装修合同

甲方：湖北天罡建筑工程有限公司 （下称甲方）

乙方： （下称乙方）

一、 工程地点：十堰市张湾区柏林镇白马山游客接待中心。

二、 工程内容：白马山游客接待中心装修工程中包门、包窗子、吊顶等。

三、 承包方式：

甲方以单包工的方式承包给乙方，甲方提供材料，由乙方负责施工，最终结算按照乙方实际工程量结算

四、 承包单价：

1、石膏板平顶及造型顶展开面积25元∕㎡

2、包门套及安装门160元∕道

3、房屋后檐单包窗套15元∕米

4、房屋正面双边包窗套25元∕米

五、工期为20天，自20xx年x月x日起到8月x日止，超过规定的工期每天罚款300元整（从工程款中扣除），乙方按时开工不得无故停工，如果因甲方未按期支付工程款而延误的工期顺延，非乙方原因造成停电停水，导致当天停工4小时以上的工期顺延1天。

六、结算方式：石膏板吊顶完毕付款￥5000元，乙方施工全部完毕后，通知甲方相关人员在7天以内到场验收，经甲方验收合格后10天内，支付乙方总工程款的70%，剩余25%在竣工验收合格之日起两个月内付清，甲方扣留5%维修金，维修金在乙方完工后无质量问题的情况下一年内支付乙方。

七、其他约定：

1、乙方可在工地食堂用餐，生活费从工程款中扣除，甲方为乙方提供住处，乙方生活用品自理。施工过程中乙方不得浪费材料如长材取短、材料随处乱丢等，更不能出现偷盗材料等等违法行为，如有违反当事人承担法律责任。

2、维修期为壹年，壹年内工程出现质量问题，乙方负责出资维修，若乙方不能到场维修，甲方用工程款中的质保金维修，维修金不够的部分由乙方另行支付，（维修内容为乙方施工出现的质量问题）

八、安全责任：

1、乙方在施工过程中必须服从甲方管理人员的管理，遵守安全生产管理条例，做到安全文明施工，禁止违章操作和一切上下班期间0不安全行为。每道工序完工要通知甲方，由甲方组织有关人员验收合格后，方可进行下道工序的施工，密切配合其他工种工程衔接。

2、施工中安全措施做到位，甲方安全员随时上工地抽查，发现安全隐患乙方应立即停工整改，整改合格甲方认可后后方可继续施工，在本次工程中发生的一切伤亡事故甲方概不负责，一切责任和经济损失由乙方自行承担。

九、任何一方违约，违约方赔偿守约方因此造成的全部经济损失。

十、本次合同一式六份，每份两页，以下人员各执一份，经甲乙双方签字后生效，合同履行完毕后终止。

甲 方：湖北天罡建筑工程有限公司 合同部：金色领地A-11-03 联系电话：0719-8676642

财务部：金色领地B-9-07 联系电话：0719-8687099

安全员：杨明保 联系电话：136xxxxxxxx

督办人：陈敬国 联系电话：159xxxxxxxx

乙 方： 联系电话：

第二篇：装修合同几点心得

装修合同

1.一般装修中，不计正规装修公司的管理费，税费，材料费等占75-80%，工钱占20-25%。

2.很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来!

3. 买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装，实在不包安装，也一定要坚持安装完后才付完全款！！

4. 最大的心得就是其实装修越简单越好，少污染，少花钱，省心。

5. 装修的施工工序：

（1）进场，拆墙，砌墙。

（2）卫生间，厨房地面做24小时闭水试验（需开发商完成此任务）。

（3）凿线槽，水电改造并验收。

（4）封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程。

（5）卫生间，厨房贴墙面磁片。

（6）木工进场，吊天花，石膏角线。

（7）包门套，窗套。制作木柜框架。

（8）同步制作各种木门，造型门及平压。

（9）木制面板刷防尘漆（清油）。

（10）窗台大理石台面找平铺设。

（11）木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。

（12）墙面基层处理，打磨，找平。

（13）家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。

（14）墙面油ICI最少三遍。

（15）家私油漆进场，补钉眼，油漆。

（16）处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。

（17）灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。

（18）清理卫生，地砖补缝，撤场。

（19）装修公司内部初步验收。

（20）三方预约时间正式验收，交付业主。

6. 施工过程中的增减项目都一定要把价格问清然后白纸黑字写出来。

7. 对装修的人来说，装修的报价越低越好，当然，装修公司的意见正相反。有时，装修公司为了拉生意，会将有些报价压得比较低，这样一来，工程的质量与用料的质量就比较难以保证。装修那么多项，你想项项都是最低价，那是不现实的。而且装修中的报价，不能只看数字，更要看里面的内容，这一项目所用的材料，规格，品牌等。要知道，装修中的每一项报价，其实都是大有讲究的。

8. 能省就省，该花就花。

最费钱的地方是木工活，厨柜。

最容易出现质量问题的地方是水电改造、厨卫防水。

9. 隐蔽工程是最重要的不能省钱的地方：如水电路改造、防水处理。

10. 基础工程施工说明1、水、电改造

（a）施工队进场施工前必须对水管进行“打压”测试（打“10公斤水压15分钟测试”，如“压力表指针”没有变动，则可以放心改水管了，反之则不得动用改管，必须先通知“管理处”，让“管理处”进行检修处理，待“打压”正常后，方可进行改管。）和“电路”测试（用装有“插座的灯泡”进行测试，“灯泡”亮即可）

（b）打槽不能损坏承重墙和地面现浇部分，可以打掉批荡层，承重墙上如需安装“线盒”，不能破坏内面钢筋结构。

（c）在埋“线管”之前需对“线槽”做“防白蚁”处理，“线管”与“线管”连接处需用“直接”或“弯头”连接，“线管”与“底盒”交接处需安装“杯梳”，所有墙面和地面电路必须成90度角。如原线路需改动，且无法使用“直接”或“弯头”连接时，则需用“黄腊管”相连，且“黄腊管”进入两端线管

内不少于10公分。

（d）电路需暗埋入墙的最好采用“3分线管”，吊顶走线则可用“4分线管”。“线管”内“电线”不得有“接头”，“接头”要能在另一个“线盒”内找到，且“管内电线”不得超过“管径”的60百分号。

（e）强电“火线”需用“红色”，“零线”需用“黑色”，“地线”用“黄色”或“蓝黄分色线”；“电话线”需用“四芯电话线”；“网线”、“音响线”和“电视线”需根据实际情况来配选。

（f）“水、电路”改造完毕，需对水路再次进行打压试验，打压正常后，用水泥沙浆进行封槽。

11防水

（a）厨、卫“水、电改造”完毕封槽后，便可进行下一步工序“防水”。 （b）“防水”根据不同材料有不同的施工方法，现以“上海汇丽911”为例：卫生间防水做到顶为最佳，厨房防水一般做1米高即可，地面防水及距墙面30公分做两遍，30公分以上做一遍即可，门套处防水需包住门边。

（c）防水做完待干后，进行“验水”试验，时间为48小时,48小时后到下一层屋里去看，如天花没有湿痕，则可通过，反之则需重做防水层。最容易漏水的地方就是“地漏”处。

12防白蚁

（a）在打完墙和线槽垃圾清理完后，进行一次全面的防白蚁（即全屋喷洒白蚁药）

（b）所有板材进场后需进行防白蚁处理（专对木板类做防白蚁） （c）铺木地板前需对要铺木地板的地面做一次防白蚁处理

（d）喷白蚁药以喷湿为佳（即可明显看到湿润）

13在水电改造封墙前一定要让装修师傅提供详细水电图。

14慎重签合同。家庭装修合同一般分为设计合同和施工合同，我们在签订合同之前一定要仔细阅读上面的条款，并弄清每个条款所包含的意义，以便日后

更好地维护自己的权益。 15装修竣工后及时索要#5@p。消费者在装修过后一定要及时地向装修公司索要#5@p，同时也要让装修公司提供保修单、设计图纸等资料。

16、\\\"家装\\\"合同的注意事项

A.充分做好两手准备。在双方签订合同时最好附加一条，如果甲方不满意装修队伍的施工，可在施工之日起十日内有权终止合同。

B.在签定合同之前，应检查乙方的营业执照是否由国家工商行政管理机构所签发的。

C.为了自己在材料上不吃亏，有必要在合同上详细注明哪一部分使用何种材料。

D.合同中应注明付款方式，最好是分期付款方式。即合同签订后付30%，中期付50%，待竣工验收合格后再付清。

E.合同中双方的责任与义务：在施工中，施工方有责任按照客户的要求进行，中途不能无故更改，而客户也有义务给施工方提供水电等方面的条件。 F.施工期是由双方事先约定好的，由于施工方原因造成的拖延工期，责任由施工方负责，若由于客户有特殊原因或自然原因，工期应顺延，但应与施工方签订临时更改协议。

G.工程进行到最后时，对于施工过程中的验收必不可少，验收与否应有手续，不可口头协议，在手续上应加盖乙方的公章，不能只是代表签字。

H.为预防在施工中有违约现象的出现，所以签定合同时不应只写\\\" 双方协同解决\\\"，应注明提请地方法院或消费者协会解决。

I.应与乙方签定安全生产及防火协议，如乙方在操作中有违章操作，甲方不能纵容，发现问题应及时制止。注意\\\"暗藏杀机\\\"的条款。例如合同上写的是工期50个工作日，但乙方想来干一天就干一天，不想来就不来，那何时才能凑够50天呢，应注明到某年某月某日竣工，如合约上写的是内墙涂饰面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。

J.注意\\\" 暗藏杀机 \\\"的条款。例如合同上写的是工期50个工作日，但乙方想来干一天就干一天，不想来就不来，那何时才能凑够50天呢，应注明到某年某月某日竣工，如合约上写的是内墙涂饰面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。

K.一般材料的损耗应该在5%以下，有些施工队伍不注意材料的节约，乱裁乱挖，致使材料的损耗相当大，所以签定合同时要在备注栏中加以约定。注明：如乙方在施工过程中造成的材料损耗超过5%，其损失费用由乙方承担。