市场开发室20xx年工作总结及20xx年工作思路计划 20xx年,我开发室在公司领导的关心和同事们支持帮助下,全体员工坚持贯彻公司“以人为本、科学管理、文明施工、安全第一、过程精品”的指导方针,严格按照公司的工作计划部署,认真抓好各项管理工作,顺利完成各项经营管理工作指标,工程质量、安全生产均达到合格要求,经过全室管理人员的共同努力,全年取得了一些成绩,现将一年以来的工作进行总结并针对20xx年工作思路作出计划: 20xx年工作总结
(一) XXXX主要施工项目任务
1、
2、
3、
4、
5、
6、 XXXX一期道路及场地硬化全部竣工。 XXXX一、二期室外给排水管网全部完成贯通。 新建东、西门房、全部竣工。 新建换热站全部竣工。 XXXX一期新建铁艺围墙全部竣工。 新建洗车行及垃圾站按照要求主体结构全部完成。
(二) XXXX主要施工项目任务
1、1#、2#楼主体框架全部封顶,顺利通过验收。
2、1#、2#楼二次结构全部完成,并已进入装饰装修阶段。
(三)日常职能管理工作
1、办理XXXX锅炉安装许可证;
2、完成XXXX资质及安全生产许可证动态考核。
3、组织特殊工种作业人员及建造师培训。
4、完成XXXX及游泳馆房屋租赁许可证。
5、完成实验室资质年检及计量认证。
6、办理XXXX施工合同及监理合同的审批工作。
7、完成XXXX塑钢窗纱扇及二期塑钢窗招投标工作。
二、在开展工作过程中的典型做法、亮点工作及取得的成绩 (一)抓好项目部建设管理工作
1、项目部建设管理。为了圆满完成施工任务,我们按照公司项目管理规定要求,组建了XXXX项目部,积极完善各项规章制度,落实工作职责,明确了“干优质工程、创一流业绩、让业主满意、为公司争光”的工作目标,组织精兵强将全力以赴投入工程的施工,确保工
程能够按计划、有步骤地进行。
2、认真制定工作方案。为了使施工管理工作顺利开展,项目部根据施工总进度计划的要求,认真制定好工作计划,将工作任务通过施工管理人员落实到班组,落实到个人。
3、做好工作追踪管理工作。每天都有专人对工作的落实情况进行追踪管理,加强监督,并做好相关记录,促使施工管理工作按照既定计划和施工规范有条不紊地进行。
4、抓好工程技术资料管理工作。施工过程中,我项目部安排专职人员,认真做好工程技术资料收集、整理和归档管理工作。资料管理人员经常深入施工现场,及时了解工程进展情况,并做好相关记录,力求所做的资料与工程实际相吻合。目前,工程质保资料和安全管理资料等与工程进度同步进行。
(二)加强施工现场管理
在施工过程中,我们严格按照公司的工作部署和有关规范的规定,认真落实项目部管理岗位责任制,加强对施工现场的管理,合理安排施工段,组织现在的人力、物力和财力,科学合理组织流水交叉施工作业。现场施工中,我们重点抓好以下几个方面:
1、抓好工程质量控制管理工作。
一是认真抓好人员的管理。我们严格按照施工质量控制计划的要求,合理调配各施工班组,合理分配工作任务,明确责任,在施工中,坚决执行自检、互检和交叉检等工程质量“三检”制度,对达不到质量要求的坚决返工重做。到目前为止,所完成的工程均达到合格要求。 二是抓好材料方面的管理。凡进入工地主要材料,均要求有产品合格证和试验检验报告,应该复检的,均按要求进行复检,各项手续齐全后方能用在工地上。不合格材料不予使用,坚决清退出场。三是抓好机械的管理工作。为了保证施工机械能够正常运转,我项目部指派施工单位专人对施工机械定期或不定期进行检修维护,发现问题,及时解决,并做好相关检测记录,尽量减少机械设备故障的发生。四是施工方法上,严格按照国家规范和施工工艺标准进行进行施工。在每项工作开展前,我们项目部均能够认真对各施工班组进行交底,各种交底均经双方签字认可后实施。五是营造良好的工作环境。在施工中,我们坚持公司“以人为本,安全第一、科学施工”的方针,经常深入工作第一线,积极开展面对面谈心活动,及时协助他们解决面临的困难,努力营造一个宽松和谐的工作氛围和管理环境,尽量减少工人后
顾之忧,使他们安心将工作做好。
2、认真抓好安全生文明施工管理工作。
在安全管理上,我们加强对人的不安全行为、物的不安全状态和环境的不安全因素等3个方面的管理,主要抓好以下5项工作: 一是完善安全管理体系。主要是组建安全管理机构,明确不同岗位人员的安全管理职责,严格执行安全生产责任制,在施工过程中,相互协作,各尽其责,层层把好安全关。二是进行安全生产教育。凡进入工地现场的工人,我们都严格执行“三级”安全生产教育,并经双方签字认可,先教育后上岗。同时,根据施工进展情况,针对不同岗位、不同作业部位进行安全技术交底。使工人熟悉安全技术操作规程,了解自己工作岗位的不安全因素和预防措施,增强安全生产意识,在思想上筑起一道安全防线。三是制定安全生产方案。为了系统地抓好安全工作,我们先后制定了《脚手架专项施工方案》、《模板支架专项施工方案》、《临时用电安全施工专项方案》等多个安全管理专项方案,为施工安全管理工作的顺利开展明确了方向。四是抓好特种作业人员管理工作。凡进入本工地工作的特种作业人员,必须经过安全教育培训,全部执证上岗,同时,要求身体健康条件必须满足施工作业环境要求,在施工中严禁带病作业或者酒后作业。五是加强现场安全管理。我们严格按照安全文明施工相关要求,坚持定期或不定期对施工现场进行安全检查,特别是对施工现场“三宝”“四口”“五临边”的检查。在醒目的地方张挂相应的安全警示牌和安全标语,各种安全防护措施坚决做到与主体工程同步进行。在管理上,重点是对触电、物体打击、高处坠落、机械伤害、坍塌等5类常见工程安全隐患进行排查,发现问题,及时进行处理,将安全隐患消除在萌芽状态。
3、加强对投资方面的控制。
一是加强对材料成本的管理。我们认真做好各种材料计划,根据施工实际需要分批进场。在材料供应商的选择上,认真做好相关材料供应商的花名册,联系方式,货比三家,选择信誉好,货源充足供应商;在材料采购上,励行勤俭节约,在满足工程需要的前提下,力求质优价廉;在材料使用上,对材料实行限额领料制度,所用材料一律经过施工员、项目负责人审批等相关手续。根据施工现场实际需要,认真做好现场材料堆放工作,尽量避免材料二次搬运造成成本的增加。同时,加强对材料使用过程的监督,杜绝材料浪费现象;二是加强对人的成本管理。在施工中,我们管理人员自觉熟悉图纸,严格按
照图纸和施工规范施工。认真研究现有人员的工作能力、特点、知识层次、工作经验等,根据施工任务具体需要,合理分配安排人员,选择精明强干队伍,严格按照施工工艺流程进行作业。同时,加强对施工过程的监督检查,尽量避免因返工而造成人员成本增加。三是加强对机械的管理。我们经常安排施工队伍专人对机械进行检修维护,尽量减少因机械故障造成窝工索赔行为的发生。
4、加强对工程进度的控制。
在进度管理上,我们根据设计图纸和工期要求,认真编制好进度控制计划,在实施中加强监督检查和管理,通过对工程实际进度与计划进度的对比,找出存在偏差及原因。结合工程实际,及时对计划调整完善,并有针对性地采取经济措施、技术措施、组织措施、合同措施等,做好纠偏补漏工作,确保施工管理工作向既定的目标有计划、有步骤地进行。
5、抓好工程信息管理工作。
每天均由专人负责收集整理工程质保和安全资料,每天坚持写好施工日志和安全日记,完善各种记录,保证工程技术资料与主体工作同步进行,并对施工进度进行日报、周报。
二、存在问题
1、由于施工场地较窄,物料堆放场所有限,不方便施工布置。
2、施工季节高峰时期,工人缺乏,难以满足施工配置要求,工期紧,延缓了工程施工进度。
3、作业班组现场作业面大,任务重,多种专业队伍同时交叉施工,未能形成流水作业施工效果。
20xx年工作思路计划
一、及时调整施工进度。
20xx年,我们将充分利用集体的智慧,发扬团队精神,及时研究调整施工进度计划和方法,督促施工队伍增加人员,力求现场作业人员能够满足施工进度需要。同时,根据施工现场实际,合理划分施工段,开展流水作业,在确保工程质量和安全的情况下,加快施工进度,争取于工程尽早交付使用。
二、全力做好质量管理工作。
我们将按照“质量第一,过程精品”的指导思想,在施工中严格执行工程质量“三检”制度,从人、材料、机械、施工方法和环境5个影响质量因素入手,严格把好质量关,树立恒辉品牌。
三、认真做好安全生产管理工作。
我们将按照安全文明施工的要求,以“安全第一,预防为主”为工作重点,认真做好施工现场的各种安全防治措施,加强对职工的安全教育与管理,严格执行操作规程,努力创建“文明工地”,杜绝安全事故的发生。
四、认真抓好成本控制工作。
严格抓好人员、材料、机械等3个方面成本的管理,在施工中要严格按照图纸施工,认真做好工程预算和材料进场计划,尽量避免材料盲目堆积浪费和返工现象。
五、抓好工程信息管理工作。
我们要加强对工程质保资料和安全技术资料的收集、整理和归档工作,力求工程资料真实反映施工现场情况,确保资料与工程进度同步。
六、认真做好开发室部门日常职能工作,积极主动加强沟通与协调工作,完成各项上级交给的临时工作任务。
市场开发室
20xx年x月x日
第二篇:市场开发部年中工作总结
20xx年,市场开发部紧紧围绕公司战略开展工作,发展方
向明确,组织能力进一步提升,主管业务逐渐做大做强,内部精
细化管理得到深化,市场开发部以市场开发为中心,围绕新的责
任目标,在公司领导的正确指导下,基本完成了公司下达的目标
任务,现将部门主要工作完成情况汇报如下:
1、 用户发展
截止20xx年x月x日,发展居民用户 3015户(详见附表《20xx
年天然气工程项目、费用汇总表》)于去年同期相比增长50 %,
商业1户。其中值得肯定的是,今年的市场开发在价格上突
破了以往的思路,相比去年的价格增长了20%,我部门将继
续努力下去,把市场开发做大、做强,为公司争取更多的利
益。
2、 款项回收
自元月x日至六月x日,共计回收款7237584元,由于各
开发企业的资金问题,导致我部门回收资金上收到了很大的影
响,下一步我们将加大力度,希望公司领导给予配合与支持,把
回收资金控制在我们手中,不给于支付工程款的坚决不予通气。
下半年重点工作安排:
1、完善市场调研,制定切实可行的市场发展计划,加大款项回
收力度,使公司在市场开发的带动下稳步发展。
2、20xx年市场开发部将配合公司的发展战略,稳步发展居民用
户,大力发展商业用户,重点开发工业用户,使市场开发工作取
得进一步的发展,为公司的战略实施做出应有的贡献。
3、在开发客户的过程中,做好各项服务工作,提升公司形象,
以此增加客户群。
4、合理化提高价格,增加企业效益。
继续开拓市场,加大款项回收力度,是下半年的重中之重,
相信在公司领导的正确领导下,公司将进一步抢占市场,公司效
益稳步提升。
市场开发部
20xx年x月x日