（装饰）
工程名称 建设单位 设计单位 施工单位 总监理工程师 报告日期
工程质量评估报告
装饰工程质量评估报告
一． 工程概况：
本工程位于 路 号，建筑面积为 平方米，本工程属于已建 层 室内外装饰装修工程。本工程地面采用 、吊顶采用 、门窗采用 、墙体内墙采用 、外墙采用 。
二． 监理质量评估依据
1． 工程建设监理合同。
2． 业主提交的本工程经验证有效的施工图纸及相关设计文件。
3． 《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001。
4． 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001。
5． 上海市现行的有关建筑管理办法和规定。
6． 工程建设标准强制性条文。
三． 质量管理情况
1． 承担建筑装饰装修工程设计单位和施工单位经核查具备相应的资质，并建立了质量管理体系。
2． 施工单位编制施工组织设计经总承包方相关部门审批后，报监理和业主认可。
3． 承担建筑装饰装修管理及施工人员经审查均有相应岗位的资格证书。
4． 建筑装饰装修设计符合城市规范、消防、环保、节能等有关规定。
5． 建筑装饰装修工程涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，都经原设计单位对所有建筑结构的安全性进行了核验、确认。
6． 建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量均符合设计要求和国家现行标准的规定，无禁令材料。
7． 建筑装饰装修工程所使用的材料按设计要求进行了防火、防腐和防虫处理。
8． 实行了施工前样板间（件），经有关各方确认制度和工程隐蔽验收制度，并对工程进行全过程跟踪监理。
四． 工程质量情况
1. 抹灰工程：
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工程质量评估报告
（1） 外墙抹灰工程施工前钢木窗框、护栏安装完毕，经验收合格，墙上的施工孔洞堵塞密实。
（2） 室内墙、柱和门洞口的阳角做法符合设计要求。采用1:2水泥砂浆做暗护角，高度不低于2米，每侧宽度不小于50mm。
（3） 按设计要求，对有防水、防潮功能部位均采用防火砂浆。
（4） 外墙和顶棚的抹灰与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。
（5） 抹灰表面光滑、洁净、接搓平整、分格缝清晰、顺直。
（6） 装饰水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等装饰抹灰采取防止开裂的加强措施，其质量符合验收规范及质量标准规定。
抹灰分部工程质量验收为合格。
2. 门窗工程：
（1） 门窗产品规格、材质、合格证书、性能检测报告符合设计和规范规定。
（2） 外门窗固定符合设计要求，安装牢固。
（3） 木门窗批水、压缝条、密封条安装顺直与门窗结合牢固、严密。
（4） 铝合金和塑钢门窗排水孔畅通，位置和数量符合设计要求。
（5） 门窗框与墙体间的缝隙处理，连接点的位置、五金配件安装及细部处理符合验收规范规定。
（6） 门窗玻璃材质厚度符合设计要求，腻子填嵌饱满、粘结牢固；腻子边缘与裁口平齐。固定玻璃的卡子在腻子表面显露。
门窗安装分部工程质量验收为合格。
3. 吊顶工程：
（1） 吊顶工程的吊杆龙骨和饰面材料的材质、规格、安装间距及连接方式符合设计要求。吊杆、龙骨表面经过防腐、防火处理。
（2） 吊杆、龙骨和饰面材料安装牢固，吊顶标高、尺寸、起拱和造型符合设计和规范要求。
（3） 重型灯具、电扇及其他设备无安装在吊顶工程龙骨上，符合强制性标准。
（4） 吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度符合设计要求，并有防散落措施。
（5） 饰面材料表面洁净、色泽一致，无翘曲、裂缝及缺损，压条平直、宽窄 ____________________________________________________________________________________________
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工程质量评估报告
一致。
（6） 饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口蓖子等设备位置合理、美观，与饰面板的交接吻合、严密。
吊顶分部工程质量验收为合格。
4. 轻质隔墙工程：
（1） 隔断工程所用的材料、规格、颜色、门窗位置与原有建筑的连接、固定方法符合设计要求。
（2） 龙骨进行了防火、防腐处理，隔声性能符合设计规定。
（3） 轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处采取开裂措施，符合设计及验收规范。
（4） 有隔声、隔热、阻燃、防潮的工程，材料进行了相应性能检验，检测报告符合设计及有关规定。
（5） 骨架隔墙表面平整、光滑，色泽一致、洁净，无裂缝、接缝应均匀、顺直。
轻质隔墙分部工程质量验收为合格。
5. 饰面板（砖）工程：
（1） 材料的产品性能检验报告和复验报告、材质规格、颜色等符合设计要求。
（2） 粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度进行试验，符合验收规范规定。
（3） 饰面板安装的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理符合设计要求。
（4） 位置埋件的现场抗拔强度符合设计要求，饰面板安装牢固。
（5） 饰面板表面平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，石材表面无泛碱污染。
（6） 饰面板嵌缝密实、平直，宽度和深度符合设计要求。
饰面板分部工程验收为合格。
6. 幕墙工程
玻璃幕墙工程：
（1） 玻璃幕墙所使用的各种材料、构件和组件经核验产品合格证书、性能检 ____________________________________________________________________________________________
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工程质量评估报告
测报告和材料的复验报告，其质量符合设计要求及国家现行产品标准和技术规范的有关规定。
（2） 幕墙使用安全玻璃，品种、规格、颜色、光学性能及安装方向符合设计要求。
（3） 玻璃幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件安装牢固，其数量、规格、位置、连接方法和防腐处理符合设计要求。
（4） 各种连接件、、紧固件的螺栓有防松动措施，焊接连接符合设计要求和焊接规范的规定。
（5） 吊夹具、玻璃与玻璃、玻璃与玻璃肋之间的缝隙，硅酮结构密封胶填嵌严密，玻璃幕墙无渗漏。
（6） 幕墙开启窗配件齐全、安装牢固、开启方向、角度正确、灵活、关闭严密。
金属幕墙工程：
（1） 金属幕墙所使用的各种材料和配件，符合设计及技术规范的规定。
（2） 金属板的品种、规格、颜色、光泽、造型和立面分格符合设计要求。
（3） 金属幕墙主体结构上的预埋件、后置埋件的数量、位置及后置埋件的拉拔力符合设计要求。
（4） 金属墙的防火、保温、防潮材料的设置符合设计要求，且密实、均匀、厚度一致，变形缝、墙角的连接节点符合技术标准。
（5） 金属板表面平整、洁净、色泽一致，压条平直、洁净、安装牢固，密封胶缝横平顺直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。滴水线、流水坡向正确、顺直。
石材幕墙：
（1） 石材幕墙工程所用的品种、规格、性能和等级经查验产品合格证、性能检测报告、材料进场验收记录和复验报告，质量符合设计及现行标准和技术规范的规定。
（2） 石材幕墙的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹和图案符合设计。
（3） 石材墙体主体结构上的预埋件和后置埋件的位置、数量及后埋件的抗拔检测报告符合设计要求。
（4） 石材幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连 ____________________________________________________________________________________________
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工程质量评估报告
接、连接件与金属框架的连接、连接件与石材面板的连接符合设计要求，安装牢固。
（5） 石材幕墙表面平整、洁净、无污染、缺损和裂痕，无明显色差。
幕墙子分部工程质量验收合格。
7. 涂饰工程
水性涂料涂饰工程：
（1） 经核查产品合格证书、性能检测报告、涂料的品种、型号和性能符合设计要求。
（2） 砼或抹灰基层在涂饰涂料前进行了抗碱封闭底漆涂刷；旧墙面在涂饰前进行了基底认真清理，并涂界面剂。
（3） 砼或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率、腻子与涂料成份相匹配。
（4） 涂料涂饰工程的颜色、图案符合设计，涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉现象。
（5） 涂料涂饰颜色均匀一致、无泛碱咬色现象。
涂饰分部工程质量验收合格。
8. 裱糊与软包工程
裱糊工程：
（1） 材料的产品合格证书、性能检测报告，符合设计要求。
（2） 基层腻子批嵌平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；腻子强度符合规定。
（3） 工程裱糊部位进行认真清理修复、处理（刷抗碱封闭底漆），含水率达到规定要求。
（4） 裱糊材料、种类、规格、图案、颜色和燃烧性能等级符合设计和现行标准的有关规定。
（5） 裱糊后的壁纸、墙布表面平整、色泽一致、无起伏裂缝、无气泡、皱褶及斑污，斜视无胶痕、纸面无损伤、纸毛飞刺。
（6） 阴角搭接顺直，阳角处无接缝。
软包工程：
（1） 软包面料、内衬材料及边框的材质、颜色、图案、燃烧性能等级和木材的含水率等符合设计要求和现行有关规定。
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工程质量评估报告
（2） 软包工程表面平整、洁净、无凹凸不平及皱褶；图案清晰、无色差、整体协调美观。
（3） 软包边框平整、顺直、接缝吻合。
（4） 清漆涂饰木质边框的颜色、木纹协调一致。
裱糊与软包装分部工程质量验收合格。
9. 细部工程子分部
橱柜制作与安装工程：
（1） 橱柜制作与安装所用材料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量符合设计及现行标准的有关规定。
（2） 橱柜安装预埋件或后置埋件的数量、规格、位置符合设计要求。
（3） 橱柜的造型、尺寸、安装位置、制作和固定方法应符合设计要求。
（4） 橱柜裁口顺直、拼缝严密、抽屉和柜门开关灵活、回位正确。
（5） 橱柜表面平整、洁净、色泽一致、无裂缝、翘曲及损坏。
窗帘盒、窗台和散热器罩制作与安装工程：
（1） 窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装所使用材料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量符合设计要求及国家现行标准的有关规定。
（2） 窗帘盒、窗台板和散热器罩的造型、规格、尺寸、安装位置和固定方法符合设计要求。窗帘盒、窗台板和散热器罩的安装必须牢固。
（3） 窗帘盒、窗台板和散热器罩表面应平整、洁净、线条顺直、拼缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。
（4） 窗帘盒、窗台板和散热器罩与墙面、窗框的衔接严密，密封胶缝应顺直、光滑。
门窗套制作与安装工程：
（1） 门窗套制作与安装所使用材料的材质、规格、花纹和颜色、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量符合设计要求及国家现行标准的有关规定。
（2） 门窗套的造型、尺寸和固定方法应符合设计要求，安装应牢固。
（3） 门窗套表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，无裂缝、 ____________________________________________________________________________________________
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翘曲及损坏。
护栏和扶手制作与安装工程：
（1） 护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质、规格、数量和木材、塑料的燃烧性能等级符合设计要求。
（2） 护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置符合设计要求。
（3） 护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求。
（4） 护栏高度、栏杆间距、安装位置符合设计要求，护栏安装必须牢固。
（5） 护栏玻璃使用厚度不小于12mm的钢化玻璃（或钢化夹层玻璃），护栏一侧距楼地面高度为5m及以上，按规定采用安全玻璃。
（6） 护栏和扶手转角弧度符合设计要求，接缝严密，表面光滑，色泽一致，无裂缝、翘曲及损坏。
花饰制作与安装工程：
（1） 花饰制作与安装所使用材料的材质、规格符合设计要求。
（2） 花饰的安装位置和固定方法符合设计要求，安装牢固。
（3） 花饰表面应洁净，接缝严密吻合，无歪斜、裂缝、翘曲及损坏。
细部工程质量验收合格。
五． 单位工程质量控制资料核查情况
附表一 单位工程装饰装修质量控制资料核查情况统计表
附表二 本装饰装修工程分部分项工程划分表
六． 监理评估结论：
1． 本工程各分部工程的主控项目和一般项目都符合设计要求和验收规范规定。
2． 质量保证资料基本齐全。
3． 观感质量综合评价（较好、一般）
评估意见：本单位工程共分（ ）分部，经验收全部合格，无影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，规定检测检验项目满足安全和使用功能。
因此，本单位工程装饰工程核定为合格。
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工程质量评估报告
专业监理师： 项目总监：
监理部负责人： 公司技术负责人：
上海******建设工程监理有限责任公司 年 月 日
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工程质量评估报告
附表一 单位工程装饰装修质量控制资料核查情况统计表
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附表二 分部工程及其分项工程划分明细提示
附表二 本装饰装修工程分部分项工程划分表
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第二篇：山西某室外装饰装修工程监理工作总结报告
山西某室外装饰装修工程监理工作总结报告
经双方协商一致达成协议并签订合同的情况下，我方自20xx年12月1日派监理工程师2人进驻现场，在贵方现场代表的配合下有序展开监理工作。
一、工程概况：
1、项目名称：xxxx室内外装饰装修工程
2、建设单位：天星xxx餐饮有限公司
3、建设地点：南内环街xxxx对面山西xxxx大楼
4、工程规模：一、二、三、四、五层面积约8000M2
5、工程概算：3000多万左右 6、设计单位：杭州xx设计公司
7、施工单位：山西xxxx、山西xx装饰、北京xx装饰等
8、施工日期：20xx年10月
9、监理单位：山西xxxx装饰监理有限公司
二、监理组织结构，监理人员和投入的监理设施；
监理人员：装饰监理工程师两名
监理设施：安全帽，监理人员胸卡，监理检测工具
三、监理合同履行情况
合同期限：20xx年12月1日-20xx年5月19日(实际时间) 四、监理期间存在的问题及解决办法：
1. 场施工，对
不合格的材料一律取缔并清除施工现场。以防施工中因混用造成质量问题而出现返工现象的发生，减少不必要的损失。
2.材料浪费现象监理方提出严重警告，如果此类现象不能杜绝，必须重罚。装饰施工方在施工过程当中，对原材料有损坏现象，监理方在会上多次提到过，现场得到明显改善。
3.装饰施工方在施工当中发现有乱搭接电源，不加插头现象，这样容易造成触电或火灾，希望装饰施工方加强员工安全教育，避免事故发生。在我方监理期间没有发生任何触电和火灾的安全问题。
4.装饰施工方在三、五层 有大量施工垃圾，施工所使用的原材料乱堆乱放现象严重，经我监理方多次警告，最终也得到了解决。
5．地面找平未按比例和要求拌料摊铺不合适，造成起沙和龟裂现象，也未做保养。去年冬天由于气温低所做的地面找平出现空鼓龟裂，事后经过我方督促检查已做返工处理。
6.隔墙内部的隔音棉薄厚不均匀，影响保温隔音效果，我方及时 下达了监理通知（监理通知单为证），年后未经验收合格擅自封板的部分，经拆板检查已做返工整改处理。
7.我监理方发现局部石膏板与龙骨固定不牢固为隔墙存在质量问 题，另外隔墙部分外表面固定不牢固的部分需要加固，石膏板接缝大小不均匀。我监理方要求接缝处必须进行底板加固后，方可进行下一道工序。 监理工程师论坛/
8.钢结构加层，所用材料及构配件进场我方进行索证验收。并且现场除锈、涂刷防锈漆的跟踪工作。在安装过程中，对螺栓的拧紧程度进
行严格检查验收。
9.三层厨房墙砖由甲方提供，我方在检测过程中发现有掉棱、翘曲，平整度不够，大小不一的质量不合格现象，给施工过程带来不同程度的难题，直接影响粘贴质量和效果。我监理方多次协商，需更换货源取证至今未得到圆满解决。我方在进场时，在第一次例会上就提到无论是甲方还是施工方所供材料必须提供检验报告和本产品的合格证件。
10.对需要装饰方提供的各个施工阶段验收报告单。必须在每道施工程序经三方验收后方可进行下道工序所出具的依据。
11.在施工过程中上水、下水、三层厨房地面的防水、我方强制施工方做了2-3次的试水和闭水、蓄水实验，每次都是现场跟踪才完成的。此项隐蔽工程关键部位完全达到规范要求。
12．对于现场成品保护问题，我监理方对已安装的免漆线条以及隔墙的石膏板、地面穿线管、及地面上水、下水管等在堆放其它材料和交叉施工过程中提高保护意识（一经破坏无法修复）。减少了尽可能不必要的损失和麻烦。
13.安全方面：由于中铁十二局的土建所施工的楼梯及电梯口没做防护保护措施，一旦黑夜或施工等人员不小心就会掉下去，会导致人员伤亡事故，我方及时安排装饰施工方安装照明和做了防护保护措施，预防并杜绝了事故的发生。
14.装饰施工方在对装饰过程中的消防、应急、照明及正常所需用电的线盒内的线头对接烫锡上存在没有完善的基础上。根据国家标准规
范《电器安装工程》内的施工要点规定穿入配管导线的接头应设在线盒内，接头应牢固，绝缘胶带包裹应均匀紧密即可。国家规范没有提到烫锡必须达到百分之百的具体严格要求，施工中有个别接头搪锡不到位现象，在甲方要求下，我监理方配合做了逐一的严格验收检查。
15.为了推动本工程质量与工程进度。我方每日对施工现场的施工人员做统计（详情见监理日记）及天气变化情况做详实登记确保工程顺利开展打下基础。
16.现场签证：对本工程所有变更的（增、减）工程量，由我方会同甲方、施工方共同检测、核实，确认无误的情况下进行了签证。
六、监理工作的依据
1、依法成立的本工程建设工程监理合同及其附件；。
2、依法成立的本工程施工承包合同；
3、工程施工图、工程建设计划、施工图预算及其它相关文件；
4、委托方认可的施工监理规划。
5、国家、本市和行业主管部门的有关法律、法规和规定；
6、建设工程质量管理条例（国务院第279令）；
7、实施工程建设强制性标准监督规定（中华人民共和国建设部令第81号）；
8、建设工程监理规范（GB50319-2000）；
9、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；
10、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；
11、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；
12、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；
13、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；
14、通风与空调工程质量验收规范；
15、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；
16、电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）
七、监理工作内容和范围
1、监理工作的范围：
本工程施工图纸所涉及的装饰工程、安装工程等范围内的施工监理工作。
2、监理工作的内容：钢结构焊接加层、空调安装、消防安装、中国移动及中国联通的信号频闭仪的布置、强弱电的布管穿线安装、吊顶施工、轻质隔墙施工、地面找平施工、地面防水施工、电梯安装、上下水管道安装、砌墙抹灰、墙地砖粘贴等施工工程质量监理。
1）参加施工图会审；
2）审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。
3）督促、检查施工单位严格执行工程承包合同和国家安全技术规范、标准，协调
4）审核施工单位或业主提供的材料构配件和设计的数量及质量；
5）审核经质量验收合格的工程量，并签证工程款支付申请表；协助业主进行工程预算书审核及进度款支付工作。
6）审批施工单位报送的施工总进度计划；审批施工单位编制的月度
及周施工计划；分阶段协商施工进度计划，及时提出调整意见，督促施工单位实施进度计划。
7）督促施工单位严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量；
8）督促、检查施工单位落实安全保证措施；
9）组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证；
10）负责施工现场签证；
11）督促施工单位整理合同文件和技术档案资料；
八、监理工作目标 质量控制目标：合格率95% 文明施工目标：文明工地
根据技术标准、规范、规程、质量验收标准和设计图纸、文件，以严格的监理方法，完善承包商自检和监理单位抽检的质量保证体系；进行一丝不苟的中间检验和现场验收；重视事前预防的环节监理。确保工程质量达到规范要求的等级。
1、质量目标
通过合理审查施工方案，对工序质量实施事前、事中、事后的全过程、全方位跟踪监督和及时解决施工中存在的质量问题，确保各分部分项工程的施工质量，从而确保该工程总体质量符合建筑工程施工质量验收统一标准的要求，确保实现《施工承包合同》确定的质量目标。 2、安全文明施工控制目标
加强安全、文明施工的监督，确保无重大安全事故。
通过对工程施工过程中的人、机、环、料及全过程进行评价、监督和
督查，有效地把该工程安全控制在允许的风险度范围以内，确保文明施工工地目标的实现。 3、档案资料方面
我方现场监理工程师指导、帮助、督察施工单位按要求完成归档资料，并向提供完整的隐蔽工程及竣工资料。
九、安全监督
1） 对施工单位在施工过程中的各项安全措施进行检查、审核并对其实施情况进行监督；
2） 督促协调施工单位严格执行有关安全作业的法规、规定、标准，对可能预见的事故积极提出预防和改进措施，及时制止和纠正各种违章作业，在施工的全过程贯彻实施安全作业，消除隐患。
3） 对施工现场机械设备的数量、性能、检修及特殊工种作业人员操作证进行审核，确保施工机械设备的正常运转，确保作业人员持证上岗；
4）审查施工单位提交的施工现场平面布置图，督促施工单位定期检查施工用电、机械设备、周边防护、消防器具等情况。
十、监理人员主要职责：
1）熟悉掌握施工图和设计意图、施工工艺和操作规程、工程质量验收标准及有关的法规和条例；负责进场材料、构件、半成品、机械设备等的质量检查；旁站监理、跟踪检查，工序间交接检查、验收及签署；负责工程计量、验收及签署原始记录，及时汇报现场发生的质量情况；负责现场施工安全、防火的检查监督；坚持记监理日记、及时如实填写原始记录。 2）参加施工图纸和文件、施工组织设计（或施
工方案）、施工质量保证体系的审核，编写监理细则；审核承包方提交的施工总进度计划、月度施工计划、工程量申报表及付款申请表； 3） 确认进场的施工机具和性能、规格、数量的适用性；
4） 以跟踪、旁站等方式现场检查工程施工质量，特别是隐蔽工程，在施工方自检合格的基础上，进行复验。对经复验合格的部位签署隐蔽工程验收单，批准进行下道工序；
5） 对于达不到要求的作业，经口头提出，未及时进行整改的，可提出施工质量整改通知单。
十一）1、吊顶装饰工程
吊顶龙骨分项工程的质量控制在施工前应按要求对房间的净高、洞口标高、吊顶内的管道设备极其支架的标高进行交接检验，吊顶内的木吊竿、木龙骨必须进行防火处理，并应符合有关设计防火规范的规定。吊顶工程内的预埋件金属吊竿应进行防锈度锌处理，吊杆距主龙骨端部距离不得大于300㎜，大于300㎜应增加吊杆，当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。吊杆、龙骨、饰面板安装间距连结方式必须牢固，所使用的材料均应有产品合格证、检测报告和隐蔽工程验收记录。
2、轻质隔墙装饰
主要材料：CB100*50*0.6主龙骨、天地龙骨、CB50*20*0.5穿心龙骨、、ф8膨胀螺栓、12㎜厚石膏板、、铁钉、25mm自攻螺丝、隔音棉等
1． 按设计要求沿地面、天花顶棚弹出隔墙纵线，用CB100*50*0.6天地龙骨与地面天花固定，上下以竖向CB*50*0.8用￠4㎜铆钉与
天地龙骨铆接上，竖向龙骨中间穿上CB50*20*0.5穿心龙骨。
2．以间距600mm—900mm在地面和顶面打眼，嵌入ф8膨胀螺栓，将天地龙骨用铁钉固定在天花和地面上，竖向龙骨以400mm的间距排列在天地龙骨上用铆钉铆接，穿心龙骨用卡子固定在竖向龙骨上。
3．竖向龙骨侧面用12mm厚石膏板3.5mm自攻钉固定住，从一侧塞上隔音棉，整个墙面无间隙填满。
十二）水电安装施工与质量控制
在此阶段中主要是通过平时的质量巡查、中间及隐蔽验收和必要的试验进行控制。
1） 每日跟踪到施工现场进行质量巡查，发现问题及时处理。
2）中间及隐蔽验收。对所有隐蔽工程，在隐蔽前进行隐蔽验收，并办理隐蔽验收手续，未经核验合格的不准进行隐蔽。如预埋管线、预留孔洞、套管、埋地及吊顶内的埋线、保温的管线等。
3）试验、试压。在水电工程中，为确保工程质量还必须借助试验、试压和必要的量测手段。主要有：
电器设备和照明器具必须进行通电检查（试火）。 给水管道必须进行水压试验及冲洗。
隐蔽排水管道必须进行灌水试验，排水系统完成后还需进行通水试验。
设备必须进行试运转。
4）对于在监理过程中发现的质量问题，及时监理通知书的形式通知施工单位进行整改，并做好质量跟踪；整改后必须重新按报验程序办
理验收手续。
十三）空调工程水系统安装
空调风机盘管电机通电试验运行，空调冷凝水管通水试验，需要保温的管道进行隐蔽验收。 十四） 消防系统施工与质量控制
1） 自动喷淋系统必须按照《给排水验收规范》和《自动喷水灭火系统验收规范》施工，并且注意管道压力进行管道吹扫、清洗和试压试验达到规范和设计压力要求。另外必须保证自动喷水灭火设备用水量30t/s和火灾持续时间1h。
十五）电梯安装工程的施工质量控制
1）电梯安装前的准备工作
电梯安装应由电梯制造商或专业安装单位进行，安装前，监理人员应会同业主及制造单位、施工单位一起开箱，查看装箱单，对所有零部件应与装箱单一一核对，由各方代表当场签字。并按图纸检查机房，井道内的预留孔尺寸位置是否符合电梯安装要求。
2）机房内的机械设备包括承重梁、曳引机、制动轮的安装。
3）井道内设备包括导轨架、导轨的安装。
4）轿厢、层门的组装包括轿厢安装、层门地坎、门套、门扇、厅门指示灯及召唤盒、导靴安装。
5）电气装置的安装应检查材料与设备的要求，检查电缆型号、规格、电压等级、电缆截面等，控制屏、柜、限位开关是否符合设计要求；机房电器装置的安装包括控制屏、柜的安装、机房布线、电源开关的设置；井道内主要电器装置有：电线管、槽、接线盒、箱、各种限位
开关、井道传感器、底坑电梯停止开关、井道内固定照明等；轿厢电器安装主要注意轿顶和轿内电器装置的安装要求；供电及控制线路的安装应注意灌录、线槽的敷设原则、导线选用和蝮蛇原则以及悬挂电缆安装和接地要求。
6）按电梯的调试要求进行调试。
7）管道、趾支架及设备的防腐保温按设计要求进行，管道及设备的保温材料、规格、要求按设计、施工总说明
进场后我方监理人员严格按照国家规范要求进行监督。要求各施工单位递交企业资质证、施工方案及关键节点施工技术交底经审核同意后方可进行施工。在施工过程中从进场材料开始严把质量关，对隐蔽工程的施工，监理人员在现场旁站，对违规操作及可能出现质量隐患时及时指出要求处理，出现质量问题后要求施工单位限期整改，整改完毕后报请监理及甲方检查验收，施工质量基本达到规范要求。 另外，部分工序未按有关要求施行如隔断岩棉填充厚度及密实度、配电线接头搪锡不到位的情况我方监理工程师及时下发监理通知单并跟踪整改同贵方现场代表共同逐一验收（具体详见监理通知单）。
在监理过程中我方监理严格按照监理细则和《建筑法律法规》进 行现场监督，做好现场施工过程的真实记录(详见监理日记1-4册)。
山西xxxx装饰工程监理有限公司
20xx年6月7日