十月份工程部工作报告

自十月份我公司进入市委大楼工作以来，我们一直都是认真工作，努力学习。按照市委各领导和公司的要求细致完成每一个细节和每一项系统工程，力求把前期物业的不足逐步完善。

十月份以来，工程部的工作重点是1、深入了解大楼的各项机电设备设施资料和运行情况。如强电和弱点的分布情况，电梯资料，空调资料，消防连动系统资料等。做好各种设备台账。2、对大楼的室内工程建设遗留问题进行逐一排查。如窗台渗水，外墙开裂渗水，玻璃破损，卫生间洗手盆漏水，自动冲便器失灵，楼层间公共照明的缺损等’对难以处理的问题及时向上级汇报。

通过十月份进行的一系列工作，对我们工程部以后的工作打下良好的基础。

第二篇：工程部20xx年12月份工作报告

工 作 报 告

工程部 十二月份

一、人员管理:

工程部人员实际上岗为24人。

二、材料的使用与管理：

1、本月购入客房吉拉达方形马桶盖4个，共计1600元。

2、本月购入客房圆形马桶坐圈20个，共计1800元。

3、本月购入3层画廊音响设备共计8318元。

4、本月购入二层中厨房电源改造材料共计2859.5元。

5、本月购入三层多功能厅地毯50平方米，共计6640元。

三、日常维修：

十二月份（截止到31日18：00时）收到并处理工程维修单376张。其中完全修好376张。 十二月份（截止到31日18：00时）收到特工单2张。

十二月份对B1至16层公共区域进行了检修，检修内容共计39项。

十二月份对客房

1001、1002、1003、1005、1006、1007、1008、1009、1010、1011、1012、1013、1015、1016、1017、1018、1019、1020、1021、1022、1023、1025、1026、1027、1028、1101、1102、1103、1105、1106、1107、1108、1109、1110、1111、1112、1113、1115、1116、1117、1118、1119、1120、1121、1122

、

1123、1125、1126、1127、1128进行了检修，共计50间，完成总客房229间的22%。

四、预算分析：

1、本月在维修费购料共计3654.04元与12月份预算数34200元相比超出预算2340.4元。

2、与财务部核实本月改造付费项目有：承服凯悦空调维保费17820元、亿尔思维保费10500元、3层画廊百叶窗安装4848元、3层画廊改造材料款70000元、八通在线温感探头1440元、境外卫星电视维护费10000元，共计114608元。

3、本月能源费用消耗306284.77元，主要支出为电费；与12月份总能源预算数326282元相比未超出预算，共节约能源费用19997.23元。

本月B1 KTV本月照明用电16380KW/H，动力电（常）用电1242KW/H，动力电（备）用电0KW/H，厨房用电589KW/H，共计17300.45元(0.95元)。生活冷水146吨，共计906.66元(6.21元)。

本月二层中餐厅冷水用量487T，共计3024.27元（6.21元），热水用量232T，共计2600.72元（11.21元），用电量29840KW/H，共计28348元（0.95元）。

本月日餐厅用水量33T，共计204.93元（6.21元），用电量3042KW/H，共计2889.9元（0.95元）。 本月洗衣房用电量3730KW/H，共计3543.5元（0.95元），用水量190T，共计179.9元（6.21元）。

五、酒店设备情况：

A．电锅炉及循环系统

本月未启用电锅炉及循环系统；

B．生活热水系统

本月生活热水系统工作正常，供热系统运行正常；生活热水加热费用自20xx年1月1日起调整为

11.86元；

C．高低压变配电系统

本月高低压变配电系统运行状态良好，设备稳定。

D． 空调制冷机组及冷却塔

本月空调制冷机组以及冷却塔系统退出运行。

E．空调末端设备及循环系统

酒店空调系统的运行基本稳定，系统运转正常。

F．低压末端配电系统

本月低压各配电箱、柜运行正常。

G．生活水系统及中水系统

目前酒店生活用水系统正常；中水水泵运行状态良好。

H． CATV 电视接收系统

酒店的卫星电视接收系统运行正常；有线电视系统运行正常。

I． PABX 系统

酒店程控交换机系统运行状态稳定。

J． EPS 应急配电柜

酒店各公共区域及客房区域应急配电柜运行基本正常。

K． 电梯

酒店8部电梯运转正常；

L．广场车场地面

酒店前广场地面使用正常。

M．部门维保计划

本月完成2个电热开水器、3个展示冰箱、1个大门冰箱、2个四门冰箱、5台冰箱、1台绞肉机、1台肉片机、1个两门冰柜、1个低汤灶、1个蒸煮炉、1个三层电烤箱、1个海鲜养殖恒温机、1个中厨房排风机、1个三层画廊控制箱、1个三层多功能厅控制箱、1个设备层控制箱、1个设备层照明箱、1个五层照明柜、1个五层动力电源箱、1个五层EPS电源柜、1个五层公共照明箱、1个六层照明柜、1个六层动力电源箱、1个六层EPS电源柜、1个八层公共照明箱、1个九层照明柜、1个九层动力电源箱、1个九层公共照明箱、十层动力电源箱、十层照明柜、十层EPS电源柜、十层公共照明箱、十一层照明柜、十一层动力电源箱、十一层EPS电源柜、十一层公共照明箱、十二层照明柜、十二层动力电源箱、十二层EPS电源柜、十二层公共照明箱、十五层照明柜、十五层动力电源箱、十五层EPS电源柜、十五层公共照明箱、十六层照明柜、十六层动力电源箱、十六层EPS电源柜、十六层公共照明箱、顶层EPS电源柜、景观照明控制箱、顶层动力柜、消防动力控制柜、稳压水箱间控制箱、B1-3层主灶台风机控制柜、5台立式离心泵、1台隔膜式气压罐、3台中水给水泵、1个燃气报警控制器的保养工作。

六、本月整改工作及其他

1、完成大堂顶部光源的更换工作；（外包公司）

2、完成年底及大型圣诞晚会前的消防安全的培训工作；（工程部、保安部）

3、完成三层画廊改会议室工程；（外包公司）

4、更换三层宴会区域所有问题光源；（工程部）

5、完成后厨区域电源改造工作；（工程部）

6、对楼宇自控系统进行年底运行检查；（工程部）

7、完成年终总结报告；（工程部）

8、疏通咖啡厅厨房下水管道；（工程部）

9、对客房525房间电视信号线路进行恢复；（工程部）

10、完成三层画廊会议室及休息区地毯的更换工作；（工程部） 11、21日对一层咖啡厅厨房燃气充卡5000m?；（工程部）

12、拆除大堂圣诞售票台及电源；（工程部）

13、拆除室外圣诞树装饰及电源；（工程部）

七、下月计划

1、跟进与电梯公司确定客用电梯装饰方案；

2、跟进二层南侧破损幕墙玻璃更换；

3、跟进三层画廊会议室窗帘安装；