东北石油大学秦皇岛分校

工程造价

学生毕业实习报告

题目：   会所装修 工程预算文件编制  

20##年  4月 29  日

目    录

内容摘要…………………………………………………………………1

关键词…………………………………….………………………...……1

1.实习单位及岗位简介………………….………………………..   ……1

1.1实习目的……………………………………………………..………1

1.2实习单位简介………………………………………………… ……1

1.3实习岗位介绍………………………………………..………………2

2.实习内容及过程………………………………………………..……3

2.1实习内容………………………………………………… ..………3

2.2实习过程…………………………………………………… …..…3

3.实习收获与体会………………………… …………………….……8

致  谢………………………… ………………………………………10

参考文献………………………………………………………………10

会所装修工程预算文件编制

内容摘要：

    来装修公司这段时间接触了装修工程的工程量计算，套价、报价，感觉学到了很多，当初学校学习的理论在这里的到了很好的实践，现在在慢慢的上手，预算的每一步骤都是不可或缺的一部分，都是会给最后造价造成影响，所以做每一个部分都务必谨慎认真，从识图、工程量计算、套价、报价的各个部分的学习让我不断的汲取新鲜的知识，让我不断的成长。

关键词：

     装饰预算、装饰定额、施工工艺；

1. 实习单位及岗位简介

1.1实习目的

为了更好的运用学校掌握的理论知识，更好的做到理论与实践的结合，提高自我的综合能力，成为一名合格的预算人员。

1.2实习单位简介

北京**建筑装修设计工程有限公司成立于二零##年，公司注册资金1000万元，净资产达1260万元，公司各类资质齐全，已取的国家建筑装饰装修专业承包壹级资质、并具有机电设备安装、建筑装饰专项设计资质、建筑幕墙工程专业承包、金属门窗工程专业承包、建筑智能化施工等资质及安全生产许可证。

公司拥有一批专业技术人才和业务素质高、设计精湛的专业施工队伍，公司现有职工56人，其中具有高、中、初级专业技术职称人员13人，管理人员8人，国家一级注册建造师9人，二级建造师7人，各岗位人员均持证上岗。公司设备齐全，配备了先进的电脑和设计软件以及各种现代施工工具、制作加工设备等。

公司在同行业中率先取的了ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、OHSAS18001职业健康管理体系认证证书，取的了AAA信用等级证书，20##、20##、20##、20##、20##年度被北京建筑业协会评为信的过企业、北京市人民政府授予“守合同、重信用”单位；北京市羽毛球运动中心运动员之家装修工程、北京市中信医院装修工程等著名工程项目，在装饰装修行业取得了优异的成绩。

1.3实习岗位介绍

我从事的职位主要是装饰预算部分的工作，涉及的内容包括工程量的计算，工程材料的询价、套价、最后工程的价格。从事这个岗位需要巨大的耐心、细心，一点的马虎都可能造成巨大的误差，造成不必要的损失。在工程量的计算过程中需要细致了解工程量的计算规则，哪些部分需要按照面积计算，哪些部分需要按照米计算都要深记在心，不然最后的损失之能本单位承担，所以工程量的计算规则一定要清楚。在材料的询价过程中要懂的统计供货商的信息，在询过几次价之后，就慢慢的懂的了哪些供货商的材料价格比较合理，这在之后的询价中节省了很多不必要的麻烦，提高了工作效率。套价是决定最后造价的最后一道门槛，套价套的是否准确决定了工程是否中标，所以套价一定要准确，在这其中务必要看懂清单，看清定额，之有正确的套价，中标的几率才会大大提高。经过这一系列的工作之后，最后的出工程的最后造价。                                     

2.实习内容及过程

2.1实习内容

1.熟悉装饰工程图纸；

2.熟悉装饰工程工程量的计算方法；

3.熟悉装饰清单及定额；

4.学习装饰施工的工艺；

6.工程报价；

7.整理汇总造价

2.2实习过程

1.首先先熟悉会所楼图纸的组成

其中包括图纸目录、装饰设计总说明、平面布置图、装饰立面图、装饰剖面图、节点大样图及门窗大样。看图纸的过程中一定要结合平面、立面、大样图一起看，在算量之前一定要先将要计算的图纸先看懂，之有这样在算量过程中才会做到事半功倍，大大的提高工作的效率。

（1）先看图纸目录

图纸目录是了解别墅楼整个装饰设计整体情况的目录，从其中可以明了图纸数量及出图大小和工程号还有建筑单位及整个建筑物的主要功能，如果图纸目录与实际图纸有出入，必须与建筑核对情况。

（2）再看装饰设计总说明

 别墅楼的设计规格比较高，所以装饰设计总说明是非常重要的，因为装饰设计总说明中会提到很多做法及许多装饰设计中要使用的数据，总之看装饰设计说明时不能草率，这是装饰设计正确与否非常重要的一个环节。

（3）看装饰平面图

 别墅楼的平面图就比较直观了，主要信息就是柱网布置及每层房间功能墙体布置门窗布置楼梯位置等。看建筑平面图，了解了各部分建筑功能，力求使自己明白整个构架的三维形成是什么样子的，这样才不会出错..

（4）看装饰立面图

  装饰立面图，是对装饰立面的描述，主要是外观上的效果，主要就是门窗、墙面造型在立面上的标高布置及立面布置以及立面装饰材料及凹凸变化。通常有线的的方就是有面的变化。

（5）装饰剖面图

 装饰剖面图的作用是对无法在平面图及立面图表述清楚的局部剖切以表述清装饰设计师对装饰物内部的处理，工程师能够在剖面图中的到更为准确的信息及局部的方的高低变化。因为别墅楼的设计规格较高，所以细部的剖面图较多，所以要很认真。

（6）节点大样图及门窗大样

为了更为清晰的表述建筑物的各部分做法，以便于施工人员了解自己的设计意图，需要对构造复杂的结点绘制大样以说明详细做法，不仅要通过结点图更一步了解设计师的构思，更要分析结点画法是否合理，能否在施工中实现。以便于施工人员对此种造形特殊的造型有一个确定的做法，避免发生施工人员理解上的错误。

2. 熟悉装饰工程工程量的计算方法

装饰工程的工程量计算在学校已经有过接触，上手比较快，所以学起来也比较轻松，但是其中的一些细部还是容易漏项，特别对于别墅楼这种设计规格较高的项目，所以在计算的过程中要经常查找些资料，或是请教同事，这其中让我学到很多学校里没有接触的新知识，感觉收获很多。这里就不在列举。

3.熟悉装饰清单计价及定额计价

会所楼是属于投标的项目，要求用广联达报价，所以学校学习的广联达课程起到了决定性作用，觉的这效率很高。因为是清单报价，所以首先要先了解装饰工程量清单计价和定额计价到底是什么，二者是什么关系；

定额计价是指建设工程造价有定额直接费、间接费、利润、税金所组成的计价方式。其中定额直接费是套取国家或的区预算定额求的，再以定额直接费为基础乘以费用定额的相应费率加上材料差价等，最终确定工程造价。

工程量清单计价是指投标人根据招标文件中的工程量清单以及相关要求，结合工程施工现场的实际情况、要求，由施工单位自行制订的工程施工方案或施工组织设计，按照企业定额并考虑风险因素，由施工单位自主报价所确定的工程造价。

根据上述两种计价方式，建设工程造价确定程序是不相同的。在定额计价模式下，建设工程造价确定是依照国家或的区所发布的预算定额为核心，最后所确定的工程造价实际上是社会信息平均价。在工程量清单计价模式下，建设工程造价的确定是以企业定额为核心，最后所确定的工程造价是企业自主价格。这一模式在极大程度上体现了市场竞争机制。工程量清单计价均采用综合单价形式。在综合单价中包含了人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。其不同于定额计价模式，先有定额直接费表，再有材料差价表，还有独立费表，最后在计费程序表中才知道工程造价。对比之下，工程量清单计价显的简单明了，更加适合于工程招投标。

4.学习装饰施工的工艺

施工工艺是准确算量的基础，全面的掌握了装饰施工的施工工艺有利于做到装饰预算的不漏项、不少算，可以为准确报价提供有利的基础。下面就来介绍我在实习过程中接触过的几个项目的施工工艺；别墅楼的施工工艺比较复杂，这其中的造型很多，各类的施工工艺也很多，这里我就简单的做些我查询的施工工艺，不仅在这次的实践中可以应用，在以后的工作过程总也可以很好的适用。下面我就简单的罗列些别墅楼的施工工艺。

A顶面工程施工工艺：
   别墅楼主要是采用轻钢龙骨吊顶，面封1.2CM厚优质双面石膏板。轻钢龙骨吊顶是现在比较普遍的一种吊顶使用方式，其中的优点有质轻、耐用、使用年限长等优点。轻钢龙骨石膏板吊顶施工：轻钢龙骨选择：表面光泽自然，壁厚0.6CM以上，无锈斑、扭曲。轻钢龙骨（60系列）框架间隔小于400CM，膨胀螺栓固定。面封1.2CM厚优质双面石膏板，自攻螺丝钉固定，钉盖涂防锈漆，石膏板嵌逢处使用专用嵌缝石膏找平，贴优质防裂绷带。
　　B墙、顶面基底及涂料、壁纸施工工艺：
　　别墅楼在涂料运用这一块用的的方主要是在楼梯墙面及楼梯顶面这一部分。首先先了解下这涂料施工用在不同的面层施工而采取的不同施工方法。墙、顶面涂料滚涂施工：原墙、顶面如基底劣质，铲除原有表层腻子；原墙、顶面如有空鼓，铲除空鼓层；原墙、顶面基底为防水涂料，对表面进行打磨处理。滚刷环保型界面剂，加固底层。非保温墙发现裂纹，需进行局部贴防裂布进行防裂处理。保温墙建议满墙贴防裂布进行防裂处理。首先批刮石膏腻子找平，继续批刮环保墙面腻子两遍找平并打磨平整。滚涂底漆一遍，面漆两遍。
　　C墙、的面材料：墙的砖、马赛克、复合木的板、实木（竹木）的板施工工艺：
　　（1）墙面马赛克是用在浴室、卫生间。将施工面用1：3比例的水泥沙浆找平，保留粗糙表面待凝固；在凝固水泥沙浆表面挂水泥灰浆，将马赛克底面铺贴紧密找平及拼块对缝；待水泥灰浆凝固后，将马赛克面层纸面打湿并揭下。
　　（2）的面的砖用于浴室和客厅：将的砖泡水15分钟取出，水泥沙浆以1：3的比例混合，的面抹灰厚度为2.5—3CM铺砖对缝找平。
　　（3）复合木的板用在主卧：先检测的面平整度是否需要找平，大面积找平使用水泥沙浆，局部找平使用石膏粉。先铺设复合的板配套的垫，观察室内采光，一般使用顺光铺设。复合木的板进行拼装，要求拼合严密，点胶加固。延墙保留0.6——1CM伸缩缝。
　　D墙、的面防水涂料施工工艺：
　　1、防水涂料施工：使用选定的优质防水涂料。施工前做好底层清理。普通墙面防水涂料施工，上返30CM，淋浴区墙面防水涂料施工，上返180CM。防水涂层施工完毕，通知客户做24小时闭水试验。在进行下道工序施工时，对已完成的防水涂层做好保护，严防破损。确保做到万无一失。

4.进行别墅楼工程量的计算。根据以前所学习的内容，然后再根据图纸的一些具体情况，以及招标文件中的工程量清单进行装饰工程量的计算，这个算量务必要准确，要做细致，还有做到有理有据，因为这个算量是提供给自己单位进行报价的依据，可以根据这个工程量进行一些投标策略的实施，提高工程的报价。在别墅楼报价过程中由于计算室内造型吊顶这一块工程量巨大，而且在我算完量之后跟甲方提供的工程量清单上的造型吊顶这一部分量相差巨大（我算的量比较多，经过主管核算后发现是甲方的量算少了），于是我们就在这一块的报价上提高了单价，这能为以后的竣工结算上多增加点利润。　

5.工程报价

这是准确报价的最重要步骤，报价的准确与否关系到最后的中标。这里的工程报价包括工程的套定额和主材价格以及辅材的一些价格的调整。在别墅楼的工程项目中，工程项目的列项可以根据前面的施工工艺，然后进行列项，前面说过工程量的差距就可以在报价这一块来体现价值，在别墅楼套定额过程中碰到了一些问题：比如对于一些定额中没有的项目要进行补充，这就关系到人工费、材料费、机械费的单价的取定，以及消耗量的控制、还有软件的运用这一块也费了些许功夫去学习。在别墅楼报价过程中，套定额也遇到了不懂有些项目具体是属于哪些类别，应该套哪一项，因为这其中就单个字的差别价格就差很多，因此在这一部分就要联系前面所学的那些施工工艺，根据施工工艺及材料的选定进行合理报价，这过程中还要向甲方提供的供货商询价等一系列步骤，对于那些甲方没有要求的价格就根据公司的实力进行报价，最后调整即可。

6.整理汇总

经过整理再做些细部的调整再经过主管的审核修改就的出了别墅楼的最终报价。最后别墅楼的含税总造价为1426194元。

3.实习收获与体会

经过接近四个月的实习历程，自己感觉着一路来成长了很多，从当初学校刚出来那会整天的投简历找工作经历，再到现在慢慢上手装饰预算这个工作，感觉这自己似乎转变了很多，曾经以为自己肯定是会从事土建方面的工作，没想着这一个小小的工作转变居然改变了自己这么多，现在班里绝大多数的同学都从事土建预算的工作，不知道这自己的选择以后会带来什么，但是相信持之以恒的坚持会有那些个意想不到的收获。

不曾忘记刚来公司那会的不懂，由于在校期间学习的是土建相关的知识，所以刚来到这装饰公司的时候可以说是一窍不通，说来着装饰跟土建差别还是比较大的，毕竟是两个不同的专业，但是相似之处也还是有的。这不同之处在看图方面就有着不同，装饰方面最主要的是看懂这细部构造图，先看清图纸中的各个细部构造，然后再进行算量，这不仅会提高效率，更是会提高算量的准确性，这在报价的时候更是不会漏报少报，对于提高中标几率会大大提高。在软件的运用方面更是有着不小的差别，在土建中钢筋有钢筋的抽样软件，比如：广联达、鲁班等抽筋算量软件，而在装饰这一块则主要的是套价方面的软件，主要是广联达这一类软件，其他在装饰方面的软件用的则比较少。在这段实习过程中给我留下印象最深的是在套价方面知识的缺失，这主要分为材料价格的模糊不清，还有软件运用的不熟练。材料单价有的是甲供，有的是需要我们询价，然后加上公司的利润后报价，甲供方面对于我们施工方来说事情就比较少，因为我们之要负责施工就行了，对于我做预算的来说，主要是列项就可以了，剩下的就是甲方的单价套入就可以了，而对于不是甲供的，也就是需要我们询价然后报价的就相对比较麻烦了，我们首先要做的就是向材料供应商询价，这一过程一般要询价3至4家供货商，这样有利于我们选择价格较低的供货商，提高我们的利润，这一部分询价回来的就是我们的成本价，之是用来参考用的；接着就是增加我们公司需要的那一部分利润，比如增加15%或者更高或更低，这根据公司的综合实力进行报价，然后是在软件上进行套价，最后汇总造价。套完价之后就是投标的部分了，这一部分工作很多都是在最后一天，也就是投标截止日期那天进行，我们公司是这样，因为项目较多，都比较赶，而其他原因也就不知道了，对也这投标部分工作是非常重要的，细节部分不容小窥，比如封标的工作就要求很严格，要密封，不容许有半点闪失，可以说这投标部分的工作是中标前的最后一道工序，至关重要。

第二篇：工程造价知识与装饰预算误区

深圳市五欣装饰设计工程有限公司，擅长别墅装修设计，厂房装修，办公室装修 工程造价知识与装饰预算误区

1、钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同？

答：钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同，对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。

2、钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算？

答：钢筋混凝土柱的箍筋应该按照柱子的全高计算，减掉柱子的混凝土保护层后，除以柱子的箍筋间距，所得数值向上取整加一。 即：柱子的箍筋数量=（柱高-柱子保护层）/箍筋间距+1

钢筋混凝土梁的箍筋数量应该按照梁的净长计算，也就是梁的净长减掉50mm*2，这里50mm是梁上的第一根箍筋距离柱子边的距离，也被称作起步距离。

即：梁的箍筋数量=（梁的净长-50*2）/箍筋间距+1

3、钢筋混凝土板的钢筋数量应该怎样计算？

答：钢筋混凝土板的钢筋数量应该是沿受力刚筋分布方向的板的净长减掉钢筋的间距后除以钢筋的间距，所得数值向上取整加一。这里是因为板的受力钢筋的第一根钢筋，在实际施工中应该是距离板的支座半个间距处开始布置，两面刚好是一个钢筋的间距。

即： 板的钢筋数量=（板的净长（或者净宽）-钢筋间距）/钢筋深圳市五欣装饰设计工程有限公司 地址：深圳南山区桃源路苏豪大厦18F 官方网站：/

深圳市五欣装饰设计工程有限公司，擅长别墅装修设计，厂房装修，办公室装修 间距+1

4、双面清水墙应该怎样套用定额？

答：一般定额中只有单面清水墙的定额子目项，所以，单面清水墙可以直接套用定额，而双面清水墙一般定额中没有相应的定额子目项，那么我们可以这样来处理：查一下定额中相同厚度的单面清水墙和混水墙的定额子目项，计算出单面清水墙和混水墙的差价，再加到单面清水墙的定额单价之中，这样就应该是相应的双面清水墙的单价了。 例如：某定额中一砖厚单面清水墙单价为1620.74元/10m3， 一砖厚混水墙的单价为1555.39元/10m3

两者的差价为1620.74-1555.39=65.35元/10m3，

那么就可以这样取定双面清水墙的单价

1620.75+65.35=1686.10元/10m3。

5、圈梁和过梁的工程量如何划分？

答：在圈梁通过门窗洞口等处上部的时候，该部分圈梁是作为过梁使用的，也就是平时所说的圈梁代过梁之处，门窗洞口等处的圈梁按照过梁计算，圈梁和过梁的划分应该按照设计图纸划分，如果设计图纸没有划分，过梁的长度应该按照洞口尺寸每边各加250mm计算。

6、土方回填和土方外运都是松散状态的土方，其工程量应该怎样计算？

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深圳市五欣装饰设计工程有限公司，擅长别墅装修设计，厂房装修，办公室装修 答：定额规定：土方均以天然密实状态的体积为准进行计算，也就是说，不管是挖土方还是回填土方和土方外运，其工程量都是要按照密实状态计算。例如：某工程挖土方100 m3，实际回填土40 m3（松散状态46 m3），外运土方60 m3（松散状态68 m3）套用定额的工程量应该按照挖土方100 m3，回填土方40 m3外运土方60 m3计算。

7、计算预制钢筋混凝土桩的工程量时是否扣除桩尖的虚体积部分？

答：打预制钢筋混凝土桩的体积，包括钻孔灌注桩的工程量计算时，均按设计桩长乘以桩截面面积计算。不扣除桩尖的虚体积，但计算管桩的工程量时，需要扣除空心管桩的空心部分，如果管桩的空心部分按设计要求需要灌注混凝土或者其他填充料时，应另行计算。

8、计算钢管灌注桩的工程量时应该按照钢管的内径计算还是按照钢管的外径计算？

答：灌注桩的体积按照设计桩长，乘以钢管管箍的外径截面积计算，不扣除桩尖的虚体积。

9、砖石砌体如何划分基础和墙身？

答：基础与墙身或者柱身使用同一种材料时，以设计室内地面为界，地面以上套用墙身或者柱身定额子目项，地面以下套用基础的定额子目项。有地下室的，以地下室室内地面为界，地面以上为墙身，地面以下为基础。

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深圳市五欣装饰设计工程有限公司，擅长别墅装修设计，厂房装修，办公室装修 基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面300以内时，以不同材料为分界线，超过300时，按照设计室内地面为分界线。

10、砌体工程的砌筑砂浆设计标号与定额标号不同时如何换算？

答：砌体工程定额中所含砌筑砂浆的标号与设计标号不同时可以换算，换算的原则是等量代换。也就说把定额含量的砌筑砂浆的量换成与设计标号相同的砌筑砂浆，其差价进入工程直接费。

例如：一砖厚混水墙，定额单价是1354.85元/10 m3，定额所含砌筑砂浆是M2.5混合砂浆2.25 m3。如果设计的砌筑砂浆是混合砂浆M7.5，M2.5混合砂浆单价为88.38元/ m3，混合砂浆M7.5单价为99.74元/ m3。那么就可以这样进行换算，把2.25 m3的M2.5混合砂浆换成等量的M7.5混合砂浆，差价为（99.75-88.38）*2.25=25.58元。将这个差价加到定额单价中，那么砌筑砂浆为M7.5混合砂浆的一砖厚混水墙的单价就等于1354.85+25.58=1380.43元/10m3 。

11、多孔砖、空心砖的工程量怎样计算？是否需要扣除空心体积？

答：正常情况下，多孔砖、空心砖墙工程量计算按照设计图所标注厚度计算，不扣除空洞和空心的体积，所采用的定额另有说明的，按照定额的工程量计算规则解释执行。

12、钢筋混凝土模板工程，定额中有钢模板、木模板等项，应该怎样执行？

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深圳市五欣装饰设计工程有限公司，擅长别墅装修设计，厂房装修，办公室装修 答：钢筋混凝土模板应该按照不同的构件，在编制工程预算时，应该根据已经批准的施工组织设计中的施工方法，分别套用组合钢模板、复合木模板以及钢支撑、木支撑套用相应的定额子目项。也就是说，实际施工采用什么模板、什么支撑就套用什么模板什么支撑。

13、超过3.6m的现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的模板超高支撑费 怎样计算？

答：现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度超过3.6m以上的部分，可以另行按照超过部分计算增加支撑的工程量。

例如，结构成标高为5.4m框架结构，其钢筋混凝土柱和墙的超高部分工程量为5.4m-3.6m=1.8m的部分,只计算超过部分1.8m的增加支撑工程量，3.6m以下部分不计算增加支撑工程量。

14、按照钢筋混凝土施工工艺要求，现浇混凝土墙、柱等竖向构件浇筑混凝土之前，需要在底部浇筑50mm-100mm厚的1：2水泥砂浆，该部分工程量应该怎样计算和套用定额？

答：现浇钢筋混凝土柱和墙的定额项目中，已经综合了底部灌注1：2水泥砂浆的用量，该部分工程量不需要另行计算和套用其他定额子目项。

15、现浇钢筋混凝土框架结构中，怎样划分梁、板、柱的工程量？

答：在现浇钢筋混凝土框架结构中，柱高应自柱基上表面至楼层或柱深圳市五欣装饰设计工程有限公司 地址：深圳南山区桃源路苏豪大厦18F 官方网站：/

深圳市五欣装饰设计工程有限公司，擅长别墅装修设计，厂房装修，办公室装修 顶面高度计算，楼层间的柱高应按楼层面至上一楼层面或柱顶面计算，即框架柱与框架梁相交的节点部分的混凝土工程量并入框架柱中计算。

框架梁的长度，按照梁的净长计算，梁的高度按照梁底至梁顶面全高计算，即梁和板相交部分的混凝土工程量并入梁的工程量之中。 板的工程量计算，按照板的净长乘以板的净宽乘以板的厚度，以立方米计算。

16、在钢筋混凝土墙和板中的预留洞其留洞的模板工程量应该如何计算？

答：在钢筋混凝土墙和板中的预留洞，按照其留洞的大小，单孔洞面积在0.3以内的孔洞，其混凝土的工程不予扣除，孔洞侧壁的模板工程量也不增加。单孔洞面积大于0.3的孔洞，其混凝土的工程量应该扣除，孔洞侧壁的模板工程量并入墙或者板的模板工程之中。

17、阳台板等悬挑构件和楼板是如何划分的？

答：挑檐天沟与现浇楼板或屋面板相连接时，以外墙的外边线为分界线。与圈梁或者其他梁相连接时，以梁的外边线为分界线。外墙外边线以外的部分为挑檐天沟，外墙外边线以内，梁的内边线以内为现浇楼板或屋面板。

18、构造柱的模板工程量应如何计算？

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深圳市五欣装饰设计工程有限公司，擅长别墅装修设计，厂房装修，办公室装修 答：构造柱应按混凝土外露面计算模板面积的工程量，构造柱混凝土与墙体接触的面积不计算模板面积。

19、现浇钢筋混凝土整体楼梯工程量应如何计算，与楼板连接部分工程量应该如何划分？

答：现浇钢筋混凝土整体楼梯，包括休息平台，平台梁，斜梁和楼梯板的连接梁，按照水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸至墙内部分的混凝土体积也不增加工程量。

整体楼梯按与之相连的楼梯梁作为楼梯与相连的楼板的分界线。整体楼梯计算至楼梯梁的外边线，楼梯梁外边线以外的部分，按照楼板计算。没有楼梯梁时，整体楼梯计算至梯段最上一个踏步的边缘另加300mm。

20、钢筋混凝土扶手和压顶是如何区分的？

答：钢筋混凝土构件的截面积小于等于120*100mm2的构件按照混凝土扶手计算；截面积大于120*100mm2的构件按照混凝土压顶计算。并且分别套用扶手和压顶的定额子目项。

装饰预算误区

第一章 地面工程

1、 楼梯装饰定额中，包括了踏步、休息平台和楼梯踢脚线，但不包括楼梯底面抹灰。

注解：常误解楼梯间首层地面的踢脚线也包含在楼梯装饰定额中。其深圳市五欣装饰设计工程有限公司 地址：深圳南山区桃源路苏豪大厦18F 官方网站：/

深圳市五欣装饰设计工程有限公司，擅长别墅装修设计，厂房装修，办公室装修 实，楼梯间首层地面的踢脚线不包含在楼梯装饰定额中，楼梯装饰定额中只含楼梯踢脚线，而不是楼梯间踢脚线。楼梯底面抹灰应执行天棚相应子目，往往漏算。

2、 台阶、坡道、散水定额中，仅含面层的工料费用，不包括垫层。 注解：经常只计算台阶、坡道、散水的面层，而漏算相应的垫层。

3、块料面层、木地板、活动地板，按图示尺寸以平方米计算。扣除柱子所占的面积，门窗洞口、暖气槽和壁龛的开口部分工程量并入相应面层内。

注解：门窗洞口的地面经常漏算。

4、 块料踢脚、木踢脚按图示长度以米计算。

注解：门窗洞口的长度经常减掉，而侧面的踢脚往往漏算。

5、 地面灰土垫层中的素土，定额中一般利用原土，故不考虑买土的费用。

注解：特殊情况下，需要买土，而买土的费用常漏算。

6、 石材图案镶贴应按镶贴图案的矩形面积计算，成品拼花按设计图案的面积计算。

注解：石材拼花常单独计算，而石材拼花的工程量未扣除，应按“算多少扣多少”的原则执行。

7、 波打线一般为块料楼（地）面沿墙边四周所做的装饰线；宽度不等。波打线按图示尺寸以平方米计算。

注解：地面四周的波打线常与地面面层合并计算，其实应单独计算。

8、找平层、整体面层按房间净面积以平方米计算，不扣除墙垛、柱、深圳市五欣装饰设计工程有限公司 地址：深圳南山区桃源路苏豪大厦18F 官方网站：/

深圳市五欣装饰设计工程有限公司，擅长别墅装修设计，厂房装修，办公室装修 间壁墙及面积在0.3平方米以内孔洞所占面积，但门窗洞口、暖气槽的面积也不增加。

注解：计算找平层、整体面层时常误把间壁墙所占面积减掉。

9、楼梯面层工程量按楼梯间净水平投影面积以平方米计算。楼梯井宽在500mm以内者不予扣除，超过500mm者应扣除其面积。

注解：计算时，常先计算单层的楼梯面层工程量，然后乘于楼层数减1的（n—1）。当楼顶为上人屋面时，楼梯常通到楼顶，此时单层的楼梯面层工程量应乘于楼层数，而不是楼层数减1。

10、台阶按水平投影面积计算。不包括牵边、侧面装饰，其装饰应按展开面积计算，套用零星项目的相应子目。

注解：牵边、侧面装饰常漏算。

11、装饰面板踢脚线定额中一般不含收口装饰线条，应执行装饰线条的相应子目。

注解：装饰面板踢脚线上部的收口装饰线条常漏算。

第二章 天棚工程

1、 雨罩、挑檐的底部装饰应并入天棚工程量内计算。

注解：雨罩、挑檐的底部装饰工程量常漏算。

2、预制板沟缝一般包含在抹灰、刮腻子中，不单独计算。当预制板底不抹灰，而直接吊顶时，此时应单独计算预制板沟缝。

注解：当预制板底不抹灰，而直接吊顶时，常漏算预制板沟缝。

3、藻井灯带定额中，不包括灯带挑出部分端头的木装饰线，设计要求木装饰线时，执行装饰线条的相应子目。

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深圳市五欣装饰设计工程有限公司，擅长别墅装修设计，厂房装修，办公室装修 注解：常只计算藻井灯带的工程量，而忘记计算灯带挑出部分端头的木装饰线。

4、 藻井灯带按灯带外边线的设计尺寸以米计算。

注解：计算时，常错误的按内边线的尺寸计算藻井灯带工程量。

5、立面封板龙骨按立面封板的垂直投影面积以平方米计算。嵌顶灯带附加龙骨按米计算。

注解：做预算时，嵌顶灯带立面常先按立面封板龙骨计算一次，又按嵌顶灯带附加龙骨计算一次，这样就重复计算了。

6、嵌顶灯槽附加龙骨按个计算。嵌顶灯带附加龙骨按米计算。 注解：嵌顶灯槽与嵌顶灯带附加龙骨的区别在于灯槽是局部灯带是大部；或者说灯槽是一个灯的而灯带是通长的。灯槽是一个灯或是一组灯；灯带是多个或多组组成并形成灯带。

7、天棚面层按图示展开面积以平方米计算，不扣除检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占的面积，但应扣除独立柱、与天棚相连的窗帘盒、0.3m2以上的洞口及嵌顶灯槽所占的面积。

注解：计算天棚面层的工程量时，常常漏算天棚中折线、错台等艺术形式的展开面积。当窗帘盒与天棚面层的材质一致时，窗帘盒工程量应与天棚面层合并计算。风口及消防喷淋开孔不超过0.3m2时不扣除其所占面积。新做天棚已经包含检查口，只有当原有天棚新做检查口时，其工程量才单独计算。

8、 拱型吊顶和穹型吊顶龙骨按拱顶和穹顶部分的水平投影面积以平方米计算。

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深圳市五欣装饰设计工程有限公司，擅长别墅装修设计，厂房装修，办公室装修 注解：中间高两侧低为拱，四周低中间高为穹。

9、天棚龙骨定额中的“面层规格”是指龙骨的间距。

注解：当做纸面石膏板等整张面层时，其基层的“面层规格”应根据轻钢龙骨的间距来确定，而不是指纸面石膏板的规格尺寸。

10、 天棚抹灰装饰线，其工程量分别按三道线以内或五道线以内以延长米计算。

注解：三道线或五道线不是指三条线或五条线，而是以一个突出的棱角为一道线。

11、 单层龙骨天棚和双层龙骨天棚的区别。

注解：单层龙骨天棚是指大龙骨和中龙骨的底面处于同一水平面的一种天棚结构。双层龙骨天棚是指在大龙骨下面，钉有一层中小龙骨的一种天棚结构。一般双层结构可以承重或上人。

12、窗帘盒的工程量按图示长度以米计算。若设计图纸未注明尺寸，可按窗框外围宽度两端加30cm计算。

注解：计算窗帘盒的工程量时，常按窗框外围宽度为窗帘盒的长度，忘记两端加30cm。

12、 浮搁式和嵌入式的区别。

注解：浮搁式是指将饰面板搁在龙骨框的纵横框格内，龙骨外露成压条边，这样的面板更换安装方便，又称活动式。嵌入式是指在龙骨底面装钉饰面板，将龙骨全部包住，使面板形成一个整体平面，又称隐蔽式。

13、 铝合金扣板与铝合金条板的区别。

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深圳市五欣装饰设计工程有限公司，擅长别墅装修设计，厂房装修，办公室装修 注解：铝合金扣板的接头边制作成板与板相互扣接的形式，需要用自攻螺丝与龙骨连接。铝合金扣板的接头边制作成卡头形式，可以用手直接按压卡到条板龙骨的卡口中去，不需要用螺丝与龙骨连接。铝合金条板分为开缝式条板和闭缝式条板。

第三章 墙面工程

1、 雨罩、挑檐顶面装修执行屋面工程的相应定额子目，底面装修执行天棚工程的相应定额子目；阳台底面装修执行天棚工程的相应子目。

注解：雨罩、挑檐顶面装修常误执行天棚工程的相应定额子目。

2、阳台拦板、斜挑檐执行外墙装修相应定额子目；雨罩、挑檐立板高度在500mm以内时，檐口执行零星项目的相应定额子目；高度超过500mm时，执行外墙装修相应定额子目。

注解：常不管立板高度超出500mm与否，一律执行外墙装修相应定额子目。

3、天沟的檐口遮阳板、池槽、花池、花台等均执行零星项目的相应定额子目。

注解：天沟的檐口遮阳板、池槽、花池、花台等的装修常漏算。

4、外墙抹灰面积按外墙面的垂直投影面积以平方米计算。应扣除门窗框外围、装饰线和大于0.3m2孔洞所占面积，洞口侧壁面积不另增加。附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。 注解：常误把洞口侧壁面积并入外墙抹灰面积。

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