年终 总 结

岁月荏苒，时光如梭，忙碌的20xx年即将过去，新的一年就要来临。根据公司年度工作的统一安排和部署，本着全面的、客观的回顾开发部20xx年进驻宿迁后的工作，为更好开展20xx年工作的原则，现就个人工作总结如下：

一、 实习阶段的认识与学习

来到*****有限公司参加工作已一年，很荣幸能够成为集团中的一员。回顾半年多的工作，在公司领导及各位同事的支持与帮助下，严格要求自己，按照公司的要求，较好地完成了自己的本职工作；在此对公司各位领导及各位同事表示衷心的感谢，感谢公司给我一个展示自己的机会。通过这段时间的工作与学习，在专业技能上、思想上都有了较大的改变。

对于刚刚迈入房地产业的我来说，这既是机遇也是挑战。在这几个月的工作中，我很快的适应了工作环境，融入到了这个集体中。在领导及各位同事的关怀、支持与帮助下，认真学习了企业的文化、制度、七个优选法等，不断的提高自己的专业水平，积累经验。这期间主要学习了房地产基础知识、房地产开发流程、做市场调研等等，特别是对于企业文化理念，由初步的认识上升到更高层次的水平。在此期间，锻炼了耐性，认识到做任何工作

都要认真、负责、细心，处理好同事间的关系，与集团各部门之间联系的重要性。

通过不断学习与实践，将所学的理论知识加以应用，逐步提高完善自己的专业技能，领会工作的核心，本着集团“抢先一步，决胜商海”的企业精神、“荟萃精品，引领消费”的经营理念，积极响应、倡导“一家人，一条心，一股劲”的企业信誉精神，为集团的发展多做贡献。

二、 工作完成情况

由于本项目原是由集团分公司******开发有限公司开发，该项目20xx年就在准备中，后期因为种种原因，导致了项目的闲置，在当地造成了一定的负面影响，因此集团公司在**政府以及老百姓心中的口碑都不是很好。现集团领导委托***负责开发，由****组建领导班子进驻**。虽然项目遇到的困难很多，可是在**领导班子的正确带领下，我项目进展还是比较顺利、快速的，但革命尚未成功，同志仍需努力。

在分管领导的正确领导下，经我部门的不断努力，我部主要

完成了：

（一）立项批文的办理

（二）国有土地使用证的更名

（三）完成建设用地规划许可证的更名

（四）拆迁许可证的办理

（五）处理拆迁以及项目上相关事宜，主要有：签订拆迁双包协议、选定评估单位、完成项目拆迁听证会、签订环评合同、签订地震安评合同、签订营销顾问合同、签订建筑设计合同、完成项目样本房评估报告。

（六）完成了其他工作

完成了人事方面的工作，完成了办公室领导交代的其他工作，负责了办公室日常卫生以及安全问题。

三、 团队建设

（一）加强了国家法律法规、公司各项制度的落实

前期工作会涉及到公司与外界，尤其政府职能部门的各项协议的签署，所以年初工作开始，我部经理就强调加强法律法规及宿迁市政策的了解与掌握，到目前共签署的协议有十几个，从未出现一次失误，从而杜绝了由于缺乏政策性给公司带来的损失，

保障了公司利益。工作中积极响应公司各项制度的落实。

（二）加强自身学习，提高专业知识水平

开发部工作是个多专业、多部门接触、业务较繁杂的部门。工作中业务素质既要实效性、时限性还要具备预见性、前瞻性，总的来说要具备项目开发过程中的全局观念。这就对我部员工提出了更高的要求，不仅业务素质要高、应变能力、全局观念都要过硬。刚刚迈进这个大家庭工作时，使我认识到自己的学识、能力和阅历还很欠缺，所以在以后的工作和学习中不能掉以轻心，要更加投入，不断学习，向书本学习、向周围的领导学习，向同事学习，只有这样才能不断的进步。但经过这段时间饿不断学习、不断积累，现已具备了一定的工作经验，能够以正确的态度对待各项工作任务，热爱本职工作，认真努力贯彻到实际工作中去。积极提高自身各项专业素质，争取工作的积极主动性，具备较强的专业心，责任心，努力提高工作效率和工作质量。

（三）加强各部门间工作联系，做好外部协调

在工作中，我部严格按照分管领导的要求，加强团队、加强 协作的精神。积极配合公司做好各部门的相互交流、相互学习，倾听好的见解并运用到实际工作中。我部与综合办、财务部、工程部等均建立了良好的工作关系和工作氛围；在对外联系上，与

宿迁市政府各大局部门领导均建立了良好的业务关系。同时也为集团公司在宿迁树立了良好的形象。

四、 存在的问题和今后努力方向

通过近段时间的工作，本人虽能敬业爱岗、不怕吃苦、积极主动、全身心的投入工作中，也取得了一些成绩，但自身也存在一些问题和不足，如专业知识、经验欠缺。希望领导们以后能够多多指导，我将倍加努力做到：加强学习，拓宽知识面;努力学习房产专业知识、物业专业知识和相关法律常识。加强对房地产发展脉络、走向的了解，加强周围环境、同行业发展的了解、学习。遵守公司内部规章制度，维护公司利益，积极为公司创造更高价值，力争取得更大的工作成绩。为企业的快速发展，为公司经济跨越式发展，贡献自己的绵薄之力。

五、 20xx年部门工作计划 （一）

（二）

（三）

（四）

**********有限公司

开发部

二〇一〇年x月x日

第二篇：20xx年个人工作年终总结

20xx年个人工作年终总结

尊敬的各位领导：

大家好，20xx年悄然离去，回顾这一年来工作，我遵纪守法，努力工作，自觉加强理论学习，不断提高理论知识和业务工作水平，较好的完成了本职工作及领导临时交办的各项任务。在领导和同志们的关心、支持和帮助下，思想、学习和工作等方面取得了新的进步。现就将我20xx年的思想、学习、工作状况汇报如下：

一、20xx年思想、学习、工作状况

（一）不断加强思想作风建设，思想政治觉悟得到提高。一是在政治上头脑清醒，始终坚持与党的组织保持高度一致，理想信念坚定，政治纪律严明。二是在思想上努力改造世界观、人生观和价值观，思想觉悟和党性修养得到了提高，思想稳定，作风扎实。三是在纪律上不断加强自身约束，始终把作风建设放在首位，坚持做到有损于****形象的事不做，有损于***形象的话不说，自觉维护****部门在社会中的整体形象。

（二）不断加强业务学习，业务能力得到提高。一是在业务学习方面，把******等知识作为学习的主要内容，通过网络、书籍、虚心向身边的同事请教等方式，重点学习了*****等业务书籍和法规性文件，努力使自己在尽短的时间内熟悉工作环境和内容，不断用新理论、新知识武装头脑，指导工作实践，为开展好各项工作夯实了基础。 5月份参加全国****考试，考试合格取得****证书。7月份参加*****考试，考试合格取得****证书。8

月份参加****培训，考试合格取得了*****证书。二是在日常工作 能力方面，注重把学习与日常工作相结合，能够利用业余时间对公文写作、网络涉烟案件查处方法、Excel等知识的学习，使文件起草更加规范，文字写作能力有所提高、各类报表统计上报能够及时、准确无误。

（三）踏实肯干，努力做好本职工作。在***工作的半年中，通过领导和同事们的耐心指导，我已经能较好的完成各项日常工作。一是按照省局创建要求加强了对各县（区）局创建工作的督促指导，制定了对各县（区）局工作考评细则，并起草了段性工作总结及创建优秀县级局年终工作总结。11月份向**投稿关于延安市局采取六项措施，继续深化创建优秀县级局工作稿件被录用。二是在取缔无证户经营工作中7月底配合科室圆满完成关于南6县取缔无证经工作开展情况的检查，并起草1篇关于南6县取缔无证户工作开展情况的汇报。10月中旬配合科室圆满完成****的召开，起草现场会展板14个，核对参会人员名册，编制工作人员名单及联系电话表及会议接待等事务用车安排表等事宜。三是修改完善了科室ISO9000质量体系手册。在科室同事们的帮助下修改部门职责6处，合并流程2处，删除流程10处，删除记录表8项，明晰了24个岗位职责，规范了33个业务工作流程，确定专卖管理执法依据16个，各类文件85个。起草了2篇ISO9000体系阶段性运行报告，1篇全年体系运行分析报告，并制定了20xx年ISO9000质量体系运行进度表。四是在网络涉烟案件查处工作中，起草1份网络案件工作汇报，并移交***

两起网络违法出售零售户许可证行为案件。五是在报表统计工作中，累计统计报表20多次，在统计过程中做到了及时起草信息、公告，认真整理汇总，按时上报。完成了20xx年相关报表数据的汇总，形成了20xx年工作数据年终统计册，包含了****等报表15份。制定了20xx年工作数据统计册，包含****等各类报表23份，并进一步明确了各类报表上报时间，表与表之间逻辑关 系，注意事项等。六是能够较好的完成领导交办其他各项基础性和临时性工作。

二、存在的不足

一年来，本人能敬业爱岗、努力工作，取得了一些成绩，但也存在一些问题和不足，主应表现在：一是思想觉悟还有待进一步加强，思想上有松懈和对自身约束和管理不够严格的现象。 二是业务知识学习还不够深入，在坚持学习上还做得不够好，自我要求还不够严格，业务知识的学习不够深入、全面、系统，学用结合把握得不够好。三是对工作缺乏系统总结，特别是对工作中存在的问题没有很好地深入剖析、查找原因、提出对策，从而影响能力水平的快速提高。四是工作宣传意识不强，对科室开展的一些工作未能向****等投稿。

三、20xx年工作打算

20xx年，是全新的一年，也是自我挑战的一年，我将努力改正过去一年工作中的不足，做到以下几点，为***又好、又快的发展添砖加瓦、尽微薄之力。一是要加强思想觉悟和自身党性修养的锻炼，用一个共 产 党员的标准严格要求自己，勤奋工作，踏实做人，真正

达到思想上有明显进步，政治上有明显提高，作风上有明显转变，纪律上有明显增强。二是要注重加强业务学习，努力提高自身理论水平和业务技能，从而克服学习坚持得不够好，业务水平提高慢等问题。三是要注重改进工作思路和工作方法，认真履行好自己的岗位职责，努力学习新知识，吸收新思想，克服知识不全面，思想观念陈旧和工作方法不够灵活的现象，克服遇事不冷静，易急燥的问题，主动理顺同事与同事之间的工作关系，发挥好自己的长处，力争把各项工作做得更好。四是要树立良好的机关作风，做到遇事多请示、多汇报，同事之间多沟通、相互信任、相互理解，同时，还要注重加强自身约束和管理，遵守各项规章制度。

二O20xx年x月x日