年，且在当地城镇实际居住；家庭人均年收入低于上年度当地城镇居民人均可支配收入，而按照统计部门公布的20xx年我市居民人均可支配收入是18290元，平均月收入1524元； 无私有住房，未租住公有住房和其他保障性住房。另外，单身(含离异)申请人须满35周岁；离异时间须满2年。

这些条件必须全部满足，方可申请。

“蚁居族”满足多个条件可申请

石市还有不少刚刚就业的大学生，因为收入低而租住在学校筒子楼，或者和他人合租、拼租。对于这部分被形容为“蚁居族”的人群如何申请公租房，工作人员解释，新就业人员申请公共租赁住房，应符合多个条件：

(一)具有本县(市)、区城镇常住户口；

(二)持有大中专院校毕业证，毕业未满5年；

(三)已与用人单位签订劳动(聘用)合同；

(四)本人及配偶在就业城镇无私有住房，未租住公有住房及其他保障性住房；

(五)收入稳定、有能力支付承租的公共租赁住房租金。

另外，申请人父母为申请地城镇户籍的，其父母必须符合住房困难条件，且未以家庭申请任何住房保障政策。

公租房，是指由政府投资或提供政策支持，组织社会力量参与，限定套型面积，按优惠租金标准向符合条件的家庭出租的保障性住房。公租房保障的对象是城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员等无力通过市场来解决住房问题的群体。

公租房的户口要求更宽松。申请廉租房要求必须是户口在市区内满三年；而公租房把外来务工的非本市户口家庭也纳入了保障范围。

公租房比廉租房的收入门槛要求宽松大致300多元。申请公租房的收入门槛是家庭人均月收入1524元以下；而廉租房的收入门槛要求更严格，今年的标准还未公布，去年的收入标准是家庭人均月收入1107元以下，相关部门预计今年的收入标准将在1200元左右。 公租房的保障面积比廉租房大最多10平方米。廉租房保障面积在30-50平方米，公租房保障面积在40—60平方米。

住公租房只能享受到租房的实物配租，租金收缴采取“先缴后返”的办法；而廉租房则有实物配租和货币补贴两种保障方式，符合保障条件的家庭从下月起即可领取每月200元左右的廉租住房补贴。最重要的是，公租房的租金要远远超过同区域廉租房的租金价格。 热点问题3 公租房租金多高？

接听热线的工作人员介绍，公租房的租金为市场租金的70%，具体的租金标准正在由物价部门会同住房保障部门、财政部门依据社会经济发展水平、保障对象的承受能力以及市场租金水平等因素综合确定。记者以建华家园附近一套50平方米的一居室来计算，目前市场月租金大致在五六百元，那么对照70%，其附近的公租房租金有可能在350元—420元之间。

相比较公租房，廉租房的租金就很低了。对于享受最低生活保障的家庭，在保障面积之内的免收租金；房屋建筑面积超过保障面积的，按照现行价格主管部门和住房保障部门规定的廉租住房租金标准执行：1.2元/平方米；对低收入家庭来说，在保障面积之内的按照现行廉租住房租金标准1.2元/平方米执行；房屋建筑面积超过保障面积的，按照现行价格主管部门和住房保障部门规定的公有住房租金标准1.88元/平方米执行。按照这个标准计算，一套50平方米的廉租房一个月的租金区间，将在免费租住到最高94元的费用区间。

因此，石市保障性住房管理中心的工作人员建议，申请家庭如果符合条件申请廉租房，建议优先选择申请廉租房，毕竟租金要优惠得多；对于户口不在本市的外来务工家庭，则可直接看公租房的申请条件是否符合。

热点问题4 公租房怎样申请？

“我想问问公租房怎么申请，在哪里填表，何时截止？”针对很多读者咨询的这个问题，接听热线的工作人员提醒想参与此次公租房分配的人，务必于5月20日前到“河北建设网站”(www./)填报信息，方可参与分房。

石市保障性住房管理中心的工作人员提醒，新就业人员和外来务工人员要申请公租房，需要按照申请、受理、审批三步走。石市从5月12日已经启动了大规模的公租房需求摸底工作。凡符合公租房定向分配的三类人群和家庭，请于5月20日前登录“河北建设网站”，就能见到一个悬浮窗，参与“全省城镇住房困难家庭基本情况调查”，点开以后填写好自己的个人信息，住房保障部门就能收到填报人的资料。

工作人员提醒，通过此次对全市符合公租房保障范围的人群的信息填报，住房部门将再根据全市的需求总量，来制定这首批511套公租房的分配方案。想参与此次511套公租房分配的家庭和个人，一定要上网填表。对于5月20日前未填表的人群来说，将不能参与石市首批公租房的分配。

公共租赁住房实行准入管理，有严格的“准住”条件。按照《实施意见》，城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房要同时具备4个基本条件：具有申请地城镇常住户口；在申请地无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；家庭收入在申请地确定的公共租赁住房保障对象家庭收入标准以下；申请时未享受廉租住房实物配租和经济适用住房等住房保障政策。

曲俊义说，各市、县（市）政府可根据上述基本条件，结合当地实际，制定具体的准入标准。新就业职工、外来务工人员准入条件由各地制定。准入标准应向社会公布，并适时调整。

能租住多久？

租房要签合同 一般为2至5年

不交房租者可从其工资收入中直接划扣

公共租赁住房实行公开配租。符合配租条件的申请人（包括单身和家庭）只能承租一套公共租赁住房，市、县（市）住房保障部门要按年度对公共租赁住房保障对象进行复核。 曲俊义说，租赁公共租赁住房要签订租赁合同，约定租赁双方当事人的权利和义务，并明确约定违约责任、担保责任及处罚措施。

租赁合同期限一般为2至5年。租赁合同期满，承租人要退出住房。仍符合规定条件的，可以申请续租。

承租人要按照合同约定合理使用住房，及时缴纳租金和房屋使用过程中发生的其他费用。承租人拒不支付的，依合同约定处理，也可以通报其所在单位，从其工资收入中直接划扣。承租人违反合同约定，出租人有权按照租赁合同的有关条款提前终止合同。

今年分配511套，明年分配320套，后年推出17500套……伴随石市公租房快速进入公众视野，什么样的人可以申请公租房，如何分配？租金怎么算？要收物业费吗？相关问题成为不少人关注的话题。昨日记者采访石家庄市住房保障和房产管理局相关负责人，就公众关注的十大问题答疑解惑。

1房子多大？

新建的成套公租房，建筑面积严格控制在60平方米以内。由政府投资或补贴的新建公租房单套建筑面积以40平方米为主。以购买、改造、租赁等方式筹集的成套公租房，将参照以上控制标准满足基本住房需求。

公租房的建筑面积将与申请人的保障面积相对应，一人和二人户以一室户型为主，三人及三人以上户以二室户型为主。

2保障哪些人？

公租房的保障对象为城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员等无力通过市场来解决住房问题的群体。其中，由政府投资筹集的公租房，重点保障城镇中等偏下收入住房困难家庭，同时兼顾新就业人员和外来务工人员；非政府机构投资筹集的公租房，优先保障本单位和部门符合条件的新就业职工、外来务工人员、住房困难职工租住。 3房源如何筹集？

石市公租房的房源筹集主要包括七种渠道：

（一）各级政府直接出资新建、改建、收购、租用的住房；

（二）各区、开发区、各类产业园区自建或统筹区域内单位新建、改建、收购、租用的住房；

（三）各种所有制形式的企事业单位和集体经济组织（以下简称单位）出资独立或联合新建、改建、收购、租用的住房；