解放思想 开拓进取
——邵长发同志在房管工作会议上的讲话
同志们：
在送走虎年，迎来兔年之际，局党组决定召开这次全局房管工作会议。这次会议的主要任务是：贯彻落实党的十七届五中全会精神和市三级干部会议精神，总结20xx年工作，表彰先进单位和先进个人，签订20xx年工作目标责任书，安排和部署20xx年工作，组织和动员全局广大干部职工抢抓机遇、解放思想、开拓进取、团结奋斗，为推动全市房地产业又好又快发展，建设富裕秀美平安和谐汉川而努力奋斗。
刚才，局党组表彰了20xx年先进单位和先进工作者，房管处、局产权登记与市场管理科、产权办李红云作了典型发言。前不久的三级干部会上，石高武、付汉平、高望海三位同志受到市委市政府表彰。张平、张小华、谢世杰、肖祥宝、王伟、李尚红被局党组推荐为孝感市局表彰对象。我代表全局干部职工向他们表示热烈的祝贺！下面，根据局党组集体研究讲三点意见。
一、20xx年工作回顾
20xx年是“十一五”收官之年，也是房管事业整体推进的一年。一年来，在汉川市委市政府的正确领导下，全局上下紧紧围绕上级下达的责任目标，克难攻坚，奋力拼搏，圆满完成了全年工作任务。
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1、房地产市场管理不断加强。为切实加强房地产市场监管力度，提高商品房交易信息的透明度，先后出台了《在建商品房住房项目清理检查工作的通知》、《商品房预（销）售合同网上签约和登记备案管理工作的通知》两个文件，建立了汉川市住房保障和房地产信息网站，实行商品房预（销）售网上签约和登记备案管理，杜绝了开发商囤积房源，恶意哄抬房价，误导、诱骗消费者的行为。同时，积极引导开发企业投资5.77亿元，开发商品房55万平方米，完成了市局下达的开发任务。
2、住房保障工作力度不断加大。继20xx年公开销售308套经济适用住房后，去年10月15日，在市影剧院以公开摇号的形式，配租廉租住房274套。通过银行每户一卡的形式，发放廉租住房租赁补贴176万元，并积极争取中央、省市住房保障资金6784万元，为加快我市保障性住房建设提供了资金支持。相关二级单位也积极配合全局做好住房保障工作，城关、马口和脉旺三个房管所，结合廉租住房保障工作，投入167万元，改造、维修危旧房屋8731平方米，既完成了廉租住房建设任务，又增加了公房的面积和单位收入，还确保了租住户的人生财产安全。住宅开发公司除发挥资质作用超额完成目标任务外，全力投入保障性住房建设，为全局完成全年保障性住房建设任务作出了贡献。
3、物业管理服务水平不断提高。全年组织6人参加全国物业管理注册师考试。组织18人参加孝感市局举办的物业管理培训，提高了物业管理服务人员的业务素质。还结合政风行风评 2
议活动，组织全市5个物业管理公司和全局80多名干部职工，在市体育馆开展了物业管理进万家活动，受到群众好评。积极组织6个物业管理公司，7个小区开展优秀小区评比活动，其中1个小区被孝感市局评为优秀小区。
4、各项行政服务和业务工作取得新成绩。一是狠抓房地产交易与权属规范化管理。由于历史原因，近几年，围绕房屋权属的纠纷时有发生，影响了全局的工作。为规范交易与权属的管理，全系统采取多种方式确保房屋确权不出现差错。产权办发挥人才优势，将业务能力强、综合素质好的同志安排在一楼大厅窗口，把好受理收件第一道关，并严格查档和出具第一套住房认证制度，杜绝了新的纠纷发生。城关交易所把房屋交易关口前移，严格商品房预售环节管理，坚持在建商品房达不到预售标准，不发给预售许可证，维护了购房人的合法权益。房管处管理的是乡镇场房屋，近年以新农村建设名义开发的房屋比较多，在#b@2过程中，他们严格按照法律法规和有关政策，不办关系证、人情证、违规证。马口交易所和脉旺房管所结合地区特点，加大房地产管理政策法规的宣传力度，促进交易行为规范。二是狠抓住房公积金的管理。住房资金管理中心紧紧围绕“强管理、优服务、增效益”，狠抓公积金的归集和个贷管理，采取以缴扩贷、以贷促缴的方式，实现当年归集公积金6600万元的好成绩。三是中介、服务机构的服务质量和技术在不断提高。全局投入20多万元，购置了测绘、白蚁防治、安全鉴定等专业器材和设备，提高准确率和工作效率。全年还组织40多 3
人参加各类专业知识培训和再教育，提高了专业人员的服务水平。
20xx年，我局还在创先争优、政风行风评议、五个基本建设、学查防、三评三问、党风廉政建设、创建五优机关、综合治理、信访、计划生育、驻村工作等方面都取得了较好的成绩。其中三评三问工作得到孝感市纪委肯定，政风行风评议荣获全市第二名。
回顾20xx年的工作，我们取得了显著成绩，这是认真贯彻市委市政府正确决策的结果，是全系统干部职工辛勤工作，共同努力的结果。在充分肯定成绩的同时，我们应该清醒地看到工作中存在的一些困难和问题。一是住房保障任务重，全面完成保障性住房建设有一定难度；二是房地产市场管理不够到位，违规行为依然存在；三是队伍建设，作风建设有待进一步加强。这些问题必须引起我们的高度重视，在今后的工作中切实加以解决。
二、20xx年工作目标和措施
20xx年是十二五规划的开局之年，做好全年的工作，对促进全市经济社会和房地产业持续健康有序发展具有十分重要的意义。党的十七届五中全会明确提出，十二五时期全国住房建设发展的总体要求是：加强土地、财税、金融政策调节，加快住房信息系统建设，完善符合国情的住房体制机制和政策体系，合理引导住房需求；强化各级政府职责，加大保障性安居工程建设力度；加快棚户区改造，发展公共租赁住房，增加中低收 4
入居民住房供给；加强市场监管，规范房地产市场秩序，抑制投机需求，促进房地产业平衡健康发展。
今年我市发展总体要求是：以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，全面贯彻十七届五中全会精神，以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，进一步解放思想，抢抓机遇，深入实施“工业强市”战略，加快推进新型工业化、农业现代化、新型城镇化，着力保障和改善民生，全面加强党的建设，加快中等城市建设，建设经济强市，构建富裕秀美平安和谐汉川，奋力实现新跨越。
根据全市工作总体要求，结合我市房管工作实际，20xx年，我局工作基本思路是：全面贯彻党的十七届五中全会和市三级干部会议精神，坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，以推动房地产业成倍增长为主线，以住房保障为重点，以促进经济社会发展为目标，进一步加强宏观调控，规范房地产市场秩序，进一步优化发展环境，提升服务水平，加强队伍建设，加强公积金管理，为建设经济强市，构建富裕秀美平安和谐汉川而努力奋斗。
具体工作目标：
1、归集公积金5000万元，发放个人住房贷款2000万元，贷款逾期控制在1.5%以下。
2、商品房施工面积55万平方米，商品房销售面积45万平方米，办理房屋权证和他项权证7410本。
3、新建经济适用住房400套，新建公共租赁房650套，新 5
建廉租住房130套，发放廉租住房租赁补贴1200户。
4、事业收入增长6%，公用经费支出和招待费控制在核定标准以内。
工作措施：
（一）加强住房保障工作。
根据省市下达保障性住房建设指标，加上公共租赁住房建设启动，今年的建设任务还比较重。为此，要加大保障性住房的建设力度，确保按要求完成建设任务。同时还要采取危旧公房改造，购买破产企业和改制企业厂房、办公房等方式，多渠道筹措廉租住房保障房源。要继续实行廉租住房保障租赁补贴和租金核减两种办法，要严格廉租住房租赁补贴审批程序，做到公平、公正、公开。要积极推行资格准入和退出机制，实行动态管理。
（二）加强房地产市场监管。
要加强市场宏观调控，积极引导全市房地产开发企业合理开发与供应。要扶持房地产企业做大做强，鼓励本地开发企业发挥优势，成为房地产开发中的主导力量。要继续开展房地产市场秩序整顿，严格房地产市场准入和清出制度、资质年检制度、预售登记制度、预售实名制度和销售信息公示制度。对捂盘惜售，囤积房源，哄抬房价，合同欺诈，面积不实，虚假广告等违规行为坚决给予打击。要加强住宅小区物业管理，指导各小区成立业主委员会，实现业主自治。要积极调处物业管理中的矛盾和纠纷，逐步推进物业管理全覆盖，努力改善人民群 6
众居住环境。
（三）加强公积金管理。
要坚持抓好公积金归集工作，明确归集重点，创新归集方式、拓宽归集渠道，稳步扩大住房公积金的覆盖面。要坚持流程管理，做到收缴日清月结。要坚持调查研究，对还未建立住房公积金制度，或已建立制度但不正常缴存公积金的单位，要分析原因，有针对性地做好工作。要结合本市实际，确定1至2个行业作为突破口，争取非公有制企业建立住房公积金制度。要坚持风险防范，规范贷款审批程序，严把贷前审查关，贷中管理关，贷后清收关。做到谁放贷，谁签字，谁负责，健全完善风险防范控制机制，确保资金安全运行。
（四）加强权属与交易管理。
要加强房屋产权发证、交易和档案管理，大力推行商品房网上备案、登记和查询，完善房屋权属登记错案追究制度，确保#b@2准确率达100%。要加大软硬件投入，努力实现房地产交易与权属管理达标升级。要进一步规范行政审批，简化办事程序。要扩大房屋安全鉴定、白蚁防治的科普宣传和鉴定、防治范围，确保房屋使用安全和新建房屋白蚁防治率达100%。
（五）加强直管公房管理。
近几年来，我市直管公房结合廉租住房保障，改造了一部分，但还是有少数危房，存在很大的安全隐患。今年，要结合廉租住房保障，稳妥推进危旧公房改造和维修，确保廉租住房资金惠及低收入家庭，确保承租户的人生财产安全。危房改造 7
前一定要做好调研、论证和征求租住户意见等工作，减少矛盾纠纷，做到和谐危改、有效益改造。
（六）加强队伍建设。
一是加强队伍管理。房管部门是服务全市经济发展的前沿“窗口”，干部职工的一言一行都代表房管局的形象。在去年的政风行风评议中，有些企业和部门反映，找个别单位和科室办事，有的工作人员是一边上网，一边回答；有的是办公室关闭，要多次往返才能办结，群众意见较大。今年，各单位要从优化发展环境出发，着力加强队伍管理。要加强政治理论和业务知识学习培训，提高干部职工素质。要加强房产大楼日常管理，所有大楼工作人员一律挂牌上岗，上班时间严禁上网聊天、玩游戏和炒股，工作人员除加班外，每天晚上9点钟之前必须离开办公大楼。严禁下班时间引带本单位之外的人员进入办公大楼聊天、打牌等涉及违规、违纪活动。
二是加强党建工作。今年是深入开展创先争优活动的关键年，要继续深入开展创先争优活动。要加强制度建设。落实党员联系群众制度，“党员责任区”制度、党员示范岗制度、党员承诺制度。要加强民主建设，设置“政务公开栏”、“党务公开栏”，坚持公开政策、程序、办结时限和服务承诺。要加强党风廉政建设，认真落实党风廉政建设责任制，强化监督制约机制，防止在办理业务过程中吃拿卡要行为；坚持经费收支两条线，严禁巧立名目瞎支滥补，杜绝公款私用、公款私存和擅自外借行为；加强车辆管理，不准公车私驾。要继续开展学查防活动， 8
构筑廉政风险防控体系。
三是加强行业服务。要创新服务模式，拓展服务思路，优化服务措施。要牢固树立“全心全意为人民服务”的宗旨，不断改进工作作风，积极为人民群众办实事、做好事、解难事；要营造有求必应，无求也应的服务环境，立足企业和单位，围绕经济社会发展，坚持超前服务、主动服务、快捷服务、全程服务、诚信服务，积极打造房管服务品牌。
三、切实加强作风建设
20xx年，我们在全局集中开展了为期2个月的思想作风整训活动，着力解决了领导班子和干部队伍中存在的突出问题，达到了统一思想、严明纪律、转变作风、促进工作的目的。但我们也要清醒地看到，我局党员干部在作风方面还存在一些不容忽视的问题，集中表现在以下六个方面：一是有的党员干部不讲政治，缺乏全局观念，有令不行，有禁不止，搞上有政策，下有对策；二是少数单位单位利益严重，不按标准收费，损害群众利益的问题时有发生；三是一些单位管理松驰，公款相互吃请、公款旅游，抹牌赌博以及上班时间炒股、玩游戏、上网聊天；四是行政不作为、慢作为、乱作为，不给好处不办事、给了好处乱办事和“中层梗阻”，服务意识不强；五是公车私用私驾、收送礼品礼金的问题；六是不注重理论和业务知识学习，学风不浓，工作懒散，得过且过。针对以上六个方面的问题，局党组根据市委市政府的统一安排和部署，决定从2月14日开始，用一个月的时间在全局党员干部中集中开展思想作风整训 9
活动。
这次思想作风整训活动分制定方案、宣传发动，对照检查、组织实施，总结提高、建章立制三个阶段。要达到的目标有五项：一是群众观念进一步增强；二是求真务实作风进一步强化；三是艰苦奋斗传统进一步发扬；四是经济发展环境进一步优化；五是廉洁自律意识进一步加强。要通过思想作风整训，切实解决少数党员干部宗旨观念不牢、学习风气不浓、工作作风不实的问题。
在思想作风整训活动中，要建立联系点制度。局每名领导联系1个二级单位，加强经常性的督促指导，推动作风整训工作深入开展。各单位要成立相应的领导机构和工作专班，单位主要负责人要切实负起第一责任人的责任，扎实抓好作风整训工作。要加强舆论宣传。局作风整训活动领导小组办公室要在局一楼大厅开辟专栏，集中宣传各单位开展作风整训活动的情况。各单位结合实际可采取编发简报、开辟宣传专栏等形式，及时宣传本单位作风整训情况，营造良好氛围。要坚持统筹兼顾，正确处理作风整训工作与其他工作的关系，科学安排、相互促进。坚持把作风整训工作与其他各项工作扭在一起抓，把工作成效体现到促进各项工作、解决突出问题上，以优良的作风保证全年各项工作任务圆满完成。
同志们：今年是十二五规划的开局年，做好今年的各项工作，任务艰巨、意义重大，我们要全面贯彻党的十七届五中全会精神，深入落实科学发展观，以更加昂扬的斗志，更加过硬 10
的作风，全面完成各项工作任务，以优异成绩向中国共 产 党成立90周年献礼！
二O一一年二月二十五日
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第二篇：全县重点工作现场观摩督查总结会议上的讲话
在全县重点工作现场观摩督查总结会议上的讲话
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（20xx年7月24日）
同志们：
在全县上下奋力夺取抗震救灾阶段性胜利、实现经济社会发展“双过半”目标的关键时刻，县委、县政府组织开展了全县重点工作现场观摩督查，集中观摩了各乡镇和县直有关部门抓建的57个典型，其目的是通过对上半年重点工作进行交流，总结经验，寻找差距，更进一步地做好下半年各项重点工作，确保全面完成年度重点工作任务。总体感觉，对于这次观摩督查，大家普遍比较重视，准备充分，组织紧凑，参加观摩督查的同志，无论是看点还是打分，都比较认真。大家边看、边议、边听、边想，既学到了经验，又看到了差距，既受到了启发，又感到了压力，达到了相互学习、相互交流、取长补短、共同提高的目的。
今天我们专门召开会议，对观摩督查情况进行总结。刚才，柴书记通报了督查评分排序情况，应当说，这个排序是客观公正的，代表了参与督查的大多数同志的看法和观点，也反映了今年以来各乡镇的工作状况。当然，这个排序不代表全部工作和全年工作水平，请乡镇的同志正确对待，变压力为动力，再鼓干劲，再添措施，认真抓好下半年工作。下面，我根据现场看点和平时掌握的情况，讲三个方面：
一、对上半年重点工作的总体评价
今年以来，各乡镇和县直有关部门都把先进典型培育作为推动工作、促进发展的有力抓手，集中力量，精心抓建，取得了显著成效。从这次现场观摩督查的情况看，各乡镇在先进典型抓建方面重点突出、机制灵活、措施得力，提供的点大部分都很有特色，可以说，老典型有新发展、新成效，新典型有新突破、新亮点。归纳起来，主要有以下几个方面的特点：
一是立足实际，高点谋划，打造了一批新的亮点。这次督查我们重点观摩了各乡镇种植业结构调整、牛产业发展、新农村建设、基础设施建设四个方面的52个点，这些点，都是经过各乡镇认真审视谋划、精心组织培育的，都是在一定领域内、一定工作层面上具有示范带动作用的精品力作。穿插督查的县直部门抓建的5个典型，都是县上今年确定的重点项目，也是干部群众普遍关注的一些大事。督查中大家普遍感觉到，虽然乡镇之间基础不同，但多数乡镇都能从实际出发，克服困难，尽力而为，高起点谋划，高标准建设，真正抓出了一批能够带动经济社会发展的亮点工程。特别是##红牛繁育中心、朝那福恒良种肉牛繁育中心、什字塬标准化苹果示范园建设、邵寨干槐树坳苹果幼园管理、中台川区蔬菜种植基地和蔬菜脱水厂建设、独店张鳌坡小康旅游示范村、什字水晶旧农宅改造和镇区给水排水排污工程、蒲窝韩家洼新农村建设、上良杨家庄西门全膜玉米种植、西屯白草坡奶牛养殖等典型，都给大家留下了比较深刻的印象，看了使人振奋，令人鼓舞。还有星火、龙门、百里、新开、梁原等乡镇的一些点，从全县看虽然规模不是很大，但就这些乡镇而言，仍然具有较强的代
表性。这些点，充分体现了各级领导班子抓发展、求突破的强烈愿望和谋大事、干大事的决心与劲头，真实反映了基层同志付出的艰辛努力，也从一定程度上折射出今年全县工作在这些方面有了较大突破，迈上了新的水平。
二是浓缩重点，实干攻坚，培育了一批产业典型。相比于去年上半年观摩督查时各乡镇产业过多、重点不够突出的状况，今年各乡镇的产业发展思路更加清晰，重点更加突出，工作更加务实。多数乡镇能紧紧围绕县上确定的主导产业，因地制宜，优化思路，浓缩重点，强化措施，抓典型、抓突破、抓带动，取得了明显成效。牛产业方面，##红牛繁育中心、朝那福恒良种肉牛繁育中心、康家沟华杰肉牛育肥小区的建设，既弥补了我县规模化养牛的不足，也标志着全县牛产业正在向产业化、标准化方向迈进。特别是##红牛繁育中心，圈舍采用当前国内比较先进的模式设计建设，档次和规模在全市都处于领先水平。果产业方面，什字塬和邵寨干槐树坳两处2000亩以上示范园管理水平高，苗木成活好，果菜间作模式得到了群众的认可和省市领导的充分肯定；独店姚景苹果示范园今秋果树定植面积落得比较实，预留地块全部复种。中台镇立足地处城郊川区、群众有种菜传统的实际，招商引资建办了蔬菜脱水厂，引导群众种植加工型蔬菜3800多亩，初步走出了一条“公司＋基地＋农户”的现代农业发展路子。值得一提的是，去秋今春以来，各级各部门在旱作农业技术推广上付出了艰辛的努力，目前，全县3.4万亩全膜玉米长势喜人，丰收在望，这不仅将促进农业增效和农民增收，更重要的是用事实教育了群众，为此
项技术进一步推广奠定了坚实的基础。
三是整合项目，集中力量，抓建了一批文明新村。新农村建设是近年来县乡工作的重点，也是我县农村工作的亮点和特色。但与往年不同的是，今年各乡镇在新农村建设中更加注重项目整合，更加注重旧村改造，更加注重产业和基础设施配套。从这次督查情况看，大多数乡镇抓建的新农村建设示范点内容充实，配套完备，档次较高。什字水晶按照省列新农村建设试点村的要求，持之以恒地狠抓旧村庄改造，村容村貌变化大，功能更加完善；独店张鳌坡小康旅游示范村依托地坑庄子搬迁项目，建成仿古式生态家园16户，既美化了皇甫谧文化园周围环境，又提升了村庄文化内涵；朝那郑家什字、西屯白草坡、中台水泉等村的新农村建设都能坚持产业开发与村庄整治相结合，使新农村建设有了产业支撑；蒲窝乡韩家洼村、星火乡星火村的新农村建设注重完善功能，配套了自来水、沼气、卫生厕所等基础设施，群众普遍比较满意。
四是关注民生，突破难点，措办了一批惠民实事。在这次现场观摩督查中，大家的直观感觉是，今年县乡抓建的基础设施建设方面的先进典型，大部分都以解决吃水、就医、行路、上学等群众关注的热点难点问题为切入点，在资金筹措异常困难的情况下，力所能及地办成了一批惠民利民的好事实事，得到了群众的普遍拥护和称赞。从全县的大项目看，继##一中建成之后，今年县上又启动实施了##二中改扩建项目，将进一步解决高中教育基础设施滞后的问题；全长38.5公里的新灵蒲通乡油路工程的实施，将极大地缓解两乡镇3.2万人的
行路难题；达溪河灌区节水配套改造水源工程建设，既补充了达溪河川区灌溉用水，也将从根本上解决沿途群众和城区居民生产生活用水不足的问题。从各乡镇抓建的典型看，什字镇在小城镇建设上更加注重公用设施的配套，镇区给水排水排污工程规模宏大；百里乡文教中心着眼长远规划，设计标准较高；梁原蔡家塬、龙门寨子梁的梯田建设，也从一定程度上改善了当地群众的生产生活条件，有效解决了群众的实际困难，使我们的工作得到了群众的支持和拥护。
五是解放思想，活化机制，形成了一些好的做法。这次现场观摩督查中，大家有一个明显的感觉，今年各乡镇在典型抓建的方式方法上普遍都作了有益的探索，思路更加清晰，机制更加灵活，工作更加务实，措施更加得力。突出体现在：在载体上，多数乡镇能够从乡情实际出发，因地制宜，将先进典型与项目建设联姻结对，整合资金，捆绑实施，既提升了典型抓建档次，又确保了项目实施质量。在机制上，各乡镇普遍重视发挥市场经济的杠杆作用，通过落实优惠政策，广泛招商引资，开展全民创业，从而解决了资金匮乏的问题。这次督查中我们看到的##红牛繁育中心、中台蔬菜脱水厂、邵寨东坪小学、新开寺沟小学等典型和项目，都是充分运用市场运作，多渠道融资建设的典型。在落实上，各乡镇、各部门都能实行严格的行政技术“双包”责任制，乡村积极协调解决各类问题，县直部门结对帮建，开展技术指导，特别是在果园管理、间作套种和全膜双垄沟播技术推广中，果业局和农牧局技术人员跟班作业、蹲点包抓，发挥了重要作用。
通过这些先进典型、重点项目的抓建，有力地带动了面上工作的
开展，全县整体工作呈现出统筹推进、重点突破、平稳增长、竞相发展的良好态势。体现在工作部署上，各乡镇、县直各部门都能以科学发展观为统领，认真贯彻落实县委常委（扩大）会暨全县经济工作会议精神，特别是面对突如其来的地震灾害，一手抓抗震救灾，一手抓经济社会发展，统筹谋划，务实苦干，全县经济平稳快速发展，社会事业协调推进，党建和精神文明建设持续加强，政治社会和谐稳定。体现在工作落实上，各乡镇、各部门都能集中精力抓大事，握紧拳头办实事,各项重点工作取得突破，一些薄弱环节得到加强。牛产业开始向规模化方向迈进，苹果幼园间作套种探索出了一种被群众接受的模式，产业化龙头企业建办迈出了新的步伐;新农村建设示范点的规模和档次有了新的提升;承诺措办的十件实事进展顺利，一批事关群众切身利益的上学、行路、饮水等难题得到较好解决;水利设施、校舍、民宅等灾后重建启动迅速，进展较快，走在了全市前列。体现在工作效果上，按照“增长确保两位数”的要求，全县经济社会发展实现了“双过半”目标。全县GDP完成52866万元，同比增长13.1%；地方固定资产投资总额完成27584万元，增幅达到30.05%；限额以上工业增加值完成2973.6万元，同比增长22%；地方级财政收入完成1609万元，同比增长20.3%；夏粮总产预计可达5.66万吨，较上年增长31.9％；城镇居民人均可支配收入完成4265.16元，同比增长17.1%；农民人均现金收入达到1076.31元，同比增长27.2%。体现在工作态势上，各乡镇、县直各部门都能自我加压，加快发展，呈现出你追我赶、奋力争先的良好局面。通过这几天的督查看点，我们
也明显地感受到，虽然各乡镇之间基础不同，条件各异，但在工作中都能务实苦干，不甘落后，干事创业的氛围更加浓厚，抓工作、促发展的合力明显增强。
总体而言，今年各项重点工作突破较大，典型抓建工作进展顺利，但从这次集中督查和平时掌握的情况看，还存在一些不容忽视的差距和问题。一是个别乡镇对这次督查工作还不够重视。年初安排、半年督查、年终考核是推动工作落实行之有效的方法，也是近年来我们一直坚持的惯例。7月1日召开的全县灾后重建暨农民增收工作会议上，县上就对这次督查工作进行了初步安排。但客观地说，一些乡镇准备不够充分，提供观摩的点比较粗糙，许多工作还没有做到位。二是整体工作进展还不够平衡。表现在乡镇与乡镇之间、乡镇与部门之间、先进典型之间、单项工作之间进展不平衡。从打分排序情况看，有些乡镇提供的四个方面典型均处于全县前列，但个别乡镇样样工作比较滞后；就单项工作而言，一些项目已经接近完成年度任务，但个别项目还在前期准备阶段，特别是年初分配到领导、乡镇、部门的招商引资任务欠账还很大。三是抓建机制还不够灵活。特别在投融资机制、帮建机制、管理机制等方面创新不够，制约因素过多。个别乡镇面对困难，不是千方百计找出路，而是自我开脱找退路，影响了典型抓建质量。四是一些典型缺乏示范性。有些乡镇抓建的典型层次低、规模小，科技含量不高，基本上没有说服力和典型性。个别乡镇在典型培育上年初就没有很好考虑，这次观摩督查时临时拼凑了一些点，可以说不具备先进典型标准，也起不到示范带动作用。五是工作上缺乏连
续性。个别乡镇在工作衔接和连续性上考虑的不多，一些典型有人建、没人管，甚至去年建、今年停，成了“半拉子”工程，在一定程度上影响了先进典型的示范带动效应。六是个别乡镇和部门缺乏协作配合意识。有些工作，尽管我们多次召开协调会甚至现场办公会明确了责任，但敲定的事项在具体落实过程中，配合不力的问题依然存在，个别工作任务至今仍在相互扯皮。一些部门在包抓帮扶产业示范点、贫困村和地震灾后重建项目上至今没有行动。这些问题，都需要我们在今后工作中认真研究，深入思考，切实加以解决。
二、对下半年重点工作的几点要求
关于下步工作，在前几次召开的会议上已作了安排，近期县上还将召开县委（扩大）会议，全面总结上半年工作，进一步安排部署下半年工作。现在已到7月底，年内有效的工作时间仅剩3个多月，各乡镇、各有关部门必须高度重视，各算各的帐，各谋各的事，再鼓干劲，再添措施，切实抓好各项工作任务的落实。总的要求是：继续保持奋力争先，务实苦干的工作势头，齐心协力抓重点，排难攻坚求突破，确保全面完成年初确定的各项目标任务。
一要抓重点。各乡镇、各部门都要围绕年初确定的重点工作和列入市县调度的先进典型，进一步整合力量，强化措施，集中突破。牛、果产业开发要扩规模，上水平，出效益。牛产业要在抓好品种改良、科学饲养、疫病防制等重点措施落实的同时，进一步加大养殖小区的建设力度，扩大养殖量和出栏量，扶持建立肉牛育肥、贩运、营销等各类龙头企业和中介组织，不断延伸产业链条，逐步引导群众向规模
化、集约化经营发展，增加养牛效益。果产业要在加强对去秋今春定植幼园及套种作物田间管理的同时，提早预留地块，千方百计落实今秋2万亩果树定植任务。新农村建设要抓完善，促提高，上档次。文明生态家园建设要充分尊重群众意愿，坚持新建与改造相结合，基础设施、产业发展、能源开发综合配套。特别是在文化墙建设上，要各具特色，提升品位，体现乡风民俗和时代气息，不能千篇一律。对省列什字镇水晶新农村建设试点村，要按照《实施方案》和《考核验收办法》，进一步查漏补缺，完善提高，确保全面通过省上考核验收。基础设施建设要抓质量，解难题，求突破。小城镇建设要在加强基础设施配套的同时，抓好绿化、亮化、美化工程，加大城镇综合管理和环境集中治理力度，积极招商引资，大力发展城镇经济，全方位提升城镇品位。
二要抓精品。各乡镇、各部门要牢固树立精品意识，培育的典型必须按照“高起点、高科技、高效益”的要求进行抓建，力争把每个典型都建成精品工程。尤其是县城东城区开发、皇甫谧文化园建设、新灵蒲公路改建铺油、达溪河灌区节水配套改造、##红牛繁育中心等典型必须坚持高起点规划，高标准建设，不遗余力地抓成精品，为市上督查提供高质量的检查点。苹果产业、牛产业以及农业综合开发等方面的典型，要尽量集中连片，有条件的，可以跨村、跨乡镇抓建。文明生态家园建设、村容村貌整治也要力争在规模上有新的突破。涉及灾后重建的项目要认真落实“四制”、严把“五关”，加强全程监管，
确保将重建工程建成优质工程、群众满意工程、经得起时间和实践检验的工程。
三要抓进度。目前，距离全市年终重点工作督查仅剩3个月时间，各项重点工作都已进入攻坚决胜阶段，但从任务完成情况看，欠账仍然很大，加之雨季来临，一些工作势必受到一定影响，如果现在不抓紧做工作，我看有些点就会搞成“烂尾”工程。尤其是今秋苹果定植和明年全膜双垄沟播玉米种植，如果抓不住秋播的有利时机预留好地块，确定的目标就会落空。各乡镇、各部门对此务必要有一个清醒的认识，真正从思想上、行动上高度紧张起来，变压力为动力，紧紧抓住当前的有利时机，对重点工作和典型抓建进展情况进行一次认真地“回头看”，对欠账较大的，要认真分析原因，查漏补缺，迎头赶上。要按照倒计时的要求，制定工作行事历，进一步靠实责任，切实加快建设进度，确保建设质量。对市、县承诺的各项实事，要逐项检查调度，加快办理进度，确保按标准、按要求落实到位，把实事办好、好事办实。要坚持把灾后重建与新农村建设、扶贫开发等有机结合起来，突出受灾民宅和学校两个重点，积极整合各类项目资金，广泛动员和组织全社会力量，加快重建进度，确保按期建成使用。城镇建设、公路建设等基础设施建设项目必须于10月底前完成；红岩肉食公司1000吨冰鲜牛肉生产线改扩建项目、兴隆纸业公司污水处理等工业技改项目和##红牛繁育中心必须于9月底全面完成；中台蔬菜脱水厂要抓紧安装调试设备，尽早投产。
四要抓项目。项目是发展的支撑，特别是在我们这样一个财力比
较紧困，群众还不富裕，经济发展相对滞后的县份，没有项目支撑，我们什么事也难办成。从目前的进展来看，这方面存在的问题还比较突出，无论是在建项目，还是前期项目，都很不尽人意。各乡镇、各部门务必引起高度重视，尤其是农村沼气、卫生改厕、扶贫开发整村推进等几个进展缓慢的在建项目，一定要加快进度，确保10月底前全面完成建设任务。下剩的几个月，县级领导要集中一定的时间和精力争资金、跑项目，力争更多的项目落户##。关于招商引资工作，我已多次在有关会议上进行了强调，从上半年统计的情况看，全县仅完成计划任务的39.7%，列入责任书考核的39个责任单位中，只有14个单位落实了招商项目，多数乡镇和部门没有实质性进展。全县上下要切实认清形势，合理调配工作力量，充分利用9月份全国“乡洽会”在##举办的重要机遇，“走出去引进来”，狠抓招商引资，力争实现大的突破，确保完成年初确定的招商引资任务。
五要抓机制。机制在一定意义上决定着典型的活力。没有好的机制，绝对抓不出好的典型。这次现场观摩督查看的大多数点，机制都比较灵活，但还有一些点，依然采用传统的抓建方式，存在利益联结机制不健全，群众参与积极性不高等问题。因此，各乡镇、各部门要在典型培育过程中，充分运用市场机制，注重整合资源，抓好包装、宣传、推介，大力引进项目、技术、人才，广泛吸纳社会资本和民间资金，依靠民力建办典型，借助外力发展典型。在管理运作环节上，要积极发挥协调服务职能，注重优化环境，明确经营者的责权利关系，帮助解决工作中的实际困难和问题，促其健康发展。
三、加强领导，靠实责任，全力抓好各项工作任务的落实
督查是手段，促进工作才是目的。各乡镇、各部门都要以这次观摩督查为契机，以昂扬的斗志和饱满的工作热情，进一步优化工作思路，创新工作机制，强化工作措施，狠抓工作落实。
一要进一步靠实领导责任。结合这次督查，各级各部门要对前一阶段工作进行认真梳理，对照检查，深入分析存在的差距和不足，职责再明确，措施再细化，特别是对列入市县调度的先进典型，要真正把目标定严，把责任靠实。县级领导尤其是牵头包抓重点工作的领导，必须经常深入乡镇，沉到一线，现场协调解决具体问题，督促检查工作进度，全力支持乡镇、部门做好工作。乡镇党委、政府主要领导和县直部门主要负责同志要亲临一线，亲自上手，抓进度、抓质量。对各项重点工作任务完成情况，年终县上将严格进行考核，兑现奖罚。
二要进一步转变工作作风。目前，各项工作任务重、时间紧，各乡镇、各部门主要负责人一定要把功夫用在抓落实上，一门心思抓工作、促发展。要把工作落实的力度体现在工作节奏上，体现在质量效益上，体现在攻坚破难上。要大力倡导高起点谋划、大手笔建设、新机制运作、好作风推动的做法，对县委、县政府定下来的事情，要迅速行动，认真贯彻，坚决落实，全力推进，绝不允许四平八稳、落而不实。
三要进一步加强协作配合。各乡镇、各部门必须牢固树立“一盘棋”的思想，切实增强配合意识，努力提高工作效率。特别是在一些大事、难事、急事上，要强化部门联动机制，真正做到既分工负责、
又相互协作。尤其是部门和乡镇联合抓建的典型，要共同努力，确保各项工作任务落到实处，绝不允许推诿扯皮。对工作责任不落实，协作配合不紧密，贻误时机，不能按期完工，影响了全县整体工作的，县上将严肃追究有关人员责任。
四要进一步加大督查力度。对先进典型抓建，今年不再进行单项考核，但这并不意味着工作不重要，并不意味着县上不重视或工作导向发生变化。各级各部门一定要统一思想，提高认识，精心组织，全力抓建，确保老典型有新发展，新典型有大突破，以点带面，推动整体工作上台阶、上水平。特别是对列入手册的点，各乡镇、各抓点部门一定要按照年初确定的工作目标和进度要求，认认真真地抓好落实。“两办”要充分履行职责，进一步加强对先进典型抓建工作的督促检查，随时掌握工作进展情况，及时反馈存在问题和意见建议。各抓点领导要切实加强调度，研究解决具体问题，集中精力抓好落实。
最后，就当前几项具体工作，再强调一下，请同志们务必重视，抓好落实。
1、关于惠农补贴政策落实。今年以来，国家下达我县各项惠农政策资金8995万元，农民人均达到423元。从督查掌握的情况来看，多数乡镇对这一政策执行得比较好，资金发放到位，但仍然存在一些突出问题，主要是：资金兑付进度缓慢，进展不平衡，工作程序不规范，群众信访案件时有发生。20xx年度交通部门石油价格形成机制改革财政补贴资金全县应兑付69万元，止目前还有4万元未兑付到位，20xx年度资金兑付率也仅为49.1%。20xx年第一次粮食补贴资
金及第二次农资综合补贴资金部分乡镇还未兑付结束，什字、中台两镇还未过半。退耕还林粮款补助资金目前全县兑付率92 %，西屯乡还未达到50%。在这些资金的兑付过程中，有的乡村没有严格按照规定进行张榜公布，宣传不到位，群众政策知晓率低。在石油价格形成机制改革补贴等资金兑付过程中，还存在搭车扣款现象，基层农行、信用社在业务办理上不够及时快速。关于这项工作，今年省市已多次下发文件，并派出督查组进行专项督查，这是上级考核中实行“一票否决”的关键性工作。为此，各乡镇、各有关单位一定要进一步提高认识，细化措施，靠实责任，严格按照涉农资金兑付“五到户、六不准”的工作要求，把惠农资金兑现工作抓在手上。县上总体要求是，7月底前上级下拨的各类补助补贴资金必须全部兑现结束。财政及农口有关部门要加强跟踪管理，发现问题及时处理。县上将在8月上旬抽组人员对全县惠农政策落实情况进行一次全面检查，对查出的问题要在全县范围内进行通报，对违反政策的人和事，将进行严肃处理。
2、关于维护稳定和安全生产工作。维护稳定，保障安全是各级党委、政府的重要职责。今年，我们国家大事多，自然灾害频繁，加之奥运会即将开幕，这就给维稳工作提出了更高的要求。各乡镇、各部门都要把维稳工作作为当前一项重大的政治任务，切实增强大局意识，严格落实各项治安和稳控措施，密切关注社情民意，严防各种越级上访、群体性事件和恶性刑事案件发生。要关心群众疾苦，经常深入村社、农户，了解掌握贫困户的生活状况，妥善安排好他们的生产生活，确保不出任何问题。要进一步加强安全生产监管，突出抓好油
路沿线和农村道路交通安全专项整治，集中对全县各类建设工程及企业的安全生产情况进行一次全面排查，堵塞漏洞，消除隐患。
3、关于防汛工作。目前我县已进入主汛期，各乡镇、各部门要严格落实各项防汛安全措施，对重点防汛区段要进行一次全面检查，消除不安全隐患，特别要加强对辖区内水库、塘坝的汛期监测，建立健全昼夜巡查和值班制度，切实做到汛情及时上传下达。气象、国土部门要加强对灾害性天气和滑坡、泥石流等地质灾害的监测预报，为全县安全度汛提供可靠保障，民政、水务等部门要加强抢险救灾物资储备，一旦发生险情，要确保及时排除，使灾害损失降到最低程度。
4、关于人口和计划生育工作。近期，国家人口委将对全国流动人口计划生育服务管理工作进行专题评估验收。各乡镇一定要高度重视，突出抓好二女户结扎、流动人口自查评估、清理清查、社会抚养费征收和打击“两非”等工作，确保各项指标全面达标，确保国家、省、市抽查、评估考核不出问题。
同志们，下半年全县重点工作任务和目标要求已十分明确，时间紧，任务重，压力大。希望全县上下进一步统一思想，凝心聚力，再鼓干劲，全力攻坚，确保完成年初确定的各项目标任务，实现全县经济社会又好又快发展。