XXX拆迁限价商品房项目地基与基础分部工程施工总结
一、工程概况
XXX拆迁限价商品房项目是铜梁县金龙城市建设投资（集团）有限公司开发的商品用房工程。项目位于重庆市铜梁区蒲吕镇。
建设单位：XXX建设投资（集团）有限公司
施工单位：XXX建筑安装工程有限公司
监理单位：XXX工程建设监理公司
勘察单位：XXX集团有限公司
设计单位：XXX集团有限公司
质监单位XXX建设工程质量监督站
安监单位：XXX建筑工程安全管理站
本项目建设用地面积为XXX平方米，总建筑面积为XXX平方米，其中地上建筑面积为XXX平方米，地下建筑面积为XXX平方米。由地下车库及XXX号楼组成。该项目计划居住XXX户，住房面积XXX平方米，配套设施XXX平方米，公共建筑XXX平方米。车库1XXX平方米，设备用房962平方米。容积率2.66，建筑密度27.60%，绿地率35.13%，停车位469个，其中室外34个，室内435个。
该项目基础设计为机械成孔灌注桩基础。
1、2#楼为地上10层（吊一层为商业）的二类高层商住楼，建筑高度32.3米，耐火等级二级；1#楼建筑面积为10396.14平方米；2#楼建筑面积为10424.35平方米。3、7、8#楼为地上17层，地下为一层的二类高层住宅，建筑高度51米，耐火等级为二级，3#楼建筑面积为9239.25平方米，7#楼建筑面积为9239.25平方米。8#楼建筑面积为8262.4平方米。4、5、6、9、10、11#楼为地上18层的二类高层住宅，建筑高度54米，耐火等级二级，4#、5#、6#楼建筑面积均为9781.27平方米，9#、10#、11#楼建筑面积均为8747.23平方米。12#楼为地上4层的住宅建筑，建筑高度为13.2米，耐火等级三级，12#楼建筑面积为3867.48平方米，四层，建筑高度17.70米。地下车库为二类车库，耐火等级为一级，结构形式为框架结构，建筑面积为18449.48平方米。
二、本工程严格按照施工组织设计进行施工，现对施工情况详细说明。
（一）本项目检验批划分情况如下：
(二)、本工程主体分部历次检查验收情况
1、于20##年9月12日在施工现场由建设、监理、施工、设计、地勘五方责任主体和建委质监站人员对1、2、3、4、5、6、7、10、11#楼进行首桩验收。
2、于20##年11月11日在施工现场由建设、监理、施工、设计、地勘五方责任主体和建委质监站人员对8、9、12#楼进行首桩验收。
3、于20##年12月4日在施工现场由建设、监理、施工、设计、地勘五方责任主体和建委质监站人员对3、7#楼基础地梁钢筋隐蔽和转序进行验收。
4、于20##年12月8日在施工现场由建设、监理、施工、设计、地勘五方责任主体和建委质监站人员对5、10#楼基础地梁钢筋隐蔽和转序进行验收。
5、于20##年12月15日在施工现场由建设、监理、施工、设计、地勘五方责任主体和建委质监站人员对4、6、11#楼基础地梁钢筋隐蔽和转序进行验收。
7、于20##年12月22日在施工现场由建设、监理、施工、设计、地勘五方责任主体和建委质监站人员对2#楼基础地梁钢筋隐蔽和转序进行验收。
8、于20##年12月31日在施工现场由建设、监理、施工、设计、地勘五方责任主体和建委质监站人员对8、9#楼基础地梁钢筋隐蔽和转序进行验收。
9、于20##年1月12日在施工现场由建设、监理、施工、设计、地勘五方责任主体和建委质监站人员对1#楼基础地梁钢筋隐蔽和转序进行验收。
10、于20##年2月3日在施工现场由建设、监理、施工、设计、地勘五方责任主体和建委质监站人员对12#楼基础地梁钢筋隐蔽和转序进行验收。
三、基础地质情况（包括岩石检测试验结果、桩端持力层说明、刚性角校核等）
四、结构检测试验和原材料复检结果以及不合格报告台账及其闭合处理情况（包括混凝土、砂浆评定情况）；
钢筋原材汇总表
混凝土试块汇总表
钢筋机械连接汇总表
水泥原材汇总表
砖原材汇总表
不合格报告台账及其闭合处理情况
五、设计变更及洽商情况以及必要的施工图审查文件
本项目基础部分设计变更只有一条：
对钢筋笼焊接封闭增加筋箍≤1500mm，12@2000；1500mm-2000mm，12@1000 ；≥2000mm，18@2000
六、标准规范及强制性条文执行情况
本项目完全按照设计图纸和国家标准进行施工。没有违反强制性条文的情况。
七、施工监测情况（包括沉降观测记录等）
本工程按照规范要求和施工进度及时进行了沉降观测的测试和记录工作。根据已测试出来的数据显示，基础部分沉降均匀，沉降符合规范要求。
八、测量复测结果
经钢梁区建设工程质量检测所对本项目的混凝土强度，保护层厚度的复测，全部达到设计要求。
九、质量检查情况
经我单位质量部门的人员对本项目基础部分的工程质量进行检查，工程质量达到合格要求。资料齐全完全，真实有效。
本工程在施工过程中出现的混凝土试件不合格和钢筋不合格，经取芯检测，送样，复检，已全部进行处理。不合格处理情况详见处理台账。
十、涉及质量问题的监督和监理通知的整改情况（附整改回执）
无质量问题的监督
1、20##年9月20日桩基钢筋笼未按设计规范要求制作，在绑扎中出现严重质量通病问题。局部地方未绑扎，箍筋搭接部位未弯钩的通知。
2、20##年10月19日桩基钢筋笼在绑扎中间距不符合规范要求；桩钢筋笼主筋焊接不符合规范要求。
十一、存在的问题
由于本项目是一次性开工，人多，面广，工人的素质渗差不齐，在有一些小的细节和环节上还有待培训和加强。对新出现的规范不能及时跟进，有待进一步加强学习和提高。
十二、工程质量验收结论
综上所述，XXX拆迁限价商品房项目1-12#楼、地下车库地基与基础分部工程施工质量达到《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 ；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和《旋挖成孔灌注桩工程技术规范》DBJ50-156-2012及设计要求。施工资料完整，自评合格，请各单位予以验收。
第二篇：建筑工程施工工作总结
建筑工程施工工作总结
一、工程概况：
利用自治区专项资金xxx工程已于20xx年实施，一次性衬砌渠道23km，大大改善了三湖河干渠的工程条件。尾留的四闸至分水闸段落成为三湖河干渠唯一的险工段，该段落总长度为10.4km。该段落存在的主要问题是弯道较多且渠堤高低起伏不平，多处安全超高不够。20xx年经局、所两级强烈申请，总局同意将该段落渠堤进行整治。该工程项目主要包括三湖河干渠四闸～分水闸渠段渠道整治工程；三湖所管理房新建工程；新建节制闸测流桥新建工程；一闸、二闸、三闸测流桥维修工程。该项工程总投资为 元。
二、施工总布置、总进度和完成主要工程量：
1、施工组织机构为了抓好该项工程的施工工作，公司精选了施工过类似工程，经验丰富，善管理，责任心强的高级管理技术人员组建成施工项目经理部。项目经理部实行项目经理负责制，对施工项目统一管理，在质量、进度方面统一监控，社会关系统一协调，后勤供应统一保障。在保证工程质量和进度的前提下，充分体现公司效益，力争质、效双赢。
项目经理部组成人员如下：
各机构职能如下：
安全生产及质检试验组：负责工程各项技术指标以及整个工程项目的质量监督检查和负责整个工程现场安全检查工作。
工程技术组：负责整个工程技术工作。
财务核算组：负责财务管理，保证工程所需资金；负责本工程的成本核算、经济分析和工程结算。
后勤物资组：负责施工现场材料采购供应和施工人员生活服务工作。
2、施工总平面布置
1)施工平面布置遵循因地制宜、因材制宜、有利生产、方便生活、易于管理、安全可靠、经济合理的原则。
2)施工平面布置宜根据施工需要随施工进度分步形成，满足各段落施工需要，前后衔接。
3)施工平面布置应紧凑合理，节约用地、尽量少占耕地。
3、施工总进度
施工总进度为20xx年5月10日开始—20xx年6月10日，历时30天。
4、完成主要工程量
1）渠堤整治土方
m3 ；
2）管理房新建
m2（二层）；
3）测流桥新建1座；
4）测流桥改建3座。
四、文明施工与安全生产
为了保证工程在安全文明环境中施工，项目部制定了严明的组织纪律
和各项规章制度，经常性地召开教育活动，整个工期没有发生任何治安事件和大小伤亡事故。
1、
文明施工
各施工项目平面布置合理，施工现场整洁有序，物料堆放整齐，安全标志明显，劳动纪律严明。
施工作业规范化、标准化、制度化，凡事均有章可循，有人负责，有人监督，有据可查。
施工环境较好，道路平整畅通，行车时尘土飞扬情况得到控制，作业时水泥粉尘机械噪声都控制在最低限度之内。
2、
安全生产
健全安全生产监督网络，按项目部、工程组、班组三级设立安全员，由项目经理、技术质量安全负责人组成安全文明施工领导小组，项目经理为第一负责人。
组织进场人员认真学习建筑法及关于建筑施工安全管理有关法律法规，进行安全生产教育，搞好岗前技术培训。
施工前进行安全技术交底，特种作业人员持证上岗，从事危险作业职工办理意外伤害保险。
施工过程中落实安全措施计划，配备必要的安全保护及安全措施，严
格按照操作规范施工，坚决杜绝违章作业，安全人员经常到现场做安全检查。
五、主要施工方法
开工后项目全体技术人员、专职质检人员、专职试验员、各班组长，熟悉图纸、编制施工组织设计和施工总进度计划并进行技术交底。 根据图纸和发包人或监理工程师提供的设计基本资料和测量标志，进行现场引测高程，建立施工控制网，对临时工程布置范围样线实行同精度控制，确保临时工程布置方便施工，不影响主体工程施工，确保主体工程的测量、放线精度。
1、土方工程
本工程土方工程主要是四闸～分水闸渠堤整治。土方工程施工前会同监理人进行工程量计量的测量资料复核检查。渠道土方工程以机械施工为主，1m3液压反铲挖掘机挖土，推土机清理场地、平土，拖拉机牵引羊脚碾压实，人工铲坡垫平。
2、砼工程
砼工程主要用于管理房的构造柱、圈梁和现浇砼楼板等部位。
（1）模板
模板的制作与安装应满足施工图纸要求的建筑物结构外形,模板结构应有足够的强度、刚度和密封性。
（2）材料
1)
水泥
水泥应符合国家和行业的现行标准,每批均要附有出厂合格证,并按规定取样进行质量检验。袋装水泥不得超过3个月，散装水泥不得超过6个月。本工程要求采用普通硅酸盐水泥。
2) 骨料
骨料应符合规范规定，级配由试验确定并经监理人同意。所有运至施工现场的骨料按品种、产地不同分类堆放，每500m3检验一次，自检合格，经监理人抽检合格并签字确认后在使用。
3) 配合比、取样试验
各种不同类型结构物的砼配合比通过试验选定，其试验方法应按SD105-82有关规定执行，并在实验前3天报告监理人审批。施工中若要改变，须重新得到监理人批准。在砼浇注过程中，在出口机器和浇注现场进行砼取样试验。
4) 普通砼
砼浇注前要清除基面上的杂物、泥土及松动岩石均冲洗干净并排干积水，通知监理人检验合格后再进行浇注，浇注中合同监理工程师对砼工程建筑物测量放样成果进行检查验收。注意按施工图纸所示预埋各种埋设件。浇注后，覆盖麻袋、掂编织袋进行洒不养护。
3、管理房墙体砌筑
管理房墙体砌筑参用“240×120”空心粘土砖砌筑，水泥砂浆灌筑并勾缝。为了使墙面平整，施工时采用双侧挂线砌筑。
4、钢结构桥制安
1）、工程概况
钢结构测流桥：排架采用φ160钢管；桥面板采用10#槽钢做支撑并用5×5角钢连接后铺装2mm厚的铁皮作为桥面；拉现采用φ16的元钢（或钢丝绳）；栏杆采用5×5角钢焊接。
2)、施工方法：按照设计图纸对建筑物进行定位，放出建筑物边线，施工放线应执行《水利水电工程测量规范》（SZ52—93）中有关规定。 ①基础开挖：桥墩基础采用人工进行土方开挖，基础开挖至设计高程后，进行底高程校核测量，经自检合格报请监理工程师进行隐蔽工程验收，经验收合格开始浇筑砼基础。
②钢结构工程
钢结构集中在加工厂加工，现场安装、焊接。钢结构使用的钢材，其种类、型号及焊接工艺等均应符合施工详图规定，并经过材质实验。钢材使用前，应将表面油渍、漆污、锈皮、鳞锈等除干净。
钢材的切割、弯曲遵照水利电力部规范《SDJ207——82》的规定执行。
④钢结构测流桥安装：
在安装前，首先对全部构件进行拼装检查，经检查构件齐全后进行安装。
六、工程施工质量保证措施
1、对入场的管理和技术人员进行上岗前的培训，认真贯彻“质量求生存”的方针，组织技术人员认真研究招标文件、工程设计及有关技
术规范、规程、标准。
2、项目部质量负责人及时组织有关人员认真编制质量控制计划及施工作业指导书，报送监理工程师审批。
3、配合并服从监理工程师的监理和指导，严格遵守监理工程师下达的工程监理指令。
4、严格按规范要求施工，施工过程质量控制采用工序管理点控制办法。以工序质量保证分部、分项（单元）工程质量，凡达不到工序质量标准的坚决返工，直到检验合格，才能转入下道工序。
5、项目部在每道工序施作前进行工序质量控制点的分析，向工长、施工队队长或班组长进行工序质量控制点的技术交底。由工长、施工队队长或班组长向作业人员进行工序质量控制点的技术交底。
6、认真执行“三检”制度。即班组初检、施工队复检、项目部终检。项目部设立质检机构和专职质检员，层层把关，严格执行质量一票否决权。
7、施工现场质量检查员参加施工全过程，工程重要部位采取跟班生产随时检查。按照监理工程师的要求，及时办理质量签证手续。
8、严格把好建筑材料质量关。对原材料进行入场检验，成品及半成品必须具备“三证”，建立建筑材料准许入场制度和使用签证手续及跟踪施工记录。
9、施工现场设置试验检测设备，配备一定数量的试验人员（专职质
检员）和相应的试验仪器。试验人员持证上岗，遵守职业道德，严格执行试验规程。
10、在施工中坚持“谁施工，谁负责”的原则，实行挂牌操作制度，做好施工记录，实行质量与工资奖金挂钩的奖惩制度。
11、施工资料按监理工程师要求严格执行，资料整理按国家和交通部的有关规定进行。