春城慧谷一期（一）六栋号工程地基与基础、主体分部

工程施工总结

1、工程概况：

本工程拟建于昆明市为一般剪力墙结构，结构安全等级为二级，结构重要性系数为1.0，地上部分防火等级二级，设计使用年限为xx年，分为A、B、C、D四个单元，B单元分两个独立的结构计算单元，Ⅰ区和Ⅱ区，地下层数一层，从地下室顶板至±0.000有-2.1米高夹层，±0.000以上的地上层数共18层，总高度52.5米。建筑抗震设防分类为丙类，设防烈度为8度，设计地震基本加速值为0.2g，设计地震分组第二组，场地类别为Ⅲ类，A、C、D单元以B单元的Ⅰ区剪力墙抗震等级为二级，B单元的Ⅱ区为B级的高度高层建筑，剪力墙抗震等级为一级。

地质情况，西南有色昆明勘测设计（院）股份有限公司提供的≤地质勘察报告≥该报告显示工程场地范围内无腐蚀性地下水，属抗震不利。

建筑物地基与基础设计等级为甲级，建筑物桩基基础设计等级为甲级。 混凝土结构耐久性的环境类别：本工程建筑物室内混凝土构件正常环境按一类环境考虑，露天混凝土构件与无侵蚀水以及土壤直接接触混凝土构件按工程a类环境考虑。

本工程基础类型为预制混凝土管桩，基础环境类别二（a）类，6栋±0.000=1894.900米，地下室底板上表面标高为1889.500米。

本工程采用静压预应力砼管桩，桩型为PHC-AB400（95），有效桩长部分36米、40米、36米单桩承载力特征值Ra=1100KN，40米单桩承载力特征值Ra=1450KN，共计351棵砼管桩。

本工程基础为梁板式筏型基础，砼强度等级为垫层C10，承台、地梁、桩芯砼强度等级分别为C35P8、C35。主体为框架剪力墙结构，混凝土强度等级分别为：

C40、C35、C30、C25。

2、履约情况：

工程正式动工时间是20xx年x月x日，原计划主体完工时间为20xx年x月x日，实际完成时间为20xx年x月x日，按有效实际施工时间，合同履行情况正常。

3、施工情况：

（1）、楼层放线

施工楼层放线，严格按照设计图的规定认真放线和复核轴线，并经监理单位通过对建筑物轴线内控点及认真复核，纵向轴线和横向轴线均符合施工规范，达到了规划和设计要求。

（2）、在各分部分项工程中，施工前先组织技术人员共同理解图纸的设计意图，熟悉图纸，掌握规范后对各班组进行技术交底，提出要求把握关键，克服通病预防在前，各道工序完成后，先由班组长自检，再由施工管理人员复检，报验合格后，再进行隐蔽。

（3）、基础、主体施工控制

在施工工程中，严格控制轴线、标高。每层墙、柱钢筋，楼板钢筋绑扎完毕后，由甲方、监理单位到现场共同检查验收，均达到设计要求，同意浇筑混凝土。

3-1、钢筋绑扎情况：钢筋半成品制作及绑扎：严格按照设计要求和施工验收要求制作、绑扎。对重要部位、工长、质检员实行跟班作业，旁站监督。经设计、监理、业主对钢筋制作，绑扎多次检查、复查，到达设计要求和施工验收规范要求。

3-2、模板：模板支架搭设必须规定进行，模板关好后必须进行严格检查，控

制好垂直度和平整度，接缝要求严密，并做好湿润模板等工作。

3-3、砼：本工程采用商品泵送砼，严格按施工操作规范振捣密实，同时做好砼养护工作，确保养护时间，以保证砼强度等级。加强脱模时间和砼的养护工作，所以钢筋混凝土的整体质量是良好的。

钢筋混凝土构件成型质量的保护、检查总结：每浇筑一施工段，对构件的几何尺寸、轴线、垂直度以及砼观感质量等进行检查、总结、分别找差距，提出更高要求，杜绝砼出现的露筋、露石、烂根、错位、漏浆等质量通病，所有构件观感质量良好。

3-4、砖砌体：本工程砖砌块的品种、强度等级必须符合设计要求，经检验合格后采用。砖砌体施工前提前浇水，其含水率为10-15%。砌体砌筑前设置拉结筋，拉结筋在砌筑时按要求设置，伸入构造柱内，施工前，先将楼地面按标高用C20细石砼找平，并放出墙体轴线或边线、以及标高控制线。预先绑扎好构造柱钢筋，需要预埋的管线在墙体砌筑时随砌随埋或预先埋。砖体上墙前提前浇水湿润，砌体砌筑前先应复核墙体轴线位置，确定无误后，方可进行砌筑，采取一顺一丁砌筑方法，在砖墙的转角处或交接处立起皮杆数，拉准线逐皮砌筑。水平及竖向灰缝宽度应控制在10mm左右，不应小于8mm,也不应大于12mm,灰缝应砂浆饱满，水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%，竖向灰缝不得出现透明缝。转角处，每皮砖的外角应加砌七分砖头。砖砌体质量控制，砌块墙体应横平竖直、灰浆饱满、组砌方法正确，无通缝，转角处和交接处的斜槎通顺，密实。砌体墙面清洁，勾缝密实，深浅一致，横竖缝交接处平整。

3-5、砌筑砂浆：砂浆采用机械拌合，拌合自投料完算不少于1.5min,砂浆稠度控制在7～10cm,种类及强度要符合设计要求，拌合均匀，保水性能良好，

砂浆拌成后在使用时，均应盛入贮灰斗内，如出现泌水现象，应在砌筑前再次拌合，砂浆要随拌随用，水泥砂浆和混合砂浆必须分别在3h至4h内使用完毕。

（4）原材料使用及试验检测情况

4-1、钢材全部采用德钢产品，钢筋进场首先进行原材料复检合格后才使用，钢筋绑扎达到设计要求和施工验收规范要求，钢材原材料检查10批次，共39组检测报告，钢材焊接检查40批次，共359组检测报告，全部达到强度要求。

4-2、水泥采用云南国资水泥昆明有限公司产品，检测报告共4组，全部达到强度要求。

4-3、砖检测报告：10批次，共10组。

4-4、砂石检测报告：4组，全部达到使用标准要求。

4-5、砼强度抗压强度的报告情况：抗渗砼试件共17组，标养抗压试件共130组，同条件试件123组，全部达到设计强度要求。

4-6、砌筑砂浆取样60组，全部达到强度要求。

（5）资料管理

项目部坚持施工资料与施工进度同步进行，按城建档案馆和施工规范要求认真做好施工技术资料和施工记录，填写内容齐全，全面真实反映施工实际情况，见证留取试件，砼强度、砂浆强度、焊接接头试验等全部符合设计要求和施工验收规范要求。

4、在施工过程中，项目部严格按照设计要求和施工验收标准进行各工序的操作，坚持“三检”制度，各工序完成后，班组先进行自检，合格后报项目部检查，项目部检查合格后，报监理代表检查，合格后才进行下一道工序。

5、施工成果

在建设、设计、监理、质监站等单位专家的指导下，项目部遵照设计图和施工规范认真施工使工程质量达到设计要求。

该工程能顺利的进行基础、主体验收，和业主及监理监督、设计、勘察、质监等各方的有力支持是分不开的，感谢各单位及专家对本项目工程的关心帮助。

经过我公司对该工程基础、主体分部的全面自检，我们认为基础、主体工程是合格的，已达到验收条件。

云南环德建筑工程有限公司第八工程处

20xx年x月x日

第二篇：主体分部工程验收施工总结

东部华侨城

主 体 分 部 工 程 施 工 总 结

单位技术负责人： 单位工程负责人：

深圳特区华侨城建筑安装工程公司

20xx年x月

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东部华侨城“天麓六区”

一、工程概况

东部华侨城“天麓六区”由深圳东部华侨城有限公司开发建设，深圳市建筑设计研究总院有限公司设计，深圳市恒浩建工程项目管理有限公司监理，由深圳特区华侨城建筑安装公司总承包。工程位于盐田区梅沙片区，占地面积约14平方公里。总建筑面积为39261.607平方米，结构形式为框架剪力墙钢筋混凝土结构。 东部华侨城“天麓六区”组团一由D1-D3栋三栋多层洋房、组团四由D4、D5、D6三栋多层洋房组成，其中D1-D3栋、D4-D6栋地下室底板连成一个整体，地下车库一层，塔楼部分地上五-六层，塔楼与裙房间设计有后浇带。组团二、五、六由25栋双拼别墅组成，地下一层，地上一层；组团三由E1、E2二栋叠拼别墅组成，均地下一层、地上五层；

本工程开工日期为20xx年x月x日，基础结构分部工程于20xx年x月施工完毕。组团一至组团六共35栋，各栋主体工程从20xx年x月x日至5月x日陆续完成。通过综合评定，本工程现已具备了主体结构分部工程验收条件。

各结构部位设计混凝土强度等级如下：

各结构楼板设计厚度如下：

楼板厚度为200、160、140、120、100㎜不等，混凝土全部使用深圳市港龙混凝土有限公司提供的商品砼。

二、工程施工管理

本工程成立了工程项目部，建立健全的项目组织机构，结合本工程的特点，完善了项目管理制度、质量管理制度等等。项目人员职责明确如下：

项目经理：执行公司的质量方针，实现工程质量目标，对工程全面负责。

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项目总工程师：负责项目施工全过程的技术管理工作，负责项目施工方案、作业指导书、纠正和预防措施的编制、审批，负责施工全过程技术问题处理，提供技术要求。

专职质量检查员：在施工现场跟踪检查，对出现不合格品进行标识，发出质量整改通知单，监督质量问题的整改。

施工员及相关工长：对自己所负责的分项工程的劳动力、工程进度、施工材料、施工机具等进行协调，对负责施工的工序、分项工程向专职质检员申请验收。

班组长：对负责施工的工序、分项工程进行自检合格后，向施工员申请验收。

三、施工过程管理

（一）开工准备内容：

1、做好施工组织设计和施工方案的优化工作, 施工组织设计、施工方案必须经项目经理（或项目总工程师）审核后，报甲方和监理审批合格方可执行。在施工过程中, 施工人员须严格按施工组织设计的要求实施, 不得随意更改。

2、做好图纸会审和各项技术交底工作, 让所有施工人员领会设计意图和质量技术要求。

3、施工人员及管理人员必须严格执行国家建设部颁布的现行规范、规程、标准及技术文件组织施工, 任何人不得随意更改。发现问题时及时上报, 并会同相关人员、部门研究处理。

4、建立公司按ISO9001：20xx体系要求编制的运行表格填报制度。预先控制质量事故发生。

5、质检员实行现场施工过程的质量监督, 施工过程中发现问题及时处理。对不按设计要求、施工验收规范、操作规程及施工方案的行为, 质检员有权停止现场施工, 并勒令其限期整改。

6、健全测量“两级”交接制, 把好施工制作、测量、试验关。

7、对影响工程质量的关键部位及主要工序, 在施工前编制专题施工方案, 用以指导现场施工, 提高工程质量。

8、认真做好计量工作, 用数据说话,保证施工用料的定额用量。 （二）质量检查管理：

1、工程质量检查经班组、现场自检和专业检查相结合, 坚持“三检”制度, 即

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自检、互检、交接检查。逐级检查, 层层把关。不符合质量要求的必须马上返工。

2、严格执行质量等级评定。对完成的分部(分项)工程, 按“建筑工程质量验收标准”进行、检查、验收。

3、严格执行《广东省建设工程质量通病治理措施》, 消除工程质量通病。 4、所有隐蔽工程必须按规定经现场监理验收合格后, 方可进入下一道工序施工。

5、加强日常各种工作的文字记录和对文件资料的收集管理、保管工作，保证施工都有文字记录和图片资料，以便分析、发现问题、改进工作。根据工程施工过程的要求，发现疑难问题,组织相关人员攻克质量弱点和施工难关。

6、除严格把好材料进场关外，加强分包商评审、测量装置（计量仪器）、数据分析等管理。

7、制订《技术质量管理岗位责任制》、《技术质量管理制度》， 落实奖罚制度，依据质量验收标准及规范、深圳市质量大检查等要求，制订《技术质量管理办法及其扣分标准》，重视施工准备（含技术交底等准备）、过程检验，划小验收批。杜绝不合格品进入下一道工序。

8、施工过程中对钢筋接头及试块的检验情况如下表：

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10、在各工序交验过程中，以班组自检为基础，我公司会同深圳东部华侨城有限公司、深圳市恒浩建工程项目管理有限公司的现场工程师对每个工序按规范要求进行了验收，待上一道工序验收合格后，方才进行下一道工序的施工，尤其是对钢筋、混凝土、砌体的隐蔽验收更是严格按照规范进行要求。

在生产中新工人进场时首先进行三级安全教育，掌握各工序应注意事项，将安全意识贯穿整个工程中，做到“安全第一，预防为主”，真正做到无任何安全事故发生，杜绝重大伤亡事故，实现“五无”（无重伤、无死亡、无中毒、无火灾、无隐患）。上岗前，由各工长对各工种进行技术交底，做到心中有数，明确施工工序。

四、施工材料的质量控制

在本工程建设过程中对每一种规格的材料均执行了有见证送检制度，主要材料的生产和检验情况如下：

五、结构实体的检测

1、同条件养护试件的留置方式和取样数量，经我部与甲方、监理单位三方协商选定，共留置了34组。经深圳市苏建建筑材料试验有限公司检测，同条件养护试件强度均达到设计要求。

2、钢筋保护层厚度检验的结构部位，经监理（建设）、施工等各方根据结构构

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件的重要性共同选定。本工程对梁类、板类构件，各抽取构件数量的2%且不少于5个构件进行检验；当有悬挑构件时，抽取的构件中悬挑梁类、板类构件所占比例均不宜小于50%。本工程钢筋保护层厚度检验经“深圳市兴华工程检测有限公司”检验，合格点率均达到90%以上。

3、本工程受深圳市建设工程质量监督总站质量督促。经监督抽检，回弹法检测混凝土抗压强度共33个构件，砼强度全部达到设计要求；钢筋保护层厚度检测共9个构件，实测值98%以上符合设计及规范要求，个别点保护层厚度超过规范允许偏差，经现场处理符合设计要求。楼板厚度共检测9个构件，均符合要求。

六、施工中发生在质量问题、原因分析和处理结果

在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性在质量问题（包括常见的质量通病）在施工过程中有发生，这些问题经自查、自检进行整改处理，达到合格后方进行下道工序施工。

七 、对工程质量的综合评定意见

该工程施工的质量目标为确保合格，争创市优。我施工单位通过检验批，分项工程的验收情况评定，认为该分部工程达到了施工质量要求，分部工程自检合格。

深圳特区华侨城建筑安装工程公司

二00九年x月

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