九、慈善减免税:1.城镇职工第一次购公有住房的\首次购买单位集资或购进的普通住房;2.不可抗力重购的可减或免;3.拆迁补偿款内重购的;4.廉租\经济适应房单位购买为廉租租\经济适应房的;5.个人购买普通住房的减半。
十、义务时间:签订土地房屋权属转移合同(或其他合同性质凭证)的当天,义务发生日起10日内申报。
十一、纳税地点:土地房屋所在地。
十二、特殊情况(1):房屋交换价值相等的不交,超出部分应交支付方交。
十三、特殊情况(2):单独转移附属设施的不交,连同土地或房屋一起转移的按总价交;实质性转移,没证书也交。
【印花税】
一、特点:兼有凭证和行为税\范围广\税率低税负轻\自行完成。
二、作用:广集财收\促进法制\培养纳税\维护涉外权\监督其他。
三、税目:经济合同\产权转移书据\营业账簿\权利\许可证照\其他。
四、纳税人:立合同当事人;立账簿人;立据当事人;领受人;使用人;不含保人,证人。
五、税率:1‰:租赁\仓储\保险\证券;0.5‰:加工\勘察\运输\产权\资金;0.3‰:购销\建筑\技术;0.05‰:借款;5元/本:其他。
六、计税依据:凭证所载份额或凭证数量;没金额的先5元,后补。
七、直接减免税:1.凭证副本及抄本;2.无息贴息贷款合同;3.国企改制上市国有股权无偿转让;4.改制产权转移书据及变更执行主体的合同。
八、行业减免税:1.军货抢救物资\新建临管线运输;2.邮政99/1/1前资金分立;3.投资者保护基金公司;4.石油储备基地第一期。
九、慈善减免税:1.赠予政府福利学校的书据;2.指定收购部门与村委或农民立的农产品收购;3.房产管理部门个人租房合同;4.外国优惠贷款合同;5.投资者封闭式基金买卖;6.涉及廉租经济适用住房管理单位及购买人。
十、义务时间:书立或领受时,外国的入境时;保存xx年。
十一、纳税地点:就地纳税,全国性订货会回所在地。
十二、特殊情况(1):电网与用户的供电合同\企业与主管部门的承包合同\法律会计审计咨询。
十二、特殊情况(2):未标明按市价\书立日外汇价拆算;未分别的从高;<1角免;以角舍入;租赁>1角<1元,按1元。