大鹏下沙整体搬迁安置区工程第II标段工程

B区基础及主体结构分部工程质量报告

一、工程概况：

深圳大鹏下沙整体搬迁安置区工程第Ⅱ标段项目位于大鹏新区王母社区鹏飞路南侧，项目划分为B区、C区住宅楼和幼儿园及其配套设施，建筑面积104007.26㎡，工程造价30515.80万元。其中B区分B1#、B2#、B3#、B4#地上建筑面积32153.56㎡，地下建筑面积7203.04㎡（地下室设计为一层连体地下车库）共有4栋186户，含地下一层，地上15－17层。

建设单位：深圳市大鹏新区建设管理服务中心

设计单位：深圳市新城市规划建筑设计有限公司

勘察单位：深圳市勘察研究院有限公司

监理单位：深圳市合创建设工程顾问有限公司

施工单位：中核华泰建设有限公司

质量监督单位：龙岗区建筑工程质量监督总站

施工安全监督单位：龙岗区施工安全监督站

本工程基础设计等级为乙级，原设计B区、C区住宅楼和幼儿园基础类型全部为高强预应力混凝土管桩（PHC-AB-Ф500-125，桩型为PHC-AB，桩径Ф500mm，壁厚125mm，桩身混凝土强度等级C80）基础。桩基础为摩擦端承桩，桩端支撑于强风化花岗岩层，持力层桩端阻力特征值qpa=4000(L＞6m)Kpa，设计有效桩长﹥6m。部分冲孔灌注桩（桩径Φ800mm，桩身混凝土强度等级C35）基础，桩端支撑于中风化花岗岩层，设计单桩竖向承载力特征值为Ra=4000KN，预估桩长约23.5m~29.5m，桩端进入持力层深度不小于500mm。

混凝土强度等级包括

本工程桩基于20##年3月22日开始试桩，20##年3月30日完成了19根管桩工艺试桩的施工。于20##年5月31日开始工程桩的施工，20##年6月2日，黄岐塘村村民以房屋受到锤击桩施工影响，开始阻扰我司锤击桩的正常施工。经建设单位组织有关专家对设计沉桩施工工艺进行重新论证，考虑到对周围村民的影响，剩余管桩全部改为静压桩工艺试桩施工。于20##年9月8日开始静压工程桩的施工。地基与基础结构工程于20##年12月20日开始施工，上部主体结构从20##年4月20日开始施工，20##年08月27日主体结构封顶。

二、施工质量控制

项目经理部依据本工程的具体情况，编制质量管理体系，严格按照公司IS09001：2008质量体系编制《质量手册》和《程序文件》等质保体系内控制度。保证现场质量管理职责明确，分工到人，事事有人跟，环环有人把关。

1、工程质量管理制度

以质量手册为核心和指导，所有质量活动都有质量计划并具体反映到质量记录中，使得施工过程标准化、规范化、有章可循、责任分明。

（l）全体管理人员并教育施工作业人员必须树立“百年大计，质量第一”的思想共同把好质量关。

（2）严格按照国家现行的建筑安装工程施工规范和验收评定标准进行施工。

（3）实行分项、分级评级奖罚制度。

（4）严格按照质量程序控制图施工，坚持“三检制”（班组自检、互检、交接检），在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体系。在各种检查中实行“质量否决制”，在分项、分部工程施工前对施工班组进行技术交底，在工程隐蔽前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽，发现不合格的分项工程坚决返工重做。

（5）建立以项目经理为领导的质量管理小组，质量管理小组每半月召开一次质量管理专题会议，使工程质量不断提高。

2、施工组织设计（专项施工技术方案）实施

严格按照设计图纸及施工规范要求组织施工，对于危险性较大和质量要求较高的子分部工程编制专项施工技术方案：质量缺陷防治方案、混凝土专项施工方案、混凝土缺陷修补处理措施、模板工程施工方案、大体积混凝土施工方案、高支模专项施工方案、样板引路方案、钢筋工程专项施工方案等，报监理审批签字并向劳务队认真做好专项方案的技术交底工作。

3、样板引路方案

工程根据现场实际情况，样板区设置在施工现场入口旁，设有结构工程样板、砌体工程样板，并在B1号楼3层设置了样板间，并相应编制样板引路方案。根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平的提高。

4、施工经验总结

（1）原材料控制：各种材料在进场第一时间就通知现场监理工程师进行验收，并在监理工程师监督下按规范要求进行送检，材料经检测合格后才准使用，不合格的材料一律不准进入作业区，整个工程材料送检情况良好，不合格的材料均在监理监督下退场、并办理了相关退场手续，有效的保证了工程实体质量。

（2）测量放线控制：设立专门的测量放线小组，测量仪器及工具事先检查、定期校正。测量控制的重点是保证建筑物垂直的控制。

（3）模板工程质量控制：

鉴于模板工程是影响工程质量好坏的重要环节，本工程采用“一次成优”的质量控制法，以便在结构工程施工时为装饰工程提供优越的条件，其具体的施工方法为：

1）工程技术人员在工序开工前将各工序部位的模板安装图详细绘出，工人按图施工，质检员严格按图检查验收；

2）认真做好工序交接检，当钢筋工程完工后组织钢筋、木工班组长和技术员进行现场交接检，凡钢筋位置不符合要求的必须整改完后方可封模；

3）提高模板施工质量标准，垂直平整度均要在规定范围之内，尤其要重视外墙垂直度，这是影响工程质量的一个重要因素；

4）为保证板缝能满足优良标准要求，在模板安装完毕后，应用铁皮钉补板缝。

（4）钢筋工程施工质量控制：

1）钢筋进场后及时进行原材料检测试验，检验合格后方可使用；

2）钢筋工程施工前要认真做好料表、交底工作，钢筋密集处既保证钢筋位置准确，又要保证砼顺利浇捣；

3）钢筋工程安装后，质检人员对钢筋进行检查，做好隐蔽验收，重点进行下列内容检查：根据设计图检查钢筋的种类、直径、根数、间距是否符合要求，绑扎是否牢固、有无松动现象，检查钢筋保护层是否符合要求，检查钢筋对焊接头是否符合要求等等；

（5）砼工程施工质量控制：

1）砼施工前对工人进行技术交底；

2）商品砼到现场后要有专职质检员进行检验；

3）作业面设技术人员和专职质检员跟班作业，对振捣密实度、下料方法、高低差留置、平整度、钢筋进行监督检查，对不符合施工工艺标准的将行使质量否决权，有权下令停工修复，直至符合工艺标准才能继续施工；

4）注意对钢筋密集的部位要采取插钢管、用细振捣棒、留设振捣孔等措施来保证振捣质量。加强成型砼的养护，强化养护是砼强度增长的必要条件的意识，坚持按规范要求进行养护。按规定留设同条件养护试块和标准养护试块，以同条件养护试块的强度来确定拆模时间。

（6）砌筑工程质量控制：

1）砌筑工程严格按照《深圳市非承重砌体与饰面工程施工及验收规范》（SJG14—2004）中有关规定及蒸压加气混凝土砌块施工要求组织施工，施工前对工人进行技术交底，大面积施工前砌筑样板间，经甲方、监理方联合验收通过后，才大面积开始组织施工；

2）砌筑材料均按规定的质量标准及出厂合格证进行验收，同时现场取样送检，合格后方可使用；

3）砌筑采用预拌商品砂浆，材料到现场后要有专职质检员进行检验，并按照要求留置砂浆试块；

4）施工过程中紧抓工序交验制度，严格按照规范要求进行砌块湿润，拉结筋、构造柱钢筋、门过梁钢筋的埋设及隐蔽验收，门窗洞口上、中、下预埋C20砼块，顶砖挤砌等工序施工，在砌筑完成后，对所有墙体进行实测实量，超过规范标准规定的墙体监督班组进行返工，确保工程施工质量优良。

5、消除质量通病

（1）工程施工前，分析可能影响质量的各种因素，编制单项工程质量保证措施，认真按照施工组织设计和保证措施要求劳务队的现场施工，从根源上来遏制质量通病的发生。

（2）混凝土工程拆模后，针对墙柱多处部位砼出现麻面及蜂窝、露筋等一般质量缺陷现象，为保证混凝土质量，编制混凝土缺陷防治方案，确定混凝土缺陷处理措施。

6、质检机构执法文书

质检机构执法文书归档：工程质量监督备忘录、工程质量整改回复单、进场送检情况台账、送检结果需复检项目台账、检测结果不合格项目台账，按照相应整改要求认真落实到劳务队，整改完毕后检查合格方才通过。

7、工程事故处理情况

（1）对于检验、检测不合格的钢筋原材料、蒸压灰砂砖、蒸压加气混凝土砌块、防水材料作退场处理。（详见材料退场报告）

（2）对于检验、检测不合格的钢筋连接采用搭接箍筋加密处理。（详见钢筋连接接头送检不合格处理报告）

（3）对于检验、检测不合格的标养混凝土试块采用重新回弹处理。（详见不合格试块部位混凝土回弹检测报告）

三、施工质量保证资料

从工程使用的钢筋、钢筋连接、砖、商品预拌混凝土、商品预拌砂浆及配合比、水泥、砂石料等原材料到砼试压块等，均由监理单位见证送检，所有使用材料、砼试块全部合格，完全满足设计及规范要求；质量保证资料的整理、计算均符合深圳市的有关规定。

1、工程施工技术资料：

（1）图纸会审记录 1 份，设计变更单 13份，技术交底 31份，施工方案 30份。

（2）测量资料：基线复核 71 份，单位工程测量定位1 份，建筑物垂直度、标高测量记录B区每栋1份，共计六个塔楼，合计6份。垂直度偏差最大 5mm。主体结构沉降观测记录6 份，最大沉降为 5 mm，最小沉降为 4 mm。

2、材料进场复验：

3、结构实体检测：

4、各分项工程检验批：

四、质量、安全管理情况

1、质量：针对本工程情况，项目部制定了确保工程质量的技术组织措施，建立以项目经理为总负责，项目总工程师中间控制，项目质检员基层检查的管理系统，以质量手册为核心和指导，以程序文件为日常工作准则，以作业指导书为操作的具体指导，所有质量活动都有质量计划并具体反映到质量记录中，使得施工过程标准化、规范化、有章可循、责任分明，对工程质量进行全过程、全方位、全员的控制。通过齐抓共管，施工中没有发生质量事故。

2、安全：我方在主体施工过程中，安全生产工作在遵循《安全生产法》及广东省、深圳市的相关规定下，各相关机械、安全防护、安全用电、消防等按现行的国家和部门规范为准，贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，全面落实安全生产责任制，把安全责任落实到人，整个施工过程中未发生安全责任事故。

五、结论

1、总体质量：结构主体标高、轴线、几何尺寸符合设计及施工规范要求。

目测观感质量：符合设计外观造型，基本上杜绝了蜂窝、孔洞、麻面、露筋等质量缺陷，外观感平顺。

2、质量保证资料符合资料规范《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300要求，资料齐全、真实、有效。

本次验收的大鹏下沙整体搬迁安置区工程第II标段基础及主体结构分部工程，均依据国家及深圳市现行的技术规范及标准。经我公司自检，认为本次验收工程资料齐全、各分项工程检验批次合格，砼强度均符合设计要求，砼实体检验等均符合相关规范规定及设计要求，因此，我们对本次基础及主体结构分部工程的质量评定自评等级为：合格。

中核华泰建设有限公司                  深圳市合创建设工程顾问有限公司

大鹏下沙整体搬迁安置区工程                  大鹏下沙整体搬迁安置区工程

第II标段项目部                               项目监理部

（公章）                                    （公章）

项目经理：                                总监理工程师：               

(签章)                                      (签章)

日期：                                    日期：                        

第二篇：主体结构施工总结1

主体工程施工总结

一、工程概况：

翠悦园一期高层住宅2、3#楼项目位于中山市火炬开发区张家边，由中山市通大房地产有限公司名兴建；中国华西工程设计建设有限公司设计；监理单位为广州广骏工程监理有限公司；施工单位为江西省万通建设有限公司。

本工程2、3幢32层、地面高98.3m。建筑面积为42000㎡。地下室2层，地下结构建筑面积为10000㎡。建筑结构形式为框剪结构，建筑结构安全等级为二级，工程合理使用年限为70年，抗震设防烈度为6度。首层层高为4.9m，标准层层高为2.95m。

二、施工管理：

1、施工质量管理体系的建立：我项目部根据项目的实际情况，选用业务素质好、技术水平高的一线施工管理技术人员，组成项目质量管理班子，实施对本工程进行全面的过程质量控制。

2、建立健全各项管理制度和处罚细则：根据质量验评标准、行业标准，结合工程具体情况，建立健全各项质量管理制和处罚细则，为严格执行建筑施工规范和验评标准及各项工艺标准提供了保证，确保工程施工的顺利进行。

3、职责明确、分工到人：根据工程特点，项目部把1#、2#楼划分为一个施工区，3#楼为一个施工区，实行区长负责制，每区均配全套的技术、质量、施工、安全人员，并落实责任制，做到每个施工面都有人管，每个施工过程都有人控制。并在工区之间、工种之间实行质量安全竞赛制度，奖勤罚懒、奖优罚劣，把质量与安全的好坏直接与经济挂钩，形成激励机制，确保质量保证体系和安全保证体系在本 1

项目得以有效的运行。

4、在施工组织上，我项目部严格按国家质量安全强制性标准施工，严格按照监理、甲方工程部审批的施工组织设计组织施工，对于重要部位、重要单项的施工都预先拿出详尽的方案：如屋面砼的浇筑方案、裙房屋面游泳池砼的浇筑方案、剪力墙下口飘板施工方案、地下室大面积地坪砼的浇筑方案等，尽可能地做到把问题考虑在前面，提前采取具有针对性的预防措施，并加强施工过程的质量控制，对减少质量事故的发生起到了很好的控制效果。

三、过程质量控制：

1、技术交底

主体施工前，由技术负责人向总工长、分区技术负责人、各分项工长、质量科进行总的技术交底，交工程的质量控制点、施工注意点，并落实技术责任。

施工过程中，每道工序施工前，各分项工长对各自负责的分项工程均作具有针对性的书面技术交底，交底清楚、细致、有针对性，并负责把交底内容落到实处、细处。

2、隐蔽工程验收

每一个分项隐蔽工程，在我方工长、质量员组织自检合格后，向监理公司申请报验，由监理公司组织甲方工程部、设计、质监部门进行隐蔽验收，验收合格后方可进行下一道工序的施工。

3、工序交接

各施工班组操作完成后进行自检、互检，并填写工序交接单，经分项工长、质量员检查签字向监理申请隐蔽后，方可进行下一道工序施工。

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4、砼开机令

每次砼开机前，均由总监工程师签发开机令，否则不得浇筑砼，开机令签认前我方负责提供隐蔽验收单及分项质量评定，检查机械设备运转状况，并保证水泥、砂石等材料连续供应。

5、砼后台质量控制及试块制作

为确保砼的施工质量，我方在抓好前台施工操作质量的同时，紧抓后台的配合比计量控制，每次砼开机前，由后台专职工长开出施工配合比，区技术负责人、质量员负责检查监督，后台工长亲自调好砂石地磅，向后台操作工人进行交底，讲明搅拌时间，配合比中各材料的用量（包括外加剂的掺量），并现场监督。后台工长在砼浇筑过程中，不得离开后台，随时观察出料质量、检测坍落度，发现问题及时调整。

试块的制作：我项目部专门安排试验人员制作试块，砼的标号、制作的组数每次由区技术负责人交底。试块的制作均请监理、甲方见证随机取料，对于梁板砼，另加做2组拆模试块，作为以后拆模的依据。

6、标高、轴线、垂直度的控制

安排专门的施工放线人员，采用内控铅垂吊线控制轴线、垂直度，再用经纬仪外控大角垂直度，在具体工作中，放线人员力求精细准确、方法合理，并采取严格的轴线复核制度。实践证明，本工程主体结构的轴线与垂直度控制是符合规范要求的。

7、主体阶段的沉降记录

8、砌体质量控制

把好砌体材料的质量关，并按规定见证取样复试，控制好砂浆的 3

配合比。具体操作上，严格控制砌体灰缝，保证砌体质量的“内三度”、“外三度”，检查拉结筋、木砖的设置，按设计要求留设构造柱等，在施工过程中，由质量员、工长随时跟踪检查，发现问题及时处理，严格按规范、规程操作施工。

9、进场原材料的质量控制

对于进场原材料，我方现场工长、质量员、材料员、试验员负责对材料质量实行全面控制，进场材料必须有随货同行的合格证、质保书。我方按规定进行取样复试，取样时均有业主方、监理方现场见证取样。材料复试合格，经技术经理签字后，方可在工程上使用。对于不合格产品一律请监理、甲方鉴证退货，并做记录。本工程进场材料复试汇总如下：(不含地下室)

我方和业主方、监理多次商讨，选用品牌好，信誉高的产品，并经试验配比认为效果较好后方投入使用。

对于砂石等地方材料，我方也是多次派人到产地考察，选用产量能保证连续供应、质量好、级配优的材料。

四、资料的收集、整理

在资料的收集上，采取严格的收发文登记制度，资料来自何处，发往何处、何人都签字登记清楚；在资料的整理上严格按海南省的有关规定整理技术资料归档。

针对本工程设计变更、修改较多的情况，我方要求各施工工长每来一份变更都立即修正到施工图上，修改人注明修改依据并签名，然后交底到施工班组，以防遗漏。

五、主体结构质量评定

我方在规范施工、确保质量、资料齐全的情况下，进行实测评定 4

如下：

南通建安总公司嘉华项目部

二○○一年九月十日

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